Închiriere spațiu comercial - Lisboa

O Edifício Mar Vermelho, projetado pelos gabinetes de arquitetura Rolinet et Associés e Ideias do Futuro, oferece aproximadamente 7.000 m² distribuídos por 9 pisos acima do solo. Com amplos espaços livres de pilares e fachadas transparentes, destaca-se pela sua luminosidade e fluidez entre os ambientes internos e externos. Localização Situado na zona da Expo, o edifício possui excelentes acessibilidades rodoviárias e uma vasta rede de transportes e serviços, incluindo a Estação do Oriente e o Centro Comercial Vasco da Gama. A proximidade ao Aeroporto é uma mais-valia adicional. Especificações - Piso técnico sobrelevado - Tetos falsos com iluminação embutida - Instalações Sanitárias privativas e Copa - Sistema de Ar Condicionado - Segurança 24h O valor de arrendamento inclui os consumos de água, eletricidade, ar condicionado, limpeza exterior e no interior das frações Estacionamento Interior com 176 lugares disponíveis.

Edifício localizado num ponto estratégico de Lisboa, em pleno centro de negócios, com bom acesso a rede de transportes públicos, restaurantes, serviço de apoio às empresas. Especificações - Escritório com divisórias/open-space - Pavimento técnico c/ calhas técnicas - Tecto técnico - Ar Condicionado - Segurança 08h-20h - Boa iluminação natural - 2 Elevadores Acessibilidades - Metro - Carris - Táxis - Estação da CP na proximidade -. Estacionamento Possibilidade de estacionamento no interior do edifício (montauto) e em parque público exterior.

Edifício misto (escritórios e residencial) composto por 10 pisos acima do solo. A sua localização, perto de Sete Rios, proporciona uma grande facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade (Eixo Norte Sul, Segunda Circular, A5, CRIL), e também a um dos Hubs mais completos a nível de transportes públicos. A área circundante é dotada de todo o tipo de serviços, como clinicas, restaurantes e supermercados. Especificações - Segurança 24 horas - Cablagem; - Ar condicionado e ventilação central; - Wc´s Comuns; - Copa; - Pavimentos em alcatifa; - Tecto falso em chapa metálica perfurada de correcção acústica; - Iluminação embutida; - Infra-estrutura de telecomunicações e informática; - Detecção de incêndios e sistema de alarmes incorporados Acessibilidades - Servido por diversas carreiras de autocarros urbanos e inter-urbanos, pelo metro (sete Rios) e pelo comboio da linha de Sintra. Tem acesso directo ao eixo norte-sul, radial de benfica e Praça de Espanha Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior e de público no exterior. Acresce valor de condomínio mensal de 13€/lugar 107€/lugar/mês.

Edifício misto (escritórios e residencial) composto por 10 pisos acima do solo. A sua localização, perto de Sete Rios, proporciona uma grande facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade (Eixo Norte Sul, Segunda Circular, A5, CRIL), e também a um dos Hubs mais completos a nível de transportes públicos. A área circundante é dotada de todo o tipo de serviços, como clinicas, restaurantes e supermercados. Especificações - Segurança 24 horas - Cablagem; - Ar condicionado e ventilação central; - Wc´s Comuns; - Copa; - Pavimentos em alcatifa; - Tecto falso em chapa metálica perfurada de correcção acústica; - Iluminação embutida; - Infra-estrutura de telecomunicações e informática; - Detecção de incêndios e sistema de alarmes incorporados Acessibilidades - Servido por diversas carreiras de autocarros urbanos e inter-urbanos, pelo metro (sete Rios) e pelo comboio da linha de Sintra. Tem acesso directo ao eixo norte-sul, radial de benfica e Praça de Espanha Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo no interior e de público no exterior. Acresce valor de condomínio mensal de 13€/lugar 107€/lugar/mês.

Escritório Moderno para Arrendamento | 150 m² de Área Bruta Espaço de escritório moderno, funcional e com excelente luminosidade natural, ideal para empresas que procuram um ambiente profissional, confortável e versátil. Com uma área bruta de 150 m², este escritório oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando as condições ideais para o desenvolvimento da sua atividade empresarial. Características do imóvel: 1 ampla sala em open space 2 salas privadas 1 sala de reuniões Cozinha Hall de entrada 1 lugar de estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos Disponibilidade: fevereiro de 2027. Condições de arrendamento: Contrato de arrendamento com duração de 5 anos 2 rendas iniciais 1 caução Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, luminoso e adaptável às necessidades da sua empresa. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Modern Office for Rent | 150 m² Gross Area Modern, functional office space with excellent natural light, ideal for companies looking for a professional, comfortable and versatile working environment. With a gross area of 150 m², this office offers a well-designed layout, providing the ideal setting for your business operations. Property Features: 1 spacious open-plan area 2 private offices 1 meeting room Kitchen Entrance hall 1 parking space equipped for electric vehicle charging Availability: February 2027. Rental Terms: 5-year lease agreement 2 months' rent payable upfront 1 month's rent as a security deposit An excellent opportunity to establish or expand your business in a modern, bright and versatile office space designed to meet your company's needs. The information provided is subject to confirmation and shall not be considered binding. Licença de Utilização - 264.

Escritório para arrendamento em Campo de Ourique, Lisboa! Com uma área útil de 70 m² e área bruta de 72 m², este espaço está localizado no rés-do-chão de um edifício bem conservado, construído em 1965. O escritório é ideal para serviços ou atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Características principais: - Sala ampla de 67 m² com pavimento em mosaico cerâmico, paredes pintadas e tectos; - WC com revestimento em azulejo; - Logradouro exterior, proporcionando luminosidade natural; - Imóvel recuado com uma frente, garantindo privacidade e tranquilidade; - Estado de conservação usado, mas bem mantido; - Classe energética B, assegurando eficiência e conforto; - Localização privilegiada na freguesia de Campo de Ourique, uma zona dinâmica e com excelente acesso em Lisboa. Disponível por 1.100, 00€ mensais, este escritório é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num espaço com carácter e excelente localização. Condições: 1 renda, duas cauções e fiador. Licença de utilização nº 514 de 30/07/1945 Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Loja / Escritório com 155 m2 de área bruta, situado na Rua do Embaixador, n. º 126A, que se destaca pela sua versatilidade, luminosidade natural e excelente capacidade de adaptação a diferentes atividades profissionais. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, recentemente pintado, e dispõe de uma montra virada para a rua, que permite a entrada de abundante luz natural. A distribuição interior oferece várias possibilidades de organização, incluindo uma sala com insonorização, áreas de trabalho em open space e uma porta de correr que permite criar duas salas independentes, adaptando o espaço às necessidades da sua empresa. Características principais: - 155 m² de área bruta; - Montra com excelente entrada de luz natural; - Sala com insonorização; - Áreas de trabalho em open space; - Porta de correr para divisão dos espaços; - Diversas prateleiras e soluções de arrumação; - Copa com armários e espaço para frigorífico e máquina de lavar loiça; - Despensa; - Duas casas de banho; - Cinco aparelhos de ar condicionado; - Porta de saída de emergência; Um espaço funcional e versátil, ideal para empresas que procuram um escritório com áreas bem definidas, boas condições de trabalho e flexibilidade na organização dos ambientes. Se acredita que este espaço pode servir para a sua empresa, entre em contacto! Refª: LS102607 Categoria Energética: B ref: LS102607.

Loja com 30 m2, open space + despensa + casa de banho Grande montra Zona Calma Localizada em S. Domingos de Benfica, junto à Av. Lusíadas, Estádio do Benfica, Hospital Lusíadas, e o Metro do Alto dos Moinhos à porta.

A conceção deste espaço na Encosta do Restelo, em Lisboa; completa o último grande vazio urbano desta zona da cidade. O volume construído formaliza-se pela definição de dois blocos, representativos de um centro de negócios, uma zona comercial e uma praça pública que se relaciona com os anteriores e os interliga através de percursos pedonais e zonas de estar. O conjunto foi pensado como um todo homogéneo caracterizado pela sua dramaticidade formal que marca a chegada à urbanização para quem utiliza o percurso ascendente da artéria/via principal do Restelo. As formas dinâmicas criadas na fachada e os materiais escolhidos assinalam a contemporaneidade do empreendimento e os espaços interiores criam uma relação direta e constante com o exterior, através da abertura de grandes vãos que se balançam sobre o espaço público, debruçando-se simultaneamente sobre o rio Tejo. O Restelo B. C, com facilidade de acesso à A5, CRIL e Avª Marginal beneficia ainda de infraestruturas de apoio na sua envolvente e de um boa rede de transportes públicos: Carris: 714, 732 e 28 Comboios: Estação de Belém Elétrico: Belém Este valor inclui, além de 5 vagas de uma arrecadação com 10 m2.

TRESPASSE: 95 000 € | RENDA MENSAL: 820 € Restaurante em Arroios - Excelente Facturação | Renda Baixa | Zona Premium Obs. O imóvel não está a venda. Somente trespasse com renda de 850 EUR. Oportunidade única de trespasse de restaurante totalmente equipado, situado numa das melhores zonas de Arroios, Lisboa, com elevado fluxo diário de pessoas. O espaço encontra-se em funcionamento há mais de 7 anos, apresentando excelente facturação comprovada e uma base de clientes fidelizada. Características principais: Restaurante completo e pronto a operar Equipamentos remodelados e em excelentes condições Espaço funcional e bem organizado Localização de grande visibilidade e passagem constante Condições muito atrativas: Renda mensal de apenas 850 € Sem custos associados a esplanada Contrato de arrendamento estável Ideal para quem procura um negócio sólido, com histórico comprovado, numa localização estratégica e com custos fixos muito reduzidos para a zona. Mais informações disponíveis mediante contacto.

Loja para Arrendamento em Lisboa | 91 m² | 1.300 €/mês Oportunidade de negócio na Rua Passos Manuel, n. º 2, Lisboa! Disponível para arrendamento, esta loja com 91 m² beneficia de uma localização central em Lisboa, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial para desenvolver o seu próprio projeto. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro arrendatário adaptar e personalizar o espaço de acordo com as necessidades e a identidade do seu negócio. Com potencial para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, sujeito à viabilidade legal e às características do imóvel, poderá ser a solução ideal para empreendedores que procuram um espaço com potencial de valorização. Características do imóvel: Localização: Rua Passos Manuel, n. º 2, Lisboa Área: 91 m² Renda mensal: 1.300 € Estado: A necessitar de obras Finalidade: Arrendamento comercial Renda mensal de 1.300 € - dê forma ao seu próximo projeto em Lisboa! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja para Arrendamento - Rua Inácio de Sousa, São Domingos de Benfica Rés do Chão de Loja com 140 m2 sita na Rua Inácio de Sousa, em São Domingos de Benfica. O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, oferecendo excelentes possibilidades de adaptação a diferentes tipos de negócio ou atividade comercial. Uma oportunidade para quem procura um espaço com boas dimensões, numa zona urbana consolidada de Lisboa, ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço!

Rua da Veronica - Graça Armazém amplo sem pilares, com pé direito de 3,80 metros. 20 metros comprimento por 5 metros de largura. Ideal para armazenagem, sem humidades e de fácil acesso, não é permitido venda de produtos direto ao público. Porta de acesso ao armazém com 2,28m de largura. Portão de acesso ao espaço comum 4,30m de largura e 2,60m de altura. WC partilhado, espaço comum com limpeza incluída. Acesso fácil a viaturas de tamanho médio. 1 valor de renda e 1 valor de renda de caução. Ao valor acresce IVA á taxa de 23%.

Arrenda-se um Armazém, em ótimo estado, no centro da Graça, com100 m2, com casa de banho, num condomínio de empresas com várias atividades e com serviço de segurança 24 horas, 7 dias por semana e com excelente ambiente! Categoria Energética: Isento ref: ARM1473.

Disponível para arrendamento, este espaço comercial situado na Avenida do Brasil, em Alvalade, apresenta uma dimensão e versatilidade particularmente interessantes para a instalação de um negócio de referência. Com 680 m² de área bruta dependente, complementados por 25 m² de área bruta privativa, o imóvel oferece uma área ampla e flexível, com potencial para receber diferentes conceitos comerciais e empresariais. A configuração e dimensão do espaço permitem equacionar projetos como: * Ginásio ou conceito de fitness * Loja com área de armazém * Showroom ou espaço comercial especializado * Oficina ou negócio ligado ao setor automóvel * Armazém e espaço de apoio a atividade comercial * Outros conceitos que beneficiem de uma área ampla e versátil Localizado numa das zonas consolidadas de Alvalade, o espaço beneficia de uma morada de forte reconhecimento Avenida do Brasil, Lisboa. UMA BASE PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para criar um conceito à medida com a dimensão necessária para desenvolver uma operação sólida e diferenciadora. Arrendamento disponível. Categoria Energética: C ref: W-02YC2J.

LOJA EM ALVALADE | 37 m² · MONTRAS · ÓTIMA VISIBILIDADE Um espaço com presença, versatilidade e potencial para um negócio com identidade própria. No coração de Alvalade, esta loja com 40 m² destaca-se pela excelente visibilidade, pelas amplas montras e por uma distribuição interior funcional, permitindo aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado. Luminoso, acolhedor e facilmente personalizável, o espaço oferece uma excelente base para marcas e negócios que procuram uma morada com personalidade, numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Dispõe de casa de banho e alçapão, acrescentando funcionalidade ao espaço. A localização beneficia do ambiente único de Alvalade um bairro reconhecido pela forte vida de proximidade, comércio, serviços e circulação pedonal proporcionando uma combinação particularmente interessante entre tradição, conveniência e dinamismo urbano. Ideal para: - Floricultura ou concept store - Decoração e design - Moda e roupa infantil - Boutique especializada - Atelier ou showroom - Estética e serviços - Pequeno escritório com atendimento ao público Nota: o espaço não dispõe de extração de fumos, pelo que não é adequado a atividades que dependam deste tipo de instalação. Uma oportunidade para criar um negócio de charme em Alvalade, num espaço de dimensão equilibrada, excelente exposição e grande potencial de personalização. Categoria Energética: D ref: PVBOT82.

ARRENDAMENTO - Loja na Rua Nova da Trindade LOJA PREMIUM NA RUA NOVA DA TRINDADE - 125 m² | GRANDES MONTRAS | CENTRO DE LISBOA Procura um espaço onde a localização seja parte integrante do conceito do seu negócio? Esta loja, situada na Rua Nova da Trindade, oferece uma combinação rara de localização, visibilidade, arquitetura e versatilidade. Com aproximadamente 165 m² distribuídos entre rés-do-chão e sobreloja, o espaço apresenta uma forte presença para a rua, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas e de uma excelente exposição comercial. O rés-do-chão proporciona uma área ampla e luminosa, ideal para atendimento ao público, exposição ou venda. A sobreloja permite criar uma segunda área independente ou complementar, destinada, por exemplo, a gabinetes, reuniões, formação, armazenamento, showroom ou zona reservada a clientes. Ideal para Coffee shop / Coffee Roaster Boutique de moda Concept Store Galeria / showroom Escritório ou serviços profissionais Clínica / saúde e bem-estar Outros conceitos comerciais diferenciados Principais características 165 m² de área total Rés-do-chão + sobreloja Grandes montras Excelente luminosidade Elevada visibilidade Espaço versátil e facilmente adaptável Instalações sanitárias Edifício de características arquitetónicas diferenciadoras Localização central em Lisboa Um espaço pensado para ser visto A fachada e as grandes montras permitem criar uma presença de marca muito forte, enquanto a profundidade e os dois níveis oferecem liberdade para desenvolver um conceito comercial completo. Rua Nova da Trindade - uma localização onde o espaço comercial deixa de ser apenas uma loja e passa a fazer parte da experiência da marca. Ideal para marcas que procuram uma localização diferenciadora no centro de Lisboa.

Escritório/Espaço de 526 m² para arrendar em Alvalade Procura o local ideal para expandir o seu negócio ou centralizar a sua empresa numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa? Apresentamos este fantástico espaço com 526 m² em Alvalade, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, garantindo total acessibilidade para pessoas, incluindo as com mobilidade reduzida, e para bens e mercadorias. É a escolha perfeita para acolher a sede da sua empresa, uma clínica médica, um escritório de advogados, um centro de formação, etc. A área está distribuída por diversos compartimentos que permitem uma organização funcional, com total privacidade e independência das equipas, podendo, no entanto, ser adaptada a outras necessidades. Equipado com ar condicionado Layout versátil, adaptável às necessidades específicas do seu modelo de negócio (gabinetes privados, salas de reunião, open space ou zonas de atendimento). Localização estratégica em Alvalade, um bairro plano, central, com uma forte dinâmica residencial e comercial e uma imagem de grande prestígio. Dispõe de uma vasta rede de transportes públicos (Metro e autocarros) e de acesso rodoviário na proximidade. Garanta o posicionamento e o conforto que a sua marca merece. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o futuro espaço do seu negócio! Nota: Pode ser arrendado em conjunto com um espaço contíguo adicional de escritórios ou serviços com 128 m². Veja ID 526 sq m Office/Commercial Space for Rent in Alvalade Are you looking for the ideal location to expand your business or centralise your company in one of Lisbon's most prestigious and dynamic areas? We present this fantastic 526 sq m space in Alvalade, situated on the first floor of a building with a lift, ensuring full accessibility for people-including those with reduced mobility-as well as for goods and merchandise. It is the perfect choice to host your company headquarters, a medical clinic, a law firm, a training centre, and more. The area is distributed across several compartments, allowing for a functionalorganisation with total privacy and independence for your teams. However, it can easily be adapted to suit other requirements. Equipped with air conditioning. Versatile layout, adaptable to the specific needs of your business model (private offices, meeting rooms, open-plan areas, or customer service zones). Strategic location in Alvalade, a flat, central neighbourhood with a strong residential and commercial dynamic and a highly prestigious reputation. Excellent transport links, with an extensive public transport network (Metro and buses) and road access nearby. Ensure the market positioning and comfort your brand deserves. Contact me today toschedule your viewing and discover the future home of your business! Note: This property can be rented together with an adjoining additional space of 128 sq m for offices or services. See ID Bureau/Espace Commercial de 526 m² à Louer à Alvalade Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou centraliser votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de Lisbonne? Nous vous présentons ce fantastique espace de 526 m² à Alvalade, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale pour les personnes-y compris celles à mobilité réduite-ainsi que pour les biens et les marchandises. C'est le choix idéal pour accueillir le siège de votre entreprise, une clinique médicale, un cabinet d'avocats, un centre de formation, etc. La surface est répartie en plusieurs compartiments, permettant une organisationfonctionnelle avec une intimité et une indépendance totales pour vos équipes. Ellepeut toutefois être adaptée à.

Fantástica loja em plena Rua dos Anjos, com 40 m2 de área bruta privativa, localizada num edifício novo acabado de construir. Esta loja está numa zona vibrante com intenso comércio local e tráfego de pessoas, sendo uma oportunidade ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Não tem saída de fumos. Garanta a sua oportunidade, contacte para mais informações. Fantastic store in the heart of Rua dos Anjos, with 40 sqm of gross private area, located in a new building that has just been built. This store is in a vibrant area with intense local commerce and foot traffic, making it an ideal opportunity to raise the profile of your business. There are no smoke vents. Don't miss out on this opportunity-contact us for more information. Licença de Utilização - 369.

Loja para Arrendamento em Carnide, Lisboa Espaço Comercial com Excelente Localização e Conforto Apresentamos esta loja de 63 m², com 2 montras, situada no R/C de um edifício bem conservado, construído em 2002, na freguesia de Carnide, Lisboa. Ideal para o seu negócio, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica no centro, rodeado por uma vasta oferta de serviços, incluindo transportes públicos, metro, supermercados, escolas, hospitais, farmácias e centros comerciais. Características principais: - Área útil de 63 m² com 2 WCs de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e funcionários. - Dois elevadores no edifício, facilitando o acesso a todos os pisos. - 2 Lugares de parqueamento no interior da garagem com portão automático, garantindo segurança e comodidade. - Caixilharia com vidros duplos lacados, contribuindo para isolamento térmico e acústico. - Sistema de video-porteiro e detectores de incêndio, assegurando segurança reforçada. - Pequena arrecadação de 2 m² para armazenamento adicional. - Orientação nascente, com boa visibilidade para o exterior, ideal para captar a atenção do público. - Zona envolvente mista, residencial e comercial, com fácil acesso a autoestradas e a outros serviços essenciais. Esta loja apresenta-se em estado usado, mas bem conservada, pronta para ser adaptada às necessidades do seu negócio. Com uma classe energética C, combina eficiência e conforto num espaço versátil. Preço de arrendamento: 1.400€ mensais. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu comércio num dos bairros com maior dinâmica de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser o próximo sucesso do seu empreendimento!