Vânzare spațiu comercial - São Nicolau e Vitória

Loja ampla, com duas frentes (nascente/Poente) e portas de vidro grandes, permitindo a entrada de muita luz natural, aumentando substancialmente o conforto de quem se encontra dentro da mesma. Com uma ótima localização, esta loja encontra-se a 500m da Rotunda da Boavista, numa rua bastante movimentada, rodeada de transportes, comércio e serviços. Pode ser utilizada para comércio e serviços, incluindo restauração. Loja constituída por: - Espaço amplo e luminoso, aumentando a versatilidade de possíveis projetos e divisões - Escritório - 3 WC (incluindo WC preparado para pessoas com mobilidade reduzida) - Cave - Varanda Características: - Muita luz natural - Varanda nas traseiras, permitindo uma maior privacidade - Sistema de extração independente das frações do prédio - Grande versatilidade para o desenvolvimento de projetos Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Loja com 2 frentes. Montra de gaveto, com muita passagem. Preparada e equipa para refrigeração. Equipada com Ar Condicionado. Não necessita de obras. Poderá ter a possibilidade de transformar em habitação. Próximo ao Metro e centro da Senhora da Hora. A ERA Senhora da Hora pertence ao Grupo NT SIM que conta com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Com agências na Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz o Grupo NT SIM é detentor de uma força de vendas composta por profissionais que conhecem o mercado, especialmente na sua vizinhança. Vendemos o imóvel no menor tempo possível, ao melhor preço, e auxiliamos no tratamento de toda a burocracia. Todas as agências contam com departamentos internos das áreas comercial, jurídica, de intermediação de crédito, processual, e de marketing.

CEDOFEITA: Onde a História Encontra a Modernidade. Situado na alma cultural e artística do Porto, o empreendimento Cedofeita 271 em Cedofeita convida-o a viver uma experiência urbana incomparável. Esta é a sua oportunidade de pertencer a uma das zonas mais dinâmicas e desejadas da cidade, onde o charme tradicional se mistura harmoniosamente com a inovação e o design contemporâneo. Localização Inigualável: Imagine viver a poucos passos de galerias de arte, boutiques de design, cafés acolhedores e restaurantes premiados. Cedofeita é um bairro que respira cultura e oferece uma qualidade de vida excecional, com acesso fácil a tudo o que o Porto tem de melhor. Acessibilidade: Perto das principais redes de transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarros, garantindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. Serviços e Comércio: Uma vasta gama de serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de lazer, tudo à sua porta. Vida Cultural: Rodeado por polos culturais, galerias de arte e eventos que enriquecem o dia a dia. Apartamentos Pensados Para Si: Os Apartmentos Cedofeita 271 são mais do que um espaço para viver - são um refúgio urbano projetado com rigor e atenção aos detalhes. Cada apartamento combina funcionalidade e estética, oferecendo: Design Contemporâneo: Interiores modernos e acabamentos de alta qualidade. Luminosidade Natural: Espaços amplos e bem iluminados para o máximo conforto. Conforto e Qualidade de Vida: Um ambiente que inspira tranquilidade e bem-estar no coração da cidade. Um Investimento com Valor Seguro: O bairro de Cedofeita é sinónimo de valorização e uma escolha inteligente para investimento imobiliário, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento de curta ou longa duração. A procura constante e o desenvolvimento contínuo da área garantem a solidez do seu investimento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

Espaço Comercial para Venda - Oportunidade Imperdível! Descubra a oportunidade de ter o seu próprio negócio em uma localização privilegiada! Este espaço comercial, situado junto à entrada posterior do Shopping Brasília, é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. Com uma área bruta de 52 m², distribuídos em dois andares, o imóvel conta com três montras que garantem uma excelente exposição tanto para o interior quanto para o exterior do shopping. Ideal para comércio e serviços, este espaço possui um layout versátil, com duas divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A sua localização no rés do chão e a esquina estratégica tornam este espaço ainda mais atrativo para clientes e visitantes. Construído em 1987, o imóvel combina um design funcional com a modernidade que o comércio atual exige. Não perca esta chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita!

Espaço Comercial com potencial próximo das zonas nobres do Porto Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de negócio com proximidade a eixos urbanos estratégicos como a Rua da Boavista, Praça da República e Rua de Cedofeita. Este imóvel comercial oferece um ambiente reservado, ideal para atividades que valorizam atendimento personalizado ou conceitos diferenciadores. Caracteriza-se pela sua área generosa com boa luminosidade natural, que permite soluções arquitetónicas versáteis; excelente localização no centro do Porto, com boa acessibilidade. Além disso, dispõe de uma cave ampla, com grande potencial de aproveitamento, que pode ser utilizada para armazenamento, área técnica, showroom, galeria ou como extensão funcional do espaço principal - adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto. Se procura um espaço com identidade para um gabinete profissional ou estúdio criativo; loja especializada; atelier ou espaço de autor, esta loja representa uma excelente opção! Commercial Space with potential close to Porto's noble zones Excellent opportunity for investment or business development close to strategic urban axes such as Rua da Boavista, Praça da República and Rua de Cedofeita. This commercial property offers a reserved environment, ideal for activities that value personalised service or differentiating concepts. This property is characterised by its generous area with good natural light, which allows for versatile architectural solutions; excellent location in the centre of Porto, with good accessibility. It also has a large basement with great potential for use, which can be used for storage, a technical area, a showroom, a gallery or as a functional extension of the main space - adapting to the specific needs of each project. If you are looking for a space with an identity for a professional office or creative studio; specialised shop; atelier or author's space, this shop is an excellent option!

Oportunidade Única de Investimento Hoteleiro em Esposende Apresentamos um hotel em pleno funcionamento, com restaurante/churrasqueira ativo, vendido totalmente equipado e pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Localizado junto à margem do Rio Cávado, com zona para estacionamentos, beneficia de uma envolvente natural privilegiada, muito procurada por turistas nacionais e estrangeiros, com vistas fantásticas e uma exposição solar maravilhosa. É distribuído da seguinte forma: RC: Restaurante/churrasqueira Recepção Sala de estar Lavandaria Despensa Área do pessoal 4 wc 1º piso 8 quartos de hotel Apartamento T3 com entrada independe 2º piso 8 quartos de hotel Todos os 16 quartos tem suíte privativa. 3 deles com sala Com uma localização privilegiada junto à margem do Rio Cávado e a poucos minutos a pé do mar. Posicionado estratégico entre o Porto, Braga e Viana do Castelo, é uma excelente oportunidade para quem pretende investir. DÊ CRÉDITO À SUA CASA! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ArrendaCasa Barcelos é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo número 006590, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Categoria Energética: C ref: HOT789.

Loja 640 m2 - Loja 310m2 / armazém 330m2 ( PIP para habitação )Porto Na zona de Camões / Faria Guimarães. Muito bem equipada, renovada na instalação elétrica LED, monta cargas entre pisos. Loja, com 2 montras de entrada, constituída por R/C e Cave com Instalação industrial e de Fáceis acessos Loja Comercial e Industrial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou indústria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. ( PIP pronto a submeter com 2 apartamentos T3 funcionais em anexo, ou que pode ser alterado para apenas um T3 no R/C e áreas comerciais anexas) Caracteristicas: 1 Cozinha Boa exposição solar Distância à cidade Kitchenet Privacidade Vista cidade Vigilância Vidros duplos Loja com 643m² para indústria/comércio no Centro do Porto. Loja, com 2 montras de entrada, constituída por R/C e Cave com Instalação industrial e de Fáceis acessos Loja Comercial e Industrial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou indústria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. Possibilidade de se manter com rentabilidade ou livre. * ( esta no mercado de arrendamento), ou de alterar o uso de parte do imóvel para habitação ( PIP pronto a submeter com 2 apartamentos T3 funcionais em anexo, ou que pode ser alterado para apenas um T3 no R/C e áreas comerciais anexas) Ao nível do Rés do Chão: - Frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio nova dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. Gradeado. - No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, e uma área técnica com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil ( cabine pintura), ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave: - Espaço maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. - Sala com cerca de 20m2 insonorizada ( oficina de serralharia), que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço - O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização. A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m). Outros pormenores e acabamentos: · Sistema de som embutido · Vídeo vigilância · Luminária em LED ( sistema de poupança e monitoriazção energética oferta) · Instalação de ar comprimido industrial nos dois pisos · Bomba de calor · Instalação de corrente mono e trifásica com pré-instalação até 70 KW! ( postos de carregamento automóvel rápidos possíveis) Proximidades:. A 190m do Metro Faria Guimarães. A 100m da Paragem de Autocarros. A 350m da Praça da República. A 450m da Igreja da Lapa. 750m da Câmara do Porto Próximo das principais vias de acesso. Ao nível do Rés do Chão: - Frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio nova dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. Gradeado. - No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, e uma área técnica com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil ( cabine pintura), ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave: - Espaço maioritariamente aberto, com luz direta.

Loja à Venda na Rua Serpa Pinto / Constituição Loja à venda em localização prime - excelente oportunidade de investimento Espaço comercial para venda situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua da Constituição, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Com localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários, tornando-se ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área útil total de 482 m², distribuída por dois pisos: Rés do chão com 239 m², ideal para área de atendimento e exposição Cave com 221 m², perfeita para armazém, apoio logístico ou outras valências O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, uma mais-valia rara numa zona central. Com três frentes e amplas montras, o espaço garante excelente exposição à rua e forte impacto visual, potenciando a atração de clientes. Uma oportunidade sólida para investidores ou empresários que procuram um espaço estratégico e de elevada visibilidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2657 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

LOJA PARA VENDA Apresentamos loja em cave, na rua D. Manuel II / Porto, com uma área de 37m2, estrategicamente localizada no Centro Comercial Cristal Parque, numa das ruas mais movimentadas, pela proximidade aos Hospitais e ao centro do Porto. Situada numa área de grande fluxo de pessoas e establecimentos, garantindo visiblidade e rotação. Ideal para clientes que pretendem implementar um pequeno negócio, escritório ou armazenamento. Esta loja, oferece uma montra para o átrio, junto às escadas rolantes confinando com um restaurante, o que lhe confere muita visibilidade. Mesmo tratando-se de uma loja em cave, a localização no Porto e a potencial rentabilidade são os grandes atrativos. Não perca esta oportunidade, de garantir um espaço num dos centros comerciais mais conhecidos do Centro do Porto. Venha já conhecer e agende a sua visita!

Loja Comercial para Venda - Rua João Pedro Ribeiro - 42,7 m² Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea com 42,7 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico da Rua João Pedro Ribeiro, via de grande circulação tanto de pedestres quanto de veículos. Ideal para: loja de roupas, salão de beleza, escritório, clínica, serviços, entre outros. Próxima a comércios locais, escolas, transporte público e com excelente visibilidade, esta loja oferece o equilíbrio ideal entre localização e funcionalidade. Loja arrendada com renda mensal de 429,02€ Marque já a sua Visita!

Armazém para venda Procura Pavilhão em Lordelo, Guimarães com 553 m2 e PIP aprovado para mais dois lotes um de 341m2 e outro de 380 m2. Área total 1274m2 de construção. Não perca esta excelente oportunidade. Localização privilegiada mesmo a poucos metros da estrada Nacional. Não perca tempo marque visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja com 103m2 de área bruta privativa num novo empreendimento na Avenida dos Aliados, no Porto. Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão. Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta. O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento. Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio. A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores. O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias. Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante. Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. Categoria Energética: D ref:37463.

Loja/Escritório com 24 m² para arrendamento na Rua da Boavista, Porto Apresentamos um espaço versátil com 24 m², inserido numa galeria tradicional e bem estabelecida na Rua da Boavista, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade do Porto. Com uma configuração prática e funcional, este imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, sendo ideal para pequeno comércio, atelier criativo, escritório de serviços, showroom ou até mesmo como espaço de armazenamento ou depósito. Principais características: Localização privilegiada, de fácil acesso e bem servida de transportes públicos Inserido em ambiente tranquilo, discreto e seguro WC partilhado no mesmo piso Atualmente arrendado por 250 € por mês Excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio numa zona central e dinâmica da cidade Este espaço reúne as condições perfeitas para empreendedores, profissionais independentes ou pequenas empresas que pretendem beneficiar de uma morada estratégica no coração do Porto, com custos acessíveis e a comodidade de uma galeria tradicional. Não perca esta oportunidade de dar mais visibilidade ao seu projeto num dos locais mais emblemáticos da cidade.

Rés do chão e cave de prédio habitacional, com utilização para comércio e serviços, usado recentemente como ginásio. Inclui 164 lugares de estacionamento. “Ao valor acresce IVA à taxa em vigor.” A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) • Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. • Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. • Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. • Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: • Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; • Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; • Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. • Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. “Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!” António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Loja com 2 pisos preparada para restauração com 227.87 m2 de área bruta (109,48 m2 no piso -1 e 118,39 m2 no piso 0). 2 Destaque para os envidraçados do chão ao tecto virados a sul e para o potencial de esplanada. Piso -1 com duas salas e instalações sanitárias. Loja entregue em tosco. Junto a um dos acessos da Estação de Metro da futura linha Rosa "Santo António". no limite sul do Bairro das Artes, próximo de lojas, galerias de arte, Museu Nacional Soares dos Reis e Hospital de Santo António. Conclusão de obra prevista em setembro de 2023. ERA Porto Baixa / Centro - Uma máquina a vender casas. Somos especialistas a mediar imóveis na União de Freguesias do Centro Histórico.

Estabelecimento comercial novo, para venda, em pleno centro da cidade do Porto. Imóvel, com área bruta privativa de 189,41m2 e um só piso, é uma excelente oportunidade de investimento. Devido ao seu layout funcional, é ideal para a venda direta e serviços ao público, podendo funcionar para comércio, serviços ou restauração. Inserido no coração da cidade, com variada oferta de serviços e transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 189 m2 Área Útil: 189 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: Loja 189,41m2 Pré instalação de ar condicionado Conduta de ventilação para restauração Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Espaço comercial com excelente localização. Está neste momento arrendado, com afetação de restaurante, com uma renda mensal de €600,00. Equipamento a negociar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: F ref: 4848.

Loja de Prestígio no Centro do Porto! Localização Exclusiva: Situada numa das ruas mais importantes da cidade, esta loja beneficia de um fluxo contínuo de clientes e turistas durante todo o ano. A poucos metros da emblemática Rua de Santa Catarina e do icónico Cinema Batalha (recém-renovado) - plena Baixa do Porto - garante máxima visibilidade e rentabilidade! Espaço Comercial de Alta Qualidade: Com uma área ampla de 262,40 m² distribuída por dois pisos, sendo um deles cave, este imóvel já está arrendado por 2.500 mensais, com um contrato de 10 anos iniciado em junho de 2023, oferecendo uma rentabilidade estável e constante. Destaques Relevantes: Zona Apreciada: Cercada por lojas, cafés, restaurantes, museus e teatros, criando um ambiente dinâmico e favorável ao sucesso do seu negócio. Visibilidade Excelente: Fachada ampla e envidraçada, perfeita para captar a atenção e atrair clientes. Área em Crescimento: Com novos investimentos e projetos urbanos em curso, esta localização está a valorizar-se cada vez mais e a aumentar o seu potencial. Tráfego Pedonal Intenso: O elevado movimento de residentes e turistas garante uma clientela diversificada e constante ao longo do ano. Investimento Seguro: Uma excelente oportunidade para quem procura um retorno seguro e sustentável. Acessibilidades Práticas: Acesso fácil a pé; Rede eficiente de transportes públicos: autocarros e várias estações de Metro nas proximidades (S. Bento, Bolhão, Av. dos Aliados, Trindade, entre outras); Praças de táxis e serviço Uber sempre disponíveis. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio na área mais dinâmica e valorizada do Porto! Agende já a sua visita e descubra o potencial excecional deste espaço! OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multi-riscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados.

Loja para venda situada próximo da Rua da Constituição em edificio de serviços, composta por sala ampla, sala de reuniões, copa e WC, em bom estado. A loja encontra-se arrendada, proporcionando ao futuro proprietário um rendimento mensal imediato. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Armazém excelentemente bem localizado, perto da Igreja de Cedofeita e Faculdade de Farmácia do Porto. Existe a possibilidade de construção em altura (5 Pisos) com um total de construção de 4.240 m Tem transporte publico á porta. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento ref: PC10257.