Venda de casas

Moradia T3 Nova c/piscina em fase final de acabamentos - Serzedo, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia T3 com piscina, inserida num lote de 290 m², situada numa zona residencial calma e familiar de Serzedo, composta exclusivamente por moradias. A poucos minutos do Corvo (Arcozelo), o imóvel beneficia de ótimos acessos, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Distribuição do imóvel: Rés do chão: -Cozinha moderna e sala em conceito open space, com excelente luminosidade natural; -Lavandaria independente; -WC completo; -1 quarto espaçoso (ideal como escritório, quarto de hóspedes ou quarto de apoio); Primeiro andar: -3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet; -1 WC completo de apoio aos restantes quartos; Destaques e características -Imóvel em fase final de acabamentos; -Excelente exposição solar, com luz natural em todas as divisões; -Espaço exterior privativo, ideal para jardim, zona de lazer e piscina; -Arquitetura contemporânea e linhas modernas; - Bomba de calor; - Ar-condicionado; -Aspiração central; - Garagem fechada para 1 carro; -Localização tranquila e segura, perfeita para famílias; - Parque infantil; Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e privacidade, com fáceis acessos às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto. *As fotos correspondem a uma moradia modelo do mesmo construtor, situada ao lado desta moradia * Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Esta moradia T4, no Muro, merece mesmo ser a protagonista. Áreas generosas Sala e cozinha em open space 4 quartos, incluindo uma suíte Sótão com excelente potencial de aproveitamento Jardim e churrasqueira Excelente exposição solar Zona tranquila e uma localização com enorme potencial Se procura uma casa onde a sua família tenha espaço para viver, crescer e criar memórias, esta merece estar na sua lista de visitas. Envie-me uma mensagem e venha conhecê-la. O FUTURO COMEÇA HOJE.

Apartamento T4 duplex, com duas frentes e boa exposição solar (Nascente/Poente). Localizado a 3 minutos a pé da estação de metro e próximo ao NorteShopping, conta com bons acessos rodoviários. Tem, na envolvente, todo o tipo de comércio e serviços. Com garagem box preparada para carregamento de veículos elétricos. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Apartamento T3 Duplex | Como Novo | Centro de Vila das Aves Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex, localizado em pleno centro de Vila das Aves, numa zona privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados, bancos, restauração e excelentes acessos. Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, encontrando-se impecavelmente estimado, praticamente sem uso e em estado equivalente a novo, sendo uma oportunidade rara para quem procura uma habitação pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Além da excelente distribuição dos espaços, este apartamento beneficia de diversos melhoramentos ao nível da arrumação, proporcionando soluções práticas e funcionais que valorizam significativamente o conforto do dia a dia. Outro dos grandes destaques é o seu sistema de climatização. Para além do piso radiante, o imóvel dispõe de um moderno sistema de aquecimento a pellets, extremamente eficiente, económico e capaz de aquecer toda a habitação de forma rápida e uniforme, garantindo um elevado conforto térmico durante todo o inverno com custos de utilização bastante reduzidos. A excelente exposição solar e as suas seis varandas proporcionam uma extraordinária luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes amplos, acolhedores e com uma agradável ligação ao exterior. Distribuição do imóvel Piso 1 * Hall de entrada; * Ampla sala de estar e jantar; * Cozinha; * Lavandaria independente; * 1 quarto com acesso a varanda; * Casa de banho de serviço. Piso 2 * Suite com casa de banho privativa e varanda; * 1 quarto com acesso a varanda; * Casa de banho completa de apoio. Na cave, o apartamento dispõe ainda de: * 2 lugares de estacionamento de excelentes dimensões; * Arrumos fechados, ideais para armazenamento adicional. Existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido com parte do mobiliário existente, mediante acordo, permitindo uma mudança ainda mais simples e conveniente. Principais características: * T3 Duplex; * Estado de conservação irrepreensível (como novo); * Localização central; * 6 varandas; * Piso radiante; * Sistema de aquecimento a pellets de elevada eficiência e baixo consumo; * Diversos melhoramentos ao nível da arrumação; * Excelente luminosidade; * 2 lugares de garagem; * Arrumos fechados; * Possibilidade de aquisição com parte do mobiliário. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, extremamente bem cuidado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que reúne conforto, qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada. * Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Não deixe escapar esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Moradia T4 Nova em Travanca / Amarante - Conforto, Espaço e Design Moderno Apresentamos esta fantástica moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada em Travanca, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família. Distribuída por dois pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Piso térreo Ao entrar, encontra uma zona social ampla em conceito open space, onde a cozinha moderna se integra harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente luminoso e acolhedor - perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Neste piso encontra ainda: • 1 suite, ideal para escritório ou quarto de hóspedes • 1 casa de banho completa • Lavandaria / zona técnica • Garagem para 2 viaturas Piso superior A área privada da casa oferece todo o conforto necessário: • 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite com casa de banho privativa • Casa de banho de apoio aos restantes quartos • Varanda / terraço privativo na suite, ideal para momentos de relaxamento Destaques da moradia: • Construção nova com acabamentos modernos • Excelente distribuição dos espaços • Áreas amplas e muita luminosidade natural • Garagem para dois carros • Varanda exterior perfeita para desfrutar do sol Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e qualidade numa moradia pensada ao detalhe.

Moradia de tipologia T3, de dois pisos, situada numa zona sossegada onde a natureza impera. O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. Trata-se de um restauro de excelência. Ambientes acolhedores que unem o charme do antigo ao conforto e qualidade do novo, virada para uma eira recuperada que proporciona um terraço impar, que por sua vez confina com um terreno de 18932 m2 de área proporcionando um espaço exterior exterior privado com água própria, e árvores de fruto. Ideal para horta, jardim, lazer e total privacidade. Zona rural tranquila com ar puro e silêncio, a poucos minutos da cidade do Marco de Canaveses.

Moradia V3+1 nova, inserida num condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Paços de Ferreira, pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em família. Com áreas privativas entre 183 m² e 198 m², estas moradias dispõem de 3 quartos, uma divisão adicional versátil, 3 casas de banho, garagem para 2 viaturas e espaços exteriores privativos, com varandas e logradouros que, consoante a fração, podem atingir os 122 m². A divisão adicional permite criar um escritório, sala de estudo, espaço de lazer ou outra utilização adaptada às necessidades de cada família. A integração num condomínio fechado permite combinar a privacidade e o espaço de uma moradia com o acesso a uma ampla oferta de equipamentos e zonas comuns: Piscina | Ginásio | Circuito de manutenção | Parque infantil | Amplas áreas verdes | Lavandaria self-service | Churrasqueira | Fireplace | Pet Place | Parque para bicicletas. A localização é outro dos grandes argumentos do projeto: a apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira, 2 minutos do acesso à A42, 3 minutos do Mercadona e cerca de 20 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma solução especialmente pensada para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da segurança e das comodidades de um condomínio fechado. Principais características: Tipologia V3+1 Áreas privativas entre 183 m² e 198 m² 3 quartos + divisão adicional versátil 3 casas de banho Garagem para 2 viaturas Varandas e espaços exteriores privativos Condomínio fechado Piscina e ginásio Parque infantil e amplas áreas verdes Arquitetura contemporânea Contacte-nos para conhecer as disponibilidades, plantas, preços e condições comerciais. Invest 351 Property Advisors Licença AMI 19960.

Moradia Térrea Independente com Piscina de Água Salgada em São Lourenço do Douro - Marco de Canaveses Apresentamos esta magnífica moradia térrea independente, situada em São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, inserida num generoso terreno com 10.000m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo 1 deles uma suíte, e 2 casas de banho de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar, e a ampla sala de estar e jantar beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e confortável. A casa está equipada com ar condicionado na sala e nos três quartos, vidros duplos e portadas reguláveis, garantindo bem-estar e eficiência energética durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina de água salgada com cascata, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. A zona da piscina conta ainda com casa de banho de apoio com chuveiro e uma excelente churrasqueira, ideal para convívios com familiares e amigos. A propriedade inclui ainda: Garagem com capacidade para 8 viaturas; 2 arrumos; Lavandaria; Amplos espaços exteriores, perfeitos para jardim, pomar, horta ou outras utilizações. Inserida numa zona calma e tranquila, esta moradia oferece uma envolvência privilegiada, em perfeita harmonia com a natureza, proporcionando um estilo de vida sereno, com total privacidade e excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia moderna, pronta a habitar, com excelentes áreas, uma fantástica zona de lazer e um amplo terreno, esta é uma oportunidade única em São Lourenço do Douro. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto e a tranquilidade se encontram!

Moradia nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço, uma suite e garagem para dois carros. No primeiro andar temos duas suites. Aspetos Gerais da moradia - Janelas com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Alarme; - Painéis solares; - Gás natural; - Retificados na cozinha e casas de banho; - Garagem para dois carros; - Lareira com recuperador de calor; - Chão com revestimento a flutuante; - Rega automática; - Pré-instalação de câmaras de video vigilância; Moradia com muita luz direta, com bons acessos, perto da praia, com escolas, transportes e supermercados próximos. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Descubra o potencial desta excelente moradia T4 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Situada na Rua Pêro Vaz de Caminha, numa das zonas residenciais mais procuradas de Santa Marinha, esta moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre localização, espaço e potencial de valorização. Com 327 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela excelente qualidade de construção. Encontra-se em ótimo estado de conservação, estando perfeitamente habitável, embora represente uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar os acabamentos e adaptar os espaços a um conceito mais contemporâneo. O seu layout tradicional permite inclusivamente estudar alterações que privilegiem áreas sociais mais amplas e uma maior ligação entre os diferentes ambientes. A moradia é composta por: Quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, com varanda; Escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa no RC; Três casas de banho; Sala de estar espaçosa e luminosa, com lareira; Cozinha equipada com despensa e acesso ao exterior; Sótão de grandes dimensões, com janelas e varanda, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização; Garagem com cerca de 100 m², com capacidade para várias viaturas e ampla área de arrumação, incluindo lavandaria; Varandas que proporcionam excelente exposição solar e agradáveis vistas envolventes. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserida numa urbanização exclusivamente de moradias, beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, estando simultaneamente junto ao Hospital da Trofa, a cerca de 1 minuto dos principais acessos à autoestrada e a poucos minutos do GaiaShopping. Nas proximidades encontrará ainda supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e uma excelente oferta de escolas públicas e privadas. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia sólida, espaçosa e com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta casa para se tornar o seu próximo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT591621 A poucos minutos do centro de Lousada, esta moradia de quatro frentes destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea e o carácter intemporal da pedra natural, resultando num projeto elegante, funcional e pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de excelente exposição solar e de amplas janelas distribuídas por toda a habitação, permitindo que a luz natural acompanhe cada divisão ao longo do dia. A área social foi concebida para oferecer conforto e funcionalidade, integrando uma sala de estar independente da sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim e ao espaço exterior. A cozinha, moderna e prática, dispõe de lavandaria e acesso direto ao exterior, facilitando o quotidiano. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suíte, e um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, necessita de um espaço de estudo ou pretende criar uma divisão multifuncional. R/C: Sala de jantar Sala de estar Cozinha Lavandaria Wc serviço EXTERIOR: Alpendre para estacionamento de dois carros Zoma de Churrasqueira / Barbecue Zona de Piscina 1º PISO: 3 quartos Suite Escritorio Saída para o exterior ( Jardim ) Varanda No exterior, a moradia dispõe de jardim, um agradável deck com churrasqueira e espaço para a construção de uma piscina, permitindo criar uma verdadeira zona de lazer para desfrutar em família e com amigos. O alpendre assegura estacionamento coberto para dois automóveis, existindo ainda espaço adicional para mais viaturas. Com um mapa de acabamentos de elevada qualidade, esta moradia encontra-se atualmente em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário, sempre que tecnicamente possível e em articulação com o construtor, personalizar alguns materiais, acabamentos e detalhes do projeto. Uma oportunidade para adaptar a casa às suas preferências e criar um espaço verdadeiramente único. Localização: Rua da LamaBeireA 5 min do centro de Lousada Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram desenvolvidas com recurso a inteligência artificial, com base na solução construtiva prevista e no mapa de acabamentos disponibilizado pelo construtor. As mesmas destinam-se apenas a ilustrar o conceito da moradia, podendo existir alterações durante a execução da obra ou em função das opções de personalização acordadas com o comprador. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não.

Apresentamos esta magnífica propriedade com 4.338 m² de terreno, situada em Sande e São Lourenço, Marco de Canaveses. Uma oportunidade rara para quem valoriza a privacidade, a contacto direto com a natureza e o prestígio de um ativo com forte riqueza hídrica natural. O Grande Trunfo: Projeto Aprovado Um dos maiores custos no imobiliário atual é o tempo de espera no licenciamento. Esta propriedade conta já com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar de 2 pisos, permitindo-lhe arrancar com a obra de imediato, sem incertezas nem delongas burocráticas. O projeto foi desenhado para maximizar a integração na paisagem, oferecendo um layout moderno e funcional, perfeito tanto para Habitação Própria / Segunda Habitação, como para um projeto exclusivo de Alojamento Local / Turismo de Natureza. O Terreno e Envolvente (4.338 m²) Abundância Hídrica: A propriedade beneficia de água própria em abundância, um fator crítico de valorização para a criação de jardins, piscina, pomares ou pequenas vinhas. Privacidade e Vistas: Inserida numa zona tranquila e arborizada, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Acessos Práticos: Excelente localização em Sande, combinando o isolamento do meio rural com a proximidade aos acessos principais do Marco de Canaveses e à região do Douro (a cerca de 45 minutos do Porto). Resumo das Características Área Total do Terreno: 4.338 m² Área de Implantação / Construção (Existente): 124 m² Tipologia do Projeto: Moradia de 2 Pisos (Com Garagem e Terraço) Estado: Imóvel para Reabilitação / Reconstrução com Projeto de Arquitetura Aprovado Extras: Nascente / Recursos Hídricos próprios, Garagem, Pátio / Jardim amplo Categoria Energética: Isento ref: MAS273.

Moradia T4 isolada com piscina e jardim privado na Aldeia do Juzo - Cascais Inserida numa tranquila zona de moradias na prestigiada Aldeia do Juzo, esta moradia T4 isolada oferece conforto, privacidade e uma excelente exposição solar (sul). Com um design funcional e acabamentos de alta gama, destaca-se pelas suas áreas generosas e versatilidade. Ao nível da entrada, encontramos uma ampla sala de 45m² em open space com a cozinha de 10,30m², equipada com eletrodomésticos Siemens. Este espaço social, moderno e luminoso, estende-se naturalmente para o exterior, onde se encontra uma zona de lazer com piscina, jardim com rega automática e total privacidade. No piso superior, a zona privativa contempla três quartos: uma suite com casa de banho de 6m², lavatório duplo e base de duche, e dois quartos adicionais (13m² e 12m²) apoiados por uma casa de banho completa. Um dos pontos mais distintos desta moradia está no piso inferior: um espaço multiusos com entrada independente, ideal como quarto, sala de estar ou escritório. Este nível inclui ainda um jardim privado, uma espaçosa casa de banho, lavandaria e arrecadação perfeito para quem procura uma zona autónoma e com múltiplas possibilidades de utilização. Com garagem e todos os espaços bem distribuídos, esta moradia é ideal para famílias que valorizam conforto, localização e qualidade de vida. Características especificas: Moradia Independente T 4 Estado novo 260,90 m2 Área bruta construção 189,4o m2 Área bruta privativa 4 casas de banho Armários embutidos Vidros duplos Estores eléctricos Arrecadação Garagem Painéis solares Ar condicionado Piscina Jardim Classe energética A Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! Detached 4 bedroom villa with pool and private garden in Aldeia do Juzo - Cascais Located in a quiet residential area in the prestigious Aldeia do Juzo, this detached 4-bedroom house offers comfort, privacy and excellent sun exposure (south). With a functional design and high-end finishes, it stands out for its generous areas and versatility. At the entrance level, we find a large 45m² open-plan living room with a 10.30m² kitchen, equipped with Siemens appliances. This modern and bright social space naturally extends to the outside, where there is a leisure area with a swimming pool, a garden with automatic irrigation and total privacy. On the upper floor, the private area includes three bedrooms: a suite with a 6m² bathroom, double sink and shower tray, and two additional bedrooms (13m² and 12m²) supported by a full bathroom. One of the most distinctive features of this house is on the lower floor: a multipurpose space with a separate entrance, ideal as a bedroom, living room or office. This level also includes a private garden, a spacious 12.46m² bathroom, laundry room and storage room perfect for those looking for an independent area with multiple possibilities for use. With a garage and all the spaces well distributed, this house is ideal for families who value comfort, location and quality of life. Specific features: Independent House T 4 New state 260.90 m2 Gross construction area 189.4 m2 Gross private area 4 bathrooms Built-in cabinets Double glazing Electric blinds Collection Garage Solar panels Air conditioning Pool Garden Energy class A Don't miss the opportunity and book your visit now! Categoria Energética: A+ ref:GE-LA901127.

Moradia Térrea Totalmente Renovada com Terraço e Jardim - Ermesinde Excelente moradia térrea totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T2 + T1), ideal para habitação própria, investimento ou para duas famílias. Inserida num terreno de 260 m², oferece um amplo terraço, jardim privativo e estacionamento no interior da propriedade, reunindo conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Composição T2 2 quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa com base de duche e luz natural. Sala e cozinha em open space. Acesso direto ao terraço. T1 1 quarto com roupeiro embutido. Casa de banho completa com base de duche e luz natural. Sala e cozinha em open space. Acesso direto ao terraço. Acabamentos e Equipamentos Remodelação integral. Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto). Caixilharia em alumínio com corte térmico. Vidros duplos com isolamento térmico e acústico. Pavimento vinílico. Iluminação LED. Termoacumulador. Videoporteiro. Portão automático. Terraço com acesso para estacionamento de viatura. Jardim privativo. Localização Localizada junto à Avenida João de Deus, com comércio, serviços e transportes à porta. Apeadeiro de Águas Santas-Palmilheira - 400 m. EBI do Carvalhal e Jardim de Infância - 450 m. Escola Básica e Secundária de Águas Santas - 1 km. Colégio de Ermesinde - 1,8 km. Piscinas Municipais de Ermesinde - 550 m. Acesso à A4 - 1,3 km. Área do terreno: 260 m². Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar, com espaço exterior e excelente potencial para habitação própria ou investimento.

Terreno à venda na Travessa da Liberdade, 45 Paniceiro-Viso-Meiral, Canidelo 290.000 Moradia em ruína com terreno em Canidelo com 700m2 de área bruta Tem projeto aprovado ( caducado) para construção de apartamentos T1+11 ou T3+9. 75% em modo multifamiliar. Possivel construção de 8 a 10 apartamentos com frentes a Nascente, Sul e Poente. Localização do imóvel O imóvel insere-se numa zona urbana com múltiplos sítios de interesse transportes públicos à porta Praia de Salgueiros a 3 minutos. Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos. Centro de Gaia/ Centro do Porto a cerca de 7/10 minutos. Pingo Doce da Madalena a 2 minutos Transportes Unir e STCP a 2minutos Escola Secundária Inês de Castro a 500m Cafés, Restaurantes, Outros Supermercados como Lidl, Auchan, Mercadona, Farmácia a 10m a pé.

Moradia T4+1, nova, com 333 m2 de área bruta privativa, área total exterior de 86 m2, elevador e dois lugares de estacionamento, em garagem, no condomínio privado As Camélias, no Foco, Boavista, Porto. A moradia possui pavimento radiante de madeira multicamada com revestimento de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais inovadores e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O complexo residencial de luxo As Camélias situa-se num terreno de 5.350 m2, anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses. Num total de 20 unidades, distribuídas por quatro módulos, o empreendimento As Camélias desenvolve-se em torno do edifício original, agora remodelado e transformado em três habitações, mas mantendo a sua inspiração britânica, sendo as restantes 17 moradias de construção recente. O projeto de arquitetura, de autoria do prestigiado gabinete de arquitetura portuense OODA, caracteriza-se pelo design contemporâneo, elegante e de linhas orgânicas da nova construção, destacando-se a integração harmoniosa entre as fachadas de madeira, o betão, a luz natural, a vegetação e o edifício histórico, perpetuando a história, elegância e exclusividade do seu passado num futuro de luxo e num paraíso urbano no coração da cidade do Porto. Pensado para que os moradores usufruam, ao máximo, do espaço exterior envolvente, a zona comum inclui: Mobiliário exterior Áreas de descanso Espaços com equipamentos para a prática de desporto Zona de solário natural Jardins Trata-se dum projeto inovador topo de gama, submetido à certificação Breeam que atesta a sustentabilidade da construção e o respeito pelo meio ambiente envolvente, assumindo um compromisso para com o planeta e um futuro melhor. Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o condomínio privado As Camélias beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade. As Camélias é a perfeita combinação para quem privilegia exclusividade, qualidade, inovação e tranquilidade no centro do Porto, sem descurar um estilo de vida responsável e sustentável. Categoria Energética: A ref: 83894.

Moradia V3 em Matosinhos: 193 m² de Conforto, Vista Panorâmica e Natureza O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio ajardinado e a proximidade do centro urbano. Com 193 m² de área muito bem distribuída, esta moradia destaca-se pelos seus espaços funcionais, amplos e repletos de luz natural. Destaques do Imóvel: Espaço Interno (193 m²) : Áreas bem distribuídas e amplas, pensadas para o máximo conforto no dia a dia. 3 Quartos: Incluindo 1 suíte privativa. Exterior Único: Amplo quintal ajardinado, ideal para momentos em família e ao ar livre. Varanda e Terraço: Espaços exteriores acolhedores reforçados por uma vista panorâmica incrível. Comodidade: Lugar de garagem e espaço de arrumos. Localização Impecável em Matosinhos: Conveniência Total: Perto dos principais shoppings, serviços e zonas de comércio. Mobilidade Fácil: Acessos rápidos e excelente rede de transportes públicos à porta. Refúgio Urbano: Desfrute do sossego de uma zona calma sem abdicar da centralidade. Venha conhecer o seu novo lar em Matosinhos!

Andar-moradia T2 com três frentes, varanda ampla e garagem box em Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, com a praticidade de um apartamento. Localizado em Vila Nova de Gaia, este andar-moradia corresponde ao piso superior e beneficia de três frentes - nascente, poente e sul - proporcionando uma excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia. Com 142 m² de área bruta e 117 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta divisões amplas e uma distribuição funcional. É composto por dois quartos, duas casas de banho e uma agradável varanda de grandes dimensões, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem box, garantindo maior segurança, privacidade e espaço adicional para arrumação. Principais características: - Andar-moradia T2 no piso superior - 142 m² de área bruta construida - 117 m² de área bruta privativa - 29,60 m² de área do terreno - Três frentes: nascente, poente e sul - Excelente luminosidade natural - Dois quartos - Duas casas de banho - Varanda ampla - Garagem box - Maior privacidade e independência Uma opção diferenciadora, combinando áreas generosas, excelente exposição solar e a sensação de viver numa moradia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia térrea T3, totalmente renovada, combina conforto, privacidade e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida onde os espaços interiores se prolongam harmoniosamente para um extraordinário ambiente exterior. Inserida numa zona residencial tranquila de Argivai, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde, das praias e dos principais acessos rodoviários. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade reside no facto de o negócio integrar dois artigos urbanos independentes: • Moradia implantada num lote de 423 m² • Terreno contíguo para construção com 299 m², atualmente destinado à zona de lazer, piscina e jardim. Este segundo artigo representa uma verdadeira mais-valia patrimonial, oferecendo um potencial construtivo aproximado de 192 m², ideal para futura ampliação, construção de uma nova habitação ou investimento. Interior pensado para o conforto diário Renovada em 2014, esta moradia foi concebida para proporcionar bem-estar em todas as estações do ano, privilegiando a luminosidade natural, a qualidade dos materiais e a funcionalidade dos espaços. Destacam-se: • Ampla sala de estar com excelente exposição solar, lareira e recuperador de calor, que aquece toda a casa; • Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; • Dois quartos, sendo um deles equipado com jacuzzi; • Casa de banho completa com banheira e aquecedor de toalhas; • Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com: • Frigorífico • Placa • Forno • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Esquentador a gás natural • Marquise multifuncional com mesa de bilhar convertível em elegante mesa de refeições através de tampo em madeira maciça de carvalho; • Caixilharia com vidro duplo; • Sistema de ventilação em toda a habitação, garantindo maior conforto térmico e qualidade do ambiente interior; • Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; • Garagem fechada; • Acesso lateral com portão automático; • Sistema de rega automática; • Abastecimento de água através da rede pública e/ou poço, permitindo escolher a origem da água conforme a necessidade. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total.

Excelente moradia geminada T3 situada em Perafita, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e bons espaços exteriores. No piso principal, o imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada com lavandaria, uma casa de banho completa com base de duche e ainda um quarto. Na frente da moradia tem um pátio, proporcionando um agradável espaço exterior de apoio à habitação. Nas traseiras, destaca-se um terraço marquisado com acesso ao logradouro, garagem fechada para um carro com zona de arrumos e churrasqueira, bem como um pátio com possibilidade de estacionamento adicional. O piso superior é composto por três quartos e uma casa de banho completa, garantindo uma excelente separação entre a área social e a área privada. A moradia conta ainda com um sótão acessível por escada, oferecendo um espaço extra com potencial para arrumação, escritório ou zona de lazer. Inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Este imóvel está inserido numa zona com uma vasta rede de transportes públicos, autocarros, acesso à autoestrada A28 e A41 em 2 minutos. Rodeado de todo o tipo de serviços, farmácia, padaria, mercearia, hipermercado, cafés, barbeiro e escolas. O seu sonho mora aqui! Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são base