Aluguel de imóveis comerciais - Porto

PET SHOP PARA TRESPASSE - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para quem procura entrar no mercado dos animais de companhia com um negócio já estabelecido. Pet Shop com 97 m² 2 gabinetes fechados, com possibilidade de criar mais Carteira de clientes fidelizados Mais de 6 anos de atividade no mesmo local Negócio com presença consolidada e clientes habituais O espaço está preparado para dar continuidade à atividade e apresenta potencial de crescimento, nomeadamente através da criação de novos gabinetes e do desenvolvimento de novos serviços. Uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio já conhecido na zona, com estrutura montada e uma base de clientes fidelizada. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia.

Pérola Jovem Confeitaria, junto ao Institudo Superior de Engenharia do Porto - ISEP, zona privilegiada do Pólo Universitário do Porto, com três frentes, Nascente, Norte e Sul, para trespasse. Espaço comercial com apóximadamente dezasséis mesas interiores, no piso de baixo (principal), onze no piso superior (mezanine) e sete exteriores (esplanada), completamente equipado e mobilado, com fabrico próprio para "pão quente" e pastelaria, pequenos almoços, almoços e lanches, em rua com movimento rodoviário e pedonal, mesmo em frente ao Instituso Superior de Engenharia do Porto, no Polo Universitário. Um espaço moderno, amplo e como novo, adaptado às novas regras de funcionamento e utilização em vigor. Todo o equipamento e mobiliário está incluído no valor do trespasse. Conta com uma área útil de aproximadamente 150m². A Pérola Jovem Confeitaria beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona com elevado movimento diário de estudantes, professores, profissionais e residentes. A proximidade ao campus, aliada à excelente acessibilidade e à dinâmica envolvente, proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia, tornando o espaço particularmente interessante para um conceito de cafetaria, pastelaria e refeições ligeiras. Uma localização consolidada, com público diversificado e uma procura naturalmente associada à atividade académica e profissional da zona. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Trespasse de loja/escritório em Vila Nova de Gaia, junto ao Metro D. João II Espaço comercial com 61 m², localizado ao nível da rua, numa zona central de Vila Nova de Gaia, com bastante movimento e boa visibilidade, a poucos minutos da Estação de Metro D. João II. Atualmente preparado e equipado para funcionamento como escritório, apresenta uma organização funcional dos espaços, permitindo iniciar atividade sem necessidade de grandes adaptações. A loja é composta por: * Zona de receção com montra para a rua; * Dois escritórios privados; * Sala de reuniões; * Sala adicional, que poderá funcionar como escritório, zona de apoio ou copa; * 2 WC; * Divisórias em vidro, que permitem manter a luminosidade e privacidade entre espaços. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, com uma imagem cuidada e profissional, sendo adequado para empresas de serviços, consultoria, contabilidade, advocacia, mediação, seguros, formação ou outras atividades compatíveis com o espaço. A localização beneficia da proximidade ao metro, comércio, serviços e principais acessos de Vila Nova de Gaia. Trespasse com o espaço pronto a utilizar, numa localização com boa acessibilidade e exposição. Para mais informações sobre as condições do trespasse, renda mensal e equipamentos incluídos, entre em contacto.

Alugo armazém com 700m2, com 150m2 de câmeras de congelação e frio.

Escritório com 120 m² | Foz do Douro Este espaçoso escritório de 120 m² situa-se na Rua Marechal Saldanha, em pleno coração da Foz do Douro, inserido num elegante edifício senhorial, cuja fachada histórica foi cuidadosamente preservada. No seu interior, encontra um ambiente profissional com uma clinica dentária com presença internacional, e espaços comuns com elevado padrão de manutenção. O edifício possui elevador e jardins exteriores bem cuidados, proporcionando um enquadramento calmo e sofisticado. O escritório localiza-se no piso -1, e beneficia de janelas com vista e luz natural, garantindo conforto e funcionalidade. Composto por: 120 m² de área funcional Dois WC Possibilidade de copa para apoio a colaboradores Dispõe de ar condicionado, armários embutidos e tomadas no pavimento, assegurando conforto e funcionalidade no ambiente de trabalho Serviços incluídos no arrendamento Despesas: água, luz, internet Serviço de receção e limpeza dos espaços comuns Zona envolvente com facilidade de estacionamento Existe ainda a possibilidade de arrendar apenas 50% do espaço, com valor ajustado. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio numa das localizações com maior prestígio e charme da cidade do Porto. Perfeito para clínicas médicas, consultórios, estúdios de bem-estar ou serviços de estética - para quem valoriza um local distinto, funcional e com excelente localização. Nota: As áreas indicadas correspondem a medições no local, uma vez que se trata da cedência de espaços e não da arrendamento de frações autónomas. Informação Extra: Está igualmente disponível para arrendamento outro escritório no 1. º andar, com 100 m² - ideal para espaços complementares no mesmo edifício. * Licença de autorização de utilização n. ° 645/1995.

Escritório com 100 m² | 1. º Andar | Foz do Douro Na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em plena Foz do Douro, encontra este escritório de 100 m² inserido num edifício senhorial com fachada histórica preservada. Um ambiente de charme e distinção para a sua atividade profissional. No seu interior, encontra um ambiente profissional com uma clinica dentária com presença internacional, e espaços comuns com elevado padrão de manutenção. O espaço situa-se no 1. º andar e conta com: 100 m² de área bem distribuída Duas instalações sanitárias Possibilidade de copa de apoio para colaboradores Janelas com vista para o jardim, que transmitem luz natural e serenidade ao ambiente Dispõe de ar condicionado, armários embutidos e tomadas no pavimento, assegurando conforto e funcionalidade no ambiente de trabalho Serviços incluídos no arrendamento Despesas: água, luz, internet Serviço de receção e limpeza dos espaços comuns Zona envolvente com facilidade de estacionamento Existe ainda a possibilidade de arrendar apenas 50% do espaço, com valor ajustado. É a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, onde história e prestígio se encontram. Ideal para clínicas de saúde, estética, psicologia, terapias ou qualquer serviço que valorize um espaço com identidade, tranquilidade e localização premium. Nota: As áreas indicadas correspondem a medições no local, uma vez que se trata da cedência de espaços e não da arrendamento de frações autónomas. Informação Extra: Existe também um segundo escritório disponível no mesmo edifício, com 120 m² - excelente opção para complementar ou expandir a sua atividade. * Licença de autorização de utilização n. ° 645/1995.

Este espaço comercial com 130m² possui 6 divisões e 2 casas de banho. O imóvel é ideal para diversas atividades comerciais e apresenta um bom certificado energético, classe A. O piso em cerâmica e as paredes brancas conferem um ambiente acolhedor e luminoso.com explanada ampla vende-se aluga-se exploração pronto a funcionar o valor mencionado é relacionado com exploração sendo negociável para outro tipo de negocio entre em contacto

Escritório Moderno em Arrendamento - Aviz, Porto Descobre este magnífico escritório com 51 m² situado numa das zonas mais privilegiadas do Porto, urbanização da Aviz. Um espaço totalmente equipado e pronto para alavancar o teu negócio com toda a profissionalidade que merece. Este escritório distribui-se de forma inteligente com recepção e sala de espera, oferecendo uma primeira impressão impecável aos teus clientes. O espaço conta com três divisões no total, incluindo dois gabinetes independentes, cada um deles equipado com móveis de apoio funcionais que servem como arquivo e organização, garantindo eficiência máxima no teu dia a dia. Um dos gabinetes integra uma sala de reuniões, permitindo-te receber clientes e parceiros num ambiente profissional e discreto. A casa de banho privativa completa a funcionalidade do espaço, oferecendo conforto e privacidade. A qualidade construtiva é garantida pela reconhecida construtora Ferreira dos Santos, com construção datada de 1999. O imóvel beneficia de piso técnico e pré-instalação para ar condicionado, assegurando conforto climático durante todo o ano. A orientação Oeste proporciona excelente luminosidade natural. O edifício de 9 andares dispõe de dois elevadores, portaria e segurança 24 horas, oferecendo máxima segurança e acessibilidade. Este espaço é absolutamente adequado para constituição, ampliação ou mudança da sede da tua empresa. Agende já a tua visita e conhece este escritório de excelência!

Armazém Espaçoso em Arrendamento - Campo Apresentamos um excelente armazém com 500 m² de área bruta idealmente localizado junto às entradas e saídas da autoestrada em Campo. Este espaço é perfeito para operações comerciais, logística ou armazenagem, oferecendo todas as condições necessárias para o teu negócio prosperar. O imóvel dispõe de 2 montras que garantem excelente visibilidade e exposição, facilitando a captação de clientes. No interior, encontras 2 divisões funcionais e 2 casas de banho completamente equipadas, proporcionando conforto e higiene para a equipa. Destaca-se ainda um gabinete para escritório com acesso independente, permitindo separar as funções administrativas das operacionais. Os bons acessos para camiões TIR e as condições otimizadas para operações de carga e descarga tornam este armazém numa solução logística de excelência. A localização estratégica no rés do chão facilita enormemente o fluxo de mercadorias e a movimentação de equipamentos pesados. Pensando na acessibilidade, o espaço oferece fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida, cumprindo os requisitos de inclusão. Complementando a oferta, o imóvel inclui possibilidade de garagem, lugar de estacionamento e arrumos para guardar pertences e equipamentos. As condições de arrendamento são claras: mês corrente mais dois meses de caução. Uma oportunidade imperdível para quem procura um armazém funcional, bem localizado e totalmente equipado em Campo!

LOJA PARA ARRENDAMENTO | BONFIM - PORTO Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração do Porto. Loja com 208 m² de área total, situada na Rua Barão de São Cosme, Bonfim, com um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar a diferentes conceitos de negócio. O imóvel possui autorização de utilização para Estabelecimento Comercial, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento. Características: ● Área total: 208 m² ● Renda: 1.400 €/mês ● Bonfim - Porto ● Rés-do-chão ● Licença para Estabelecimento Comercial - Espaço com grande potencial de remodelação e personalização - Ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, atelier ou outras atividades compatíveis Uma oportunidade para criar um espaço totalmente adaptado à imagem e às necessidades do seu negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Escritório para arrendamento com 402,28 m2 de área bruta privativa no edifício Burgo Centro, localizado na Avenida da Boavista, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício, o espaço encontra-se com fit out possui boa luminosidade natural e está equipado com piso técnico sobreelevado, pré instalação de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Dispõe de segurança 24 horas. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A sua zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, boas acessibilidades à A1 e transportes rodoviários, está a 9 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 36054.

Oportunidade única para assumir um espaço versátil e totalmente preparado para atividades de lazer e entretenimento! Este estabelecimento com isolamento acústico está pronto a funcionar como bar, discoteca, karaoke ou outro conceito inovador (como escape room ou parque temático de festas). Características principais: - Balcão principal com arcas frigoríficas incorporadas - Dois WC e amplos arrumos - Zona privada ideal para ouvir música, dançar ou receber grupos - Excelente acesso à autoestrada e transportes públicos - Inserido em zona comercial dinâmica, rodeada de outros negócios - Localização privilegiada, junto ao Palácio de Cristal, um dos espaços verdes mais emblemáticos do Porto O espaço adapta-se facilmente a múltiplos conceitos - karaoke com zona de máquinas de diversão, bar temático, discoteca, ou centro de experiências interativas. Aproveite esta oportunidade para investir num espaço com enorme potencial de rentabilidade numa das zonas mais vibrantes da cidade. Contacte para mais informações sobre as condições do trespasse e visita ao local.

Localizado na prestigiada Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto, este espaço comercial com 110 m2 distribui-se por dois pisos e beneficia da proximidade à Rua de Santa Catarina, ao Mercado do Bolhão e às principais zonas comerciais e turísticas da cidade. Características principais: - 110 m2 de área bruta; - Dois pisos interligados por escadas interiores; - Rés-do-chão com amplo salão comercial; - Armazém e instalações sanitárias; - Cave com ampla área de apoio e armazenamento; - Potencial para comércio, serviços, showroom ou restauração, sujeito às licenças aplicáveis. Localização: - Rua Guedes de Azevedo, na Baixa do Porto; - Junto à Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão; - A poucos minutos da Avenida dos Aliados; - Próximo das estações de Metro do Bolhão e da Trindade; - Fácil acesso à Estação de São Bento; - Zona de forte movimento comercial, turístico e pedonal. Uma localização central e estratégica para um negócio que valorize visibilidade, acessibilidade e proximidade às principais referências comerciais do Porto.

Loja comercial com 193 m² de área bruta para arrendamento em Fregim, Amarante. O espaço resulta da união de três frações contíguas, criando uma área ampla e flexível, com três entradas independentes que facilitam o fluxo de clientes, operações de carga ou a divisão de áreas de trabalho. O edifício beneficiou recentemente da aplicação de capoto novo, garantindo um isolamento térmico e acústico superior. Com histórico recente de funcionamento como snack-bar temático, o imóvel mantém a estrutura de cozinha, casas de banho e pré-instalação de sistema de ar condicionado, reduzindo custos iniciais de adaptação. Apresenta boa visibilidade de rua, facilidade de estacionamento à porta e acessos diretos às principais vias da zona. Configuração prática para restauração e bebidas, clínica, centro de treino, comércio ou escritórios. Renda: 850 €/mês.

Procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional numa localização central? Na Rua Soares dos Reis, junto ao jardim, este escritório com 28 m² beneficia de vista de mar e orientação a poente, proporcionando um ambiente agradável para trabalhar. Dispõe de WC com cilindro para aquecimento de água e conta com transportes públicos à porta, facilitando as deslocações diárias e o acesso dos seus clientes. Principais características: Área de 28 m²; Vista de mar; Orientação a poente; WC com cilindro; Localização central, junto ao jardim; Transportes públicos à porta; Disponibilidade imediata. Renda mensal: 325 € Condições de arrendamento: duas rendas de entrada + uma renda de caução e fiador. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Trespasse de loja de artesanato junto aos Clérigos! Loja de artesanato situada numa das zonas comerciais mais movimentadas e turísticas da cidade. Situada numa localização privilegiada, junto à Torre dos Clérigos e ao Largo dos Loios, esta loja beneficia de uma enorme visibilidade e de um fluxo pedonal constante, sendo passagem obrigatória entre os Clérigos e a Rua das Flores. O espaço destaca-se pela ampla montra muito luminosa e com excelente exposição para uma das ruas mais movimentadas da cidade, proporcionando uma forte presença comercial e elevada visibilidade para o negócio. Características principais: •Composta por 4 pisos •Copa •Casa de banho •Montra ampla e luminosa •Localizada numa rua de intenso movimento pedonal entre os Clérigos e a Rua das Flores A localização aliada às características do espaço e ao intenso movimento pedonal e turístico da zona torna este trespasse uma excelente oportunidade para dar continuidade ao negócio existente ou implementar um novo conceito comercial. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262.

Loja para arrendamento na Rua do Sol Loja com 88,5 m², duas frentes e uma casa de banho. O espaço funcionou anteriormente como lavandaria tradicional, estando já equipado com as respetivas ligações, pelo que é perfeitamente adequado para a instalação de uma lavandaria self-service ou outro negócio. Localização excelente, numa das ruas mais pitorescas da cidade, com forte movimento e uma elevada concentração de alojamentos locais. Condições de arrendamento: * Pagamento de 2 rendas + 1 caução; * Balancete de 2025; * Certidão comercial; * Identificação dos sócios-gerentes. Agende já a sua visita!

Trespasse de café/pastelaria/snack - Pevide localizado na rua do Ouro em frente ao Rio Douro no predio Panorama Douro Completamente equipado e a funcionar regularmente com esplanada de 100m2 Link instagram - Pevide - Home finds & Pause Café Loja no edifício Panorama (Douro Residence) loja - área de 100m2 esplanada - área 100m2 garagem -área 15m2 arrumos com energia própria- área 10m2 Localizada em plena cidade do Porto, na marginal do rio Douro junto a ponte arrábida.

ESCRITÓRIO COM GARAGEM JUNTO À ROTUNDA DA BOAVISTA Excelente escritório localizado na Rua da Boavista, perto da Rotunda. Muito próximo também do metro do Carolina Michaelis. Com 2 quartos de banho privativos. Prédio com 2 elevadores e com porteira no período da manhã. OPORTUNIDADE!

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