Vânzare spațiu comercial - São Nicolau e Vitória

Trespasse de Estabelecimento - Papelaria/Tabacaria "Universo"Avenida Fabril do Norte - (Senhora da Hora) Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada, mesmo em frente à linha de metro, com grande visibilidade e fluxo constante de trânsito pedonal e automóvel. Trata-se de uma papelaria/tabacaria em pleno funcionamento, com uma zona comercial consolidada e clientela fidelizada. O espaço está totalmente equipado e organizado, contando com: Loja espaçosa com montras amplas e boa exposição para a rua; Balcão e vitrines de tabacaria com iluminação e sinalética profissional; Raspadinhas; Zona de papelaria, livros, jornais e revistas; Área de brinquedos, acessórios e bijuteria; Expositor de gelados "Olá" e frigorífico de bebidas; Gomas; Vape/tabaco aquecido ("IQOS, Glo, Ploom") com displays de marca; Serviço de “Payshop” já ativo, com clientela habituada; Serviço de encomendas "CTT", "UPS", "Amazon" e "Vasp"; Sistema de alarme e videovigilância instalados; Arrecadação/armazém equipado com estantes para stock e encomendas; Instalação sanitária privativa. Localização de destaque na Avenida Fabril do Norte, com esplanada de café vizinha, comércio de rua diversificado e excelente acessibilidade - ideal para quem procura um negócio já consolidado, pronto a continuar a funcionar sem interrupções. Uma oportunidade rara para investir num negócio de proximidade, com forte tráfego diário garantido pela linha de metro em frente. Avenida Fabril do Norte, Porto Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Zimbora.

Oportunidade única para investir na restauração numa das zonas mais emblemáticas e turísticas do Porto! Localizada na Rua das Taipas, n. º 8, entre a Ribeira, Clérigos e o Palácio da Bolsa, esta acolhedora taberna encontra-se pronta a funcionar, totalmente equipada e inserida numa zona de elevado fluxo turístico e residencial. O imóvel corresponde a uma fração destinada a comércio, situada no rés do chão, com 58 m² de área bruta privativa e 11 m² de área bruta dependente. Destaques: - Conceito de taberna com ambiente moderno e acolhedor - Cozinha profissional totalmente equipada e pronta a operar - Equipamentos de frio e sistema de extração instalados - Sala de refeições confortável e funcional - Instalação sanitária para clientes - Localização privilegiada em zona de forte procura turística Se procura um espaço para abrir ou expandir o seu negócio de restauração, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e descubra o próximo palco para o sucesso do seu negócio!

Loja na rua da constituição com 265 m2 da para duas ruas preço para o arrendamento 3100 €, para a VENDA 475.000€ com possibilidade de aparcamento de viaturas.

Loja para venda a 295 000 € Loja localizada em Cedofeita, na Rua do Bonjardim, à 400m da Trindade. DESCRIÇÃO: LOJA COM 185 m2 DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA; Excelente Loja Comercial / Salão Comercial, destinada a comércio e serviçoes, a poucos passos da Rua de Gonçalo Cristóvão e ESTAÇÃO TRINDADE, no Centro do Porto. 1 Casa de Banho; Possui montra virada pra rua, com área coberta; Actualmente o imóvel está arrendado à uma escola de dança e teatro, num contrato que teve início em Junho/2025 e que renova-se a cada 2 anos pelo valor de 900€ mensais. PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. ENGLISH: Shop located in Cedofeita, at Rua do Bonjardim, 400m from Trindade. DESCRIPTION: STORE WITH 185 m2 OF GROSS PRIVATE AREA; Excellent Commercial Store / Commercial Hall, intended for commerce and services, a few steps from Rua de Gonçalo Cristóvão and TRINDADE STATION, in the Center of Porto. 1 Bathroom; It has a window facing the street, with a covered area; The property is currently leased to a dance and theater school, in a contract that began in June/2025 and is renewed every 2 years for 900€. FOR MORE INFORMATION AND TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME.

Oportunidade de trespasse de cafetaria em pleno funcionamento, estrategicamente localizada em zona de forte passagem em Matosinhos. Este estabelecimento movimenta, em média, 800,00€ diários em serviço de cafetaria, com um consumo regular de 50kg de café por mês, sendo uma referência na área pela qualidade do serviço e fidelidade da clientela. O negócio beneficia dos Jogos Santa Casa com um lucro anual na média dos 55.000, 00€, reforçando a sua solidez financeira. O espaço apresenta-se em excelentes condições, sem vínculos de exclusividade com marcas, proporcionando flexibilidade para eventuais parcerias ou expansão do serviço. O contrato de arrendamento com uma renda de 800,00€ mensais, torna esta oportunidade irresistível para quem procura um negócio estabelecido, rentável e com potencial de crescimento. Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita.

Armazém com 251,66 m² de área bruta privativa, localizado em plena zona central da cidade do Porto, oferecendo uma oportunidade diferenciadora para investidores, empresas ou empresários que procuram um espaço versátil e com elevado potencial de valorização. O imóvel apresenta uma configuração ampla, permitindo diversas possibilidades de adaptação consoante as necessidades do futuro proprietário. Seja para armazém, logística urbana, comércio, showroom, atelier, serviços ou outro projeto sujeito ao enquadramento legal e licenciamento aplicável, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica e pela flexibilidade de utilização. Necessitando de obras de remodelação, representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, acrescentando valor ao investimento desde o primeiro momento. A proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e transportes faz deste imóvel uma opção particularmente interessante para quem pretende investir no centro do Porto, numa zona consolidada e com elevada procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. *** Imagens manipuladas por IA ***.

TRESPASSE | Espaço Comercial de Excelência no Porto Está à procura de um espaço com uma localização privilegiada para desenvolver um conceito diferenciador? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial totalmente equipado, localizado na Rua da Alfândega, junto à Ribeira e em frente ao Rio Douro, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto. O espaço beneficia de um elevado fluxo de turistas e visitantes durante todo o ano, oferecendo excelentes condições para um projeto com identidade própria. Ideal para conceitos como: • Wine Bar • Petiscos & Tapas • Cocktails • Degustações vínicas • Outros conceitos modernos e diferenciadores Principais características: • Localização premium, no centro histórico, junto à Ribeira em frente ao Rio Douro • Elevado fluxo pedonal diário • Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar • Esplanada, um importante fator de valorização do negócio • Toda a documentação e licenciamento em conformidade • Excelente visibilidade e elevado potencial comercial Valor do trespasse: 115.000 € (negociável). Se procura um espaço com uma localização única para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações envie mensagem privada, ou faça agendamento de visita

Trespasse de Restaurante ao El Corte Inglês. Capacidade para 50 pessoas no interior mais esplanada com capacidade para 20. Sem contratos de fidelização com fornecedores e a funcionar com base de clientes alargada. Excelente oportunidade para quem quiser investir sem risco. O estabelecimento de maior referência na zona onde se encontra

Café com jogos Santa Casa, zona de Fanzeres, apura diario em cafetaria 400€, horário comercial, não serve refeições, tabaco vende 11000€ mês, vende 35kg de café mês, Comissões anuais de Jogos da Santa casa em média 45000€, negócio indicado para casal, condições de pagamento a combinar, tenho outros cafés e outros negócios, veja os meus anuncios.

Trespassa-se gastrobar e bar de cocktails em pleno funcionamento no centro do Porto (Rua da Picaria, 19). Negócio com quase 2 anos, reputação excelente e clientela fiel. Pronto a operar - sem investimento adicional. Trespasse: 119.999 € · Renda: 2.890 €/mês Área: 98 m² (78 m² úteis) · 44 lugares Inclui: licença de restauração, cozinha profissional equipada, equipamento completo de bar (6 torneiras de cerveja), mobiliário, copos, loiça, marca e presença online. O Voyager 1 Bar está em funcionamento com sucesso há quase dois anos e construiu uma identidade sólida, uma base de clientes fiel e uma excelente reputação. O negócio é vendido em regime de trespasse, incluindo a licença de restauração, todo o equipamento de cozinha e bar, bem como a marca. O espaço encontra-se totalmente equipado, bem conservado e pronto para operação imediata, sem necessidade de investimento adicional. O conceito está posicionado como um gastrobar com forte foco em cocktails, reconhecido pela elevada qualidade das bebidas, pelo serviço atento e por um menu de comida cuidadosamente elaborado. Para além do programa de cocktails, o bar dispõe de seis torneiras de cerveja, o que lhe permite atrair um público alargado e ter bom desempenho ao longo de toda a semana. O público-alvo principal é composto por turistas, expats e residentes locais que valorizam bom serviço e qualidade consistente de comida e bebidas. O ticket médio atual é de aproximadamente €30 por cliente, com claro potencial de crescimento. O espaço interior foi cuidadosamente concebido para equilibrar conforto, flexibilidade e ambiente. Uma renovação de design em estilo loft, combinada com mobiliário e acabamentos de alta qualidade, cria um ambiente distinto e acolhedor, adequado tanto para visitas informais como para grupos 4,8 Rating Google 500+ avaliações Instagram 2.500 seguidores Renovação estilo loft, design de autor Ticket médio ~30 € Pátio interior com projeto pronto - potencial de expansão Localização central, rua a tornar-se pedonal Arrendamento: 10 anos (8 restantes). Direito de preferência aplicável. Motivo: circunstâncias pessoais / mudança de projeto

Vendo Restaurante e snac bar No Porto, região d boa vista.Próximo ao Metrô da Casa da Musica Restaurante trabalhando normalmente Com clientes e completo para sr começar a trabalhar Tv Maquina de finos Mesas e cadeiras Restaurante completo

Oportunidade Única de Investimento - Negócio Totalmente Operacional e com Licenças Ativas Trespassa-se a operação do Nations Porto, um estabelecimento de alojamento local de referência, estrategicamente localizado na Rua de Cimo de Vila (n.º 81 e 83), em pleno coração do Centro Histórico do Porto. O imóvel consiste num prédio integralmente otimizado, mobilado e decorado especificamente para a atividade de Alojamento Local. Destaques do Negócio: - Localização Premium: A escassos passos da Estação de São Bento, da Sé do Porto e da Praça da Batalha. Uma das zonas com maior procura turística e taxa de ocupação da cidade. - Licenças Transmissíveis (ZONA DE CONTENÇÃO): O negócio localiza-se numa área de contenção severa, onde atualmente é impossível obter novas licenças de AL. O trespasse inclui a transmissão direta e legal das licenças ativas da nossa empresa para a sua, garantindo a continuidade imediata da exploração. - Operação "Chave na Mão": O espaço é entregue totalmente equipado, mobilado e com todo o enxoval e equipamentos necessários para faturar desde o primeiro dia. - Histórico de Faturação: Marca com boa reputação online e histórico de rentabilidade comprovado ao longo dos anos. O que inclui o trespasse: - Transmissão da titularidade das licenças de AL (RNAL). - Cessação da posição contratual do arrendamento (arrendamento comercial de longa duração). - Todo o recheio: mobiliário de design, eletrodomésticos, sistemas de self check-in, têxteis e decorações. Condições Financeiras: - Valor do Trespasse: 50.000 € - Renda Mensal do Prédio: atualmente aproximadamente 3500€, valor futuro a negociar com a senhoria. Para mais informações, ou agendamento de visita presencial, por favor contacte através do formulário ou dos contactos providenciados.

Bar/ pub para trespasse na zona da movida do Porto na rua José Falcão. Completamente equipado e pronto a funcionar. Renda acessível Sómente trespasse 200m2 Licenças até ás 4h. Contactar apenas interessados. Mais informações MP.

Café com jogos Santa Casa, zona de coimbrões, Vila Nova de Gaia, praticamente só trabalha com jogo Santa Casa, fatura de bebidas por dia em média 150€, pode servir petiscos, refeições, tec, fatura de jogos Santa Casa, por mês em média 4000€, negócio indicado para casal, condições de pagamento a combinar, tenho outros cafés e outros negócios, veja os meus anúncios.

confeitaria c/ pequeno fabrico e jogos Santa Casa, fatura por dia 800€, não serve refeições, vende mais de 2 Kg de café por dia, sem contratos, comissões de jogos Santa Casa, ano superior a 60000€, casa indicada para 2 sócios ou casal, pode faturar mais, está mal aproveitada, horário comercial, encerra ao Domingo, boas condições de pagamento a combinar, tenho outras confeitarias e outros negócios, veja os meus anúncios.

Tabacaria com jogos Santa Casa, centro do Porto, comissões Santa Casa, superiores a 40000€ ano, cigarros vende em media 15000€ mês, mais outros produtos, casa muito mal aproveitada como se comprova, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anuncios

TABACARIA c/ Santa Casa, baixa do Porto, fatura de comissões Santa Casa por mês em media 6000€, tabaco vende por mês 18000€, artigos de bazar vende por mês em média 3250€, casa muito lucrativa, e excelentemente localizada, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anúncios.

TBACARIA com Jogos Santa Casa, V.N.Gaia, fatura de comissões de jogos Santa Casa, por mês em média 6000€, tabaco vende superior a 15000€ mês, mais artigos de tabacaria, bazar e outros, excelentemente localizada, encerra ao sábado à tarde e Domingo todo o dia, negócio indicado para casal ou sociedade, recuperação rápida do investimento, condições de pagamento a combinar, tenho outras tabacarias e outros negócios, veja os meus anuncios.

Este estabelecimento comercial apresenta uma área total de 100 m², ideal para diversos tipos de negócios. Composto por 3 divisões, oferece flexibilidade para a sua utilização. Inclui ainda 2 casas de banho, proporcionando conforto tanto a clientes como a colaboradores. O imóvel é certificado como isento de eficiência energética, facilitando a sua gestão. O espaço é amplo e permite uma fácil adaptação às suas necessidades específicas. Seja para um novo projeto ou para expandir um negócio existente, esta é uma oportunidade a considerar. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que pode ser a solução ideal para o seu empreendimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. fatura por dia em m´dia 1750€, vende superior a 3 kg de café por dia, raspadinhas ao balcão por dia fatura 15000€, comissões anuais de jogos Santa Casa, em média 80000€, casa muito lucrativa, indicada para casal ou sociedade, entrada a combinar o resto facilitado, recuperação rápida do investimento, estabelecimento muito bem conservado e decorado, tenho outros cafes e outros negócios, veja os meus anúncios.

Para venda 2 lojas onde já existe negócio de restauração completamente montado, onde funcionava café snack-bar e restaurante churrasqueira. O valor è negociável presencialmente. Possibilidade de aceitar troca ou retoma. Qualquer informação só será dada pessoalmente. Fica junto ao NOVO BANCO DE LORDELO PAREDES.