Komerční nemovitost k pronájmu - Porto

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Loja para arrendamento no moderno Edifício Antas Green, situado na Rua Ilse Losa, em localização privilegiada junto ao Alameda Shopping. Beneficia de excelentes acessos à A20, encontra-se a apenas 800 metros da estação de metro e a 8 minutos da Estação de Campanhã, garantindo ligações rápidas a toda a cidade e ao restante país. O espaço destina-se a comércio e serviços, dispondo de uma área bruta privativa de 139,4 m² e um lugar de garagem. Encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptar e personalizar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta ainda com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e exposição comercial, potenciando a notoriedade da sua marca numa zona de elevada circulação. REF 101836. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref: 101836.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Boavista, na zona do Pinheiro Manso, com localização privilegiada e forte potencial para take-away, restauração ou comércio de proximidade. Loja com 50m², inserida em galeria comercial, com montra virada para o lago interior, situada em frente ao Pingo Doce de Ramalde - S. João de Brito, beneficiando de grande visibilidade e fluxo pedonal diário. A localização destaca-se pelos excelentes acessos e proximidade a faculdades, colégios conceituados, zonas residenciais e serviços, tornando este espaço ideal para negócios que valorizem conveniência e movimento constante. O imóvel dispõe de: - Luz natural - Casa de banho privativa - Sistema de exaustão - Montra de dimensões generosa voltada para as traseiras e com excelente exposição solar. Valor do condomínio incluído na renda. Categoria Energética: D ref: IMO1030.

Loja inserida em prédio totalmente reabilitado para arrendar na Praça dos Poveiros, no centro do Porto. Este estabelecimento, com 115 m², distingue-se pelas áreas generosas, pés-direitos altos e qualidade de construção. A envolvente combina a autenticidade de uma praça que é um dos lugares prediletos de muitos portuenses com a proximidade a zonas turísticas e culturais tais como o Teatro Nacional São João na Praça da Batalha, o Coliseu dos Recreios na Rua Passos Manuel, o Majestic Café na Rua Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. CARACTERÍSTICAS: Área: 115 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: Resposta a comunicação, para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio nº NUP/818782/2024/CMP emitida a 23-12-2024 pela Câmara MUnicipal do Porto. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Trespasse de restaurante no coração da cidade do Porto, totalmente equipado e mobilado, pronto a operar. Distribuído por dois pisos, o espaço dispõe de dois amplos salões, cozinha totalmente equipada, 2 instalações sanitárias, 3 arrecadações e corredor, oferecendo uma capacidade para 80 lugares sentados. Equipado com ar condicionado e saída de fumos, beneficia ainda de uma excelente montra e estacionamento automóvel nas proximidades. Totalmente renovado em 2024, encontra-se inserido num edifício localizado no centro histórico do Porto, numa zona de elevada visibilidade e forte afluência turística, tornando-se uma excelente oportunidade para diferentes conceitos de restauração. Localização estratégica:. junto ao Túnel dos Almadas. a 150 metros da Avenida dos Aliados. a 300 metros da Estação de São Bento. a 350 metros da Câmara Municipal do Porto. a 400 metros da Torre dos Clérigos. a 500 metros da estação de metro da Trindade Condições de arrendamento: renda mensal de 5.000€, com contrato de 10 anos e respetivos acertos. Possibilidade de facilidades de pagamento mediante acordo. Uma oportunidade “chave na mão” para quem pretende investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Entre em contacto para saber mais.

Armazém com 3000 m2, com uma implantação de 30m x 100m, com um pé direito mínimo de 6m, que aumenta aumenta para os 8m na sua zona central. Possui um logradouro privativo de 3300 m2, que pode, e caso seja necessário ser aumentado. O armazém conta com 4 portões de acesso amplo a camiões TIR, e está localizado numa zona fortemente industrializada, contando com boas acessibilidades e fáceis acessos à A41. Estado de conservação geral razoável, sendo que o seu interior pode ser redimensionado. Existe a possibilidade de venda por€. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AS604.

Imóvel comercial para arrendar localizado no rés do chão de um bloco de apartamentos. Com uma área total de 212 m², este espaço oferece mobiliário incluído e uma montra de loja que garante visibilidade. Construído em 1988, o imóvel possui Certificado Energético C, sendo uma opção sustentável para o seu negócio. A utilização prevista é para serviços, o que proporciona flexibilidade nas suas atividades. Características principais: Montra de loja para melhor visibilidade Mobiliário incluído para facilitar a sua instalação Área ampla de 212 m² Localização estratégica Certificado energético C Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização promissora, que pode ser o seu próximo passo para o sucesso profissional. Entre em contacto para mais informações sobre esta propriedade. Categoria Energética: C ref: LOJ21.

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde. Possui área administrativa e social (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões. Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes; Equipamentos e características: 8 cais carga; pé-direito de 10 metros e cobertura térmica; Logradouro amplo para carga/descarga e manobras; Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28. Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas. Área de implantação: 2.840m2 Área Bruta construção: 3.200m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Armazém como novo, muito bem localizado, Próximo do Fashion Outlet, com fáceis e rápidos acessos à E. N13 e nó da A28. Cobertura térmica; Logradouro para carga/descarga e manobras; Toda a informação deve ser confirmada após analise da Caderneta Predial e plantas. Imagens aleatórias que podem não ser deste imóvel. Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Jorge Gonçalves - (telefone) NOTA; IMÓVEL DE PARCEIRO DE NEGÓCIOS - NÃO SENDO POSSIVEL VOLTAR A PARTILHAR obrigado pela compreensão. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: Isento ref: JG408.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Trespasse - Rua de Pinto Bessa, Porto, Portugal Excelente oportunidade de negócio junto à zona da Igreja do Bonfim, numa área em pleno desenvolvimento e valorização. Pastelaria reconhecida e com excelente reputação na cidade do Porto, beneficiando de uma clientela habitual fidelizada e de forte fluxo pedonal diário. Localização estratégica Zona residencial e comercial em crescimento Forte passagem e excelente visibilidade Clientela regular e consolidada Negócio com grande potencial de crescimento Ideal para profissionais do setor ou investidores que procuram um negócio estabelecido numa das zonas com maior dinamismo da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrenda‑se Espaço 245 m² - Zona Industrial do Porto (Rua Eng. Ezequiel de Campos) Localização de Excelência Situado na Rua Eng. Ezequiel de Campos, em plena zona industrial do Porto, este espaço beneficia de acessos rápidos à VCI, Circunvalação, A3 e A28, garantindo mobilidade e logística facilitada para qualquer tipo de operação. Características do Espaço Área total 245 m² - planta ampla e versátil. Apto para serviços ou armazém - ideal para empresas de logística, distribuição, escritórios técnicos, estúdios, ateliers. Pé-direito generoso, permitindo boa circulação e armazenamento. Entrada independente, facilitando cargas e descargas. Boa luminosidade natural, contribuindo para um ambiente de trabalho mais eficiente. Pé direito 3,60 mAltura do portão 3,30 m Largura interior 4,00 m Vantagens da Zona A zona industrial do Porto é reconhecida pela sua centralidade e pela forte presença empresarial. Nas proximidades encontra: Transportes públicos Serviços de apoio empresarial Restaurantes e comércio Acessos rodoviários estratégicos Condições Arrendamento de média ou longa duração Condições ajustáveis conforme atividade e necessidades do arrendatário Licença de utilização nº 98 emitida pela CMP em 22/06/1979 Licença de Utilização - 98.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Espaço comercial de 80 m² em excelente estado de conservação, com localização privilegiada na freguesia de Aldoar, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas do Porto. Com planta versátil e interior em bom estado, este espaço adapta-se a uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços escritórios, clínicas, gabinetes de estética ou bem-estar, ateliers, serviços de proximidade, entre muitos outros usos possíveis. Pontos de destaque: Área total de 80 m², com boa distribuição interior Excelente estado de conservação, pronto a utilizar Localização em zona residencial consolidada, com forte tráfego pedonal e boa acessibilidade Próximo de transportes públicos e serviços de referência Adequado a múltiplos fins comerciais e de serviços Uma oportunidade a não perder para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das freguesias mais estáveis e bem servidas do Porto. Categoria Energética: C ref: LOC7664.

127864; TRESPASSE | BAR RESTAURANTE | RUA DO ALMADA | PORTO Excelente oportunidade de negócio no centro do Porto. Bar e restaurante totalmente equipado e em funcionamento, localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. O espaço é entregue com todo o recheio incluído, destacando-se: ? Cozinha totalmente equipada; ? Sistema POS e impressoras; ? Máquina de gelo; ? Equipamento de som profissional com colunas BOSE; ? Projetor, tela e TV para eventos; ? Mobiliário completo de sala e esplanada; ? Decoração exclusiva com peças de época; ? Grande capacidade de lugares sentados. Negócio pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário. 128205; Localização premium no coração do Porto 128233; Mais informações mediante contacto.

Investimento Confidencial | Baixa do Porto | Negócio em Funcionamento Por respeito à operação em funcionamento, imagens, identificação exata do espaço e informação detalhada serão disponibilizadas apenas após validação de interesse. Oportunidade de investimento numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade do Porto, reconhecida pelo elevado fluxo de pessoas, turismo e forte procura na área de lazer e entretenimento. Espaço comercial totalmente operacional, pensado para investidores ou operadores que pretendam entrar numa localização consolidada, evitando o investimento, tempo e complexidade necessários para criar um projeto semelhante de raiz. Características principais: Espaço licenciado com 118 m² Capacidade aproximada para 60 lugares sentados Contrato de arrendamento em vigor até 2032 Renda mensal atual: 2.250 € Horário autorizado até às 04h00 Sistema de exaustão industrial instalado Espaço equipado e preparado para funcionamento imediato Estrutura adaptada a conceito de bar/snack-bar A cozinha encontra-se dimensionada para serviço de snacks e apoio à operação. A transmissão contempla o espaço equipado e pronto a funcionar, existindo possibilidade de incluir o conceito atual, decoração, equipamentos diferenciadores e elementos associados à identidade do negócio, mediante acordo. Valor do investimento: 250.000 € Pela localização, licenciamento existente e estrutura operacional criada, trata-se de uma oportunidade rara numa das zonas comerciais mais procuradas da cidade. Para mais informações será privilegiado contacto direto e reunião confidencial.

Trata-se de loja de venda de diversos produto utensílios para casa, agricultura, rega, adereços, gás e outros. Tem aproximadamente 100 m2 entre cave e o r/ch, bem localizada, muito próximo a rotunda, com comercio, farmácia, hospitais, oculista, hotel, diversos negócios e transportes quer de metro quer de autocarro muito por perto. Em estado de usado, a precisar de obras de fundo. Bom investimento para quem quer iniciar uma vida promissora.

Excelente oportunidade de arrendamento no Campo Alegre, Porto, numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade, junto a universidades e a uma envolvente comercial altamente ativa. Campo Alegre Loja com cerca de 100 m² de área total, distribuída entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de negócio. O espaço destaca-se por uma excelente montra, garantindo ótima visibilidade e forte impacto para captação de clientes, bem como por uma elevada luminosidade natural, que valoriza todo o ambiente interior. Inserida numa zona com elevada qualidade habitacional e forte dinâmica comercial, esta localização beneficia de um fluxo constante de estudantes, residentes e profissionais, potenciando o desempenho de qualquer atividade. Porto A loja dispõe ainda de casa de banho privativa e alvará para comércio e serviços, permitindo uma ampla variedade de utilizações. Trata-se de um espaço pronto a funcionar, com condições ideais para quem procura visibilidade, centralidade e versatilidade num dos polos mais procurados do Porto. Uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e de elevado potencial.

Loja para Arrendamento NO Centro da Trofa Loja para arrendamento com 40 m², localizada no centro da Trofa, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta-se com uma área ampla e versátil, permitindo diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços ou escritório. A localização central garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de circulação pedonal. Uma solução funcional para quem procura iniciar ou expandir atividade numa zona urbana consolidada. Características principais: Área: 40 m² Localização no centro da Trofa Bons acessos Zona com movimento e serviços envolventes Espaço polivalente Para mais informações ou agendamento de visita, contactar um Best Consultor.