Aluguel de imóveis comerciais - Porto

Oportunidade de negócio numa das zonas nobre da cidade do Porto. Localizado na emblemática Av. Fernao de Magalhaes, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, forte passagem pedonal, transportes publicos e excelentes acessibilidades. O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento como barbearia especializada, sendo o trespasse efetuado com transmissão da marca comercial, através da cedência da posição contratual de arrendamento e da totalidade do recheio e equipamento existente. Com uma área de 121 m², o espaço dispõe de grande montra, 2 wc, 2 gabinetes. Um dos grandes destaques desta oportunidade é o valor da renda, 800€ mensais, numa localização onde a oferta com estas características é cada vez mais escassa. O contrato de arrendamento encontra-se assegurado até 2028, com possibilidade de renovação. O recheio incluído contempla equipamento profissional, mobiliário interior. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. FRONTAL caráter e competência Desde 1990 no mercado imobiliário, distinguimo-nos pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encaramos sempre os desafios com rigor e frontalidade. Trabalhamos com o apoio de um departamento autónomo, que trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Escritório com 80 m2, junto ao metro de Vilar do Pinheiro (linha Vermelha Póvoa-Porto) Este escritório, fica localizado num imóvel de 1934, recuperado, uma antiga fábrica de moagem. Composto por 3 salas, uma com 30 m2, e duas com 20 m2 cada. Tem casa de banho privativa Lugar de parque privativo. Facilidade de estacionamento livre de pagamento na rua. Transportes públicos à porta (metro) Acesso rápido a toda a rede de auto estradas. A 3 kms do aeroporto Francisco Sá Carneiro MOBILIÁRIO NÃO INCLUIDO A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Escritórios em edifício rústico em Aveleda, Vila do Conde, com estacionamento privativo para 8 viaturas. R/C com entrada principal. Totalmente recuperado em 2019, este escritório para além das zonas destinadas ao trabalho, proporciona zonas de refeição e lazer para os seus colaboradores. No 1ºpiso tem uma ampla sala com 78,37m2, com refeitório e casas de banho. Deste piso, existe um acesso a um escritório/armazém com 690m2 com luz natural em duas frente, com 5 salas de reunião privadas, espaço amplo e casas de banho. No 2ºpiso, um piso recuado com varanda virada nascente e sul, é composto por um escritório com 47m2, um com 22m2, uma sala com 5,15m2 e uma casa de banho. Ideal para qualquer negócio, com a facilidade de estar perto da linha do metro Porto-Póvoa e acesso a autoestradas. A 3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS NÃO INCLUÍDOS A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Excelente espaço de escritório com 332 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas da Boavista, no Porto. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, muita luz natural e ambiente profissional, dispondo de divisórias amovíveis que permitem uma organização funcional do espaço. Principais características: • 332 m² de área • Localização em zona premium da Boavista • Divisórias amovíveis • Muita luz natural • Ar condicionado • Sistema de alarme • Calhas técnicas • Cofre • WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Um espaço com uma localização privilegiada e características adequadas para instalação de empresas e diferentes atividades profissionais. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Escritório renovado com lugar de garagem, entre o Carvalhido e Arca d'Água, junto ao Nó do Regado. Situado no 5. º andar, dispõe de 37 m² de área bruta privativa (32,56 m² úteis), com uma sala ampla e luminosa e instalação sanitária privativa. Inclui lugar de garagem e o edifício dispõe de dois elevadores. A localização é particularmente prática para quem se desloca de automóvel, com rápido acesso à VCI, Via Norte e Circunvalação, facilitando a ligação a diferentes zonas do Porto e aos principais eixos rodoviários da região. Na envolvente encontra ainda comércio, serviços e transportes. Fiador requerido.

Prédio para serviços 4 pisos 486m2 área interior 105m2 área exterior * Piso 0 (127m2) Entrada 18m2 Zona de circulação 11m2 Sala com WC 25m2 Pátio interior 19m2 2 WC's de serviço (3,5m2 + 1,5m2) * Piso 1 (143m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 34m2 Varanda 1m2 Sala com WC 26m2 Pátio 20m2 Copa com WC 15m2 Jardim 90m2 * Piso 2 (112m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 34m2 Sala com WC 36m2 * Piso 3 (104m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 26m2 Varanda 12m2 Sala com WC 36m2 Caixilharia com vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Edifício para serviços localizado estrategicamente entre o Palácio de Cristal e o Hospital de Santo António, com paragem de autocarro à porta e, brevemente, de metro. Trata-se de um edifício com traça do início do século XX, totalmente reconstruído de raiz no seu interior, pensado para serviços e com todas os requisitos necessários. O prédio tem de 4 pisos, com espaço para recepção, 7 salas de trabalho, WC's de serviço, elevador, sistema de manutenção e segurança incluídos, sistema de combate a incêndios e pré-instalação de ar condicionado. Além da área de serviços e atendimento, dispõe de um pátio interior, jardim e copa. As salas são de grandes dimensões, com bastante luz natural e cada gabinete possui WC privativo e sistema de fecho de porta de segurança. No Piso 0 encontramos o espaço de recepção, WC's de serviço e uma sala com pátio interior. No piso 1, existem dois gabinetes, ambos com WC, um pátio exterior, copa e jardim. Nos pisos 3 e 4, encontramos 2 salas com WC incorporado. Todos os pisos podem ser acedidos tanto por elevador como por escada de serviço. Contrato de arrendamento: mínimo de 5 anos. AS.

Arrenda-se Snack Bar no centro de Santo Tirso. Espaço totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Esplanada abrigada para poder servir todo o ano! Esplanada exterior para para o verão, inserida em amplo jardim da cidade. Localização privilegiada, junto à piscina Municipal, ginásios, Camara Municipal e outros serviços. Ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Não perca esta oportunidade!

Negócio pronto a funcionar, totalmente equipado e mobilado, numa das zonas mais procuradas e movimentadas do Porto. Localizado na emblemática Rua de Santo Ildefonso, este restaurante/bar beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de forte afluência turística e pedonal durante todo o ano. Com capacidade para 85 lugares sentados, o espaço encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, permitindo iniciar ou dar continuidade a um negócio de restauração sem necessidade de obras ou investimento inicial significativo. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e imobilizado existente no imóvel, sendo disponibilizada lista de inventário para consulta. Distribuição do espaço Rés do chão: Entrada e área de atendimento; Bar totalmente equipado; Cozinha equipada; Instalações sanitárias masculina e feminina para clientes. 1. º piso: Copa totalmente equipada; Vestiário para funcionários; Armazém e área de apoio. A localização é um dos grandes destaques deste negócio, encontrando-se a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como Praça dos Poveiros, Avenida dos Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e Estação de São Bento. Inserido numa zona com elevado fluxo de turistas, residentes e visitantes, o espaço apresenta excelentes condições para a continuidade do atual conceito ou para a implementação de um novo projeto de restauração, bar ou conceito gastronómico. Principais características: Capacidade para 85 lugares sentados; 2 pisos; Totalmente equipado e mobilado; Cozinha e copa equipadas; Bar equipado; Armazém e vestiário; Em pleno funcionamento; Sem necessidade de obras; Trespasse com todo o imobilizado; Localização premium no centro do Porto; Disponibilidade imediata. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio de restauração pronto a funcionar, numa das zonas com maior procura e movimento turístico da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações, consulta da lista de inventário e agendamento de visita. Categoria Energética: D ref: W6579.

Escritório em excelente estado, com cerca de 55 m² em open space, situado no 2. º andar do edifício Les Palaces. O espaço dispõe de ar condicionado; o edifício conta com dois elevadores e portaria 24 horas. Existem duas casas de banho fora do escritório. Localizado numa zona central do Porto, próxima de transportes públicos, comércio, serviços, cafés e esplanadas. Não dispõe de lugar de estacionamento incluído na renda. Existem parques nas proximidades com possibilidade de avença mensal. Renda mensal: 1.100 € Condições de entrada: duas rendas e uma caução. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12746.

O edifício de oito andares, dos anos 80, foi redesenhado pelo arquiteto-chefe Adriano Pimenta. A nova fachada, com vidro duplo emoldurado e reentrâncias organizadas em forma de diamante, reflete a qualidade, modernidade e flexibilidade do novo interior. Um edifício de referência, com acesso a estacionamento subterrâneo, transporte público, serviços de proximidade e design moderno. Localização Com localização, a Avª da Boavista é reconhecida pela sua centralidade, prestígio e acessibilidade. Oferece as comodidades essenciais para porporcionar um equilíbrio entre trabalho e vida pessoal a uma curta distância a pé - Vários ginásios, lavandarias, supermercados e cafés estão presentes a menos de dez minutos a pé do escritório. Especificações Cada piso do Boavista Office Building incorpora flexibilidade e qualidade. Os espaços comuns do edifício estão totalmente acabados. Os pisos -1 e -2 acolhem o nosso estacionamento subterrâneo. As decisões arquitetónicas que defininem o design exterior podem ser observadas na entrada, no elevador e nos patamares de cada andar. O amplo piso térreo e o 1º andar estão ligados por escada privada e são arrendados em conjunto, como um único escritório, ideal para uma empresa que procura uma área maior e oferece um terraço de 46 m2. O último piso também tem um terraço, menor em dimensão, mas virado a sul para máxima exposição solar. Os pisos três a sete têm todos 150 metros quadrados e serão arrendados com fit-out base para uma instalação otimizada do acabamento final. Custos de condomínio atualmente: 3,95 € por ABL, mais 1,80 € por ABL para água e eletricidade de cada unidade.

A Agência Douro apresenta uma oportunidade de negócio no Porto: Trespasse de uma clínica de estética consolidada, totalmente equipada e preparada para continuidade imediata da atividade. Com cerca de 150 m² de área útil, o espaço encontra-se organizado e funcional, dispondo de diferentes gabinetes de tratamento e avaliação, infraestrutura completa e equipamentos destinados a diversas áreas da estética. Condições do negócio: • Valor do trespasse: 55.000€ • Renda mensal do imóvel: 1.500€ A clínica conta com mais de 9 anos de atividade, uma carteira de clientes estabelecida e um volume de negócios na ordem dos 350.000€ por ano, representando uma oportunidade para investidores ou profissionais que pretendam adquirir uma operação já estruturada. Principais características • Aproximadamente 155 m² de área bruta e 150 m² de área útil; • Localização ao nível do rés do chão; • 5 gabinetes equipados para tratamentos estéticos; • 2 gabinetes destinados à avaliação e acompanhamento de clientes; • Sala ampla com capacidade para 8 marquesas; • 2 instalações sanitárias; • Ar condicionado; • Aquecimento; • Porta de segurança; • Sistema de alarme; • Circuito fechado de segurança; • Espaço em bom estado de conservação; • Equipa atualmente composta por 7 colaboradoras, sendo 4 com contratos a termo. Equipamentos e tratamentos: A clínica encontra-se preparada para a realização de diferentes tratamentos, incluindo: • Radiofrequência; • Laser Díodo; • Laser YAG; • Pressoterapia; • Cavitação; • Microdermoabrasão; • Endomassagem; • Termolipólise; • Eletroestimulação; • Outros tratamentos e procedimentos na área da estética. Negócio e potencial Com uma operação consolidada e vários anos de presença no mercado, a clínica beneficia de uma base de clientes já desenvolvida e de uma estrutura preparada para continuidade da atividade. A localização, numa zona residencial e comercial consolidada do Porto, aliada ao crescimento do setor da estética, saúde e bem-estar, oferece potencial para desenvolvimento da operação, reforço da carteira de clientes e introdução de novos serviços. Motivo do trespasse A atual propriedade pretende transmitir o negócio devido à impossibilidade de assegurar uma presença regular na operação, criando uma oportunidade para um novo investidor dar continuidade a uma atividade já implementada. Por que escolher a Agência Douro? Com atuação no mercado nacional e internacional, a Agência Douro acompanha cada operação com uma abordagem comercial criteriosa, confidencial e orientada para a valorização do negócio, assegurando suporte ao longo de todo o processo de negociação. Entre em contacto para conhecer as condições do trespasse e agendar uma visita. Se é agente imobiliário, na Agência Douro trabalhamos em regime de partilha.

Trespasse de negócio pronto a funcionar Para quem procura abrir um negócio e evitar o investimento de raiz em tempo e estrutura. Um negócio, uma oportunidade, com atividade em funcionamento, equipado, usufruindo de uma estrutura já montada ao mesmo tempo que dá continuidade a um contrato de arrendamento já elaborado e em cumprimento que, data de janeiro de 2026 e por um período de cinco anos. O valor mensal do arrendamento: 700,00 €. Negócio na Rua de Cedofeita no número 607 na cidade do Porto, com CAE Principal 56301-R4 e CAE Secundário 47273-R4 e com uma área de 97 m2. Em que consiste o trespasse? Estamos a falar da transferência, de um titular para outro, de um estabelecimento comercial com espaço exterior, instalações, equipamentos, mobiliário, utensílios, mercadorias, carteira de clientes e licenças. O que é trespassado neste caso? O espaço físico com todo o equipamento (máquinas de café, arcas frigoríficas, balcão, mesas e cadeiras), o stock existente, licenças/alvarás válidos e a base de clientes incluindo páginas na internet. O contrato de arrendamento do espaço é transferido para o novo dono mantendo-se as mesmas condições de renda e duração. A continuidade da atividade comercial é a opção ideal para se iniciar por conta própria. Se tem vontade de ter seu próprio negócio, esta, é a sua oportunidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos esta excelente oportunidade, loja para arrendamento no Pinheiro Manso, situada no prestigiado Edifício do Lago, na Rua São João de Brito, n. º 605 - Loja 27, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto para atividades comerciais e serviços. Com excelente exposição e muita luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para escritório, consultório, espaço de serviços ou negócio de restauração, uma vez que dispõe de alvará de restauração e zona preparada para cozinha. Principais características: Loja com ótima visibilidade e luz natural Alvará de restauração ativo Zona de cozinha funcional Ar condicionado instalado Casa de banho de serviço Iluminação LED Inserida em edifício moderno com vigilância 24h Localização estratégica, com bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações Localização privilegiada Situada na zona do Pinheiro Manso, esta loja beneficia de uma envolvente consolidada, com forte componente residencial e empresarial, bons acessos às principais vias e proximidade a serviços, comércio e transportes. Ideal para quem procura um espaço profissional pronto a utilizar, numa zona de prestígio e com elevada procura. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Às margens do Rio Douro, na cidade de Gaia, com vista para a deslumbrante e colorida paisagem do Porto, encontra-se o projeto Pescaria. O empreendimento, um edigcio histórico preservado, oferece acesso rápido e práhco ao Porto, permihndo desfrutar do charme da cidad.

**Oportunidade Única no Coração do Porto! ** Descobre esta fantástica loja localizada no centro vibrante do Porto, ideal para empreendedores que procuram um espaço pronto a funcionar. Com duas frentes de loja, esta propriedade oferece uma exposição excecional e acessibilidade incomparável. Com 270 m² de área bruta e 225 m² úteis, o espaço está totalmente equipado com arcas de conservação de alimentos, equipamento de pagamento automático e charcutaria. Não precisas de investir mais nada! A loja está situada no rés do chão e dispõe de 16 metros lineais de fachada, garantindo uma visibilidade impressionante. Com um andar e quatro divisões, além de duas casas de banho, o espaço é versátil e adaptável a várias atividades comerciais. O ar condicionado assegura conforto durante todo o ano. Por apenas 1.065€/mês, esta é uma oportunidade rara numa localização privilegiada e movimentada. Não percas a chance de estabelecer o teu negócio num dos locais mais desejados da cidade. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!

Oportunidade única para quem procura um espaço amplo, funcional e bem localizado. Este armazém, com 687 m² e 6 m de pé-direito, está pronto para receber o seu negócio. Duas frentes com excelente luminosidade (Sul/Poente) 2 WC completos Zona mista residencial/industrial Acessos rápidos à autoestrada e transportes públicos Próximo de centros comerciais, supermercados, escolas e serviços Vistas para campo e cidade Classe energética D Possibilidade de permuta Ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e espaço para crescer. Contacte Tiago Couto Reise agende a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio num espaço comercial totalmente equipado e funcional. Este estabelecimento, situado no rés do chão numa localização de esquina privilegiada, oferece visibilidade máxima e fluxo constante de clientes. Com 105 m² de área bruta e 95 m² úteis, o espaço está perfeitamente dimensionado para operações de cafetaria e snack bar de qualidade. A localização é verdadeiramente estratégica. Próximo da Estrada Nacional, com bons acessos e perto da zona industrial, este imóvel beneficia de uma clientela diversificada. A proximidade do Mira Maia Shopping potencia ainda mais o potencial comercial. Inserido numa zona residencial tranquila. O espaço conta com 5 divisões e 2 casas de banho, permitindo uma organização funcional e profissional. Equipado com ar condicionado e sistemas de alarme. Este é um trespasse com arrendamento do imóvel, representando uma solução imediata para quem deseja iniciar ou dar continuidade ao seu negócio. A possibilidade de adaptação conforme necessidades comerciais torna este espaço versátil e preparado para o sucesso. Não percas esta oportunidade única!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e consolidadas de Paranhos. Loja em excelente estado de conservação, com 207 m² de área total, situada ao nível do rés do chão, na Rua do Amial, em frente ao Hipermercado Continente. Destinada a comércio e serviços, beneficia de uma localização com grande movimento e excelente visibilidade, próxima do cruzamento do Amial e rodeada por comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. A proximidade às faculdades e ao Hospital de São João, bem como os rápidos acessos à Estrada da Circunvalação e à VCI, tornam esta localização particularmente interessante para empresas, clínicas, escritórios, centros de formação ou outras atividades de comércio e serviços. O espaço encontra-se atualmente distribuído por: Vários gabinetes; Sala de reuniões; Ampla zona de trabalho; 3 casas de banho; Copa equipada com frigorífico e micro-ondas; Zona de arrumos; Excelente montra para a Rua do Amial; Lugar de garagem para 1 viatura, na cave do edifício. Principais destaques: 207 m² de área total; Rés do chão; Excelente exposição e visibilidade; Zona de elevada passagem; Transportes públicos à porta; A cerca de 1 minuto da Estrada da Circunvalação; A cerca de 2 minutos da VCI; Lugar de garagem; Valor do condomínio incluído na renda mensal. Um espaço versátil, com excelentes acessibilidades e preparado para receber diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Estamos à sua disposição.

Arrenda-se um aramazem individual, inserido em complexo industrial com varias empresas a laborar. Existem armazéns, escolas de artes marciais, empresas de comercio ao publico e por grosso entre outras e uma delas pode ser a sua. Tem portaria incluída 24h Garantia de estacionamento dentro do complexo para os vossos clientes. Pode haver mais do que um armazem disponível com diferentes áreas e preços. Tem duas entradas, ambas com controle de acessos O armazém localiza-se no Rés do chão e esta dotado de 3 wc Tem uma área de 464 m2 As despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são ao cargo do inquilino. Equipado com: * Rede elétrica e rede de água, totalmente novas * Sistema de deteção de incendio * Pré-instalação de telecomunicações * Pavimento em epóxi - Com bastante luz natural - 3 casas-de-banho e uma área cacifos Condições contratuais: Prazo contratual de acordo com a lei geral Período mínimo de permanência é de 1ano; Pré aviso de acordo com a lei geral; É obrigatorio ter fiador com Letra e documento de autorização de preenchimento ou garantia bancária. Agende a sua visita Já.

Loja/armazém à Praça da Corujeira e S. Roque da Lameira. Rua Ferreira dos santos, 139. Tem 72m2 e boa montra. Licença n. º 154 de 20/03/1958.