Venda de imóveis comerciais

Loja para comércio em Agualva-Cacém, com 210 m² de área bruta e com entrada independente. Com três frentes solares com excelente exposição de luz natural, constituída em open space amplo e totalmente adaptável, ideal para criar áreas de atendimento, exposição ou armazenagem, uma casa-de-banho e varanda traseira de grande largura, acessível pela loja, ideal para zona técnica, apoio. Tem estacionamento exterior de fácil acesso direto a viaturas através da rua principal, perfeito para cargas e descargas rápidas e eficientes. Situada em plena zona comercial de Agualva-Cacém, a poucos passos de Igreja, Escolas e Mercado da Agualva, esta loja beneficia de um fluxo diário de residentes e comércio local. Acesso rápido ao IC19 e IC16, facilitando a ligação a Sintra, Lisboa e toda a região envolvente. Categoria Energética: C ref: W5232.

Trespasse (venda totalidade quotas) de Pastelaria / padaria / restauranteExcelente loja com cerca de 410 m² em três pisos. Espaço comercial, com boas áreas de atendimento, arrumação e preparação doserviço, está a funcionar no ramo de atividade de restauração, pastelaria e padaria (equipado com equipamento de fabrico). Está muito bem localizado, em frente à estação de Queluz-Belas, em Queluz (Sintra). A loja está localizada junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas e bancos. Trata-se de uma zona bastante movimentada e também uma zona fortemente comercial. Esta opção tem a possibilidade de desenvolver, o seu projeto / marca Situado no rés do chão Saída fumos 40 lugares 2 WC´s Fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O valor do trespasse é de 150.000, 00 € Para mais informações, não hesite, agradeço seu contato telefónico ou sms/watsapp.

Oportunidade Única em Alfama: Um Tapas Bar com Alma no Coração de Lisboa No largo mais bonito e autêntico de Alfama, nasce uma oportunidade rara: um Tapas Bar cheio de história, charme e identidade, situado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, com intensa passagem pedonal durante todo o ano. Em pleno funcionamento há 12 anos, este espaço conquistou clientes portugueses e turistas de todo o mundo, construindo uma reputação sólida e consistente: 4,5 no TripAdvisor 4,4 no Google Um negócio pronto a continuar a crescer, ideal para quem procura investir num conceito consolidado, com ambiente acolhedor e excelente localização. Características do negócio: Licença de Bar Contrato de arrendamento de 5 anos Renda mensal: 1.560€ Pequeno armazém de apoio nas redondezas: 170€/mês Volume de faturação anual aproximado: 200.000€ Totalmente equipado e pronto a trabalhar: Forno profissional Torradeira dupla Tostadeira dupla Máquina de lavar louça Máquina de gelo 3 arcas frigoríficas 1 arca congeladora 1 arca de vinhos Todo o mobiliário incluído Existências incluídas O espaço não dispõe de extração de fumos. Se procura um negócio com identidade, estabilidade e localização premium numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta é uma oportunidade difícil de repetir. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Loja/Escritório Totalmente remodelado em 2025. Tem inquilino com contrato Anual com renovação em dezembro yield elevada. bom investimento condomínio organizado.

INVESTIMENTO | RENTABILIDADE POTENCIAL ATÉ 10% Excelente oportunidade de investimento em Queluz, com elevado potencial de rentabilidade. Imóvel com 10 quartos, preparado para exploração de alojamento de média/longa duração, com capacidade para gerar até 6.000€/mês de rendimento bruto, permitindo alcançar uma rentabilidade anual potencial próxima dos 10%. Localização estratégica, inserida numa zona de forte procura habitacional, próxima de transportes, comércio, serviços e dos principais acessos a Lisboa e Sintra. Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores que procuram rendimento recorrente e otimização do capital investido. Para mais informações sobre a operação e respetiva análise de rentabilidade, contacte-nos. (ENGLISH)INVESTMENT | POTENTIAL YIELD UP TO 10% Excellent investment opportunity in Queluz with strong income-generating potential. Property featuring 10 rooms, currently configured for medium/long-term accommodation, with the potential to generate up to €6,000/month in gross income, allowing for an estimated annual yield of up to 10%. Strategically located in an area with strong housing demand, close to public transportation, shops, services, and major access routes to Lisbon and Sintra. A high-potential asset offering attractive returns and long-term appreciation prospects, ideal for investors seeking recurring income and capital optimization. For further information regarding the investment opportunity and yield analysis, please contact us.

Descubra o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais centrais, consolidadas e dinâmicas de Sacavém. Com um posicionamento estratégico, este imóvel beneficia de um ecrã natural único, fruto do elevado fluxo pedonal e rodoviário diário. Distribuição Inteligente e Funcional: Piso Térreo (55 m²) : Um espaço amplo com montra, perfeito para atendimento ao público, exposição comercial ou receção. Piso Inferior (61 m²) : Uma área generosa e versátil, ideal para escritórios, armazém ou zona de apoio logístico. A sua envolvente é vibrante, caracterizada por uma forte oferta de comércio local, serviços, restauração e uma densa zona residencial. Além disso, conta com excelentes acessos a transportes públicos e uma ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com rentabilidade garantida, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Mais atualizações em breve.

Espaço Comercial Premium no Coração do Parque Eduardo VII Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário numa localização de excelência. Este espaço comercial, com 215 m² de área bruta, situa-se na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, em pleno Parque Eduardo VII, entre a Rua Castilho e a Rua Artilharia 1. A zona é prestigiada e procurada por clientes de classe alta, garantindo fluxo constante de potenciais clientes e elevada visibilidade de rua. Atualmente com licença para restaurante, o imóvel precisa de ser remodelado e de equipamentos novos para voltar a esta atividade, ou para ser completamente remodelado conforme o projeto pretendido. Dispõe de 2 casas de banho, 1 montra, saída de fumos e localização em rés do chão, facilitando o acesso de clientes. A construção original de 1950 confere carácter e autenticidade ao espaço. A versatilidade é o grande trunfo deste imóvel. Podes remodelar e avançar com a operação como restaurante de sucesso, ou reconverter para habitação de luxo. A possibilidade de terraço, complementam as potencialidades do espaço. A proximidade de artérias principais, comércio e lazer reforça o seu valor estratégico. Trata-se de um investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura. A localização prime e a flexibilidade de usos tornam este espaço numa oportunidade rara no mercado imobiliário lisboeta. A remodelação é sujeita a licenciamento e confirmação técnica/urbanística. Contacta-nos para avaliações específicas e detalhes técnicos e legais.

Loja em Rendimento | Av. Afonso III | Penha de França Espaço comercial em rendimento, implantado num dos eixos dinâmicos de Penha de França, a Avenida Dom Afonso III, zona característica de Lisboa com comércio local, fluxo pedonal constante e excelente visibilidade de montra. A loja desenvolve-se em três áreas distintas: divisão principal com 93 m², logradouro com 30 m² e divisão com 45 m² na cave, totalizando cerca de 168 m² de área de utilização. O espaço inclui WC, pré-instalação de ar condicionado e grade de proteção elétrica. A montra, garante visibilidade privilegiada sobre uma artéria de movimento constante, num bairro com identidade própria e crescente valorização urbana. O imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de €1.850, pelo período de 5 anos, tendo o seu termo previsto para 31 de Agosto de 2028. Para informação adicional ou visita, contacte-nos diretamente.

Loja Comercial com área de 85 m2 distribuída por 2 pisos R/C e Cave Localizada na Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. “Visitas a partir do dia 08/06/2026” Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (última atividade. Escritório de Empresa), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outrotipo de comércio. Condomínio + fundo de reserva pago. Ótimo Estado de conservação. 2 Montras frontal e traseira. Boa exposição solar (Nascente/Poente). Bastidor de rede com distribuição por vários locais trabalho. Grade automática montra frontal e porta entrada. Zona residencial/comercio/serviços A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias. Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nível de 1º andar, com excelente visibilidade proporcionando boa exposição de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC. Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc. Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso. Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio, ou investimento para arrendamento. Venha conhecer. Marque já a sua visita!

Loja Comercial com Logradouro à Venda no Prior Velho - Loures Preço: 371.900 € Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa localização estratégica do Prior Velho, em Loures. Esta loja comercial encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, de serviços ou escritórios. O imóvel dispõe de cozinha, dois WC's e logradouro privativo, proporcionando funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores. A sua localização privilegiada permite acesso rápido às principais vias rodoviárias e beneficia da proximidade de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos, supermercados, escolas, restaurantes, farmácia e parques urbanos, garantindo conveniência e elevado potencial de valorização. Características principais: Preço de venda: 371.900 €; Bom estado de conservação; Cozinha; 2 instalações sanitárias; Logradouro privativo; Espaço amplo e multifuncional; Boa acessibilidade; Próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço bem localizado, funcional e com excelente potencial de utilização. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Espaço comercial de dois pisos, atualmente a funcionar como restaurante, vendido totalmente equipado e mobilado. Espaço Amplo e Versátil: 192 m² de área bruta privativa + 62m² de área dependente, distribuídos por 2 pisos. Diferentes zonas de refeição acolhedoras, bar moderno e uma esplanada exterior com possibilidade de ser fechada; Cozinha industrial equipada, armazém de apoio e instalações sanitárias completas (para clientes e staff). Licenciado para comércio/restauração, em pleno funcionamento e com clientela fidelizada. Localização Estratégica: Situado numa das principais avenidas de Massamá, numa zona comercial consolidada. Rodeado de serviços essenciais: bancos, escolas, comércio tradicional e com facilidade de estacionamento. A apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboios de Massamá. Uma oportunidade de investimento imobiliário com retorno imediato, ideal para investidores ou marcas em expansão. As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Armazém com 688m² de área útil em Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra, inserido num terreno de 2.741m², ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, destacando-se pela ampla área exterior para estacionamento, circulação ou expansão. O imóvel apresenta-se em estado usado, oferecendo uma estrutura robusta e funcional, com generosas áreas interiores, permitindo versatilidade na disposição e organização dos espaços. O armazém é composto por um grande espaço principal, com pé direito elevado e acesso facilitado para veículos de grande porte, ideal para operações de carga e descarga, tensão no 1º andar, zona de escritório também. A configuração aberta proporciona facilidade na adaptação às necessidades específicas do seu negócio, podendo ser dividida em áreas de armazenagem, produção ou logística, conforme necessário. O edifício beneficia de boa luminosidade natural, graças aos vãos existentes, e permite ventilação adequada. O piso resistente suporta maquinaria pesada e circulação de empilhadores, tornando o espaço funcional para múltiplos setores de atividade. No exterior, o terreno envolvente destaca-se pela área generosa, possibilitando estacionamento para múltiplas viaturas, zona de manobras de camiões e eventual expansão da infraestrutura existente. A acessibilidade ao imóvel é facilitada por vias principais da região, com bons acessos à autoestrada, menos de 1 km, permitindo ligação eficiente a Lisboa, à zona Oeste e ao Norte do país. A localização estratégica em Malveira e São Miguel de Alcainça oferece proximidade a centros de serviços, restaurantes, comércio local e supermercados, todos a curta distância a pé. Existem escolas, farmácias e serviços de saúde nas imediações. Em poucos minutos de carro encontram-se grandes superfícies comerciais, zonas industriais e o acesso ao Aeroporto de Lisboa, bem como pontos turísticos da região de Mafra, como o Palácio Nacional, zonas verdes e praias. A envolvente caracteriza-se por ser uma zona segura, com ambiente empresarial consolidado e boas ligações de transportes públicos, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Esta é uma solução de valor para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com potencial de crescimento em Mafra. Contacte-nos e venha conhecer o local ideal para o seu negócio. Categoria Energética: Isento ref: 37152.

Garagem com escritório para venda em Mem-Martins Apresento esta excelente oportunidade de investimento: Uma garagem com potencial para ser ulilizada, também, como armazém ou escritório. Localizada na zona de Mem- Martins em Ouressa, com uma área de 85m2 este espaço é ideal para empresas que necessitam de armazenamento ou para quem procura uma garagem espaçosa. Contém uma zona de arrumos que acompanha toda a parte de baixo da mezzanine com 50m2, casa de banho e cozinha. Tem duas entradas, uma para o escritório e outra para armazém. Imóvel ideal par quem procura espaço funcional, seja para utilização própria ou como ativo de investimento. Para mais informações contacte-me! Venha conhecer marque já a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa - a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial. Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes. Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo. A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais. Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital. Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

Excelente armazém com 500m2 no forte da casa com 2 wc grandes, 1 sala no 1° andar que poderá servir como escritório com cerca de 50 m2 com 3 janelas e vista para uma Praceta calma da zona. Saída para o centro comercial. Excelente para ginásio com possibilidade de se construir balneários. Também com muito interesse para supermercado, ou loja de grandes dimensões. Valor 450.000€.

Espaço Comercial para venda no prestigiado Edifício Estoril Office, em Alcoitão - Cascais. Características principais: - Espaço inserido em edifício empresarial de prestígio - Excelente exposição e acessibilidade - Zona consolidada de escritórios, comércio e serviços - Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio - Venda de espaço completamente equipado - Alvará de licenciamento até às 2h - Armazém e garagem c/30m2 - 2 WC Inserido num moderno centro empresarial de referência, este espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica na Avenida da República, com excelentes acessos à A5, Estoril, Cascais e Sintra. A fração encontra-se afeta a comércio e dispõe de uma área bruta privativa de 93 m², complementada por 23 m² de área dependente, oferecendo condições ideais para restaurante, cafetaria, wine bar, conceito gourmet ou negócio de restauração com vertente corporativa. O espaço é comercializado totalmente equipado e beneficia de licença de funcionamento até às 2h, representando uma excelente oportunidade para operadores do setor da restauração e entretenimento. O Estoril Office beneficia de uma forte componente empresarial e de serviços, proporcionando fluxo diário de clientes e elevado potencial de valorização e rentabilidade. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. Categoria Energética: C ref: 42271.

Loja com excelente potencial no centro de Lisboa, distribuída por dois pisos: área superior com 30 m² e cave com 117 m², ideal para armazém, stock ou zona de apoio. Dispõe de 1 WC e encontra-se devoluta, permitindo uma remodelação total e adaptação ao conceito do seu negócio. Conta ainda com facilidade de estacionamento nas imediações - uma característica rara no centro de Lisboa. Importante referir que o imóvel não dispõe de saída de fumos, sendo mais indicado para atividades de serviços, showroom, escritório, atelier, comércio ou armazenamento.

Espaço comercial com 87,40 m², localizado na Mercês, em Algueirão-Mem Martins, inserido em edifício com licença de utilização para comércio. Atualmente devoluto, o imóvel encontra-se disponível para ocupação imediata, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio sem necessidade de aguardar pela desocupação do espaço. Pela sua configuração e versatilidade, adapta-se a diversas atividades, como clínicas, centros de formação, escritórios, gabinetes técnicos, espaços de atendimento ao público ou outras áreas de serviços. Agende já a sua visita!

Loja ampla com 236 m² de área bruta privativa, localizada na Rua Ferreira Lapa, 12-B, em pleno centro de Lisboa - a poucos passos do Marquês de Pombal, Estefânia e Picoas. Inserida num edifício moderno com excelente montra e visibilidade, o espaço é composto por uma divisão ampla, duas divisões em pladur, copa, WC e parqueamento de 18 m², com acesso pelo interior e saída de emergência. Atualmente arrendada à RnA Studio - associação cultural sem fins lucrativos dedicada a arte, tecnologia e experiências imersivas, com presença consolidada em Lisboa. O contrato de arrendamento teve início em Maio de 2023, para um período de 5 anos. Com uma renda mensal de €1.850, esta oportunidade representa um investimento seguro no coração de Lisboa, com rentabilidade de 4,4% bruta anual. Oportunidade de investimento com retorno imediato e inquilino estável no centro de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio! Café com mais de 25 anos de faturação constante, localizado em zona de grande movimento no Centro Comercial da Apelação. Espaço de 22 m², totalmente equipado e com clientela fixa. Negócio sólido, rentável e com muito potencial para crescer. Pronto a funcionar desde o primeiro dia!