Σπίτια προς πώληση - Aveiro

Apartamento T2 Duplex, Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 Duplex em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural 128295; Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: março de 2027 Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes. Categoria Energética: D ref: GF.

Moradia Térrea T2 para reabilitação em Ovar, com excelente potencial. Moradia datada de 1988, com cerca de 70m2 de área útil e 1070 m2 de área total deterreno e um pequeno anexo de 10m2, oferecendo inúmeras possibilidades devalorização e desenvolvimento. Localizada numa zona calma e agradável, esta propriedade beneficia de 3 frentes,garantindo uma ótima exposição solar ao longo do dia, terreno espaçoso nafrente e traseiras, perfeito para criar o seu jardim, horta ou zona de lazer. A envolvência combina tranquilidade com conveniência, encontrando-se próxima de escolas,comércio e diversos serviços. Com grande potencial de reabilitação, esta moradia é ideal se procura viver num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e ao mesmo tempo criar uma moradia habitação moderna. Este imóvel dispõe das seguintes características: MORADIA TÉRREA T2 Hall de entrada Sala de estar 2 quartos 1 divisão adicional (possibilidade de quarto ou sala) Casa de banho completa Cozinha Anexo com 10 m² no quintal A 5 minutos das escolas, do centro de Ovar, da estação de Ovar e da estrada N109. Imóvel ao abrigo do regime SIMPLEX. Single-storey 2-bedroom house for renovation in Ovar, with excellent potential. Built in 1988, this property offers approximately 70 m² of living space and a total land area of 1,070 m², along with a small 10 m² annex, providing numerous opportunities for enhancement and development. Located in a quiet and pleasant area, the property benefits from three façades, ensuring excellent sun exposure throughout the day. It features spacious land at both the front and rear-perfect for creating a garden, vegetable plot, or leisure area. The surroundings combine tranquility with convenience, being close to schools, shops, and various services. With great renovation potential, this house is ideal if you are looking to live in a peaceful environment with excellent accessibility, while also creating a modern home tailored to your needs. This property includes the following features: SINGLE-STOREY 2-BEDROOM HOUSE Entrance hall Living room 2 bedrooms 1 additional room (can be converted into a bedroom or living area) Full bathroom Kitchen 10 m² annex in the backyard Located just 5 minutes from schools, Ovar town center, Ovar train station, and the N109 road. Property eligible under the SIMPLEX regime. Maison de plain-pied de 2 chambres à rénover à Ovar, avec un excellent potentiel. Construite en 1988, cette propriété offre environ 70 m² de surface habitable et un terrain total de 1 070 m², ainsi qu'une petite annexe de 10 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de développement. Située dans un quartier calme et agréable, la propriété bénéficie de trois façades, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Elle dispose d'un vaste terrain à l'avant et à l'arrière, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. L'environnement allie tranquillité et commodité, étant proche des écoles, des commerces et de divers services. Avec un fort potentiel de rénovation, cette maison est idéale si vous recherchez un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité, tout en créant une habitation moderne à votre image. Ce bien comprend les caractéristiques suivantes: MAISON DE PLAIN-PIED T2 Hall d'entrée Salon 2 chambres 1 pièce supplémentaire (pouvant être transformée en chambre ou en salon) Salle de bain complète Cuisine Annexe de 10 m² dans la cour À 5 minutes des écoles, du centre d'Ovar, de la gare d'Ovar et de la route N109. Bien éligible au régime SIMPLEX. Vivienda unifamiliar de una sola planta de 2 dormitorios p.

Moradia geminada T4 totalmente renovada e com possibilidade de ser bi-familiar. Esta moradia localizada no Cavaco, a 5min do centro de Santa Maria da Feira conta com um terreno de 243m2, cozinha e sala em open space, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 wc's e garagem para 2 carros. Moradia equipada com ar condicionado. Agende a sua visita.

Apartamento T2 Duplex, Novo em Santa Joana, Aveiro. Se procura um apartamento moderno, boa localização, eficiente e pronto a estrear, esta pode ser a oportunidade ideal, em fase final de construção. Apresento-lhe este T2 Duplex em construção, com conclusão prevista para março de 2027, localizado em Santa Joana, numa zona cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro de Aveiro e pela tranquilidade envolvente. Com uma organização funcional e contemporânea, este imóvel destaca-se por: * Sala e cozinha em open space, pensadas para o dia a dia moderno * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch incluídos * Suite com casa de banho privativa * Quarto adicional com apoio de casa de banho completa * Terraços privativos, ideal para pequenos momentos ao ar livre * Cortinas garantindo mais conforto * Exposição solar a nascente, com excelente entrada de luz natural 128295; Conforto e Eficiência * Ar-condicionado * Bomba de calor para águas sanitárias * Lugar de garagem com capacidade para dois carros (em linha) * Arrumo Estado: Em construção Entrega prevista: Março de 2027. Oportunidade - Cessão de Posição Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa fase com potencial valorização até à entrega em Março 2027 Ideal para: * Habitação própria * Investimento com valorização garantida Quem quer comprar novo, mas com condições mais competitivas. Assim venha viver numa zona calma residencial com todos os serviços a sua volta. Contacte nos! O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.

Terreno Urbano com casa iniciada na Silvã - 535 m² Situado na Rua das Escolas, este terreno tem uma frente de acesso e é uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e próxima de várias moradias. Características principais: Área total: 535 m², com casa em início de construção. Acesso: portão manual; dentro do terreno tem uma garagem fechada com portão automático. A sul, podemos encontrar uma construção iniciada, em alvenaria, em estado bruto. Não tem projeto aprovado nem licença de construção, pelo que deve ser apresentado projeto e devido licenciamento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para investir ou construir!

Exclusivo apartamento T4 duplex, onde a modernidade, o conforto e o design contemporâneo se unem para criar um ambiente único e sofisticado. Totalmente decorado com estilo moderno, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. No primeiro piso, encontra-se uma das duas suítes, além de uma elegante sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para o dia a dia. A sala e a suíte são envolvidas por uma varanda com exposição solar sul/poente, ideal para apreciar a luz natural durante todo o dia e usufruir de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e dispõe de múltiplas soluções de arrumação, aliando praticidade e design num só espaço. No piso superior, encontra-se a segunda suíte e mais dois quartos, todos com acesso direto a um fantástico terraço com vistas deslumbrantes sobre as marinhas. O terraço, totalmente mobilado com mobiliário de jardim, oferece o cenário perfeito para receber amigos e familiares em convívios, jantares ao pôr do sol ou momentos de puro relaxamento. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Agende visita e venha sentir-se em casa.

é uma fantástica moradia localizada na emblemática Costa Nova, portanto nem as famosas risquinhas lhe faltam! A apenas 50 metros da praia e 80 metros da Ria de Aveiro, onde a tranquilidade, a beleza natural e a elevada procura turística se unem num investimento de excelência. Atualmente licenciada e explorada como Alojamento Local, esta propriedade encontra-se dividida em três apartamentos independentes: 2 apartamentos T2 1 apartamento T1 com terraço. Preparada para rentabilização imediata, a moradia oferece todas as condições para quem procura um negócio consolidado ou uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. no presente ano tem já uma faturação assegurada de 90.000€ até Out. 2026 No exterior, dispõe ainda de uma agradável piscina e de um ginásio, proporcionando um elevado nível de conforto e bem-estar aos hóspedes ou futuros proprietários. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a poucos passos do mar e da Ria de Aveiro, com acesso fácil a restaurantes, comércio, ciclovias e às tradicionais casas às riscas que tornam a Costa Nova um destino único. Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e rendimento, ou uma propriedade para viver numa localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. estou cá para o ajudar!

Moradia Histórica T4 Renovada com Jardim 1336m² e Garagem Dupla em Avanca Moradia única do final do século XVIII totalmente renovada, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo. Com tipologia T4, dispõe de 2 suítes, amplas áreas sociais com sala luminosa, cozinha totalmente equipada e lavandaria funcional. Conta ainda com 2 WC de serviço e garagem fechada para dois carros. Inserida num terreno generoso de 1336m², destaca-se pelo jardim cuidado, ideal para momentos de lazer e privacidade total. Localizada em Avanca, oferece tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. Uma oportunidade exclusiva para quem valoriza autenticidade, espaço e qualidade de vida.

Apartamento, de tipologia T3 em duplex situado ao nível do 2 e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância, muito próximo do centro de Aveiro. Este maravilhoso apartamento é distribuído por no primeiro piso uma sala ampla e espaçosa com cozinha em open space, casa de banho de serviço, dispondo ainda de um terraço magnifico. Na área mais privada existem três quartos sendo um deles suite com closet e também uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um espaço de arrumo fechado na cave. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais modernos e sofisticados. Venha conhecer!

Moradia Geminada T4 com 3 Suítes em Terreno com 460m2, Garagem para 4 Carros e Vistas Desafogadas Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta poderá ser a escolha ideal para a sua família. Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia geminada T4 destaca-se pelas excelentes áreas, pela luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A poucos minutos do centro de Vale de Cambra e próxima de todo o tipo de comércio e serviços, oferece a tranquilidade de viver fora da cidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Características da moradia: * Hall de entrada com armário embutido; * Sala ampla com lareira e recuperador de calor, com acesso a varanda e vistas desafogadas; * Cozinha em conceito open space, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas; * Quarto no rés do chão, ideal para hóspedes, escritório ou para quem privilegia acessibilidade; * Casa de banho completa de apoio ao piso térreo; * Três suítes no primeiro andar, com roupeiros embutidos e acesso às varandas com vistas amplas sobre a envolvente. Cave funcional e prática: * Garagem fechada com capacidade para 4 carros e amplo salão; * Lavandaria independente; * Ampla zona de arrumação; Conforto, qualidade e funcionalidade: * Aquecimento central; * Lareira com recuperador de calor; * Excelente distribuição dos espaços; * Capoto e Painel Solar * Boa exposição solar, proporcionando ambientes luminosos durante todo o dia. Espaço exterior amplo, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O que torna este imóvel especial? * Três suítes, proporcionando conforto e privacidade a toda a família; * Quarto no rés do chão, aumentando a funcionalidade da habitação; * Cozinha moderna totalmente equipada em open space; * Garagem fechada para quatro carros, lavandaria e ampla zona de arrumação; * Excelente área exterior; * Vistas desafogadas e localização tranquila; * A poucos minutos do centro de Vale de Cambra. Localização privilegiada: Esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, com rápidos acessos ao centro da cidade onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, comércio local. - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços; - 1 km do Agrupamento de Escolas de Buzios e escola Secundária - 1,5 km Lidl - 1,5 km do Centro de Saude de Vale de Cambra - 2 km Pingo Doce - 2,5 km Continente Bom Dia - 2,5 km Parque Urbano de Vale de Cambra - 3 km Praia Fluvial de Burgões - 50 km do Porto (cerca de 45 min) - 50 km de Aveiro (cerca de 45 min) Características e detalhes: Área bruta privativa: 197m2 Área bruta total: 290m2 Área Terreno: 460m2 Ano de Construção: 2022 CE: A Se procura uma moradia onde o espaço, o conforto e a tranquilidade se unem numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! + (351) Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança +351 910 226 841 +351 916 031 215 Licença AMI: 20749 villauniquerealestate imóveisportugal porto investimento santamariadafeira.

Exclusivo MUDDA CASTELO! Descubra o potencial desta moradia T4 térrea, com 82 m², situada numa zona privilegiada de Esmoriz, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos. Se procura um imóvel para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Características: Moradia térrea com 82 m²; 4 quartos; Sala; Cozinha; 1 casa de banho; Despensa; Casa de forno; Excelente exposição e potencial de remodelação. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: encontra-se próxima da praia e beneficia de fáceis acessos à A29, permitindo chegar rapidamente a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Transforme esta moradia num espaço único, à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao mar. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

MORADIA T4 PARA VENDA EM ESMORIZ Moradia em Esmoriz com 526 m² de Construção em Terreno com 2.700 m² Imagine viver rodeado de natureza, privacidade e conforto, numa propriedade onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Em Esmoriz, encontra esta magnífica moradia isolada, implantada num terreno de 2.700 m² e com 526 m² de área de construção, ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Desde a entrada, os jardins cuidadosamente cuidados criam um ambiente único de serenidade e privacidade, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio. Destaques da Propriedade Terreno com 2.700 m² 526 m² de área de construção Jardins amplos e totalmente privados Garagem fechada para 2 viaturas Suite independente para hóspedes Salão de jogos Adega Churrasqueira e telheiro para convívios Sótão amplo com múltiplas possibilidades de utilizaçãoDistribuição dos Espaços Rés do chão Salão amplo com excelente luminosidade natural; Cozinha espaçosa e funcional; Salão de jogos; Lavandaria; WC de apoio. Primeiro piso 3 quartos com áreas generosas, incluindo uma suite; Roupeiros embutidos; Salão adicional para lazer ou leitura; Cozinha com copa; Despensa. Segundo piso Amplo sótão com potencial para escritório, estúdio, ginásio ou zona de lazer; WC completo; Espaços de arrumação. Um imóvel com múltiplas possibilidades Se procura uma residência familiar de excelência, uma casa para receber amigos e família com total conforto ou uma propriedade com características únicas e grande potencial de valorização, esta moradia reúne todos os requisitos. A combinação entre áreas generosas, privacidade, espaços exteriores cuidadosamente mantidos e excelente versatilidade faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer.

Viva entre a ria e o mar, numa localização privilegiada e tranquila em São Jacinto, a apenas 3 minutos da praia. Esta elegante moradia T4 geminada de alto padrão destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pelo conforto de uma casa pronta a habitar, sendo vendida totalmente mobilada e equipada com recheio de gama alta. Destaques: • 4 amplas suítes • Totalmente mobilada e equipada • Painéis solares • Ar condicionado • Aspiração central • Estores elétricos • Piso em madeira flutuante e cerâmica • Detalhes interiores e parede exterior em granito • Capoto exterior de 10cm • Excelente exposição solar • Zona residencial calma e exclusiva A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, com a possibilidade de utilizar o ferry entre São Jacinto e Aveiro, garantindo uma ligação rápida ao centro da cidade e à Praia da Barra. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, numa das localizações mais privilegiadas da região. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa de sonho. São Jacinto Situada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, São Jacinto é um refúgio único para quem valoriza tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza. Conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, pela envolvente da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto e pela qualidade ambiental, oferece um estilo de vida exclusivo, longe da agitação urbana, mas com excelentes ligações à cidade de Aveiro através do ferry. Aqui, é possível desfrutar de passeios junto à ria, desportos náuticos, percursos pedestres e cicláveis, gastronomia de excelência e de um ambiente sereno durante todo o ano. Um lugar onde o privilégio de viver entre o mar e a ria se traduz numa qualidade de vida incomparável. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

**Moradia para Restaurar em Ossela - Excelente Oportunidade de Investimento** Descubra esta fantástica moradia para restaurar, situada na tranquila freguesia de Ossela, ideal para quem procura um projeto com enorme potencial. Inserida num excelente terreno de generosas dimensões, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Seja para criar a casa de sonho, desenvolver um projeto turístico, investir em alojamento local ou explorar a vertente agrícola e de lazer, o espaço adapta-se a diferentes objetivos. O amplo terreno permite a criação de jardins, piscina, zona de lazer, horta, pomar ou até a construção de estruturas complementares, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Ossela. Não hesite e visite! Imosolo Imobiliária - "Um lar à sua medida" Licença AMI: 21125 Morada da Agência: Avenida Ernesto Pinto Basto Nº112 Oliveira de Azeméis.

Moradia T4 com Jardim, Terraço e Espaço para Piscina a 2min do Centro de Oliveira do Bairro. Se procura uma moradia onde o espaço, o conforto e a localização se conjugam de forma equilibrada, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada a apenas 2 minutos do centro de Oliveira do Bairro, esta moradia em banda destaca-se pela qualidade de construção, pelos acabamentos modernos e pelo excelente estado de conservação, sendo habitada desde sempre pelo seu primeiro proprietário. No piso térreo, encontra uma ampla sala de estar e de jantar com lareira equipada com recuperador de calor, um hall de entrada acolhedor e uma cozinha funcional, concebida para o dia a dia de uma família. Com muita arrumação, despensa, zona de refeições e acesso direto ao pátio e jardim traseiro, este é um espaço pensado para aliar praticidade e conforto. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma lavandaria independente, complementada por um espaço de arrumos adicional, oferecendo uma excelente organização e funcionalidade no quotidiano. No piso superior, a área privada é composta por quatro quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. A suíte dispõe de casa de banho privativa com base de duche, enquanto a restante área é servida por uma espaçosa casa de banho com banheira. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma agradável varanda. No exterior, a moradia oferece jardim frontal, estacionamento coberto para três viaturas, anexo com zona de churrasqueira e espaço fechado para máquinas, além de um amplo terraço que prolonga a área de lazer. O espaço traseiro permite ainda a instalação de uma piscina, criando um ambiente ideal para desfrutar dos dias mais quentes. Equipada com painel solar, esta é uma habitação que alia conforto, funcionalidade e eficiência. A localização é outro dos seus grandes atributos: inserida numa zona tranquila, encontra-se a apenas 20 minutos de Aveiro, a cerca de 30 minutos das praias e muito próxima de escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários, proporcionando a tranquilidade de viver fora da cidade sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial. Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e uma localização estratégica. Entre em contacto connosco para conhecer este imóvel. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e ajudá-lo a perceber se esta poderá ser a sua próxima casa.

Este T4 Duplex reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: localização e espaço. Com 231,30 m² de área bruta privativa, oferece áreas generosas, muita luz natural e uma distribuição pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. A cozinha oferece uma vista panorâmica sobre as salinas, o terraço convida a aproveitar o pôr do sol com total privacidade e o amplo piso superior acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar. O que vai encontrar nesta casa • 231,30 m² de área bruta privativa • T4 Duplex com entrada independente no piso superior • 4 quartos + possibilidade de criar um escritório ou sala de estudo • Terraço privado com vista para as salinas • Garagem fechada para 2 carros (33,60 m²) • Luz natural de nascente a poente • 5.º andar com elevador • Rua de Viseu | A cerca de 2 minutos da estação ferroviária e 3 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho Há um detalhe que faz toda a diferença A entrada independente do piso superior torna este apartamento muito mais versátil do que aparenta. Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. Uma característica interessante, que abre um leque de possibilidades. Hoje já é raro encontrar um T4 com estas dimensões no centro de Aveiro. Encontrar um que ainda lhe permita criar um escritório, um espaço independente ou uma fonte de rendimento é ainda mais raro. Este apartamento é ideal para: - Famílias numerosas Quatro quartos, áreas generosas e a possibilidade de criar um escritório ou uma sala de estudo. Um apartamento pensado para acompanhar o crescimento da família. - Quem pretende viver e trabalhar no mesmo imóvel A entrada independente do piso superior permite criar um gabinete de contabilidade, arquitetura, advocacia, consultoria, psicologia ou outra atividade profissional, mantendo a vida pessoal e profissional totalmente separadas. - Quem procura criar uma fonte de rendimento Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. - Investidores A entrada independente permite adaptar o imóvel para duas utilizações distintas, abrindo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização. - Pais com filhos estudantes O piso superior pode proporcionar ao seu filho um espaço independente durante os estudos, enquanto o piso inferior poderá ser adaptado para arrendamento por quartos a outros estudantes. Há casas que passam despercebidas. Esta merece um olhar mais atento. Se procura um apartamento onde a localização, o espaço e a versatilidade fazem realmente a diferença, terei todo o gosto em apresentá-lo pessoalmente.

Moradia T7 Isolada com 7.190 m² de Terreno, Vista Mar na varanda e Duas Habitações Independentes | Espinho Há propriedades que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne ambos, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário de Espinho. Inserida num terreno com 7.190m², esta moradia isolada beneficia de uma excelente exposição solar, privacidade e é possível ver o mar a partir da varanda, proporcionando um ambiente de tranquilidade. Com 458m² de área bruta de construção, a propriedade é composta por uma habitação princial e um segundo espaço independente, uma característica que lhe confere uma enorme versatilidade. É a solução ideal para famílias que pretendem viver próximas mantendo a sua autonomia, ou para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos e cave, dispondo de sete quartos, duas casas de banho, sala e cozinha, e muita luz natural. A propriedade conta ainda com garagem fechada e uma segunda habitação totalmente independente. Embora necessite de algumas obras de modernização, esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência de excelência, preservando o caráter da propriedade e adaptando-a aos padrões atuais de conforto. O exterior é um dos seus maiores trunfos. O extenso terreno integra um poço, árvores de fruto, um pequeno pinhal e amplas áreas destinadas a cultivo, lazer ou jardinagem. Existe ainda espaço de sobra para criar uma magnífica zona exterior com piscina, áreas de convívio e jardins, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio a poucos minutos do centro de Espinho e das praias. No limite da propriedade corre um pequeno riacho, conferindo um enquadramento natural raro e um ambiente de serenidade difícil de encontrar. Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e proximidade ao mar, reunindo características cada vez mais difíceis de encontrar no concelho de Espinho. Distância centro de Espinho - 3 Kms Distância Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 44 Kms Distância centro de Aveiro - 53 Kms Distância Estação de comboios de Espinho - 4 Kms Agende a sua visita comigo e descubra todo o potencial desta extraordinária propriedade! ref: 953299.

Identificação do imóvel: ZMPT584939 Imagine construir a poucos passos do mar, numa das zonas mais autênticas e procuradas da costa de Aveiro! Este terreno urbano com 1.561m2, situado no coração da Torreira, é uma oportunidade rara - daquelas que simplesmente já não aparecem no mercado. Localizado na Rua do Mercado, a apenas 250 metros da praia, beneficia de uma envolvente central, tranquila e com excelentes acessos. Um equilíbrio perfeito entre proximidade ao mar e conveniência urbana. Com viabilidade construtiva segundo o PDM e total liberdade para desenvolvimento (sem PIP realizado), este espaço abre portas a múltiplas possibilidades: - projeto residencial exclusivo - empreendimento turístico - investimento de valorização segura numa zona em crescimento Adequado para promotores, investidores de alojamento turístico ou residência de assinatura. Tem implantado uma moradia T6 de 1950. Apresentação privada e visita ao local mediante agendamento. Reserve já a sua visita. Área envolvente - Praia da Torreira: cerca de 250 m - Comércio local (supermercados, cafés, restaurantes): 100-300 m - Serviços essenciais (farmácia, bancos, correios): até 500 m - Transportes públicos: paragens a cerca de 200 m - Centro da Torreira: a poucos minutos a pé 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Moradia T1 TOTALMENTE RENOVADA. Imóvel bem localizado, próximo de bens e serviços. A moradia conta com 2 wc´s sendo 1 deles pertencente a uma suíte com ar condicionado, cozinha e sala open space com ar condicionado. O imóvel tem a possibilidade de transformar em T2. Excelente oportunidade, informe-se sem compromisso.