Alquiler de locales - Porto

Loja para arrendamento no moderno Edifício Antas Green, situado na Rua Ilse Losa, em localização privilegiada junto ao Alameda Shopping. Beneficia de excelentes acessos à A20, encontra-se a apenas 800 metros da estação de metro e a 8 minutos da Estação de Campanhã, garantindo ligações rápidas a toda a cidade e ao restante país. O espaço destina-se a comércio e serviços, dispondo de uma área bruta privativa de 139,4 m² e um lugar de garagem. Encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptar e personalizar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta ainda com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e exposição comercial, potenciando a notoriedade da sua marca numa zona de elevada circulação. REF 101836. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref: 101836.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Boavista, na zona do Pinheiro Manso, com localização privilegiada e forte potencial para take-away, restauração ou comércio de proximidade. Loja com 50m², inserida em galeria comercial, com montra virada para o lago interior, situada em frente ao Pingo Doce de Ramalde - S. João de Brito, beneficiando de grande visibilidade e fluxo pedonal diário. A localização destaca-se pelos excelentes acessos e proximidade a faculdades, colégios conceituados, zonas residenciais e serviços, tornando este espaço ideal para negócios que valorizem conveniência e movimento constante. O imóvel dispõe de: - Luz natural - Casa de banho privativa - Sistema de exaustão - Montra de dimensões generosa voltada para as traseiras e com excelente exposição solar. Valor do condomínio incluído na renda. Categoria Energética: D ref: IMO1030.

Loja inserida em prédio totalmente reabilitado para arrendar na Praça dos Poveiros, no centro do Porto. Este estabelecimento, com 115 m², distingue-se pelas áreas generosas, pés-direitos altos e qualidade de construção. A envolvente combina a autenticidade de uma praça que é um dos lugares prediletos de muitos portuenses com a proximidade a zonas turísticas e culturais tais como o Teatro Nacional São João na Praça da Batalha, o Coliseu dos Recreios na Rua Passos Manuel, o Majestic Café na Rua Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. CARACTERÍSTICAS: Área: 115 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: Resposta a comunicação, para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio nº NUP/818782/2024/CMP emitida a 23-12-2024 pela Câmara MUnicipal do Porto. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Armazém com 3000 m2, com uma implantação de 30m x 100m, com um pé direito mínimo de 6m, que aumenta aumenta para os 8m na sua zona central. Possui um logradouro privativo de 3300 m2, que pode, e caso seja necessário ser aumentado. O armazém conta com 4 portões de acesso amplo a camiões TIR, e está localizado numa zona fortemente industrializada, contando com boas acessibilidades e fáceis acessos à A41. Estado de conservação geral razoável, sendo que o seu interior pode ser redimensionado. Existe a possibilidade de venda por€. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AS604.

Imóvel comercial para arrendar localizado no rés do chão de um bloco de apartamentos. Com uma área total de 212 m², este espaço oferece mobiliário incluído e uma montra de loja que garante visibilidade. Construído em 1988, o imóvel possui Certificado Energético C, sendo uma opção sustentável para o seu negócio. A utilização prevista é para serviços, o que proporciona flexibilidade nas suas atividades. Características principais: Montra de loja para melhor visibilidade Mobiliário incluído para facilitar a sua instalação Área ampla de 212 m² Localização estratégica Certificado energético C Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização promissora, que pode ser o seu próximo passo para o sucesso profissional. Entre em contacto para mais informações sobre esta propriedade. Categoria Energética: C ref: LOJ21.

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde. Possui área administrativa e social (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões. Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes; Equipamentos e características: 8 cais carga; pé-direito de 10 metros e cobertura térmica; Logradouro amplo para carga/descarga e manobras; Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28. Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas. Área de implantação: 2.840m2 Área Bruta construção: 3.200m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Armazém como novo, muito bem localizado, Próximo do Fashion Outlet, com fáceis e rápidos acessos à E. N13 e nó da A28. Cobertura térmica; Logradouro para carga/descarga e manobras; Toda a informação deve ser confirmada após analise da Caderneta Predial e plantas. Imagens aleatórias que podem não ser deste imóvel. Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Jorge Gonçalves - (telefone) NOTA; IMÓVEL DE PARCEIRO DE NEGÓCIOS - NÃO SENDO POSSIVEL VOLTAR A PARTILHAR obrigado pela compreensão. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: Isento ref: JG408.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Trespasse - Rua de Pinto Bessa, Porto, Portugal Excelente oportunidade de negócio junto à zona da Igreja do Bonfim, numa área em pleno desenvolvimento e valorização. Pastelaria reconhecida e com excelente reputação na cidade do Porto, beneficiando de uma clientela habitual fidelizada e de forte fluxo pedonal diário. Localização estratégica Zona residencial e comercial em crescimento Forte passagem e excelente visibilidade Clientela regular e consolidada Negócio com grande potencial de crescimento Ideal para profissionais do setor ou investidores que procuram um negócio estabelecido numa das zonas com maior dinamismo da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrenda‑se Espaço 245 m² - Zona Industrial do Porto (Rua Eng. Ezequiel de Campos) Localização de Excelência Situado na Rua Eng. Ezequiel de Campos, em plena zona industrial do Porto, este espaço beneficia de acessos rápidos à VCI, Circunvalação, A3 e A28, garantindo mobilidade e logística facilitada para qualquer tipo de operação. Características do Espaço Área total 245 m² - planta ampla e versátil. Apto para serviços ou armazém - ideal para empresas de logística, distribuição, escritórios técnicos, estúdios, ateliers. Pé-direito generoso, permitindo boa circulação e armazenamento. Entrada independente, facilitando cargas e descargas. Boa luminosidade natural, contribuindo para um ambiente de trabalho mais eficiente. Pé direito 3,60 mAltura do portão 3,30 m Largura interior 4,00 m Vantagens da Zona A zona industrial do Porto é reconhecida pela sua centralidade e pela forte presença empresarial. Nas proximidades encontra: Transportes públicos Serviços de apoio empresarial Restaurantes e comércio Acessos rodoviários estratégicos Condições Arrendamento de média ou longa duração Condições ajustáveis conforme atividade e necessidades do arrendatário Licença de utilização nº 98 emitida pela CMP em 22/06/1979 Licença de Utilização - 98.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

127864; TRESPASSE | BAR RESTAURANTE | RUA DO ALMADA | PORTO Excelente oportunidade de negócio no centro do Porto. Bar e restaurante totalmente equipado e em funcionamento, localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. O espaço é entregue com todo o recheio incluído, destacando-se: ? Cozinha totalmente equipada; ? Sistema POS e impressoras; ? Máquina de gelo; ? Equipamento de som profissional com colunas BOSE; ? Projetor, tela e TV para eventos; ? Mobiliário completo de sala e esplanada; ? Decoração exclusiva com peças de época; ? Grande capacidade de lugares sentados. Negócio pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário. 128205; Localização premium no coração do Porto 128233; Mais informações mediante contacto.

Trespasse de Bar Equipado | Galerias de Paris - Baixa do Porto Oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, localizado nas emblemáticas Galerias de Paris, em plena Baixa do Porto e numa das zonas mais reconhecidas pela restauração, turismo e vida noturna da cidade. O estabelecimento beneficia de uma carteira de clientes ativa e de uma operação já implementada, constituindo uma oportunidade para quem procura assumir um negócio em funcionamento, com estrutura, equipamentos e condições para dar continuidade imediata à atividade. A localização é igualmente um dos seus principais ativos. A zona é fortemente procurada por turistas e visitantes da cidade, beneficiando do movimento gerado pela hotelaria, restauração, comércio e vida noturna envolvente. A própria rua tem vindo a ser alvo de renovação e valorização, contribuindo para reforçar a atratividade e o reconhecimento de uma das zonas históricas e mais emblemáticas da Baixa do Porto. Com 118 m², o espaço dispõe de aproximadamente 60 lugares sentados no interior + esplanada com 16 lugares, totalizando cerca de 76 lugares sentados. O contrato de arrendamento encontra-se em vigor até 2032, com uma renda mensal atual de 2.500 €, e o estabelecimento dispõe de horário autorizado até às 04h00. Principais características • Negócio atualmente em funcionamento • Carteira de clientes ativa • Localização com forte presença turística • 118 m² • Aproximadamente 60 lugares sentados no interior • Esplanada com 16 lugares • Contrato de arrendamento em vigor até 2032 • Renda mensal de 2.500 € • Horário autorizado até às 04h00 • Sistema de extração de ar • Cozinha preparada para serviço de snacks • Sistema de som amplificado BOSE • Videovigilância e alarme • Sem contratos com fornecedores Equipamento incluído no trespasse Armazém: • 4 arcas congeladoras • Frigorífico • Máquina de gelo • Cacifos • Stock/recheio existente do bar Balcão e zona de preparação: • Frigorífico de bebidas • Frigorífico para alimentos • Congelador • Chapa de infravermelhos • Fritadeira trifásica • Máquina de lavar copos O espaço é entregue equipado e preparado para dar continuidade à exploração, permitindo simultaneamente ao novo proprietário desenvolver a sua própria marca ou conceito. A conjugação entre negócio em funcionamento, carteira de clientes, localização turística, horário até às 04h00, esplanada, equipamento existente e ausência de contratos com fornecedores torna esta uma oportunidade especialmente interessante para operadores de restauração e vida noturna que pretendam entrar ou reforçar a sua presença na Baixa do Porto. Valor do trespasse: 199.900 € Renda mensal: 2.500 € Para mais informações sobre o negócio, condições do trespasse, equipamentos incluídos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trata-se de loja de venda de diversos produto utensílios para casa, agricultura, rega, adereços, gás e outros. Tem aproximadamente 100 m2 entre cave e o r/ch, bem localizada, muito próximo a rotunda, com comercio, farmácia, hospitais, oculista, hotel, diversos negócios e transportes quer de metro quer de autocarro muito por perto. Em estado de usado, a precisar de obras de fundo. Bom investimento para quem quer iniciar uma vida promissora.

Excelente oportunidade de arrendamento no Campo Alegre, Porto, numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade, junto a universidades e a uma envolvente comercial altamente ativa. Campo Alegre Loja com cerca de 100 m² de área total, distribuída entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de negócio. O espaço destaca-se por uma excelente montra, garantindo ótima visibilidade e forte impacto para captação de clientes, bem como por uma elevada luminosidade natural, que valoriza todo o ambiente interior. Inserida numa zona com elevada qualidade habitacional e forte dinâmica comercial, esta localização beneficia de um fluxo constante de estudantes, residentes e profissionais, potenciando o desempenho de qualquer atividade. Porto A loja dispõe ainda de casa de banho privativa e alvará para comércio e serviços, permitindo uma ampla variedade de utilizações. Trata-se de um espaço pronto a funcionar, com condições ideais para quem procura visibilidade, centralidade e versatilidade num dos polos mais procurados do Porto. Uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e de elevado potencial.

Loja para Arrendamento NO Centro da Trofa Loja para arrendamento com 40 m², localizada no centro da Trofa, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta-se com uma área ampla e versátil, permitindo diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços ou escritório. A localização central garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de circulação pedonal. Uma solução funcional para quem procura iniciar ou expandir atividade numa zona urbana consolidada. Características principais: Área: 40 m² Localização no centro da Trofa Bons acessos Zona com movimento e serviços envolventes Espaço polivalente Para mais informações ou agendamento de visita, contactar um Best Consultor.

Espaço comercial no Pátio do Bolhão, 150 metros do mercado do Bolhão no centro do Porto. Com área de 142m2, pé direito elevado sendo possível fazer mezzanine. Tem pré-infraestrutura e licença de utilização para funcionar como comércio e serviços. Também poderá ser utilizada para armazém. Possível unir a espaço comercial no piso imediatamente superior, com área de 127m2 e entrada pela Rua de Sá da Bandeira. Com facilidade de estacionamento, acesso à vários parques de estacionamento automóvel. Classe energética E. Ref. 2026-035 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Armazém na zona industrial, com 440m2, afeto a serviços, com duas frentes, todo o armazém tem muita luminosidade. 2 elevadores sendo um deles monta-cargas. Pé direito com 3.29m. 5 wcs, 2 vestuários. Estrutura em betão armado, posto de alta tensão e instalações gerais de água, eletricidade e esgotos. Logradouro de apoio no exterior e aparcamento para 1 carro. Próximo de serviços, acesso a auto -estrada A28.

Trespasse de Café & Brunch no Centro do Porto Excelente oportunidade de negócio no coração do Porto! Trespassa-se café e brunch totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Espaço moderno, acolhedor e cuidadosamente decorado, pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. O estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada, com elevada visibilidade e forte passagem pedonal, atraindo diariamente clientes locais e turistas. Conta com uma excelente reputação, presença digital consolidada e um fluxo constante de clientes. Características principais: Totalmente equipado e operacional. Cozinha preparada para serviço de brunch, pequeno-almoço, refeições ligeiras e cafetaria. Sala confortável e ambiente moderno. Equipamentos e mobiliário incluídos no trespasse. Licenças e documentação em conformidade. Negócio com faturação comprovável. Base sólida de clientes habituais e elevada procura turística. Excelente potencial de crescimento e expansão. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio rentável, consolidado e pronto a continuar a crescer numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.