Продажа коммерческой недвижимости

Loja para venda na Damaia, a entrada de Benfica, com localização privilegiada, passagem pedonal e junto aos transportes. Composta por espaço amplo no R/C e cave. Arrendada atualmente até Maio de 2027 por 633 euros.

Loja para venda Localizado em Chelas, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Com uma área total de 118 m², distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional e flexível, permitindo diversas configurações conforme as necessidades de cada projeto. Dispõe de montra virada para a rua, garantindo excelente visibilidade e exposição, uma mais-valia importante para qualquer atividade comercial. A luminosidade natural e a disposição do espaço contribuem para um ambiente prático e acolhedor. Inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio. Marque já a sua visita!

Loja para Comércio ou Serviços em Sto. António dos Cavaleiros - Loures R/C Dto. Inserida num prédio de habitação e Lojas, numa zona residencial, rodeada por escolas, comércio e serviços. Localizada na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, Loures. A Loja tem uma Área de 49,71m2. A Loja é composta por: - 1 sala grande em open space - 2 WC A Loja tem uma boa área e é bastante iluminada, com janelas de ambos os lados. Numa das laterais tem uma parede de vidro que dá para a Loja do lado. O Espaço é facilmente adaptável para diferentes áreas de negócios, tais como: escritório, cabeleireiro, clínica médica, veterinária, entre outras. Dispõe de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Agende já a sua Visita e venha conhecer esta Loja!

Loja para venda na melhor zona da 6ªfase em Massamá, antiga loja dos congelados Mundimariscos, uma referencia de qualidade nos últimos 30 anos em Massamá. Dois pisos, sendo no piso do r/c 97m2 e na cave 33m2. Este imóvel poderá ser vendido para qualquer actividade Comercial ou manter a que lá esteve. Marque a sua visita.

Armazém/galeria com 214 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Capitão Leitão, em Marvila, uma das zonas mais criativas e em maior valorização de Lisboa. Com pé-direito de 5 metros e uma marcante estética industrial, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para galeria, estúdio criativo, eventos ou projeto comercial. A generosa altura permite a criação de mezzanines ou outras soluções arquitetónicas, potenciando ao máximo a área disponível. Apresenta ainda excelente potencial para conversão em loft residencial, criando um espaço moderno, exclusivo e cheio de personalidade. Uma oportunidade única para investimento ou para dar vida a um projeto diferenciador numa das localizações mais promissoras da cidade.

Garagem/Armazém com 100m2 de logradouro exterior, 100m2 interior com casa de banho e 60m2 patamar superior. Em breve 2 portões seccionados um deles com porta de acesso.

Descrição: Armazém com cais lateral para Venda Apresentamos esta excelente oportunidade, de armazém em Camarate com 348m2, 2 pisos, 2 wc, sendo ideal para quem procura um espaço funcional e estratégico para desenvolver o seu negócio. Construção de qualidade, pé direito alto e dois portões amplos, sendo um com cais lateral que facilita a entrada e saída de veículos de porte médio. O 1' andar tem dois escritórios e no r/c um amplo espaço com duas entradas, sendo ideal para quem procura um espaço funcional e estratégico para desenvolver o seu negócio. Este amplo espaço permite uma utilização variada, pode ser utilizado como garagem, ginásio, armazém, etc. Zona muito frequentada por moradores e visitantes devido ao comércio local existente. Excelente localização, situado numa zona de fácil acesso e transportes públicos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Localizado numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Cascais, este ativo combina rendimento estável, localização prime e potencial de valorização no médio e longo prazo. Situado na Praça do Junqueiro, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, beneficia de uma forte dinâmica, impulsionada pelo turismo, pela proximidade à capital e por uma procura local consistente. O imóvel com aproximadamente 123 m² de área interior, completados por um jardim privativo de 266 m² - um elemento diferenciador e raro neste tipo de imóvel, com impacto direto na atratividade comercial e valorização futura. Inserido num edifício totalmente remodelado, para exploração turística (aparthotel), integra um contexto consolidado e resiliente, com fluxo regular de utilizadores ao longo de todo o ano. Principais Indicadores de Investimento: - Ativo com contrato de arrendamento em vigor - Yield bruto: 6,7% - Cash flow imediato desde a aquisição - Adaptação e fit-out do espaço assegurada pelo arrendatário (sem CAPEX - Capital Expenditures - para o investidor) - Localização com oferta limitada e procura elevada - Fundamentais sólidos suportados pelo crescimento do eixo Lisboa-Cascais Uma oportunidade “turn-key”, adequada a investidores que privilegiam previsibilidade de rendimento e exposição a um mercado costeiro consolidado, com potencial de valorização sustentada. Alguma questão estou aqui para ajudar a esclarecer. Oportunidades destas não surgem todos os dias. não hesite. Até breve! ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal.

Café com esplanada em Telheiras - Alto da Faia Situado numa das principais vias em Telheiras, goza de uma excelente localização -na principal Rua de acesso entre o centro de Telheiras e o Alto da Faia. Negócio ativo há mais de 30 anos, cheio de tradição no Bairro. Com um horário de funcionamento entre as 6 da manhã e a meia noite possui uma clientela muito diversificada e fidelizada. O Quasebar é um café com uma imagem consolidada, uma referência no Bairro. Para quem está no ramo ou pretende entrar, é um investimento mais do que seguro. Trata-se de uma oportunidade única de fazer um extraordinário negócio com futuro. Todos os equipamento serão vendidos com o café, nomeadamente: - Balcão frigorífico -Torradeira industrial - Máquina lavar pratos industrial - Máquina de café e moinho - Máquina de cerveja à pressão - Micro-ondas - Arca frigorífica - Arca frigorífica vertical - Forno industrial - Fritadeira industrial.

Loja à Venda no centro da Quinta do Conventinho, junto à escola a aos novos projetos residenciais em fase final - Excelente Oportunidade de Investimento Disponível para venda loja situada na Rua Sebastião e Silva, em Santo António dos Cavaleiros, numa zona consolidada e com boa densidade residencial. Escolas, comércio local, bons acessos e transportes. Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo, do Tribunal e do Parque da Cidade. No coração dos novos projectos residenciais em construção. Este espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área de fácil acesso e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio, como comércio, serviços ou escritório. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da atividade a desenvolver. Conta ainda com boa iluminação natural e montra para a via pública, potenciando a exposição do seu negócio. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de serviços, comércio local, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço ainda mais atrativo tanto para utilização própria como para investimento com potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja / Escritório Totalmente Renovado. Nova Instalação Elétrica Potente. Zona movimentada e a 10 mins de Belém. Yield 4% anual Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022. Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada. É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade. O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento. Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche. Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA. É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado. A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem. Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio. Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. A Choice Investments está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

Loja com cerca de 135 m², situada na freguesia de Camarate (Loures), ideal para quem procura um espaço amplo para desenvolver qualquer atividade comercial. O imóvel necessita de obras de recuperação, mas apresenta um enorme potencial para adaptação ao seu negócio. Dispõe de 2 WCs, cozinha e despensa, oferecendo funcionalidade e versatilidade. Localização e Enquadramento Localizada na periferia de Lisboa, esta loja beneficia de: Excelente visibilidade Proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e bancos Fácil acesso à autoestrada Inserida em zona residencial consolidada e em crescimento A área envolvente garante movimento, conveniência e forte potencial de captação de clientes. Conforto e Segurança O imóvel está equipado com: Caixilharia de alumínio com vidros duplos Sistema de TV por cabo Extintores e bocas de incêndio Estrutura ideal para adaptação a diferentes tipos de comércio Ideal para: Lojas de retalho Serviços (estética, cabeleireiro, reparações, informática, etc. ) Escritórios Armazém leve Centros de atividades ou formação Negócios de proximidade Não perca esta oportunidade! Excelente investimento numa zona em expansão. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

De Loja Comercial a Loft Premium Já imaginou viver num espaço onde a amplitude não tem limites? Apresentamos uma oportunidade rara no centro de Benfica: um espaço de 140 m² pronto para ser transformado no loft dos seus sonhos. ( carece de consulta junto da Camara Municipal ) Com um impressionante pé-direito de 5.80 metros, este imóvel permite a criação de áreas em mezanino, duplicando o seu potencial e criando ambientes fluidos, cheios de luz e personalidade. Área Total: 140 m² de plano aberto com 2 espaços de garagem incluídos na fração Volume: Possibilidade de criar dois pisos parciais. Localização: Centralidade total, a passos de todo o comércio, transportes e da alma do bairro. Venha desenhar a sua casa sem paredes e sem restrições. O espaço é grande, mas a oportunidade é única.

Loja para venda Loja para venda em Oeiras com excelente localização Espaço comercial situado numa zona privilegiada de Oeiras, com grande fluxo pedonal e rodoviário. Inserido numa área com elevada densidade habitacional e forte presença de escritórios. Tem arrecadação e lugar de estacionamento. Localização estratégica: Próximo de uma importante paragem de autocarros Fácil acesso a estações de metro A poucos minutos do Oeiras Parque Perto de praias, escolas, piscina, restaurantes, comércio local, clínicas e supermercados Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para restauração ou facilmente adaptável a outros tipos de negócio.

Loja para venda Localizado em Chelas, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Com uma área total de 118 m², distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional e flexível, permitindo diversas configurações conforme as necessidades de cada projeto. Dispõe de montra virada para a rua, garantindo excelente visibilidade e exposição, uma mais-valia importante para qualquer atividade comercial. A luminosidade natural e a disposição do espaço contribuem para um ambiente prático e acolhedor. Inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio. Marque já a sua visita!

Arrecadação com área de 68 m2 e com terraço de 59 mB2, em zona central, junto a todas as zonas de interesse locais a saber Supermercado, banco, cafés, associação local, igreja, talho, ou seja num raio de 200 m tem tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. O acesso pode ser efetuado por duas entradas. Este imóvel poderá ser convertido para habitação, necessitando para isso de projeto, no entanto face ao valores envolvidos poderá ser uma boa hipótese para habitação própria a valores relativamente reduzidos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento.

Na Rua da Rosa, em pleno Bairro Alto, encontramos este restaurante atualmente arrendado até 2032, oferecendo rendimento imediato desde o momento da aquisição. O imóvel proporciona uma yield bruta aproximada de 3,1%, aliando estabilidade contratual a uma localização premium no centro de Lisboa. Situado numa das ruas mais movimentadas entre o Príncipe Real e o Chiado, o espaço beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo turístico e excelente dinâmica comercial, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo comercial no centro histórico de Lisboa. Espaço de Restauração Totalmente Equipado Com uma área bruta privativa de 231m², o espaço está atualmente organizado em: Zona de restaurante e bar em open space Cozinha equipada para restauração Sala de reuniões Zona de arrumos 2 casas de banho de serviço Balneário para colaboradores Logradouro privativo com 9m² O imóvel encontra-se preparado para atividade de restauração, dispondo de 60 a 70 lugares sentados. Existe um sistema de extração de fumos instalado e funcional. Localiza-se no rés-do-chão de um edifício em betão armado e destaca-se pela sua versatilidade estrutural - um fator pouco comum no Bairro Alto. Todas as paredes interiores, com exceção das instalações sanitárias e balneário, podem ser removidas, permitindo criar um open space amplo e adaptável a diferentes conceitos comerciais. Espaço Comercial Versátil no Centro de Lisboa A flexibilidade da configuração e a robustez estrutural tornam este espaço ideal para múltiplas utilizações: Restaurante ou bar Espaço para eventos privados Galeria ou showroom Wellness studio Escritório criativo Conceito híbrido de comércio e serviços A localização na Rua da Rosa, uma das ruas mais movimentadas do Bairro Alto, reforça o potencial de valorização e rentabilidade do ativo. Localização Premium no Bairro Alto Situado entre o Príncipe Real, Chiado e Largo de Camões, este espaço comercial beneficia de uma envolvente com forte presença turística e comercial. O imóvel encontra-se próximo de: Zona de vida noturna Principais pontos turísticos de Lisboa Zona ribeirinha de Lisboa Comércio e restauração Hotéis e serviços Transportes públicos (metro e elétrico) O Bairro Alto continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para investimento imobiliário comercial em Lisboa, atraindo operadores nacionais e internacionais nas áreas de restauração, hotelaria e serviços. Espaço Comercial Arrendado com Rendimento Imediato O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032. Esta é uma oportunidade interessante para investidores que procuram: Espaço comercial arrendado em Lisboa Imóvel com yield imediata Investimento imobiliário no Bairro Alto Ativo com potencial de valorização no centro histórico de Lisboa Proteção de rendimento através de contrato de longa duração A yield bruta estimada é de aproximadamente 3,1%. Contacte-nos para mais informações sobre este espaço comercial para venda no Bairro Alto e agende a sua visita.

Excelente armazém em boa localização, com dois escritórios e duas casas de banho, amplo e com bom pé direito, ideal para self-storage (armazenamento individual). Caso pretenda ser utilizado como estacionamento permite albergar pelo menos 12 veículos. Ocupa toda a parte de baixo do edifício, podendo ser utilizado amplo ou facilmente dividido. Perto da A16 e em local central, numa zona sossegada de Agualva. Venha conhecer! Categoria Energética: Isento ref: UNU. I. 66.23362.

Venda conjunta de 3 lojas comerciais, acompanhadas de 1 vaga de estacionamento, localizadas no Chiado. Inseridas no Centro Comercial e Cultural Espaço Chiado, as frações totalizam 62.80m2 de área bruta privativa ao nível do Rés-do-Chão e do piso -4 para estacionamento. Duas das frações encontram-se arrendadas, com uma renda anual de 10.800€ e de contratos renováveis por períodos de 1 ano. A primeira loja dispõem de 14,80m2, a segunda loja dispõem de 16,40m2, e a terceira loja dispões de 19,10m2. O estacionamento dispõe de 12.50m2 para uma viatura. Todas as lojas têm acesso às casas-de-banho do Centro Comercial. Situadas numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, mesmo no Centro de Lisboa, as lojas apresentam versatilidade para diferentes tipos de negócio, desde comércio a serviços, estando inseridas num espaço consolidado e com grande atratividade turística e local. A vaga de estacionamento incluída constitui uma mais-valia rara na zona, garantindo comodidade e valorização adicional ao investimento. Categoria Energética: B- ref: W5215.

Loja de Comércio em Localização Central em Lisboa Descubra uma oportunidade única de negócio no coração de Lisboa, estrategicamente situada entre a Rotunda do Marquês de Pombal e a zona das Amoreiras. Esta loja beneficia de um fluxo constante de tráfego pedonal e rodoviário, garantindo elevada visibilidade. O espaço apresenta uma área generosa e versátil, configurada com diversas divisões e gabinetes que podem ser adaptados a múltiplos propósitos. O elevado pé direito oferece flexibilidade para diferentes layouts e utilizações, ideal para comércio, showrooms, galerias de arte ou escritórios. A fachada integralmente em vidro maximiza a exposição do seu negócio ao público. A propriedade inclui instalações sanitárias distintas para senhora, homem e uma casa de banho acessível, assegurando conforto e conformidade. Localizada nas Avenidas Novas, a loja dispõe de fácil acesso a vias importantes, autoestradas, transportes públicos, escolas e serviços. Esta loja representa um excelente potencial de investimento para a expansão ou estabelecimento do seu empreendimento. Contacte-nos para agendar uma visita e explorar as possibilidades que este imóvel oferece. Categoria Energética: E ref: 326689.