Aluguel de imóveis comerciais - Porto

Escritório para arrendamento com 472 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Upscale, na Avenida da Boavista, Porto. O escritório encontra-se com fit out e divisórias amovíveis, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e é servido por elevador. Inserido no 2º piso do edifício, beneficia de serviço de segurança e tem a possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 36017.

Descubra o Lake Tower, um edifício de escritórios de referência na zona da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que oferece vistas panorâmicas excecionais sobre a cidade do Porto, o Rio Douro e o Oceano Atlântico. O edifício beneficia de uma ligação direta e eficiente ao centro da cidade através de uma nova linha de autocarro dedicada até à estação da Casa da Música, garantindo uma acessibilidade ímpar para as equipas. Localizado a poucos minutos da dinâmica zona da Boavista, o Lake Tower beneficia da proximidade aos principais serviços e comodidades do Porto, bem como de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI e às principais autoestradas. O Lake Tower disponibiliza escritórios prontos a ocupar, integrando o fit‑out existente do anterior ocupante, o que permite uma transição rápida e a redução significativa dos tempos de instalação. Os espaços estão equipados com ar condicionado instalado, iluminação moderna, pavimento técnico elevado e segurança 24 horas por dia, assegurando um ambiente de trabalho confortável e seguro. A sua localização privilegiada, a escassos metros do Arrábida Shopping, oferece ainda uma ampla variedade de comércio, serviços bancários, ginásios e unidades hoteleiras de gama alta. Estão disponíveis frações com áreas entre 229 m² e 978 m² por piso, permitindo soluções flexíveis para empresas de diferentes dimensões. Esta é uma oportunidade única para assegurar um escritório de prestígio num polo empresarial em crescimento. Para mais informações sobre o Lake Tower ou para agendar uma visita, contacte a CBRE.

Escritório para Arrendamento - Virtudes, Porto Disponível para arrendamento escritório com 44 m², localizado numa das zonas mais emblemáticas e centrais do Porto - as Virtudes. Com excelente exposição e inserido numa área de grande fluxo pedonal e turístico, este espaço é ideal para comércio ou prestação de serviços. Características: Área: 44 m² Licença para comércio/serviços Boa luminosidade natural Localização privilegiada, próximo do centro histórico Fácil acesso a transportes e serviçosPerfeito para quem procura instalar o seu negócio numa zona dinâmica e com elevada visibilidade. Valor de arrendamento: 800€/mês Condições de arrendamento: Pagamento de 2 rendas (1ª renda + última renda) Apresentação de fiadorPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. DS PRIVATE PORTO BAIXA Rua de Fernandes Tomás, n. ºPorto WATER SYSH2O MEGA UNIPESSOAL, LDA LIC. AMI 21925 Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal sob o n. º 7423.

Escritório - Rua de Sá da Bandeira Localizado no coração do Porto, numa das ruas comerciais mais icónicas da cidade, este projecto resulta da reabilitação total de um espaço comercial, localizado no sexto andar, reestruturando totalmente o layout existente de forma a acomodar um espaço de escritórios moderno, com acabamentos de alta qualidade e toda a infraestrutura necessária para a instalação de diferentes empresas que optem por arrendar cada sala individualmente. Equipado com ar condicionado, com acesso a uma cozinha e sala de refeições com, sensivelmente, 20 m², acomodando 16 pessoas sentadas, e a uma sala de reuniões que poderá ser reservada mediante disponibilidade e um valor a definir, de acordo com a duração da utilização. Numa localização prime e central, com acesso a um terraço de 18m2, este escritório é o espaço ideal para quem pretende usufruir de todas as valências que o centro histórico da cidade do Porto têm para oferecer, encontrando-se a uma walking distance dos maiores pontos de interesse da baixa Portuense, nomeadamente: - Estacionamento (Silo Auto): 260m - Estação de Metro (Bolhão): 290m - Via Catarina Shopping: 350m - Mercado do Bolhão: 450m - Avenida dos Aliados: 800m - Estação de S. Bento: 1.100m Considerações: - Serviços de Electricidade, Água e Internet incluídos no valor mensal da renda - Entrega do espaço no dia 1 de Abril de 2026.

Escritório para arrendamento com 740 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Aviz III, na Avenida da Boavista, Porto. Inserido no 6º piso do edifício, o escritório encontra-se em open space com fit out e divisórias amovíveis, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural, vista para a cidade e é servido por elevador. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: E ref: 36419.

Escritório privado para 4 pessoas em Vila Nova de Gaia, Arrabida Reserve um escritório privado com todos os serviços para quatro pessoas e esqueça-se das burocracias: nós tratamos de tudo. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Mantenha-se ligado à cidade a partir desta base com excelentes ligações. Aproveite a facilidade de acesso ao centro da cidade do Porto a partir do nosso espaço de trabalho pronto a usar nas Lake Towers. Localizado perto do rio Douro, este edifício de fachada colorida fica perto de nove paragens de autocarro, facilitando a deslocação para o emprego. Motive-se ao longo do dia com vista para a bela paisagem circundante. Descontraia com os colegas ou converse com os clientes no café das instalações. E quando precisar de uma pausa, visite as lojas do centro comercial vizinho ou dê um passeio pelas pitorescas margens do rio. Estabeleça a sede da sua empresa em Vila Nova de Gaia, Arrabida: uma solução ideal para 4 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 759€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritório para arrendamento com 1086 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Upscale, na Avenida da Boavista, Porto. O escritório encontra-se com fit out, várias salas multifunções e divisórias amovíveis, equipado com calhas técnicas de pavimento, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Conta com instalações sanitárias privativas e é servido por elevador. Inserido no piso -3 do edifício, beneficia de serviço de segurança e tem a possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma vasta gama de transportes rodoviários e excelentes acessos, encontrando-se numa das principais avenidas da cidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 36411.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto à Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Escritório para arrendamento com 478,76 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício é composto por duas frações que podem ser arrendadas na sua totalidade ou de forma independente (239,38 m2). O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, duas copas (uma por fração) e quatro instalações sanitárias privativas (duas por fração). O edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador. Possibilidade de utilização de dois lugares de estacionamento privativo interior (um por fração - valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 37645.

Excecional espaço de escritórios, junto do Hospital Militar e Rotunda da Boavista. No gaveto da Av. ª da Boavista com a R. Dr. Carlos Cal Brandão. Junto do Hospital Militar. Conjunto de 3 salas interligadas e com muita luminosidade e w. c´s. privativos. Área total aproximada de 140m2. Apropriado para clínicas, empresas, escritórios de advogados, formação, etc. Licença de Utilização n. º 133, passada pela Câmara Municipal do Porto em 04/09/1985.

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO - RUA SÁ DA BANDEIRA Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

WorkOffice Business Center: O Seu Espaço de Trabalho Premium no Porto Procura o ambiente ideal para trabalhar com conforto, eficiência e uma vista magnífica sobre a cidade do Porto? No WorkOffice Business Center, oferecemos-lhe tudo isso e muito mais, num espaço exclusivo, totalmente equipado para satisfazer as suas necessidades profissionais. Sala Privada com Vista Deslumbrante Disponibilizamos uma sala ampla de 12 m2, ideal para 2 a 3 postos de trabalho, onde o conforto se alia à funcionalidade. Com uma vista panorâmica sobre a cidade do Porto, este é o cenário perfeito para aumentar a sua produtividade. Destaques do Espaço: •Ar condicionado individual, para garantir o seu conforto em qualquer estação. •Armários espaçosos para arrumação e arquivo, mantendo o seu espaço organizado. •Internet de alta velocidade (Wi-Fi e cabo), para que se mantenha sempre ligado. •Ambiente calmo e privado, ideal para concentração. •Mobília ajustável às suas necessidades - personalizamos o espaço para se adequar ao seu estilo de trabalho. O WorkOffice oferece-lhe flexibilidade total e tranquilidade, com: •Acesso 24 horas, 7 dias por semana - trabalhe quando for mais conveniente para si. •Segurança de ponta: oCódigos exclusivos de acesso privados. oVideovigilância nas áreas comuns. oVigilância física por ronda. Serviços Incluídos - Tudo o Que Precisa •Limpeza diária da sala e áreas comuns. •Manutenção completa. •Receção e gestão de correspondência. •Acesso à copa totalmente equipada e a um espaço lounge confortável. Localização Privilegiada no Coração do Porto •Morada: 8. º Piso, Edifício Capitólio, Avenida de França, 256, Porto. •20 metros da Rotunda da Boavista e em frente ao Metro da Casa da Música. •Excelente acessibilidade e fácil estacionamento. Benefícios Exclusivos WorkOffice: •Salas de reunião, auditórios e escritórios virtuais disponíveis. •Consultoria empresarial, contabilidade, assessoria fiscal, web design e marketing - tudo no mesmo local. •Acesso exclusivo a ações de networking e workshops da nossa comunidade. Vantagens Incomparáveis: •Processo rápido e simples: tudo pronto com apenas 3 documentos. •Estacionamento privado disponível para maior conveniência. Com mais de 28 anos de experiência, o WorkOffice Business Center oferece muito mais do que apenas um espaço de trabalho. WorkOffice Business Center - somos o seu parceiro no sucesso do seu negócio Contacte-nos já e agende uma visita para descobrir o seu novo espaço de negócios!

Magnifico escritório duplex em open space com terraço, na melhor zona da cidade a 150 m da praia.

ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO MODERNO - PORTO Apresentamos este amplo espaço comercial com design contemporâneo e ambiente industrial moderno, ideal para escritório, coworking, estúdio criativo, agência, showroom ou empresa tecnológica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas que percorrem toda a frente do espaço, criando um ambiente de trabalho confortável, inspirador e produtivo. A configuração em open space oferece elevada flexibilidade na organização de equipas e áreas funcionais, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Complementando a área interior, o espaço dispõe de um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de pausa, convívio ou reuniões informais, contribuindo para um ambiente de trabalho mais dinâmico e acolhedor. Características principais: • Open space amplo e versátil• Estilo industrial contemporâneo• Excelente exposição solar e luminosidade natural• Pé-direito alto• Infraestruturas preparadas para postos de trabalho• Ambiente moderno, funcional e profissional• Ideal para escritórios, coworking, arquitetura, design, tecnologia ou prestação de serviços Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como coworking, sendo utilizado por uma empresa instalada, o que comprova a sua funcionalidade, versatilidade e adequação a diferentes modelos de atividade profissional. Esta ocupação evidencia o potencial do imóvel como um ambiente de trabalho moderno, colaborativo e eficiente, pronto a acolher novas empresas, equipas ou projetos. O futuro arrendatário poderá manter o conceito de coworking ou adaptar o espaço às suas necessidades específicas, beneficiando de uma solução flexível e pronta a utilizar. Localizado numa zona estratégica da cidade, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço diferenciador, com personalidade própria e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO• Contrato com duração mínima de 1 ano• Na assinatura do contrato serão devidos 1 mês de renda e 1 mês de caução Licença de Utilização - 396.

Edifício de escritórios, recentemente renovado, para arrendamento, com uma área de 1050 m2, localizado em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde. Distribuído por 3 pisos, este edifício destinado a escritórios apresenta as seguintes características/distribuição: - Sala ampla de receção; - Zona de refeições com copa; - Cozinha industrial; - Arrumos; - Sala ampla com cerca de 740m2 com possível lotação para 90 funcionários; - Gabinetes fechados em vidro; - Casa de banho (masculino e feminino); - Salas de reuniões; - Gabinete médico; - Salas polivalentes; - Varanda em toda a extensão da fachada do edifício; - Estacionamento para 8 viaturas no exterior; - Ar condicionado; - Exposição Solar Norte/Poente/Sul; ** Localização: - Escassos metros da Estação de Metro; - Bons acessos á Estrada Nacional 13; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado assim como todo o acompanhamento até a escritura. Marque já a sua visita eme Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Com vista privilegiada para a cidade do Porto, escritório com 18 m2, equipado com Ar condicionado individual, armários com divisões para arrumação e arquivo, Internet Wi-Fi. Capacidade para 3 / 4 postos de trabalho. Com possibilidade de mobilar ao seu próprio gosto, consoante as suas necessidades. Acesso 24 horas / 7 dias por semana, com toda a segurança, abertura através de códigos de acesso privados e videovigilância nas áreas comuns, assim como vigilância por ronda e estática. Reservando esta sala, inclui 4 horas mensais não acumuláveis de sala de reunião no Centro de Escritórios da sua preferência além de 4 horas mensais não acumuláveis de sala de reunião/ gabinete num dos outros Centros que o WorkOffice disponha, numa das outras localidades - Lisboa e Coimbra. Brevemente em outras localidades. Está incluído nos serviços prestados, a limpeza de sala e áreas comuns, manutenção, receção e entrega em sala de toda a correspondência recebida, acesso à copa, devidamente equipada e espaço lounge. Onde pode ter estas excelentes condições, ao melhor preço? Sem burocracias, com 3 simples documentos! O WorkOffice Business Center está localizado no 8º Piso do prestigiado Edifício Capitólio, na Avenida de França, 256, com uma vista privilegiada de 360º sobre a Cidade do Porto. Frente ao Metro da Casa da Música, a 20 metros da Rotunda da Boavista e também da Sala de Concertos “Casa da Música” além de diversas entidades públicas e privadas, de serviços, facilidades de estacionamento, dispondo assim de ótimos acessos por transporte público e próprio. Arrende já, o seu espaço profissional, aliado à sinergia de uma rede do Centro de Escritórios, com o conhecimento de mais de 29 anos no mercado, presentes no Porto, Coimbra e Lisboa. Usufrua dos nossos lugares de estacionamento privados. Conheça a janela de oportunidades que esta marca tem para lhe oferecer: * Escritórios Virtuais; * Arrendamento de escritórios privados; * WorkPlace / Coworking; * Sala de Reunião; * Salas para Formação; * Auditórios; * Espaços Consultórios; * Espaços Jurídicos; * Espaço Dinâmico; * Apoio da marca em serviços, como sejam, Contabilidade, Consultoria Fiscal, Webdesign e Marketing, Acompanhamento Jurídico; * Acesso a ações de Networking e Workshops promovidas pelo WorkOffice e seus parceiros. WorkOffice Business Center, Somos Muito mais do que um Centro de Escritórios! O WorkOffice Business Center conta hoje com mais de 5500 m2 de escritórios, para arrendamento num total de 13 centros, operando neste momento em três cidades: - Lisboa: Avenidas Novas, Marquês de Pombal, El Corte Inglês, Campo Pequeno; Porto: Av. de França, Rotunda da Boavista e Coimbra: Rua Padre Estevão Cabral, Avenida Fernão de Magalhães. Abrangendo desta forma as zonas mais nobres e financeiras destas cidades. Para saber quais as soluções que o WorkOffice tem para lhe oferecer, não hesite em nos contactar ou visitar!

Este imóvel comercial de 447 m² está situado no 5º andar e está pronto a usar. O edifício, construído em 1987, conta com características modernas como elevador e ar condicionado. Tem também acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto a todos os utilizadores. Localizado em uma zona urbana, este escritório oferece fácil acesso a várias comodidades. Encontra-se perto de cinemas, teatros e museus, como o "Teatro Helena Sá e Costa" e a "Galeria Nuno Centeno". Também está cercado por diversas opções de restaurantes e cafés, como o "Restaurante Portista" e o "Confeitaria Santa Catarina". Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a estação de comboios de São Bento a poucos minutos. A proximidade a serviços essenciais como bancos e farmácias torna este local ainda mais conveniente. Com o parque de estacionamento Silo Auto mesmo em frente. Não percas a oportunidade de adquirir este espaço versátil e bem localizado. Agende uma visita e descubra o potencial deste escritório! Secret Solution, especialistas em gerar especiais experiências de intermediação imobiliária por meio da entrega de soluções personalizadas.

Clínica situada no Campo 24 de Agosto, em prédio de escritórios transformados em apartamentos para AL. Próximo de transportes, comércio e serviços. ERA Porto Baixa / Centro - Uma máquina a vender casas. Somos especialistas a mediar imóveis na região do Porto, Trás-os-Montes e Alto Douro. Na ERA temos ao seu dispor um departamento dedicado à intermediação de crédito. Os nossos profissionais, com base num vasto conhecimento de todos os parceiros e das suas ofertas, conseguem as melhores condições e acompanham todo o processo.

Escritório para arrendamento com 192 m2 de área bruta privativa, localizado na Rua Pedro Homem de Mello, no Porto. O escritório encontra-se com fit out, em open space com salas de reunião e phone booth, equipado com pavimento técnico sobrelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso com iluminação à vista, boa luminosidade e dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 5º piso do edifício é servido por elevadores e conta com serviço de segurança 24 horas. Possibilidade de estacionamento interior privativo com 2 lugares disponíveis (valor não incluído na renda). Não acrescem custos de condomínio. Disponível também para compra. A sua localização beneficia de boas acessibilidades, estando a 1 minuto walking distance da Avenida da Boavista, a 12 minutos da Escola Básica 1ª CEB da Ponte e a 15 minutos do Parque e Jardim da Fundação de Serralvez. A 15 minutos driving distance da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 39130.

Este espaço para arrendar na Zona Industrial da Maia oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada. 2º andar com varanda O edifício possui: • Lojas e escritórios disponíveis para arrendamento, ideal para diversos tipos de negócios. • Localização estratégica com fácil acesso ao metro, autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. • Edifício moderno equipado com elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade para todos os andares. • Estacionamento disponível, uma grande vantagem para clientes e colaboradores que utilizam transporte particular. Essa combinação de infraestrutura e localização torna o espaço perfeito para empresas que valorizam praticidade e acessibilidade.