Aluguel de imóveis comerciais - Porto

83 m² na Av. da Boavista com 3 montras e 2 wc. Frente ao Colégio do Rosário Imagine ter um espaço com 83 m², três montras na avenida da boavista, a mais icónicas do Porto - a Av. da Boavista, mesmo em frente ao Colégio do Rosário. A localização é estratégica: zona de grande visibilidade, comércio dinâmico, escolas, serviços e constante fluxo de pessoas. O imóvel precisa de algumas obras de recuperação, Os proprietários estão dispostos a comparticipar nas obras de recuperação, que valorizem o imóvel. Mediante valores razoáveis. Não tem licença para restauração. Vantagens: Localização premium na Boavista 3 frentes envidraçadas - exposição e luz natural Menor esforço financeiro inicial com a comparticipação das obras.

Armazém no 1º andar do edifício com Monte Cargas, situado na Zona Industrial da Varziela. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas do concelho de Vila do Conde. Situado junto à EN13 e com fácil acesso à A28, este escritório destaca-se pela sua excelente localização na zona industrial da Varziela, ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e espaço. Características principais: - Valor mensal: 8.500€ - Condições: 2 rendas de caução - Localização privilegiada junto à Nacional 13 e próximo da entrada da A28 - Inserido na zona industrial da Varziela (Fajozes) - Área bruta: 1.127 m2 - Situado no primeiro andar - Espaços amplos e luminosos, ideais para escritórios, showroom, centro de operações ou sede empresarial - Elevador Monte Cargas Este imóvel oferece amplas áreas de trabalho, excelente exposição solar e condições perfeitas para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e prestígio. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! AL192.

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

Alugo espaço para unhas ( técnica de unhas ou esteticista) inserido dentro de um gabinete de estética. Água e luz já incluído no valor.

Upscale é um complexo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos. Caso o piso -3 seja arrendado na totalidade o valor será de 6,00€/m2 Localização Localizado numa zona com excelentes acessos a transportes públicos e auto estradas, perto de duas estações de metro (15m de distância), parques de estacionamento públicos e ciclovia da Av. Boavista. Especificações Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos Estacionamento interior- 100€+IVA por lugar.

Loja para arrendamento perto do metro - localização privilegiada para o seu negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade na Rua Júlio Dinis, numa zona muito dinâmica da cidade do Porto. Trata-se de um espaço comercial amplo, com montra e ainda casa de banho privativa - ideal para instalação imediata de atividade comercial ou de serviço. Inserida no coração de um centro comercial de vizinhança, esta loja oferece visibilidade, acessibilidade e um ambiente de negócio pronto a arrancar. Localização e envolvente: Situa-se na Rua Júlio Dinis, na freguesia de Cedofeita / Lordelo do Ouro, o que garante fácil reconhecimento e fluxo de pessoas. A loja encontra-se muito próximo à nova linha do metro e perto do Palácio Cristal. Zona com bons acessos a transportes públicos: autocarros urbanos com paragens próximas, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e à rede metropolitana. A envolvente oferece comércio variado, serviços (cafés, padarias, supermercados, farmácias) e vias de circulação que reforçam a atracão e utilidade para clientes e fornecedores. Estacionamento em via pública próximo e horário de parquímetro, favorecendo visitas de clientes. Condições de arrendamento: 2 rendas+2 rendas de caução IRS Nota de Liquidação 3 últimos recibos de vencimento Fiador Marque já a sua visita! Licença de Utilização - ALV/469/09/DMU.

Escritório 51m2 na Av. Boavista - Open Space - 5º Andar - Muita Luz Oportunidade na Avenida da Boavista, numa das moradas empresariais mais prestigiadas do Porto. Escritório de 51m2 no 5º andar, inserido em edifício exclusivamente de escritórios, com elevador e excelente representação. Totalmente em open space, permitindo total flexibilidade para adaptar ao seu negócio - advocacia, consultório, arquitetura, marketing, consultoria. Destaques:. Orientação solar excelente - escritório muito luminoso durante todo o dia, ótima poupança energética. Open space versátil. Edifício de renome na Boavista. Elevador Possibilidade de convenção de estacionamento no próprio edifício ou parques próximos. Uma base ideal para quem quer instalar a sua empresa numa morada de prestígio. Marque já a sua visita!

Escritório situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no 1º piso com uma área de 239 m2 + 19 m2 área descoberta (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- ref:OFI896 C.

Escritório Privado no Centro Escritórios Porto - Flexibilidade e Projeção para o seu Negócio. Apresentamos um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente pronto a ocupar no Centro Escritórios Porto (CEP), ideal para profissionais independentes, startups ou empresas que procuram uma solução profissional sem as rigidez dos arrendamentos tradicionais. Principais Características do Espaço: Ambiente Profissional & Reservado: Sala/escritório privado, com excelente luminosidade natural e infraestrutura pronta a utilizar. Contratos Flexíveis: Soluções ajustadas ao crescimento do seu negócio, sem compromissos de longa duração exigentes. Pronto a Entrar: Acesso a internet e rede estruturada. Serviços e Comodidades Incluídos no CEP: Acesso 24/7 com controlo de segurança. Receção de correspondência/encomendas. Acesso a zonas comuns de pausa e copa equipada. Salas de reunião e formação disponíveis para reserva. Com estacionamento próprio e excelente rede de transportes públicos. Localização estratégica com rápidos acessos às principais vias (VCI, A1, A28). Condições: Valor de arrendamento: desde 528€/mês (acresce IVA à taxa legal em vigor). Modalidades de contrato à medida das necessidades da sua empresa, 3, 6 ou 12 meses. Eleve a imagem da sua empresa num ecossistema empresarial dinâmico e consolidado. Agende já a sua visita!

Armazém ou escritório no Centro Comercial da Torrinha, a nível de Rés do chão, Loja n. º 4, com boa montra. Excelente para serviços ou comércio. Quarto de banho comum da galeria. Só arrendamos com fiador. Licença de habitabiidade n. º 336/2000, passada pela Câmara Municipal do Porto em 30 de Março de 2000.

Armazém com 460 m² + Logradouro de 230 m² | Carvalhido - Porto Preço de venda: 650.000 € Possibilidade de arrendamento: 2.500 €/mês Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com localização estratégica no Carvalhido, Porto, numa zona central, consolidada e com bons acessos às principais vias da cidade. O imóvel dispõe de aproximadamente 460 m² de área coberta, complementados por um logradouro privativo com cerca de 230 m², proporcionando uma área exterior bastante útil para estacionamento, cargas e descargas, apoio à atividade ou outras utilizações. O espaço interior caracteriza-se por uma configuração ampla e funcional, beneficiando de um pé-direito agradável, que permite adaptar o imóvel a diferentes tipos de atividade. Atualmente encontra-se organizado com diversos escritórios e zonas de apoio, permitindo conjugar no mesmo imóvel uma área operacional com espaços administrativos. Dispõe ainda de 3 WC e cozinha com copa, oferecendo as condições necessárias para o funcionamento diário de uma empresa e respetivos colaboradores. Pelas suas características, dimensões e localização, poderá ser uma excelente solução para armazenagem, logística urbana, oficina, serviços, comércio, distribuição, showroom, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com o imóvel e com o licenciamento existente ou a obter. Principais características: * Localização: Carvalhido - Porto * 460 m² de área coberta * 230 m² de logradouro privativo * Pé-direito agradável * Espaço amplo e versátil * Diversos escritórios * 3 WC * Cozinha com copa * Área exterior com múltiplas possibilidades de utilização * Bons acessos * Zona central e estratégica * Possibilidade de adaptação a diferentes atividades O imóvel encontra-se disponível tanto para venda por 650.000 € como para arrendamento por 2.500 €/mês. Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que procuram instalar-se numa localização central do Porto, beneficiando simultaneamente de uma área coberta significativa e de um raro espaço exterior privativo. Parceria VIVER.

Espaço comercial com 46,50 m², localizado na Rua do Heroísmo, no Bonfim, uma zona consolidada e dinâmica da cidade do Porto. O espaço foi anteriormente utilizado como estúdio de yoga, apresentando-se como uma solução versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio. Pela sua localização e características, é adequado para diversos tipos de atividade comercial, como atelier, showroom, espaço de bem-estar, estética, serviços ou comércio de proximidade, entre outras utilizações compatíveis com a afetação do imóvel. A localização beneficia de uma envolvente urbana com comércio, serviços e transportes públicos, encontrando-se a curta distância do centro do Porto e com bons acessos às principais vias da cidade. Características principais: Área: 46,50 m² Rés-do-chão Destinado a Comércio Anteriormente utilizado como estúdio de yoga Espaço versátil e adaptável Localização na Rua do Heroísmo, Bonfim Boa rede de transportes e acessos Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central do Porto, com uma localização de fácil acesso e uma envolvente comercial consolidada. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

BUSINESS TRANSFER | RUA DE SANTA CATARINA | PORTO A unique opportunity to acquire a commercial establishment located on one of the most iconic and busiest streets in Porto, Rua de Santa Catarina, one of the city's main commercial and tourist areas. With a privileged location and a space prepared for the development of a food and beverage business, this establishment represents an excellent opportunity for entrepreneurs or investors looking to take over a business in a high-demand location with strong commercial exposure. The space is currently prepared for Café-Bar and restaurant operations, allowing the new owner to continue the existing concept while exploring the strong commercial potential of this location. BUSINESS The business transfer allows the new owner to take over the existing establishment, including the elements and equipment associated with its operation, enabling a straightforward transition to the new owner. The premises are intended for restaurant and beverage activities, with the lease agreement specifically established for this purpose. The location, strong commercial exposure and proximity to one of Porto's main shopping areas make this business particularly attractive for those looking to invest in a food and beverage establishment in a central and well-established area. SPACE The establishment is located on the ground floor of Rua de Santa Catarina, nº 800, comprising a commercial unit with 51.85 m² of gross private area. The space features a layout designed for restaurant operations, with a functional configuration suitable for the development of a customer-facing business. The property documentation identifies the unit as intended for Commercial use, with an independent premises on the ground floor. EQUIPMENT The business transfer includes the existing elements and equipment required for the development of the activity, allowing the new owner to take over the premises and continue operations. The lease agreement expressly identifies the premises as being intended for Café-Bar activities, with the property prepared for commercial use related to food and beverage services. FEATURES • Restaurant business transfer; • Located on the ground floor; • 51.85 m² of gross private area; • Café-Bar / food and beverage activity; • Space prepared for commercial use; • Central location with high visibility; • Rua de Santa Catarina, Porto; • Lease agreement allowing for the business transfer; • Initial contractual rent of €500/month, subject to the updates established in the agreement; • Business transfer price: €119,900. LOCATION Located at Rua de Santa Catarina, nº 800, in the centre of Porto, this establishment benefits from a strategic position on one of the city's best-known and busiest commercial streets. The property documentation confirms the location of the commercial unit at nº 800 and its commercial designation. Rua de Santa Catarina stands out for its strong commercial, tourist and pedestrian presence, surrounded by shops, restaurants, services, accommodation and a high concentration of visitors and residents. Its proximity to important city landmarks and its integration within one of Porto's main commercial areas provide a particularly attractive setting for a food and beverage business. For those looking to invest in a restaurant establishment in a central, well-established location with strong commercial exposure, this business transfer represents a distinctive opportunity in the heart of Porto. IN EVERY PROPERTY IN YOUR LIFE! TRESPASSE | RUA DE SANTA CATARINA | PORTO Oportunidade única para adquirir um estabelecimento localizado numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto, na Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais e turísticas da cidade. Com uma localização privilegiada e um espaço preparado para o desenvolvimento de uma ati

Loja para Arrendamento em Ramalde, Porto | Alvará de Hotelaria Excelente oportunidade de arrendamento de loja em ótimo estado de conservação, com materiais e acabamentos de qualidade, situada numa localização privilegiada em Ramalde, Porto, junto ao Continente Bom Dia. O espaço destaca-se pelas suas três frentes totalmente envidraçadas, que garantem uma excelente visibilidade, forte exposição comercial e abundante luz natural. Dispõe ainda de Alvará de Hotelaria, tornando este espaço especialmente interessante para projetos ligados à restauração, cafetaria, take-away ou outras atividades compatíveis com o respetivo licenciamento. Uma localização estratégica e um espaço com excelentes características para quem procura instalar ou expandir um negócio numa zona consolidada e com forte movimento. Principais características: Localização privilegiada em Ramalde, Porto Junto ao Continente Bom Dia Alvará de Hotelaria Três frentes em vidro Excelente visibilidade comercial Boa luminosidade natural Ótimo estado de conservação Materiais e acabamentos de qualidade Espaço com grande potencial para restauração e outras atividades.

Loja para Investimento - Vila Nova de Gaia | 96 m² Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia. Loja com 96 m², localizada em zona de boa visibilidade e acessibilidade, ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento. Características * Área: 96 m² * Espaço amplo e versátil * Boa montra * Fácil acesso a transportes e principais vias Adequada para comércio, serviços, escritório ou clínica Ideal para investidor com potencial para arrendamento e valorização a médio e longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade única de investimento no setor da confeitaria/pastelaria. Trespassa-se confeitaria com excelente reputação, na Maia. Alvará Total - Restauração. Localização de excelência! (a 500 metros do ISMAI) Recentemente renovada! Pontos Fortes do Negócio: • Rentabilidade Comprovada, negócio ativo, com faturação estável e carteira de clientes fidelizada. • Mediador dos Jogos Santa Casa - Lotaria Clássica, Lotaria Popular, Totobola, Totoloto, Raspadinha, Euromilhões, Euro Dreams, Placard e o M1lhão • Grande variedade de produtos de padaria, gelataria, pastelaria doce e salgada de fabrico tradicional com ingredientes naturais. • Espaço Amplo, com uma área de 191 m², com excelente distribuição entre zona de atendimento, fabrico e armazém com uma excelente esplanada. • Localização Premium, situada em zona de elevado fluxo pedonal e automóvel, próxima de serviços, escolas e transportes. • Totalmente equipada e mobilada, pronta a continuar a exploração sem necessidade de qualquer investimento imediato. Este é o negócio ideal para quem procura uma estrutura sólida e com faturação desde o primeiro dia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto! Não perca esta oportunidade! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

LOJA COMERCIAL 310 m² PARA ARRENDAMENTO | RUA DE CAMÕES | PORTO Espaço comercial com 310 m² de área bruta privativa, localizado na Rua de Camões, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e consolidadas da cidade do Porto. Disponível para visitas a 1 de Novembro 2026. Com uma localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se inserido numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços, restauração, habitação, escritórios e equipamentos públicos. A área e localização tornam este imóvel especialmente interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório, espaço empresarial, academia, estúdio ou outro negócio, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Localização e envolvente A Rua de Camões encontra-se no coração do Porto, entre a zona da Trindade, Praça da República e Avenida dos Aliados, numa área com elevada concentração de comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional e comércio de rua; Restaurantes, cafés e serviços de restauração; Bancos, seguradoras e serviços profissionais; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hotéis e alojamento turístico; Escritórios e empresas; Equipamentos culturais e serviços públicos. A zona da Rua de Camões beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência da cidade, como a Avenida dos Aliados, Câmara Municipal do Porto, Mercado do Bolhão, Praça da República e centro histórico. Excelentes transportes públicos: A localização é particularmente favorecida pela proximidade da Estação de Metro da Trindade, diversas paragens de autocarro STCP, com ligações a diferentes zonas da cidade, Estação de Metro dos Aliados e a Estação de Metro do Bolhão encontram-se igualmente a curta distância. Excelentes acessos rodoviários: A localização permite uma ligação rápida às principais artérias da cidade, nomeadamente: Avenida dos Aliados; Rua de Gonçalo Cristóvão; Rua de Fernandes Tomás; Via de Cintura Interna (VCI); Acesso à A1, A3, A4 e A28; Ligação ao centro histórico e às principais zonas empresariais do Porto. Uma localização estratégica para o seu negócio Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço amplo numa localização central, consolidada e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente

TRESPASSE | ORA VIVA | RIBEIRA - PORTO Oportunidade única para adquirir o Ora Viva, um restaurante de referência situado no coração da Ribeira do Porto, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e visitadas da cidade. Com décadas de atividade, este estabelecimento conquistou uma reputação sólida junto de clientes nacionais e internacionais, beneficiando diariamente da forte afluência turística que caracteriza esta localização privilegiada. Atualmente em pleno funcionamento, representa uma excelente oportunidade para empresários ou investidores que procuram um negócio rentável, consolidado e preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Inserido na emblemática Rua da Fonte Taurina, a poucos metros da margem do Rio Douro, este restaurante beneficia de uma localização ímpar, rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio tradicional e alguns dos principais pontos de interesse turístico da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. A documentação identifica o espaço comercial na Rua da Fonte Taurina, n.os 83 e 85, com cerca de 85,30 m². O NEGÓCIO: O trespasse inclui todo o conceito atualmente implementado, permitindo ao novo proprietário assumir um restaurante totalmente operacional, equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia. Ao longo de décadas de atividade, o Ora Viva consolidou-se como um negócio de elevada rentabilidade, sustentado por uma localização excecional e por uma procura constante ao longo de todo o ano. Dependendo das condições acordadas entre as partes, existe ainda a possibilidade de transmissão da marca comercial, permitindo dar continuidade a uma identidade já reconhecida no mercado. O ESPAÇO: O restaurante dispõe de um espaço acolhedor, funcional e cuidadosamente organizado, proporcionando uma experiência confortável aos seus clientes e garantindo simultaneamente um fluxo de trabalho eficiente para toda a equipa. Com aproximadamente 85,30 m² de área comercial e capacidade para 28 lugares sentados, apresenta uma distribuição equilibrada entre sala e zona de apoio, permitindo uma operação prática e eficiente. O EQUIPAMENTO: O trespasse contempla praticamente todo o equipamento, mobiliário e restantes elementos indispensáveis ao normal funcionamento da atividade. Ficam incluídos todos os equipamentos necessários à exploração do restaurante, permitindo uma transição simples e imediata para o novo proprietário, com exceção da coleção de vinhos e de alguns artigos de coleção pertencentes aos atuais proprietários. Todo o espaço encontra-se preparado para continuar a operar sem necessidade de investimentos adicionais. CARACTERÍSTICAS: • Trespasse totalmente equipado; • Restaurante em pleno funcionamento; • Negócio consolidado há dezenas de anos; • Elevada faturação; • Forte afluência turística durante todo o ano; • Capacidade para 28 lugares sentados; • Localização premium na Ribeira do Porto; • Possibilidade de continuidade da marca mediante negociação; • Pronto a faturar desde o primeiro dia; • Renda mensal de 4.000 €. LOCALIZAÇÃO: Localizado na prestigiada Ribeira do Porto, Património Mundial da UNESCO, o Ora Viva beneficia de uma das localizações mais exclusivas e procuradas da cidade. A proximidade ao Rio Douro, à Ponte D. Luís I, à Praça da Ribeira, aos principais hotéis, alojamentos turísticos, comércio tradicional e diversos pontos de interesse histórico proporciona uma afluência permanente de visitantes nacionais e estrangeiros, tornando este estabelecimento numa excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. A envolvente reúne turismo, comércio, cultura e lazer, oferecendo um enquadramento único para um negócio com elevado potencial de continuidade e crescimento. Se procura adquirir um restaurante de referência, totalmente equipado, com um histórico sólido de rentabilidade e inserido numa das l

Armazém para arrendamento Rua da Póvoa, atualmente reabilitada, próximo da Av. Fernão Magalhães/Antas. Armazém, com 2 entradas independentes, portões automáticos, e ligação interior para circulação de veículos, optimização de espaço. Com 242 m2 de área bruta privativa, pé direito superior a 3,60m, munido com 2 wc´s e chuveiros, permitindo utilização industrial. Licença de Utilização - 296.