Alquiler de locales - Porto

Escritório para arrendamento com 361 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto. Inserido no 3º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 36047.

DL26-100 Espaço de trabalho corporativo de nível Premium, totalmente equipado e pronto a operar, numa localização privilegiada da Boavista. O escritório encontra-se totalmente funcional e equipado, permitindo à sua equipa iniciar operações desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em mobiliário, tecnologia ou infraestruturas, nem da carga administrativa associada à contratação e gestão de múltiplos prestadores de serviços. Principais características e vantagens Configuração base para 20 postos de trabalho, incluindo 19 postos em open space e 1 escritório privado, facilmente expansível até 22 postos, com possibilidade de aumentar ainda mais a capacidade mediante adaptação do layout e do mobiliário. Possibilidade de complementar a solução com mais 1 escritório privado individual e 1 escritório privado para 3-4 pessoas. Mobiliário, tecnologia e infraestruturas incluídos. Localização premium na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários, rede de autocarros STCP e Metro, incluindo acesso direto à nova Linha Rosa. Secretárias elétricas reguláveis em altura, de grandes dimensões (160 × 80 cm), com calha técnica integrada para gestão de cabos, facilitando o conceito de trabalho “sit/stand”. Cadeiras ergonómicas profissionais de gama alta e armário móvel individual com rodas para cada posto. Internet incluída, Wi-Fi de alta velocidade, ligação LAN disponível em cada posto de trabalho e apoio IT básico. Sala de reuniões espaçosa e totalmente equipada, sala privada para reuniões individuais e phone booth. Copa totalmente equipada, espaço social, instalações sanitárias e soluções de arrumação. Sistema de climatização integral e sistema de ventilação/renovação do ar com recuperação de calor e filtragem. Ambiente de trabalho silencioso, confortável e muito luminoso, com abundante luz natural. 3 lugares de estacionamento na cave do edifício. Acesso ao prédio por código, dois níveis de controlo de acessos por cartão, sistema de videovigilância (CCTV) e zona de trabalho reservada e segura. Janelas em alumínio com corte térmico e acústico. Conexão USB-C disponível. Uma solução verdadeiramente chave na mão Este espaço foi pensado e concebido para empresas nacionais ou internacionais com visão estratégica, que valorizam a eficiência, a praticidade, o conforto, a segurança e um design contemporâneo. Tudo está preparado para que a sua empresa possa instalar-se e começar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investir na aquisição de mobiliário, equipamentos ou infraestruturas, nem de coordenar diferentes fornecedores para colocar o espaço em funcionamento. Se procura um espaço corporativo Premium, totalmente equipado e pronto a operar, esta é uma solução ideal para a sua empresa no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo local de trabalho! Condições Valor mensal: 6.300 € + IVA/mês Acrescem despesas e serviços correntes no valor de 550 € + IVA/mês, sujeitos a utilização razoável, que incluem: Internet Eletricidade Água Limpeza das áreas comuns Limpeza de vidros/janelas Manutenção dos sistemas de climatização e ventilação Manutenção dos sistemas de proteção contra incêndios Manutenção dos extintores Serviços adicionais disponíveis De acordo com as necessidades da sua empresa, estão também disponíveis serviços adicionais, nomeadamente: Limpeza da área privativa Dispensador de água Apoio IT alargado Fornecimento e configuração de equipamentos IT ou outros equipamentos Outras soluções personalizadas e adaptadas às necessidades específicas do cliente.

Escritório inserido no Edifício Palmeira como é conhecido, embora recentemente tenham também optado pela denominação de e. 177 encontra-se localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, nº 177, a poucos metros da Rotunda da Boavista, no coração do CBD (Central Business District) do Porto - uma zona de excelência reconhecida pela sua forte dinâmica empresarial. Espaço em excelente estado e bons acabamentos; Layout/fitout (open Space, copa, sala de reuniões e sala de servidor, assim como, infraestruturas e equipamentos), permitem uma franca otimização e adaptabilidade para a maioria das empresas que procura escritórios no Porto com áreas entre os 250 e os 500m2. Edifício é composto por 11 pisos - cave, rés do chão, sobrelojas e 8 andares Edifício de escritórios construído na década de 1970, foi recentemente alvo de obras de reabilitação na fachada e no hall de entrada. Localização R. Nossa senhora de Fátima - Esta localização estratégica beneficia de uma elevada concentração de escritórios, sedes de empresas, bancos, seguradoras, sociedades de advogados, consultoras e multinacionais, tornando-a particularmente atrativa para negócios que valorizam visibilidade, prestígio e acessibilidade. Próximo das estações de Metro da Casa da Música e da estação Carolina Michaelis, beneficia de uma boa rede de transportes públicos e excelentes acessos rodoviários quer para entrada como saída da cidade. Especificações 2 elevadores + 1 Monta cargas 12 lugares de estacionamento na cave -1 (100€/lugar/mês).

Escritório privado para 5 pessoas em Vila Nova de Gaia, Arrabida Descubra escritórios privados luminosos e inspiradores, concebidos para que equipas de cinco pessoas ou de qualquer dimensão dêem o melhor de si. Esta oferta inclui 75 m² de áreas comuns. Mantenha-se ligado à cidade a partir desta base com excelentes ligações. Aproveite a facilidade de acesso ao centro da cidade do Porto a partir do nosso espaço de trabalho pronto a usar nas Lake Towers. Localizado perto do rio Douro, este edifício de fachada colorida fica perto de nove paragens de autocarro, facilitando a deslocação para o emprego. Motive-se ao longo do dia com vista para a bela paisagem circundante. Descontraia com os colegas ou converse com os clientes no café das instalações. E quando precisar de uma pausa, visite as lojas do centro comercial vizinho ou dê um passeio pelas pitorescas margens do rio. Estabeleça a sede da sua empresa em Vila Nova de Gaia, Arrabida: uma solução ideal para 5 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 75 m² de áreas comuns • A partir de 1198€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritório em edifício totalmente renovado, mas mantendo a traça antiga tradicional do Porto. Localização no Bonfim, próximo da Praça da Batalha, com boa acessibilidade para as saídas da cidade. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) • Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. • Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. • Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. • Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: • Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; • Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; • Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. • Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. “Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!” Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Escritório para arrendamento com 577 m2 de área bruta privativa no edifício Bessa Leite Offices A, na Rua Brigadeiro Nunes da Ponte, em Bessa, Boavista, no Porto. Inserido no 2º piso do edifício que conjuga habitação, comércio e escritórios, o espaço encontra-se em open space possui boa luminosidade natural e está equipado com infraestruturas de iluminação, sistema AVAC e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. A zona envolvente beneficia de uma vasta gama de comércio, serviços, acessibilidades e transportes rodoviários, está a 8 minutos driving distance da rotunda da Boavista e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 35165.

**Escritório com 96.60 m² para Arrendamento no Centro dos Carvalhos** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este escritório para arrendamento, localizado junto ao centro dos Carvalhos. Situado em um moderno edifício dentro de um complexo industrial e comercial, este espaço combina funcionalidade e comodidade em um ambiente ideal para o crescimento da sua empresa. Com uma área bruta que varia de 35 m² a 157 m², há opções que se adaptam a diferentes necessidades. *As salas têm wc (M/F) em comum. A localização privilegiada oferece boas acessibilidades, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes. A segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para o dia a dia do seu negócio. Além disso, o estacionamento disponível e a inclusão de um lugar de garagem no preço tornam esta proposta ainda mais vantajosa. Ao valor anunciado acresce o valor de condomínio de apenas 0,50€ por m², este escritório é uma opção inteligente para quem busca um espaço que una qualidade e custo-benefício. Não perca a chance de estabelecer a sua empresa em um local estratégico e bem equipado. Venha conhecer!

Escritório para arrendamento com 32 m2 no 5º piso de um edifício servido por elevador, sito no Rua do Bolhõa no coração da cidade, Com uma sala amplauma casa de banho e muita luznatural, Localização estratégica comtodo o tipo de transportes á porta incluíndo Metro. Venha conhecer. Licença de Utilização - 371.

Escritório privado para 4 pessoas em Vila Nova de Gaia, Arrabida Reserve um escritório privado com todos os serviços para quatro pessoas e esqueça-se das burocracias: nós tratamos de tudo. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Mantenha-se ligado à cidade a partir desta base com excelentes ligações. Aproveite a facilidade de acesso ao centro da cidade do Porto a partir do nosso espaço de trabalho pronto a usar nas Lake Towers. Localizado perto do rio Douro, este edifício de fachada colorida fica perto de nove paragens de autocarro, facilitando a deslocação para o emprego. Motive-se ao longo do dia com vista para a bela paisagem circundante. Descontraia com os colegas ou converse com os clientes no café das instalações. E quando precisar de uma pausa, visite as lojas do centro comercial vizinho ou dê um passeio pelas pitorescas margens do rio. Estabeleça a sede da sua empresa em Vila Nova de Gaia, Arrabida: uma solução ideal para 4 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 759€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Excecional espaço de escritórios, junto do Hospital Militar e Rotunda da Boavista. No gaveto da Av. ª da Boavista com a R. Dr. Carlos Cal Brandão. Junto do Hospital Militar. Conjunto de 3 salas interligadas e com muita luminosidade e w. c´s. privativos. Área total aproximada de 140m2. Apropriado para clínicas, empresas, escritórios de advogados, formação, etc. Licença de Utilização n. º 133, passada pela Câmara Municipal do Porto em 04/09/1985.

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO - RUA SÁ DA BANDEIRA Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO MODERNO - PORTO Apresentamos este amplo espaço comercial com design contemporâneo e ambiente industrial moderno, ideal para escritório, coworking, estúdio criativo, agência, showroom ou empresa tecnológica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, proporcionada pelas amplas janelas que percorrem toda a frente do espaço, criando um ambiente de trabalho confortável, inspirador e produtivo. A configuração em open space oferece elevada flexibilidade na organização de equipas e áreas funcionais, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Complementando a área interior, o espaço dispõe de um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de pausa, convívio ou reuniões informais, contribuindo para um ambiente de trabalho mais dinâmico e acolhedor. Características principais: • Open space amplo e versátil• Estilo industrial contemporâneo• Excelente exposição solar e luminosidade natural• Pé-direito alto• Infraestruturas preparadas para postos de trabalho• Ambiente moderno, funcional e profissional• Ideal para escritórios, coworking, arquitetura, design, tecnologia ou prestação de serviços Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como coworking, sendo utilizado por uma empresa instalada, o que comprova a sua funcionalidade, versatilidade e adequação a diferentes modelos de atividade profissional. Esta ocupação evidencia o potencial do imóvel como um ambiente de trabalho moderno, colaborativo e eficiente, pronto a acolher novas empresas, equipas ou projetos. O futuro arrendatário poderá manter o conceito de coworking ou adaptar o espaço às suas necessidades específicas, beneficiando de uma solução flexível e pronta a utilizar. Localizado numa zona estratégica da cidade, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço diferenciador, com personalidade própria e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO• Contrato com duração mínima de 1 ano• Na assinatura do contrato serão devidos 1 mês de renda e 1 mês de caução Licença de Utilização - 396.

Edifício de escritórios, recentemente renovado, para arrendamento, com uma área de 1050 m2, localizado em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde. Distribuído por 3 pisos, este edifício destinado a escritórios apresenta as seguintes características/distribuição: - Sala ampla de receção; - Zona de refeições com copa; - Cozinha industrial; - Arrumos; - Sala ampla com cerca de 740m2 com possível lotação para 90 funcionários; - Gabinetes fechados em vidro; - Casa de banho (masculino e feminino); - Salas de reuniões; - Gabinete médico; - Salas polivalentes; - Varanda em toda a extensão da fachada do edifício; - Estacionamento para 8 viaturas no exterior; - Ar condicionado; - Exposição Solar Norte/Poente/Sul; ** Localização: - Escassos metros da Estação de Metro; - Bons acessos á Estrada Nacional 13; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado assim como todo o acompanhamento até a escritura. Marque já a sua visita eme Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Este espaço para arrendar na Zona Industrial da Maia oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada. Fica num 1º andar. O edifício possui: • Lojas e escritórios disponíveis para arrendamento, ideal para diversos tipos de negócios. • Localização estratégica com fácil acesso ao metro, autoestradas e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. • Edifício moderno equipado com elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade para todos os andares. • Estacionamento disponível, uma grande vantagem para clientes e colaboradores que utilizam transporte particular. Essa combinação de infraestrutura e localização torna o espaço perfeito para empresas que valorizam praticidade e acessibilidade.

Escritório para arrendar, com 116 m2, muito bem localizado próximo à Rotunda da Boavista, prédio com elevador 1 lugar garagem Composto por 2 salas grandes, com 2 varandas e uma sala interior, wc e copa, Prédio com elevador, 1 lugar garagem Foi recentemente remodelado. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: C ref: 3146ar-p.

Boavista 2949 - Edifício Icónico de Escritórios no Porto O Boavista 2949 é um edifício de escritórios icónico com 4000m² de área localizado na prestigiada Avenida da Boavista no Porto. Esta obra-prima arquitetónica do gabinete Barbosa & Guimarães Arquitectos representa um marco arquitetónico na cidade do Porto, oferecendo uma oportunidade única de arrendamento integral. Arquitetura Premiada: Eleito Building of the Year 2010 na categoria Institutional Architecture pelo ArchDaily, o Boavista 2949 foi também considerado um dos 20 mais surpreendentes escritórios criativos do mundo pela prestigiada publicação The Cool Hunter. Este reconhecimento internacional confirma a excelência do projeto arquitetónico. Especificações do Edifício: - 8 pisos totais (5 acima do solo) - 4000m² de área útil para máxima flexibilidade - Espaços em open-space prontos a ocupar - Infraestruturas completas em todos os pisos - Copa e instalações sanitárias em cada piso - Terraço na cobertura para eventos e pausas - 68 lugares de estacionamento incluídos - Auditório no piso térreo para apresentações e eventos - Salas de formação no piso -1 para desenvolvimento profissional - Armazém no piso -1 para necessidades logísticas Vantagens Competitivas: Este escritório premium no Porto oferece a oportunidade de ocupar um edifício completo com design arquitetónico reconhecido mundialmente. A localização na Avenida da Boavista garante prestígio corporativo máximo, enquanto as infraestruturas modernas asseguram funcionalidade operacional excecional. Reconhecimento Internacional: O Boavista 2949 não é apenas um escritório - é um símbolo de excelência arquitetónica que posiciona qualquer empresa num patamar de prestígio internacional.

Escritório para Arrendamento | Antas | Porto Disponível para arrendamento, excelente escritório localizado na Rua Professor Bento de Jesus Caraça, numa das zonas mais prestigiadas das Antas, no Porto. Com 48 m², este espaço destaca-se pela sua configuração em open space, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de atividade profissional, como gabinetes de arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, consultoria, formação ou serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de: Área ampla e luminosa; WC privativo; Pavimento em madeira; Iluminação embutida; Excelente acessibilidade. Inserido num edifício cuidado, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa numa das zonas empresariais mais procuradas do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT591645 Descrição do imóvel Um espaço corporativo exclusivo, num edifício onde arquitetura, inovação e oportunidades se encontram. Disponível para arrendamento, o 5.º piso integral do Arena Liga Portugal, um espaço com cerca de 550 m², destinado a empresas que procuram muito mais do que um escritório: procuram uma sede com identidade, representatividade e capacidade para acompanhar o seu crescimento. A ocupação integral do piso assegura à futura entidade arrendatária um ambiente profissional privativo, seguro e reservado, inserido num edifício contemporâneo e tecnologicamente preparado para responder às exigências das organizações modernas. O espaço encontra-se amplo e pronto para ser configurado de acordo com as necessidades específicas do futuro inquilino, permitindo desenvolver diferentes soluções de organização: áreas em open space, gabinetes de direção, salas de reunião, zonas colaborativas, espaços sociais e áreas de apoio. Esta flexibilidade oferece à empresa a oportunidade de criar um ambiente de trabalho totalmente alinhado com a sua cultura, identidade corporativa e modelo de funcionamento. O piso dispõe de: - Aproximadamente 550 m² de área; - Ocupação integral e exclusiva do 5.º piso; - Excelente luminosidade natural; - Amplas superfícies envidraçadas; - Instalações sanitárias femininas e masculinas totalmente concluídas; - Infraestrutura técnica preparada para a distribuição do sistema de climatização; - Sistemas de renovação e tratamento do ar; - Espaço amplo e flexível, preparado para uma configuração personalizada; - Acesso por elevadores; - Contrato de arrendamento com duração prevista entre 5 e 10 anos. Muito mais do que um escritório Integrar o Arena Liga Portugal significa beneficiar de um verdadeiro ecossistema empresarial, institucional e tecnológico, concebido para promover encontros, colaboração e criação de valor. O futuro inquilino terá ao seu dispor um conjunto diferenciador de serviços, espaços e facilidades existentes no edifício, incluindo: - Serviço de receção; - Diversos lounges e zonas de espera junto às receções; - Centro de congressos e eventos; - Auditório com tecnologia audiovisual integrada; - Salas de reuniões e salas multifuncionais; - Foyer de grandes dimensões; - Espaços exteriores para eventos, ativações e experiências corporativas; - Restaurante aberto ao público; - Amplo estacionamento privativo nos pisos subterrâneos; - Controlo de acessos ao edifício e ao parque de estacionamento; - Espaços adequados à realização de reuniões, formações, conferências, apresentações e eventos empresariais. O centro de congressos integra um auditório com 300 m², salas multiusos, salas de reunião e um foyer com cerca de 501 m². No exterior, a Praça do Adepto e o Jardim oferecem aproximadamente 690 m² e 600 m², respetivamente, permitindo organizar eventos e iniciativas corporativas em diferentes formatos. A utilização destes espaços estará sujeita às respetivas condições de disponibilidade e contratação. Esta combinação permite que uma empresa instale no mesmo edifício a sua sede e encontre soluções complementares para receber clientes, reunir equipas, promover formações, apresentar novos projetos ou organizar eventos institucionais. Um ambiente que favorece o crescimento O Arena Liga Portugal reúne empresas, profissionais, entidades institucionais e projetos ligados ao desporto, à formação, à inovação e ao empreendedorismo. A presença neste ambiente cria condições naturais para o desenvolvimento de relações profissionais, partilha de conhecimento e networking, permitindo ao futuro inquilino integrar uma comunidade dinâmica sem abdicar da privacidade e exclusividade do seu próprio piso. A arquitetura contemporânea do edifício, a sua imagem institucional e a notoriedade associada à Liga Portugal conferem ao espaço um elevado nív

Espaço comercial para loja ou serviços mesmo em frente à estação de Campanhã Espaço comercial muito amplo, com excelente localização e com bons acabamentos de construção, usado anteriormente como escritório de uma empresa de software, encontra-se em excelente estado, com bastante luz natural e com todas as comodidades tornando-se num espaço perfeito para vários modelos de negócio, como loja, atelier, escritório e/ ou serviços. Entre outras caracteristicas, conta com casa de banho, espaço para dar apoio a possível refeitório, lugar para 1 carro no interior, ar condicionado, excelentes ligações para pontos de luz e internet. Localizado mesmo em frente è estação de Campanhã, tem grandes vantagens ao nível de acessibildade e transportes estando no centro de uma zona com vários negócios e empresas. Marque a sua visita. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Boavista Office Building - Escritórios Premium na Avenida da Boavista - Porto Descubra o espaço ideal para a sua empresa no Boavista Office Building, um distinto edifício de escritórios com dez pisos, localizado na Avenida da Boavista, no coração da principal zona empresarial do Porto. Com áreas flexíveis entre 150 m² e 400 m², o edifício combina elegância, funcionalidade e uma localização de prestígio. Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias e da proximidade a transportes públicos, restaurantes, cafés, bancos e uma ampla oferta de serviços. Arquitetura e Design Contemporâneo Redesenhado pelo arquiteto Adriano Pimenta, o Boavista Office Building apresenta uma inovadora fachada em vidro duplo, refletindo o seu compromisso com a excelência arquitetónica e a sustentabilidade. As janelas com orientação norte-sul, proporcionam abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes de trabalho luminosos, inspiradores e altamente produtivos. Os pisos desfrutam de vistas abertas e desafogadas sobre a cidade a norte, enquanto as fachadas viradas a sul oferecem vistas privilegiadas sobre a prestigiada Avenida da Boavista. Conforto e Infraestruturas de Elevada Qualidade Os acabamentos premium das áreas comuns são complementados por acabamentos interiores, pavimento técnico elevado e tratamento acústico avançado, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade. As instalações sanitárias encontram-se totalmente equipadas e acabadas. A pré-instalação para uma copa de cozinha, em conjunto com as infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações, permite uma adaptação rápida e eficiente às necessidades específicas de cada ocupante. Climatização e Sistemas Técnicos O sistema de ventilação mecânica, a pré-instalação de ar condicionado, as unidades de tratamento de ar e a bomba de calor tipo Chiller asseguram um ambiente de trabalho confortável e energeticamente eficiente ao longo de todo o ano. Dois elevadores garantem uma circulação prática e eficiente entre os diferentes pisos. Segurança e Mobilidade Sustentável Um sistema de controlo de acessos assegura elevados padrões de segurança. O edifício dispõe de até 12 lugares de estacionamento subterrâneo, incluindo infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em seis lugares. Existe ainda estacionamento seguro para bicicletas e motociclos com capacidade para 10 bicicletas e2x motociclos, promovendo soluções de mobilidade sustentável. Sustentabilidade e Flexibilidade Em processo de certificação LEED, o Boavista Office Building reflete um forte compromisso com a sustentabilidade ambiental e a eficiência energética. Estão disponíveis soluções de arrendamento em regime OPEX, com custos operacionais e condições ajustáveis às necessidades de cada ocupante. Existem ainda condições comerciais atrativas e descontos especiais para empresas que pretendam arrendar mais do que um piso. Ideal para sedes corporativas, start-ups em crescimento e empresas internacionais, o Boavista Office Building oferece uma morada de prestígio e um ambiente de trabalho de excelência. ncontram-se atualmente disponíveis para arrendamento seis pisos de escritórios, com áreas flexíveis entre 150 m² e 400 m², adaptáveis às necessidades de diferentes empresas. O BOB - Boavista Office Building já acolhe a Altri Group, uma das principais referências europeias no seu setor, que assegurou o arrendamento de dois pisos. Esta presença reforça o prestígio do edifício e confirma a sua atratividade junto de empresas nacionais e internacionais de referência. A combinação entre flexibilidade, localização estratégica, qualidade construtiva e um ambiente empresarial de excelência faz do BOB uma escolha privilegiada para organizações que pretendem consolidar e valorizar a sua presença na cidade do Porto. Certificação LEED | Orientação Norte-Sul | Pronto a ocupar.