Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Situado numa das zonas mais movimentadas de Lisboa, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para expandir o seu negócio. Com uma área generosa de 448 m², dispõe de dois WC e beneficia de uma certificação energética C, garantindo eficiência e conforto. A localização em São Domingos de Benfica destaca-se pela proximidade à Universidade Católica Portuguesa, escolas, supermercados e uma vasta oferta de restauração, tudo acessível a pé. A forte presença de transportes públicos facilita o acesso de clientes e colaboradores, tornando este imóvel especialmente atrativo para negócios de retalho, restauração ou serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e inclui garagem, um fator diferenciador na cidade. A envolvência residencial e comercial assegura um fluxo diário de potenciais clientes, reforçando o potencial de sucesso do seu investimento. Esta é a escolha certa para quem procura um espaço versátil, bem localizado e pronto a receber o seu projeto empresarial em Lisboa.

Loja Comercial, junto ao IPO para Arrendamento em Lisboa Área da Loja: 28 m2 Prédio completamente renovado recentemente. Localizado na Rua Doutor António Granjo, 4, Lisboa. Apartamentos disponíveis para Venda no mesmo Prédio. Prédio com Elevador. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: B ref: BOT2323.

Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento de um espaço comercial recentemente remodelado, ideal para impulsionar o seu negócio. Localizada numa zona privilegiada, a loja encontra-se a escassos passos do prestigiado Liceu Francês e a apenas 350 metros do Shopping Amoreiras, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Com uma área bruta de 100 m², o espaço divide-se entre uma loja no rés do chão com 50 m² e um armazém na cave, perfeito para armazenamento adicional. A montra ampla oferece excelente visibilidade, enquanto o interior moderno e funcional, com duas divisões e uma casa de banho, proporciona o ambiente ideal para diversas atividades comerciais. Construído em 1984, este espaço conjuga tradição e modernidade. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais cobiçados da cidade! Condições de arrendamento: 2 meses de caução + 1 mês de renda Necessário fiador.

Loja para Arrendamento | 70 m² | 2 Pisos | 2 Entradas com Montra | Estacionamento Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, versátil e com boa visibilidade. Esta loja dispõe de 70 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, permitindo uma organização prática e funcional do espaço, podendo separar a zona de atendimento ao público da área de trabalho, gabinete, escritório ou apoio. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas entradas independentes, ambas com boas montras, proporcionando uma excelente exposição e visibilidade para o seu negócio, com espaço para colocar publicidade, comunicação ou identificação da sua marca. As traseiras do piso térreo dão ainda acesso a um agradável pátio em calçada portuguesa, que poderá funcionar como zona de descanso ou como extensão complementar do espaço. A loja encontra-se em muito bom estado de conservação, estando pronta a receber a sua atividade, sem necessidade de intervenções significativas. Conta ainda com: * 70 m² distribuídos por dois pisos * Duas entradas independentes * Duas montras com boa visibilidade e potencial para publicidade * Sistema de alarme * Copa * Casa de banho * Pátio nas traseiras * 1 lugar de estacionamento privativo, localizado numa garagem mesmo por baixo da loja Trata-se de um espaço versátil, com potencial para diversas atividades, nomeadamente clínica de estética, estúdio de beleza, estúdio de fotografia ou vídeo, gabinete, escritório, showroom, atelier, espaço de formação ou outros serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, com boa exposição e estacionamento privativo, pronto para dar vida a um novo negócio.

Loja em destaque para arrendamento - Avenida Miguel Bombarda, Avenidas Novas Loja com excelente exposição e ampla montra, situada na Avenida Miguel Bombarda, a poucos metros da Avenida 5 de Outubro, em plena freguesia das Avenidas Novas - uma das zonas mais dinâmicas de comércio e serviços de Lisboa. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando apenas de personalização e adaptação à sua atividade, o que o torna uma solução ideal para quem procura instalar o seu negócio numa das artérias mais frequentadas e prestigiadas da cidade. O espaço distribui-se por dois pisos: R/C com 230 m², com forte visibilidade e montra para a rua Cave com 255 m², com ótima área de apoio, armazenamento, gabinetes ou expansão da atividade Se procura um local estratégico, com grande movimento e excelente envolvente de serviços, escritórios e habitação, esta loja é uma oportunidade a não perder. Contacte-me para agendarmos a sua visita e estudarmos a melhor forma de instalar aqui o seu negócio! (ENG)Featured shop for rent - Avenida Miguel Bombarda, Avenidas Novas Shop with excellent exposure and a wide storefront, located on Avenida Miguel Bombarda, just a few metres from Avenida 5 de Outubro, in the heart of the Avenidas Novas parish - one of the most dynamic retail and services areas in Lisbon. The property is in excellent condition, requiring only customisation and adaptation to your activity, which makes it an ideal solution for those looking to establish their business on one of the most frequented and prestigious arteries of the city. The space is spread over two floors: Ground floor with 230 sqm, with strong visibility and a large shop window to the street Basement with 255 sqm, offering a great area for support, storage, offices or business expansion If you are looking for a strategic location, with high footfall and an excellent surrounding mix of services, offices and housing, this shop is an opportunity not to be missed. Contact me to schedule a viewing and discuss the best way to set up your business here! Licença de Utilização - 630.

Loja em ótimo estado de conservação. Uma sala ampla com boa altura, com mezzanino, muita luz, tem também acesso a um terraço comum do prédio onde se insere. Muito bem localizada, junto à entrada para o parque de estacionamento e futura estação de Metro. O Bairro de Santos, ou Santos-o-Velho, é conhecido pelas suas lojas de design e escolas de artes, sendo conhecido como o Design District de Lisboa e também pelos seu bares e restaurantes. Foi neste bairro que se instalou a nobreza e a burguesia no século XVIII, sendo que muito desses palacetes são hoje hotéis ou embaixadas. Categoria Energética: C ref: 3591 MR.

Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado em Belém, Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há mais de doze anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

***Six months Reduced Rent*** This space can be rented for up to six months on a reduced rent, ideal for those wanting a popup or to test a concept, after which a longer term lease can be negotiated. Alternatively a conventional lease can also be entered into immediately, if the tenant wishes. A versatile space in Praça Das Flores, an area of buzzy restaurants, cafes and shops. It has been used as the office of a startup for the past three years, though with a large downstairs area, the space works naturally as a bright airy reception leading to an area that could be ideal for a range of fitness, storage, or open office arrangements.

Loja com 29 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71. O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços. Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade. A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial. Licença de Utilização nº294 31/12/1990 Licença de utilização: 294/1990.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar. Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico. Características do Imóvel O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente: Rés do chão - Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*. Localização de Excelência Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia. De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais. À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e diversidade. Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder! Agende já a sua visita! This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has apartments ready to move into or make a profit from. With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment. Property features The building consists of four floors, each with an independent fraction: Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*. Location of Excellence Rising on Lisbon's 7th hill, Bairro Alto is one of the city's most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day. By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues. At night, it becomes one of Lisbon's most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity. If you're looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed! Book your visit now! Licença de utilização: Isento.

Trespasse de mini-mercado totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Alta de Lisboa, a poucos minutos do metro. Estabelecimento com boa carteira de clientes, zona residencial com bom movimento e potencial de crescimento. O espaço encontra-se pronto a trabalhar, com todo o equipamento incluído, ideal para quem procura iniciar atividade de imediato ou expandir negócio. Inclui lugar de estacionamento. Renda mensal: 1.150€. Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão.

-Loja Renovada no Centro Comercial das Pedralvas | Benfica, Lisboa. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio em Benfica! Disponível para arrendamento/venda, esta loja totalmente renovada com 13 m² está situada no reconhecido Centro Comercial das Pedralvas, numa zona residencial consolidada e com forte circulação diária de pessoas. O espaço apresenta-se moderno, funcional e pronto a utilizar, sendo ideal para comércio, serviços, estética, escritório, atelier, telecomunicações, acessórios, entre outros conceitos. -Características principais: ** * Loja renovada * Área de 13 m² * Excelente montra e visibilidade * Inserida em centro comercial com comércio variado * Zona de fácil acesso * Estacionamento nas proximidades * Boa envolvência residencial e comercial Localizado na Rua das Pedralvas, em Benfica, o Centro Comercial das Pedralvas conta com dezenas de lojas e serviços, beneficiando de uma localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ideal para quem procura um espaço compacto, funcional e com potencial comercial numa localização consolidada de Benfica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: ELL-5665.

Loja com 225 m² no Lumiar | Excelente localização | 3.000€/mês Loja para arrendamento situada no Lumiar, numa zona urbana consolidada de Lisboa, com boa acessibilidade e envolvente residencial consolidada. Com uma área bruta de aproximadamente 225 m², esta fração de comércio destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio. O espaço desenvolve-se maioritariamente ao nível do rés-do-chão, com possibilidade de organização em diferentes zonas funcionais, permitindo adaptação a conceitos como: • Escritórios • Clínica / serviços • Showroom • Comércio de proximidade A loja encontra-se inserida num edifício moderno (anos 2000), com boa qualidade construtiva e presença de outros serviços e habitação no mesmo complexo. Características principais: • Área bruta privativa: 225 m² • Área útil aproximada: 173 m² • 2 divisões principais • Sistema de ar condicionado (multi-split) • Iluminação eficiente (LED) • Boa eficiência energética (Classe B) • Ventilação natural e conduta de exaustão instalada • Inserido em prédio com elevador e estacionamento Localização na Av. Maria Helena Vieira da Silva, zona com forte densidade residencial, proximidade a serviços, comércio e bons acessos ao centro da cidade. Ideal para operadores que procurem uma localização consolidada com fluxo local e estabilidade de procura. Renda mensal: 3.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.

Loja com 18m2 Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica. Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal. Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio, este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso! Categoria Energética: C ref: SAFTI: 007191.

Loja para arrendamento com 56,67 m2 de área útil, localizada na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa. O espaço comercial distribui-se em dois pisos e é entregue 'as is'. Dispõe de montra e instalação sanitária privativa. Sem extração de fumos e não é possível a sua instalação. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 4 minutos walking distance do edifício de escritórios Amoreiras Square, a 8 minutos do Amoreiras Shopping Center e do Jardim da Parada. Categoria Energética: C ref: 38139.

Loja remodelada, com 2 grandes montras, pé direito de 3,2m Zona excelente para todas as actividades Metro á porta Parque de estacionamento á porta Com vários pontos de comércio, IADE, bancos e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Espaço comercial com bastante potencial, para arrendamento em Benfica. O imóvel tem entrada independente pelo rés do chão de um edifício, com um pequeno hall e uma escadaria que dá acesso à cave. No piso inferior existe um espaço amplo que pode ser usado em open space ou dividido por salas, bem como casas de banho e espaços para arrumos. Existe outra escadaria que dá acesso a um piso superior (sem acesso direto ao exterior), onde encontramos mais salas, casa de banho e cozinha. O imóvel precisa de uma recuperação completa. Tem muito potencial para uma grande variedade de utilizações, como loja, escritório, ginásio, ateliê, entre outros. Tem uma excelente localização, em Benfica, entre as avenidas da Bolívia e do Uruguai, numa zona muito dinâmica e com boa oferta de transportes públicos, serviços e comércio local. O estacionamento é fácil. Não perca esta oportunidade. Venho conhecer. Licença de Utilização nº210, de 08 de Julho de 1969 Categoria Energética: B- ref: ND2503505.

Trespasse de pastelaria totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada em Olivais Sul, uma localização de excelência: em frente à igreja e à entrada da escola primária, com grande afluência de clientes ao longo de todo o dia. Espaço entregue com recheio completo: * Zona de frio: 2 montras frigoríficas e 1 balcão frigorífico (marca Bensil) e montra expositora de produtos; * Cozinha equipada com cuba de lavagem, congelador, forno, termoacumulador, fritadeira, grelhador e cortador de queijo/fiambre. Tostadeira e micro-ondas incluídos; * Atendimento e gestão: POS com computador e ecrã touch-screen e televisão Sony; * Segurança: sistema de videovigilância com 5 câmaras, sistema de deteção de incêndio com alarme e grade de proteção de montra; *Conforto: ar condicionado e cortador de vento à entrada. Esplanada com 1 chapéu de sol e 10 cadeiras. Negócio pronto a laborar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Ideal para quem procura uma oportunidade segura no setor da pastelaria/café, com clientela fiel e localização estratégica num bairro residencial consolidado. Valor Negociável. Para informações e visitas, contacte-nos. Casas São Paixões!

Loja com 524,64 m², pensada para negócios que precisam de espaço, visibilidade e uma localização estratégica. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil, facilmente adaptável a diferentes atividades, como comércio, serviços, clínica, ginásio, cowork ou showroom. No piso superior, conta com duas casas de banho e duas montras, que proporcionam maior visibilidade e entrada de luz natural. A área generosa permite uma organização eficiente do espaço e a criação de diferentes ambientes, de acordo com as necessidades de cada negócio. Beneficia de bons acessos e está inserida numa zona consolidada e dinâmica de Benfica, com proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Condições de arrendamento: - 2 Rendas + 1 Caução. Marque já a sua visita. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Licença de utilização n. º 83, de 02/05/1977. Categoria Energética: C ref: S1A10.

Arrenda-se loja/armazém com COZINHA INDUSTRIAL, na Alta de Lisboa NÃO INCLUI O EQUIPAMENTO. Composta por 2 pisos: - Rés do chão com 130m - 1º piso com 80m2 - Área bruta privativa: 267m2 - Área útil: 210m2 - área bruta dependente: 57m2 Com sistema de extração e insuflação de ar + 2 ar condicionado. 2 otes Licença comércio Possui 4 estacionamentos e 1 arrecadação. Muito bem localizada Transportes à porta, e bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer Contacte-nos. Aguardamos por si.