Alquiler de locales - Porto

Loja Comercial de Prestígio | 300,40 m² | Rua Pinto Bessa - Porto Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada numa das zonas de maior dinâmica empresarial da cidade do Porto, junto à Rua Pinto Bessa. Com uma área total de 300,40 m², distribuída entre rés-do-chão e sobreloja, este espaço destaca-se pela sua imagem moderna, excelente exposição e grande versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O imóvel dispõe de: Ampla montra envidraçada, proporcionando elevada visibilidade. Receção já instalada. Espaços amplos e facilmente adaptáveis ao seu negócio. Escadaria interior de acesso à sobreloja. Instalação sanitária. Acabamentos contemporâneos e em excelente estado de conservação. Pavimento de elevada resistência e iluminação embutida. Entrada direta para a rua, facilitando o acesso de clientes. Ideal para: Clínicas e centros médicos Escritórios e sedes de empresas Showroom Espaço de formação Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia Empresas de tecnologia Comércio especializado A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao centro do Porto, transportes públicos e uma envolvente consolidada de comércio, serviços e habitação, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço que transmite profissionalismo, modernidade e visibilidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO TOTALMENTE EQUIPADO EM FUNCIONAMENTO | CEDOFEITA Oportunidade de aquisição de unidade de restauração premium em plena zona de Cedofeita / Miguel Bombarda, inserida em rua pedonal com elevado fluxo turístico pedonal diário, numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto. Negócio em funcionamento, totalmente operacional e sem necessidade de investimento adicional, com forte posicionamento no segmento brunch, specialty coffee e restauração casual. Conceito desenvolvido por operador com experiência consolidada no setor, responsável também por outra unidade em funcionamento no Porto desde 2017. Destaques do negócio: Aberto desde 2024; 720 reviews Google | avaliação 4,9; Contrato de arrendamento até 2039; Renda mensal de 3.000€; Excelente imagem e presença digital; Elevada notoriedade junto do público turístico e local; Unidade totalmente equipada e pronta a operar; Capacidade: 46 lugares interiores; 24 lugares de esplanada Inclui: Recheio; Equipamentos; Mobiliário; Estrutura exterior em vidro; Stock existente Localização estratégica, rodeada de galerias, hotéis, comércio, restauração e forte movimento diário, tanto turístico como local. Negócio ideal para operador Horeca, investidor ou grupo de restauração que pretenda adquirir uma operação estabilizada, evitando tempo de implementação, obras e fase de arranque. Existe, ainda, a possibilidade de adaptação a outros conceitos ligados ao setor, como brunch, wine bar, cocktail bar, café premium, bakery ou restauração casual, beneficiando da infraestrutura e localização já consolidadas. (Nota: Faltam ainda fotografias da cozinha, Wc, sala interior e arrecadação, que serão adicionadas brevemente. ) Mais informações disponíveis mediante contacto. Licença de Utilização - 479096/2019.

Trespasse de espaço de restauração atualmente em funcionamento, situado na Rua de Egas Moniz, junto à Constituição, numa zona consolidada do Porto, com forte componente residencial, comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e transportes públicos nas proximidades. Com cerca de 175 m² de área privativa, o estabelecimento dispõe de 55 lugares interiores e 12 lugares de esplanada licenciada, permitindo trabalhar diferentes momentos de serviço e adaptar o espaço a vários conceitos de restauração, cafetaria, brunch, bar, petiscos, hamburgueria, refeições rápidas ou take-away. Uma das principais vantagens deste trespasse está no ponto de partida. O espaço não se encontra vazio nem em bruto: já dispõe de uma estrutura operacional preparada para restauração, reduzindo parte significativa do investimento e do tempo necessário para iniciar uma nova atividade. O estabelecimento inclui: - cozinha profissional equipada; - sistema de extração industrial instalado e funcional; - zona de bar e atendimento; - sala com capacidade para 55 lugares; - esplanada licenciada com 12 lugares; - 2 instalações sanitárias; - 2 arrecadações; - mobiliário e decoração; - equipamento de esplanada; - restantes equipamentos e ativos físicos afetos à operação. A configuração interior permite uma adaptação relativamente flexível ao conceito de quem assumir o espaço. O novo operador poderá aproveitar a estrutura existente e concentrar o investimento seguinte na imagem, carta, equipa, comunicação e forma de funcionamento que pretenda implementar. A localização beneficia ainda da implantação em esquina, da frente envidraçada e da exposição solar Sul e Poente, que proporcionam luminosidade natural, visibilidade exterior e uma relação direta com a rua, tanto na sala como na zona de esplanada. Prevê-se a celebração de um novo contrato de arrendamento por períodos de 5 anos, com um encargo mensal total de 1.600€. Deste valor, 1.200€ correspondem à renda entregue ao senhorio e 400€ à retenção na fonte entregue ao Estado. O valor do trespasse é de 40.000€ e corresponde à transmissão dos equipamentos, mobiliário, decoração e restantes ativos físicos e operacionais existentes no estabelecimento. Não existe transmissão da sociedade comercial, da marca ou da faturação atual. Isto permite ao novo operador partir da estrutura instalada, mas desenvolver o seu próprio conceito, sem ficar condicionado à identidade atualmente explorada no espaço. Para quem procura abrir, relocalizar ou testar um conceito de restauração numa zona residencial consolidada do Porto, esta é uma oportunidade de entrada com uma base técnica já montada: cozinha, extração, sala, esplanada e equipamentos. A visita permitirá perceber o que poderá ser aproveitado de imediato e o que fará sentido adaptar ao projeto que pretende desenvolver.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais - um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento O Araponga não é apenas um café - é um espaço com identidade, pensado para criar experiência, convivência e recorrência. Um negócio com base sólida, pronto a ser explorado por quem pretende entrar no setor da restauração com risco controlado e potencial de valorização. Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais - um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento Equipamentos incluídos no trespasse: Máquina de café profissional Sistema POS / caixa registadora Bancada frigorífica de 3 portas Armário frigorífico vertical Frigorífico expositor de bebidas Frigorífico combinado Forno profissional Forno para pizzas Grelhador / chapa elétrica Torradeira industrial Fritadeiras elétricas Máquina de lavar loiça industrial Bancadas de trabalho em inox Armários e prateleiras de apoio em inox Expositores para pastelaria e salgados Sistema de extração de fumos Termoacumulador Pia industrial em inox Tabuleiros e utensílios de cozinha Loiça, copos e diverso material de apoio à atividade Sugestão para colocar no anúncio: Trespasse totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo equipamento profissional de restauração.

Excelente loja de gaveto com cerca de 57 m², localizada na Rua de Santo Ildefonso, numa zona de grande visibilidade e movimento. O espaço dispõe de: Ampla montra em duas frentes, proporcionando excelente exposição comercial; Muita luz natural; 1 instalação sanitária (W.C.); Licenciada para comércio e serviços; Necessita de algumas melhorias. Localização privilegiada: Junto à estação de Metro do Campo 24 de Agosto; A poucos minutos da estação de comboios; Próxima de supermercado, Junta de Freguesia, comércio local e diversos serviços; Bons acessos e elevada circulação pedonal. Ideal para loja, escritório, gabinete de serviços, showroom ou outras atividades comerciais. LU: isento Condições: - 2 rendas - 1 caução - Comprovativo de rendimento - Fiador Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, pr.

Excelente loja com 105 m² de área bruta privativa, localizada no coração das Antas, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Dispõe ainda de um lugar de garagem e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínica dentária, clínica veterinária, medicina estética, fisioterapia, escritórios ou outras atividades de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Apresentamos uma loja situada no coração do Porto, um espaço que se destaca pela sua luminosidade e conforto. O interior é amplamente iluminado, beneficiando da entrada generosa de luz natural ao longo do dia, graças às grandes janelas em vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico. Este ambiente versátil permite diversas configurações para atender a variados tipos de negócios ou práticas comerciais. As paredes lisas oferecem o fundo perfeito para personalizações criativas conforme as preferências dos futuros ocupantes. No exterior, a loja apresenta-se com uma fachada moderna e apelativa que confere-lhe destaque na rua onde está localizada. A área envolvente oferece acesso fácil através de calçadas largas e bem conservadas; ideal tanto para transeuntes quanto para clientes motorizados. Para além das características específicas deste imóvel, existem espaços comuns muito agradáveis nas proximidades - praças convidativas à convivência social enriquecem ainda mais esta localização central. A localização desta propriedade não poderia ser mais estratégica: insere-se numa zona urbana vibrante com comércio diversificado à porta enquanto desfruta da tranquilidade proporcionada pelas orientações nascente-poente que permitem momentos relaxantes durante todo o dia sob a luz solar adequada aos diferentes horários. Esta ligação simultânea entre vida profissional dinânica aliada ao sossego necessária fazem dela um local inigualável. Por fim, esta loja representa não apenas um investimento seguro mas também uma oportunidade singular num mercado tão efervescente como é o porto comercial contemporâneo baseado neste emblemático centro cultural português - Um espaço pronto a moldar os seus sonhos profissionais! Descrição criada por Inteligência Artificial.

Cedência de Exploração de Restaurante em Pleno Funcionamento | Boavista | Porto Apresenta-se uma excelente oportunidade para assumir a exploração de um restaurante em pleno funcionamento, situado na prestigiada zona da Boavista, uma das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade do Porto. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição comercial e um fluxo constante de clientes, encontrando-se inserido numa área caracterizada pela forte presença de empresas, escritórios, comércio, serviços e habitação. A proximidade de diversos pontos de interesse e os excelentes acessos rodoviários e transportes públicos reforçam o potencial deste espaço para o setor da restauração. Com uma área total de 230 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de imediato, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento significativo em equipamentos. Características do estabelecimento: - Área total de 230 m²; - Totalmente equipado e mobilado; - Esplanada com 35 m², com capacidade para 10 mesas (20 lugares); - Sala de refeições com cerca de 150 m², com capacidade para 36 lugares sentados; - Balcão com capacidade para 6 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Sistema central de exaustão industrial; - Sistema de gás instalado; - Ar condicionado; - Despensa; - Cacifos para colaboradores; - 2 instalações sanitárias; - Sistema de alarme; - Montra ampla, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial. Condições da cedência de exploração: - Renda mensal: 3.500 €; - Condições de entrada: pagamento de 3 rendas e prestação de uma garantia no valor de 10.000 €, destinada a assegurar os bens afetos ao estabelecimento. Esta é uma oportunidade ideal para profissionais da restauração ou investidores que pretendam explorar um espaço totalmente operacional, inserido numa das zonas com maior dinamismo económico e comercial do Porto. O restaurante reúne todas as condições para dar continuidade à atividade existente ou desenvolver um novo conceito de restauração, beneficiando de uma localização de elevado potencial. Para mais informações não hesite, contacte! Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro. *chamada da rede móvel nacional.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das localizações mais prestigiadas e movimentadas da cidade do Porto. Disponibilizamos para arrendamento uma ampla loja com 500 m², distribuídos por rés do chão e cave, situada na Rua Júlio Dinis, a escassos metros da Rotunda da Boavista, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e excelente acessibilidade. Com licença para Comércio e Serviços, este espaço adapta-se a diversos tipos de atividade, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade. Características do Imóvel Área total de 500 m²; Distribuição por rés do chão e cave; Licença de utilização para Comércio e Serviços; Excelente montra e visibilidade comercial; Espaço versátil, com possibilidade de adaptação às necessidades do futuro ocupante; Inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e escritórios. Localização Premium Situado junto à Rotunda da Boavista, uma das principais centralidades do Porto, o imóvel beneficia de: Elevada circulação pedonal e automóvel; Excelentes acessos às principais vias da cidade; Transportes públicos à porta, incluindo Metro; Proximidade de hotéis, escritórios, clínicas, bancos, restaurantes e comércio de referência. Ideal para Clínicas e centros médicos; Ginásios ou estúdios de fitness; Showrooms; Espaços de atendimento ao público; Lojas de referência; Centros de formação; Escritórios de grandes empresas; Outros negócios nas áreas do comércio e dos serviços. Se procura um espaço de grande dimensão, numa localização estratégica e com enorme potencial para potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12637.

oA loja é em piso único, e das de maiores dimensões, cerca de 350m2, na zona do Aviz; oCom 2 frentes com excelente fachada e luminosidade; oTem 2 entradas, a principal e uma lateral. oEncontra-se em bom estado de conservação. oLayout que permite facilmente adaptar para as duas áreas de showroom e Operacional. Pode ser removida a compartimentação. Renda: 7.000, 00€ (20€/m2) Condições de arrendamento a confirmar Disponível em Setembro de 2026 Localização Zona do Aviz, Junto à Avª da Boavista, a escassos metros da Fundação Cupertino de Miranda e do Parque da Cidade.

Dá-se à Exploração Restaurante Tipo Adega Regional. Localizado numa pitoresca zona rural de Recarei, Paredes, este restaurante tipo adega regional oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica, perfeita para desfrutar de uma refeição tradicional portuguesa. Com capacidade para 120 lugares sentados, o restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes ativa. Além disso, o espaço conta com um parque de estacionamento próprio, jardim, lago e um alpendre com muita sombra. Para os amantes de churrasco ou assados a lenha, há a possibilidade de incluir uma zona de churrasqueira e uma área de petiscos por um valor adicional de 750 € mensais. A apenas 30 minutos da cidade do Porto, esta é uma oportunidade única para explorar um negócio próspero numa localização privilegiada. Este espaço é muito versátil e pode também ser usado para eventos de empresas, grupos, casamentos, comunhões e baptizados, ideal para celebrar momentos especiais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento único em Recarei, Paredes! ref: 166491.

Loja com cerca de 60 m², localizada em plena Rua de Cedofeita, numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto. Dispõe de área ampla no piso principal e casa de banho na cave. Excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, ideal para comércio, serviços ou showroom. Ótima oportunidade para instalar o seu negócio numa zona com grande dinâmica comercial.

Identificação do imóvel: ZMPT591549 O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto. Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta. A cave, atualmente em funcionamento, inspira-se no universo cinematográfico de David Lynch: um ambiente intimista, envolvente e misterioso, marcado por bancos em pele preta, velas, tetos espelhados e uma iluminação vermelha que cria uma atmosfera inesquecível. É um espaço pensado para proporcionar uma experiência sensorial e diferenciadora. O rés-do-chão apresenta uma identidade completamente distinta, inspirado no imaginário gótico-vitoriano de Edward Gorey. Murais em folha de ouro, ilustrações monocromáticas e uma estética artística singular fazem deste piso um espaço preparado para surpreender e tornar-se um forte elemento de atração. O espaço encontra-se totalmente construído e decorado, aguardando apenas a sua ativação comercial. No primeiro piso encontra-se a copa de apoio à operação e uma sala atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens, proporcionando uma receita passiva mensal de 1.100€, que passará para 1.200€ em janeiro de 2027, independentemente da atividade do bar. Encontra-se disponível para aquisição uma participação de 30% do capital social, procurando-se um sócio estratégico que acredite no potencial do projeto e queira participar na sua fase de crescimento. A sócia maioritária permanecerá na operação, assegurando a continuidade da gestão e do desenvolvimento do conceito. A ativação do rés-do-chão, já totalmente preparado, representa uma oportunidade imediata de crescimento sem necessidade de investimento estrutural adicional. Paralelamente, estão já em curso várias iniciativas destinadas a potenciar o valor do projeto, um plano contínuo de eventos e a ativação do piso térreo, reforçando o potencial de crescimento do negócio. Mais do que investir num bar, esta é a oportunidade de integrar um projeto com uma identidade própria, difícil de replicar e concebido para se afirmar como uma referência na vida noturna do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de.

Armazém com excelente localização em Lousada a 25 minutos da cidade do Porto. Armazém Industrial com construção de qualidade, projetado para o futuro. Armazém novo, com excelentes condições! O armazém tem 2 Portões que entra camião TIR, tem logradouro e lugares de estacionamento privativos. Um projeto inovador para a região. Armazém com ótima localização, fica a 5 minutos da entrada da A41, a 10 minutos da A4 e a 10 minutos da A7. Tem cais de descarga. O Armazém prima pela qualidade de construção e arquitetura inovadora a pensar na excelente funcionalidade das instalações. Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT591294 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista. Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. Características do imóvel O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por: • Entrada principal com acesso aos dois níveis • Casa de banho no piso intermédio • Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento • Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomas Potencial de Utilização Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência: • Casa da Música - 1,5 km • Praia da Foz do Douro - 4 km • Bingo Boavista - 50 m • Pingo Doce - 100 m Se procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID Z.

Localizada na prestigiada Alameda Basília Teles, em pleno coração do Porto e em frente ao deslumbrante rio Douro, esta loja destaca-se pela sua visibilidade excecional, charme único e potencial para múltiplos negócios. Uma localização que comunica antes mesmo de entrar. Com dois pisos bem distribuídos, oferece uma dinâmica perfeita para quem procura um espaço versátil e diferenciador. No piso térreo, a montra ampla garante excelente exposição e luminosidade natural, ideal para receber clientes e criar uma experiência de entrada marcante. O primeiro piso complementa o espaço com uma área adicional que pode ser utilizada como sala de reuniões, escritório, showroom ou zona de apoio. Este piso tem ainda acesso direto a um agradável espaço exterior - um trunfo raro nesta zona do Porto - perfeito para ativações de marca, eventos privados, esplanada ou simplesmente para valorizar o ambiente de trabalho. A localização privilegiada, aliada à proximidade do rio e ao fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, torna esta loja uma oportunidade única para quem procura instalar o seu negócio num dos eixos mais atrativos e procurados da cidade. Instalar aqui o seu negócio é posicioná-lo no melhor cenário que o Porto tem para mostrar.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Espaço Comercial em Bruto | 149 m² | Boavista | Porto Situado junto à emblemática Rotunda da Boavista, uma das zonas mais dinâmicas, movimentadas e valorizadas do Porto, este armazém com 149 m² representa uma oportunidade excecional para quem quer criar um conceito de restauração de raiz. O espaço apresenta-se em bruto, oferecendo total liberdade criativa e arquitectónica para adaptar cada metro quadrado ao conceito pretendido - seja um restaurante gastronómico, um wine bar, um concept store de comida ou qualquer outro projeto de restauração. A localização junto à Rotunda da Boavista garante excelente visibilidade, grande fluxo piet onal e fácil acesso de transportes - fatores determinantes para o sucesso de qualquer negócio de restauração. Uma tela em branco numa localização de referência. Para quem tem visão e quer criar algo verdadeiramente único.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja com Elevado Potencial para arrendar em Cedofeita - Porto Se procura um espaço compacto, bem localizado e com enorme potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Situada junto à Rua de Cedofeita, uma das zonas comerciais mais movimentadas do Porto, esta loja beneficia de excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, tornando-se perfeita para negócios que valorizam localização e proximidade ao público. Com 16 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, incluindo: Montra com exposição direta para a rua Entrada ao nível do rés-do-chão Casa de banho privativa Layout funcional, fácil de adaptar a diferentes conceitos Ideal para: • Loja de nicho • Coffee spot / grab & go• Estética, unhas ou massagens• serviços personalizadosApós pequenas melhorias, este espaço transforma-se facilmente num ponto de negócio moderno e atrativo. Inserido numa zona com forte presença comercial, serviços e turismo, garantindo movimento diário e visibilidade contínua. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. * Algumas das fotografias foram editadas com recurso a IA. Licença de Utilização - 35.