Venda de casas - Aveiro

Moradia T5 restaurada em Esmoriz! Se procura espaço, conforto e charme, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Composta por amplas divisões e inserida numa zona tranquila, esta moradia combina a traça tradicional com uma renovação pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia. Garagem Terreno Excelente exposição solar A apenas 3 km da praia Ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas exteriores e proximidade ao mar. A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia Isolada tipo pequena quinta, a 10min do centro da cidade, excelentes áreas, Tipo T4, 4 wc, cave ampla, quintal com+- 2.000 m2, arvores de fruto, pequeno quintal, bem arranjado e bem estruturado, jardim, pátio e garagem para várias viaturas. Um pequeno paraíso ás portas da cidade. Venha conhecer! OBS: as fotos estão totalmente desatualizadas, dado que a moradia sofreu uma grande intervenção a nivel de telhado, cozinha e pintura em geral. Categoria Energética: C ref: AV17/253.

Casa para reconstrução em terreno com 1250m² Moradia para reconstrução na Gafanha da Nazaré em terreno com 1.250 m², com 18 metros de frente e 69 metros de profundidade. Ideal para quem procura uma oportunidade de recuperar ao seu gosto uma moradia na Gafanha da Nazaré, num local tranquilo e valorizado. Principais características: Área total do terreno: 1.250 m² Frente: 18 metros, em terreno com boa profundidade, permitindo ampliação da moradia existente, jardim, garagem e piscina Moradia isolada para reconstrução, com possibilidade de adaptar o imóvel ao gosto do comprador Torre de painéis solares já instalada no fundo do terreno e com orientação sul Localização privilegiada, com bons acessos, a apenas 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova Proximidade da Autoestrada A25, facilitando ligações rápidas nas deslocações a Aveiro e Ílhavo Zona calma e segura, perfeita para habitação familiar ou investimento Reabilitação com enorme potencial na Gafanha da Nazaré Uma oportunidade única para ter a sua casa de sonho com o carisma que só uma reconstrução pode trazer e com excelentes acessos. Uma casa para reconstruir o futuro na Gafanha da Nazaré! Entre em contacto e marque a sua visita! Não perca a possibilidade de adquirir esta casa na Gafanha da Nazaré! Condições de compra: imóvel não elegível para recurso a crédito bancário, deverá ser adquirido com capitais próprios. Casa para reconstrução Gafanha da Nazaré Moradia para recuperar Gafanha da Nazaré Terreno com construção Gafanha da Nazaré Casa antiga para remodelar Ílhavo Moradia para obras Gafanha da Nazaré Imóvel para reconstrução Aveiro Casa para recuperar Gafanha da Nazaré Terreno urbano Gafanha da Nazaré Lote urbano Ílhavo Terreno para construção Gafanha da Nazaré Potencial construtivo Gafanha da Nazaré Investimento imobiliário Ílhavo Terreno para moradia Gafanha da Nazaré Casa para recuperar Portugal Moradia para reconstruir Aveiro distrito Casa antiga Gafanha da Nazaré Imóvel para recuperar Ílhavo Casa com terreno Gafanha da Nazaré Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Bela casa de campo reabilitada com amplo jardim e piscina à venda em Castelo de Paiva. Localizada numa aldeia tranquila, a casa beneficia de vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Totalmente renovada e dotada de características ecológicas, incluindo uma caldeira a biomassa, painéis solares e uma piscina de água salgada, a propriedade mantém o seu carácter e charme originais. Para além da casa principal, existe uma pequena casa secundária que composta por uma cozinha e sala de estar, quarto e casa de banho. O jardim em socalcos inclui muitas árvores de fruto, para além da piscina exterior e uma casa de apoio que incorpora um duche interior e wc. A propriedade está localizada a 15 km de Penafiel, a 40 km do Porto e a 50 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Propriedade ideal para uma segunda habitação ou para ser utilizada para diversos fins relacionados com o turismo. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 265 m2 Área Útil: 520 m2 Área de Implantação: 280 m2 Área de Construção: 520 m2 Quartos: 5 Banhos: 6 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Casa de Campo Vistas rio Piscina Jardim Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia T4 de 4 frentes para venda em Anta, próxima de Espinho. Se procura espaço, conforto e privacidade a poucos minutos da cidade, esta moradia T4 de 4 frentes em Anta, próxima de Espinho, pode ser exatamente o que procura. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pelo seu excelente espaço exterior, com amplas zonas verdes ideais para momentos em família, lazer ao ar livre ou até para quem tem animais. A churrasqueira convida a convívios inesquecíveis, enquanto os anexos e arrumos oferecem toda a funcionalidade que o dia a dia exige. Conta ainda com garagem fechada, garantindo segurança e comodidade. No interior, encontra uma sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. A moradia dispõe de quatro quartos bem distribuídos, pensados para o conforto de toda a família. Equipada com banheira de hidromassagem, aspiração central, sistema de som ambiente e vídeo porteiro, esta casa combina bem-estar, tecnologia e qualidade de vida. A localização é outro dos seus pontos fortes: com rápidos acessos à autoestrada e ao centro de Espinho, permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e praias. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e uma excelente localização. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Imóvel urbano localizado em Pade, inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de recuperação. Moradia com 2 pisos Área total do terreno: 722 m² Local calmo e com bons acessos Excelente exposição solar Grande potencial de valorização Inserida numa zona típica e sossegada de Arouca Perfeito para quem procura um refúgio longe da cidade, com espaço exterior e ambiente rural. Situado próximo de trilhos, zonas verdes e das paisagens naturais características da região de Arouca. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Moradia T4 nova situada em Anta, Espinho, com jardim. A sala é ampla e muito luminosa, voltada para poente, com acesso direto ao jardim. A moradia tem excelentes áreas, encontra-se bem dividida e conta com 1 dos quartos no rés do chão e tem o apoio de uma WC completa com base de duche. Ainda no rés-do-chão, a nascente, encontramos a cozinha totalmente equipada com bastante arrumação, espaço e acesso a outro jardim. No primeiro andar, encontrará 3 quartos, sendo um deles uma master suíte com um maravilhoso closet e varanda. Este piso dispõe ainda de outra casa de banho com duche de apoio aos 2 quartos. Na cave encontra-se um salão muito amplo, arrumos, outra casa de banho completa e uma lavandaria. Outras características: - Bomba de calor; - Caixilharias de alumínio com vidro duplo; - Revestimento a Capoto; - Aspiração Central; - Ar condicionado; -Porta Blindada de Segurança; - Estores Elétricos. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e faça deste espaço o seu novo lar!

Descubra esta incrível moradia isolada, localizada no coração de Esmoriz, que oferece uma vista deslumbrante para o mar. Com duas habitações independentes, esta propriedade é perfeita para duas famílias ou como um investimento com dupla rentabilidade. O rés do chão conta com três quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha e uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos em família. O abastecimento de água é feito através de um poço, garantindo sustentabilidade e economia. No primeiro andar, encontrarás mais duas habitações, com dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de estar, além de uma despensa prática. O abastecimento de água é da companhia, proporcionando conforto e comodidade. Os anexos incluem uma cozinha equipada com forno tradicional, lavandaria, WC de serviço e arrumos, oferecendo ainda mais funcionalidade à casa. O exterior é igualmente encantador, com uma garagem espaçosa e um quintal inserido que convida a desfrutar do ar livre. Com um poço de água no terreno, a manutenção do espaço verde torna-se mais fácil. A localização é privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes, e a poucos minutos da praia. Esta é uma oportunidade única para quem procura habitação própria ou para arrendar duas frações. Não percas a chance de visitar esta moradia com 349 m² de área bruta e 234 m² úteis, composta por cinco quartos e três casas de banho. Venha conhecer o seu novo lar!

Oportunidade de Investimento no Centro de Ílhavo Venda conjunta de 2 artigos urbanos com elevado potencial de valorização, localizados numa das zonas mais centrais e estratégicas de Ílhavo. - Artigo composto por imóvel com 8 divisões- Segundo artigo com 4 divisões-Terreno com área generosa- Imóvel com 2 frentes- Entrada de garagem- Localização premium em zona de grande visibilidade Uma das frentes encontra-se na via principal, em frente à Câmara Municipal de Ílhavo, garantindo excelente exposição e forte potencial para diferentes tipos de projeto. Ideal para: Reabilitação e revenda Investimento imobiliário Construção ou reconversão habitacional Comércio, serviços ou alojamento local Localização privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Venda efetuada em conjunto dos dois artigos. Excelente oportunidade para investidores que procuram localização, dimensão de terreno e potencial de rentabilidade. / a uma chave da sua casa.

Moradia T2 com Alpendre e Terraço na Beira Mar Na zona mais emblemática da cidade Aveiro, a poucos passos da Ria, surge esta Moradia T2 pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e a conveniência de viver no centro histórico, rodeado de jardins, comércio tradicional e serviços essenciais. Esta encantadora moradia T2 com alpendre e terraço, distribui-se por três pisos e apresenta uma organização funcional e acolhedora. Distribuição do Imóvel: - Rés do chão: hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho de serviço e alpendre com lavandaria; - 1º andar: quarto com roupeiro embutido e com acesso a um agradável terraço; - Piso intermédio: casa de banho completa com base duche; - 2º andar: quarto com roupeiro embutido e com excelente luminosidade A envolvente é simplesmente privilegiada: ruas históricas cheias de carácter e todas as comodidades a poucos minutos a pé - farmácias, bancos, minimercado, cafés, padarias e comércio local. Os acessos são rápidos e eficientes, permitindo chegar em poucos minutos à Universidade, aos Centros Comerciais e às praias da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Esta moradia não é apenas uma casa - é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram uma localização de elevada procura tanto no mercado de arrendamento como no alojamento local. Venha conhecer este imóvel que pode ser perfeito para si. ID. F 2/26 CE: A+.

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece. Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar. O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos. No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço. Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Moradia em Banda T3 com 261m² na zona dos Passionistas - Santa Maria da Feira Apresentamos esta moradia em banda de cave, rés-do-chão e 1. º andar, com 261m² de área construída, localizada junto à zona dos Passionistas - uma das áreas com maior procura na cidade. A cave é ampla e destinada a garagem, contando com banca de apoio, oferecendo funcionalidade e versatilidade adicional ao espaço. No rés-do-chão, encontra-se uma zona em open space muito bem dividida entre sala de estar e cozinha equipada, criando um ambiente prático e harmonioso. Dispõe ainda de casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer. O 1. º piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com acesso a varanda, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os cómodos contam com ar condicionado e as janelas possuem vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Foram realizadas obras de melhoramento há pouco mais de um ano, nomeadamente a colocação de tela asfáltica com substituição de rufos, o barramento de capoto na fachada frontal e a colocação de ambos os motores dos portões automáticos, reforçando a proteção, funcionalidade e valorização do imóvel. Destaca-se ainda pela boa exposição solar, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia, e pela sua localização em zona calma e tranquila, ideal para quem privilegia qualidade de vida. Num raio de 2,5 km encontra supermercados, escolas, centros de estudo, zonas de lazer, hospital, farmácia e o centro da cidade. Beneficia também de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas de Santa Maria da Feira. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Moradia T2 a 5 Minutos da Praia Esta moradia independente localiza-se em Guetim, a apenas 5 minutos do centro e da Praia de Espinho, numa zona residencial que se destaca pela tranquilidade e pela proximidade estratégica a serviços, comércio local e eixos rodoviários. Trata-se de uma propriedade do início do século XX totalmente remodelada, onde a traça arquitetónica original foi preservada e combinada com soluções contemporâneas de habitabilidade. Distribuição do Imóvel O interior da habitação beneficia de uma organização fluida e de uma excelente luminosidade natural, potenciada por janelas amplas e por um pé-direito alto que confere amplitude aos espaços: - Zona Social: Espaços cheios de luz natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. - Zona Privada: Dois quartos, integrando uma suíte com roupeiros embutidos desenhados para otimizar a arrumação. - Área Técnica e Apoio: Zona de arrumos localizada no piso da cave para maior eficácia diária. Exterior e Equipamento O imóvel foi dotado de infraestruturas modernas que asseguram sustentabilidade, bem-estar e elevado desempenho térmico: - Terraço privado com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer em total privacidade. - Sistema de climatização e aquecimento através de bomba de calor (frio e calor). - Desempenho energético de referência com Certificação Energética Classe B. Pela sua centralidade e reabilitação rigorosa, esta propriedade representa a solução ideal para quem procura uma habitação própria com caráter e independência, ou para investidores que pretendem um ativo seguro com forte potencial de valorização junto à costa. Fale connosco para mais informações ou agendar a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, com áreas amplas e versáteis, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de rentabilização. O 1. º andar dispõe de 4 quartos, sala, cozinha, casa de banho e uma divisão extra atualmente utilizada como despensa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. No rés-do-chão, encontra-se atualmente um espaço comercial com áreas muito generosas, com várias divisões e 2 casas de banho. Pela sua dimensão e distribuição, existe potencial para criar uma habitação independente ou ampliar a área habitacional existente. Aqui é possível construir 4 quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho, tornando este piso numa excelente oportunidade para habitação familiar ou alojamento para rendimento. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a criação de duas habitações independentes ou a ampliação do espaço habitacional existente. O 1º andar encontra-se atualmente arrendado. No entanto, existe a possibilidade de o imóvel ser vendido completamente desocupado, pronto para remodelação de acordo com o projeto do futuro proprietário. Principais características: - Localização privilegiada, a menos de 5 min dos acessos à A1 e A29 (Porto a 30 minutos | Aveiro a 15 minutos) - Moradia de rés-do-chão e 1. º andar- Espaço comercial no rés-do-chão com potencial de conversão em habitação- Possibilidade de criar duas habitações independentes- 4 quartos, com possibilidade de aumentar para 8 quartos após remodelação- Áreas amplas e excelente potencial de valorização- Ideal para investimento, habitação própria ou projeto de alojamento Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Estarreja. Nota: algumas imagens foram sujeitas a modificações com IA, para melhor ilustrar como ficarão algumas divisões e espaços após remodelação.

Moradia independente de 4 frentes, inserida num generoso terreno de 3.500 m², inclui um lote urbano adicional de 1.050 m², totalizando 4.550 m² de área. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 66 m², ideal para momentos em família ou convívio, e uma cozinha totalmente equipada com 27 m², complementada por lavandaria fechada e funcional, terraço e Churrasqueira. No rés-do-chão encontram-se ainda dois quartos (17 m² cada), ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com duche e luz natural. O piso superior é dedicado exclusivamente a uma elegante suite 80 m2, com um generoso closet de 14 m² e uma casa de banho completa com 18 m², equipada com amplo duche, lavatório de grandes dimensões, sanita, bidé e janela. A varanda, orientada a sul/poente, inclui jacuzzi e oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol. A cave dispõe garagem e de uma garrafeira, casa de banho de serviço com duche, 2 arrumos e uma ampla área multifuncional com acesso por dois portões automáticos e porta dupla. No exterior, encontra ainda um anexo convertido em T0, ideal para hóspedes ou rentabilização, com acesso direto a um espaçoso terraço com churrasqueira. Características e Equipamentos: Aquecimento por piso radiante Sistema de domótica Estores elétricos Sistema de som na sala e cozinha Aspiração central Ar condicionado (suite e anexo) Lareira na sala e cozinha Painéis solares (águas + piso radiante) Sistema adicional de produção de energia com rentabilidade Preparação para piscina O terreno inclui ainda uma plantação de proteas com histórico de rentabilidade, com sistema de rega totalmente funcional. Localização Privilegiada: Excelentes acessos rodoviários a apenas 700 metros (A1, A41, A29 e EN1), e proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A poucos minutos de várias cidades importantes: 15 km de Vila Nova de Gaia 22 km do Porto 6,7 km de Espinho 35 km do Aeroporto.

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e Residência Moradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única! Características Principais: Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café: Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento. Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído. Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para 2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos. Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias. A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais. Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina - negócio próspero e um lar acolhedor.

Moradia T3 com terreno amplo em Salreu, Estarreja. Moradia de dois pisos inserida num lote de terreno generoso, localizada em zona tranquila de Salreu, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média e pelo potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para valorização futura. Com uma área total de terreno de aproximadamente 737 m² e uma área bruta de construção superior a 300 m², permite criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades de cada família. Composta por: Moradia de dois pisos; Tipologia T3; Várias áreas amplas com potencial de reorganização e aproveitamento. Características principais: Piso 0. Hall de entrada; Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural; Casa de banho de serviço; Um quarto com closet e casa de banho privativa (suíte); Dois quartos adicionais; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Piso -1. Garagem com capacidade para 3 viaturas; Casa de banho de serviço; Lavandaria; Zona de arrumos ou espaço multifuncional; Exterior: Jardim amplo com excelente exposição solar, proporcionando uma vivência mais completa e diferenciadora; Espaço com churrasqueira, ideal para convívios; Área exterior com possibilidade de construção de piscina. A sua localização em Salreu combina tranquilidade com proximidade a acessos principais e serviços, tornando-se uma solução equilibrada entre conforto e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem privilegia uma habitação à medida, com espaço e potencial. Consulte-nos para mais informações ou agende a sua visita Área Bruta Construção: 335,95 m2 Área Bruta Privativa: 198,25 m2 Área Útil: 178,43 m2 REF 1012517/26 GL.

Apartamento do tipo T3 em São Bernardo. Apartamento com dois pisos, sendo no piso superior do tipo T3 e ou inferior um espaço amplo, e ainda uma lavandaria e um escritório. Tem uma garagem para um carro. Localizado numa zona urbana essencialmente de moradias. Perto da cidade com boa acessibilidade a transportes públicos Um investimento com elevado retorno. Marque a sua visita para conhecer!

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia No coração da natureza e a poucos minutos da margem da Pateira de Fermentelos, encontra esta moradia térrea única, pensada para proporcionar o máximo de bem-estar e uma vivência tranquila e harmoniosa. Inserida no projeto Allamo Residences, uma iniciativa que pretende respeitar e valorizar o ambiente natural da zona, esta moradia individual destaca-se pelo seu generoso lote de 829.69m² e uma área de construção total de 291.21m². Aqui, o espaço é verdadeiramente um luxo. A casa dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), uma ampla sala com cozinha integrada, ideal para momentos em família ou para receber amigos, e uma garagem para dois carros. Os acabamentos são de elevada qualidade, com materiais duradouros, design funcional e detalhes que refletem elegância e modernidade. Com a possibilidade de criar um jardim generoso, e até construir uma piscina, este é um imóvel que convida à personalização e ao desfrute do espaço exterior. Viver em Fermentelos é abraçar a tranquilidade de uma vila com alma, com música, onde a proximidade da natureza anda de mãos dadas com a conveniência: comércio local, escolas, centro de saúde e ótimos acessos rodoviários (a poucos minutos da A1 e do IC2), que colocam Aveiro, Águeda ou Oliveira do Bairro a um passo de distância. Para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica com a natureza, esta moradia é mais do que uma casa - é um estilo de vida. Allamo Residences, Fermentelos.

Propriedade solarenga, com um extenso terreno plano, arborizado e ajardinado, com duas moradias e outras edificações, a 2 minutos da autoestrada A29, a 4 minutos da Praia e a 30 minutos do Porto e aeroporto internacional. É constituída por duas habitações, prontas a habitar, implantadas num terreno com 3.639m2. A casa principal é antiga, de dois pisos, construída em pedra de granito, que lhe confere um carácter rústico e único. Está distribuída da seguinte forma, no primeiro piso é composta por sala de estar/jantar, cozinha com acesso direto ao exterior, casa de banho, quarto, sala com acesso ao exterior com grande varanda, virada ao mar e hall de entrada, com uma escadaria imponente, em madeira maciça, com muita luz natural que nos leva até ao segundo piso. No piso superior, temos, um pequeno hall, seis quartos, dois deles, com varanda e mais duas casas de banho. A segunda casa foi reconvertida numa habitação moderna, térrea, com cozinha, sala, dois quartos, sendo um deles, uma suite, mais duas casas de banho, um escritório e ainda um espaço/sala de estar exterior coberto e envidraçado, com bastante luz solar e com acesso direto ao pomar. Além destas duas edificações, existem ainda um anexo amplo que serve de oficina artesanal, composta por uma sala grande e casa de banho e uma casa das máquinas e uma zona de barbecue. A propriedade encontra-se toda murada, tem muita privacidade, possui áreas ajardinadas ao redor das moradias, com diversas árvores ornamentais, que lhe conferem um ambiente fresco e natural, com espaço para implementação de uma piscina, um campo de ténis, futebol, padel. Além disso, é possível usufruir de um pomar com várias árvores de fruto, atravessado por caminho pavimentado, coberto por pérgula ornamentada com plantas trepadeiras. Categoria Energética: D ref: 00668FR.