Case in vendita - Porto

T3 triplex semi-novo com garagem e arrumos - Cond. Terracotta, Porto T3 triplex semi-novo com suite, sótão, cozinha equipada, jardim privativo, lugar de garagem e dois arrumos. Integrado no complexo residencial Terracotta, na Rua Santos Pousada, a passos do Campo 24 de Agosto e Rua Santa Catarina, no Porto. Com assinatura do Arqt.º Eduardo Nogueira e marca de qualidade do Grupo Casais, este condomínio dispõe de áreas ajardinadas comuns e privadas, sala de coworking e elevador de automóveis para acesso às garagens. SOBRE A ENVOLVENTE: Zona maioritariamente residencial, muito servida de todo o tipo de comércio e serviços, com acesso a transportes públicos à porta, centro de saúde, comércio local, supermercados, escolas, entre outros. A curta distância, é possível usufruir de espaços verdes como o Campo 24 de Agosto, com acesso à rede de metro e Jardim Paulo Vallada. Com um breve trajeto a pé, é também possível usufruir de alguns dos principais pontos de lazer e turismo da Cidade Invicta, como o Mercado do Bolhão, a Rua Santa Catarina, Avenida dos Aliados e muito mais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • T3 composto por 3 pisos: rés-do-chão, andar e sótão • Integrado no conjunto residencial Terracotta, com assinatura da Constru (Grupo Casais) • Com lugar de garagem na cave e dois espaços de arrumos • Acesso a carregamento para viaturas elétricas no lugar de garagem, com ligação à fração • Dispõe de área de jardim privada e varanda • Orientação solar a Sul e Nascente, beneficiando de boa luminosidade todo o dia • Climatização com sistema de ar condicionado por conduta • Piso 0 com sala e cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao jardim • Piso 1 com dois quartos, um deles com varanda, arrumos e casa de banho completa de apoio • Piso 2 (sótão) com suite e área de arrumação • Possibilidade de incluir bens móveis na compra do imóvel (mediante negociação) • Condomínio com áreas ajardinadas e sala multifunções mobilada • Garagem com acesso por elevador para viaturas • Construção dentro da garantia legal de 5 anos ÁREAS GERAIS: • Habitação - 112,50 m2 • Jardim - 49,80 m2 • Varanda - 1,60 m2 • Lugar de garagem - 16,75 m2 • Arrumo 1 - 3,30 m2 • Arrumo 2 - 3,80 m2 • Área total - 187,75 m2 ÁREAS INTERIORES: Piso 0: • Sala comum - 20,10 m2 • Cozinha - 7,50 m2 • Lavandaria - 1,20 m2 • I.S. serviço - 3,00 m2 Piso 1: • Corredor - 3,30 m2 • I.S. completa - 3,60 m2 • Quarto - 9,90 m2 • Quarto - 10,85 m2 • Varanda - 1,60 m2 • Arrumo - 1,20 m2 Piso 2: • Corredor - 2,80 m2 • Suite - 18,43 m2 • I.S. suite - 4,30 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS: • Climatização interior com ar condicionado por conduta • Pavimentos de madeira multicamada na sala e quartos, com marmorite polido e microcimento nas casas de banho • Janelas com caixilharia de alumínio anodizado preto, com vidro duplo • Estores interiores elétricos (blackouts) • Tetos falsos com focos de iluminação LED • Armários embutidos nos quartos • Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e microondas • Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa • Aquecimento de águas sanitárias com termo-acumulador elétrico com capacidade de 100 litros • Sistema de vídeo-porteiro • Porta de alta segurança, modelo Sparta da Dierre • Fachada revestida a capoto • Áreas comuns revestidas com marmorite polido, papel de parede e gesso INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 447,51 (valor estimado) • Condomínio mensal: 84,64€ acrescido de 8,46€ para o fundo comum de reserva • Despesas com jardineiro incluídas na quota mensal do condomínio • Licença de utilização de 2024, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Certificado energético com classe B, emitido pela ADENE Esta pode ser a sua próxima casa!

Moradia à Venda por 150.000 € - Penafiel Moradia distribuída por dois pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura uma habitação com conforto e boa localização. Piso Superior: Sala de estar e sala de jantar em espaço aberto, divididas por uma pequena escadaria; 3 quartos; 1 casa de banho; Hall amplo; Varanda que abrange os dois quartos situados na parte traseira. Cozinha ampla; 1 casa de banho com zona de lavandaria; Terraço amplo, aberto nas laterais; Escadaria interior de acesso ao piso superior. ? Localização: A cerca de 5 minutos da estação de comboio de Sobreira-Recarei, com bons acessos e facilidade de deslocação. ? Preço de venda: 150.000 € Uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, espaço exterior e proximidade dos transportes públicos. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T3 de luxo c/ jardim na Foz do Douro Em plena Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade, está este Andar Moradia inserido em condomínio privado oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, dois lugares de garagem e arrumo. Conta com uma área bruta de 233 m2 com jardim e virado a poente. Pelas mãos do Arquiteto José Carlos Cruz este andar moradia é uma aposta contemporânea e muito acolhedora com detalhes únicos como os materiais, madeiras, as portas altas, as tonalidades dos próprios materiais e as flores. É constituído por: Hall de entrada com um corredor em frente para a sala e outro corredor pela direita que vai dar a uma casa de banho de serviço e uma bela cozinha toda equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria independente com maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, voltado ao corredor central em direcão à sala temos uma magnifica escadaria em madeira que se destaca e divide bem o espaço para a generosa sala com umas altas portas de vidro que dão acesso ao jardim. No piso de cima temos uma suite com varanda, e closet, um corredor amplo e dois quartos com uma casa de banho completa de apoio. Detalhes do Andar Moradia: Sistema de ventilação natural; Carregadores para veículos elétricos; Poupança energética promovida nas soluções de iluminação exteriores e interiores. Pavimentos em madeira e, pontualmente, também os tetos e paredes. Diversidade de revestimentos e equipamentos de gama alta, transformam as casas de banho e cozinhas em espaços de grande personalidade. Nos jardins e piscinas destaca-se a pedra e nas varandas sobressaem os tetos em madeira. Armários embutidos com iluminação interior Piso radiante Estores elétricos Portas pivotantes Ar condicionado Aquecimento central Porteiro 24hLocalização: Este Andar Moradia localiza-se numa das zonas mais cobiçadas do Porto, com serviços essenciais a curta distância, e espaços culturais e verdes - tudo num enclave privilegiado entre a costa e a emblemática Avenida da Boavista. Ideal para famílias e quem procura uma vida urbana com serenidade, sem abrir mão de conveniências práticas. Nevogilde é uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, entre a Foz do Douro e o Parque da Cidade. tem identidade própria, marcada por ruas arborizadas, ambiente residencial calmo e proximidade ao mar. Ainda preserva um espírito de bairro, com a Igreja de São Miguel de Nevogilde como referência histórica e várias casas senhoriais recuperadas A poucos minutos da praia (Molhe, Castelo do Queijo, Homem do Leme) Próxima da Avenida da Boavista e das principais vias de acesso à cidade e à A28 A curta distância de Matosinhos e do centro do Porto Parque da Cidade do Porto - o maior parque urbano do país, ideal para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre Passeios marítimos com ciclovias e vistas únicas sobre o Atlântico Zonas residenciais com moradias e apartamentos de alto padrãoServiços e comodidades Educação: escolas públicas e privadas de excelência, como o Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) e várias escolas básicas, Oporto Business School, Universidade Católica Saúde: clínicas privadas, farmácias e fácil acesso a hospitais centrais Comércio e lazer: restaurantes, cafés, padarias de bairro, bem como proximidade a centros comerciais como o NorteShopping e o Mercado da Foz.Para viver ou para negócio é um investimento seguro, visite-nos!.

No coração do Porto, esta moradia T2 com aproximadamente 100 m² destaca-se pela localização privilegiada, próxima à Praça Velásquez e com excelentes acessos. Distribuída por dois pisos, a cozinha está completamente equipada, quartos com excelentes espaços além de bastante iluminação. A moradia também oferece versatilidade e potencial para criar espaços de convívio, jogos ou lazer, escritórios, adaptados ao seu estilo de vida Uma oportunidade para dar vida às suas ideias, numa localização de excelência!

Moradia T3+1 | Bairro Marechal Gomes da Costa Uma casa com potencial para crescer consigo - com possibilidade de transformação em T5, graças ao anexo independente e à área adicional na cave. Viver no Bairro Marechal é sinónimo de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelo ambiente acolhedor, ideal para quem procura uma casa prática e funcional para o dia a dia. No piso de entrada, encontra uma sala confortável com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, cozinha e casa de banho de serviço. No primeiro piso, a zona privada conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte com acesso ao sótão, trazendo ainda mais espaço e versatilidade à casa. A presença de clarabóia permite uma ótima entrada de luz natural. A cave surpreende com uma segunda sala, com acesso a uma espécie de varanda fechada, ideal para zona de lazer, escritório ou espaço de convívio. No exterior, conta com garagem para um carro e uma mota, bem como um anexo com entrada independente, composto por quarto e casa de banho - perfeito para hóspedes, apoio à casa ou até para adaptar a lavandaria. A moradia tem aquecimento central a gás, caixilharia com vidros duplos. Localização: Bairro Marechal - uma zona residencial tranquila e muito procurada na Foz. Aqui, vive-se com qualidade, rodeado de zonas verdes e com tudo o que é essencial a poucos minutos: escola como Liceu Francês, comércio nas Galerias, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade. A proximidade ao mar e ao Parque da Cidade permite ainda desfrutar de um estilo de vida mais ativo e descontraído, com várias opções para caminhadas e lazer ao ar livre. Uma casa completa, com diferentes espaços e potencial, numa zona tranquila e muito procurada. Visite-nos!.

? MORADIA NOVA T4 À VENDA | MODERNIDADE, CONFORTO E ELEGÂNCIA Descubra esta fantástica moradia nova T4, com uma área bruta de construção de 215,50 m², concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. ? Características principais: ? Tipologia T4? Duas suítes privativas com closet? Uma suíte no piso inferior, ideal para maior comodidade? Cozinha equipada? Duas salas, uma no piso inferior e outra no piso superior? Garagem? Jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ? Uma moradia pensada para si e para a sua família! Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia combina modernidade, conforto e privacidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa nova e diferenciadora. ? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia de 2 pisos no Bairro Herculano - Porto Moradia de charme com 2 pisos e cerca de 50 m², localizada no tradicional e emblemático Bairro Herculano, no coração do Porto. Inserida numa zona residencial de forte identidade portuense, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, junto à Ponte do Infante e às Fontainhas, numa área conhecida pelo seu ambiente tradicional, proximidade ao centro histórico e pela autenticidade das suas ruas e bairros. A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, nomeadamente para exploração turística, mediante as condições e licenças aplicáveis. A localização permite usufruir de uma grande proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, com fácil acesso ao centro histórico, comércio, serviços, restauração e transportes. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais características e genuínas da cidade do Porto. Vendida arrendada com contrato vitalício.

Moradia de rés do chão e andar para restauro, com área total de terreno de 789 m2 e de construção existente de 139 m2, composta por 2 artigos, um urbano e um rústico. Localizada na Freguesia de Torrados. Dispõe de bons acessos e excelente exposição solar. Marque a sua visita!

Moradia T3 com piscina em Grijó, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura espaço exterior, conforto e bons acessos. Com 178 m² de área bruta privativa, esta moradia geminada distribui-se por 2 pisos, tem 3 frentes e exposição solar a nascente, poente e sul. A moradia dispõe de suíte, 3 WC, garagem fechada para 2 carros e terraço com 33 m². No exterior, encontra piscina, jardim e churrasqueira, espaços pensados para aproveitar os momentos em família. Conta ainda com vidros duplos, videoporteiro e portão automático. Localizada em Grijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácia, serviços e bons acessos à autoestrada e N1. Marque a sua visita com a ERA Gaia Oriente e na compra deste imóvel, receba ainda um Voucher de Férias.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO JUNTO AO CAIS DE GAIA | ESTUDO DE AMPLIAÇÃO Comercializada no estado atual, em ruína e a necessitar de reconstrução integral, apresenta uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação numa localização próxima da frente ribeirinha e da vida cultural e gastronómica de Gaia e do Porto. Inserida no tecido urbano histórico de Santa Marinha, a moradia beneficia da proximidade ao Cais de Gaia, onde restaurantes, cafés, esplanadas, comércio e espaços de lazer acompanham a margem do Douro. Na zona envolvente destacam-se: • Cais de Gaia e os percursos pedonais junto ao Rio Douro; • Caves de vinho do Porto e espaços de visita e degustação; • Mercado Beira-Rio, com restauração e comércio tradicional; • WOW - quarteirão cultural com museus, restaurantes e experiências; • Teleférico de Gaia, que liga a zona ribeirinha ao Jardim do Morro. A Ponte Luís I, a Ribeira do Porto, o Jardim do Morro e a Serra do Pilar completam o enquadramento desta zona, proporcionando diferentes possibilidades de passeio, cultura e lazer. Caraterísticas atuais do imóvel: • Moradia térrea destinada a habitação; • Área total do terreno: 48 m²; • Área de implantação: 48 m²; • Área bruta de construção: 48 m²; • Área bruta privativa: 48 m²; • Entrada diretamente pela rua ou pelas traseiras da casa; • Estado de ruína, com necessidade de reconstrução integral. As áreas indicadas correspondem à caderneta predial atual. A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra, sem obras incluídas. Existe um estudo/dossier de arquitetura, datado de agosto de 2026, que propõe a transformação do imóvel numa moradia unifamiliar distribuída por rés-do-chão e primeiro piso, com a seguinte organização: Rés-do-chão: • Sala e cozinha; • Hall de entrada; • Instalação sanitária de serviço; • Escada interior de acesso ao piso superior. Primeiro piso: • Um quarto; • Instalação sanitária; • Varanda/terraço nas traseiras, com cerca de 9 m². Segundo os quadros de áreas do estudo, a proposta apresenta uma área bruta total de 70,20 m², resultante da soma dos dois pisos, com o terraço indicado separadamente. Esta distribuição permite imaginar uma casa com a zona social no rés-do-chão e a zona privada no piso superior, complementada por um espaço exterior nas traseiras. Trata-se de uma proposta de configuração futura, sujeita à confirmação da respetiva viabilidade urbanística. Enquadramento da ampliação O imóvel dispõe de antecedentes de apreciação urbanística e de uma proposta desenvolvida por arquiteto. O processo inclui um parecer favorável condicionado da CCDR Norte relativamente à volumetria e configuração da cobertura então propostas, contemplando o acréscimo de um piso. A possibilidade de ampliação deverá, por isso, ser confirmada junto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia/Gaiurb, bem como as condições aplicáveis à intervenção. O estudo não é apresentado como projeto aprovado nem como autorização para iniciar obras. A documentação existente está disponível para consulta pelos interessados e pelos respetivos técnicos. Uma oportunidade para desenvolver um projeto de reconstrução numa zona com identidade, próxima do Douro e de alguns dos espaços mais emblemáticos de Gaia. Contacte-me para agendar visita ao imóvel, consultar a documentação e perceber o enquadramento desta proposta. Nota sobre as imagens: as fotografias identificadas como geradas por inteligência artificial são simulações ilustrativas. Não representam o estado atual do imóvel, uma solução aprovada ou trabalhos incluídos no preço de venda. As imagens de drone mostram a envolvente e não correspondem necessariamente às vistas a partir da moradia.

Moradia em granito para restauro que poderá tornar se no refúgio ideal para quem sonha dar vida nova a um espaço cheio de história e autenticidade. Com as suas robustas paredes de pedra e uma traça tradicional que remete às origens da nossa cultura, este imóvel é uma verdadeira tela em branco à espera da sua imaginação, com a estrutura perfeita para combinar o charme rústico do passado com as comodidades e o conforto do presente. Situada num local tranquilo, onde o tempo parece correr mais devagar, esta moradia após restauro convida a manhãs calmas e a finais de tarde ao ar livre. É a oportunidade perfeita para quem quer desenhar a sua casa de sonho, pedra a pedra, e criar memórias num lugar com alma. A 5 minutos de distância da Praia e Cais de Bitetos A 5 minutos centro Alpendurada 10 minutos Entre os Rios Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7de Dezembro.

Moradia isolada de RC+Andar Tipologia T3, cozinha equipada com eletrodomésticos. Zona calma e residencial, bons acessos autoestrada. Perto de comercio, escolas e serviços. Imagens não contratuais criadas por IA. Agende a sua visita.

T2 na Praça Almeida Garrett | Em frente à Estação de São Bento | Centro Histórico do Porto No coração do Porto, junto à emblemática Estação de São Bento, encontra-se este apartamento T2 com uma localização verdadeiramente privilegiada, na Praça Almeida Garrett. Inserido numa das zonas mais históricas e valorizadas da cidade, o imóvel permite viver o Porto a pé, com os principais pontos turísticos, culturais e comerciais do centro histórico a poucos minutos de distância. A localização coloca-o praticamente à porta de alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, como a Estação de São Bento, a Sé do Porto, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, a Avenida dos Aliados, a Ribeira e a Ponte D. Luís I. Uma localização com enorme potencial A Praça Almeida Garrett é uma das localizações mais centrais do Porto, combinando património histórico, turismo, comércio, restauração e excelentes acessos. A proximidade imediata da Estação de São Bento acrescenta ainda uma importante vantagem para quem procura uma residência no centro da cidade ou um imóvel com potencial de investimento. A partir do apartamento, é possível explorar grande parte do centro histórico do Porto a pé, sem necessidade de utilizar o automóvel no dia a dia. Para viver ou investir Pela sua localização, este T2 apresenta características particularmente interessantes tanto para habitação própria como para investimento. É uma opção para quem procura estar no centro da vida urbana do Porto, mas também para quem valoriza um imóvel inserido numa zona com forte procura turística, residencial e de arrendamento. Principais pontos de interesse nas proximidades • Estação de São Bento - praticamente em frente • Sé do Porto - poucos minutos a pé • Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos a pé • Livraria Lello - cerca de 5 a 7 minutos a pé • Avenida dos Aliados - poucos minutos • Ribeira - cerca de 8 a 10 minutos a pé • Ponte D. Luís I - cerca de 8 a 10 minutos a pé • Palácio da Bolsa - poucos minutos a pé • Comércio, restaurantes, cafés e serviços - à porta Uma oportunidade para adquirir um apartamento numa das localizações mais emblemáticas do Porto, onde história, cultura, mobilidade e vida urbana se encontram. Praça Almeida Garrett | São Bento | Porto Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Íntegra Imobiliária.

Moradia T3 de Excelência em Macieira, Lousada | Áreas Amplas e Excelente Distribuição Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada em Macieira, Lousada, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Esta moradia distingue-se pelas suas divisões amplas, cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual. Distribuição da moradia: Cave * Garagem ampla com capacidade para várias viaturas; * Espaço para arrumos; * Zona de lavandaria. Rés do chão * Cozinha funcional e luminosa; * Sala de estar e jantar de excelentes dimensões; * Casa de banho de serviço; * Varanda na frente e na traseira, com acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. 1. º Andar * Três quartos com áreas generosas; * Uma suíte com uma varanda de grandes dimensões; * Os outros dois quartos também dispõem de varanda privativa; * Roupeiros embutidos; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. Destaques: Áreas interiores muito acima da média; Excelente luminosidade natural; Garagem para várias viaturas; Várias varandas e terraço; Excelente opção para famílias que procuram conforto e espaço. Uma moradia onde o espaço, a funcionalidade e o conforto se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida, numa zona tranquila de Macieira, Lousada, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia Nova de Luxo - Oportunidade Imperdível Apresentamos um magnífico andar moradia nova ao nível do 1º andar, construída em 2026, que combina modernidade e funcionalidade num espaço verdadeiramente excepcional. Com uma área bruta de 540 m² e 130 m² úteis, esta propriedade oferece conforto e elegância para toda a família. A distribuição interior é pensada ao detalhe: três quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles suite privada com casa de banho integrada. Complementam o imóvel três casas de banho (duas completas e uma de serviço), garantindo comodidade e privacidade para todos os residentes. A sala em open space integra-se perfeitamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente luminoso e funcional ideal para convívio familiar. O conforto térmico está assegurado com ar condicionado e bomba de calor de última geração. As varandas e o terraço proporcionam espaços exteriores privilegiados para desfrutar de momentos de lazer. A garagem para dois carros inclui pré-instalação para casa de banho, oferecendo flexibilidade adicional. Complementa ainda um anexo exterior versátil, perfeito para arrumos ou cozinha regional. A propriedade apresenta orientação Norte, Sul e Este, maximizando a entrada de luz natural. Existe um lugar de garagem dedicado e arrecadação para armazenamento. O valor é negociável, e encontra-se disponível para visita com apresentação de proposta. Uma oportunidade única para quem procura qualidade e modernidade!

Moradia V2 com Mezzanine, Área Exterior e Escritório | Rua Lindo Vale Uma moradia com espaço exterior, escritório independente e várias possibilidades de utilização! Descubra esta moradia V2 com mezzanine, que combina funcionalidade, versatilidade e espaços exteriores, proporcionando uma solução diferenciadora tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição prática e espaços complementares, esta propriedade oferece condições para conciliar o conforto do dia a dia com a possibilidade de trabalhar a partir de casa ou criar diferentes ambientes de lazer. Principais características: - 2 quartos, com uma organização funcional; - Mezzanine, um espaço adicional versátil, ideal para zona de lazer ou leitura; - Cozinha equipada em open space, integrada na zona social; - Escritório, ideal para teletrabalho; - Terraço/logradouro, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio; - Divisão exterior independente, com janela e porta, ideal para escritório complementar, atelier ou espaço multifuncional; - Lavandaria; - 1 casa de banho completa; - Caixilharia nova; - Pré-instalação de ar condicionado. Localização e acessibilidades Situada na Rua Lindo Vale, beneficia da proximidade a: - Estações de Metro e transportes públicos; - Bons acessos à VCI; - Comércio tradicional e supermercados; - Serviços e outras comodidades essenciais. Uma casa, várias possibilidades! Seja para habitação própria, para quem valoriza um espaço exterior e uma zona de trabalho independente, ou como oportunidade de investimento, esta moradia apresenta características que a distinguem. **Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! **.

Grande vantangem para os clientes até ao final do mês de Março. Moradia Individual V 3 (sendo todas suites ). Prejeto chave na mão com Opção de escolha de materiais. Dispõe de cozinha mobilada e equipada em open space, ar condicionado por conduta, roupeiros enbutidos, garagem ampla, lavandaria, varandas e bomba de calor. Está situada na periferia da cidade de Marco de Canaveses perto de todos os serviços públicos, hospitais, farmácias, hipermercados entre outros. A estação de comboio do Marco está a 2 minutos de carro e 7 minutos a pé. Vistas desafogadas, exposição solar fantástica, jardim e quintal. Excelentes oportunidades de negócio. Ref: MC09741 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 654 m2 Área Útil: 374 m2 Área de Implantação: 187 m2 Área de Construção: 374 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Moradia Térrea com Jardim no Porto - Projeto Aprovado e Licença Paga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia térrea para remodelação/construção total com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado pela Câmara Municipal e licença de construção paga, pronta a iniciar obras de imediato sem demoras burocráticas. Características Principais: Tipologia: T2 (Moradia Térrea) Quartos com luz natural Área Externa: Jardim privativo / quintal com excelente exposição solar e lugar de garagem Conceito: Layout moderno com cozinha e sala em open space e acesso direto ao jardim Destaques e Vantagens: Pronto a Construir: Poupe entre 12 a 24 meses de processos de licenciamento arquitetónico e camarário. Custo Controlado: Licença de construção já liquidada, reduzindo custos iniciais do projeto. Privacidade e Conforto: Moradia térrea, ideal para quem valoriza acessibilidade e espaço exterior Localização estratégica, numa zona residencial, calma e tranquila no Porto, com bons acessos e proximidade a serviços, transportes e comércio: Zona residencial e tranquila, com parque infantil e várias zonas verdes Próxima de comércio, supermercados e serviços Proximidade a escolas, colégio Excelente ligação às principais zonas da cidade com bons acessos rodoviários (VCI, Via Norte, Estrada da Circunvalação) Moradia Térrea com Jardim: Tipologia altamente procurada e escassa na cidade do Porto (ideal para quem procura acessibilidade, privacidade e espaço exterior). Pronta a Iniciar Obras: Licença de construção paga e válida por 1 ano. O comprador pode emitir o alvará/iniciar os trabalhos imediatamente após a escritura, poupando ao comprador entre 1 a 2 anos de burocracia e taxas na Câmara Municipal do Porto. O Projeto | T3 distribuído por 2 pisos Piso 0 - r/chão - O coração social da casa Entrada, hall, área técnica com lavandaria, WC de serviço, cozinha, sala de estra e jantar- tudo articulado em torno de um pátio exterior e jardim com aparacamento de viatura. Um piso pensado para receber e viver. Piso 2 - Descanso com privacidade Suite com varanda privativa e closet, 2 quartos com casa de banho completa de apoio, varanda. Para consultar o projeto aprovado e agendar visita entre em contato.

Moradia T2 na Rua do Corpo Santo em Leça da Palmeira. Totalmente renovada esta charmosa moradia é composta por: - Sala em open space com acesso ao logradouro nas traseiras. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Suite com roupeiro e wc com walk-in shower e luz natural através de clarabóia. - 1 quarto com roupeiro. - 1 Wc com walk-in shower e luz natural através de clarabóia. - Lavandaria com maquina de lavar roupa e pio. - Lugar de estacionamento no logradouro frontal com acesso através de portão automático. Para seu conforto está equipada com: - Ar condicionado em todas as divisões. - Caixilharia com vidro duplo. - Estores elétricos. - Frigorifico combinado encastrado. - Forno encastrado. - Micro ondas encastrado. - Máquina de lavar loiça encastrada. - Máquina de lavar roupa. - Torneiras de cozinha e wc´s em preto mate. Da sua renovação total destacam-se os seguintes detalhes: - Telhado novo com aplicação de isolamento de lã de rocha. - Isolamento das paredes em capoto. - Canalização nova. - Instalação elétrica nova. Situada a escassos 800m da Praia de Leça da Palmeira e a 350m da Escola Secundária da Boa Nova, situa-se no centro de Leça da Palmeira desfrutando assim de proximidade com todos os principais serviços e dispondo de vários transportes públicos nas proximidades. Video gerado com inteligência artificial. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Penthouse de Luxo junto a Serralves: Onde o Espaço e a Exclusividade se Encontram Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da Foz, esta é a morada que define um novo padrão de conforto no Porto. Apresentamos esta magnífica Penthouse T5, inserida num condomínio moderno, que se destaca pela sua amplitude extraordinária e luminosidade natural. Com uma área total de 332m² de área bruta, cada detalhe foi pensado para quem não abdica de espaço e distinção. Destaques Exclusivos: Áreas Generosas: Um layout fluido que inclui duas suites privativas e espaços sociais amplos, perfeitos para receber. Duas Salas Distintas: Desfrute de duas salas de estar independentes, oferecendo versatilidade para momentos em família ou eventos sociais. Terraço Privativo: O prolongamento perfeito do interior para o exterior, ideal para relaxar com total privacidade. Conveniência Total: Conta com4 lugares de estacionamento, uma raridade numa das zonas mais cobiçadas da cidade. Localização Privilegiada: Situado numa zona em franca valorização e remodelação, este apartamento coloca-o no epicentro cultural e natural do Porto. A poucos passos de Serralves e do Jardim Botânico, terá o privilégio de viver entre a brisa do Rio Douro e a sofisticação da Foz. Aqui, a conveniência de serviços premium encontra-se com a tranquilidade das zonas verdes mais emblemáticas da cidade. Venha conhecer a sua futura casa. Um refúgio de modernidade com a alma do Porto. Agende hoje mesmo a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que