Vânzare spațiu comercial - São Nicolau e Vitória

Loja com 340 m2, com mezzanine (14 metros de montra), junto á estação do metro da Trindade, tem um lugar de estacionamento. Licença de comercio e serviços, com possibilidade para restauração. Categoria Energética: C ref: BOT140.

Loja para venda - Rua Aníbal Cunha Loja para venda/arrendamento situada na prestigiada cidade do Porto, em plenocoração da zona urbana. Beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a áreas emblemáticas como a Rotunda da Boavista, o Palácio de Cristal e a Universidade do Porto, além de estar inserida numa zona de grande fluxo de pessoas e veículos, o que a torna num ponto ideal para comércio. Localizada na Rua Aníbal Cunha, nº 145, uma das artérias mais movimentadas e reconhecidas da cidade, a loja oferece grande visibilidade e fácil acesso. A rua é conhecidapela sua ligação direta a outras áreas comerciais e residenciais, sendo muito frequentada tanto por residentes locais como por estudantes e profissionais que circulam diariamente na zona. Com uma área total de 964 m², este espaço comercial oferece uma generosa dimensãopara diversas atividades. A sua versatilidade permite a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde lojas de retalho a serviços, sendo uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e funcional. Além disso, a disposição interna da loja facilita a criação de uma montra de grandeimpacto, proporcionando visibilidade máxima para os transeuntes. Com esta combinação de localização privilegiada e dimensões consideráveis, este imóvel é a escolha ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio no Porto. Agende a sua visita!

LOJA | Rua da Constituição | Já com Rendimento Com 410m2 num só piso (Rés-do-Chão) - Pré-instalação de Ar Condicionado - 2 grandes WC (Homens e Senhoras) - Pré-instalação para WC para pessoas de mobilidade reduzida - Grade elétrica de segurança - Claraboias elétricas e de desenfumagem - Pavimento Cerâmico - Zona muito central - Excelentes acessibilidades e rede de transportes - Próximo ao Metro Carolina Michaelis, BCG, Ramada Alta e Boavista - ao antigo Quartel de Serpa Pinto (onde está prevista a construção de cerca de 400 fogos habitacionais) === Este imóvel está Arrendado, é boa opção para Investimento já com rendimento. === Destina-se a Comércio e Serviços ( Não dá para Restauração ) Lic. Utilização N. º589 CMP Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA. porque cada casa é um caso!

Trespasse de supermercado centro do Porto Excelente oportunidade de negócio! Supermercado em pleno funcionamento no centro do Porto, juntoao Palácio de Cristal, Maternidade Júlio Dinis, localizado numa área com muitosresidentes e muito movimentada. Totalmente equipado com estantes a revestir as paredes daloja, 4 arcas verticais, 1 arca horizontal, 2 arcas de gelados, balcão de caixacom computador com ecrã tátil, impressoras, impressora de faturas, UPS, televisão, balança, forno, microondas. Inclui ainda compressor, aspiradorindustrial, detetor de notas falsas e UPS. Renda muito atrativa! Localização privilegiada, proximidade com todo o tipo deserviços, excelentes acessos e muito estacionamento no exterior. Oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita!

Restaurante para trespasse na Rua do Campinho junto à Praça dos Poveiros - Oportunidade no Coração do Porto Não inclui venda do imóvel. Localização Premium com Elevado Fluxo de Pessoas Este é o momento ideal para adquirir um restaurante na animada área da Praça dos Poveiros, no coração da cidade do Porto. Rodeado por uma variedade de restaurantes conhecidos, esta localização atrai tanto os moradores locais quanto os turistas. Além disso, a proximidade do Coliseu do Porto, teatros e grandes hotéis adiciona ainda mais valor a este estabelecimento. Motivo de Venda: Reforma Descrição do Espaço: Área total de 207m2 Piso térreo com duas salas de refeição, zona de bar, despensas, garrafeira, lavabos e uma cozinha totalmente equipada. 1º piso com vestiários para a equipe, área de armazenamento, escritório e lavandaria. Há também uma sala adicional com acesso externo, ideal para expansão da área de refeição. O restaurante está completamente mobiliado e possui equipamentos de alta qualidade. Encontra-se em pleno funcionamento e foi renovado há poucos anos, mantendo-se em excelente estado de conservação. Oportunidade Única para Empreendedores: Se você está a pensar em iniciar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de realizar o seu sonho nesta magnífica localização. Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço. Visita virtual disponível Contate-nos para Transformar os seus Sonhos em Realidade Restaurant for sale next to Praça dos Poveiros - Opportunity in the heart of Porto The property is not for sale! Premium location with a high influx of people This is the ideal time to acquire a restaurant in the lively Praça dos Poveiros area, in the heart of Porto. Surrounded by a variety of well-known restaurants, this location attracts locals and tourists alike. In addition, the proximity of the Coliseu do Porto, theatres and major hotels adds even more value to this establishment. Reason for sale: Retirement Description of space: Total area of 207m2Ground floor with two dining rooms, bar area, pantries, wine cellar, toilets and a fully equipped kitchen.First floor with staff changing rooms, storage area, office and laundry. There is also an additional room with external access, ideal for expanding the dining area.The restaurant is fully furnished and has high-quality equipment.It is fully operational and was renovated a few years ago, keeping it in excellent condition.Unique opportunity for entrepreneurs: If you're thinking of starting your own business, don't miss the opportunity to realise your dream in this magnificent location. Book an appointment to see the full potential of this space up close. Contact us to turn your dreams into reality: We're on hand to help you buy this incredible establishment. If you're looking for a business, this is a great opportunity to make your dreams come true.

Descubra esta oportunidade única no Shopping Brasília! Aproveite esta chance imperdível para investir nesta loja com 100 m², com amplas montras, no icónico Shopping Brasília, o primeiro shopping da Península Ibérica. Este espaço estratégico, localizado no coração da cidade do Porto, na prestigiada zona da Boavista, está prestes a se transformar em um epicentro de inovação e criatividade. Reestruturação Visionária O Shopping Brasília está a passar por um projeto de reestruturação completo, que inclui melhorias nas suas estruturas assim como no seu interior, mas principalmente no conceito do shopping. Em breve, o Shopping Brasília contará com zonas especializadas em Moda, Arte e Restauração, proporcionando uma experiência única e diferenciada para todos os visitantes. Um Novo Horizonte para Negócios Com a criação de espaços de co-working, quiosques criativos e a exploração do fantástico rooftop, o Shopping Brasília terá o ambiente perfeito para negócios de nicho e especialidade. A transformação dos espaços comuns em áreas de negócios criativos irá atrair uma clientela diversificada e aumentar o fluxo de visitantes. Valorize Seu Investimento Devido a esta revitalização, o valor das lojas e escritórios no Shopping Brasília irá valorizar consideravelmente. Esta é a sua oportunidade de investir em um espaço comercial que promete grande retorno. Não Perca Esta Oportunidade Seja parte desta revolução e garanta já a sua loja no Shopping Brasília. Não deixe escapar esta oportunidade de se posicionar num mercado em um espaço que une tradição e modernidade, potencializando ainda mais o sucesso do seu negócio. Para mais informações, entre em contato connosco e descubra como o Shopping Brasília pode transformar seu negócio. Shopping Brasília: Onde o passado encontra o futuro, e os negócios encontram o sucesso.

Loja de grande dimensão destinada a comércio, serviços ou restauração. Inserida no EMPORIUM, um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, esta loja acolheu a centenária Confeitaria Cunha. Restauração área 705.17 m2 pé direito - min. 2,90 mts máx. 3,60 mts fachada para Rua Guedes Azevedo orientação solar: nascente | poente pré-instalação ar condicionado montras - 2,9 3,6 mts Localização Bolhão, Porto Especificações Organizada em vários espaços interiores com uma bonita sala envidraçada com vista para o jardim privativo do condomínio Acessibilidades Situada na Rua Guedes Azevedo, em plena Baixa do Porto, numa zona com grande afluência turística, beneficia da proximidade à Avenida dos Aliados, a parques de estacionamento, à estação de Metro do Bolhão e da Trindade e à estação de S. Bento.

Loja 105 m² com Montra Rua | Zona de Movimento | Potencial de Valorização | S. Mamede Infesta Espaço comercial com características raras no mercado: visibilidade direta para a rua, área ampla e localização em zona residencial consolidada com forte passagem pedonal e futura valorização com expansão do metro. Loja para venda em S. Mamede Infesta com 105 m² em open space, ideal para investimento ou instalação imediata de negócio, com infraestruturas completas e duas casas de banho já instaladas. Inserida numa zona com procura ativa por espaços comerciais e serviços, próxima de transportes, comércio local e acessos rápidos ao Porto. Destaques que fazem a diferença 1 frente de Montra com exposição direta para a rua + traseiras com janelas tipo "postigo" Área ampla e versátil - fácil adaptação a diferentes atividades 2 WC instalados Infraestruturas completas Zona com movimento pedonal constante Potencial de valorização com futura linha de metro Ideal para: • Comércio de proximidade • Serviços / clínicas / estética / saúde • Escritório ou consultório • Formação ou multi-serviços • Investimento para arrendamento comercial • Alteração de afetação para habitação Excelente opção para quem procura loja para venda em S. Mamede Infesta, espaço comercial para investimento em Matosinhos ou ativo com potencial de valorização na zona do Grande Porto. Contate, hoje, para mais informações e agendamento de visita. 105 平方米店舖，附櫥窗 | 交通繁忙區域 | 增值潛力 | S. Mamede Infesta 市場上罕見的商業空間：直接面向街道，面積寬敞，位於成熟住宅區，行人流量大，隨著地鐵擴建，未來增值潛力可觀。 位於 S. Mamede Infesta 的店舖，面積 105 平方米，開放式空間，非常適合投資或立即開展業務，基礎設施完備，並已安裝兩間浴室。 位於商業和服務空間需求旺盛的區域，靠近交通樞紐、當地商圈，可快速前往波爾圖。 與眾不同的亮點 1 面店面直接面向街道 + 後面設有百葉窗式窗戶 寬敞且多功能的空間-易於適應不同活動 2 間已安裝的洗手間 完善基礎設施 人流量持續的區域 未來地鐵線開通後增值潛力 理想用途 • 鄰里商業 • 服務／診所／美容／健康 • 辦公室或診所 • 培訓或多項服務 • 商業租賃投資 • 改作住宅用途 對於在聖馬梅德因費斯塔尋找待售店舖、在馬托希尼什尋找商業投資空間或在大波爾圖地區尋找具增值潛力的資產的人士而言，此處是絕佳選擇。.

Loja comercial com terraço de 80m2, sendo que, parte dessa área encontra-se coberta com aproveitamento para espaço de trabalho e copa, possui 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento para carros eléctricos.

Rua da Fábrica, Armazém com 300m² de Cave e Sub-cave, no Centro do Porto, com as seguintes características: - Armazém de 300m² com Cave e Sub-cave, localizado no centro do Porto, na Rua da Fábrica, Nº 38, fica nas traseiras do Hotel Infante Sagres, na zona das Galerias Paris. - Acesso só de pessoas pela entrada do Prédio, sendo que tem uma Placa Elevatória para cargas e descargas que vem do Passeio diretamente para dentro do Armazém - Área interior de 300m², dividido por Cave e Sub-cave, sendo que a Cave tem 80m² e a Sub-cave tem 220m². - A Cave tem 8 metros de profundidade e 10 metros de largura com um Pé-direito de 3 metros. - A Sub-cave tem 20 metros de profundidade e 11 metros de largura com um Pé-direito de 6 metros na zona mais alta e de 3 metros na zona mais baixa. - Tem Wc. - Imóvel a necessitar de remodelação. - Localizada em zona de densidade habitacional elevada. - Envolvente caracterizada por prédios antigos, sem garagem. - Construção nova emergente. - Zona em forte valorização. Na envolvente, encontrará todo o tipo de comércio. Dispõe ainda de todos os serviços e transportes, que caracterizam uma zona tão Central, como a zona de Ceuta: Hotel, restaurantes, cafés, bares, cabeleireiros e barbearias, escolas, conservatório, bancos, seguradoras, parques de estacionamento, maternidade e hospital e tudo, num raio de 500m! Rua da Fábrica, Warehouse of 300sqm in the Centre of Porto, with the following characteristics: - Warehouse of 300m² with Basement and Sub-basement, located in the centre of Porto, in Rua da Fábrica, Nº 38, it is at the back of the Hotel Infante Sagres, in the Galerias Paris area. - Access only for people by the entrance of the Building, and has a Lift Plate for loading and unloading that comes from the pavement directly into the Warehouse. - Interior area of 300m², divided in basement and sub-basement, being the basement 80m² and the sub-basement 220m². - The basement is 8 metres deep and 10 metres wide with a ceiling height of 3 metres. - The Sub-basement is 20 meters deep and 11 meters wide with a Ceiling height of 6 meters in the higher area and 3 meters in the lower area. - Has Wc. - Property in need of refurbishment. - Located in zone of high habitational density. - Surrounding area characterised by old buildings, without garage. - New construction emerging. - Area in strong valuation. In the surroundings, you will find all kinds of commerce. It also has all the services and transports that characterize such a central area like Ceuta: Hotel, restaurants, cafes, bars, hairdressers and barbershops, schools, conservatory, banks, insurance companies, car parks, maternity hospital and everything within a radius of 500m! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada qu.

Investidores! Espaço Comercial com contrato de arrendamento por 20 anos! 7% de rentabilidade bruta anual. Possibilidade de financiamento. Rotunda da Boavista - Oportunidade Imperdível. Valor Patrimonial: 370.477 euros. Se está à espera de um sinal do universo, aqui está: um espaço comercial num dos pontos mais valiosos do Porto, por menos do que vale, com inquilino estável (ginásio de marca conhecida), arrendado com contrato de 20 anos, com uma taxa de rentabilidade bruta de 7% ao ano! Agora, vamos ao que interessa. Tem dois salões enormes com chão flutuante, balneários separados de homens e mulheres, recepção, uma área no segundo piso para um relax… e um pé direito de 6 metros, com um mezanino de 120 m². As fotos ainda são de antes da remodelação total. Está localizado no Shopping Brasília, e não só goza de localização privilegiada (Rotunda da Boavista), bem como será uma vantagem haver a possibilidade dos clientes do seu inquilino usarem um grande parque de estacionamento (pago) que existe no edifício, evitando que os mesmos andem às voltas ou mesmo fiquem sujeitos à chuva e ao vento. De facto, a preocupação com a comodidade e bem-estar dos clientes é algo constante em qualquer atividade comercial ou de serviços de todas as empresas ou profissionais liberais em qualquer que seja a área de atuação. A proximidade da estação de Metro da Casa da Música, bem como a previsão de construção do novo El Corte Inglés ali tão perto, beneficiará todas as atividades na zona por via do acréscimo do fluxo pedonal. Este espaço é o ideal para o investimento em uma imóvel comercial, para quem quiser alocar as suas poupanças em algo seguro e rentável. Vai deixar o seu dinheiro em baixo do colchão, ou no banco a render 1% ao ano? Se for daqueles que lê isto e pensa “vou pensar melhor”… não é para si. Mas se a sua cabeça já começou a trabalhar, e se já viu uma oportunidade rentável, então. Então mexa-se. Este tipo de espaço não espera por indecisos. Fico à espera do seu contato. Mas não por muito tempo. Até já.

Loja com Alta Rentabilidade. Próximo da casa da Música. 200 metros de Estação de Metro. 308 m2 de área coberta + 25 m2 de logradouro. Estacionamento 4 viaturas. Duas casas de banho, escritório e área trabalho. Próximo de Comércio, serviços e transportes.

No coração da cidade do Porto, pois está situado a 100metros da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, do café Piolho, da Universidade do Porto,Mosteiro de São Bento da Vitória, Museu Soares dos Reis, Praça dos Leões, Rua dos Clérigos e a 5 minutos da Praça da Liberdade, este excelente Hostel temático, está ainda no centro da “movida” e desfruta de um edifício de arquitetura clássica totalmente renovado, com 3 pisos, possibilitando o alojamento em simultâneo de até 47 hóspedes. Pela sua qualidade, panóplia de serviços e localização única, este Hostel é uma ótima oportunidade de negócio para profissionais do sector, ou ainda, para quem pretende iniciar-se nesta atividade e usufruir de imediato de uma óptima rentabilidade, pois tem taxa de ocupação média anual superior a 80%. Não “deixe” pois esta excelente oportunidade “fugir”. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja com excelente localização, junto à Rotunda da Boavista e a poucos minutos da estação de metro da Avª de França e estação de metro do Carolina Michaelis, com as seguintes características: Loja em opens space Boa luminosidade; Boa montra e visibilidade, área generosa com mezanino lateral, por cima da entrada da garagem. Áreas: - Área bruta privativa: 261.70m2 - Área bruta dependente: 28m2 - Área bruta total da loja: 289.70m2; - Área de estacionamento 124,8m2 - Valor de Venda - 445.000, 00€. Localização Boavista, Porto Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades: Mercado Bom Sucesso, Casa da Música, Hospital da Lusíadas, Oporto Medical Centre, Hospital das Forças Armadas, equipamentos escolares, entre outros. Especificações - Loja em open space Boa luminosidade - 5 lugares de estacionamento cobertos, com acesso ao logradouro, que liga à garagem, com possibilidade de cargas e descargas de veículos ligeiros Acessibilidades - Acesso A logradouro para cargas e descargas.

Quer abrir um negócio? Quer mudar o seu negócio para uma zona melhor, aqui tem a sua oportunidade! Loja bem localizada com excelentes acessos. Com possibilidade de negociação de 2 lugares de garagem.

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento na Rua Santa Catarina. Com excelente faturação e clientes fixos. Este restaurante tem capacidade de 53 lugares no interior + 23 no exterior. Esta capacidade, pode ser aumentada uma vez que tem espaço na cave. O restaurante fica totalmente equipado. Valor da renda acessível. Restaurant lease in full operation on Rua Santa Catarina. With excellent turnover and steady customers. This restaurant has a capacity of 53 seats inside + 23 outside. This capacity can be increased as there is space in the basement. The restaurant is fully equipped. Affordable rent.

PRÉDIO PALÁCIO DE CRISTAL - PORTO Prédio histórico, de aquitetura típica do Porto, remodelado em 2004, com 3 pisos e com logradouro, em zona nobre da cidade, na Rua D. Manuel II no Porto, em frente aos jardins do Palácio de Cristal. As coberturas foram recentemente substituídas. Encontra-se em bom estado de conservação ao nível das estruturas, pavimentos e coberturas. As caixilharias são em aço inox, estruturas em aço e pavimentos em madeira maciça, em ótimo estado. Todos os pisos são em geral amplos, contando com instalações sanitárias e copa. Através do piso 1 e 2 acede-se ao logradouro, com pequeno jardim e anexo. Ótima oportunidade de investimento, quer para fins de hotelaria, comerciais ou restauração, usufruindo da sua excelente localização. Brevemente estará servida pela nova linha de metro. O prédio está inserido no Quarteirão das Artes, em frente ao ICBAS e Palácio de Cristal, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja arrendada (para investimento) para venda no Parque Itália (Júlio Dinis) Características: Loja com boa luminosidade, com montra para a rua (entrada para o parque do Hospital dos Lusíadas) e outra para as galerias; Ótima loja para uma Ourivesaria (já o foi no passado) e encontra-se totalmente equipada para essa actividade; Sótão com bastante espaço (c\ acesso por escada em harmonica) para guardar stock; As casas de banho da Galeria são ao lado da loja; A entrada para a Galeria pelo lado do Hospital dos Lusíadas fica ao lado da loja também; Parque Estacionamento com 3 pisos por baixo da Galeria; Cafés e outras lojas, todas elas do centro comercial em funcionamento. Transportes: Loja bem localizada a 800m do Metro da Casa da Música; A 10min de distância do centro histórico do Porto e do acesso à VCI; Servido por várias linhas de autocarros. Zona consolidada de comércio e serviços, para fumentar qualquer tipo de negócio. Valor da renda são 350€, contrato de 3 anos renovável por periodos iguais e renova a 30 Abril de 2027. Zimbora.

Consultório Médico para venda localizado no edificio OPorto Medical Centre na Boavista Este imóvel representa uma oportunidade única para profissionais de saúde. Está disponivel para venda num dos edificios mais conceituados da Boavista, Porto. Encontra -se paredes meias com o Hospital Lusiadas, próximo do Hospital Militar e da Rotunda da Boavista. Destaques do imóvel Imóvel com 80m2 Sala de espera com casa de banho 3 consultórios médicos 1 casa de banho 1 terraço com 70m2 Excelente exposição solar e luminosidade Ar condicionado Parque de estacionamento Prédio com elevadores Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento. Marque já a sua visita!

Ref. Interna: TC1578 Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total, sem andares nem divisão de utilização independente. Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço. O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc's, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais. A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio. Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura. Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país. Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!