Venda de imóveis comerciais - Porto

Boa oportunidade de negócio Renda 274.5€ Motivo de trespasse : saúde Valor trespasse 7000€

Venda de estabelecimento comercial com 72m², Meadela, Viana do Castelo. Possui licença para estabelecimento de restauração e bebidas. Totalmente mobilado e equipado. Bons acessos. Ref. VCM12049 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 72 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Venda de estabelecimento comercial com licença para restauração, Meadela, Viana do Castelo. Possui terraço. Localizado em zona com bons acessos e bastante movimento. A poucos minutos do centro da cidade. Condições especiais de financiamento! Visite! Ref. VCM12036 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 80 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Trespasse de um Brunch "DELI DELI" em plena Rua de Sá da Bandeira, numa localização central e com bastante movimento no coração do Porto. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por esplanada com 12 lugares, zona comercial e mezanine. No piso -1 dispõe de office, arrumos e WC e, na cave, encontra-se a cozinha totalmente equipada, com elevador de serviço para envio direto da comida para a zona do brunch. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de restauração numa localização central e privilegiada do Porto.

Loja arrendada para venda em Cedofeita - Porto Excelente oportunidade de investimento no Porto! Loja situada em Cedofeita, numa localização central e com grande visibilidade, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento com rendimento. O imóvel possui montra diretamente para a rua, garantindo boa exposição, e distribui-se por dois pisos, oferecendo uma utilização muito versátil. Características: Loja no rés-do-chão Montra para a rua Piso -1 destinado a armazém Terraço WC Imóvel atualmente arrendado Localização privilegiada em Cedofeita, Porto Uma oportunidade interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel comercial já com arrendamento, numa zona consolidada e valorizada da cidade do Porto. Para mais informações sobre o arrendamento, rentabilidade e condições do contrato, entre em contacto. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2 NOTA: PLANTA ILUSTRATIVA!

Identificação do imóvel: ZMPT593067 Loja comercial amplo e versátil, em plena freguesia de Mafamude, VN Gaia: Invista num espaço de 179 m² na Rua da Rasa - Junto à estação de metro de Santo Ovídio! Comércio, serviços ou projeto habitacional. um espaço com múltiplas possibilidades de rendimento! Oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade bruta estimada superior a 13%. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Espaço comercial com 179 m², na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua dimensão e configuração, distribuindo-se por duas salas amplas e distintas, complementadas por duas instalações sanitárias com chuveiro e uma zona que pode funcionar como vestiário. Apresenta potencial para comércio, serviços ou desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito à respetiva viabilidade urbanística. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Situado na Rua da Rasa, em Mafamude, este estabelecimento comercial beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços. Destaca-se a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A44, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A envolvente dispõe ainda de diversos serviços, comércio, restauração e equipamentos, reforçando o potencial desta localização para diferentes atividades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Loja comercial com 178,5 m² de área bruta privativa, localizado no rés-do-chão • Espaço amplo e versátil, com várias divisões que permitem diferentes configurações e usos • Acesso direto pela Rua da Rasa • Dispõe de montra para a rua, proporcionando visibilidade e exposição comercial • Duas instalações sanitárias com chuveiro • Certificado energético de classe B, uma vantagem para a eficiência energética do imóvel • Espaço com potencial para diferentes atividades de comércio e serviços, bem como possibilidade de estudar uma futura alteração para uso habitacional, sujeita à verificação da respetiva viabilidade urbanística e técnica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Condomínio: não existe (os proprietários das frações realizam a divisão semestral das despesas de limpezas e iluminação das áreas comuns) • IMI estimado: 502,58€ (valor anual) • Licença de utilização de 1976, emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia • Utilização destinada a atividade comercial • Autorização de Utilização n.º 507, emitida pela Câmara Municipal em 09/09/1976 • Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 98 m de cafés e restaurantes (2 min. a pé) • A 130 m da Clínica Médica Dentária Artdente (2 min. a pé) • A 170 m do Mercado Da Rasa (2 min a pé) • A 210 m da Paragem de Autocarro R. da Rasa (3 min. a pé) • A 300 m da Estação de Serviço Repsol (1 min. carro) • A 450 m do Balcão Santander Soares dos Reis (6 min. a pé) • A 450 m da Escola Básica de 1.º CEB do Cedro (6 min. a pé) • A 500 m da Laundry Spot - Lavandaria Self Service (7 min. a pé) • A 550 m de Multibanco (8 min. a pé) • A 550 m da Unidade de Saúde Familiar Nova Salus (8 min. a pé) • A 650 m da Avenida da República (8 min. a pé) • A 700 m da Estação de Metro Santo Ovídio (9 min. a pé) • A 750 m do Supermercado My Auchan (10 min. a pé) • A 800 m do acesso à A1 (3 min. carro) • A 800 m da Escola Secundária António Sérgio (10 min. carro) • A 850 m da Junta de Freguesia de Mafamude (3 min. carro) • A 1,2 km do Parque de Jogos Soares dos Reis (4 min. carro) • A 1,5 km do Gaia Shopping (5 min. carro) • A 1,6 km do Hospital Trofa Saúde Gaia (5 min. carro) • A 2,7 km do acesso à A44 (6 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial amplo e versátil, em Mafamude, Vi

Espaço comercial em Avintes Trespasse 55000€. Renda 500€ Devidamente licenciado para café, restaurante e take wawey, com grelhador a carvão, inclui todo o mobiliário bem como todos os materiais e utensílios de cozinha, arca, pratos, talheres, copos, bancadas refrigeradas, etc. Nota: não temos quaisquer contractos com marcas.

Na prestigiada Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno centro do Porto, encontra este espaço no 6. º andar de um edifício servido por elevador, com uma localização privilegiada e excelente exposição à luz natural. Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por: * Hall de entrada com potencial para receção; * 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios; * 1 casa de banho; * Excelente luminosidade natural; * Edifício com elevador. A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes. Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual. Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes. Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel. Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.

Café em funcionamento, com esplanada coberta, licença até às 2h, estabelecimento mediático nesta zona de Leça da Palmeira. Negócio sólido no mercado atualmente com clientes fixos, muito conhecido como um sport bar.

Complexo Comercial com Potencial de Rentabilização Este complexo composto por cinco lojas reúne uma atividade de restauração em funcionamento e uma oportunidade adicional de desenvolvimento imobiliário. A operação existente permite dar continuidade imediata à exploração, com possibilidade de aquisição chave na mão, enquanto parte do imóvel apresenta potencial para conversão habitacional, através de um pré projeto para oito apartamentos T0 destinados a rentabilização. Composição e características do complexo A atividade de restauração ocupa três das lojas, atualmente preparadas para o funcionamento do negócio e para a continuidade da operação sem interrupções relevantes. As restantes duas frações são utilizadas como áreas complementares, uma afeta ao apoio operacional e outra a escritório. Estas duas lojas contam com um pré projeto para transformação em oito habitações T0, solução que acrescenta flexibilidade ao investimento e permite ponderar diferentes estratégias de rendimento, seja pela manutenção da exploração comercial, seja pela valorização parcial do ativo através de uso habitacional. Localização e envolvente Situado numa zona urbana consolidada do Porto, este complexo reúne condições favoráveis para diferentes estratégias de investimento. A proximidade a comércio, serviços, transportes e importantes eixos de circulação potencia a atratividade do imóvel, tanto pela continuidade da exploração comercial como pelas perspetivas de valorização decorrentes do seu potencial de reconversão. Destaques Complexo comercial composto por cinco lojas Unidade de restauração em funcionamento Possibilidade de venda chave na mão para continuidade da atividade Duas lojas atualmente utilizadas como apoio e escritório Pré projeto para conversão em oito apartamentos T0 Potencial de rentabilização através de uso comercial e habitacional Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Este imóvel comercial usado situa-se em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no Porto, numa zona com forte dinâmica e boa acessibilidade. É pretendida a venda com lease-back, com opção de re-compra, pelo que constitui um investimento seguro. Com uma área de 230 m², oferece um espaço amplo para adaptar ao seu modelo de negócio, mantendo-se versátil para diferentes tipologias de atividade. A área bruta de 246 m² proporciona maior flexibilidade na organização dos espaços, permitindo uma melhor distribuição das áreas funcionais. O imóvel dispõe de certificação energética e encontra-se preparado para ser considerado numa perspetiva de compra para investimento ou desenvolvimento de negócio. Adapta-se bem para escritório de advogados ou uma clínica, ou mesmo para um ginásio/estúdio de fitness/pilates, etc.

Armazém com 370 m2 de área coberta e 1.300 m2 de área total (Cerca de 900 m2 de terreno livre). Boa profundidade e organização linear, ideal para atividades que exigem espaço amplo e funcional. Composição: Acesso de viaturas comerciais e operações de carga e descarga. O piso em betão aparenta estar em estado razoável, adequado para suportar circulação de equipamentos e armazenamento. Com um bom pé-direito, bastante luz natural, o que contribui para um ambiente de trabalho funcional e relativamente bem iluminado. Este tipo de estrutura é especialmente vantajoso para logística, armazenagem em altura ou pequenas operações industriais. Tem margem clara para valorização: com alguma intervenção (como pintura, melhor organização, ou instalação de escritórios modulares), o armazém pode ganhar não só em funcionalidade, mas também em apresentação - algo importante caso o objetivo seja arrendamento ou revenda. Marque Visita!

Armazém Porto Zona Industrial 5.000 m2 no coração da zona industrial do Porto, junto ao IPAM com excelentes acessos e extrema procura para escritórios e armazém. Este armazém dispõe de 4.000 m2 em armazém e 1.000 m2 em escritórios no primeiro andar, havendo ainda na frente do armazém uma grande loja com estacionamento em frente e dentro do armazém também com muitos lugares de estacionamento privados. Grande oportunidade de negócio, existe muita procura de arrendamento nesta zona podendo dividir até em vários armazéns e escritórios de grandes áreas com lugares de garagem. Agende já sua visita! A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 2752.

Este armazém usado no Porto oferece uma área útil de 373,08 m², com 2 casas de banho e uma área bruta de 397,79 m². Construído em 1988, apresenta-se como uma opção sólida para quem procura espaço funcional numa zona bem servida. Situado no inicio da Rua do Bonjardim e junto ao Jardim do Marquês, beneficia de uma localização central com fácil acesso a comércio e serviços. A proximidade a restaurantes, farmácias, transportes públicos e escolas reforça a conveniência do dia a dia. A envolvente inclui também proximidade a zonas de compras e à cidade, tornando o imóvel adequado para diferentes necessidades de negócio. A certificação energética B- acrescenta um fator de eficiência relevante. Com características orientadas para atividade comercial e uma localização estratégica, este armazém é uma oportunidade para venda no Porto, ideal para investimento ou para estabelecer operações com boa visibilidade e acessibilidade. Infras-estruturas já construidas para ginásio. Recepção,balneários e cacifos já existentes. Parque de estacionamento publico a 50 metros. Junto ao Jardim do Marquês Zona provida de transportes: metro e autocarro Todos os serviços nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Se procura: • Um espaço comercial de grandes dimensões e em perfeitas condições, pronto a receber uma nova atividade; • Uma loja com uma configuração versátil, permitindo separar áreas de atendimento, trabalho, reuniões e armazenamento; • Estar numa zona central da cidade do Porto, com Metro, comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde a poucos minutos; • Ter acessos rápidos à Boavista, centro do Porto e principais eixos rodoviários; Vai querer conhecer esta loja! Localizada na Rua Infanta Dona Maria, 39, Cedofeita (Porto), esta fração destinada a comércio dispõe de 305 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente distribuída por três pisos, oferecendo uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de combinar espaços amplos de trabalho com áreas reservadas e de apoio. A distribuição atual é a seguinte: • Rés do chão Open space de boas dimensões e uma casa de banho. • Piso -1 Duas salas independentes e uma zona de armazém, permitindo separar facilmente espaços de trabalho, reunião, arquivo, stock ou apoio à atividade. • Piso 1 Um segundo open space e uma casa de banho. A configuração dos três pisos permite adaptar o imóvel a diferentes conceitos de negócio, sendo particularmente interessante para escritórios, sede de empresa, clínicas ou serviços, espaços de formação, showroom, coworking, comércio especializado ou atividades que necessitem simultaneamente de área administrativa e armazenamento, naturalmente mediante o cumprimento dos requisitos e licenciamentos aplicáveis a cada atividade. A documentação predial confirma a afetação a comércio e a fração dispõe ainda de Certificado Energético classe C, válido até 19 de agosto de 2036. Localização e proximidades: Um dos grandes argumentos deste imóvel é, precisamente, a localização: • Metro - Carolina Michaelis: aproximadamente 135 m. • Farmácia (desde 195 m). • Confeitarias e cafés (desde 250 m). • Restaurantes (desde 320 m). • Hipermercados (desde 490 m). • Hospital Lusíadas (500 m) • Rotunda da Boavista - 740 m. • Casa da Música - 890 m. • A1 / Ponte da Arrábida - 2,1 km. • VCI / A20 / A28 (zona do Nó de Francos) - 2,1 km. A proximidade imediata ao Metro, à Boavista e a uma vasta oferta de comércio e serviços torna este espaço particularmente interessante para uma empresa que procure uma localização central, facilmente acessível tanto para colaboradores como para clientes. A combinação entre os 305 m², a distribuição por três pisos, a existência de zonas amplas em open space, salas independentes e espaço de armazém permite criar diferentes áreas funcionais sem perder a unidade do negócio. Se procura um espaço comercial versátil, em perfeitas condições e numa localização estratégica no centro do Porto, marque a sua visita.

Loja Comercial de Grande Dimensão - 600 m² no Coração da Cidade Excelente oportunidade para instalação de superfícies comerciais de grande porte, como supermercados, ginásios, clínicas ou outros negócios de elevada afluência. Características principais: 600 m² de área útil, totalmente versátil e adaptável; 13 lugares de estacionamento privativo, garantindo comodidade a clientes e colaboradores; Zona exterior com 316 m², ideal para carga/descarga, esplanada ou apoio logístico; Fachada ampla e moderna, com excelente visibilidade e exposição; Estrutura preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial. Localização Estratégica Situada numa zona central, com forte densidade habitacional e grande fluxo de pessoas, a loja está posicionada para acolher marcas de referência como Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, Aldi ou ginásios 24h, bem como clínicas e outros serviços de proximidade. Oportunidade Este espaço reúne todas as condições para negócios que exigem dimensão, estacionamento e visibilidade, sendo uma aposta segura para quem procura rentabilidade e notoriedade. Loja para venda.

ESPAÇO PARA SERVIÇOS | 140,84 m² DE ÁREA ÚTIL | SENHORA DA HORA Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade profissional na Senhora da Hora! Apresentamos a Fração Autónoma BE, localizada na Av. Vasco da Gama, n. º 930A, Senhora da Hora, integrada num edifício em regime de propriedade horizontal. Com uma área útil de pavimento de 140,84 m², este espaço oferece uma área generosa e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividades e necessidades profissionais. A fração encontra-se afeta a serviços e está situada no rés-do-chão, constituindo uma solução interessante tanto para empresas e profissionais que procuram um espaço próprio, como para investidores. Principais características: * Localização: Av. Vasco da Gama, n. º 930A - Senhora da Hora * Fração autónoma: BE * Área útil de pavimento: 140,84 m² * Rés-do-chão * Afetação: Serviços * Espaço com potencial para diferentes utilizações profissionais Se procura um espaço amplo, versátil e destinado a serviços numa loc.

LOJA COM MONTRA NA RUA DO BONJARDIM, NO PORTO Loja ao nível do rés-do-chão, com 58m2 de área, no centro do Porto. Possui frente de montra para a Rua do Bonjardim. A loja é composta por uma divisão ampla, um WC, um arrumo/copa e uma sala nas traseiras separada com pladur. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, beneficia da proximidade de transportes, a 2 minutos a pé da estação de metro da Trindade, e paragem de autocarro 5M e 502 na rua de Gonçalo Cristóvão. Proximo do Parque de estacionamento Siloauto, comércio, serviços e restauração numa zona com forte dinâmica urbana. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Localizado na dinâmica freguesia de Pedrouços a mais jovem e a segunda maior do concelho da Maia, o empreendimento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a máxima conveniência urbana. Distanciando-se a apenas um quilómetro (em linha reta) do Hospital de São João e do polo universitário, oferece uma localização estratégica e uma qualidade de vida superior a escassos minutos do centro do Porto. O complexo residencial é composto por 3 edifícios modernos, que reúnem habitações de tipologias T1, T2, T3 e T4, assim como frações comerciais. Todas as frações incluem estacionamento privativo, seja em garagem fechada ou em lugar de garagem. Principais Atributos e Acabamentos Conforto Térmico e Acústico: oCaixilharia em alumínio dotada de vidro duplo e rutura térmica. oPersianas elétricas exteriores com isolamento térmico e acabamento lacado. oPré-instalação de sistemas de ar condicionado e de aquecimento central, complementados por caldeira mural. Conveniência e Mobilidade: oElevadores elétricos da marca Schneider (ou similar). oAcesso a garagens privativas com portões automatizados. oInfraestrutura e ponto de carregamento para veículos elétricos nas garagens. Interiores e Revestimentos de Excelência: oPavimento flutuante estratificado em carvalho (ou similar), com espessura entre 10 e 14 mm e camada nobre de desgaste entre 2 e 4 mm. oCerâmicas de qualidade superior da marca Revigrés (ou equivalente). oLoiças e equipamentos sanitários com a garantia Sanitana (ou equivalente). Cozinhas Funcionais e Equipadas: oCozinhas preparadas com eletrodomésticos essenciais (placa, forno e exaustor) da marca Whirlpool (ou equivalente), primando pela eficiência energética (classe A ou superior no forno e placa; classe B ou superior no exaustor). Frações disponíveis Piso 0 Loja | Fração 0C | Nascente | 125,48 m² | Sem Garagem | 285.000 € Loja | Fração 0D | Nascente | 146,20 m² | Sem Garagem | 325.000 € Piso 1 T2 | Fração 1A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 330.000 € T3 | Fração 1C | Nascente | 110,80 m² + 122,60 m² de varandas | Garagem fechada | 529.000 € T2 | Fração 1D | Nascente | 87,58 m² + 146,00 m² de varandas | Garagem fechada | 429.000 € Piso 2 T2 | Fração 2A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € T3 | Fração 2C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 415.000 € T2 | Fração 2D | Nascente | 87,58 m² + 55,20 m² de varandas | Garagem fechada | 340.000 € Piso 3 T2 | Fração 3A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 350.000 € T1 | Fração 3B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 270.000 € T3 | Fração 3C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 425.000 € Piso 4 T2 | Fração 4A | Poente | 80,90 m² + 23,80 m² de varandas | Garagem fechada | 360.000 € T1 | Fração 4B | Poente | 53,50 m² + 6,13 m² de varandas | Garagem fechada | 280.000 € T3 | Fração 4C | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Garagem fechada | 450.000 € Piso 5 T1 | Fração 5A | Poente | 53,50 m² + 19,20 m² de varandas | Garagem fechada | 300.000 € T3 | Fração 5B | Nascente | 110,80 m² + 29,70 m² de varandas | Lugar de Garagem | 505.000 € Categoria Energética: A ref:BOT899.

Confeitaria sem fabrico, serve algumas refeições, excelentes instalações, muito bem localizada, melhor local de Gaia, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, esta casa pode faturar muito mais, mesmo assim é uma das melhores casas de Gaia, motivo da venda, idade, tem muito boa clientela, condições de arrendamento e formas de pagamento a combinar, casa indicada para sociedade ou casal.