Аренда коммерческой недвижимости - Lisboa

ESPAÇO COMERCIAL NA RUA DA BICA - DUARTE BELO | RESTAURAÇÃO & BAR | PRONTO A UTILIZAR Oportunidade de negócio numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa: Rua da Bica de Duarte Belo, no coração da Bica, uma das zonas mais turísticas e dinâmicas da cidade. Este espaço comercial encontra-se totalmente equipado e pronto a utilizar desde o primeiro dia, permitindo iniciar a atividade sem necessidade de um investimento significativo em obras ou instalação. Com uma localização privilegiada na principal rua da Bica, beneficia de uma forte circulação pedonal, elevada exposição e de um fluxo constante de turistas e visitantes, tornando-o especialmente interessante para conceitos de restauração, bar ou outros projetos de food & beverage. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Localização premium na Rua da Bica de Duarte Belo * Zona turística e de elevada afluência pedonal * Espaço preparado e equipado * Pronto a utilizar desde o primeiro dia * Equipamentos e instalações incluídos * Adequado para **restauração e/ou bar * Negócio com potencial comercial já comprovado * Excelente oportunidade para exploração imediata * Contrato de arrendamento é realizado com duração de 10 anos (incremento em 2027 para 2.700€ e incremento em 2030 para 3.000€) Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura entrar no mercado de Lisboa com um espaço operacional, numa localização de elevada visibilidade e com procura turística consolidada. Entre em contacto com a PREI, para agendar a sua visita! "Every investment starts with a vision".

TO RENT * LOJA | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - 482m2 Não mobilada Piso 1 5 Salas Piso 0 3 Salas 2 Toilets Licença comercial Detector de incêndio Pé-direito alto Ar condicionado Vidros duplos Sem garagem Classe energética: B- REF: A155824 HL Loja ampla e versátil para arrendamento, localizada em Alcântara, numa zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida num prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 482 m² de área total, distribuída por dois pisos, o espaço oferece uma elevada versatilidade e adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, serviços ou projetos empresariais. O interior destaca-se pelas divisórias em aço e vidro, de design industrial, que conferem personalidade, luminosidade e flexibilidade na organização dos espaços, permitindo uma utilização funcional e ajustável às necessidades do futuro arrendatário. A localização é um dos principais atributos deste espaço. Alcântara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficiando da proximidade à Lx Factory, que atrai diariamente residentes, profissionais e visitantes. A área combina comércio local, restauração e serviços com uma atmosfera residencial tranquila, proporcionando um ambiente dinâmico, mas simultaneamente agradável para trabalhar e desenvolver um negócio. Esta loja representa uma excelente oportunidade de arrendamento para empresas ou profissionais que procuram um espaço amplo, diferenciador e bem localizado, numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. Uma solução versátil, com identidade e excelente enquadramento para diferentes conceitos de negócio em Alcântara.

Excelente oportunidade de negócio "chave-na-mão" na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café "Jasmim", um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável. O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc. ), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço: Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados. Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade. Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol. Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium: Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras: Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos). Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto.

Loja com Montra e Arrecadação para arrendar! Oportunidade Imperdível no Lumiar: Loja com Montra e Arrecadação arrenda-se para qualquer sector á excepção de restauração Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio esta é a sua oportunidade Características do Imóvel: Localização Estratégica no Lumiar Montra ampla e bem posicionada Arrecadação Espaço versátil e adaptável Ambiente bem iluminado e climatizado Vantagens da Localização: Zona de fluxo de pessoas Próxima a transportes públicos e vias principais Região em constante valorização Não perca esta oportunidade única! Invista no seu futuro, invista no Lumiar! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Armazém com 983 m² | EN8 | Torres Vedras | Excelente Localização e Acessos Procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessos para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este armazém com 983,45 m², localizado numa zona estratégica à entrada de Torres Vedras, junto à EN8, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com ligação rápida à A8. Uma localização particularmente interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso, proximidade à cidade e boas ligações rodoviárias, permitindo uma circulação eficiente para diferentes pontos da região. Com uma área próxima dos 1.000 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição, apoio a atividade empresarial ou instalação de negócio, de acordo com as necessidades e enquadramento legal aplicável. Principais características Área total: 983,45 m² Localização estratégica à entrada de Torres Vedras Junto à EN8 Apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras Acesso rápido à A8 Espaço amplo e funcional Potencial para diferentes atividades empresariais Boa localização para operações de armazenagem e distribuição Localização Torres Vedras Uma oportunidade para empresas que procuram espaço, localização e acessibilidade numa das principais zonas empresariais da região Oeste. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o seu potencial para o seu negócio. Contacte a 7Kasas Real Estate Agency para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: K373.

Escritório/Loja com excelente localização no Parque das Nações sul, inserido em edifício de referência com 30m², 1 casa de banho e bastante luz natural devido à suas montras. Com Incríveis vistas sobre o rio Tejo, o Parque das Nações é uma zona premium de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. a antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita e a um verdadeiro centro de lazer para moradores, famílias e turistas que por aqui passam e que são atraídos pelas amplas zonas verdes e por outras atracções como o Casino de Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e o Pavilhão Atlântico. A Gare do Oriente (metro/comboio/autocarros), a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas, tornam esta zona ainda mais atractiva e de fácil acesso. Marque a sua visita Office / Shop with excellent location in the South Nations Park, inserted in a reference building with 30m², 1 bathroom and plenty of natural light due to its windows. With incredible views over the Tagus River, Parque das Nações is a premium area of Lisbon that has all kinds of services, commerce and transport. the old area of Expo'98 has given way to a true cosmopolitan center and a true leisure center for residents, families and tourists who pass through here and who are attracted by the wide green areas and other attractions such as the Lisbon Casino, the Vasco da Gama Shopping Center and the Atlantic Pavilion. The Gare do Oriente (metro/train/bus), the proximity to Lisbon Airport and motorways, make this area even more attractive and easy to access. Book your visit Categoria Energética: D ref: 1150629/21 LS.

Loja com Montra - destinado a comércio, não tem saída de fumo, localizado em Estrada de Benfica 448-B A óptima localização desta loja está aliada a uma zona de grande movimentação. A 6 minutos do centro comercial Colombo, goza ainda da proximidade a diversos pontos de referência em Benfica tais como Estádio do Sport Lisboa e Benfica, mercado My Auchan, loja CTT, uma vasta rede de transportes a poucos metros e fácil acesso a várias vias rápidas entre parques infantis e parque para animais. Em frente ao centro comercial Fontenova Solicita-se 1 mês de entrada e 1 caução.

Loja com 2 pisos, 75 m² e duas arrecadações em Telheiras. Uma localização privilegiada para dar ao seu negócio a visibilidade, acessibilidade e imagem que merece. Em plena zona central de Telheiras, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa, encontra esta loja com 75 m² distribuídos por dois pisos, que combina funcionalidade, versatilidade e uma imagem profissional. Inserido numa zona de forte movimento e dinâmica comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e ligação rápida aos principais eixos rodoviários da cidade, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. Uma localização que permite uma deslocação fácil e rápida para o centro de Lisboa e para as principais zonas da Grande Lisboa. A loja encontra-se em muito bom estado de conservação e apresenta uma distribuição interior que permite adaptar os diferentes espaços a várias necessidades, seja para atendimento ao público, serviços, gabinetes, escritório ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Distribuição do espaço Piso 0 Ampla e acolhedora sala de receção; 2 Gabinetes; Sala de arrumos. O piso de entrada proporciona uma imagem profissional e uma organização funcional, permitindo criar uma zona de receção e atendimento distinta das áreas de trabalho. Piso -1 Sala ampla e versátil; Wc; Arrecadação. Um espaço com grande potencial de utilização, facilmente adaptável às necessidades específicas de cada negócio. Principais características 75 m² de área 2 Pisos Espaço em muito bom estado de conservação Distribuição funcional e versátil Receção ampla 2 Gabinetes Sala ampla no piso -1 Wc Duas arrecadações Localização central e consolidada em Telheiras Zona envolvente com forte movimento e dinâmica comercial Excelentes acessos rodoviários Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular Afetação: Comércio Condições para o Arrendamento O arrendamento da loja está sujeito à prévia análise e aprovação da atividade a desenvolver no espaço. Os interessados deverão indicar a atividade que pretendem exercer, para avaliação da sua viabilidade e respetiva autorização. Após a aprovação da atividade, serão apresentadas as condições de arrendamento e demais condições aplicáveis ao espaço. Uma oportunidade para o seu negócio Pelas suas características, configuração e localização, esta loja apresenta-se como uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com uma imagem cuidada. Ideal para comércio, serviços, escritórios, gabinetes ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Uma morada de referência para o seu negócio, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: B ref:PT2026-2199.

Oportunidade de Trespasse - Loja no Parque das Nações Excelente oportunidade de trespasse de loja muito bem localizada no Parque das Nações, numa zona de grande movimento e junto a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, oferecendo uma configuração versátil e com grande potencial para diferentes conceitos de negócio. Dispõe de: Espaço comercial amplo e luminoso Esplanada exterior, ideal para criar uma agradável zona de atendimento 1. º andar em estilo lounge, proporcionando um ambiente distinto e confortável Localização privilegiada, junto a comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com localização premium e potencial para desenvolver ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Loja em 2 pisos com excelente montra. Localizada junto ao Largo do Rato. Categoria Energética: C ref: JB26035.

Excelente oportunidade para o seu negócio numa zona movimentada e de forte dinâmica comercial de Benfica, um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Com 67 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e, sobretudo, pela enorme área envidraçada da sua fachada, que lhe confere uma excelente visibilidade e luz natural, criando um espaço diferenciado e acolhedor. A localização beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo bons acessos e um fluxo constante de pessoas. Ideal para comércio ou serviços, este é um espaço com potencial para dar vida ao seu próximo projeto, ou para dar mais visibilidade ao atual. Agende já a sua visita!

Alugo Armazém amplo sem pilares no meio. Particular ( próprio ). Área: 82 mts 2. Local : Centro de massama, perto do supermercado Mercadona. Bom acesso. Saida direto para a via publica. condições : dois meses de renda e dois de caução. Marque uma visita.

Arrendo Armazém com 2 pisos na Amadora, com portão eléctrico, 2 casas de banho, junto aos bombeiros voluntários da Amadora. Fica na praceta da juventude Bairro do bosque

Espaço comercial com 600 m² - instalações novas *Descrição:* Disponível para arrendamento por 5700€/mês, este amplo espaço comercial, localizado na zona da Quinta das Flores, em Massamá, oferece aproximadamente 600 m² de área, ao nível do rés do chão. O imóvel foi integralmente preparado para utilização comercial, mas nunca chegou a iniciar atividade, pelo que as estruturas interiores, divisórias e instalações existentes se encontram novas e sem desgaste de utilização. O espaço encontra-se já organizado em diferentes áreas, com: Ampla zona central em open space; Várias salas e gabinetes; Divisórias em pladur e vidro; Zonas com bancadas e pontos de água; Áreas técnicas e de apoio; Instalações sanitárias; Infraestrutura de rede e telecomunicações; Pré-instalação de ar condicionado; Fachada e acessos ao nível do rés do chão. A configuração existente permite reduzir significativamente o investimento inicial em obras, mantendo uma elevada capacidade de adaptação. As divisórias podem ser reorganizadas ou ajustadas de acordo com as necessidades específicas de cada atividade. O imóvel dispõe de aprovação para utilização comercial e das respetivas certificações aplicáveis, constituindo uma oportunidade especialmente adequada para: Clínicas e centros médicos; Centros de diagnóstico ou laboratórios; Clínicas veterinárias; Centros de estética, saúde e bem-estar; Ginásios, academias ou centros de reabilitação; Escritórios e coworking; Centros de formação; Showrooms; Empresas de serviços; Outros projetos comerciais que necessitem de uma área ampla e compartimentada. Uma oportunidade rara para instalar uma atividade de grande dimensão num espaço já estruturado, sem necessidade de começar uma obra integral de raiz. Renda mensal: 5700 € Visitas mediante marcação.

Parceria para restaurante/Bar - Lisboa (Graça/Penha de França) Procura um espaço para iniciar o seu próprio negócio em Lisboa? Esta é a oportunidade perfeita! Dispomos de um espaço comercial totalmente equipado, com equipamentos novos e pronto a operar imediatamente. Localizado entre a Graça e a Penha de França, numa zona de grande movimento e fácil acesso, o espaço permite funcionamento entre as 08h e as 02h, ideal para explorar desde pequenos-almoços a cocktails noturnos. Destaques: • Totalmente equipado - Comece a operar sem grandes investimentos iniciais. • Horário flexível - Aproveite ao máximo o potencial do espaço. • Excelente localização - Entre a Graça e a Penha de França, área dinâmica e em crescimento. • Condições acessíveis - Renda competitiva, apenas acrescida de eletricidade e água. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório Privado para 14 Pessoas em Campo de Ourique · Tudo Incluído · Pronto a Entrar Preço 2900 € / mês (IVA incluído) Descubra um espaço de trabalho pensado para equipas que valorizam conforto, eficiência e uma localização premium. Este escritório privado com capacidade para 4 postos de trabalho situa-se no coração de Campo de Ourique, entre as Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge International School - uma zona central, bem servida de transportes, comércio e serviços. Inserido num ambiente boutique e exclusivo, o espaço é partilhado com uma comunidade selecionada de apenas cerca de 10 profissionais, garantindo um ambiente tranquilo, profissional e produtivo. O escritório oferece acesso a áreas comuns de elevada qualidade, incluindo um agradável terraço, sala de reuniões totalmente equipada, phone box para chamadas privadas e uma cozinha funcional. Aqui, tudo foi pensado para simplificar o seu dia a dia: um único valor mensal inclui todas as despesas e serviços, permitindo-lhe focar-se apenas no crescimento do seu negócio. Estão incluídos Wi-Fi de alta velocidade (fibra), água, eletricidade, limpeza semanal, café e chá ilimitados, cacifo individual e utilização de morada fiscal. Beneficia ainda de acesso 24/7 ao espaço e de 8 horas mensais de utilização da sala de reuniões, ideais para receber clientes ou realizar reuniões de equipa. Este escritório é a solução ideal para pequenas empresas, startups, freelancers ou equipas em expansão que procuram flexibilidade sem abdicar de qualidade. O contrato é simples e transparente, com duração mínima de 6 meses e opção de desconto atrativo para fidelização a 12 meses. Sem surpresas: não existem custos escondidos, cauções inesperadas ou preocupações com gestão de faturas. Possibilidade de entrada rápida, em menos de 7 dias. Visitas gratuitas e sem compromisso - venha conhecer o espaço e perceber como pode elevar o seu ambiente de trabalho. Outras características relevantes * Escritório mobilado e pronto a usar * Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana * Espaços comuns premium * Ambiente profissional e exclusivo * Licença de utilização aplicável para atividade de serviços/escritório.

Escritório Privado para 6 Pessoas em Campo de Ourique · Tudo Incluído · Pronto a Entrar Preço 1 500 € / mês (IVA incluído) Descubra um espaço de trabalho pensado para equipas que valorizam conforto, eficiência e uma localização premium. Este escritório privado com capacidade para 4 postos de trabalho situa-se no coração de Campo de Ourique, entre as Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge International School - uma zona central, bem servida de transportes, comércio e serviços. Inserido num ambiente boutique e exclusivo, o espaço é partilhado com uma comunidade selecionada de apenas cerca de 10 profissionais, garantindo um ambiente tranquilo, profissional e produtivo. O escritório oferece acesso a áreas comuns de elevada qualidade, incluindo um agradável terraço, sala de reuniões totalmente equipada, phone box para chamadas privadas e uma cozinha funcional. Aqui, tudo foi pensado para simplificar o seu dia a dia: um único valor mensal inclui todas as despesas e serviços, permitindo-lhe focar-se apenas no crescimento do seu negócio. Estão incluídos Wi-Fi de alta velocidade (fibra), água, eletricidade, limpeza semanal, café e chá ilimitados, cacifo individual e utilização de morada fiscal. Beneficia ainda de acesso 24/7 ao espaço e de 8 horas mensais de utilização da sala de reuniões, ideais para receber clientes ou realizar reuniões de equipa. Este escritório é a solução ideal para pequenas empresas, startups, freelancers ou equipas em expansão que procuram flexibilidade sem abdicar de qualidade. O contrato é simples e transparente, com duração mínima de 6 meses e opção de desconto atrativo para fidelização a 12 meses. Sem surpresas: não existem custos escondidos, cauções inesperadas ou preocupações com gestão de faturas. Possibilidade de entrada rápida, em menos de 7 dias. Visitas gratuitas e sem compromisso - venha conhecer o espaço e perceber como pode elevar o seu ambiente de trabalho. Outras características relevantes * Escritório mobilado e pronto a usar * Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana * Espaços comuns premium * Ambiente profissional e exclusivo * Licença de utilização aplicável para atividade de serviços/escritório.

PRINCIPAL: · Renda: 3.750 €/mês · Área Bruta: 159 m² · Localização: Parque das Nações, Lisboa · Estado: Pronto a funcionar · Garagem: Incluída · Casas de Banho: 2 (serviço) · Copa: Sim MAIS DETALHES: · Escritório distribuído por 3 espaços de trabalho separados por divisórias em vidro, com boa circulação de luz entre áreas · 1 microdivisão adicional, com potencial para gabinete privado ou sala de reuniões · Copa equipada · 2 casas de banho de serviço · Excelente luminosidade natural em todo o espaço · Garagem incluída no valor da renda · Pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou adaptações · Localizado numa das artérias mais movimentadas do Parque das Nações · Zona com forte concentração de escritórios, empresas nacionais e internacionais, centros comerciais e hotelaria · Acessos privilegiados: proximidade à A1, CRIL e Eixo Norte-Sul · Estação de metro Oriente a poucos minutos (linha vermelha) · Gare do Oriente com ligações nacionais e internacionais nas imediações · Zona com ampla oferta de restauração, serviços e estacionamento IDEAL PARA: · Empresas que procuram um escritório moderno, pronto a utilizar, numa das zonas de negócio mais dinâmicas de Lisboa · Negócios que valorizam visibilidade, acessos rodoviários e proximidade a transportes internacionais · Equipas que necessitam de espaços de trabalho distintos e moduláveis, sem abdicar de uma localização premium Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: B ref: OFI66.

Escritório para arrendamento com 194 m2 em open space no 4º piso do Edifício Primolisboa, localizado na Avenida Marquês de Tomar. Trata-se de um escritório com ar condicionado, gerador de emergência, pavimento e calhas técnicas, inserido num edifício com 2 elevadores e segurança. Possibilidade de estacionamento em garagem. Servido de ótimos acessos e rede de transportes, em zona de muito comércio e restauração. Categoria Energética: B- ref: W5278.

Rua Domingos Parente lote 247, LojaLisboa 1-18m2+ 18m2, Existem janelas vidro. 2-Adequado para escritório, Comércio Eletrotècnico online, estúdio, salão de beleza para unhas. Etc。 3-O primeiro andar da pequena empresa, Aberto das 8h ás 20h, de segunda-feira a sábado, encerra aos domingos.