Venda de casas - Aveiro

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia -.

Uma Moradia Onde o Espaço Encontra o Conforto - Canedo, Santa Maria da Feira Há casas que se visitam… e há casas que se sentem. Esta magnífica moradia, localizada em Canedo, é o cenário perfeito para quem procura viver com espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Desde o primeiro momento, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. Cada divisão convida a criar momentos inesquecíveis, combinando funcionalidade com um ambiente acolhedor e elegante. No exterior, encontrará um amplo espaço com enorme potencial para se transformar num verdadeiro refúgio privado. Seja para criar um jardim de sonho, uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos únicos em família e entre amigos, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Inserida numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de ligação, proporcionando o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a conveniência urbana. Principais destaques: Possibilidade de ser vendida com piscina; Áreas amplas e luminosas; Excelente exposição solar; Composta por 4 frentes; Zona residencial tranquila; Bons acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços; Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para construir um novo capítulo da sua vida num espaço pensado para viver grandes momentos. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. A sua próxima casa pode estar aqui. A Home Where Space Meets Comfort - Canedo, Santa Maria da Feira There are houses you visit. and then there are houses you *feel*. This magnificent home in Canedo is the perfect setting for those seeking a lifestyle defined by space, comfort, and tranquility, without sacrificing proximity to everyday amenities. From the very first moment, the property stands out for its generous interior areas, abundant natural light, and harmonious layout-all designed to ensure the utmost well-being for the entire family. Every room invites you to create unforgettable moments, blending functionality with a welcoming, elegant atmosphere. Outside, you will find a spacious area with immense potential to become a true private retreat. Whether you envision a dream garden, a swimming pool, a leisure area, or simply a place to enjoy unique moments with family and friends, this property offers endless possibilities. Situated in a quiet, highly sought-after residential area, it benefits from excellent accessibility and proximity to schools, shops, services, and major transport links, striking the ideal balance between the serenity of nature and urban convenience. Key highlights: Option to include a swimming pool; Spacious, light-filled interiors; Excellent sun exposure; Detached home (accessible from all four sides); Quiet residential area; Great access and close to schools, shops, and services; Ideal for families who value comfort, privacy, and quality of life. More than just a house, this is an opportunity to start a new chapter of your life in a space designed for making wonderful memories. Schedule your visit and be amazed by everything this extraordinary home has to offer. Your next home could be right here. A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padr.

Descubra esta excelente moradia, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelo enorme potencial de utilização, quer para habitação própria, quer para investimento. A cave, situada ao nível do rés do chão e com possibilidade de ter entrada totalmente independente, oferece a possibilidade de criar uma habitação autónoma. É composta por um amplo salão, despensa, casa de banho completa com base de duche e uma divisão que poderá ser utilizada como quarto com arrumação ou lavandaria. Dispõe ainda de um espaço adicional com ligações de água e esgoto, ideal para instalar uma cozinha, criar um ginásio, uma sala de jogos ou adaptar às suas necessidades. Graças à sua configuração, este piso pode ser facilmente isolado do restante imóvel, permitindo uma utilização totalmente independente. No 1. º andar encontra-se a área principal da habitação, composta por dois quartos espaçosos, com aproximadamente 16 m² cada, uma casa de banho completa com banheira, despensa, cozinha e uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O 2. º andar é composto por um quarto com cerca de 32 m² com uma ampla casa de banho com banheira e uma varanda resguardada. No patamar de acesso existe um espaço muito luminoso, ideal para criar um agradável canto de leitura, uma pequena zona de trabalho ou um espaço de lazer. No exterior, as mais-valias continuam. Nas traseiras da moradia encontra-se uma churrasqueira fechada, equipada com forno a lenha, água e arrumação, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Nesse local existe ainda uma arrecadação e, no quintal, uma segunda arrecadação. A propriedade estende-se ainda a um pinhal, com acesso direto por um caminho que liga à estrada principal, proporcionando maior comodidade e valorizando ainda mais este imóvel. Uma moradia versátil, com excelentes áreas e inúmeras possibilidades de utilização, ideal para famílias numerosas, para quem pretende criar uma habitação independente ou para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99558.

Moradia T4 Independente com 803 m² de Terreno | Vila Nova de Monsarros - Anadia Apresentamos esta moradia T4, localizada em Outeiro, Vila Nova de Monsarros, numa zona tranquila da prestigiada Região da Bairrada, a poucos minutos do centro de Anadia. Construída em 2018, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de áreas generosas, com potencial de valorização e possibilidade de personalização ao seu gosto. Características Principais Tipologia T4 Área Bruta de Construção: 356 m² Área Útil: 286 m² Terreno com 803 m² 2 pisos 4 quartos 2 casas de banho Excelente exposição solar Garagem com 36 m² Classe Energética: E Espaço Exterior O imóvel dispõe de um amplo logradouro e jardim com cerca de 551 m², proporcionando espaço ideal para: Zona de lazer Piscina Churrasqueira Horta biológica Espaço para crianças e animais de estimação Localização: A localização combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços: A poucos minutos de Anadia Próximo de supermercados, escolas, farmácias e comércio Fácil acesso à N1/IC2 e A1 Cerca de 30 minutos de Aveiro Cerca de 40 minutos de Coimbra Próximo das Termas da Curia e das famosas caves da Bairrada Potencial: A moradia encontra-se a necessitar de obras de beneficiação e acabamentos interiores, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada ou um investimento com elevado potencial de valorização. Informação Importante O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Existem divergências entre algumas áreas registadas documentalmente e as medições efetuadas no local, sendo a venda realizada com base na realidade física observada e aceite pelas partes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do centro do país. Características específicas Moradia Isolada 392 m2 construídos T4 2 Casas de banho Lote de 820 m2 Lugar de garagem incluído no preço Outras características Garagem Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Palacete Centenário T11 com elevado potencial de valorização, destacam-se os tetos trabalhados, azulejos pintados à mão e escadaria em madeira maciça, ideais para um projeto de requalificação premium. Construído antes de 1923, o imóvel conserva elementos arquitetónicos e artísticos originais, conferindo-lhe carácter histórico diferenciador - um fator cada vez mais valorizado em projetos de reabilitação com enquadramento patrimonial. Distribuído por rés do chão, primeiro andar e sótão. Constituído por: -11 quartos; - 3 salas; - 3 cozinhas; -Hall para os quartos; - várias casas de banho; - Vários Arrumos; -1 salão de jogos; - 1 garagem. O exterior inclui jardim, telheiro tradicional e elementos históricos como tanques antigos e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925. Imóvel com forte vocação para: -Lar sénior de segmento médio/alto; -Projeto turístico ou hotelaria de charme; -Reabilitação para venda ou exploração patrimonial. Situado numa localização estratégica, próximo de serviços essenciais, comércio, zona industrial e com acesso rápido à A25. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos únicos, com identidade, escala e potencial de retorno. Marque já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99504.

Moradia para Reconstruir em Couto do Estêvão (1.674 m²) Procura o refúgio perfeito onde a natureza, o espaço e a tranquilidade se encontram? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Couto do Estêvão. Uma moradia em ruína inserida num fantástico terreno com 1.674 m², localizada numa das zonas mais calmas e verdejantes da região. É a escolha ideal para quem valoriza a privacidade do campo, o espaço exterior e a paz absoluta. Principais Atributos do Imóvel: - Lote Generoso (1.674 m²) : Um enorme potencial exterior para criar um magnífico jardim, horta biológica, zona de lazer com piscina ou um espaço único para a sua família. - Potencial de Construção: Estrutura perfeita para a edificação de uma moradia de dois pisos, permitindo desenhar uma casa espaçosa, moderna e totalmente à sua medida. - Envolvência Natural: Rodeada por uma paisagem muito verde, onde a qualidade do ar, o arvoredo e o contacto direto com a natureza são garantidos. - Ambiente Tranquilo: Situada numa zona extremamente pacífica e recatada, ideal para quem procura fugir do stress urbano e relaxar com total privacidade. - Excelente Exposição Solar: A dimensão e a disposição do lote garantem uma ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para um projeto de turismo rural, esta é a tela em branco ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a idealizar o seu futuro aqui.

Moradia T3 isolada com lote de terreno de 1300m2. A moradia tem de área útil 151,26 m2 e uns anexos com 79,40m2. Ar condicionado nos quartos e sala. VMC para ambiente mais saudável no interior da moradia. Aspiração central. Bomba de calor. Portão exterior com automatismo. Lavandaria no interior da moradia. Cozinha totalmente equipada Espaço para parque coberto para 4 viaturas (3 no telheiro do anexo e 1 no telheiro lateral) Ampla sala de arrumo no anexo Pré-instalação de: - Alarme - Vídeo vigilância - Rega do jardim Paredes exteriores em bloco térmico. Tetos falsos em todas as habitações da moradia com sancas junto aos vãos e colocação de lã mineral para isolamento térmico. Iluminação interior e exterior em LED. Caixilharia em PVC com rotura térmica, vidros duplos com controlo solar. Estores elétricos em alumínio com rotura térmica. Isolamento térmico no telhado e no piso com XPS SL. Vídeo porteiro a cores. Porta de segurança Fachadas exteriores com revestimento em capoto de 60mm. Detached 3-bedroom house on a 1,300 m² plot. The house has a usable area of 151.26 m², plus outbuildings totaling 79.40 m². Air conditioning in the bedrooms and living room. Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system for a healthier indoor environment. Central vacuum system. Heat pump. Automated exterior gate. Indoor laundry room. Fully equipped kitchen. Covered parking space for 4 vehicles (3 under the outbuilding's carport and 1 under the side carport). Spacious storage room in the outbuilding. Pre-installation for: - Alarm system - Video surveillance - Garden irrigation system Exterior walls made of thermal blocks. False ceilings throughout the house, featuring coving near openings and mineral wool insulation. LED interior and exterior lighting. PVC window frames with thermal break and solar-control double glazing. Electric aluminum shutters with thermal break. Roof and floor insulation using XPS SL. Color video intercom. Maison individuelle de 3 chambres sur un terrain de 1 300 m². La maison dispose d'une surface utile de 151,26 m², complétée par des dépendances totalisant 79,40 m². Climatisation dans les chambres et le séjour. Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur plus sain. Système d'aspiration centralisée. Pompe à chaleur. Portail extérieur motorisé. Buanderie intérieure. Cuisine entièrement équipée. Stationnement couvert pour 4 véhicules (3 sous l'abri de la dépendance et 1 sous l'abri latéral). Grand espace de rangement dans la dépendance. Pré-installation pour: - Système d'alarme - Vidéosurveillance - Système d'arrosage du jardin Murs extérieurs en blocs thermiques. Faux plafonds dans toute la maison, avec moulures décoratives au niveau des ouvertures et isolation en laine minérale. Éclairage intérieur et extérieur à LED. Menuiseries en PVC à rupture de pont thermique avec double vitrage à contrôle solaire. Volets roulants électriques en aluminium à rupture de pont thermique. Isolation de la toiture et du sol en XPS SL. Vidéophone couleur.

Moradia T4 para venda na Rua 20, no centro de Espinho, exposição solar nascente/sul/poente. Apresentamos-lhe uma charmosa moradia datada de 1938, situada em pleno centro da cidade de Espinho, a cerca de 400 metros da praia, comércio local, estação de comboios e todas as comodidades urbanas. Com uma arquitetura típica da época e um jardim exterior acolhedor, esta propriedade respira história e autenticidade. O imóvel oferece um enorme potencial de reconstrução ou reabilitação, sendo ideal para quem procura uma residência com caráter ou um investimento com retorno garantido, deixamos-lhe algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA. Destaques: Localização privilegiada no centro de Espinho Jardim exterior privado Imóvel com traça antiga e elementos arquitetónicos originais Poço de água Excelente oportunidade para reabilitação total ou parcial? Potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto imobiliário. Se procura um espaço para o transformar à sua medida, numa das zonas mais procuradas do litoral norte, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de remodelação com imagens geradas por IA.

Moradia T3 no Centro de Estarreja | Potencial de Rentabilidade Imagine viver no centro de Estarreja, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Esta fantástica moradia T3 destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e pela versatilidade de utilização, podendo ser uma habitação unifamiliar ou bi-familiar com um rés do chão com entrada totalmente independente. No piso principal encontrará: Cozinha moderna em conceito open space, com ligação direta ao exterior; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma suíte com varanda privativa; Casa de banho completa. Rés do chão independente: Ideal para receber familiares, criar um espaço totalmente autónomo ou até gerar rendimento através do arrendamento. Este piso é composto por: Cozinha; Sala; Um quarto com roupeiro; Um espaço +1, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou arrumos; Duas casas de banho completas. No exterior poderá desfrutar de: Excelente zona de lazer para momentos em família e com amigos; Patio na frente da casa; Jardim e horta nas traseiras da casa; WC de apoio Garagem fechada para dois automóveis. Destaques que fazem a diferença: Possibilidade de habitação unifamiliar ou bi-familiar; Excelente exposição solar; Imóvel 100% pronto a habitar; Escritura imediata; Avaliação bancária realizada; Sem ónus ou encargos; Processo de venda simples e rápido. Localização privilegiada Estarreja Situada em pleno centro de Estarreja, esta moradia permite-lhe viver com toda a comodidade, estando próxima de supermercados, comércio local, escolas, farmácias, centro de saúde, restaurantes, cafés, serviços, estação de comboios, acessos rápidos à A1 e A29 e a poucos minutos das praias da Torreira e de São Jacinto. Uma casa que oferece duas oportunidades numa só: uma excelente habitação para a sua família e um enorme potencial para investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. A oportunidade que procura pode estar aqui.

Fantástica Moradia T3 com Jardim, Churrasqueira e Garagem para 2 Carros em Esmoriz Imagine viver onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da praia. Imagine viver num local que lhe permite ter tudo perto para o que necessita e poder desfrutar do mar e da praia a poucos minutos a pé. Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. Esta moradia oferece espaço, conforto, localização e qualidade de vida. Situada nem zona residencial de Esmoriz, esta fantástica moradia T3 combina a serenidade de um ambiente familiar com uma localização privilegiada, a apenas 3 minutos da praia, junto de escolas, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, estação de comboio e acesso à A29, ambos a cerca de 1,5 km. Com 182 m² de área bruta e 155 m² de área útil, num terreno com 260m² encontrará tudo o que precisa para viver com conforto e funcionalidade. Principais características: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda; 3 casas de banho (serviço, comum e privativa); Sala de estar e jantar ampla, com lareira e recuperador de calor; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Aquecimento central; Caixilharia dupla com vidro duplo; Porta de segurança e sistema de alarme; Lavandaria, marquise e arrecadação; Garagem fechada para 2 viaturas; Jardim e churrasqueira, perfeitos para desfrutar dos melhores momentos em família e entre amigos. Esta moradia é perfeita para quem quer uma moradia para desfrutar do espaço, mas não quer ser escravo para a sua manutenção. Os espaços, interiores e exteriores, são na medida certa para viver diariamente e poder convidar família e amigos para poderem conviver. Esta é a casa ideal para quem procura espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, permitindo chegar rapidamente à praia, ao centro da cidade ou às principais vias de acesso. Se precisar de financiamento, a Quadrado Mágico é Intermediária de Crédito licenciada pelo Banco de Portugal, com protocolo com vários Bancos, para lhe podermos apresentar as melhores condições de Crédito Habitação! Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra porque esta poderá ser a casa onde vai querer escrever o próximo capítulo da sua vida.

Moradia T2 para venda, ideal para reabilitação ou investimento. Imóvel inserido em artigo urbano localizado em Área Habitacional Tipo I, constituído por prédio em propriedade total, composto por habitação, pátio e quintal anexo. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, com frente principal para a Igreja de São Salvador, na Trofa, concelho de Águeda, e acesso adicional pelo Beco do Casal. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com potencial de valorização. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. A aguardar foto reportagem.

Moradia térrea de 4 frentes inserida em terreno de 1020m2. Imóvel de r/c, cave e aproveitamento de sótão. Constituída por: - Cave: Garagem ampla de 134.20m2, salão, wc completo e 2 arrumos. - R/c: Cozinha equipada, sala com lareira, hall de entrada, hall de quartos, suite, wc suite, 2 quartos e wc completo. - Sótão: Salão, quarto e wc completo. Área exterior bastante generosa com churrasqueira. Alarme, bomba de calor, aquecimento central. Localizada em zona próxima da N222, paragem de autocarro à porta e comercio local de apoio. Possibilidade de ser vendida com piscina por 545.000€. Faça a sua escolha com Rigor! As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente e e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online. O que define a nossa essência. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção.

Identificação do imóvel: ZMPT590377 Moradia contemporânea inserida num terreno com 1.012 m², localizada em Couto de Esteves, numa zona tranquila e elevada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e a paisagem envolvente. Com uma área de construção de 269 m², esta propriedade destaca-se pelas linhas modernas, pela excelente exposição solar e pela forte ligação entre os espaços interiores e o exterior natural. As amplas janelas permitem uma entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores. A moradia foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade, contando com: - 3 quartos, sendo 1 deles suite; - Louças suspensas já adquiridas para a casa de banho da suite; - 2 cozinhas; - Sala ampla com excelente luminosidade; - Garagem com acesso direto ao interior da habitação; - Sistema de piso radiante instalado, com electroválvulas independentes em cada divisão; - Preparação para um conceito moderno e funcional. Os espaços interiores apresentam áreas generosas e uma distribuição equilibrada, ideais tanto para habitação própria como para investimento numa zona de grande tranquilidade e qualidade de vida. A obra encontra-se numa fase bastante avançada, faltando apenas: - Aplicação dos tetos; - Colocação do pavimento; - Pintura; - Conclusão das casas de banho; - Instalação de tomadas e interruptores. O exterior oferece um enorme potencial para jardim, zonas de lazer, deck ou piscina, beneficiando de uma envolvente natural única e de uma excelente privacidade. Uma excelente oportunidade para concluir e personalizar uma moradia de arquitetura contemporânea, inserida num cenário natural privilegiado, onde conforto, modernidade e tranquilidade se unem de forma harmoniosa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apresentamos este magnífico andar moradia T3 completamente restaurado, localizado no centro da cidade de Espinho, com um design moderno, funcional e acolhedor. Cada detalhe da renovação foi cuidadosamente pensado, oferecendo um nível superior de conforto, estética e comodidade. A localização privilegiada coloca-o a poucos passos de todos os serviços essenciais, comércio local, escola primária, praias e estação de comboios. Uma zona calma e agradável, perfeita para quem deseja viver no centro com qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Terraço privativo com 32 m, acessível pela sala, cozinha ou diretamente do exterior. Ideal para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer, com excelente exposição solar durante todo o dia. Estores elétricos, tetos falsos com iluminação embutida, proporcionando ambiente moderno e funcional. Ar condicionado, isolamento térmico e acústico, conforto garantido em todas as estações do ano. Lavandaria independente no terraço, que traz mais praticidade e organização ao seu dia a dia. Este imóvel oferece uma experiência de vida única junto ao mar, onde poderá desfrutar da tranquilidade sem abdicar da centralidade e da conveniência urbana. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações: Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas dúvidas. Poupe tempo e trabalho. Use o nosso!

Descubra esta excelente moradia térrea T3, situada numa localização privilegiada, a escassos metros da praia de Espinho, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Com uma distribuição funcional e totalmente desenvolvida num só piso, esta moradia oferece uma ampla e luminosa zona social, cozinha equipada, três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. No exterior, desfrute de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e segurança. A excelente localização permite-lhe viver a poucos minutos a pé da praia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para habitação própria ou investimento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2706A Categoria Energética: E ref: 2706A.

Descubra esta fantástica moradia isolada T4, localizada em Santo André de Vagos, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de todos os serviços essenciais. Recentemente renovada com materiais de qualidade e acabamentos cuidados, esta moradia apresenta espaços amplos, muita luz natural e uma distribuição funcional, pensada para o bem-estar de toda a família. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, harmonioso e perfeito para o convívio diário. Na zona privada, encontra quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, garantindo privacidade e conforto. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e inclui ainda uma prática zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia. No exterior, o logradouro constitui o espaço ideal para criar uma zona de refeições, um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com família e amigos. Principais características: Moradia isolada T4 Como nova Sala e cozinha em open space 1 suíte 4 quartos 2 casas de banho + 1 casa de banho de serviço Garagem fechada Lavandaria Logradouro Excelente luminosidade Zona tranquila Próxima de comércio, escolas e serviços Bons acessos Localizada em Santo André de Vagos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde, equipamentos desportivos e das principais vias de acesso, permitindo chegar rapidamente a Aveiro, às praias da região e aos restantes centros urbanos. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes acabamentos e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita? A Sua Casa Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T3 em Banda Nova em Santa Maria da Feira Imagine viver numa moradia onde o conforto, a funcionalidade e o design moderno se unem para criar o espaço ideal para a sua família. Esta magnífica moradia T3 em banda, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo um ambiente pensado para proporcionar bem-estar em cada divisão. Localizada a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Com uma área bruta de construção de 223 m², implantada num lote de 240 m², a moradia é composta por: * Ampla sala de estar e jantar com ligação ao espaço exterior; * Cozinha moderna e funcional; * Lavandaria e despensa; * WC de serviço; * Garagem fechada para 2 viaturas; * Três quartos, incluindo uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa; * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; * Varandas nos quartos; * Zona exterior com deck e churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer em família. Para quem pretende elevar ainda mais o conforto e a exclusividade da habitação, existe a possibilidade de incluir piscina, mediante valor adicional. Características principais: * Arquitetura contemporânea * Excelentes áreas interiores * Excelente exposição solar * Garagem fechada * Espaço exterior privativo Início da construção previsto para janeiro de 2027. Ao adquirir esta moradia, terá a oportunidade de acompanhar a evolução da construção. A Gabarito Sereno acompanha-o em todo o processo de aquisição e disponibiliza apoio na obtenção de financiamento bancário, através de um serviço de intermediação de crédito, tornando todo o processo mais simples, rápido e seguro. Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta poderá ser a casa onde sempre sonhou viver. Categoria Energética: A ref: GS209.

MORADIA T3 GEMINADA | AZURVA | MODERNA, ESPAÇOSA E A ESCASSOS MINUTOS DO CENTRO DE AVEIRO Há casas que se limitam a oferecer divisões. E há casas que foram pensadas para acompanhar o dia a dia de uma família. Construída em 2009 mas, habitada e terminada apenas em 2019, esta moradia geminada de três frentes destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela excelente funcionalidade. Com cerca de 180m² de área bruta privativa e 245m² de área bruta, distribui-se por três pisos, oferecendo espaços versáteis para responder às necessidades de hoje e de amanhã. No rés do chão encontra uma cozinha ampla, com bastante arrumação e espaço para refeições em família, uma luminosa sala de estar e jantar, hall de entrada e uma prática casa de banho de serviço. No primeiro piso, a zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, boas áreas e acesso a varanda. A suíte dispõe de uma espaçosa casa de banho com base de duche e de uma agradável varanda. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa com banheira. A cave acrescenta ainda mais valor ao imóvel, oferecendo um amplo salão que poderá ser utilizado como sala de convívio, espaço de lazer, escritório ou até transformado num quarto adicional. Neste piso encontra também a lavandaria e a zona técnica da habitação. No exterior, um pátio privativo permite estacionar até três viaturas e conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para aproveitar os dias de sol com família e amigos. Exposição solar: nascente, sul, poente. Entre os principais equipamentos destacam-se: * Aquecimento central por radiadores, alimentado por máquina a pellets; * Estores elétricos; * Sótão em bruto, ideal para arrumação; * Boa exposição solar; * Excelente distribuição dos espaços. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de pequenas intervenções de manutenção e de pintura interior e exterior, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto. Localizada em Azurva, na freguesia de Eixo e Eirol, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos às principais vias. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio, escolas, serviços e tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Se procura uma moradia moderna, com espaço para crescer e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Mais informações e visitas com a consultora, Liliana Caçoilo, idealmente às 4.ª feiras à tarde e sábados, conforme disponibilidade.

MORADIA INDEPENDENTE T4 | JARDIM | ESPAÇO EXTERIOR | QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO | ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR | EXCELENTES ÁREAS Moradia T4 isolada, localizada em Santa Maria de Lamas O imóvel que se apresenta, encontra-se em bom estado de conservação, possui uma área bruta de construção de 340 m2 distingue-se pela sua qualidade de construção, excelentes áreas e arquitetura intemporal. Insere-se num lote de 510 m2 e localiza-se numa zona tranquila e de excelentes acessos. Composta por 3 pisos, a moradia desenvolve-se da seguinte forma: R/C: · Hall de entrada - espaço amplo e elegante que permite acesso a todo o piso térreo e ao piso superior. · Cozinha e sala open space - estes dois espaços são bastante amplos e fudem-se em conceito open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a sala possui lareira; · 1 Casa de banho - casa de banho completa, com banheira e luz natural; · 1 Quarto/escritório - Para maior funcionalidade, a moradia possui um quarto ao nível do R/C, que poderá ser utilizado como escritório. · Lavandaria - espaço bastante funcional, com acesso através da cozinha. Esta área oferece bastante arrumação pois encontra-se equipada com roupeiros embutidos; · Garagem - Para maior comodidade, a garagem fechada tem acesso direto ao interior da moradia; 1. º piso: · Hall de entrada - o acesso a este piso, poderá ser feito pelo exterior através desta entrada ou, pelas escadarias interiores; · Escritório - espaço acolhedor com bastante luz natural; · Sala - este espaço elegante possui lareira e acesso ao jardim. · 3 quartos - um deles, suite; suite - quarto com casa e banho completa equipada com banheira de canto. · 1 casa de banho - completa de apoio aos quartos, com banheira; · Acesso ao aproveitamento de sótão; Aproveitamento de sótão: · Sala - espaço amplo e com bastante arrumação; · 1 quarto - suite com casa de banhocompleta; Exterior: Jardim na frente da casa; Logradouro em toda a volta; Churrasqueira - em frente à zona da cozinha, com mesa e bancos; Telheiro - permite estacionamento de vários carros, com comodidade; Sala de arrumos - Para máxima organização de todo o espaço exterior, existe este espaço para arrumos; Toda a casa beneficia ainda de aquecimento central em todas as divisões. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e elegância numa localização privilegiada.

Há casas que se visitam. E há casas que se vivem. Esta moradia T3+1 distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela tranquilidade de uma localização privilegiada em Canedo, pensada para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserida num terreno com 1.080 m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e espaço exterior, criando o cenário ideal para viver cada momento em família. Um lar pensado para o seu dia a dia O interior revela uma distribuição prática e harmoniosa. A ampla sala de estar, banhada por luz natural, convida a momentos de convívio e descontração, enquanto a cozinha semi-equipada proporciona funcionalidade para o quotidiano. A zona privada dispõe de três quartos, duas casas de banho completas e uma divisão adicional que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer. No sótão encontra uma confortável suite, um espaço reservado que garante total privacidade. Na cave, a garagem de grandes dimensões oferece excelente capacidade de estacionamento, arrumação e versatilidade. Um exterior cheio de potencial O amplo terreno permite criar diferentes ambientes ao ar livre, desde jardim, zona de refeições ou espaço de lazer. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, tornando esta propriedade ainda mais exclusiva e adaptada ao estilo de vida que sempre idealizou. Características principais Moradia T3+1 Área útil: 173 m² Área bruta de construção: 437 m² Terreno com 1.080 m² (540 m² urbano + 540 m² rústico) Suite no sótão Terraço Garagem ampla na cave Cozinha semi-equipada Excelente exposição solar Possibilidade de construção de piscina Viver em Canedo Canedo oferece um ambiente residencial tranquilo e familiar, com escolas, comércio, serviços e excelentes acessos. A poucos minutos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, esta localização permite desfrutar da serenidade do dia a dia sem perder a ligação às principais cidades. Um investimento na sua qualidade de vida Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto e privacidade, numa moradia que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar. Agende a sua visita e descubra tudo aquilo que esta moradia tem para oferecer.