Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Restaurante totalmente equipado, localizado numa excelente zona de Lisboa, rodeada por escritórios e com elevado potencial de clientes. O espaço é arrendado com todo o o equipamento incluído, pronto a funcionar, nomeadamente máquinas, balcões, loiça, televisão e restantes equipamentos essenciais à atividade. Dispõe de capacidade para 22 lugares, distribuídos por 16 lugares sentados em mesas e 6 lugares ao balcão, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para refeições rápidas ou serviço de restauração. Uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração numa localização estratégica. Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Onde o seu próximo negócio começa! No coração do Lumiar, esta loja com 74 m² oferece a combinação ideal entre localização, visibilidade e potencial de personalização. Com uma ampla montra voltada para uma praceta com estacionamento, beneficia de excelente exposição, luz natural e uma envolvente dinâmica, rodeada de comércio, serviços e habitação. O espaço distribui-se por três divisões e uma casa de banho, permitindo uma adaptação simples a diferentes atividades, como escritório, clínica, gabinete, agência, showroom, estúdio ou comércio de proximidade. A poucos minutos do Metro do Lumiar e com excelentes acessos às principais vias da cidade, reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada. IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de 2 rendas + 1 caução no valor de duas rendas; * AS PROPOSTAS SERÃO APENAS VALIDADAS se apresentadas juntamente com a documentação do arrendatário (empresa ou individual) e fiador (preferencial). Se procura um espaço versátil, bem localizado e com potencial para refletir a identidade do seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.

**Loja Comercial em Localização Privilegiada** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta loja, situada numa localização estratégica e de fácil acesso. Com 49 m² de área bruta, este espaço comercial com entrada direta para a rua, conta com uma montra que garante excelente visibilidade para atrair clientes. O piso inferior disponível oferece ainda mais potencial para expandir suas operações ou criar um ambiente acolhedor para os seus clientes. A loja é ideal para diversos tipos de comércio. Não perca tempo, agende já a sua visita!

Clinica a funcionar para Arrendamento em Lisboa Área Bruta Privativa: 90 m2 Clinica nova a funcionar composta por: - Sala de Recepção - 3 Salas de Tratamento - 1 Casa de Banho Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: CLÍ2426.

Loja para arrendamento situado na Av. 24 de julho, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próximo do Cais do Sodré a 5 minutos a pé do metro, comboio da linha de Cascais, elétrico e autocarros. Este imóvel com 138 m2 de área bruta privativa, inserido no rés de chão de um prédio com elevador, e com duas frações por piso, é composto por 57 m2 no piso de entrada e um mezanino com 34 m2. Tem uma copa e casa de banho. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a Rio Tejo. Características: - Prédio muito bem recuperado de 1890. Mantendo toda a traça de época. - Prédio com elevador. - Apesar de ser um prédio para habitação, está ocupado com serviços. - Zona muito central ao lado da praça do mercado da ribeira. - Não permite restauração - Orientação solar Sul - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Pés direitos altos Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: B ref: PROP-34200.

Identificação do imóvel: ZMPT591175 Trespasse de 3 Lojas | Negócio Sólido de Moda Infantil e Senhora | Lisboa - Zonas Premium Apresento uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado e altamente reconhecido no segmento de moda infantil, complementado com linha de senhora, com provas dadas no mercado e excelente posicionamento em Lisboa. O Negócio - Marca reconhecida no segmento de roupa de criança - Linha complementar de moda senhora - 3 lojas físicas em funcionamento: 1 em Campo de Ourique, 2 em Alvalade - Mercadoria incluída (stock atual) - Carteira de clientes fidelizada - Volume médio de faturação anual superior a 700.000€ - Estrutura organizada e operação estável Localizações de Excelência As três lojas encontram-se inseridas em bairros premium de Lisboa, com forte tráfego pedonal e elevado poder de compra: - Uma loja em Campo de Ourique, com montra privilegiada para o icónico Jardim da Parada, uma das zonas mais emblemáticas e familiares da cidade. - Duas lojas no conceituado bairro de Alvalade, zona residencial de prestígio, com forte dinamismo comercial e público fiel. Porquê esta oportunidade? Negócio sólido e testado Marca com reconhecimento no mercado Localizações estratégicas em zonas nobres Faturação consistente Potencial de crescimento e expansão Ideal para investidores, grupos do setor ou empreendedores que pretendam assumir uma operação estável, com risco reduzido e elevado potencial de continuidade e valorização. Para mais informações detalhadas e condições de trespasse, contacte-me para reunião confidencial. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente espaço comercial na Estrada de Benfica para arrendamento. Loja com 171m2 de área util, renovada, com trés montras e com imensa luz natural. A loja é composta por R/C e Cave, esta loja poderá ser o espaço para o seu futuro negócio. A sua localização é otima, perto de transportes publicos, todo o tipo de comercio e serviços. A loja fica numa praceta calma em frente ao Externato Fernão Mendes Pinto. Venha conhecer ainda hoje a sua nova loja! Licença de habitação nº 25 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 09/09/21019. Licença de Utilização - 25/UT.

Esta loja em Belém está preparada para iniciar o meu negócio? Esta loja em Belém pode ser o espaço ideal para dar vida ao seu projeto. Encontra-se em bruto, oferecendo a oportunidade única de conceber um ambiente totalmente personalizado e adaptado às necessidades específicas do seu negócio. O espaço não dispõe de extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Situada numa zona tranquila de Belém, a loja beneficia da proximidade de pontos icónicos como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e a Torre de Belém, combinando o charme histórico da zona com uma forte presença turística e cultural. A envolvente é marcada por edifícios residenciais, comércio local e espaços de lazer, garantindo movimento constante e visibilidade para o seu negócio. Como estão distribuídas as áreas do imóvel? O imóvel possui 104 m² de área útil e um pé-direito de 3 metros, apresentando-se versátil e funcional. A disposição interior permite adaptação a diversos conceitos de comércio ou serviços. Porque é que esta loja é uma oportunidade única? Pela sua localização estratégica, liberdade criativa na concepção do espaço e potencial de adaptação, esta loja em Belém oferece uma excelente oportunidade para dar início a um projeto ou expandir o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Como posso visitar este espaço? Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 11.

Loja para Arrendamento em Belém - Rua Martins Barata | 121,82 m² Loja localizada em Belém, na Rua Martins Barata, inserida numa zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e proximidade a serviços, transportes e áreas habitacionais consolidadas. O imóvel dispõe de uma área total de 121,82 m², distribuída num único piso, com entrada direta ao nível da rua, garantindo facilidade de acesso e visibilidade. A fachada apresenta portas envidraçadas, permitindo a entrada de luz natural no espaço interior. A loja encontra-se em estado a necessitar de atualização, oferecendo uma excelente oportunidade para adaptação e personalização de acordo com o tipo de negócio a desenvolver. O espaço é maioritariamente em open space, o que permite uma organização flexível, podendo ser facilmente ajustado para comércio, serviços, escritório, atelier ou outro tipo de atividade profissional. Dispõe ainda de pré-instalações e elementos funcionais que facilitam uma futura remodelação, como zonas técnicas e boa altura de teto, proporcionando uma sensação de amplitude. Uma opção versátil para quem procura um espaço comercial em Belém, com potencial para criar um projeto à medida numa localização residencial com procura crescente. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução Contrato mínimo de 5 anos Documentação para cada pessoa arrendatária: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de morada IBAN com identificação do banco em Portugal Taxa de esforço não pode exceder os 40% Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 85.

O restaurante localiza-se numa das artérias comerciais mais consolidadas e prestigiadas da zona ocidental de Lisboa. Caracteriza-se por um fluxo pedonal e automóvel de elevadíssimo movimento, servindo um público-alvo de classe média-alta e alta (residentes locais, profissionais de escritórios e embaixadas envolventes, e forte componente turística). O dinamismo comercial do quarteirão é amplamente demonstrado pela taxa de ocupação total e pelo sucesso das marcas vizinhas, o que mitiga o risco de desocupação e valida o ponto como uma localização de "sucesso garantido" para conceitos gastronómicos sólidos. Actualmente, está a funcionar uma marca de prestígio, que irá mudar-se para um espaço próprio do outro lado da rua, ficando este espaço livre para uma marca de bom nível no outono. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS E ÁREAS DO IMÓVEL O espaço destaca-se pela sua invulgar versatilidade operacional, estando dividido em três grandes núcleos funcionais que totalizam 229 m² de área coberta útil, acrescidos de generosos espaços exteriores. DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS: > Piso 0 (Rua) - Sala Principal: 62 m2 Destinado ao acolhimento de clientes, balcão de atendimento e zona de copa/cozinha de apoio em óptimo estado de conservação. > Piso -1 (Cave Conectada): 62 m2 Decorado com excelente gosto e materiais de qualidade, dedicados a sala de refeições secundária, apoiada por instalações sanitárias e uma copa de apoio. > Piso -1 (Cave Logística Destacada): Espaço independente com 105 m2, situado a escassos 5 metros do corpo principal. Alberga a cozinha de grande produção, zonas de armazenamento de stock, economato e a área social do pessoal (balneários/cacifos e instalações sanitárias próprias). ATRIBUTOS DA LOJA: > Frente de Loja / Montra: Fachada envidraçada com 4,5 metros de largura, garantindo excelente visibilidade e captação de luz natural para o Piso 0. > Pé-Direito: Aproximadamente 3 metros no piso térreo, conferindo amplitude e conforto volumétrico ao espaço. RECHEIO DA LOJA: Mobiliário, decoração, equipamentos, não estão incluídos neste arrendamento. Poderão, no entanto, ser negociados separadamente. INFRA-ESTRUTURAS CRÍTICAS: O imóvel está totalmente equipado com sistemas modernos de climatização (ar condicionado) e possui uma potente extracção de fumos com conduta regulamentar até à cobertura, o activo mais valioso e restrito no licenciamento de restauração em Lisboa. ESPAÇOS EXTERIORES: > Esplanada Frontal: Com 20 m2, integrada na arcada do prédio (segura contra intempéries), inserida num contínuo de esplanadas dinâmicas. > Pátio Tardoz (Traseiras): Área com 38m2, com enorme potencial para ser convertida num logradouro ajardinado, zona lounge privada ou horta urbana de aromáticas, agregando valor estético e exclusividade ao conceito do novo operador. Valor renda mensal compreende o uso de duas fracções (apenas para arrendar em conjunto): - Espaço comercial: 4.000€ - Armazém com cozinha: 1.500€.

Trespasse - Salão de Manicure & Pedicure Premium - Misericórdia/Santa Catarina, Lisboa Disponível para trespasse salão de manicure e pedicure de gama alta, situado no coração de Santa Catarina, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina, de Principe Real, da Rua de São Bento e de Bica. O espaço dispõe de 57 m² de área bruta, distribuídos por uma área principal funcional com excelente luz natural, proporcionada pela porta envidraçada e grandes janelas e uma instalação sanitária, com WC e lavatório. O imóvel, anteriormente um bar, foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, tendo sido transformado num salão de estética premium, com um ambiente acolhedor, elegante e cuidadosamente decorado. Dados do negócio •Aproximadamente 300 a 350 clientes por mês / Mais de 4 000 clientes registados •Capacidade instalada para até 500 clientes mensais •Ticket médio: 50 € •Marca bem posicionada e reconhecida •Utilização de produtos premium, não tóxicos e dermatologicamente testados •Equipa de 5 colaboradoras altamente qualificadas, com gestão profissional assegurada por manager experiente •Crescimento contínuo desde a abertura, essencialmente através de clientes recorrentes e recomendação •Investimento mínimo em marketing •Avaliações excelentes: 4,6 no Google Maps e 4,9 na Fresha Condições •Valor do trespasse: 105.000 € •Renda mensal: 1.200 € •Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029, automaticamente renovável por períodos sucessivos de 3 anos •Certificado Energético: B- •Motivo da venda: a fundadora irá residir no estrangeiro, mantendo-se disponível para acompanhar a transição e assegurar a continuidade do negócio. Negócio chave na mão, com rentabilidade comprovada, pronto a operar de imediato, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra. ref: 156711.

TRESPASSE | Café restaurante no Lumiar Oportunidade de negócio no coração do Lumiar! Trespasse de café restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas mais consolidadas do Lumiar, rodeado por comércio, serviços, Centro de Saúde, Colégio São João de Brito e Academia de Música de Santa Cecília. A apenas 4 minutos a pé da estação de Metro do Lumiar. O estabelecimento encontra-se instalado num espaço com renda mensal de 1350€ e um lugar de estacionamento, oferecendo excelentes condições para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente, nomeadamente: Cozinha industrial totalmente equipada (exaustor, forno, fogão, grelhador, fritadeiras, máquinas, arcas frigoríficas e bancadas de apoio); Zona de serviço equipada com balcões refrigerados, armários, frigoríficos e áreas de preparação; Sala de refeições mobilada; Armazém com equipamentos de frio; Vestiário equipado; Todo o mobiliário, incluindo mesas, cadeiras, sofás e restantes elementos de apoio à atividade. Se procura um negócio pronto a abrir portas, numa localização estratégica e com todo o equipamento necessário para iniciar atividade de imediato, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 34.

Lojas junto às torres das Amoreiras numa das principais avenidas. Em local de bastante fluxo pedonal. Montras grandes que oferecem uma boa luz natural e grande destaque à loja. Localização Localizadas nas Amoreiras um dos maiores centros de escritórios da cidade de Lisboa e junto ao Centro Comercial Amoreiras. Próximas de transportes públicos, autocarro, e eixos de entrada/saída da cidade. Especificações - Bom fluxo pedonal - Montras com bastante luz natural.

Identificação do imóvel: ZMPT591241 Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento para quem procura um espaço comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Esta loja dispõe de 69 m² de área bruta privativa, encontra-se ao nível do rés-do-chão de um edifício construído em 2005 e inclui ainda um lugar de estacionamento privativo em cave com 12,5 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada numa zona de estacionamento condicionado. Localizada na Alameda das Linhas de Torres, no Lumiar, beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e excelentes acessibilidades. A poucos minutos do centro de Lisboa, está servida por metro, autocarros e pelos principais eixos rodoviários, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, supermercados, ginásios e instituições de ensino, inserindo o seu negócio numa zona com forte densidade habitacional e empresarial. O edifício apresenta uma construção sólida e contemporânea, com sete pisos, boas áreas comuns e acesso fácil ao estacionamento através de rampa. Pela sua configuração, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais e de serviços, como escritórios, clínicas, gabinetes de estética, centros de explicações, agências, consultórios, lojas de atendimento ao público ou outras atividades compatíveis. Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta loja reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade num dos bairros com maior procura e crescimento da cidade de Lisboa. Características principais: * Afetação: Comércio * Área bruta privativa: 69 m² * Lugar de estacionamento em cave: 12,5 m² * Rés-do-chão * Edifício construído em 2005 * Edifício com 7 pisos * Excelente localização * Ótimos acessos rodoviários e transportes públicos * Zona consolidada de comércio, serviços e habitação Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica, com conforto, acessibilidade e estacionamento privativo.

Oportunidade rara na Penha de França: conjunto imobiliário composto por uma Loja e um Armazém/Garagem com total de 1.550m2 de área bruta e 1.147 m² de área útil. Ideal para investidores, empresas de logística urbana, comércio de grande dimensão, clínicas, ginásios, centros de serviços ou atividades que necessitem de grande área interior. Localizado numa das avenidas mais movimentadas de uma freguesia com forte componente comercial, garante excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização [] Características do Imóvel: Loja (268 m²) : Fachada com montra de 18 m², garantindo ótima exposição e visibilidade. Armazém e Garagem (1.282 m²) : Espaço ideal para armazenamento, logística ou estacionamento. Acessível: Entrada de garagem de grandes dimensões, com acesso a veículos pesados (TIR) - planeado para cargas e descargas Versátil: Estrutura sólida, preparada para múltiplos fins, desde comércio, serviços até indústria ligeira. Espaço Amplo: Áreas generosas, perfeitas para empresas que necessitam de espaço de operação e stock. Zona em Crescimento: A Penha de França é uma das áreas centrais de Lisboa com elevada procura de espaços comerciais. Potencial de Personalização: Estrutura robusta e funcional, pronta a ser adaptada a diversos negócios de comércio, logística, pequena indústria ou mistos. Acesso rápido a vias de entrada e saída de Lisboa.

Loja na Alameda dos Oceanos, Parque das Nações Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Parque das Nações. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada na Alameda dos Oceanos, junto à Praça das Pirogas, numa envolvente consolidada, caracterizada por habitação de qualidade, escritórios, hotéis, comércio, restauração e uma elevada afluência pedonal. Com uma área bruta privativa de 52 m² e 1 lugar de estacionamento privativo com 12 m², o espaço apresenta uma configuração funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades. A loja é composta por: •Ampla área em open espace; •1 arrecadação; •1 instalação sanitária; •Copa de apoio. •Com climatização de ar condicionado em condutas e separado por zonas; •Com termo acumulador elétrico e iluminação led; •Com central de incêndios e pré-instalação de segurança; •Pronta a utilizar. A distribuição interior permite uma utilização eficiente do espaço, sendo ideal para escritório, consultório, gabinete de arquitetura ou engenharia, imobiliária, showroom, agência, clínica, estética, formação, cowork ou comércio de proximidade. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se a poucos minutos da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Oceanário, Campus da Justiça, e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A1, CRIL, Segunda Circular, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado. Combinando uma localização de excelência, funcionalidade e estacionamento privativo, esta é uma oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um espaço com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Alguma duvida não hesite em contactar, fazemos partilha Anagrama AMI 24388.

Loja p/ Arrendamento na Avenida Almirante Reis Localizada numa das principais artérias da cidade de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, ampla montra para a Avenida Almirante Reis e pela versatilidade dos seus espaços, constituindo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, espaços de bem-estar, entre muitas outras atividades de serviços. Com 143,50 m² de área privativa, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma organização funcional, composta por uma ampla zona de receção/open space, vários gabinetes independentes, instalações sanitárias e áreas de apoio, permitindo uma adaptação simples às necessidades do futuro ocupante. O espaço dispõe ainda de: - Ampla frente de loja com excelente exposição; - Elevada luminosidade natural; - Ar condicionado instalado; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Pavimento técnico de fácil manutenção; - Instalações sanitárias; - Licença para serviços. Inserido numa zona de forte dinâmica comercial e empresarial, beneficia de uma localização privilegiada, com intenso fluxo pedonal e automóvel, excelente oferta de comércio, serviços e restauração, bem como uma rede de transportes públicos de excelência, incluindo Metro, autocarros e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais estratégicas de Lisboa.

SÓ PARA ARRUMOS Armazém com 80 m², disponível para arrendamento na zona do Grafanil, freguesia de Santa Clara, junto à Rua Primeiro de Maio. O imóvel é composto por: * Ampla área de armazém * Com uma Mezzanine onde fica o espaço para escritório * 1 instalação sanitária (WC) * Pé-direito de 3,50 m * Portão de grandes dimensões, com acesso para carrinhas de mercadorias * Infraestruturas de eletricidade e água. Excelente localização, com rápidos acessos às principais vias de Lisboa, nomeadamente CRIL, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e Aeroporto de Lisboa. Ideal para armazenamento, logística, distribuição, comércio online, arquivo, stock ou atividades comerciais que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. Não é permitida a utilização para oficinas Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona estratégica e de fácil acesso. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site.

Loja para arrendamento com 482 m2 de área bruta privativa, localizada próximo ao Campus de Benfica do IPL, na Avenida Gomes Pereira, em Benfica, Lisboa. O espaço comercial distribuído num piso único é entregue 'as is' com fit out. Dispõe de montra, extração de fumos, com sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de compra. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da estação de comboios de Benfica, a 3 minutos do Campus do IPL e a 16 minutos do Centro Comercial Fonte Nova. Categoria Energética: C ref: 40077.

Espaço comercial, muito bem localizado, bem no centro de Lisboa. Junto ao elevador da Bica. Ideal para Clinica, Cabeleireiro, Escritórios ou Outros. Constituido por vários gabinetes e uma pequena copa para coffee break, 1 WC, um espaço todo ele com muita luz. Junto ao Mercado da Ribeira e ao Ascensor da Bica Licença de Utilização - 125.