Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Espaço ao nível do piso térreo, ideal para escritório, loja, atelier, armazém ou outra utilização. O imóvel é composto por uma ampla área em open-space, com excelente potencial de adaptação, e duas instalações sanitárias que necessitam de remodelação. As janelas já foram atualizadas para vidro duplo e caixilhos térmicos. O edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, com áreas comuns bem cuidadas, um elevador recentemente renovado e um segundo elevador de monta-cargas. Dispõe ainda de um terraço comum no 5. º piso, com uma vista desafogada e agradável sobre o rio. No exterior, o lote inclui estacionamento privativo. Localização priviligiada: A apenas 100 m de paragens de autocarro A 250 m de comércio variado (Continente, McDonald's, Wells, entre outros) A 500 m da estação de metro dos Olivais A 1,3 km da Marina do Parque das Nações A 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa Próximo de ginásios, farmácias e serviços de saúde Perto de escolas, universidades e centros empresariais A poucos minutos do Parque Tejo e de zonas verdes Caso pretenda renovar ou adaptar o espaço, o projeto e a execução da obra poderão ser assegurados pela equipa do meta. atelier, garantindo eficiência e cumprimento de prazos.

Escritório em Arrendamento - Centro de Lisboa Descobre este magnífico espaço comercial situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, no coração de Lisboa. Com uma área útil de 60 m² e área bruta de 65 m², este escritório oferece a solução perfeita para o teu negócio prosperar num local de excelência. O imóvel distribui-se por 3 salas funcionais mais hall de entrada, criando uma configuração versátil e profissional. Dispõe de 1 casa de banho, garantindo conforto e praticidade para ti e para os teus clientes. A infraestrutura moderna inclui ar condicionado, tetos falsos e pavimento técnico, proporcionando um ambiente de trabalho contemporâneo e eficiente. A conveniência é uma prioridade neste edifício de 10 andares. Beneficia de um lugar de garagem incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. O edifício conta com porteiro permanente, assegurando segurança e profissionalismo 24 horas. A localização é estratégica: apenas 4 minutos a pé da estação de metro, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Esta proximidade ao transporte público torna o espaço ainda mais atrativo e acessível. As condições de arrendamento são claras: 2 meses de renda mais caução de 1 mês mais fiador. Não percas esta oportunidade de instalar o teu escritório num local premium, com todas as comodidades e infraestruturas que mereces!

Escritório Moderno no Coração de Lisboa - Centro da Av. Duque de Ávila Descobre este espaço comercial de 52 m² situado numa localização privilegiada no centro de Lisboa, junto à Avenida Duque de Ávila. Um escritório versátil e totalmente equipado, ideal para profissionais que procuram uma solução prática e bem localizada. O espaço oferece uma flexibilidade notável, com possibilidade de subdivisão em gabinetes individuais ou configuração em open space, consoante as tuas necessidades profissionais. Dispõe de 2 casas de banho, garantindo conforto e comodidade para ti e para os teus clientes. O ar condicionado mantém o ambiente agradável durante todo o ano, criando condições de trabalho ideais. Localizado num edifício de 7 andares com porteiro permanente (serviço de portaria das 09:00 às 18:00, exceto hora de almoço), tens segurança e apoio profissional garantidos. A proximidade com a estação de metro São Sebastião, a apenas 2 minutos a pé, facilita o acesso e a mobilidade. Inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação/trastero para guardar equipamentos e documentação. Disponível para visitação imediata, este é o espaço que procuravas para potenciar o teu negócio no melhor centro de Lisboa!

Escritório para arrendamento com 650 m2 de área bruta privativa, localizado no na Avenida 24 de Julho, em Alcântara, Lisboa. O escritório encontra-se com fit out, sem teto falso com iluminação à vista, boa luminosidade, totalmente mobilado, equipado e decorado. Dispõe de salas de reunião, phone booths, copa, sala de refeições, sistema de ar condicionado e casas de banho privativas. Distribuído por piso térreo com mezzanine conta com sistema de controlo de acessos, alarme e zona lounge. Não acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de boas acessibilidades, estando a 7 minutos walking distance da estação de comboios de Santos. A 4 minutos driving distance do Hospital CUF Tejo, a 6 minutos do LX Factory e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: A ref: 40728.

Ref. 2708-SEUAM Escritório/Loja com excelente localização e acabamentos, com 6 parqueamentos, situa-se numa zona com várias empresas e zona caracterizada por comercio e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composto por: 1 sala ampla, 3 gabinetes, copa, instalação sanitária de senhores e senhoras, varanda e 6 parqueamentos. Equipado com: Pré - Ar condicionado, detetor de incêndios, extração e insuflação de ar, elevador Condições do negócio: - 2 meses de renda; - 1 mês de caução. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: D ref: 2708-SEUAM.

Escritório nas Av. Novas Com muita luz Natural Serviços incluidos despesas de electricidade, água. Acesso 24hrs Zona Nobre de Lisboa Ao valor da mensalidade acresce o IVA Ligar para o + (telefone) Categoria Energética: Em processo ref: OFI624.

Escritório para arrendamento com 406 m2 em open space no 4º piso do Edifício Primolisboa, localizado na Avenida Marquês de Tomar. Trata-se de um escritório com ar condicionado, gerador de emergência, pavimento e calhas técnicas, inserido num edifício com 2 elevadores e segurança. Possibilidade de estacionamento em garagem. Servido de ótimos acessos e rede de transportes, em zona de muito comércio e restauração. Categoria Energética: B- ref: W4682.

Escritório de Prestígio na Av. António Augusto de Aguiar Excelente oportunidade de arrendamento de um escritório moderno e bem localizado, situado junto à prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa. Este espaço oferece 344 m² de área bruta e útil, distribuídos de forma funcional e pronta para receber o teu negócio. O escritório apresenta uma divisão inteligente em 5 grandes salas, permitindo múltiplas configurações conforme as necessidades da tua empresa. Dispõe de 3 casas de banho separadas, garantindo conforto e privacidade para colaboradores e clientes e uma copa equipada. A boa exposição solar, com orientação Norte e Este, cria um ambiente luminoso e agradável durante todo o dia. Localizado junto ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés, beneficia de uma envolvente de qualidade com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos. Os ótimos acessos viários facilitam a mobilidade e a acessibilidade. O edifício é de prestígio, com porteiro permanente, garantindo segurança e profissionalismo. Os acabamentos são de qualidade, refletindo o padrão elevado do imóvel. Relativamente ao estacionamento, existe a possibilidade de contratar plazas de aparcamento na garagem do próprio edifício mediante avenças mensais (não incluídas na renda base). Também está disponível garagem para arrendamento adicional. Construído em 1974, este espaço combina solidez estrutural com localização estratégica, sendo ideal para empresas que procuram um escritório de referência na capital.

Escritório localizado em plena Avenida Duque de Ávila inserido num edifício 100% de serviços com arquitetura moderna, 3 elevadores, recepção e segurança. O escritório está dividido um duas áreas, um pequeno gabinete e uma zona em openspace, equipado com ar-condicionado, janelas de boa qualidade com vidros duplos e insonorização, bastante luz natural. Vários serviços na sua envolvente, excelentes acessos rodoviários, metro, parque publico coberto. Licença de utilização 432, emitida em 18/08/1999 pela CML. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. REF: JA062601. Categoria Energética: B- ref: JA062601.

Espaço de Escritório em Open Space para Arrendamento - Marvila Excelente oportunidade para empresas, startups, equipas comerciais, agências criativas ou profissionais que procuram um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente equipado em Marvila. Com cerca de 90 m² em open space, este espaço encontra-se pronto a utilizar, dispondo de secretárias, cadeiras, estantes e restante mobiliário de escritório, permitindo uma instalação imediata e sem investimentos adicionais. O arrendatário beneficia ainda de acesso a uma excelente copa totalmente equipada, uma elegante sala de reuniões e uma receção moderna e futurista, ideal para transmitir uma imagem profissional e diferenciadora a clientes e parceiros. O espaço dispõe de ar condicionado, abundante luz natural e conta ainda com parque exterior para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes. Características principais: Open space com aproximadamente 90 m² Totalmente mobilado e equipado Acesso a sala de reuniões Copa equipada Receção moderna e diferenciadora Ar condicionado Parque exterior para estacionamento Ambiente profissional e representativo Localização estratégica em Marvila Uma solução completa para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente imagem corporativa. Licença de Utilização - 222.

Escritório com Terraço e Vista Rio para Arrendamento junto ao Starbucks no Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta Privativa: 377 m2 - Terraço privativo com vista total de Rio, de utilização exclusiva. - Estacionamentos: 12 lugares interiores Valores Extra: - Estacionamento: 125€/lugar/mês - 12 Estacionamentos: 1.500€/mês - Condomínio: 2300€/mês Escritório composto por: - Área de trabalho com configuração flexível, adaptável a open space ou a diferentes zonas de trabalho - Divisórias interiores para organização dos espaços - Copa privativa - Instalações sanitárias privativas - Terraço privativo com vista para o rio Tejo Localizado no Edifício SMART, no Parque das Nações, este escritório beneficia da proximidade à Gare do Oriente, zona ribeirinha, hotéis e de uma ampla oferta de serviços, comércio e restauração. Dispõe de excelentes acessos à A1, Segunda Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama, bem como de proximidade ao aeroporto de Lisboa. Características: - Escritório totalmente equipado e pronto a ocupar - Fit-out moderno e funcional - Layout versátil, adaptável às necessidades da empresa - Boa iluminação natural - Ar condicionado - Pavimento sobrelevado com calhas técnicas - Teto falso metálico branco, em painéis microperfurados, com iluminação embutida - Vidros duplos - Segurança Ideal para empresas que procuram um espaço de trabalho pronto a utilizar, numa localização empresarial de referência, com a mais-valia de um terraço exclusivo com vista rio. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: OFI2481.

Edifício Presidente | Escritório em Open Space Instale a sua empresa num escritório moderno e muito luminoso, pronto a entrar, localizado numa das avenidas estratégicas do centro de Lisboa. Este espaço em formato open space oferece a flexibilidade e o prestígio que o seu negócio necessita. - Área Bruta: 82 m2. - Configuração funcional em open space, ideal para equipas dinâmicas, podendo fazer uma zona de recepção/entrada. - Luz natural em todo o espaço. - Sistema de ar condicionado instalado. - Pavimento técnico e teto falso com iluminação embutida. - Equipado com instalação sanitária (WC) no interior do escritório. Localização Premium - Edifício de referência com portaria, vários elevadores, lobby de decoração elegante e controlo de acessos gerido por empresa de segurança. - Ótima rede de transportes públicos, com autocarros e estações de metro literalmente à porta. - Inserido em pleno centro financeiro e comercial das Avenidas Novas, rodeado de restaurantes, bancos, hotéis e todo o tipo de serviços essenciais. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a nova sede da sua empresa. Licença de Utilização 3 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa a 05.01. 1990 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Informação para Parceiros (Partilha 50/50) Na AtHome by PM, partilhamos negócios em regime de 50/50 com todas as imobiliárias que possuam licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendar visita.

Um escritório pensado para empresas que valorizam pessoas, acessibilidade e prestígio. Localizado no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este escritório destaca-se pela combinação rara entre centralidade, qualidade de vida e excelentes acessos. É a escolha ideal para empresas que pretendem proporcionar aos seus colaboradores um local de trabalho conveniente e inspirador, bem como receber clientes e parceiros numa localização de prestígio. A poucos minutos a pé da Gare do Oriente, este espaço beneficia de acesso imediato a metro, comboio e terminal rodoviário, além de estar a escassos minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização estratégica que simplifica deslocações diárias e facilita reuniões com clientes nacionais e internacionais. Características do escritório Sala de reuniões independente Ampla área de trabalho em open space, com possibilidade de divisão Copa equipada Dois espaços de arrumação Duas instalações sanitárias Três lugares de estacionamento privativos Com excelente luminosidade natural, ar condicionado e eficaz insonorização, este escritório oferece um ambiente de trabalho confortável, moderno e produtivo. Localização estratégica com tudo à porta Estar sediado no Parque das Nações significa beneficiar de uma envolvente única, onde colaboradores e clientes encontram uma oferta completa de serviços, comércio e infraestruturas: Metro, comboio e autocarros a poucos minutos Acesso rápido às principais vias rodoviárias Proximidade imediata do Aeroporto de Lisboa Hotéis, restaurantes e cafés Centro Comercial Vasco da Gama Bancos, farmácias, ginásios e serviços essenciais Espaços verdes e agradável frente ribeirinha junto ao Tejo Forte presença empresarial e ambiente cosmopolita Mais do que um escritório, este é um espaço que reforça a imagem da sua empresa e contribui para atrair e reter talento, beneficiando de uma das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa. Informações adicionais Ano de Construção: 2009 Condomínio: 219 €/mês Exposição Solar: Nascente Área Bruta Privativa: 119,10 m² Área Bruta Dependente: 34,50 m² Área Útil: 108,80 m² Áreas das divisões: Open Space: 73,5 m² Sala de Reuniões: 14,6 m² Sala Pequena: 8,1 m² Copa: 5,8 m² Casas de Banho: 5,0 m² Arrumos: 1,8 m² Estimativa anual de IMI: 793,95 € Classificação Energética: C Equipamentos e Extras: Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo Despensa/arrumação Sistema de alarme Deteção de incêndios 3 lugares de estacionamento privativos (n.os 129, 130 e 131 no piso -2) Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade rara de instalar a sua empresa numa das localizações mais prestigiadas e bem servidas de Lisboa, combinando acessibilidade, conforto e uma imagem corporativa diferenciadora. Dê à sua empresa a morada que ela Merece | Parque das Nações. Licença de utilização: 319/UT/2009.

Escritório para Arrendamento | A 2 minutos a pé da Estação de Metro Olaias Localização Premium - Olaias Excelente escritório com aproximadamente 178 m², situado a apenas 2 minutos a pé da estação de Metro Olaias, numa zona de fácil acesso e com excelentes ligações de transporte. Ideal para: Empresas e escritórios Centros de formação Escolas ou centros educativos Empresas de consultoria Estúdios de arquitetura ou design Empresas de e-commerce e outras atividades profissionais Características: Área aproximada de 165 m² Casas de banho privativas Espaço amplo e luminoso Receção Sala de reuniões Vários gabinetes independentes Ambiente profissional e confortável Excelente localização: Metro Olaias a 2 minutos Supermercados Bancos Ginásios Restaurantes e cafés Tudo o que precisa para o dia a dia do seu negócio. Outras vantagens: Segurança 24 horas Emissão de fatura Fácil acesso e estacionamento nas imediações Excelente relação qualidade/preço. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Junto a Sete Rios, na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, encontra-se o Edifício Alfa Center, onde no 2º andar se situa um escritório com 55m2, com grande facilidade de alteração, por forma a adaptarem-se à variação da procura. Tem excelentes acessibilidades a Sete Rios, Praça de Espanha, Eixo Norte-Sul, e transportes Metro, autocarros e caminho-de-ferro. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. Licença de utilização nº 95 emitida em 10/03/1994 pela Câmara Municipal de Lisboa.

Com uma área de 160m2, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e versatilidade. Situado perto do aeroporto e autoestrada, é ideal para showrooms, escritórios ou espaço de coworking, já que se pode tornar num openspace, e a sua localização priviligiada atrai tanto clientes locais como visitantes de fora da cidade. Fácil estacionamento. Ar condicionado. Amplas janelas. Equipado com 2 wc. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este espaço, entre em contacto e marque hoje mesmo a sua visita. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O 'comércio de rua' anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos 'Cafés de Telheiras' ou as 'Docas Secas'. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, ) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. Categoria Energética: C ref: W-02YSSN.

Lojas Exclusivas Frente às Amoreiras 628 m² de Oportunidade Única no Coração de Campo de Ourique Apresentamse três lojas de prestígio, arrendadas em conjunto, localizadas numa das frentes comerciais mais cobiçadas de Lisboa mesmo em frente às Amoreiras e a poucos passos do vibrante Campo de Ourique. Com uma área total de 628 m², este conjunto comercial oferece a visibilidade, o fluxo pedonal e o enquadramento urbano que grandes marcas procuram para afirmar presença na cidade. Tratase de um espaço raro, versátil e com características que o tornam perfeito para lojas âncora, marcas internacionais, concept stores, clínicas premium, showrooms de luxo ou espaços de lifestyle que valorizem localização, imagem e impacto. Destaques que elevam este imóvel a um patamar superior Dois pisos amplos e funcionais, permitindo múltiplas configurações e conceitos. Piso térreo em open space, com armários e prateleiras embutidos, ideal para exposição de produto e atendimento ao público. Escadaria de destaque, elegante e imponente, que liga o piso térreo ao primeiro piso, reforçando a experiência do cliente. Piso superior com várias salas, incluindo provadores, casas de banho e áreas de apoio, perfeito para serviços, consultórios, ateliers ou zonas de staff. Zona privada com cozinha e área técnica, garantindo total autonomia operacional. Salas adicionais para armazenagem e escritórios, essenciais para operações de maior dimensão. Espaço exclusivo de 20 m² na cave -2 e arrecadação adicional, oferecendo capacidade de stock e logística. Recepção de mercadorias nas traseiras, facilitando cargas e descargas sem interferir com a área comercial. Localização que fala por si. Inseridas numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, estas lojas beneficiam de: Proximidade imediata ao Amoreiras Shopping Center Afluência constante de residentes, turistas e profissionais Envolvente premium com comércio, serviços e restauração Forte densidade habitacional e poder de compra elevado Excelente acessibilidade e transportes públicos Um cenário perfeito para marcas que procuram máxima visibilidade, prestígio e potencial de crescimento. Contatenos e venha conhecer este conjunto comercial único. Uma oportunidade rara de garantir presença numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Categoria Energética: D ref: N1795.

Ref. 1550. Excelente espaço para comercio/escritório/ armazém por trás da fonte luminosa com 320 m2, dividido em 2 pisos rés-de-chão 160m2 e cave 160m2. Próximo a estação de metro de Alameda e Arroios Está em excelentes condições O espaço tem varias divisões que poderam ser retiradas pois estão em pladur. A parte da cave tem muita luz natural Já está disponível para visita. Precisa de crédito habitação, fale conosco. Mais partamento na nossa página de Instagram, procure-nos como: propertylisbonarrendamentos.

Excelente Negócio de Cozinha de Distribuição de comida e restaurante, com os melhores cardápios de comida brasileira, italiana e Petiscos. Uma marca, com clientes fidelizados tem uma excelente avaliação, encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, cardápio próprio, identidade visual nas plataformas Bolt, Glovo, Uber, bastante reconhecida, sistema operacional de venda a funcionar. Tem uma boa rentabilidade mensal autossuficiente para manter o negócio. Um projeto criado para expandir como franchising. Venha descobrir.

Loja para trespasse, localizada no concelho de Lisboa, Avenidas Novas (antiga Freguesia de Nossa Senhora de Fátima) Este espaço comercial conta com cerca de 291,80 m² de área bruta privativa total, conforme a caderneta predial urbana. Neste espaço comercial está a funcionar o ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente de pastelaria, padaria e restaurante. A loja tem uma cozinha bem equipada, casas de banho públicas e privadas. Bem localizado, junto a vários serviços na zona envolvente, em zona habitacional/residencial, e também uma zona fortemente comercial onde estão sediadas várias empresas, escritórios, bancos, comércio local, hotéis, alojamento local e faculdade. Próximo a parques e jardins e com fácil acesso à Avenida das Forças Armadas e Avenida dos Combatentes. Esta loja está igualmente perto dos transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarro. Contrato de 10 anos. Renda 3.800, 00€. Certificação Energética: em processo. Disclaimer Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |.