Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Procura a melhor localização para o seu negócio numa zona de passagem consolidada em Lisboa? Esta loja de 25 m², estrategicamente situada no Centro Comercial do Lumiar, destaca-se pela sua centralidade e pelo excelente estado de conservação. É a oportunidade ideal para quem valoriza a máxima visibilidade e a segurança de um espaço comercial de referência. O grande diferencial deste imóvel são as suas 3 frentes de montra, posicionadas para captar o fluxo constante de clientes que circulam no centro. O interior foi totalmente recuperado, oferecendo um ambiente versátil e pronto a ser utilizado de imediato. A localização é privilegiada: beneficia de toda a dinâmica comercial do Lumiar, com acesso direto ao Metro e facilidade de estacionamento à porta. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Área: 25 m² (recuperada); - Destaque: 3 frentes de montra dentro do Centro Comercial; - Estado: Excelente condição, pronto a utilizar; - Envolvente: Segurança, Metro e serviços à porta; - Acessos: Excelentes ligações (2ª Circular / Eixo Norte-Sul). Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1. Contrato de arrendamento de 5 (cinco) anos, renovável; 2. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor da renda); 3. Declaração de IRS último ano; 4. Apresentação de Fiador com documentação; 5. Pagamento da renda do mês de entrada e 2 (dois) meses de caução; Imóvel com a Licença de Utilização n. º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas Arrendamento LojaLisboa CentroComercialLumiar NegocioLisboa Lumiar LocalizacaoEstrategica.

Loja para arrendamento na Avenida Guerra Junqueiro, uma das zonas comerciais mais consolidadas entre Areeiro e Alameda. O espaço conta com cerca de 85 m², montra para a rua e excelente visibilidade, sendo uma opção muito interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, estética, ótica, boutique, escritório comercial ou outras atividades que valorizem uma localização central e exposição ao público. A loja situa-se numa zona com forte presença residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e boa circulação pedonal e automóvel. Beneficia ainda da proximidade ao metro, transportes públicos, escolas, escritórios e diversos serviços de apoio. Características principais: Cerca de 85 m² Montra para a rua Boa visibilidade Localização central na Av. Guerra Junqueiro Zona comercial consolidada Adequada para comércio e serviços Próxima de Alameda / Areeiro Bons acessos e transportes públicos Nota: o imóvel não dispõe de chaminé, pelo que não é indicado para atividades de restauração com confeção ou extração de fumos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas mais conhecidas e movimentadas desta zona de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Restaurante - Estrela (Lisboa) Oportunidade de investimento num negócio sólido, com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e sem complicações. Sobre o Espaço: Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento - pronto a abrir portas no mesmo dia. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios de cozinha e stock existente. Ambiente acolhedor, ideal tanto para serviço de sala como para take-away. Espaço concebido para cozinha tradicional portuguesa, mas facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos. Situado numa zona privilegiada, com movimento residencial e turístico constante. Disponibilidade para acompanhamento do novo proprietário durante a fase de transição, incluindo partilha de processos internos, estratégias comerciais e contactos de fornecedores, assegurando continuidade do negócio sem interrupções. Condições: Trespasse inclui todo o material e stock existentes. Negócio entregue em pleno funcionamento. Valor de renda mensal: 1.250€ O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz das Janelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao Palácio Alvor - atual Museu Nacional de Arte Antiga -, deu origem a um notável projeto de reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça, concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr. José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seus lados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente de suporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado como Imóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento, barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore branco e rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobre uma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados a bebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrão lobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra a partir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultórico alegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada pelo Cupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em 1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria das Necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante com personalidade e um público fiel!

Trespasse de Restaurante na Marina do Parque das Nações Procura um negócio chave na mão numa das zonas mais premium de Lisboa? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos este excelente restaurante em pleno funcionamento, localizado na prestigiada Marina do Parque das Nações. Beneficia de uma localização estratégica com um fluxo constante de clientes, aliando o turismo, os eventos locais e o tráfego pedonal diário de quem reside e trabalha na zona. Destaques do Imóvel: Área generosa: Espaço amplo com 264 m² de área bruta privativa sendo 200m2 no R/C. Esplanada: Zona exterior que maximiza a capacidade e atrai clientes nos dias de maior movimento. Operação: Negócio totalmente operacional e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Construção: Inserido num edifício moderno construído em 2010. Agora com redução de preço irresistível! Não perca esta oportunidade direta de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-me já para agendar a sua visita! Restaurant for Sale in the Parque das Nações Marina Are you looking for a turnkey business in one of Lisbon's most exclusive areas? This is your opportunity! We present this excellent, fully operational restaurant, located in the prestigious Parque das Nações Marina. It benefits from a strategic location with a constant flow of customers, combining tourism, local events, and the daily foot traffic of those who live and work in the area. Property Highlights: Generous Area: Spacious space with 264 m² of gross private area, 200 m² of which is on the ground floor. Outdoor terrace: An outdoor area that maximizes capacity and attracts customers on busy days. Operation: A fully operational business ready to generate income from day one. Construction: Located in a modern building constructed in 2010. Now with an irresistible price reduction! Don't miss this direct investment opportunity with high potential for profitability. Contact me now to schedule your visit!

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais. Promoção de loja nos Olivais para arrendamento. Loja com muito potencial para comércio ou serviços a necessitar de obras, com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2 Anteriormente, funcionou como restaurante com elevado número de clientes fixos, pela centralidade e proximidade a várias empresas. Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer o potencial para a sua futura atividadeeconómica. Licença de Utilização - 562/1967.

Restaurante / Churrasqueira para Trespasse | Campo de Ourique Lisboa Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais procurados e dinâmicos de Lisboa. Restaurante e churrasqueira em pleno funcionamento, localizado em Campo de Ourique, uma zona reconhecida pela forte atividade comercial, elevada densidade residencial e constante fluxo de clientes locais e visitantes. O estabelecimento encontra-se totalmente operacional, com serviço de restauração presencial e take-away, oferecendo uma excelente base para continuidade do negócio ou desenvolvimento de um novo conceito gastronómico. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: - Sala de refeições - Zona de bar - Cozinha equipada - Churrasqueira Cave: - Instalações sanitárias - Área de arrumos / armazém Equipamentos e Características: - Sistema de extração de fumos - Cozinha equipada - Churrasqueira instalada - Esplanada - Estabelecimento em funcionamento - Serviço de take-away ativo Dados do Negócio: - Valor do trespasse: 75.000 - Renda mensal: 1.500 - Contrato de arrendamento válido até 2030 - Funcionamento atual: 7 dias por semana Localização: Situado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, rodeado por comércio local, escritórios, escolas e uma forte comunidade residencial, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num restaurante em funcionamento, numa localização consolidada e com elevado potencial comercial.

Loja totalmente equipada para Café no Bairro Azul Rua Fialho de Almeida, 32 - Bairro Azul. Loja para arrendamento no Bairro Azul, Freguesia das Avenidas Novas, em frente ao Centro Clínico do SAMS e muito próximo do El Corte Inglês, Sede da ANACOM, Sede do Banco Santander e da Mesquita de Lisboa. Encontra-se totalmente equipada e preparada para operar de imediato num negócio de Cafetaria com uma capacidade para 14 a 18 lugares sentados (no interior) e uma Esplanada (licenciada) com 8 lugares, numa zona com uma permanente e grande circulação de pessoas ao longo de todo o dia. O espaço *não tem* extração de fumos e apenas está apto para cafés, snack bar, etc (Alvará de Bebidas Simples). Tem uma área total de 38,5 m2 ao nível do RC com duas frentes e uma boa montra protegida com grade manual. Pronto para entrada imediata para contratos de arrendamento com o mínimo de 3 anos. Consulte-nos para saber as condições pedidas aos candidatos a inquilinos. Também disponível para venda.

Loja para arrendamento, localizada na Rua de São Paulo, inserida no prestigiado empreendimento Alure, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Lisboa. Beneficia de uma localização privilegiada entre o Chiado e o Cais do Sodré, junto à frente ribeirinha, ao Mercado da Time Out e a uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. Este espaço comercial, com 126 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado bruto, permitindo total liberdade de adaptação e personalização de acordo com as necessidades do negocio. Inserida num empreendimento novo de elevada qualidade, a loja constitui uma excelente oportunidade para marcas que pretendam estabelecer-se numa localização premium no centro de Lisboa. Características: - Loja inserida no empreendimento Alure. - Espaço em estado bruto. - Possibilidade de adaptação ao conceito e necessidades do negócio. - Montra com excelente visibilidade. - Localização premium no centro histórico de Lisboa. - Adequada para comércio, showroom, galeria, escritório ou serviços. - Não dispõe de saída de fumos. Operação urbanística sujeita a controle prévio, foi emitida comunicação pela CML a confirmação da utilização da fracção. Freguesias da Encarnação, Mercês, Santa Catarina e São Paulo. A origem do nome da Freguesia deve-se à presença da sede da Santa Casa da Misericórdia na Igreja e Casa Professa de São Roque, desde 1768. Local de agregação de uma classe artística, foram várias as figuras da vida cultural e política que viveram no antigo e atual território da Freguesia. Podem destacar-se nomes como o de Sebastião José de Carvalho e Melo, Manuel Maria Barbosa du Bocage, Almeida Garrett, Alexandre Herculano, Camilo Castelo Branco, Ramalho Ortigão, Gonçalves Crespo, Albel Manta e António Quadros. O bairro popular das festas, arraiais e marchas convive hoje com a mais atual cultura urbana, com novos comércios, galerias de arte, teatros, etc, onde diversas iniciativas, eventos são características desta Freguesia tradicional, mas em mudança. A Freguesia da Misericórdia, com aproximadamente 1 km2 de extensão, possui cerca de 13.000 habitantes. Categoria Energética: B- ref: PROP-34819.

Loja para arrendamento situada numa localização privilegiada junto aos Altos dos Moinhos, com excelente visibilidade para a estrada principal. O espaço desenvolve-se em dois níveis, dispondo de receção na entrada e vários gabinetes no piso superior, equipados com duche e instalações sanitárias, ar condicionado, sendo ideal para SPA, clínica de estética, consultórios, gabinetes de terapias, arquitetura, engenharia, coworking ou escritórios de serviços. O espaço foi renovado e encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de pequenos retoques. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área útil através do arrendamento de mais três gabinetes adicionais, mediante valor a acordar. Licença de Utilização - 199.

Oportunidade Única: Centro de Estudos Pronto a Funcionar em Lisboa! Excelente oportunidade para adquirir um Centro de Estudos totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado perto do centro de Lisboa. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto educativo sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. O espaço beneficia de uma renda muito competitiva de apenas 9,1€/m², bastante abaixo da média comercial praticada em Lisboa. O trespasse inclui toda a mobília, equipamentos e remodelação recente, realizada há apenas dois anos, destacando-se: Salas equipadas para aulas individuais e em grupo Ar-condicionado em todas as divisões Sistema de videovigilância e intercomunicação Biblioteca e gabinete administrativo Mini-cozinhas equipadas Televisões, impressora, sistema de som e diversos equipamentos de apoio O centro está organizado em várias áreas funcionais, incluindo salas de aula de diferentes dimensões, gabinetes, zonas de arrumação e espaços de apoio. Atualmente em atividade, com aulas para crianças e adultos, este espaço oferece todas as condições para dar continuidade imediata ao negócio. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Oportunidade de negócio para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração, numa localização consolidada da cidade de Lisboa. Estabelecimento em pleno funcionamento, situado numa zona residencial e comercial com movimento regular de moradores, trabalhadores e visitantes, beneficiando de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de aproximadamente 45 m² de área de atendimento ao público, complementados por uma cozinha independente totalmente equipada, preparada para assegurar uma operação eficiente desde o primeiro dia. A sala encontra-se mobilada e equipada, dispondo de 22 lugares sentados, com balcão de atendimento e zona de serviço totalmente funcionais. A configuração atual permite uma gestão otimizada do negócio, sendo perfeitamente operacional com apenas dois colaboradores. Principais características: Trespasse de estabelecimento de restauração; Localização consolidada na zona da Ameixoeira, Lisboa; Aproximadamente 45 m² de área de atendimento; Cozinha totalmente equipada; Balcão de atendimento equipado; 22 lugares sentados; Equipamentos incluídos no trespasse; Pronto a operar sem necessidade de investimento adicional relevante; Estrutura operacional adequada para uma equipa reduzida; Excelente oportunidade para projetos de restauração, cafetaria, refeições rápidas ou conceitos de proximidade. Uma solução chave-na-mão para quem procura um negócio já montado, com condições para iniciar atividade de imediato e beneficiar de uma localização inserida numa zona com população residente consolidada e procura constante por serviços de restauração. Para mais informações sobre condições do trespasse e agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente espaço comercial no Lumiar para arrendamento. Loja com 90 de área util, com uma ampla sala com muita luz natural, hall de entrada, 2 casas de banho. Esta loja poderá ser o espaço para o seu futuro negócio. A loja estará disponivel para arrendar a partir do mês de Setembro. A sua localização é otima, perto de transportes publicos, todo o tipo de comercio e serviços. A loja fica numa rua calma residencial, próximo do Hospital Pulido Valente, na Alameda das Linhas de Torres. Venha conhecer ainda hoje a sua nova loja! Licença de habitação nº 313 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 16/04/1986. Licença de Utilização - 313.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARQUE DAS NAÇÕES Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores e profissionais do setor da restauração que procuram uma localização estratégica numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa. Localizado no Parque das Nações, uma das áreas com maior concentração de turismo, serviços, escritórios e habitação premium da capital, este espaço beneficia de uma forte afluência diária de residentes, profissionais e visitantes nacionais e internacionais. Inserido numa zona consolidada de restauração e lazer, rodeado por marcas reconhecidas e estabelecimentos de referência, o imóvel apresenta um enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, desde restauração tradicional e internacional até projetos mais exclusivos de lounge, gastro bar, seafood restaurant, brunch concept ou shisha lounge. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, permitindo uma entrada rápida no mercado sem os custos e os prazos associados à criação de um negócio de raiz. Entre os principais pontos fortes destacam-se: Localização premium no Parque das Nações Zona com elevado fluxo pedonal durante todo o ano Forte presença de turismo nacional e internacional Envolvente composta por hotéis, escritórios e habitação de qualidade superior Excelente visibilidade comercial Espaço equipado e operacional Potencial de adaptação a diversos conceitos de restauração e entretenimento Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização consolidada, com elevada procura e forte potencial de valorização. Trespasse com mobiliário e equipamento incluídos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

AV. FONTES PEREIRA DE MELO | Loja 309 m² Piso Único Loja de 309 m² em piso único para arrendamento na prestigiada Avenida Fontes Pereira de Melo nº7, uma das artérias premium de Lisboa que conecta Marquês de Pombal a Saldanha. Ampla montra com excelente impacto visual e exposição direta para avenida de tráfego intenso diário, ideal para marcas que valorizam visibilidade máxima em corredor empresarial consolidado. Licenciamento permite restauração, abrindo leque alargado de conceitos desde dining executivo a concept stores. Espaço versátil em open space facilita adaptação a múltiplos formatos comerciais. Disponibilidade imediata para operação num dos eixos mais valorizados da cidade. ENVOLVENTE COMERCIAL E EMPRESARIAL CONSOLIDADA Corredor estabelecido com mix de serviços premium, restauração qualificada e retalho especializado servindo densidade elevada de escritórios. A zona concentra desde sedes bancárias a consultoras internacionais, law firms e multinacionais, gerando procura diária consistente para restauração executiva (almoços 12h-15h), cafés premium, concept stores e serviços diferenciados. Proximidade ao Parque Eduardo VII, Avenida da República e El Corte Inglés reforça atratividade tanto para negócios diurnos como experiências lifestyle. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO - 309m² VERSÁTEIS Localização: Av. Fontes Pereira de Melo nº7 - fachada principal Área total: 309 m² num piso único (R/C) Configuração: Open space amplo facilitando layouts diversos Montra: Frente generosa com impacto visual direto avenida Exposição: Visibilidade premium para tráfego intenso bidirecional Licenciamento: Permite restauração Acesso: Direto desde a Av. Fontes Pereira de Melo ADEQUADO PARA - MÚLTIPLOS CONCEITOS Restauração (309 m² ideal): Restaurante executivo 100-120 lugares | Casual dining chains | Café/pastelaria premium com esplanada | Brunch concept | Food court gourmet | Dark kitchen + take-away Retalho & Serviços: Concept store lifestyle | Ginásio boutique/estúdio fitness | Clínica medicina estética/wellness | Showroom automóvel premium | Mobiliário e design | Agência bancária/seguros | Ótica e relojoaria formato amplo CONDIÇÕES COMERCIAIS Renda: 14.000€/mês + IVA Área: 309m² em piso único Contrato mínimo: 5 anos Garantia bancária: 6 meses de renda Disponibilidade: Imediata Licenciamento: Restauração permitida + usos múltiplos Agende visita com JLL - Especialistas em retalho, restauração e localizações estratégicas Lisboa.

Loja com forte potencial comercial em zona central de Lisboa Espaço comercial, com áreas desafogadas e arquitectura expressiva, na Rua Caetano Palha, freguesia da Misericórdia. A loja encontra-se distribuída por três divisões, desenvolvendo-se num único piso organizado em duas cotas interiores, o que permite uma utilização flexível para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Com cerca de 115 m² de área útil, dispõe ainda de instalações sanitárias e acesso de serviço. Destacam-se as divisões espaçosas, o pé-direito alto, os arcos estruturais de traça antiga, a presença de luz natural, a ventilação em todas as áreas áreas e alguns elementos construtivos de interesse, nomeadamente os pavimentos e paredes revestidos a mármore. Adequado para comércio, serviços, atelier, showroom, galeria, estúdio criativo ou escritório. O espaço necessita de obras de adaptação e modernização, permitindo a sua adequação às necessidades específicas da atividade a instalar. Localização estratégica, em rua tranquila mas muito central. Próxima do Largo do Conde Barão, da Rua do Poço dos Negros e da futura estação de metro de Santos (abertura prevista para o primeiro trimestre de 2027), beneficiando de uma envolvente com forte dinâmica residencial, turística e comercial. - Shop with strong commercial potential in a central area of Lisbon Commercial space with generous proportions and expressive architecture, on Rua Caetano Palha, in the district of Misericórdia. The shop is arranged across three rooms, spread over a single floor organised on two interior levels, allowing flexible use for a variety of commercial or service-based activities. With approximately 115 m² of usable floor area, it also benefits from WC facilities and a service access point. Particularly noteworthy are the spacious rooms, high ceilings, old style structural arches, natural light, ventilation throughout all areas, and several features of architectural interest - namely the marble-clad floors and walls. Suitable for retail, services, an atelier, showroom, gallery, creative studio, or office. The space requires adaptation and modernisation works, enabling it to be tailored to the specific needs of the intended activity. Strategically located on a quiet yet highly central street. Close to Largo do Conde Barão, Rua do Poço dos Negros, and the future Santos underground station (expected to open in the first quarter of 2027), the property benefits from a surrounding area with a vibrant residential, tourist, and commercial character.

Loja com 900 m² de GCA, localizada na Rua Latino Coelho, nas Avenidas Novas. Distribuída por 3 pisos, incluindo piso térreo e lower ground floor, oferece excelente versatilidade para diferentes conceitos comerciais. Imóvel atualmente devoluto, pronto a ocupar. Condições: garantia bancária ou caução equivalente a 2 meses de renda. Despesas comuns em confirmação. Categoria Energética: C ref: RLatinoCoelho12.

Espaço comercial com 104 m² de área bruta privativa, complementado por área exterior, localizado na Rua José Travassos, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessos. Atualmente em funcionamento como supermercado, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, dispondo de diversas valências, entre as quais zona de talho e charcutaria, padaria, garrafeira, frigoríficos e restantes equipamentos de apoio à operação diária. A sua localização beneficia de uma forte componente residencial nas imediações, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes e uma elevada conveniência para o comércio de proximidade. A facilidade de acessos e a proximidade a habitações, serviços e vias principais tornam este espaço particularmente atrativo para diferentes tipos de negócio. Embora apresente condições ideais para a continuidade da atividade de supermercado ou mercearia de proximidade, o imóvel oferece igualmente grande versatilidade para outros conceitos comerciais, tais como minimercado gourmet, loja de produtos biológicos, garrafeira especializada, padaria e pastelaria, espaço de restauração ligeira, clínica, gabinete de serviços, showroom ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço com potencial imediato de exploração, numa localização com procura consolidada e forte aderência a atividades comerciais de proximidade.

Venda de negócio em Campo de Ourique. Vende-se negócio na área da saúde e estética com várias valências. A clinica tem como valências: -Pré e pós operatório. - Medicina chinesa, como acupuntura, tratamento da dor persistente, ect. - Osteopatia. - Saúde do home e da mulher. - Vários tipos de massagens. - Tratamento para deixar de fumar - Cuidados com gestantes. Drenagem linfática. Localizada em zona central de Campo de Ourique e em pleno funcionamento, já conta com cerca de 15 anos de mercado, com boa carteira de clientes e instalações renovadas recentemente. Tem todas as licenças válidas num espaço com excelentes condições. Se pretende um negócio rentável sem dependência de franchings, bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-me para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT590058 Se procura um espaço com personalidade, localização privilegiada e enorme potencial para desenvolver o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na Rua da Rosa, n.º 179, em pleno coração de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica entre o Bairro Alto, o Chiado e o Príncipe Real, numa zona de forte movimento pedonal, turístico e comercial. Com 90 m² de área, o imóvel distingue-se por ser uma loja de gaveto, dispondo de frentes para a Rua da Rosa e para a Rua Cunhal das Bolas, proporcionando excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural através das suas várias montras e janelas. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo uma fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio (mediante respectivo licenciamento). Destaques: 90 m² de área útil; Loja de gaveto com duas frentes; Excelente exposição e luminosidade natural; Montras para duas ruas; Zona de elevada circulação pedonal e turística; Espaço amplo e facilmente adaptável; Instalação sanitária. Pela sua localização e características, este espaço poderá ser uma excelente opção para showroom, galeria de arte, atelier criativo, estúdio de arquitetura ou design, escritório, comércio especializado, concept store, espaço de bem-estar ou outros projetos que procurem beneficiar da forte dinâmica desta zona histórica de Lisboa. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das localizações mais emblemáticas da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja Comercial para arrendamento em Empreendimento Novo Apresentamos uma magnífica loja comercial com 85 m² de área bruta e 80 m² úteis, localizada no rés do chão de um empreendimento moderno e de qualidade. Este espaço é perfeito para desenvolver o teu negócio em comércio ou serviços diversos, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso. A loja dispõe de 2 divisões funcionais, 1 casa de banho completa e uma montra apelativa com 9 metros lineares de fachada, pé direito de 4,5 metros garantindo máxima visibilidade e atração de clientes. O espaço é adequado para todo o tipo de serviços e comércio, exceto negócios que necessitem de saída de fumos, permitindo uma grande flexibilidade de utilização. Situado numa zona estratégica de muita passagem, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto a comércio, hospitais e hotéis na envolvência, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Inclui lugar de estacionamento com 1 lugar de garagem, facilitando o acesso tanto aos clientes como aos proprietários. Este é um investimento inteligente num empreendimento novo, construído em 2026, com todas as infraestruturas modernas e acabamentos de qualidade. A combinação de localização estratégica, dimensões generosas e amenidades incluídas torna esta loja uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local de grande potencial comercial.