Venda de imóveis comerciais - Lisboa

Loja de rua, numa excelente localização, com 2 montras e muita luminosidade natural, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Com 40 m² distribuídos por 2 pisos, este espaço comercial oferece cerca de 30 m² no piso superior, em open-space, e aproximadamente 10 m² no piso inferior, destinado a arrumos. Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para a atividade diária. A fração encontra-se em bom estado e foi anteriormente utilizada como cafetaria, podendo incluir todos os equipamentos existentes. Apesar de não dispor de extração de fumos, beneficia de autorização para todos os ramos, o que amplia significativamente o potencial de utilização. Com renda anterior de €1000, trata-se de uma oportunidade interessante para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. O condomínio tem o valor mensal de €126,49 e irá ser aplicado em obras na fachada do prédio, contribuindo para a valorização futura do imóvel. Construído em 2003, este espaço comercial reúne visibilidade, versatilidade e potencial num local estratégico. Casas São Paixões!

Loja Arrendada em Belém | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa loja situada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa: Belém. Atualmente arrendada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma zona de forte movimento pedonal e turístico, bem como de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da freguesia. Belém continua a afirmar-se como uma das áreas mais procuradas da cidade, conjugando património, cultura e elevada dinâmica comercial. Destaques do imóvel: Loja atualmente arrendada; Rentabilidade imediata; Excelente localização em Belém; Inserida em zona consolidada de comércio e serviços; Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento. Para mais informações sobre o contrato de arrendamento, rentabilidade e condições de venda, entre em contacto connosco.

Com uma área bruta de 131 m² e num estado de conservação impecável, o espaço foi idealizado e adaptado para responder rigorosamente às exigências do setor da saúde e da medicina dentária: Layout Otimizado: Divisão funcional que contempla zona de receção e sala de espera, gabinetes de atendimento e tratamento, áreas de esterilização e arrumos técnicos. Instalações Técnicas: Pré-instalações e infra-estruturas específicas para equipamentos odontológicos, redes de água, esgotos, eletricidade reforçada e sistema de climatização. Acessibilidade e Conforto: Espaço amplo, com excelente luminosidade natural e acessibilidades ajustadas ao fluxo de pacientes. Localização Invejável e Elevado Tráfego Situada numa das artérias mais prestigiadas e consolidadas da capital, junto à Praça do Campo Pequeno e à Avenida da República, a loja beneficia de um ecossistema envolvente único: Visibilidade Máxima: Zona de forte tráfego pedonal e automóvel contínuo ao longo do dia. Centralidade e Acessos: A escassos metros da estação de Metro, paragens de autocarro e com facilidade de estacionamento nas imediações (incluindo o parque do Centro Comercial Campo Pequeno). Envolvente Empresarial e Residencial: Cercada por sedes corporativas, bancos, restaurantes e uma densa zona residencial de classe média-alta, garantindo uma base de clientes fiel e recorrente. Oportunidade Financeira e Perfil do Investimento Os ativos imobiliários alocados ao setor da saúde representam uma das opções mais seguras e resilientes do mercado. Valorização Contínua: Localização nobre em Lisboa. Para obter a brochura completa, detalhes sobre o imóvel ou agendar uma reunião de apresentação: Diogo Luis | Keller Williams Email: Instagram: @diogoluisconsultor.

Dois armazéns, com 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, complementados por dois ateliers convertidos em apartamentos T1, com receção, copa, áreas administrativas e amplas zonas operacionais, em Benfica, Lisboa. Este conjunto imobiliário destaca-se pela versatilidade, dimensão e localização estratégica, constituindo uma solução única para empresas que procuram reunir, num único local, uma ampla infraestrutura operacional e áreas de apoio destinadas a equipas, administração e alojamento. A combinação de dois armazéns independentes com dois ateliers convertidos em apartamentos T1 permite responder a diferentes modelos de negócio, desde empresas de logística, gestão de frotas, rent-a-car e distribuição, até operadores que necessitem de alojamento para colaboradores ou gestores. Os dois armazéns apresentam uma configuração semelhante, dispondo de amplas áreas operacionais em open space, com aproximadamente 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, respetivamente. Beneficiam de pé-direito até 4,85 metros, portões de acesso com 3,26 metros de altura e uma organização funcional que permite uma elevada flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a armazenamento, logística, distribuição, manutenção técnica, produção ligeira ou parqueamento de viaturas. Cada unidade dispõe de uma zona administrativa independente, composta por receção e sala de espera, espaço de trabalho em open space, gabinetes privados, sala de reuniões, copa/refeitório e instalações sanitárias, proporcionando todas as condições necessárias para uma operação empresarial eficiente. A componente operacional é complementada por áreas destinadas a armazém, manutenção de equipamentos, zonas técnicas, escritórios de apoio e instalações sanitárias adicionais, permitindo uma separação clara entre as áreas administrativas e logísticas. Complementando o conjunto, os dois ateliers foram convertidos em apartamentos T1, constituindo uma mais-valia para empresas que pretendam disponibilizar alojamento a colaboradores deslocados, equipas técnicas ou responsáveis de operação. Estes espaços poderão igualmente ser utilizados como escritórios de apoio, showrooms ou outras valências compatíveis com a atividade desenvolvida. Localizado em Benfica, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este conjunto beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias da cidade e da Área Metropolitana. Encontra-se próximo da Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL (IC17), A5 e A1, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado, aos principais polos empresariais e às restantes regiões do país. A localização beneficia ainda de uma excelente oferta de transportes públicos, incluindo estações de comboio, metro e diversas carreiras rodoviárias, facilitando as deslocações diárias de colaboradores, clientes e fornecedores. Pela combinação entre áreas operacionais, espaços administrativos completos, alojamento de apoio e uma localização estratégica, este conjunto representa uma oportunidade rara para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa das zonas com melhores acessibilidades de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Imóvel ideal para armazém ou garagem até 4 carros. 80 m2 com entrada direta da rua e portão independente na Estrela/Lapa. Junto à Avenida Infante Santo, este espaço desenvolve-se em open space, destacando-se pelo pé-direito elevado, que maximiza o potencial e eficiência. A entrada permite o acesso de viatura ao interior, uma característica cada vez mais rara nesta zona da cidade. Localizado na Lapa, junto à Avenida Infante Santo, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa Afetação: Armazéns e Atividade Comercial, podendo ser adaptado a diferentes tipos de utilização. Imóvel vendido por imobiliária - Telas e Ruelas Lda.

Espaço Comercial Premium em Laranjeiras - Centro de Estética, Spa e Cabeleireiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial totalmente operacional e rentável, localizado nas Laranjeiras, junto ao Jardim Zoológico. Este negócio em pleno funcionamento oferece segurança de rendimento com uma inquilina exemplar e profissional 100% cumpridora, garantindo tranquilidade e estabilidade financeira ao investidor. O espaço, com 104 m² de área bruta, distribui-se por 2 andares e 4 divisões, funcionando como centro de estética, spa e cabeleireiro. Totalmente equipado e adaptado para estas atividades, o imóvel apresenta uma montra com excelente visibilidade e fachada estrategicamente posicionada para máxima exposição comercial. A localização no rés do chão facilita o acesso dos clientes e potencia o fluxo pedonal numa zona premium com grande procura comercial. O imóvel dispõe de 1 casa de banho, ar condicionado para conforto de clientes e colaboradores, e inclui 2 lugares de garagem integrados na fração, proporcionando comodidade adicional. O espaço mantém-se em perfeito estado de funcionamento com negócio já consolidado e carteira de clientes estabelecida. A zona oferece acessibilidade fácil, visibilidade privilegiada e fluxo constante de potenciais clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT588772 Loja com excelente potencial para restauração, situada na Av. Sacadura Cabral, em zona consolidada e com boa visibilidade comercial. O espaço conta com cerca de 125 m² de área bruta (95 m² úteis) e encontra-se licenciado para restauração, dispondo de saída de fumos instalada, tendo funcionado anteriormente como pizzaria. A loja desenvolve-se num formato longitudinal, permitindo uma organização funcional entre zona de atendimento, sala e área de apoio/cozinha. Dispõe ainda de: - 3 casas de banho (homens, senhoras e funcionários); - Sala de lavagem de loiça; - Montra para a rua; - Infraestruturas já preparadas para atividade de restauração. Ideal para restaurante, pizzaria, suhsi bar, snack bar, pastelaria, take-away ou conceito de street food. Localização com passagem pedonal e bons acessos, inserida numa zona urbana consolidada. Excelente oportunidade para quem procura abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusiva Loja ou Escritório com 2 pisos, arrecadação e 2 lugares de estacionamento no Restelo, Belém, Lisboa. Imóvel muito charmoso! Excelente investimento para uso próprio ou para rendimento. Com excelente localização, em edifício de prestígio com serviço de portaria, esta loja ou escritório com lindas vistas e frente toda envidraçada, tem entrada independente - com acesso direto à via pública - e é composta por 2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no piso Um. Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico, arrecadação, grande zona de arrumos, copa, 2 WC's e 2 lugares de estacionamento. Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis: Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, com divisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em metal e madeira, de acesso ao piso superior. Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis: Open Space com 80 m2, zona de arrumos 10m2 com prateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveis metálicos e com lava louça, 2 WC's com 3m2 cada e ainda área de circulação. Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, serviços diversos, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul - encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinha e histórica de Belém com o imponente rio Tejo, as suas atrações culturais, gastronómicas e de lazer. Informações ou visitas: Margarida Tavares Mais soluções imobiliárias em:.

Excelente oportunidade para profissionais da restauração no bairro dos Actores Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa excelente zona de Lisboa, entre Alameda e Areeiro. Características do espaço: Área aproximada de 40 m² 20 lugares sentados no interior Esplanada com 8 lugares Cozinha profissional totalmente equipada Sistema de extração de fumos instalado Licença de restauração ativa Horário autorizado das 07h00 às 22h00 Espaço mobilado e pronto a operar Sem necessidade de investimento adicional imediato Condições do arrendamento: Renda mensal: 1.000 € Contrato com cerca de 4 anos de duração remanescente Senhorio favorável à cedência do negócio Localização estratégica: Situado numa zona com forte densidade habitacional, escritórios, comércio local e excelente acesso a transportes públicos, garantindo movimento constante ao longo do dia. Ideal para: Restaurante italiano Trattoria Restaurante tradicional português Wine Bar Petiscaria Brunch Café Hambúrgueres gourmet Conceito internacional Take-away e delivery Negócio operacional, com infraestrutura instalada e pronto para continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. Categoria Energética: D ref: OHRES2594.

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO | LOJA | 150 M2 | RESTAURANTE | COMÉRCIO | CENTRO DE LISBOA | CAMPO PEQUENO Loja para venda de 150 m², com montra ao nível do R/C, na Av. Óscar Monteiro Torres, a apenas 1 minuto do Campo Pequeno, com um enorme potencial! Este espaço destaca-se pela possibilidade de valorização através de renovação e pelo facto de já dispor de extração de fumos. Um espaço comercial que já funcionou como restaurante, com excelente visibilidade e uma fantástica montra. Possui dois pisos, 2 arrecadações, 3 W. C. e uma cozinha totalmente equipada. Oferece ainda a possibilidade de desenvolver diversas atividades comerciais, como cafetaria, pastelaria, minimercado, ou serviços ao público, como cabeleireiro ou clínica de estética. CARACTERÍSTICAS: 150 m² de área bruta total Distribuído por dois pisos Montra ampla Três casas de banho Excelente exposição solar 2 arrecadações Cozinha totalmente equipada Localização premium ZONA ENVOLVENTE: Campo Pequeno Escolas Hotéis Escritórios Metro Supermercados Jardins Restaurantes e pastelarias Se procura um espaço comercial numa localização central e estratégica, esta é a escolha certa. O potencial está aqui - transforme-o num espaço apelativo e dê vida ao seu negócio.

Espaço comercial situado na Rua da Atalaia, numa localização vibrante entre o Chiado e o Bairro Alto. Sendo uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com elevada afluência turística e comercial. Situado no RC de um edifício de traça tradicional, esta loja de 75m2 funcionou durante muitos anos como galeria de arte. Atualmente arrendada, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento seguro com rentabilidade assegurada e yield atrativo, com potencial de valorização a medio e longo prazo, pode a partir de 2028 desenvolver projeto próprio. Agende a sua visita! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência.

Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para criar valor. Se pretende instalar o seu negócio numa localização consolidada ou procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada a apenas 2 minutos da estação de Metro de Telheiras, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e inclui um lugar de estacionamento privativo, um ativo cada vez mais raro e valorizado nesta zona da cidade. O espaço dispõe de montra, instalação sanitária, pequena copa e uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Mais do que um espaço comercial, este imóvel oferece a possibilidade de criar um projeto à sua medida, acrescentando valor através da personalização e da sua utilização. Uma oportunidade também para investidores Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura um investimento com potencial de rendimento. A possibilidade de arrendar a loja e o lugar de estacionamento de forma independente permite criar duas fontes de receita, aumentando a rentabilidade do investimento. O lugar de estacionamento constitui, por si só, um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel. Em Telheiras, onde a oferta de estacionamento é limitada, esta característica representa uma mais-valia significativa, quer para utilização própria, quer para arrendamento. Principais características Loja com aproximadamente 28 m² Lugar de estacionamento privativo Montra Instalação sanitária Pequena copa Excelente acessibilidade A cerca de 2 minutos da estação de Metro de Telheiras Inserida numa zona residencial consolidada Elevado potencial de personalização Quer pretenda desenvolver o seu negócio ou investir num ativo com potencial de valorização e rendimento, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e um fator diferenciador cada vez mais valorizado no mercado: um lugar de estacionamento privativo. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

Restaurante para venda em Telheiras - Pronto a funcionar Oportunidade única no coração de Telheiras! Restaurante totalmente equipado e operacional, com excelentes condições para iniciar atividade de imediato. Área total: 258 m2* Características principais: •Capacidade para 90 pessoas, com sala ampla e bem distribuída; •Duas entradas independentes, permitindo maior fluidez e versatilidade de funcionamento; •Cozinha totalmente equipada, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais; •Estacionamento para 3 carros (fechado), ideal para funcionários, fornecedores ou armazenamento complementar Localizado numa zona residencial de grande movimento, com forte presença de moradores, escritórios e serviços, oferecendo um excelente potencial de faturação. Perfeito para quem procura investir num espaço chave-na-mão numa das zonas mais procuradas de Lisboa. *Área não averbada na documentação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

UM IMÓVEL ÚNICO NO CORAÇÃO DE LISBOA - HABITAÇÃO, ESCRITÓRIO E INVESTIMENTO No coração de uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, encontra-se este extraordinário imóvel de 217 m², que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua enorme versatilidade e potencial de valorização. Atualmente organizado como uma ampla habitação, o imóvel oferece espaços generosos e uma distribuição que permite adaptá-lo a diferentes necessidades. Pode ser utilizado como residência, escritório, sede de empresa, espaço para profissionais liberais ou uma combinação entre habitação e atividade profissional. Mas uma das suas maiores vantagens está no seu enorme potencial de investimento. O imóvel dispõe de dois espaços independentes, ambos com entrada própria, atualmente configurados como T0, permitindo criar uma excelente oportunidade de rentabilidade através do mercado de arrendamento de longa duração. Imagine a possibilidade de: Viver numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa e rentabilizar os dois T0; Utilizar o espaço principal como escritório ou sede de empresa, mantendo os apartamentos independentes para gerar rendimento; Criar uma solução de habitação + investimento, combinando conforto, localização e rentabilidade; Adaptar o imóvel às necessidades de um projeto empresarial ou patrimonial, tirando partido da sua área generosa e distribuição versátil. Com 217 m² de área, este é um imóvel raro, especialmente pela possibilidade de conciliar diferentes utilizações no mesmo espaço. A sua localização, numa das zonas mais desejadas de Lisboa, próxima do Chiado, Bairro Alto e Praça Luís de Camões, acrescenta ainda mais valor a esta oportunidade, seja para utilização própria, empresarial ou como investimento imobiliário. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para criar diferentes possibilidades num dos locais mais valorizados da cidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel exclusivo. Hitesh Bica Tlm: E-mail: ref: 168024.

Identificação do imóvel: ZMPT561224 Loja com 217 m2 para investimento na Penha de França. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2. A loja foi remodelada recentemente. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, para ambos os pisos, e deteção de fumos. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou comércio. Excelente localização: Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços. Locais próximos à loja: Metro Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Sendo por isso ótimo local para investimento. A loja encontra-se arrendada. Contate-nos para mais detalhes! + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de trespasse de espaço de restauração contemporâneo na Alta de Lisboa, inserido numa zona residencial em forte crescimento, com elevado potencial de expansão operacional e comercial. Negócio com conceito já validado, excelente reputação local e operação estabilizada. Características principais * Área interior de 84 m² * Pé-direito de 6 metros, com potencial para criação de mezzanine * 28 lugares sentados no interior * Esplanada atual com 60 lugares (potencial de expansão) * Todas as licenças para comércio/serviços, Bar, Café e Pastelaria * Espaço totalmente operacional e equipado * Estrutura leve e eficiente (atualmente operado com 2 colaboradores) Condições * Trespasse: 150.000€ * Renda mensal: 2.000€ * 1 Lugar de estacionamento * Contrato de arrendamento estável com 4 anos remanescentes, renovável por mais 4 anos (automaticamente) Performance e potencial * Forte margem de crescimento através de: * ampliação de horários * serviço de jantar * eventos privados * wine bar * brunch premium * delivery/catering * exploração ampliada da esplanada O espaço beneficia de um posicionamento diferenciador numa zona com crescente densidade habitacional, famílias jovens, profissionais e comunidade internacional. Ideal para: * operadores de restauração * grupos de hospitality * investidores * conceitos lifestyle/coffee/wine A marca atual poderá ser incluída mediante negociação. Motivo do trespasse: mudança de residência. Categoria Energética: C ref: FOR423.

Vende-se loja de rua com excelente visibilidade, graças às suas duas amplas montras, que proporcionam muita luminosidade natural e uma forte presença comercial. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, oferecendo uma área principal em open space, uma zona de arrumos no piso inferior e duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização prática e funcional. Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos já instalados. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para diversos ramos de atividade. Localizada numa zona central de Benfica, beneficia de uma excelente envolvente comercial, com grande movimento pedonal e automóvel. Nas proximidades encontra comércio tradicional, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Marque já a sua visita. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Trespasse | L-Tasca - Oportunidade Única na Pink Street Oportunidade rara de adquirir o trespasse do L-Tasca, um restaurante de referência localizado na emblemática Pink Street, uma das zonas mais movimentadas e procuradas de Lisboa. Com capacidade para 46 lugares, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por hotéis, alojamentos locais (Airbnb), empresas e uma intensa vida turística e noturna. Centenas de pessoas passam diariamente à porta do estabelecimento, garantindo uma excelente exposição. Destaques do negócio: - Contrato de arrendamento novo de 10 anos. - Renda altamente competitiva para a zona, que pode ser coberta com cerca de um dia a um dia e meio de faturação. - Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar. - Negócio "chave na mão", sem necessidade de investimento adicional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Atualmente em funcionamento como restaurante, mas com potencial para bar, lounge, brunch ou outro conceito de restauração. Se procura um negócio consolidado, numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, esta é uma oportunidade que dificilmente voltará a encontrar. 'A EXCELÊNCIA QUE VALORIZA O SEU PATRIMÓNIO'.

Loja para venda com dois pisos arrendada - Excelente localização Apresenta-se para venda esta loja com dois pisos, atualmente preparada e em funcionamento como salão de beleza. Localizada junto ao cruzamento da Rua Maestro Frederico de Freitas com Rua Major Neutel de Abreu, beneficia de uma ampla montra com excelente visibilidade e exposição, numa zona de boa passagem pedonal. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na garagem do condomínio. Encontra-se atualmente arrendado até 14 de novembro de 2027, proporcionando um rendimento mensal de 1.100 €, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja de rua com duas amplas montras, beneficiando de excelente luminosidade natural e ótima exposição. O imóvel distribui-se por dois pisos: •Piso superior com cerca de 30 m², em open space, e duas casas de banho. •Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos. Atualmente funciona como cafetaria e existe a possibilidade de adquirir o espaço com todo o equipamento existente. Não dispõe de sistema de extração de fumos. Uma das grandes vantagens deste imóvel é que possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. O espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, refletindo o seu potencial de rentabilidade. Condomínio: O valor da quota atualmente em vigor destina-se à realização de obras de reabilitação da fachada do edifício. Localização Situada numa zona consolidada de Benfica, inserida num bairro familiar e residencial, com crescente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontrará comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais. A loja beneficia ainda de excelentes acessos e da proximidade de transportes públicos. Localização de referência: Em frente ao Restaurante Solar de Benfica, no final da Rua República da Bolívia.