Case in vendita - Aveiro

Moradia T4 c/ Áreas Incríveis, Jardim, Churrasqueira & Horta! * Novidade no Mercado * Em Frente à SANJOTEC em São João da Madeira encontrará uma propriedade que reúne tudo o que uma família procura: áreas generosas, excelente estado de conservação, uma organização funcional e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situada mesmo em frente ao Parque de Ciência e Tecnologia SANJOTEC e ao Centro Tecnológico do Calçado de Portugal, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de São João da Madeira, com rápidos acessos às principais vias, comércio, escolas e serviços. Inteligentemente distribuída esta Moradia é composta por: Piso Social: - Sala de estar e sala de jantar com recuperado de calor e acesso ao jardim; - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) com imensa arrumação e balcão para refeições rápidas; - Casa de banho de serviço; - Arrumos; Piso superior - A Zona Privada: - Quarto suíte com ar-condicionado e acesso á varanda. Casa de banho privada com duche e janela; - Três quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso á varanda e ar-condicionado; - Casa de banho de apoio com banheira e janela; - Hall da zona privada com roupeiros embutidos e clarabóia para maior aproveitamento de luz solar; Piso inferior: - Garagem fechada para dois carros com portão seccionado automático; - Lavandaria; - Segunda sala e/ou escritório; - Entre outras divisões disponíveis e por explorar; E se tudo isto não bastasse, esta fantástica Moradia está também equipada por: - Ar-condicionado nas principais divisões; - Estores térmicos elétricos; - Caixilharia termolacada bicolor com vidro duplo; - Focos embutidos; - Sancas para cortinados ocultos; - Sancas com luz indireta; - Aspiração central; - Pavimento em madeira natural; Entre outros. Desde o primeiro momento, este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e muito bem distribuídas. A abundante luz natural valoriza cada espaço, tornando a casa ainda mais agradável para viver. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, funcionalidade e distinção. Visite e deixe-se encantar!

Moradia T2 para Recuperar - Rua de São Rui Moradia com excelente potencial de valorização, situada na Rua de São Rui, ideal para habitação própria ou investimento. Características: -2 quartos -Sala -Cozinha -Casa de banho -Garagem -Anexos Informação adicional: -O imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que não é possível obter financiamento. -Necessita de obras de recuperação Uma oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou desenvolver um projeto de reabilitação numa localização tranquila. Agende a sua visita! Categoria Energética: E ref: 2087.

Moradia para venda situada a 2 minutos do centro de Águeda, próximo ao Mercadona. Composta por 2 apartamentos totalmente independentes, sento 1 apartamento T1e um T2 duplex, ambos com acesso ao tardoz da propriedade, para uso comum. Com possibilidade de construção de um terceiro apartamento! Vendida completamente renovada, como nova. Excelente oportunidade de negocio, com alto potencial de rentabilidade. Categoria Energética: Isento ref: AV22/104.

Moradia T3 para Reabilitação com Terreno de 913 m² | Carcavelos Eirol Nota: Imóvel sem licença de utilização. Há casas que se habitam e casas que contam uma história. Esta moradia de traça antiga reúne carácter, potencial e um amplo espaço exterior, sendo a escolha ideal para quem procura um projeto de reabilitação ou um investimento com elevado potencial de valorização. Situada numa zona tranquila de Carcavelos (Eirol), beneficia de bons acessos e encontra-se a apenas 17 minutos de Aveiro, proporcionando a combinação perfeita entre serenidade e proximidade da cidade. Características do imóvel: Moradia T3 de traça tradicional Área privativa: 80,90 m² Área total de construção: 140,74 m² Terreno com 913 m² Poço Destaques: Amplo terreno soalheiro, com diversas possibilidades de utilização Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento Espaço exterior perfeito para criar jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos, de acordo com as suas necessidades Se procura um imóvel onde possa dar vida às suas ideias e criar um espaço verdadeiramente único, esta é uma oportunidade a não perder. Nota: As imagens apresentadas incluem fotografias reais do imóvel e imagens meramente ilustrativas, utilizadas para demonstrar o potencial dos espaços. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Moradia T4 isolada situada em São Bernardo, junto á escola C+S e apenas a 3 minutos do centro da cidade de Aveiro. Moradia de arquitetura moderna inserida num lote de terreno de 965,9m2, com modernos e delicados acabamentos, em áreas bastante generosas. É composta no rés do chão por: Hall de engrada com armário de apoio embutido e escada de acesso ao piso superior, cozinha totalmente equipada, sala comum com acesso direito ao terraço e com vistas sobre o jardim a tardoz (onde poderá construir uma area de lazer muito agradável e apelativa, lavandaria e dispensa Ainda no 1º piso e na lateral da moradia dando-lhe um prisma único e uma vista deslumbrante, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem dupla. No piso superior temos um hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com área muito generosa com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e ainda uma varanda comum a todos os quartos. ********************************************************************************************************************************************************* Detached 4 bedroom villa located in São Bernardo, next to the C+S school and just 3 minutes from the city centre of Aveiro. House of modern architecture inserted in a plot of land of 965.9m2, where modern and delicate finishes in very generous areas. It is composed on the ground floor of: Crate hall with built-in support cabinet and stairs to access the upper floor, fully equipped kitchen, living room with direct access to the terrace and with views over the garden at the back (where you can build a very pleasant and appealing leisure area, laundry and pantry Still on the 1st floor and on the side of the villa giving it a unique prism and a stunning view, a bedroom with built-in wardrobe, a full bathroom and a double garage. On the upper floor we have a bedroom hall, two bedrooms with built-in wardrobes, a suite with a very generous area with built-in wardrobes, a full bathroom and a balcony common to all bedrooms. ********************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: A+ ref: AV24/113.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. Incluí licença para AL Categoria Energética: B- ref: GF.

Propriedade com Potencial Único e Benefícios Fiscais em Zona ARU (Mealhada) Se procura um projeto de reabilitação com escala, identidade histórica e excelente margem de valorização, esta propriedade no Travasso (Freguesia da Vacariça, Mealhada) merece a sua atenção. Construída em 1937, esta imponente moradia de traça antiga - com a dimensão e a envolvência de uma autêntica quinta rural - oferece uma estrutura invulgarmente generosa e características arquitetónicas originais prontas a ser reimaginadas. O Potencial do Espaço: Área Bruta Privativa: 523 m² Terreno: Lote com 1.300 m², ideal para a criação de zonas de lazer, piscina, jardins ou estacionamento privado. Distribuição Atual: 6 quartos, 2 salas de áreas muito generosas, 2 casas de banho, cozinha antiga com lareira monumental e anexos de apoio. Estado Atual: O imóvel necessita de uma reabilitação global, apresentando-se como a oportunidade ideal para quem procura um projeto total de modernização e personalização. É a tela em branco perfeita para quem quer manter o charme da arquitetura dos anos 30, mas com os padrões de conforto modernos. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): O que permite o acesso a fortes incentivos e benefícios fiscais associados à reconstrução (como a taxa reduzida de IVA a 6% nas obras, isenções ou reduções de IMI e IMT, entre outras vantagens legais). Localização Envolvente: Situada no ambiente calmo e recatado do meio rural no Travasso, mas a escassos minutos do centro da Mealhada e da icónica região do Luso e Buçaco. Uma localização com forte apetência tanto para o mercado residencial premium como para o Turismo de Habitação / Rural. Nota importante: As imagens de interior apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Home Staging). Servem como uma sugestão de decoração e otimização do espaço, ajudando a visualizar o potencial máximo de cada divisão. Para conhecer o real potencial desta propriedade e agendar uma visita ao local, entre em contacto. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de.

Moradia Térrea T3 | Piscina | Escritório | Ginásio | Terreno de 1.460 m² Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T3, inserida num generoso terreno de 1.460 m², onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 291 m², este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, divisões amplas e excelente luminosidade natural. A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com ligação direta ao exterior e à piscina, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, moderna e funcional, totalmente equipada. Na área privada, a moradia dispõe de 3 suítes, concebidas para garantir máximo conforto, privacidade e bem-estar. Conta ainda com um escritório, perfeito para teletrabalho, estudo ou apoio à gestão familiar. No exterior, a piscina e os amplos espaços ajardinados convidam a desfrutar da tranquilidade e da envolvência da propriedade. Como complemento, o imóvel possui um anexo de apoio com lavandaria e ginásio privativo, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao dia a dia. Principais características: Moradia térrea T3; Terreno com 1.460 m²; Área bruta privativa de 291 m²; 3 suítes; Escritório; Piscina; Anexo com lavandaria e ginásio; Garagem com capacidade para 4 viaturas; Ar condicionado; Pavimento vinílico de elevada qualidade; Excelente exposição solar; Arquitetura contemporânea. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, ideal para desfrutar de um estilo de vida exclusivo, com todas as comodidades. Agende a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa.

Moradia T3+1 renovada com garagem para 6+ carros e salão superior. Uma oportunidade rara em Canedo, Santa Maria da Feira. Aqui, o espaço não é apenas uma característica: é o elemento que transforma a forma como se vive. Esta propriedade oferece amplitude, luz natural e uma localização tranquila, com acessos rápidos aos principais pontos da região. A apenas 5 minutos da A32, 12 minutos de Santa Maria da Feira, 20 minutos de Vila Nova de Gaia e com a Ecovia do Rio Ínsua a 5 minutos, esta moradia combina privacidade com proximidade urbana, uma equação difícil de encontrar. Cave - amplitude e versatilidade acima da média Um piso que responde a todas as necessidades: - Garagem para mais de 6 carros - WC - Sala polivalente, ideal para ginásio, sala de jogos, estúdio, oficina ou projeto profissional R/C - conforto diário em ambientes renovados A fluidez dos espaços e a luminosidade definem este piso: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada - Sala comum com portajanela para o alpendre frontal - 1 suíte - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC completo 1.º Piso - luz, privacidade e inspiração Um piso pensado para quem procura amplitude e tranquilidade: - Salão amplo com janelas Velux - 1 quarto/escritório - 1 WC completo com banheira de canto e hidromassagem Um espaço que pode ser biblioteca, sala de cinema, estúdio criativo, zona de teletrabalho ou quarto master. Exterior - onde os dias ganham outra qualidade Num terreno de 1.080 m2, encontra: - Alpendre frontal - Espaço para jardim, horta, pomar ou piscina - Zona de lazer com forno a lenha e churrasqueira Uma casa para quem procura mais Com cerca de 470 m2 de construção, esta moradia oferece algo raro no mercado: liberdade para viver, criar, receber e crescer sem limitações. Vamos visitar? Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt.

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a elegância dos acabamentos e a funcionalidade se conjugam para criar um espaço único, pensado para proporcionar uma experiência de habitação de excelência. Localizada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade absoluta, pela luminosidade natural e pela envolvência tranquila, a escassos minutos do centro de Aveiro. O piso térreo foi concebido em conceito open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla divisão, onde as generosas superfícies envidraçadas permitem uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. A luz natural invade todos os espaços ao longo do dia, oferecendo uma vista permanente sobre a piscina e o jardim. A cozinha, de linhas minimalistas e design sofisticado, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração, integrados de forma discreta, privilegiando uma estética elegante, limpa e intemporal. Ainda neste piso encontra-se uma casa de banho completa, também com acesso direto ao exterior, e a garrafeira, que é o cartão de visita desta moradia. No piso superior, desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos e luminosos, dos quais um em suite, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e máxima qualidade de vida. No exterior, o jardim com relva natural envolve uma elegante piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Nas traseiras, o terreno oferece um espaço amplo e reservado, ideal para desfrutar da natureza, criar uma zona de entretenimento ou simplesmente apreciar a serenidade do local. A garagem, localizada na frente da moradia e com acesso também pelo interior, integra-se harmoniosamente na arquitetura da casa, garantindo funcionalidade e comodidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres, o rigor construtivo e a atenção ao detalhe conferem à habitação um carácter distinto, onde o conforto e o requinte estão presentes em cada divisão. Inserida numa localização privilegiada, junto ao Colégio D. José I, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, espaços verdes e rápidos acessos à autoestrada, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com exclusividade, conforto e sofisticação, num ambiente onde a arquitetura, a luz natural e a privacidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Fotos - Ivo Tavares Studio - As fotografias estão protegidas por direitos de autor. Qualquer utilização sem autorização do autor é proibida.

Apartamento T3 - Vagos Apartamento T3 Duplex com Excelente Localização Descubra este magnífico apartamento T3 duplex, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona social é espaçosa e convidativa, proporcionando o espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os três quartos garantem conforto e privacidade, enquanto a disposição em duplex confere uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas. O apartamento dispõe ainda de agradáveis varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, aproveitar a luz natural ou simplesmente relaxar. Situado numa excelente localização, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado.

Apartamento T 2 + Duplex com cobertura e Garagem fechada Novo no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites espaçosas, e uma casa de banho de serviço de apoio à área social e uma despensa. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Este apartamento conta ainda com uma garagem fechada para 3 viaturas no piso da cave do edifício e 1 arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Vamos apresentar um imóvel emblemático na região centro, magnífico Palacete, Pampilhosa do Botão. Conhecida por Quinta São João, edificada por Júlio Teixeira Lopes, fundador da fábrica de cerâmica Mourão Teixeira Lopes da Pampilhosa do Botão 1926. Inserido numa zona tranquila e com vista para a Serra, proporciona um espaço exterior com cerca de 3504 m2 onde podem ser criadas diferentes zonas de lazer. Em tempos, no seu interior, foram utilizadas matérias de alta qualidade, Madeira de sucupira, tetos de alto relevo, lareira com baixo relevo do escultor Teixeira Lopes, etc. - Relevante conjunto de arranjos exteriores: jardim, pavimentos cerâmicos, pérgula, lago, esculturas, estatuetas, etc. - Elísio de Moura era um exemplo de uma visita ilustre e frequente. - Apenas a 15 minutos de Coimbra, com excelentes acessos e muito potencial 1 - Reabilitação do edifício principal recuperando todo o esplendor da Quinta de São João 2 - Rentabilização da capacidade construtiva (podendo manter o edifício principal existente), maximizando o enorme espaço e características topográficas do terreno, a sua localização, bem como as infra-estruturas periféricas existentes. A Quinta de São João contempla o 'edifício mãe' com 100 anos. A diferença de cotas entre estas duas frentes confere-lhe um posicionamento de destaque e com vistas completamente desafogadas sobre Poente, tratando-se de um lugar único e encantador para quem a conhecer. Edifício com potencial para desenvolvimento de um empreendimento turístico. Não perca a oportunidade de tornar este Palacete na sua casa de sonho ou eventualmente no seu negócio, num local privilegiado e único. Agende já a sua visita! Categoria Energética: G ref: 1121084/24CB.

Magnifica moradia com projeto arquitetónico contemporâneo, muito bem situada na Gafanha da Encarnação, Inserida em lote de terreno com 413m2. Em fase de acabamentos com o máximo detalhe, cuidado e materiais de qualidade superior. Dividida em dois pisos, com espaço exterior com jardim, churrasqueira, garagem dupla e anexos com lavandaria. É composta no rés-do-chão por um hall de entrada com uma luminosa sala de estar e jantar de 49m2 em open-space, com escada suspensa para o andar superior, acompanhada de uma claraboia de 6m de cumprimento, a qual lhe confere uma luminosidade incrível, cozinha de 14,70m2, separada com um balcão para diferenciar os ambientes, a qual será totalmente equipada com eletrodomésticos. No primeiro andar, este imóvel desfruta de uma sublime suite com 48m2 equipada com roupeiros e closet, ainda a sua casa de banho privativa com área 6.3m2 com luz natural através de uma claraboia e varanda de 14.5m2. 2 quartos com áreas superiores a 20m2 cada um, acompanhados com uma casa de banho de 6.9m2 e varanda de 7.70m2, Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, porta de entrada de viaturas com sistema automático, instalação do ar condicionado, sistema de VMC, isolamento em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo batente cor cinza mate e vidros duplos. **************************************************************************************************************************************************** Magnificent villa with contemporary architectural design, very well located in Gafanha da Encarnação, set in a plot of land with 413m2. In the finishing phase with the utmost detail, care and superior quality materials. Divided into two floors, with outdoor space with garden, barbecue, double garage and annexes with laundry. It consists on the ground floor of an entrance hall with a bright living and dining room of 49m2 in open-space, with a suspended staircase to the upper floor, accompanied by a 6m long skylight, which gives it incredible luminosity, kitchen of 14.70m2, separated with a counter to differentiate the environments, which will be fully equipped with appliances. On the ground floor, this property enjoys a sublime suite with 48m2 equipped with wardrobes and closet, as well as its private bathroom with an area of 6.3m2 with natural light through a skylight and balcony of 14.5m2. 2 bedrooms with areas over 20m2 each, accompanied by a bathroom of 6.9m2 and balcony of 7.70m2, For your safety and convenience, the villa has electric shutters throughout the house, video intercom, car entrance door with automatic system, air conditioning installation, VMC system, hood insulation, aluminium frames with thermal cut and matt grey swing stop and double glazing. **************************************************************************************************************************************************** Magnífica villa con diseño arquitectónico contemporáneo, muy bien situada en Gafanha da Encarnação, situada en un terreno de 413 m2. En la fase de acabado con el máximo detalle, cuidado y materiales de calidad superior. Dividido en dos plantas, con espacio exterior con jardín, barbacoa, garaje doble y anexos con lavandería. En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada con un salón y comedor luminosos de 49 m2 en espacio abierto, con una escalera suspendida que conduce a la planta superior, acompañada de un tragaluz de 6 m de longitud que le proporciona una luminosidad increíble, cocina de 14,70 m2, separada por una encimera para diferenciar los entornos, que estará completamente equipada con electrodomésticos. En la primera planta, esta propiedad cuenta con una suite sublime de 48m2 equipada con armarios y armario, así como de su baño privado con una superficie de 6,3m2 con luz natural a.

Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito 'open Space', uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: A+ ref:AV25/053.

Moradia com projeto aprovado e licenças pagas em Vimieira, Mealhada Há oportunidades que ainda precisam de começar do zero.E há oportunidades onde o mais difícil já está feito. Esta moradia em Vimieira, Mealhada, conta atualmente com uma construção antiga, mas já dispõe de projeto aprovado e licenças pagas, permitindo avançar para a construção de uma habitação moderna, funcional e pensada para uma nova forma de viver. Aqui, não está apenas a comprar uma casa.Está a adquirir uma visão já aprovada, um projeto com caminho aberto e umaoportunidade de construir com mais segurança, menos burocracia e mais tempoganho. O projeto aprovado contempla uma moradia térrea de linhas contemporâneas, com arquitetura elegante, luminosa e funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. E há ainda uma grande vantagem:apesar de o projeto já estar aprovado, os interiores ainda podem ser ajustados à medida do cliente, permitindo adaptar divisões, acabamentos e soluções interiores ao gosto, estilo de vida e necessidades de quem vier a chamar este espaço de casa. Imagine poder partir de uma base já aprovada, mas ainda com liberdade para personalizar o interior.Escolher materiais.Ajustar ambientes.Criar uma casa que respeita o projeto, mas também a sua forma de viver. A proposta inclui sala, cozinha, suite, quarto, escritório, instalações sanitárias, lavandaria, zona de churrasqueira e anexo/alpendre, criando uma solução equilibrada para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade está inserida num terreno com 579,60 m², permitindo criar uma moradia com zona exterior, jardim, espaço de lazer e áreas pensadas para viver com calma, receber família e aproveitar cada momento em casa. A localização em Vimieira, Mealhada, oferece tranquilidade, proximidade e bons acessos, numa zona residencial onde ainda é possível criar uma casa com identidade própria, longe da confusão, mas perto do essencial. Esta é uma oportunidade para quem não quer começar do zero.É para quem quer ganhar tempo, evitar incertezas e avançar com uma base já aprovada. Aqui, a visão já existe. O projeto já está desenhado. As licenças estão pagas. E os interiores ainda podem ganhar a sua assinatura. Destaques: Localização: Vimieira, MealhadaMoradia com construção antiga existenteProjeto aprovadoLicenças já pagasPossibilidade de iniciar construçãoInteriores ainda ajustáveis à medida do clienteÁrea total do terreno: 579,60 m²Área total de implantação prevista: 201,10 m²Área total de construção prevista: 223,42 m²Área útil prevista: 107,24 m²Moradia térrea de arquitetura contemporâneaAnexo/alpendre previstoZona exterior com potencial para jardim e lazer Porque há casas que começam com uma chave. E há outras que começam com uma visão já aprovada. Aqui, o futuro está desenhado. Agora só falta construí-lo à sua medida.

Moradia T4 remodelada para vendaApresentamos esta moradia T4, renovada na totalidade em 2024, que combina a arquitetura tradicional com o conforto e os acabamentos modernos. Situada na localidade de Antes, Mealhada esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura um imovel pronto a habitar. Ao entrarmos, somos recebidos por uma sala comum com cozinha em open space espaçosa e luminosa. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de móveis modernos, uma zona de refeições e ligação prática à sala. No mesmo piso, encontramos 3 quartos, uma casa de banho, e uma zona de acesso ao piso superior. No andar superior, situam-se um amplo quarto, com uma casa de banho e acesso à varanda. A àrea generosa do quarto possibilita a sua conversão em outras divisões. A varandas, oferece vistas desafogadas sobre a vila de Antes e um espaço exterior relaxante. Com uma área bruta privativa de 120 m², esta moradia de duas frentes oferece espaços generosos e uma distribuição funcional, permitindo também a sua alteração para melhor se adequar às necessidades. Alguns pontos de referência próximos da moradia são: Escola Básica de Antes (200 m) Hospital Mesiricordia da Mealhada (2,3 km) Continente Bom Dia e Lidl da Mealhada (3 km) Acesso à A1 (2,8 km) Entre em contacto e marque já a sua visita! Para melhor identificação do imovel, mencione Id:.

Apresentamos este extraordinário andar de moradia T3+1, situado no centro de Aveiro, numa localização verdadeiramente premium. Localizado no primeiro piso, o imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade e funcionalidade. À entrada, somos recebidos por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e harmonioso, com varandas em toda a sua envolvência, que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia e uma agradável ligação ao exterior. A zona social estende-se de forma fluida para a área privada, onde encontramos um escritório/quarto, uma casa de banho completa de serviço, e três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada de dimensões generosas, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Este andar de moradia beneficia de uma localização excecional, a apenas 5 minutos da Universidade de Aveiro e 2 minutos do Glicínias Plaza, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, centralidade e conforto, seja para habitação própria ou investimento.

Moradia em banda V3 localizada em São João de Ver (Urbanização Quinta do Areeiro), Moradia V3 c/ 3 frentes, construção datada de 2017, em banda e plena de luz natural. Dotada de áreas versáteis, com privacidade. Zona privilegiada, tranquila e bons acessos. Distribuição e Áreas: R/Chão: • Hall - 9 m2 • Sala - 25 m2 • C. Banho - 2 m2 • Despensa - 2 m2 • Cozinha - 10 m2 1º Andar: • H. Quartos - 9 m2 • Suite Principal - 14 m2 • C. Banho - 4 m2 • Varanda - 3 m2 • Quarto Suite - 12 m2 • C. Banho - 4 m2 • Varanda - 2 m2 2º Andar: • Quarto Suite - 13 m2 • C. Banho - 3 m2 Cave: • Garagem - 21 m2 • Ginásio - 14 m2 • Garrafeira - 4 m2 Sub-Cave: • Lavandaria - 15 m2 • Logradouro - 20 m2 Dados: • Ano de construção - 2017 • Área de terreno - 200 m2 • Área b. privativa - 132 m2 • Área bruta total - 182 m2 • Valor do IMI - 282,13€/ano • Licença CMSMF 2017/07/05• Caixilharias c/corte térmico e vidros duplos; Carateristicas • Ar condicionado nas Suites do 1º andar; • Termoacumulador 80L, novo de abr/2025; • Controlo remoto: AC e termoacumulador; • Salamandra a pellets na sala; • Tectos com focos embutidos e sancas; • Focos de parede: escadaria e varandas; • Iluminação 100% LED; • Portas a toda altura; • Carpintarias em madeira maciça; • Piso flutuante: hall de quartos e Suites; • Piso cerâmico: nas restantes divisões; • Escadaria em aço e com clarabóias; • Cozinha mobilada e zona de despensa; • Balcão em granito e bancada cerâmica; • Ripado madeira e balcão de refeições; • Parede em xisto na zona de refeições; • 3 Suites: 2 no 1º andar e 1 no 2º andar; • Armários e roupeiros embutidos; • 4 casas de banho, 3 delas completas; • 3 varandas: Sala e Suites do 1º andar; • Varandas c/ guardas em vidro e inox; • Logradouro com churrasqueira; • Zona de lavandaria; • Zona de garrafeira; • Zona de ginásio; • Porta corta-fogo; • Videoporteiro; • Portões automáticos. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Excelente oportunidade de investimento, de moradia de dois pisos, com terreno, localizada em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, vendida no regime de simplex. Localizada numa zona tranquila, a rua das Dornas, apresenta um preço bastante competitivo: 110 000 €. Esta é a situação ideal para quem procura criar a casa que idealizou, ou para investidores que actuem no mercado da reabilitação para posterior colocação no mercado de aluguer ou venda. O imóvel tem um terreno no exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, uma horta ou um espaço de convivio. O imóvel é vendido no estado atual, sem licença de habitabilidade, sendo a escritura realizada ao abrigo do simplex urbanístico, assumindo o comprador o projecto de licenciamento ou reabilitação ao seu próprio ritmo. Não se adapta a quem necessite de financiamento bancário. Envolvência: Oliveira de Azeméis a 3 Km São João da Madeira a 10Km Porto a 50 Km Aveiro a 30Km, em trajetos feitos de forma rápida pela EN1, IC2 e A32/A41 Parque Natural de Falcos a 5 minutos A localidade conta ainda coma linha do Vale do Vouga e a estação muito perto. Descrição do imóvel: Área total do Terreno: 205 m2 Área de implantação da casa: 45 m2 por piso Área da Garagem: 20 m2 com um pé direito de 2,15 metros. Piso 0: -duas entradas (pela sala e cozinha): Sala (20 m2), Cozinha com lareira (11 m2) -despensa no vão da escada. Pé direito: 2,08 m Piso 1: -divisão 1 com 6,22 m -suite com 14 m2 -divisão 2 com 11 m2 -divisão 3 com saída para um terraço (10 m2 de área+terraço). Na área exterior, além do terraço superior referenciado, existe uma zona de terreno com poço, uma casa de banho e logradouro. Agende a sua visita.