Komerční nemovitost k pronájmu - Lisboa

Este armazém dispõe de uma área total de 300 m², ideal para o seu negócio. O espaço é amplo e fica inserido num parque industrial com segurança 24 horas. não perca esta oportunidade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer melhor este armazém. Sendo este espaço um complemento ao armazém principal,não possui casa de banho

49.900 € | Renda mensal aproximada: 1.000 € Oportunidade de trespasse de restaurante totalmente equipado, localizado no Centro Cívico de Carnaxide. Espaço com aproximadamente 70 m², preparado para iniciar atividade praticamente de imediato, necessitando apenas de pequenos retoques/adaptação ao conceito do novo proprietário. Dispõe de aproximadamente 36 lugares no interior + 10 lugares de esplanada, sendo a utilização da esplanada sem custo adicional. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e material existente no estabelecimento, permitindo ao comprador instalar o seu próprio conceito sem o elevado investimento necessário para montar um restaurante de raiz. Principais características: * Restaurante totalmente equipado * Aproximadamente 70 m² * 36 lugares interiores * Cerca de 10 lugares de esplanada * Esplanada sem custo adicional * Renda mensal muito competitiva, aproximadamente 1.000 € * Novo contrato de arrendamento celebrado diretamente com o senhorio * Licenciamento para restauração * Estacionamento nas proximidades * Zona residencial e empresarial consolidada * Possibilidade de implementação imediata de novo conceito * Sem funcionários A marca atualmente existente não está incluída no trespasse. Valor do trespasse: 49.900 € Mais informações e visitas mediante contacto.

Escritório/Loja com 55m2 em 2 pisos. Entrada directa da rua com 12m2, acesso ao piso-1 por escadas, com cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador com área de 12m2, acesso a 2 salas com 10m2 e 12m2, ambas com janelas. Wc com base de duche com 4m2. Esta zona tem também uma entrada independente pela porta do prédio. Sito em zona muito tranquila com fácil acessos e com metro "Areeiro" ou "Alameda" a 5 min a pé. Disponibilidade Imediata. Para o arrendamento é necessário: 2 rendas + 1 caução + fiador.

Escritório Moderno para Arrendamento | 150 m² de Área Bruta Espaço de escritório moderno, funcional e com excelente luminosidade natural, ideal para empresas que procuram um ambiente profissional, confortável e versátil. Com uma área bruta de 150 m², este escritório oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando as condições ideais para o desenvolvimento da sua atividade empresarial. Características do imóvel: 1 ampla sala em open space 2 salas privadas 1 sala de reuniões Cozinha Hall de entrada 1 lugar de estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos Disponibilidade: fevereiro de 2027. Condições de arrendamento: Contrato de arrendamento com duração de 5 anos 2 rendas iniciais 1 caução Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, luminoso e adaptável às necessidades da sua empresa.

Escritório / Atelier 100m2 e Terraço 10m2 situado em piso térreo de prédio reabilitado muito bem localizado em rua sossegada junto à Praça das Flores, e muito próximo de São Bento e do Príncipe Real. Sala 20m2, Sala 15m2, Sala 10m2, Sala e cozinha 20m2, I. S. I. S. social, Terraço 10m2. Categoria Energética: D ref: PL1176.

Localizado na Rua Soares de Passos, numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Porto, este escritório oferece um ambiente de trabalho moderno e funcional, ideal para empresas que valorizam centralidade, acessibilidade e conforto. O espaço beneficia de excelente luminosidade natural, layout flexível e acabamentos concebidos para uma utilização eficiente no dia a dia. Conta ainda com estacionamento em cave, proporcionando uma solução prática para colaboradores e visitantes.

Armazém Casais da Granja - Arruda dos Vinhos, pé direito de 4 metros, para atividades sem grande ruído ou poluição …

Excelente escritório no Campo Grande Nº 30, um Edificio de referência em Lisboa, para arrendar. Tem 3 salas independentes, um hall de entrada amplo e uma casa de banho. Trata-se de um terceiro andar. O prédio tem receção permanente. A localização é a melhor possível com o Metropolitano mesmo á porta. Licença de utilização: 64 de 6 de Abril de 1982.

ESPAÇO COMERCIAL COM ENORME POTENCIAL - O LOCAL IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! Procura um espaço versátil, com excelentes condições de acessibilidade e potencial para diferentes atividades comerciais? Esta loja de dois pisos poderá ser a oportunidade que procura! Distribuída por dois pisos, com acesso ao piso inferior através de rampa, oferece uma organização funcional e inúmeras possibilidades de adaptação às necessidades do seu negócio. Principais características: Dois pisos com ligação através de rampa; Escritório e duas instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche; Instalação elétrica totalmente renovada, com iluminação económica; Luz natural, sistema de alarme e grade de segurança exterior; Rampa de acesso exterior e porta com dimensões que permitem a entrada de viaturas; Pé-direito na cave que possibilita a criação de uma mezzanine ou a instalação de um elevador para viaturas, ideal para um projeto de oficina; Espaço já previsto junto à entrada para instalação de uma plataforma elevatória, facilitando as cargas e descargas para o segundo piso. Versatilidade, funcionalidade e localização são os pontos fortes deste espaço, com potencial para comércio, serviços, armazenamento ou atividades técnicas, mediante as necessárias condições de licenciamento. Situada numa rua com bastante movimento pedonal, junto a uma paragem de autocarros, beneficia de visibilidade e da passagem diária de potenciais clientes. Imagine aqui o próximo passo do seu negócio! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. Licença de Utilização - 000.

Edifício Alfacenter Escritório na Av. Columbano Bordalo Pinheiro junto a Sete Rios Com 157 m2 inserido em edifício de escritórios com segurança 24 horas. Atualmente o escritório está dividido em open space e 5 gabinetes, podendo ser facilmente transformado na sua totalidade em open space, ou com mais gabinetes. Copa e 2 instalações sanitárias privativas. Inclui 1 lugar de ESTACIONAMENTO no edifício. Proximidade à estação de comboios e metro. Escritórios disponíveis neste edifício com áreas de 157, 290 e 329 m2.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | 310 m² | CAMPO PEQUENO, LISBOA Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização de referência em Lisboa, na Avenida João XXI, junto ao edifício da Caixa Geral de Depósitos. Com 310 m² distribuídos por dois pisos, esta loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, estando inserida num centro comercial com fluxo de clientes, numa zona consolidada de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO Piso principal - 155 m² Entrada e receção com 25 m²; Salão principal com 100 m²; Cozinha com 30 m², equipada com exaustor e saída de fumos. Cave e garagem - 155 m² Área complementar para apoio à atividade, incluindo garagem para um automóvel. DESTAQUES Licença para restauração; Imóvel totalmente remodelado; Instalação elétrica preparada para equipamentos de maior consumo, potência a confirmar; Localização central, próxima de comércio, empresas e serviços. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Ideal para restaurante, café, pastelaria, take-away, clínica, centro de estética, spa, ginásio, estúdio de Pilates, supermercado, showroom ou outros negócios compatíveis com as características do espaço e os respetivos licenciamentos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 2 rendas iniciais; 1 mês de caução. Um espaço versátil, com áreas generosas e uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 172944.

Oportunidade de trespasse de restaurante com cerca de 160 m² no Parque das Nações (zona sul), inserido numa zona residencial consolidada. O espaço beneficia de excelente luminosidade natural, duas frentes solares e 4 lugares de estacionamento privativos - uma vantagem rara na zona. Com ótima visibilidade e localização premium, encontra-se pronto a funcionar, sendo ideal para restaurante, café, brasserie ou conceito gourmet. Excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais valorizadas de Lisboa. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Um refúgio intimista, leve e humanizado no coração da cidade. Espaço acolhedor de linhas minimalistas, onde o aconchego do natural se funde com a tecnologia de ponta - um conceito exclusivo, com identidade própria e pronto a dar continuidade. Negócio ativo e em pleno funcionamento, com faturação imediata e clientes ativas. Localizado na artéria principal e mais nobre de Campo de Ourique. Renda Excecional: 835,00 €/mês (+ IVA). Espaço de Esquina (60 m²) : 1 montra piso-teto, 3 montras grandes, receção, 2 gabinetes, 1 escritório, sala ampla e 1 WC. Chave na Mão: Mobiliário em madeira de faia sob medida e parque tecnológico completo de estética e longevidade. Valorização: Rua recém-melhorada e a 3 min do futuro Metro. Ideal para quem procura adquirir um negócio com alma, estrutura criada e retorno imediato, sem custos de grandes obras. Entre em contacto para agendamento de visita reservada.

Escritório localizado na zona de Xabregas, freguesia de Beato, cidade de Lisboa. A zona encontra-se bem servida de transportes públicos, com várias carreiras de autocarros, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos de Lisboa. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários às principais vias da cidade, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes. Na envolvente encontram-se diversos serviços e comércio tais como porto de Lisboa, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos tornando o escritório ainda mais prático e conveniente para o exercício da atividade a desenvolver. Uma excelente oportunidade para instalar o seu escritório numa zona em crescimento, que alia acessibilidade, comodidade e centralidade. Nota: Não tem casa de banho no interior do escritório. A casa de banho é comum aos escritórios do piso. Contacte-nos para mais informações. AMI: 5037 Categoria Energética: C ref: AR412LX-CE.

Arrenda-se excelente escritório em plena Av. da Liberdade, num edifício de prestígio. O imóvel foi objeto de obras de recuperação e beneficiação. Compõe-se de 10 salas, 2 Instalações Sanitárias e Copa/Cozinha com varanda. Soalho flutuante, ar condicionado em todas as salas, tetos altos originais, caixilharia nova, o charme da época transposto para os nossos dias. Ideal para sede de empresa, profissionais liberais, representação diplomática. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel de referência em pleno coração de Lisboa!

Luminoso Estúdio Duplex em localização de Excelência a 5 minutos do metro. Acaba de encontrar o lugar perfeito para a sua empresa. Este estúdio duplex com ar condicionado, localizado na calma e acolhedora Praça Pasteur, no Areeiro, é o local ideal para o seu escritório ou Atelier. Situado no último andar de um prédio com elevador, em excelente estado de conservação, o Duplex beneficia de duas frentes, uma delas a Sul, o que proporciona imensa luz durante todo o dia, todos os meses do ano. O primeiro piso é composto por uma ampla sala em open space, uma segunda sala de ótimas dimensões, uma casa de banho e mini copa. Uma confortável varanda completa este piso. O segundo piso (sótão) é ideal para um gabinete privativo. A sua localização de excelência, numa Praceta tranquila e arborizada no coração do Areeiro, fica a apenas 5 minutos a pé do Metro Areeiro (linha verde) e tem todo o tipo de comércio e serviços à porta, para a sua maior comodidade. Se procura um espaço numa zona central, onde poderá desenvolver o seu negócio e ainda receber confortavelmente os seus clientes, esta é a sua oportunidade. Contate-me hoje mesmo e marque uma visita. **LU nº 88 emitida em 01/03/1955 pela CM de Lisboa**.

Escritório para arrendamento na Avenida Infante Santo, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa. Inserido num edifício de referência, este espaço oferece uma solução funcional e versátil para empresas que valorizam uma localização central e boas acessibilidades. O escritório beneficia de uma configuração eficiente, complementada por um terraço privativo, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e diferenciador. A proximidade a transportes públicos, restauração, comércio e diversos serviços torna esta localização particularmente atrativa para empresas e colaboradores.

Loja na Almirante Reis I Areeiro I 448m2 Loja com 448m2, destinada a serviços, muito bem localizada, na freguesia do Areeiro. A sua centralidade, as suas montras para uma das Avenidas com maior prestigio de Lisboa, e os seus generosos espaços, torna esta Loja, muito interessante para desenvolver um negócio de média ou grande dimensão, destacando-se: Serviços de saúde e bem-estar, serviços empresariais e espaços de formação ou atividades especializadas Tipos de Serviços que poem funcionar neste espaço. Clínica de Fisioterapia e reabilitação Podendo incluir, gabinetes de consulta, salas de tratamento, ginásio de reabilitação, receção e balneários. Centro de Fitness, Pilates ou Bem-estar Adequado para Pilates clínico, treino personalizado, ioga, alongamentos ou atividades de grupo. Centro Médico ou de especialidades Poderá integrar consultas de psicologia, nutrição, medicina dentária ou outras especialidades. Centro de Formação Profissional Permite criar várias salas de formação, receção, zona administrativa e instalações de apoio. Podendo servir empresas, profissionais ou formandos d diferentes áreas. Centro de Escritórios e Coworking Espaço dividido em escritórios privados, salas de reunião, postos de trabalho partilhados e áreas comuns. Clínica Veterinária ou centro de serviços para animais Integrando consultas e tratamentos, assim como serviços complementares de higiene e cuidados para animais. Centro de Estética e Beleza Combinar gabinetes de estética, tratamentos corporais, massagens, depilação, cuidados de pele e outros serviços compatíveis. Centro de atividades educativas Destinar espaços a explicações, apoio ao estudo, atividades criativas, formação artística ou atividades para crianças Venha visitar! Ligue-me já! Licença de Utilização - 1938.

Edifício de escritórios moderno e funcional, oferece espaços em open space com climatização (ar condicionado), estacionamento privativo e segurança presencial assegurada durante 12 horas por dia. Localização Localização prime de escritórios na Avenida Fontes Pereira de Melo, uma das principais artérias empresariais de Lisboa, com forte presença de empresas e serviços. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de restauração, hotéis, bancos, comércio e outros serviços de apoio ao dia a dia empresarial. Em termos de acessibilidades, a zona beneficia de excelente rede de transportes públicos, com metro (Saldanha e Parque) e várias carreiras de autocarro, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. A localização central permite ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a Segunda Circular, A5 e A2. Especificações - Segurança das 08h-20h nos dias úteis - Excelentes acabamentos interiores - 2 Elevadores - 1 Monta-Autos - AVAC independente por piso - Sistema de detecção de incêndios Acessibilidades - Numa das principais vias da cidade de Lisboa. Próximo do metro e autocarros e de facil acesso às principais vias rodoviárias que servem Lisboa Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior do edifício | 180€/lugar/mês.

O Edifício Entrecampos 28, é composto pelos blocos A (com 4 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 1.056 m²), B (com 12 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 3.699 m²) e C (com 7 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 2.501 m²), os quais estão destinados a escritórios, e 4 pisos abaixo do solo, destinados a parqueamento coletivo, com uma área útil aproximada de 8.664 m²) Custos de condomínio: 3,65€/ m² / mês + IVA (2024) Estacionamento 4 pisos abaixo do solo.