Venda de casas - Porto

Moradia de Luxo T7 com piscina interior, o refúgio perfeito entre Santo Tirso e a Trofa. Apresentamos esta exclusiva moradia T7, construída em 2005, situada numa localização privilegiada entre Santo Tirso e Trofa, com acesso rápido à A3 (3 minutos) e a apenas 18 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. (Para uma melhor compreensão, as fotografias virtuais estão trabalhadas para exemplificar aos interessados o potencial de cada divisão da moradia e do seu espaço exterior). Imagine acordar numa master suite de 71 m², com lareira e varanda privativa, ter um jardim com cerca de 7.000 m², que não é apenas um terreno, mas o seu parque privado, onde o silêncio da natureza é o único vizinho, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Esta não é apenas uma moradia T7 de luxo, é uma tela em branco com uma estrutura monumental, pronta para ser moldada à medida da sua felicidade. Com 1.323 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma versatilidade rara. Aquela sala imensa de 184 m², pode ser o palco de eventos memoráveis ou dividida em recantos de leitura e cinema. Os 7 quartos permitem-lhe flexibilizar os espaços, como criar o ginásio dos seus sonhos, um atelier de arte inundado de luz ou um escritório perfeito para gerir os seus negócios com a serenidade que merece. Aqui, não tem de se adaptar à casa; a casa adapta-se ao seu estilo de vida. O piso inferior é um verdadeiro santuário dedicado ao auto-cuidado. Independentemente do tempo lá fora, a piscina interior, a sauna e o jacuzzi convidam a um mergulho relaxante ao final do dia. É o espaço onde o stress da rotina se dissolve, com a conveniência de um bar privado e garrafeira para celebrar as pequenas vitórias da vida com quem mais ama. Com garagem fechada para 9 viaturas, ideal para entusiastas do automobilismo. Com acabamentos Intemporais como a escadaria em pedra e detalhes em cantaria que conferem uma alma nobre e eterna à construção. Proximidade total a escolas de excelência e serviços, permitindo que o tempo em família seja a sua prioridade. Mais do que uma mudança de morada, esta é uma mudança de capítulo. Venha descobrir como esta propriedade pode ser a solução para o estilo de vida que sempre ambicionou. Principais Características: - 7 quartos (5 suítes + 2 quartos); - 7 casas de banho; - Sala ampla com 184 m²; - Cozinha equipada com despensa; - Escritório; - Garagem fechada para 9 viaturas + parqueamento exterior; - Piscina interior com ligação ao jardim; - Sauna, jacuzzi e balneários; - Bar e garrafeira; - Lavandaria. Distribuição do Imóvel: - Piso Inferior: Zona de lazer e bem-estar com piscina interior, sauna, jacuzzi, balneários, bar e acesso direto ao jardim, complementada por uma garagem com capacidade para 9 viaturas. - Piso Intermédio: Área social com sala de grandes dimensões, bar, garrafeira, cozinha, escritório, um quarto, casas de banho e lavandaria. - Piso Superior: Zona privada com destaque para uma master Categoria Energética: D ref:KWPT-030359.

Uma oportunidade diferenciadora de investimento no Norte de Portugal, numa magnífica quinta com aproximadamente 30.000 m2, onde o turismo, a natureza e o empreendedorismo se unem num conceito de negócio consolidado, com identidade própria e reconhecimento internacional. Localizada em Penafiel, no distrito do Porto, esta propriedade representa muito mais do que um investimento imobiliário. Trata-se da aquisição de um negócio turístico em pleno funcionamento, com uma marca estabelecida, uma carteira de clientes consolidada e diversas fontes de rendimento. Inserida num cenário natural de grande beleza e privacidade, a quinta integra quatro unidades independentes de alojamento turístico, cuidadosamente concebidas para proporcionar experiências exclusivas, conforto e uma ligação autêntica à natureza. A diversidade dos alojamentos permite responder a diferentes perfis de hóspedes, reforçando a atratividade e o potencial de rentabilidade da exploração. Para além da exploração turística, a propriedade integra uma atividade agrícola dedicada ao cultivo biológico de limões, complementada pela produção artesanal de limoncello e gin, comercializados sob marcas próprias. Esta vertente acrescenta uma dimensão comercial diferenciadora ao negócio, com potencial de crescimento e expansão para novos mercados. Um dos grandes ativos deste investimento é a sua forte presença nas redes sociais, com mais de 70.000 seguidores, que proporciona à marca uma elevada exposição digital, reconhecimento internacional e uma importante vantagem competitiva na promoção dos alojamentos, experiências e produtos associados ao negócio. Um investimento completo, com múltiplas fontes de rendimento! A aquisição contempla: -Quinta com aproximadamente 30.000 m2 de terreno -Quatro unidades independentes de alojamento turístico -Negócio turístico estabelecido, com histórico de exploração -Produção agrícola biológica de limões -Produção artesanal de limoncello e gin, com marcas próprias e respetivos ativos comerciais -Marca consolidada e forte presença nas redes sociais, com mais de 70.000 seguidores -Website, domínio e restantes ativos digitais -Canais de reservas, carteira de clientes e sistemas operacionais existentes -Potencial de expansão e diversificação da atividade Com um conceito diferenciador que combina hospitalidade, turismo de natureza, agricultura e produção de bebidas artesanais, esta propriedade beneficia de um posicionamento singular no mercado e de uma estrutura comercial que permite dar continuidade à atividade desde o primeiro momento. Uma oportunidade para investidores nacionais e internacionais que procuram adquirir não apenas uma propriedade de excelência, mas um negócio com identidade, histórico de exploração, diferentes fontes de receita e perspetivas de crescimento. A combinação entre património imobiliário, atividade turística e valorização de marcas estabelecidas torna este investimento particularmente atrativo para operadores turísticos, investidores privados e empreendedores que valorizam negócios diferenciadores. Mais do que uma quinta, um investimento num conceito de turismo e lifestyle com futuro. Para conhecer melhor esta oportunidade de investimento, obter informações adicionais sobre a exploração turística ou agendar uma reunião e visita privada à propriedade, entre em contacto connosco.

Moradia T2 para vendaOportunidade na Boavista - Duas moradias contíguas com potencial de ampliação | Porto Duas propriedades, uma localização privilegiada e a possibilidade de criar uma habitação com melhor aproveitamento dos espaços. Na Rua Pedro Hispano, n.º 517, no Porto, encontram-se disponíveis para venda conjunta duas moradias contíguas, inseridas numa ilha habitacional tradicional, ambas com artigos matriciais próprios. Uma oportunidade para quem procura habitação própria ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização próxima da Avenida da Boavista, de transportes públicos, serviços, unidades de saúde e excelentes acessibilidades. Casa 3 - Moradia de dois pisos com 65 m² Composta por sala comum, cozinha, casa de banho completa, despensa e dois quartos com roupeiros, um dos quais com varanda. Apresenta condições de habitabilidade, necessitando essencialmente de pintura geral e limpeza. Casa 4 - Imóvel contíguo com 12 m² úteis Espaço anteriormente utilizado para habitação, atualmente a necessitar de reabilitação integral, sem instalações sanitárias próprias. O grande potencial deste conjunto A contiguidade das duas propriedades permite estudar a possibilidade de as integrar funcionalmente, criando uma habitação mais ampla e adaptada às necessidades atuais. A área adicional da Casa 4 poderá, mediante projeto tecnicamente viável e as autorizações necessárias, ser aproveitada para criar um quarto adicional, escritório, zona de arrumação ou outra divisão complementar. Esta possibilidade constitui um fator diferenciador, permitindo valorizar o conjunto através de uma reorganização inteligente dos espaços. Vantagens da aquisição conjunta: Dois imóveis contíguos com artigos matriciais próprios; Uma moradia T2 com condições de habitabilidade após pequenas intervenções; Um segundo imóvel com potencial de integração e reabilitação; Possibilidade de melhor aproveitamento da área disponível; Localização central, próxima da Boavista e de diversos serviços; Preço global mais vantajoso do que a aquisição individual das duas propriedades. Uma oportunidade para adquirir dois imóveis numa zona bem localizada do Porto, com possibilidade de utilização habitacional e valorização futura. Venda conjunta com condições especiais de preço.Nota sobre a documentação do imóvel O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Existem divergências entre a área construída e a área constante da documentação predial e matricial, situação da qual os potenciais compradores serão devidamente informados. A aquisição com recurso a financiamento bancário fica sujeita à aceitação da instituição de crédito.

Moradia T3 com Piscina Aquecida - Fornelo, Vila do Conde Apresentamos esta magnífica moradia T3, que alia conforto, modernidade e elegância, situada numa zona tranquila e familiar em Fornelo, Vila do Conde. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo bem-estar, tanto nos momentos de lazer como na rotina diária. Principais características: •Estores elétricos •Caixilharia em vidro duplo •Aquecimento central •Recuperador de calor •Ar condicionado •Piscina aquecida •Painéis solares para produção de energia •Quatro casas de banho Distribuição da moradia: Rés do Chão •Cozinha totalmente mobilada e equipada •Despensa e lavandaria •Sala ampla e luminosa com recuperador de calor •Três quartos, sendo um deles suíte •Duas casas de banho completas •Garagem fechada para dois carros Andar Superior •Sala rústica com bar •Casa de banho de apoio •Dois escritórios, ideais para trabalho ou estudo Localização privilegiada A moradia está inserida num ambiente calmo e familiar, a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permitindo-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços e à cidade. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com todo o conforto, lazer e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima moradia!

Exclusiva Moradia T4 com Piscina e Terreno | Rio Mau, Vila do Conde Destaques do Imóvel: Estado: Como nova pronta a habitar com acabamentos de excelência. Áreas: 413 m² de Área Bruta | 330 m² de Área Útil | 2.229 m² de Terreno. Disposição: Distribuição em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar). Tipologia T4: 4 quartos amplos e luminosos, incluindo 1 suíte elegante. Exposição Solar Ideal: 4 frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente) com luminosidade natural ao longo de todo o dia. Área Social: Sala de estar e jantar ampla, perfeita para momentos em família e convívio. Cozinha: Moderna, funcional e totalmente equipada. Varandas: 2 varandas com vistas desafogadas. 3 Casas de Banho completas. Garagem fechada, com capacidade para 3 viaturas. Espaço Exterior & Lazer: Jardim privado e terraço, ideal para momentos ao ar livre. Piscina exterior: O refúgio perfeito para os dias de verão. Conforto, Eficiência e Tecnologia Climatização: Aquecimento central e ar condicionado completos. Comodidades: Aspiração central completa, estores elétricos, caixilharia de elevado desempenho com vidros duplos e sistema de aquecimento de água elétrico. Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos à autoestrada e transportes públicos; e próxima de tudo o que precisa: supermercados, hospital, escolas, bancos e comércio local. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma moradia de tipologia T3, de 2 pisos e com 3 frentes, totalmente renovada. Inserida num terreno com 78 m2 e com 156 m2 de área de construção, localizada em Oliveira do Douro, perto de todo o tipo de comércio e serviços e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto, assim como à praia Fluvial do Areinho. Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com a cozinha totalmente equipada em formato de open space com a sala, um hall espaçoso que dá acesso aos 2 quartos munidos de roupeiros embutidos e um wc completo de apoio aos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Um dos quartos possui acesso ao terraço, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre com a sua família e amigos. O piso inferior está acessível através de uma elegante escadaria em madeira, dispondo de uma suite com wc completo e roupeiro embutido. De salientar que a intervenção/renovação foi realizada na totalidade do imóvel. Conta com acabamentos de alta qualidade, paredes exteriores com tinta para acabamento de capoto, paredes interiores com revestimento de placas de Danopren, pavimento vinílico, tetos com lã de rocha e focos embutidos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, conferindo um excelente conforto térmico e acústico à habitação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, com bastante luminosidade, boa arrumação, bons acabamentos e numa excelente localização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com A CASA É SUA!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso, freguesia de Aves. Esta moradia em propriedade total é ideal para quem procura um espaço com duas utilizações independentes, oferecendo diversas possibilidades conforme as suas necessidades. Com um terreno generoso de 884 m2 e numa localização privilegiada próximo da estação de comboio, a casa encontra-se atualmente para remodelar, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto. O imóvel dispõe ainda do potencial para ser transformado num lar familiar ou mesmo numa opção rentável através da criação de apartamentos separados. Aproveite esta oportunidade por apenas €199500 e crie o seu projeto de sonho nesta tranquilidade envolvente.

***Moradia T4 com Vista Panorâmica sobre a Cidade de Penafiel*** Moradia situada no centro da cidade de Penafiel, na proximidade da Igreja do Sameiro, numa localização privilegiada que permite desfrutar de uma vista panorâmica sobre a cidade. O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e espaço para o conforto de toda a família. A zona social conta com uma sala de estar acolhedora, enquanto a cozinha apresenta uma área generosa, com acesso à sala de jantar e ao exterior onde encontramos um belo jardim que envolve um grande parte dos 1.300m2 do lote. O escritório tem acesso direto ao exterior permitindo trabalhar a partir de casa com total independência. A moradia beneficia ainda de garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação, apoio às atividades do dia a dia ou outras possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A localização totalmente central permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais. Se procura uma moradia com boas áreas, espaços complementares e uma vista privilegiada sobre Penafiel, esta é a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa. *Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! *.

Moradia tipo T3 com 1.037m2 de terreno, armazém com cerca de 200m2 poço de água, jardim e quintal. Excelente oportunidade para quem procura aliar o conforto de uma habitação moderna a um enorme potencial de investimento ou atividade profissional. Apresentamos esta fantástica propriedade inserida num lote total de 1.037 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Situada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e pelas excelentes áreas exteriores. A habitação foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade: - 3 Quartos amplos: Incluindo uma Suíte privativa para o seu total descanso. - Cozinha em Open Space: Um conceito moderno que privilegia o convívio, estando a cozinha semi-equipada e pronta a habitar. - Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano. - Casas de Banho: 2 WC com acabamentos atuais. O generoso terreno oferece um mundo de possibilidades: - Jardim: Espaço verde cuidado para momentos de relaxamento. - Potencial para Piscina: Área disponível e ideal para a construção de uma piscina, transformando o exterior no seu refúgio de verão. - Recursos Próprios: Conta com um poço, garantindo autonomia e economia na manutenção do jardim com rega automática - Comodidade: Pré-instalação de automatismos de portões para facilitar o seu dia-a-dia. O GRANDE DIFERENCIAL: Armazém de 200 m² Para além da vertente residencial, a propriedade inclui um imponente armazém com 200 m². Este espaço é perfeito para: - Arrecadação de grandes dimensões; - Oficina ou atelier profissional; - Sede de empresa ou logística; - Garagem para vários veículos ou coleção de clássicos. Perto da Auto-estrada A11 de Porto-Lisboa e junto ao Centro de Felgueiras. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que oferece o melhor de dois mundos.

EMPREENDIMENTO - MORADIAS AGUEIRO - Vila Caíz, AmaranteMoradia T3 pensada para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com uma distribuição de áreas que permite aproveitar os espaços interiores e exteriores. Conta com 135,25 m² de área habitacional, 23,98 m² de varandas e terraços e 28 m² de garagem, correspondendo a uma área bruta total de 217,4 m². No rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa e exaustor, uma sala comum e uma casa de banho de serviço. No piso 1, conta com uma casa de banho, dois quartos e uma suíte com closet, proporcionando conforto e funcionalidade. A piscina é opcional e poderá ser adquirida mediante um valor adicional de vinte mil euros. No que diz respeito aos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante em carvalho, conjugado com paredes em estuque branco, portadas lacadas à cor branca e tetos falsos com iluminação embutida. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, com mobiliário de acabamento cuidado e materiais que privilegiam a funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos, reunindo características que contribuem para o conforto quotidiano. Uma opção interessante para quem procura uma moradia T3 com boas áreas, espaço exterior e soluções modernas de habitação. Marque a sua visita!

EMPREENDIMENTO EIRAS LIVING | Cepelos, AMARANTE Moradias em banda - Cepelos, Amarante Moradia geminada T3 de arquitetura contemporânea, implantada num lote com 237,50m², que se distingue pela qualidade construtiva, funcionalidade dos espaços e pelos acabamentos. A zona social conta com uma cozinha totalmente mobilada e equipada e uma sala em conceito open space, formando um espaço amplo, luminoso e acolhedor. Conta com uma instalação sanitária de apoio ao piso, e tem ainda uma área para arrumos e lavandaria. Esta área dispõe de acesso direto ao logradouro. Na zona privada, a moradia dispõe de três suites, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade para toda a família. Complementarmente, dispõe de um escritório com WC, uma divisão versátil que poderá ser utilizada como espaço de trabalho, gabinete, sala de apoio ou outra finalidade, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A propriedade conta com garagem privativa para duas viaturas e solução de carregamento para veículos elétricos, respondendo às atuais exigências de conforto e funcionalidade. Localizada em Cepelos, Amarante, numa zona residencial tranquila e privilegiada, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização estratégica, que permite conciliar a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade ao centro da cidade e a todos os principais serviços, comércio e comodidades. Marque a sua visita!

Apartamento T3 Bonfim - Porto Empreendimento Bonfim 680 No coração do Bonfim, um dos bairros com maior identidade e carácter do Porto, nasce um empreendimento residencial pensado para quem procura viver a cidade com conforto, privacidade e qualidade. O projeto distingue-se pela forma como preserva a memória arquitetónica do local e a combina com uma linguagem contemporânea, criando uma relação equilibrada entre o património portuense e uma nova forma de habitar. As linhas depuradas, os grandes vãos envidraçados e as amplas áreas exteriores permitem que a luz natural seja protagonista ao longo do dia. Varandas, terraços, jardins e zonas de lazer prolongam os interiores para o exterior, proporcionando ambientes reservados e pensados para desfrutar da casa em todas as estações. No interior, a mesma atenção ao detalhe traduz-se numa atmosfera elegante e acolhedora, onde a escolha de materiais, os tons naturais e o desenho contemporâneo contribuem para espaços confortáveis, funcionais e intemporais. A combinação entre arquitetura, privacidade e localização torna este empreendimento particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Viver no Bonfim significa estar próximo do centro do Porto, mas preservar a tranquilidade de um bairro residencial, onde a arquitetura tradicional convive com novos espaços culturais, comércio local, restauração e uma crescente dinâmica urbana. Um projeto onde o Porto de ontem encontra a forma de viver de amanhã.

Moradia Geminada T3 com Excelentes Áreas e Terreno em Banho e Carvalhosa Procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e tranquilidade? Esta moradia geminada é a escolha ideal para a sua família! Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Divisões amplas e bem distribuídas que garantem o máximo de conforto no dia a dia. 3 Quartos (1 Suite): Espaços privativos acolhidos com excelente luminosidade. Exposição Solar Privilegiada: Muita luz natural ao longo de todo o dia. Terreno amplo: Cerca de 700 m² de terreno exterior, perfeito para lazer, jardim ou até uma futura piscina. Autonomia de Água: Conta com um furo próprio. Garagem Fechada: Espaço para 4 ou mais viaturas e arrumos. Localização e Acessos: Situada numa zona calma, com excelentes acessos e a apenas 10 minutos da autoestrada. Uma oportunidade única para viver com qualidade. Marque já a sua visita!

Moradia T4 com lote de 512 m² e obras por concluir em Guifões, Matosinhos - 375.000 € Situada numa zona residencial de Guifões, esta moradia tem obras de renovação parcialmente executadas. É uma opção para quem procura concluir a intervenção ao seu gosto e valoriza um imóvel com espaço exterior e divisões complementares na parte posterior. No rés do chão, a entrada ampla dá acesso à cozinha, à despensa, à casa de banho de serviço e à zona posterior. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma casa de banho e uma pequena varanda. As restantes divisões situam-se nas traseiras, onde existem também varandas e uma terceira casa de banho. **Principais características** - Lote com 512 m² e logradouro nas traseiras - Rés do chão com entrada ampla, cozinha, despensa e casa de banho de serviço - Primeiro andar com dois quartos, casa de banho e pequena varanda - Zona posterior com divisões complementares, varandas e uma casa de banho adicional - Obras de renovação iniciadas, com trabalhos e acabamentos por concluir - Sem estacionamento privativo indicado na ficha do imóvel O logradouro oferece espaço para criar uma zona de lazer ao ar livre ou um jardim. O aproveitamento das divisões da parte posterior deve ser avaliado em função do seu estado e do respetivo enquadramento na documentação do imóvel. Contacte a Equipa Daniel M. & Vânia M. para conhecer a distribuição da moradia e o estado das obras numa visita.

Moradia Térrea T1 | Terreno com 385 m² | Espaço Exterior Fantástico Apresentamos esta magnífica moradia térrea T1, inserida num terreno com 385 m², resultado de uma reconstrução total, que alia o conforto, a modernidade e o enorme potencial de valorização. Com acessos rápidos a N222 e A41 e A32 A moradia dispõe de uma área privativa cuidadosamente pensada, composta por: Cozinha equipada Ar condicionado Termo acumulador para águas quentes Iluminação LED interior e exterior Portão automático Video porteiro Pré-instalação de videovigilância No exterior, encontrará um espaço verdadeiramente fantástico, com inúmeras possibilidades de utilização e personalização. O terreno oferece ainda potencial para ampliação da área de construção ou para a criação de diferentes espaços de lazer, como uma churrasqueira, piscina, jardim ou zona de convívio. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia acolhedora, funcional e com um excelente espaço exterior, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial que esta moradia tem para oferecer! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

Moradia para recuperar na Arrábida, com 370 m² e vista de rio Moradia para reabilitar, com 370 m² de área bruta, implantada num lote de 322 m² com vista de rio. Uma excelente oportunidade para criar uma casa à medida, numa das zonas mais privilegiadas do Porto, com um enorme potencial de valorização.

**Moradia T3 com jardim e estacionamento | Boavista, próxima da Avenida de França** Viver no Porto, com um jardim para desfrutar ao final do dia e uma casa pensada para a vida de hoje. Na zona da Boavista, próxima da Avenida de França, esta moradia foi alvo de uma remodelação total, que lhe confere uma linguagem contemporânea, com destaque para a luz natural, a madeira e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. **A casa distribui-se por três pisos: ** No piso de entrada, a zona social integra sala de estar e de jantar, cozinha e casa de banho de serviço. O amplo envidraçado prolonga a sala para o exterior, com acesso ao terraço e ao jardim - um espaço para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente uma pausa no ritmo da cidade. A escada suspensa em madeira é um dos elementos que marcam a identidade da casa, valorizando a passagem entre pisos sem criar uma barreira visual na zona social. No piso superior encontram-se os três quartos, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. O pavimento em madeira, aplicado em espinha, e as carpintarias de linhas simples conferem continuidade e conforto aos interiores. O piso inferior acrescenta uma sala polivalente, ideal para escritório, zona de lazer ou espaço de apoio à família, além de lavandaria independente, casa de banho e arrumos, com acesso ao exterior. A moradia dispõe ainda de ar condicionado e de uma zona destinada a estacionamento privativo. **A envolvente** A proximidade à Avenida de França e à zona da Casa da Música permite beneficiar de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro. Uma localização prática para quem quer manter uma ligação próxima à vida cultural e urbana da Boavista, com o prazer de regressar a uma casa com espaço exterior. **Estado da obra** A remodelação encontra-se na fase final, faltando unicamente concluir a zona de estacionamento e a cobertura da entrada. Uma moradia para quem valoriza arquitetura, funcionalidade e a possibilidade de viver a cidade com um jardim em casa. **Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. ** ref: 1067643.

Moradia em pedra para restauro, composta por dois pisos, com uma área bruta de construção de 178 m², distribuída por 89 m² em cada piso. Inserida num terreno com 1.089 m² e excelente exposição solar, oferece espaço para criar uma zona exterior à sua medida. Uma oportunidade para recuperar uma casa com carácter e adaptá-la ao seu gosto. Categoria Energética: E ref: CAS403.

Moradia T3 em Grijó, Vila Nova de GaiaEspaço, conforto e versatilidade para toda a família Há casas que se distinguem não apenas pela sua localização ou pelas suas características, mas sobretudo pelas possibilidades que oferecem a quem nelas vive. Situada na Rua da Morgadinha, em Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 geminada apresenta uma distribuição por vários níveis, conjugando espaços habitacionais confortáveis com áreas complementares que proporcionam diferentes possibilidades de utilização. Construída em 1996, a moradia beneficia de espaços amplos, áreas exteriores e uma organização funcional, adaptada às necessidades do quotidiano familiar. Zona habitacionalA área principal da habitação oferece uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e privacidade. A moradia dispõe de: - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Três quartos; - Três casas de banho; - Circulações interiores entre os diferentes pisos. A presença de acabamentos em madeira confere aos espaços interiores um ambiente acolhedor e intemporal. Sótão Um espaço com múltiplas possibilidadesUm dos elementos diferenciadores desta moradia é o seu sótão, que apresenta uma área ampla e pavimento em madeira. Pelas suas características, este espaço poderá ser aproveitado para diferentes utilizações, nomeadamente escritório, zona de leitura, sala de lazer ou espaço dedicado a hobbies. Uma área complementar que acrescenta versatilidade à habitação, permitindo adaptar a casa às necessidades e preferências de cada família. Cave Mais do que uma zona de apoioA cave constitui outra das mais-valias da moradia. Atualmente organizada como espaço de lazer e convívio, apresenta uma área generosa, permitindo criar diferentes ambientes. Dispõe de uma zona de estar e de espaço para atividades recreativas, oferecendo condições para momentos de descontração em família ou com amigos. Neste nível encontra-se também uma zona de lavandaria, equipada com bancada de apoio e lava-loiça, bem como instalações sanitárias. A versatilidade desta área permite conciliar arrumação, funcionalidade e lazer. Espaços exterioresA moradia beneficia de espaços exteriores que complementam a utilização da habitação. Destaca-se uma ampla área pavimentada e parcialmente coberta, com acesso através de portão, que permite estacionamento e oferece espaço adicional para diferentes atividades. Existe ainda uma zona ajardinada com relva sintética, ideal para criar um ambiente exterior acolhedor e de manutenção simplificada. Estes espaços proporcionam possibilidades de utilização tanto para momentos de lazer como para as necessidades práticas do dia a dia. Materiais, acabamentos e equipamentosA moradia apresenta uma construção tradicional, com materiais e acabamentos que conjugam funcionalidade e conforto. Entre as suas características destacam-se: - Pavimentos em madeira em diferentes espaços da habitação, incluindo o sótão; - Carpintarias interiores em madeira; - Pavimentos e revestimentos cerâmicos; - Caixilharias metálicas com vidro duplo; - Ar condicionado; - Recuperador de calor a lenha; - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro; - Cave com zona de lazer; - Lavandaria independente da cozinha; - Sótão amplo e multifuncional; - Espaços exteriores pavimentados; - Zona ajardinada com relva sintética; - Área destinada a estacionamento; - Espaços de arrumação. Localização Grijó, Vila Nova de GaiaLocalizada em Grijó, numa zona.

MORADIA T4 | O ESPAÇO QUE MERECE, A LOCALIZAÇÃO QUE PROCURA Imagine viver a poucos minutos da praia, numa moradia onde o espaço, a privacidade e o conforto se unem para proporcionar uma verdadeira qualidade de vida. Com quatro frentes, jardim privativo e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade para criar o lar à medida das suas necessidades. Av. Dr. Antunes Guimarães Tipologia: T4 Frentes: 4 Casas de banho completas: 2 WC de serviço: 2 Escritório Sala de jogos Sala de jantar Harmoniosa Cozinha: Ampla e espaçosa Lavandaria Hall de entrada Varandas Jardim Privativo Exclusivo Anexos Garagem Fechada (box): Sim Estacionamento exterior: Até 4 viaturas Piscina: Possibilidade de construção Localização privilegiada A apenas 5 minutos da praia 1 minuto da Avenida da Boavista Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços na envolvente Há casas que se visitam, outras fazem-nos imaginar uma nova vida. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!