Venda de imóveis comerciais

Armazém industrial com 3.115 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 5.100 m², localizado em Barcarena (Oeiras), numa zona empresarial consolidada com excelentes acessos ao IC19, A5 e CREL. O imóvel desenvolve-se em três pisos, integrando dois níveis de armazém e uma área de escritórios e serviços, permitindo uma organização funcional eficiente entre operação e componente administrativa. O rés do chão, com cerca de 1.800 m² e pé direito entre 6 e 7 metros, é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem com necessidade de altura. A cave, com aproximadamente 800 m² e pé direito entre 4 e 4,5 metros, dispõe de acesso independente ao exterior através de portão próprio, possibilitando operações simultâneas e autónomas. A área de escritórios e serviços totaliza cerca de 500 m², distribuída por dois níveis, incluindo gabinetes, salas de trabalho, zonas técnicas, instalações sanitárias com balneários e cantina, garantindo condições completas para equipas operacionais e administrativas. No exterior, o imóvel beneficia de um amplo logradouro privado com cerca de 3.079 m², que permite manobras de viaturas pesadas, estacionamento, zonas de carga e descarga e eventual armazenagem exterior organizada. O edifício dispõe de dois portões independentes (um para o rés do chão e outro para a cave), facilitando a separação de fluxos de entrada e saída de mercadorias. A ligação entre pisos é assegurada por porta-cargas e escadas internas, permitindo circulação eficiente e independente de pessoas e bens. Ao nível técnico, destaca-se a potência elétrica instalada de 200 kVA, adequada a atividades industriais exigentes, bem como a presença de sistema fotovoltaico na cobertura, com produção de 260 KW/h, contribuindo para a redução de custos energéticos. A localização estratégica em Barcarena, próxima de polos empresariais como Taguspark e Lagoas Park, permite uma excelente ligação à Grande Lisboa, com tempos de deslocação de cerca de 15 minutos até ao centro de Lisboa e 20 minutos até ao Aeroporto. Com licença de utilização industrial, o imóvel é indicado para um vasto leque de atividades, incluindo indústria transformadora, logística e distribuição, e-commerce, self storage, oficinas ou armazenagem de materiais e equipamentos. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procurem um ativo de grande dimensão numa localização estratégica e com forte potencial de valorização. Ligue já!

Apresentamos este excelente escritório localizado numa zona residencial tranquila de Odivelas, junto à prestigiada urbanização Colinas do Cruzeiro e próximo da Conservatória de Odivelas. Deixamos algumas imagens de como pode converter o seu futuro espaço num local de trabalho ainda mais agradável. Inserido no rés-do-chão de um prédio, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou serviços. Área ampla de 76m2 + 25m2 de arrecadações (podem ser utilizadas como salas de trabalho também) O imóvel encontra-se atualmente organizado em três salas distintas, permitindo uma divisão eficiente do espaço de trabalho. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Dispõe também de duas arrecadações, oferecendo espaço adicional para arquivo ou arrumação. A excelente entrada de luz natural cria um ambiente agradável e produtivo ao longo do dia. Características principais: Localização privilegiada em zona calma e residencial Próximo de serviços, comércio e acessos 3 salas já subdivididas 2 casas de banho 2 arrecadações Boa luminosidade natural Rés-do-chão com fácil acesso Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, com excelente localização e potencial para diversos tipos de atividade profissional. Categoria Energética: D ref: D3395 (1).

Venda de Loja e restaurante a funcionar. Porta aberta e a gerar receita desde o primeiro dia. Apresentamos um espaço comercial totalmente equipado, pensado ao pormenor para quem pretende arrancar um negócio sem perder tempo. Cozinha profissional completa, equipamentos em ótimo estado, forno, grelhadores, exaustão regulamentada, frio industrial, frigoríficos, congelação, máquina de lavar loiça e toda a instrumentalização necessária. Sala acolhedora e área de serviço pronta a funcionar. Negócio em pleno funcionamento com excelente faturação demonstrável e carteira de clientes assíduos - um fluxo contínuo de clientes fidelizados que garantem rendimento estável e potencial de crescimento. Local com forte dinâmica comercial e boa visibilidade, ideal para quem procura segurança financeira aliada à paixão pela restauração. Pontos fortes: - Operação “turnkey”: entrar e trabalhar; - Equipamentos profissionais e licenciamentos em ordem; - Excelente faturação e clientes regulares; - Localização e fácil estacionamento; - Potencial para eventos/horário estendido e expansão de conceito. Oportunidade única para empreendedores que querem um projeto rentável, com retorno rápido e sem a incerteza de um arranque. Para mais informações e visita, contacte‑nos - venha conhecer o espaço e perceber por que este é o investimento certo para lançar o seu negócio de imediato.

Loja comercial de excelência localizada na prestigiada Avenida Dom João II, inserida numa zona de grande visibilidade e movimento, ideal para investimento com retorno imediato. O imóvel encontra-se atualmente arrendado em regime sell & leaseback, garantindo uma rentabilidade estável desde o primeiro dia. Com contrato de arrendamento em vigor por 8 anos, oferece uma renda mensal de 5.454€, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores. Com uma área de planta de 86 m², a loja distribui-se por dois pisos e conta ainda com um mezanino que acrescenta versatilidade ao espaço. Dispõe de duas divisões funcionais e duas casas de banho, adaptando-se a diferentes tipos de atividade. Construída em 2009, apresenta boas condições de conservação e está equipada com ar condicionado, sistema de aquecimento e alarme, assegurando conforto e segurança. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando valor e comodidade ao ativo. Ideal para investimento com rendimento garantido Características principais -Área de planta: 86 m² -Mezanino com área adicional -2 pisos -2 divisões -2 casas de banho -2 lugares de estacionamento -1 arrecadação -Ar condicionado e aquecimento -Sistema de alarme -Construção: 2009 -Arrendado (sell & leaseback) -Contrato de 8 anos Renda mensal: 5.454€ Informação adicional -Valor de venda: 1.090. 800€ -Rentabilidade atrativa para investidores.

Loja | Rua de São Bento | 39 m² | Lisboa Loja de esquina no cruzamento da Rua de São Bento com a Travessa de Santa Quitéria, com duas frentes de rua, duas montras e duas entradas independentes. Rés-do-chão ao nível da rua, com visibilidade em dois sentidos de tráfego e fluxo pedonal elevado. Inserida num edifício de azulejos pombalinos, com presença visual distinta na rua. A Rua de São Bento tem uma identidade comercial consolidada, conhecida pela concentração de antiquários, galerias e comércio especializado que atrai um público urbano com poder de compra. É uma das ruas de Lisboa com carácter mais próprio e procura comercial estável. O imóvel encontra-se em estado original, a necessitar de remodelação integral e reforço de vigamento - o que permite configurar o espaço de raiz. Sem garagem e sem arrecadação.

Apresentamos este prédio urbano em propriedade total, uma verdadeira "tela em branco" para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e dimensões generosas. Localizada na tranquila Quinta do Portéu (ou Quinta dos Carneiros), em Pereiro de Palhacana, esta propriedade destaca-se pela sua herança arquitetónica ligada à tradição vitivinícola da região. Características Principais: •Área Total: Aproximadamente 964,10 m², oferecendo uma amplitude raramente encontrada. •Composição Atual: Espaço destinado a Adega (R/C), com áreas de tanque e destilação, complementado por dois logradouros privados. •Potencial de remodelação: Já existe um esboço para uma possível transformação, ideal para converter este espaço industrial/rústico numa habitação de sonho, turismo rural ou espaço de eventos, no entanto, requer sempre pedido de informação prévio à Câmara. Facilidade de Aprovação * (Simplex Urbanístico): Com a recente entrada em vigor do Simplex, o processo de viabilização deste projeto torna-se mais ágil. Através dessa comunicação, existe a possibilidade de obter a viabilidade necessária para avançar com a obra de forma simplificada, reduzindo a carga burocrática. *As imagens refletem a possibilidade de transformação deste imóvel em habitação mediante projeto a vir a ser apresentado na câmara. Localização e Acessos: Situado numa zona de extrema tranquilidade, o imóvel beneficia da proximidade à Aldeia Galega da Merceana (Aldeia Vinha), onde encontra todos os serviços essenciais: escolas, bancos e comércio local. •Acesso à A1: A apenas 10 minutos. •Aeroporto de Lisboa: A 45 minutos de distância, permitindo um refúgio de campo sem abdicar da proximidade à capital. Este imóvel representa uma oportunidade única de imergir na história da região de Alenquer enquanto molda o futuro de um espaço verdadeiramente singular. Para mais informações contacte-me.

Oportunidade Única em Rio de Mouro | Edifício Comercial Contemporâneo com 3* Pisos e Jardim Procura um espaço diferenciador para elevar o seu negócio ao próximo nível? Apresentamos este edifício comercial de arquitetura contemporânea, isolado, com excelente exposição solar, visibilidade estratégica e uma presença marcante em Rio de Mouro. Um ativo pensado ao detalhe, onde a funcionalidade e a experiência do cliente caminham lado a lado. Com três* pisos bem distribuídos, o imóvel foi desenhado para operações exigentes, garantindo circuitos independentes para clientes, staff e cargas/descargas - um verdadeiro upgrade em eficiência operacional. Conta ainda com 30 painéis solares, otimizando significativamente os custos energéticos e reforçando a vertente sustentável do projeto. Piso -1 | Operacional e Logística Área dedicada à operação interna: Zona técnica de preparação Balneários com duche para staff Instalações sanitárias (incluindo mobilidade reduzida e público geral) Armazéns e áreas de arrumos segmentadas por função Tudo estruturado para garantir fluidez, organização e máxima eficiência no backoffice. Piso 0 | Atendimento e Produção O coração do negócio: Entrada principal com conceito de bar, pastelaria e refeições rápidas (48m²) Dois balcões com vitrines de exposição Cozinha equipada Sala de produção com vários fornos Ligação direta ao piso inferior, facilitando toda a logística de abastecimento e operação. Piso 1 | Restaurante Premium Um espaço pensado para experiências: Sala de 50m² Ambiente luminoso com vistas desafogadas em duas frentes Perfeito para conceito de restaurante e bar com posicionamento mais exclusivo A verdadeira diferenciação: Esplanada ampla e ajardinada, ideal para criar um ambiente único ao ar livre Atenção: Adicionalmente, existe um projeto aprovado para expansão do edifício, permitindo: Aumento da área de esplanada Criação de 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade clara de valorização e escalabilidade do investimento. Destaques Estratégicos: Edifício isolado com design atual e imagem forte Excelente visibilidade e reconhecimento local Carteira de clientes fidelizada Facilidade de estacionamento envolvente Layout funcional orientado para performance Estar a ser vendido com equipamentos e mobiliário. Este não é apenas um espaço - é uma operação pronta a potenciar resultados ou a dar continuidade a um conceito já validado no mercado. Se procura posicionamento, eficiência e margem de crescimento, este ativo merece a sua atenção. No entanto, se procura outro negócio e tendo em consideração a vasta área que este espaço nos permite, podemos falar e analisar todas as possibilidade. Não perca mais tempo e fale connosco. *Número de pisos não averbados na documentação.

Loja para venda localizada no rés-do-chão, com 29 m² de espaço comercial amplo e luminoso, ideal para o seu negócio crescer. Além disso, conta com 65 m² na cave, proporcionando uma área extra para arrumos, escritório ou expansão das suas atividades. A loja dispõe ainda de uma casa de banho, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que precisa. Situada numa zona acessível e dinâmica, na Penha de França, este espaço é perfeito para diversos tipos de comércio ou serviços. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial! Para mais informações, contacte já!

Loja para venda a 250.000 € em Massamá Norte Espaço comércial com 110m2, duas frentes, uma delas com varanda fechada, situado na Rua D. Inês de Castro, neste momento arrendada por 738 euros mensais a um negocio de sucesso em Massamá. No seu interior, alem do espaço amplo na entrada, encontramos varios gabinetes, copa e casa de banho. As obras de remodelação foram adaptadas a atividade exercida pelo atual inquilino. Informações sobre localização exata serão dadas aos interessados, mantendo preservada a imagem do negocio/atividade do arrendatário. Contrato de arrendamento em vigor até Maio 2027.

Armazém industrial localizado em São João da Talha, a cerca de 8 km do Aeroporto Humberto Delgado, inserido numa zona estratégica para atividades logísticas e industriais. Com ligação privilegiada à A1 e proximidade à CRIL, A8 e IC2, garante acessos rápidos a toda a região de Lisboa. A envolvente conta com zonas industriais consolidadas, comércio, serviços e apoio à atividade empresarial. O edifício dispõe de uma área total de 2.400 m² distribuída por dois pisos (1.200 m² cada), sendo o piso superior acessível através de uma rampa exterior larga, permitindo circulação de viaturas entre níveis. Inserido em lote independente, o imóvel inclui ainda um amplo logradouro com cerca de 3.000 m², em grande parte coberto, ideal para armazenamento adicional, cargas e descargas ou parqueamento. O rés do chão apresenta um espaço amplo e funcional, com estrutura em vigas espaçadas de 10 em 10 metros, e acesso através de quatro portões, incluindo um com cais de carga. O piso superior, além do acesso direto a viaturas, integra uma área de escritórios com cerca de 100 m². Em termos técnicos, o armazém apresenta pé-direito de 4,1 metros até à viga e 4,66 metros até ao teto no rés do chão, e de 3 metros até à viga e 3,55 metros até ao teto no piso superior. Está equipado com monta-cargas entre pisos com capacidade para 2,5 toneladas (2 m x 1,5 m), instalações sanitárias e balneários no rés do chão, WC no primeiro piso, posto de transformação próprio com 250 KVA e licença industrial ativa. O logradouro dispõe de vários acessos que permitem circulação fluida e manobra de viaturas pesadas. Uma solução completa e versátil para indústria, logística ou distribuição, com localização estratégica e excelentes condições operacionais. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio!

A 181 m² commercial space in the iconic Campo das Cebolas, one of the most iconic and dynamic areas of Lisbon's historic center. The generous dimensions and versatile configuration of this property allow for the installation of various types of establishments, from shops, galleries, showrooms, and specialized services, among other possibilities. The space is delivered as-is, allowing the tenant to truly transform it to suit their business's image and needs, without limitations imposed by prior adaptations. Located in an area with significant pedestrian traffic, especially tourist traffic, thanks to its proximity to the historic area and the boat and cruise ship piers, this space benefits from high visibility and constant traffic that enhance the success of any commercial activity. *The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. * Categoria Energética: B- ref: WANTED568DD.

Loja para Comércio, Serviços ou Restaurante para Venda em Marvila, Lisboa Área de Construção: 162 m2 Piso 0 + Cave Espaço destinado a comércio serviços e restauração. Este espaço inclui as infraestruturas necessárias para a sua finalidade. Inserido em Condomínio Residencial. Novo Empreendimento, Obra praticamente finalizada. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: BAI2322.

Localizado na Estrada de Moscavide, n. º 32, este espaço comercial situa-se numa das zonas de maior dinamismo e crescimento da área metropolitana de Lisboa. Moscavide é uma freguesia do concelho de Loures com uma das maiores densidades populacionais da região, que nas últimas décadas evoluiu de uma área de vocação industrial para um polo consolidado de comércio e serviços. A proximidade à Expo e ao Parque das Nações, a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com acesso rápido à 2. ª Circular e excelente rede de transportes públicos, coloca este endereço numa posição de referência para qualquer investimento comercial com perspetivas de valorização a médio e longo prazo. Com 223,45 m2 de área, o espaço encontra-se atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, com inquilino em vigor - o que garante rendimento imediato desde o primeiro dia de posse. Amplo, com boa luz natural e uma configuração que favorece o fluxo de clientes, trata-se de um ativo comercial sólido numa zona em crescimento contínuo. Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram um imóvel já gerador de rendimento, numa localização com forte potencial de valorização.

Escritório com 243 m², com garagem box, na Rua Vasco Santana, na Ribeirada, Odivelas. Este espaço destaca-se pela localização estratégica, junto ao nó de acesso ao IC22, e flexibilidade de ocupação. Situado num 1º andar, oferece duas entradas distintas: acesso independente pelo piso 0, com zona de receção exclusiva da fração, e acesso pelo piso 1 através de elevador. O imóvel é composto por uma sala principal com 165 m2 e dois espaços multifunções, um deles com um ponto de água, totalizando 78 m2. Dispõe de duas instalações sanitárias. A garagem box, desta fração, tem acesso pela Rua Maria Matos. Atualmente está em exploração como parque de atividades e festas de aniversário para crianças, com zonas dedicadas a escalada, arborismo, escorregas, redes de brincadeira, campo de futebol e trampolins (equipamentos não incluídos no valor de venda, com possibilidade de aquisição). Inserido na Ribeirada, uma zona residencial consolidada de Odivelas, este imóvel beneficia de uma envolvente com comércio e serviços de proximidade, ideal para quem procura conveniência e potencial de captação local. Nas imediações, existem espaços verdes e equipamentos de lazer, como o Parque Integrado da Ribeirada, valorizando a experiência urbana da zona. A poucos minutos de carro das Colinas do Cruzeiro, da Estação de Metro de Odivelas, Câmara Municipal e Junta de Freguesia, bem como, de várias instituições de ensino: Escola Básica Dom Dinis, Escola Secundária de Odivelas, Agrupamento de Escolas Vasco Santana, Externato Flor do Campo e Jardim-Escola João de Deus. Em cerca de 10 minutos de carro, chega ao Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo (ISCE), ao Instituto de Ciências Educativas (ICE) e ao Externato Pica-Pau e colégio Integrado Monte Maior, bem como, ao centro comercial Strada Outlet. Junto ao nó de acesso ao IC22, que permite ligação rápida à A8, A9/CREL e IC17, e a 12 km da Estação do Oriente e do Centro de Lisboa. Uma oportunidade com elevado potencial, para diferentes finalidades de utilização, combinando área, acessos e uma envolvente em crescimento. Zona em valorização, com futura ligação por metro ligeiro de superfície (Linha Violeta) prevista para a área. Contate já para agendar a sua visita!

Armazém em Odivelas com Excelente Potencial Armazém em alvenaria com forte vocação industrial, originalmente destinado à indústria de olaria, agora disponível para venda com enorme potencial de adaptação a diversos tipos de negócio. O imóvel é composto por cave, rés do chão com WC privativo, mezanine funcional e um espaço exterior, oferecendo uma área bruta de construção de 366,8 m², acrescida de 244 m² de área exterior. A sua configuração versátil permite acomodar atividades industriais, armazenamento, ateliers, oficinas ou projetos empresariais multifacetados. Localizado no Lugar da Arroja, beneficia de uma posição estratégica, com proximidade imediata à autoestrada e a apenas 450 metros do Mosteiro S. Dinis, monumento nacional, numa rua calma com facilidade de estacionamento. Destaca-se pelas suas excelentes áreas, construção sólida em alvenaria e grande potencial de valorização, seja para uso próprio ou investimento. O valor apresentado inclui a realização de obras, sendo o imóvel entregue pronto a utilizar, em regime “chave na mão”. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço industrial com localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade. Somos intermediários de crédito! Necessita de crédito para comprar casa? Nós ajudamos! Temos um departamento dedicado a arranjar soluções de Crédito altamente personalizado às necessidades de cada um dos nossos Clientes, sem burocracias e de forma totalmente gratuita! Colaboramos com a maioria dos Bancos em Portugal, por isso estamos a par de todas as condições de Crédito disponíveis no mercado! Fale connosco para encontrar a melhor solução para si! A São João, Rodrigues & Ferreira - Mediação Imobiliária, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 7562 como intermediário de crédito vinculado.

Espaço comercial muito bem localizado sito na Ramada, freguesia de Odivelas, com viabilidade para fazer um T0 com projeto já feito. Este imóvel muito bem localizado em uma zona residencial com vários comércios e serviços nas proximidade encontra-se já com viabilidade da Câmara para mudança da licença para habitacional e projeto já feito para um Estúdio. Com elevado potencial de rentabilidade seja para arrendamento ou para posterior comercialização, pois encontra-se em uma zona bastante procurada e com acessos privilegiados as principais vias de acesso a capital, assim como de transportes públicos como autocarro ou metro. Estarei ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para agendamento da sua visita. VOCÊ SONHA! JUNTOS CONCRETIZAMOS. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Imóvel de Utilização Mista | Habitação + Comércio | Campolide | Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Localizado em Campolide, este imóvel distingue-se pela sua configuração de utilização mista, sendo composto por dois artigos matriciais independentes, vendidos em conjunto: um destinado a habitação e outro a comércio. A sua versatilidade permite responder às necessidades de diferentes perfis de compradores, desde investidores a profissionais que procuram conciliar atividade profissional e habitação, ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização. A localização privilegiada proporciona excelentes acessos ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas empresariais, tornando este imóvel uma solução diferenciadora no mercado imobiliário de Lisboa. Principais destaques: Imóvel de utilização mista (Habitação + Comércio); Dois artigos matriciais independentes vendidos em conjunto; Localização privilegiada em Campolide; Excelente acessibilidade e proximidade ao centro de Lisboa; Elevado potencial de valorização; Ideal para investimento ou projetos de utilização mista, de acordo com a legislação e regulamentação aplicáveis. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com características únicas numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa. Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, Lic. Ami 26738.

Excelente Loja com 392m2 de área útil, em bom estado de conservação, com entrada direta pela rua e localizada numa das zonas mais centrais de Lisboa. Uma loja ideal para expandir ou iniciar o seu negócio num espaço amplo, versátil e muito bem localizado. A loja situa-se na Av EUA nr 10, está equipada com uma excelente tecnologia de iluminação, ar condicionado e grades de segurança. É distribuída por 2 pisos, a loja tem 2 entradas independentes e ha 2 acessos à cave de escadas. - piso 0: ao nível da rua, open space de 200m2 com muita luz natural e uma montra ampla de 30m2. Tem uma área de escritório, 1 casa de banho e um tapete-cargas entre os pisos. - cave: 192m2 open space.

Loja comercial situada num bairro central e movimentado de Odivelas. Uma localização estratégica que garante um fluxo constante de potenciais clientes e boa visibilidade. Localização Premium: Inserida no coração de um bairro central de Odivelas, garantindo fácil acesso e proximidade a todos os serviços e transportes. Área Ideal: Com 60,4 m2 de área, pronto a ser moldado à sua visão de negócio. Segurança Reforçada: Possui grades elétricas na porta de entrada e na montra, oferecendo maior tranquilidade e proteção para o seu investimento. Acesso Privilegiado: Além da entrada principal, dispõe de um acesso direto à rua nas traseiras, facilitando a logística. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades: escritório, atelier, comércio local, serviços, e muito mais! Não deixe escapar esta oportunidade de estabelecer a sua marca numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas! Agende já a sua visita!

Loja para venda em Massamá na Av. 25 de Abril em frente a Picanharia. Composta por um espaço amplo e casa de banho, encontra-se neste momento arrendada pelos 561 euros a inquilino acessível e cumpridor. Além da sua excelente localização, este espaço beneficia da facilidade de estacionamento, do fácil acesso aos transportes públicos, tanto de autocarros como de comboios. Caso tenha interesse em adquirir o espaço para o seu negocio, podemos acordar a saída do inquilino, de outra forma tem aqui um excelente rendimento. 120.000 por um espaço com 65m2, em condições impecáveis, em Massamá, não vai encontrar alternativa. Visite e faça as suas contas.