Продажа коммерческой недвижимости - Lisboa

Excelente oportunidade de trespasse! Pastelaria com serviço de refeições, em pleno funcionamento. Localizada numa zona bastante movimentada de Lisboa, com forte presença de empresas, escritórios, comércio e serviços, beneficia de um fluxo diário constante de clientes. Situa-se nas proximidades do Ministério dos Negócios Estrangeiros e da Marinha, numa área de grande dinamismo e também muito procurada por turistas. A localização ficará ainda valorizada com a futura abertura da estação de Metro de Alcântara, reforçando a acessibilidade e o potencial de crescimento do negócio. Motivo do trespasse: reforma dos proprietários. - English Excellent Business Transfer Opportunity! Pastry shop and café with meal service, currently operating successfully. Located in a busy area of Lisbon, surrounded by offices, businesses, shops and services, the premises benefit from a steady daily flow of customers. It is close to the Ministry of Foreign Affairs and the Navy, in a vibrant area that is also popular with tourists. The location is expected to become even more attractive with the future opening of the Alcântara Metro station, further improving accessibility and the business's growth potential. Reason for the transfer: the owners are retiring.

[Analisamos propostas acima de 65.000€] Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em funcionamento, localizado em Alcântara, numa zona de forte dinâmica urbana, empresarial e ribeirinha, próxima de escritórios corporativos, empresas privadas, serviços ligados à atividade portuária e polos de trabalho com elevada procura diária por refeições rápidas, almoços de qualidade e soluções de take-away. O restaurante situa-se na Rua da Cozinha Económica, em Lisboa, localização identificada em plataformas de restauração como TheFork e Restaurant Guru. A zona de Alcântara tem vindo a consolidar-se como uma área cada vez mais relevante para escritórios, coworking, serviços, empresas e atividade empresarial, beneficiando ainda da proximidade à comunidade portuária e à frente ribeirinha de Lisboa. O espaço encontra-se completamente equipado e pronto a operar, com capacidade para cerca de 60 lugares no interior e mais 30 lugares em esplanada, oferecendo uma excelente base para continuidade imediata da exploração. Atualmente, por motivos de saúde dos proprietários, o restaurante opera apenas de 2ª a 6ª, em regime de pequenos e almoços. Apresenta uma faturação mensal de cerca de 15.000€, o que demonstra uma base comercial já existente e uma procura regular. Um dos principais fatores de valorização deste trespasse está precisamente no seu potencial de crescimento. A operação poderá ser otimizada através da introdução ou reforço do take-away ao almoço e jantar, da abertura ao jantar, da exploração ao fim de semana, de parcerias com empresas da zona, menus corporativos, entregas locais e soluções para refeições rápidas dirigidas aos trabalhadores dos escritórios e serviços envolventes. A renda mensal é de 1.500€, com contrato de arrendamento válido até 2033, conferindo estabilidade e previsibilidade ao novo explorador. Principais características: - Restaurante em funcionamento - Espaço completamente equipado - Inclui 4 lugares de estacionamento em cave - Capacidade interior: 60 lugares - Esplanada: 30 lugares - Faturação mensal indicada: 15.000€ - Renda mensal: 1.500€ - Contrato de arrendamento válido até 2033 - Localização em Alcântara, junto a zona empresarial, ribeirinha e portuária - Operação atual limitada a dias úteis, pequenos-almoços e almoços - Forte potencial de crescimento com take-away, jantares e fins de semana Ideal para operador de restauração, investidor ou empreendedor do setor Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem procura assumir um negócio de restauração já instalado, com estrutura montada, equipamento disponível, clientela de proximidade e margem clara para crescimento operacional.

O espaço localiza-se em Linda-a-Velha, com ótimo potencial para fazer crescer o seu negócio. O restaurante está completo, e tudo será entregue ao comprador. Este anúncio será de venda de uma cedência de cotas do local, no entanto o espaço é da câmara pelo que se terá de continuar a pagar uma renda. A renda em nome da firma é de um valor excelente para a localização do espaço. Inclui: - Cozinha Equipada com fritadeira, dois fogões industriais, cada um com dois bicos, grelha a carvão, armários com todos os utensílios que possa precisar, uma pia para lavagem de alimentos e um frigorífico de apoio à cozinha. - Copa equipada com lava-loiça, pia alargada, sítio estratégico para colocação do lixo na hora do aperto. - Dois frigoríficos de bebidas. - Uma vitrine (precisa de conserto na parte de refrigeração) - Uma sala equipada com cadeiras, mesas, uma televisão grande. - Um espaço de arrumação de apoio aos empregados de mesa - Máquina de café e moedor. - Uma despensa equipada para arrumos, com uma arca e mais um frigorífico. - Tem também um acordo com pessoas que trazem o pão e os ovos ao restaurante. Será escolha do comprador manter esses acordos. Assim como também o acordo com a cerveja Sagres. - Proteção de Verisure em nome da firma. - Duas casas-de-banho. - Uma pia de fácil acesso para serem lavadas as mãos. O preço é completamente negociável. Pode-se fazer visitas ao espaço, com marcação prévia. Qualquer questão, não hesite em contactar.

Tresspasse de Café Restaurante novo e com tudo dentro €15000 preço negociável Arrendamento 400€

Trespassa-se mini-rede operacional composta por 3 unidades de lavagem e detalhe automóvel integradas numa marca de referência no mercado nacional. As três localizações operam em regime de exclusividade dentro de complexos hospitalares privados de grande prestígio (Grupo Lusíadas), garantindo um fluxo diário constante de clientes com elevado poder de compra. Público Cativo e Recorrente: Cerca de 70% da carteira de clientes é composta por funcionários do próprio hospital (médicos, enfermeiros, técnicos e administração). Isto garante uma taxa de fidelização extraordinária, com clientes que deixam o veículo no início do turno de trabalho e o recolhem no final. Custos Fixos Blindados (Renda, Água e Luz ZERO): O negócio funciona através de acordos de permuta de serviços perfeitamente consolidados. Não há pagamento de rendas em dinheiro, nem faturas de água ou eletricidade. Todos estes custos de utilidades estão 100% integrados nas parcerias com as infraestruturas onde as unidades estão sediadas. Parques Cobertos Gratuitos: Todas as localizações oferecem estacionamento coberto gratuito para os clientes durante o serviço. Isto elimina a quebra de faturação típica do inverno, permitindo operar com estabilidade durante os 12 meses do ano. Contratos e Parcerias B2B Ativas: Além do cliente final, a rede possui acordos de faturação recorrente direta com grandes marcas e frotas corporativas de referência estabelecidas em Portugal (como a Critical TechWorks / BMW, Cofidis e Crédito Agrícola). Operação "Chave na Mão": O comprador assume o negócio a faturar desde o primeiro dia. Inclui equipa estruturada e totalmente autónoma (2 colaboradores Full-Time e 1 Part-Time), todos os equipamentos industriais necessários e acesso à plataforma digital de agendamentos. Faturação Anual Comprovável: Acima de 56.000 € (histórico totalmente rastreável via sistema de faturação e agenda). Base de Dados Ativa (2.144 Clientes Registados): Potencial de Crescimento Imediato: A estrutura atual de pessoal já está paga pela faturação existente, mas encontra-se com capacidade ociosa. O novo proprietário poderá disparar a faturação ativando campanhas de remarketing para esta base de dados de mais de 2.100 clientes ou ações direcionadas diretamente para os milhares de colaboradores das próprias unidades de saúde, sem necessidade de aumentar os custos com ordenados. O trespasse inclui a transmissão de todas as posições contratuais com a marca, os acordos de permuta de espaço com os complexos hospitalares e os contratos ativos com os parceiros corporativos. O motivo da venda prende-se estritamente com o foco em novos projetos empresariais noutros setores. Apenas serão fornecidos detalhes adicionais e visitas às localizações a potenciais compradores que demonstrem real interesse e capacidade financeira.

Oportunidade de aquisição de restaurante em pleno funcionamento, situado numa zona central e movimentada de Benfica, Lisboa. Negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a continuar a exploração sem necessidade de investimento inicial relevante. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Faturação média mensal acima de: 35.000 € • Área aproximada: 100 m² • Capacidade: 50 lugares sentados, entre sala e esplanada fechada • Renda mensal: 1.200 € • Contrato de arrendamento em vigor até 2030 • Licença de restauração em vigor • Cozinha profissional totalmente equipada • Restaurante vendido com os equipamentos necessários ao funcionamento • Equipa atualmente composta por quatro trabalhadores • Negócio em plena atividade e com clientela regular A operação contempla a transmissão da totalidade da empresa e o trespasse do estabelecimento. O inventário completo dos equipamentos e as restantes informações comerciais serão apresentados durante a visita ou numa fase posterior da negociação. Motivo da venda: necessidade de libertar capital para investimento noutro negócio. Valor: 90.000 €, negociável mediante proposta séria. Não são divulgados publicamente o nome comercial, os resultados líquidos nem outros elementos confidenciais do negócio. A respetiva informação poderá ser facultada a compradores qualificados, numa fase posterior. Visitas apenas por marcação, com total discrição e sem perturbar o normal funcionamento do restaurante.

Trespasse de estabelecimento comercial, bem localizado, em funcionamento à 15 anos, destinado a engomadoria, totalmente equipado e preparado para continuar a atividade. O estabelecimento prevalecendo de um sótão de arrumação, encontra-se funcional e equipado com material profissional, bancadas de trabalho, estruturas para colocação de roupa, prateleiras e mobiliário de apoio. O trespasse inclui: Equipamento profissional de engomadoria Mobiliário e balcões Estruturas e suportes para roupa Prateleiras e zonas de armazenamento Cestos e material de apoio Equipamentos e acessórios necessários à atividade Instalação pronta para continuar o negócio Ideal para quem pretende iniciar um negócio nesta área ou dar continuidade a uma atividade já instalada, evitando o investimento inicial elevado em equipamento e preparação do espaço.

Trespasse de Café na Póvoa de Santa Iria. Negócio a funcionar com equipamentos modernos. Excelente oportunidade de negócio. Dou mais informações aos verdadeiros interessados.

Café restaurante junto á freguesia de Queijas e perto do pingo doce, por motivos de saúde. O preço é negociável. Obrigada

Vendo Casa muito gira,bem localizada, muitos escritórios, escolas,residências, pouca concorrência Completamente equipada, cozinha com exaustão,todas as licenças atualizadas, tudo em conformidade Olaias rua Professor Mira Fernandes

Apresenta-se um espaço comercial com 98 m²,composto por 60 lugares sentados, 4 divisões e 3 casas de banho e uma esplanada coberta.Este imóvel, com um certificado energético de classe C, destaca-se pela sua qualidade de acabamentos e área bem distribuída. É ideal para quem procura um local para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizado na Avenida Duque de Loulé junto do Marquês de Pombal, o imóvel beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de interesse, como cafés, restaurantes e lojas. A área oferece um ambiente dinâmico, com fácil acesso a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando a mobilidade na cidade. Para quem procura um espaço com potencial, não perca a oportunidade de conhecer este estabelecimento. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. tem um ATM á entrada do estabelecimento.Renda 1850€+ retenção

Trespasse de restaurante numa zona nobre e central de Lisboa, a um minuto da praça das flores, uma das zonas mais vibrantes da cidade e muito frequentada por turistas e nómadas digitais. Está bem localizado, na freguesia da misericórdia, perto do príncipe real, são Bento e bairro alto, e com muita clientela habitual. Contrato de arrendamento até julho de 2033, com uma renda actual de 1150 euros ( sujeita a actualizações anuais). Para mais informações, podem contactar para o email ou o número de telemóvel aqui disponibilizados.

*OPORTUNIDADE* Loja bem situada em zona residencial em Póvoa de Santo Adrião (Odivelas) Espaço com aproximadamente 120m2 Com escritório, instalações sanitárias, arrecadação e câmara frigorífica. Equipada para peixaria (fresco e congelado) e charcutaria, com grande parte dos equipamentos em estado novo e seminovo. Viatura de serviço com câmara frigorífica comercializada juntamente. O espaço tem CAE 47112. Renda de 500€ e valor de trespasse de 45000€.

Cede-se quaotas de café cafetaria restaurante com cozinha com tiragem de fumoa com esplanada bem localizado em Avenida principal de Lisboa, renda mensal 600€. Não pretendo contatos de Imobiliárias.

Bar Restaurante com esplanada privada Excelente negócio em funcionamento com uma grande percentagem de clientes fidelizados, totalmente equipada, esplanada privativa com 120 lugares + 40 lugares dentro do estabelecimento que foi renovado há um ano. Boa faturação anual Licença autorizada sextas-feiras e sábados até às 02H00 e restantes dias até 01:00 H. Equipamento: 4 televisões, 1 projetor, mesa de mistura de som, musica ambiente, tenda nova com 3 meses, cozinha totalmente equipada, maquinas de frio. Renda no valor de 690€ mensais e contrato até junho de 2044. Para mais informações contacte-me

Apresentamos um amplo estabelecimento comercial com 120 m², distribuído por 2 andares, 7 divisões funcionais e 3 casas de banho, perfeito para diversos tipos de atividades. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo iniciar o seu negócio de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Com certificado energético A, o espaço garante eficiência, conforto e um ambiente moderno. Todas as divisões contam com excelente iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente agradável, profissional e acolhedor tanto para clientes quanto para a equipa. Situado no prestigiado Parque das Nações, em Lisboa, uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, este estabelecimento beneficia de uma envolvente repleta de comodidades: cafés, restaurantes, supermercados, serviços, espaços verdes, zonas de lazer e uma excelente oferta cultural. A acessibilidade é outro ponto forte, com proximidade a paragens de autocarro, estação de metro, Gare do Oriente e ciclovias, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma localização privilegiada para qualquer tipo de negócio. Se procura um espaço versátil, moderno, distribuído em 2 pisos e vendido totalmente mobilado, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra como este estabelecimento pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!