Immobili commerciali in vendita

Loja de 283 m2 no Parque das Nações, Lisboa - Espaço Comercial de Prestígio com 6 Estacionamentos Privativos Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Esta loja com 283 m2 de área bruta privativa dispõe de uma localização estratégica, junto ao Casino de Lisboa, rodeada por amplos espaços residenciais e empresariais, tornando-se o local ideal para instalar o seu negócio e captar uma clientela diversificada e internacional. Com um bom estado de conservação, a loja destaca-se pela sua área ampla e versatilidade, permitindo diferentes conceitos comerciais, desde showroom de marcas premium a clínicas especializadas, escritórios, centros de fitness, etc. O imóvel está pronto a ocupar, beneficiando ainda de possibilidade de rentabilidade, uma opção segura para investidores que procuram retorno imediato num dos polos empresariais mais procurados da cidade. A luminosidade natural é garantida por largas montras, garantindo máxima visibilidade e imagem contemporânea. Conta com entrada direta da rua, ampla zona expositiva e espaço de arrecadação, facilitando o armazenamento e a logística diária do seu negócio. Um dos grandes destaques são os 6 lugares de estacionamento privativos - um privilégio raro em Lisboa - assegurando comodidade total para clientes e equipa. Localizada numa avenida central, junto ao moderno Passeio do Tejo e à icónica Gare do Oriente, esta loja está integrada numa zona premium, servida por transportes públicos, estação ferroviária, metro, autocarros e rápidas ligações às principais autoestradas (A1, A12 e Segunda Circular), bem como ao Aeroporto Internacional de Lisboa, a poucos minutos. No entorno imediato encontra uma vasta gama de serviços e pontos de interesse: centros comerciais, escolas internacionais, hospitais, farmácias, hotéis, bancos, supermercados, polícia, além dos principais espaços culturais e de lazer do Parque das Nações, como o Oceanário de Lisboa, Altice Arena e a vibrante marina. Este é um espaço comercial de excelência na zona mais cosmopolita de Lisboa, perfeito tanto para negócios próprios como para investidores em busca de rendimento estável e valorização garantida. Aproveite esta oportunidade exclusiva e leve o seu projeto ao próximo nível no centro da nova Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita privada!

**Galeria Comercial “Central Park” - Linda-a-Velha, Oeiras** Apresenta-se uma oportunidade excecional para aquisição ou arrendamento integral de uma **galeria comercial de grande dimensão**, inserida no prestigiado empreendimento **“Central Park”**, localizado na **Avenida 25 de Abril de 1974**, em **Linda-a-Velha - Oeiras**. Situado numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas do concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de **excelentes acessibilidades**, com ligação direta à **A5** (Lisboa-Cascais) e proximidade às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa. O enquadramento urbano consolidado e a forte densidade residencial e empresarial da envolvente reforçam o seu elevado potencial de rendimento e valorização. **Descrição Geral** A galeria ocupa uma **área bruta total de 4.412 m²**, distribuída por dois pisos: * **Rés-do-chão:** 3.409 m² de área comercial, organizada em várias lojas dispostas em torno de um **food court central**; * **Piso -1:** 1.100 m² adicionais de área comercial, com **603 m² de arrecadações**; * **Estacionamento:** 287 lugares privados distribuídos pelos pisos -1 e -2. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e foi concebido para acolher **atividades de comércio, serviços e restauração**, podendo ser facilmente adaptado a diferentes conceitos - desde centros de retalho especializado até polos empresariais mistos. **Principais Características** * **Localização Premium**, a poucos minutos de Lisboa e Cascais; * **Excelente exposição e acessos rodoviários**; * **Elevado potencial de rentabilidade e valorização imobiliária**; * **Projetado para múltiplas valências comerciais e de serviços**; * **Energia Classe C**; * **Encargos de Condomínio:** €6.952/mês. **Condições** O imóvel é disponibilizado **exclusivamente na totalidade**, podendo ser **vendido ou arrendado em regime de longo prazo**. * **Modalidade de Venda:**9.600.000EUR * **Modalidade de Arrendamento:** €61.180/mês + condomínio + IVA. **Potencial de Investimento** A Galeria Comercial “Central Park” representa uma **oportunidade única para investidores institucionais ou operadores de grande escala**, que procurem um **ativo de referência** na zona ocidental de Lisboa. A conjugação entre **localização estratégica**, **escala de área** e **configuração moderna** faz deste imóvel uma escolha ideal para marcas, serviços ou empresas que valorizem visibilidade, acessibilidade e qualidade arquitetónica. Para mais informações ou agendamento de visita, **contacte a Mendez Nassau** ou envie mensagem através do formulário de contacto.

Uma loja comercial com um negócio de papelaria consolidado há muitos anos, beneficiando de uma localização estratégica em frente a uma escola. Encontra-se inserida num edifício com forte dinâmica comercial, rodeado de cafés, restaurantes e várias lojas, garantindo excelente visibilidade e grande fluxo diário de pessoas. Dispõe ainda de dois lugares de garagem/box, oferecendo maior comodidade e valorização ao imóvel. Situada numa zona premium de Lisboa Parque das Nações Norte, uma área cada vez mais procurada pela sua centralidade, qualidade de vida e forte dinâmica residencial e comercial. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! Categoria Energética: C ref: W-049NF5.

Localizada em Casal da Caria, A-dos-Cunhados, no concelho de Torres Vedras, próxima de Praia de Santa Cruz e das praias do Oeste, esta propriedade apresenta-se como um ativo imobiliário de elevada versatilidade, especialmente direcionado para investidores e operadores que procuram um espaço preparado para exploração imediata nas áreas de eventos, restauração, turismo, atividades institucionais ou projetos multifuncionais. Implantada num terreno com aproximadamente 12.630 m², a propriedade dispõe de um edifício com cerca de 711,68 m² de área coberta, complementado por mais de 11.900 m² de área exterior, oferecendo escala, privacidade e capacidade operacional para diferentes modelos de negócio. O imóvel beneficiou anteriormente de licenciamento para serviços de restauração e bebidas, incluindo salão de festas com confeção e serviço de refeições, com capacidade aprovada para 330 lugares sentados, constituindo uma base relevante para operações ligadas ao setor dos eventos e hospitalidade. A configuração do espaço permite enquadrar diferentes tipos de utilização, entre os quais: Quinta de eventos e casamentos Eventos corporativos e empresariais Festivais, retiros e encontros temáticos Espaço religioso, comunitário ou institucional Projeto turístico ou turístico-rural Restaurante, catering ou exploração híbrida Centro de formação, bem-estar ou atividades recreativas A distribuição interior foi concebida para suportar operações de média e grande dimensão, integrando: Ampla sala principal para receção de eventos Zona de cozinha preparada para operação profissional Área de bar Arrecadação Balneários Instalações sanitárias diversas Entre as infraestruturas já existentes, destacam-se: 8 Instalações internas sanitárias masculinas, femininas e adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida Balneário exterior com 6 WC e 10 duches Espaço técnico preparado para cozinha profissional, incluindo hotte instalada Casa de madeira de apoio Estacionamento com elevada capacidade Terreno totalmente vedado Infraestruturas de água e eletricidade instaladas Amplas zonas exteriores com potencial de expansão e personalização Furo de água com capacidade de extração aproximada de 2.000 litros/hora durante o verão, apresentando débito superior nos períodos de inverno A arquitetura de inspiração tradicional portuguesa, aliada à envolvente tranquila e à dimensão do terreno, proporciona um enquadramento particularmente interessante para operadores que valorizem privacidade, capacidade de receção e flexibilidade operacional. Trata-se de uma propriedade com características pouco comuns no mercado atual, sobretudo pela combinação entre dimensão, licenciamento pré-existente, infraestruturas instaladas e potencial de adaptação a múltiplos segmentos de exploração. Certificado energético: Classe D. Marque já a sua visita! DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente oportunidade em Frielas (Loures). Imóvel com cerca de 500m² de área total, distribuído por dois pisos independentes de 250m² cada. Destaques de Localização: Acessos Rodoviários: A 2 minutos da A8, com ligação imediata à CRIL, CREL e A1. Aeroporto de Lisboa: Apenas a 10 minutos de distância, ideal para empresas que operam com carga aérea ou serviços internacionais. Polo Comercial: Colado ao IKEA Loures e Mercadona, garantindo excelente visibilidade e facilidade de estacionamento/acesso. Características do Edifício: Piso 0 e Piso 1 com entradas autónomas (perfeito para dividir negócios ou subarrendar). Mezanino para zona administrativa/escritório. Pé-direito adequado para oficina ou armazenamento.

Trespassa-se loja em Tavira na Rua Principal da cidade mesmo em frente ao cais de embarque para a ilha de Tavira, totalmente equipada e em pleno funcionamento. Zona de maior influência turistica. A cedência do espaço é feita com todas as existências de inventario, o espaço conta com o serviço da Payshop e máquina de ATM (com bom rendimento), Cameras de vídeo vigilância,etc. Loja rara de encontrar nesta localização. Trespasse motivos pessoais. (DEVIDO Á ÉPOCA ALTA O VALOR ANUNCIADO SERÁ ATUALIZADO CONFORME STOCK EXISTENTE)

Prédio Urbano em Barcarena (LXOEI007) Imóvel de 2 pisos composto por cave, piso térreo e uma habitação T1 no piso superior. Cave com ligação ao piso térreo, de momento destinado para arrumos ou adega. Piso térreo: Restaurante em funcionamento, vocacionado para uma clientela tipicamente empresarial e já distinguido ao longo de vários anos pelo Guia Michelin, assim como pela Câmara Municipal de Oeiras. Cozinha equipada com: · Balcões em inox · Placa / Forno · Exaustor · Microondas · Fritadeira · Máquina de lavar loiça · Termoacumulador Despensa Sala de refeições com ac 2 Wc's para clientes Piso superior: Balneário para funcionários Escritório que funciona como arquivo T1 composto por cozinha, sala, quarto e wc. No seu exterior encontramos uma agradável esplanada. Este imóvel fica muito bem localizado, numa zona bastante movimentada e já com uma agradável carteira de clientes. O seu horário de funcionamento de Segunda-feira a Sábado é das 12h ás 15h e das 19h ás 22h e ao Domingo encontra-se encerrado. O Restaurante encontra-se com contrato de arrendamento ativo. Situa-se próximo da Fábrica da Pólvora, das Instalações da Plural, da Academia Equestre João Cardiga e do Instituto Universitário Atlântica. Agende já a sua visita.

Loja situada no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras. O espaço comercial com fluxo de clientes e com várias infraestruturas de apoio, com elevador e escadas rolantes, bem com segurança e estacionamento fácil na envolvente. A loja é adequada para vários ramos de comércio ou serviços. Oportunidade de aquisição de um imóvel com potencial de rentabilidade. Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos Licença AMI: 605. Categoria Energética: C ref: 2925.

LOJA / como Nova / Empreendimento Luxo nas Avenidas Novas Situada numa das artérias principais das Avenidas Novas, a emblemática Avenida 5 de Outubro. Trata-se de um espaço em Open Space, com 1 lugar de estacionamento na cave -1. A loja tem 373 m2. Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 600 mm - medida retificada) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de ligação da eletricidade (10,35kw), água e gás. Não detém de infraestruturas instaladas, as quais terão de ser realizadas consoante o negócio a receber no espaço. O valor de venda desta loja é de€. Valor condomínio: 267€ mensal. Nota: possibilidade de arrendamento. Para mais informações ou marcar visita P. F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: Visite o nosso site.

Restaurante localizado no centro da Ericeira, com vista privilegiada, bem perto da praia do Sul, com capacidade para 90 pessoas, com parque de estacionamento perto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Entrada com acesso direto a zona de balcão com sala interior com capacidade para 26 pessoas Zona de esplanada fechada com vista mar, com capacidade para 24 pessoas virada a Oeste Sala com capacidade para 20 pessoas na entrada a Norte Esplanada com capacidade para 20 pessoas - Cozinha - Copa - Zona de casas de banho - Três casas de banho, para Homens, Senhoras e crianças - Casa de banho para staff com cacifos e com duche - Um escritório - Lavatórios (lava mãos) em cada sala DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Excelente esplanada a Norte - Esplanada coberta e virada a Sul e Oeste com vista de mar - Despensa - Arrecadação para produtos de limpeza EQUIPAMENTOS: - Fogão de 4 bicos - Forno - Grelhador a carvão de grande dimensão - Balcão grande de peixe - Três lava loiças - Fritadeira industrial elétrica de 10 litros - Duas bancadas refrigeradas - Dois armários verticais de frio - Arca congeladora vertical - Frigorífico vertical - Armário para mercearias e utensílios de cozinha - Extração de fumos - Duas máquinas registadoras com POS, monitor e teclado - Quatro tablets - Dois móveis altos de madeira para loiça de sala - Móvel de madeira para loiça de sala - Mesas de cadeiras para 90 lugares - Loiças, talheres e copos para cerca de 150 refeições - Ar condicionado - Televisão - Máquina de lavar loiça na copa - Várias bancadas e armários em inox - Termo acumulador - Extintores - Ventoinha APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Trespasse de Restaurante de elevado prestígio, numa localização excecional junto ao mar. Referência pela qualidade superior do peixe fresco, dispõe de uma base de clientes altamente fidelizada e transversal a várias gerações. Negócio maduro, sólido e plenamente consolidado, com excelente potencial de continuidade e valorização. Oportunidade direcionada a investidores e/ou profissionais do setor que pretendam assumir e desenvolver um projeto de restauração plenamente consolidado e de reconhecido sucesso. Especializado em peixe e grelhados. *Garantia dos senhorios de renovação de contrato de 5 anos após expiração do atual (contratos renováveis). INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: B- ref: V25374.

Identificação do imóvel: ZMPT562364 Armazém com 180 m2 e excelente localização, a 3 min. do IC19; IC17 e 2ª Circular. Está actualmente dividido em duas partes com portões e wc independentes. Possui divisão para escritório e com grande pé alto. Em bom estado de conservação, não necessitando de obras. Com boa acessibilidade e estacionamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Tabacaria com jogos santa casa e ponto ctt na torre da marinha muito central e ótima localização a trespasse pelo valor de 30000 e renda a combinar

Venha conhecer este imóvel atualmente afeto a serviços, com possibilidade de conversão para habitação (sujeita a aprovação camarária), ideal para a criação de um loft moderno, exclusivo e cheio de personalidade. Localizado junto à entrada do Hospital São José, a apenas 5 minutos do Rossio e próximo de estação de metro, beneficia de uma localização central, com excelentes acessibilidades e forte procura na zona. Trata-se de uma unidade independente, com entrada privativa e excelente luminosidade natural possuí 03 janelas, proporcionando conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora. Com uma área bruta de 59 m², este espaço versátil oferece excelentes condições para desenvolver um projeto contemporâneo e funcional. Destaca-se pelo pé-direito de 3,80 m, permitindo a criação de um mezanine com quarto, maximizando de forma inteligente o aproveitamento da área disponível. A casa de banho foi recentemente remodelada, acrescentando conforto e valorização imediata ao imóvel. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Características principais: Unidade independente com entrada privativa; Pé-direito de 3,80 m com potencial para mezanino; Casa de banho recentemente remodelada; Espaço amplo, versátil e com muita luz natural; Excelente potencial de investimento; Boa localização e acessibilidades. Ideal para investidores, particulares ou projetos de reabilitação urbana que procurem criar uma solução habitacional diferenciadora e personalizada. Casas São Paixões!

Espaço Comercial à Venda na Rua do Conde Redondo Espaço Comercial Premium com Rentabilidade de 4,7% junto à Av. da Liberdade. Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Este espaço comercial de 75 m² de Área Bruta Privativa situa-se na Rua do Conde Redondo, uma zona estratégica e de grande dinamismo entre a Av. da Liberdade, a Av. Almirante Reis e a Praça do Marquês de Pombal. Destaques do Imóvel: •Localização Privilegiada: Zona central com elevado tráfego pedonal, excelente visibilidade e uma vasta rede de transportes públicos. •Enquadramento Dinâmico: Envolvido pelo comércio tradicional, marcas de luxo e uma oferta gastronómica vibrante e inovadora. •Potencial Versátil: Ideal para diversos segmentos de negócio (nota: sem saída de fumos). •Visibilidade: Dispõe de uma excelente montra com 7ml de largura x 2ml de altura. Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 31/03/2029, com um inquilino exemplar e cumpridor (contrato iniciado em 2024). Garante uma rentabilidade superior a 4,7%, sendo a escolha ideal para investidores que privilegiam a segurança, a estabilidade e o retorno imediato. Características: •RC •Área Bruta Privativa 75m2, com montra de 7ml x 2ml •1 WC.

ARMAZÉM COM AUTORIZAÇÃO PARA RECONSTRUÇÃO EM HABITAÇÃO | PERAL, CADAVAL O Oeste está a MUDDAr. Está na hora de MUDDAres também. Uma oportunidade para transformar espaço, localização e potencial numa casa com a sua identidade. No Peral, Cadaval, em plena região Oeste, encontra este imóvel com cerca de 300 m² de área bruta e 166 m² de área útil, atualmente destinado a armazém, mas com uma vantagem que faz toda a diferença: Já existe autorização para reconstrução destinada a habitação do tipo I, emitida pela Divisão de Ordenamento do Território e Urbanismo. O imóvel encontra-se ainda inserido em Espaço Central, existindo viabilidade de construção nos termos dos artigos 79.º, 80.º e 81.º do Regulamento do PDM do Cadaval. Ou seja, aqui não está apenas a comprar uma construção para recuperar. Está a adquirir a possibilidade de dar início a um novo projeto de vida. UM ESPAÇO PARA MUDDAR Com uma área generosa e uma estrutura versátil, este imóvel oferece uma excelente base para a criação de uma habitação personalizada, aproveitando o carácter da construção existente e adaptando-a às suas necessidades. Imagine uma casa com personalidade, pensada à sua medida, num lugar onde a tranquilidade do Oeste se cruza com a proximidade de tudo aquilo que precisa no dia a dia. Porque há lugares onde se vive. E há lugares onde se sente que se chegou a casa. Estar suficientemente perto de tudo, mas suficientemente longe para sentir que chegou a casa. É precisamente essa combinação que encontra aqui. LOCALIZAÇÃO Situado em Barreiras, Peral, Cadaval, numa zona tranquila e de características rurais, o imóvel beneficia da envolvente do Oeste e da proximidade ao Cadaval, com acesso a comércio, serviços e às principais vias de comunicação da região. Uma localização interessante para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e espaço, sem abdicar da ligação aos principais centros urbanos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área útil: 166 m² Área bruta: aproximadamente 300 m² Área atual: Armazém Autorização: Reconstrução para habitação do tipo I Inserção: Espaço Central Viabilidade de construção: Artigos 79.º, 80.º e 81.º do PDM do Cadaval Estado: Para recuperar/reconstruir WC: 1 Ano de construção: 1983 Localização: Barreiras, Peral, Cadaval Certificado Energético: N/A Preço: 65.000 € PARA QUEM QUER MUDDAR Para quem procura uma habitação própria. Para quem quer criar uma casa de campo no Oeste. Para quem procura um projeto de reconstrução com enquadramento habitacional. Ou simplesmente para quem percebe que, por vezes, a casa certa não é aquela que já está pronta - é aquela que podemos transformar naquilo que sempre imaginámos. O Oeste está a MUDDAr. Está na hora de MUDDAres também. Na MUDDA Pelicano, acompanhamos a sua MUDDAnça. Peral | Cadaval | Oeste 65.000 € Venha conhecer. Imagine. MUDDE. O seu próximo capítulo começa aqui. Ligue-nos. Está na hora de MUDDAR.

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela/Campo de Ourique Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural, com montra ao nível do rua que proporciona excelente visibilidade. Tem entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, permitindo um espaço exterior calmo e repousante. Características e Envolvência •Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar. •Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício. •Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade alternativa. •Atualmente arrendado para Atelier artístico, garante rendimento imediato e boa rentabilidade. •De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, solicitar licenciamento para utilização habitacional. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. ref: 161887.

Oportunidade de investimento excecional em Lisboa. Trata-se de uma loja em pleno funcionamento, com uma operação sólida, faturação comprovada e uma localização estratégica. Este ativo combina a segurança do imobiliário com a alta performance de um negócio estabelecido: • Faturação Mensal: 100.000 € • Lucro Líquido Mensal: 15.000 € • Rentabilidade do Negócio: Impressionantes 24% ao ano (excluindo a valorização do imóvel). • Valência Especial: Inclui concessão de Jogos Santa Casa, um motor de tráfego e receita garantida. • Área Bruta Privativa: 58,23 m² (espaço otimizado e funcional). • Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem, um valor acrescentado raro e fundamental em Lisboa. Exploração Direta (Imóvel + Negócio): Por 750.000 €, adquira a propriedade e a operação total, beneficiando de um retorno sobre o investimento (ROI) imediato e de elevada performance - 24% ao ano. Porquê investir aqui? Dificilmente encontrará no mercado atual um ativo que ofereça tamanha versatilidade. Seja para gerir um negócio lucrativo com clientela fiel ou para garantir uma renda mensal estável com um inquilino de confiança, este é o investimento seguro que procurava. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com grande potencial de rentabilidade, localizado numa zona com boa circulação de pessoas e excelente visibilidade. Este estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento e representa uma solução ideal para quem pretende iniciar o seu próprio negócio ou expandir uma atividade já existente em Portugal. O espaço está totalmente preparado para diferentes tipos de comércio, serviços ou restauração ligeira, oferecendo uma estrutura funcional, organizada e pronta a utilizar. O ambiente foi cuidadosamente mantido pelo atual proprietário, garantindo boas condições gerais e uma apresentação profissional que transmite confiança aos clientes. O valor de venda do negócio é de 50.000 euros, representando uma oportunidade acessível para investidores, empreendedores ou famílias que procuram uma atividade estável e com potencial de crescimento. O proprietário atual desenvolveu a sua própria atividade comercial no local e construiu uma base de clientes ao longo do tempo, o que contribui para a valorização do espaço e da localização. Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a flexibilidade oferecida ao futuro comprador. Caso o novo proprietário deseje implementar um conceito totalmente diferente, o atual dono poderá remover os equipamentos, materiais e elementos relacionados com a atividade atual no momento da entrega do espaço. Desta forma, o comprador terá liberdade para adaptar o estabelecimento às suas próprias necessidades, identidade visual e objetivos comerciais. O imóvel apresenta uma boa distribuição interior, permitindo uma utilização prática e eficiente da área disponível. A montra oferece ótima exposição para atrair clientes e aumentar a visibilidade do negócio. Além disso, a localização favorece o acesso pedonal e a proximidade de outros serviços e comércios, criando um ambiente dinâmico e comercialmente atrativo. Este é um investimento interessante tanto para quem procura um negócio pronto a funcionar como para quem pretende desenvolver um novo projeto num espaço já estabelecido. A combinação entre preço competitivo, localização estratégica e flexibilidade de utilização torna esta oferta especialmente apelativa no mercado atual. Se procura uma oportunidade de negócio com potencial imediato e margem para personalização, este estabelecimento pode ser exatamente aquilo que necessita. Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimento de dúvidas, entre em contacto. Será um prazer apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade comercial.

Loja para venda em Mem Martins - Sintra 1 Loja com a área de 92 m2, composta por vários gabinetes: 3 Gabinetes, 1 sala ampla, 1 recepção à entrada, 2 wc's e 1 arrecadação Luz natural Acesso também pelas traseiras Excelente localização / zona comercial Boa visibilidade Loja em bom estado.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Oeiras: espaço comercial totalmente renovado, inserido numa zona residencial consolidada e em forte crescimento, em Barcarena. Com uma área total de 1.467 m², este ativo destaca-se pela sua versatilidade, qualidade de localização e forte potencial de rendimento. O imóvel beneficia de 9 entradas independentes, proporcionando elevada flexibilidade operacional, e conta ainda com 35 lugares de estacionamento privativos - uma mais-valia rara na zona. Com licença de utilização para Comércio e Serviços, o espaço oferece excelentes condições para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação, coworking, showrooms ou operações de serviços premium. A luminosidade natural é um dos grandes destaques, graças às amplas superfícies envidraçadas que criam um ambiente moderno, confortável e altamente funcional. Localizado junto à Fábrica da Pólvora de Barcarena e ao Oeiras Golf Residence, beneficia de um enquadramento tranquilo e exclusivo, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e dos principais acessos rodoviários (A5 e IC19), esta localização combina centralidade, acessibilidade e prestígio. Uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e valorização futura, ou para empresas que privilegiam localização estratégica, imagem corporativa e qualidade operacional.