Аренда коммерческой недвижимости - Lisboa

Espaço Comercial Premium em Benfica | 350 m² | Pé-Direito 3.5m | Ideal para Clínica ou Ginásio Descrição: Localização Privilegiada em São Domingos de Benfica. Arrenda-se espaço comercial de prestígio com uma área total de 383 m², estrategicamente localizado próximo de escolas e zonas de elevada densidade populacional. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e volumetria rara, sendo ideal para negócios de "destino" que exijam um ambiente diferenciador. Destaques Técnicos: Pé-Direito Excecional: 3,50 metros no Rés-do-Chão e 3,30 metros no 1. º Andar (ideal para instalações técnicas de AVAC e sensação de amplitude). Distribuição por Pisos: RC (66m²) : Zona de receção imponente com montra generosa e 2 WC. 1. º Andar (+ de 300 m²) : Composto por uma sala de 62 m² com vista para a Rua Prof. Reinaldo dos Santos e três salas amplas totalizando 243 m², servidas por 3 WC. Infraestrutura: Total de 5 casas de banho, facilitando o licenciamento para a área da Saúde (ERS) ou Ensino. Potencial de Negócio: Devido à sua configuração e localização, o espaço oferece condições únicas para: Clínicas Médicas/Estéticas: Layout perfeito para múltiplos gabinetes. Ginásios Boutique / Estúdios de Pilates: Áreas amplas para treino e balneários. Centros de Estudo / Escolas de Línguas: Histórico de sucesso no setor do ensino. Sedes de Empresas / Coworking: Espaço moderno e luminoso em zona central. Condições de Arrendamento: Valor Mensal: 8.000, 00 € Disponibilidade: Imediata Venha instalar o seu negócio num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com a visibilidade e o espaço que a sua marca merece. Licença de Utilização - 235.

Espaço versátil e com grande potencial, com boa luminosidade, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro, oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada. O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido. A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico. A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana. Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto. Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita. Licença de utilização: 2934 de 27/04/2016.

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place). Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica. Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc's, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento. Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo. **O valor Indicado de Arrendamento é sem IVA Categoria Energética: C ref: 344A. 24.

Oportunidade Única - Restaurante / Churrasqueira na Brasa - Silveira, Torres Vedras Se sonha ter o seu próprio restaurante ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Na freguesia da Silveira, a poucos minutos de Torres Vedras e das praias de Santa Cruz, encontra-se este restaurante/churrasqueira de referência na região, famoso pelo inconfundível churrasco na brasa. Com cerca de 150 m², o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, distribuído por 3 salas de refeições confortáveis, ideais para receber clientes de forma organizada e acolhedora. Destaques que fazem a diferença | - Negócio em pleno funcionamento, com faturação e rentabilidade comprovadas - Carteira fiel de clientes, garantindo movimento constante - Renda extremamente competitiva de apenas 618 €/mês - Localização estratégica, com boa visibilidade e estacionamento próximo - Excelente reputação no setor da restauração local O restaurante oferece todo o equipamento necessário para continuar a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Se procura um negócio seguro, com retorno imediato e potencial de crescimento, esta é a sua oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer o espaço do seu futuro negócio!

Loja para arrendamento com 374 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d'Ávila 139, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício novo, é entregue em Core & Shell e dispõe de 4 metros de pé direito, montra, instalação sanitária privativa e um lugar de estacionamento incluído no valor da renda e com capacidade para descargas diárias. Sem extração de fumos, mas com possibilidade de instalação. Possui licença para comércio. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 1 minuto walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da rotunda do Saldanha, a 5 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 9 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês. Categoria Energética: C ref: 35205.

Espaço comercial, com 99m2, nas Avenidas Novas | Lisboa. Com localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas nacionais e internacionais, espaços verdes, e transportes públicos, bem como a proximidade com a Fundação e Jardim Calouste Gulbenkian, e El Corte Inglés. Está a 2 minutos a pé de uma estação de metro, de áreas comerciais e junto às principais saídas rodoviárias da cidade. Junto ao centro histórico da cidade, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos da linha de Cascais. Composto por: Entrada com zona de bengaleiro e duas casas de banho. Na cave temos duas amplas salas, uma delas em open space com bar e acesso à cozinha. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN 99m2 commercial space, in Avenidas Novas | Lisbon. With a privileged location, it is close to all kinds of shops and services, national and international schools, green spaces, and public transport, as well as the Calouste Gulbenkian Foundation and Garden, and El Corte Inglés. It is a 2-minute walk from a metro station, shopping areas, and close to the city's main road exits. Close to the historic city center, 10 minutes from Humberto Delgado International Airport, and 30 minutes from the Cascais line. Comprising: Entrance hall with cloakroom area and two bathrooms. In the basement, there are two large rooms, one of which is open plan with a bar and access to the kitchen. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a viewing, please contact me! Licença de Utilização - 391.

Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado na Rua de Belém, em Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há dezoito anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

Fração B - Edifício Panoramic | Parque das Nações, Lisboa Localização e Contexto A Fração B do Edifício Panoramic encontra-se situada no Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e consolidadas de Lisboa, com elevada atratividade para empresas e investidores. O imóvel beneficia de uma localização estratégica em frente ao Campus da Justiça, inserido num centro empresarial composto por edifícios de serviços e escritórios, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontram-se alguns dos principais pontos de referência da cidade, como a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o Centro Comercial Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL - Feira Internacional de Lisboa, a Altice Arena e o El Corte Inglés. A acessibilidade é um dos grandes trunfos, com ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Internacional e às principais vias rodoviárias. Características do Imóvel Com uma área bruta total de 4.422, 35 m², a fração encontra-se destinada a serviços e foi anteriormente ocupada pelo ginásio Holmes Place, apresentando assim uma infraestrutura preparada para receber atividades de grande dimensão ligadas ao setor corporativo, da saúde, do bem-estar ou outros segmentos de serviços. O espaço distribui-se por 3 pisos, com a seguinte configuração: Cave (Piso -1): estacionamento privativo com 58 lugares (n. º 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81) e zona técnica de apoio. Piso 0: hall de entrada e receção, duas instalações sanitárias, áreas de arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona de copa adicional com arrumos, balneários masculino, feminino e familiar, piscina, banho turco, sauna, spa com gabinetes de tratamento, receção dedicada e sala de relaxamento. Piso 1: hall de acesso, ginásio de grandes dimensões e três salas destinadas a aulas de grupo. Áreas Técnicas Área Bruta Total: 4.422, 35 m² Área Bruta Privativa: 2.993, 95 m² Área Bruta Dependente: 1.428, 40 m² Condições Comerciais Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517, 36 Conclusão A Fração B do Edifício Panoramic representa uma oportunidade excecional para empresas que procuram instalar-se numa das zonas mais dinâmicas e qualificadas de Lisboa, ou para investidores que pretendem um ativo de grande dimensão num mercado consolidado e de elevada procura. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Licença de Utilização -.

Oportunidade Única no Coração de Marvila - Espaço de Restauração no Icónico Armazém 8 Localização Premium em Zona de Excelência Apresentamos um espaço de restauração totalmente equipado de 85m² no emblemático Armazém 8 de Marvila, um dos epicentros culturais e gastronómicos mais vibrantes de Lisboa. Porquê Este Espaço? O Armazém 8 consolidou-se como destino obrigatório para locais e turistas, beneficiando de: Afluência constante de público durante todo o ano Programação regular de música ao vivo que atrai visitantes todas as semanas Posicionamento estratégico num dos bairros mais na moda da capital Promoção ativa do próprio espaço que garante visibilidade ao seu negócio Equipamento Profissional Incluído Este espaço está pronto a funcionar com equipamento de qualidade superior: Extração de fumos completa Balcão de congelação Balcão de refrigeração Mesa de refrigeração/balcão bar Máquina de lavar louça industrial Fritadeira profissional Placa de indução Máquina para cozinhar a vapor (Dim-Sum) Mobiliário de restauração completo Potencial de Rentabilidade Com uma localização privilegiada, fluxo garantido de clientes e infraestrutura completa, este espaço oferece excelente potencial de rendimento desde o primeiro dia de operação. Ideal para: Conceitos gastronómicos inovadores, cozinha asiática, street food gourmet, ou qualquer projeto que queira aproveitar a energia e o público do Armazém 8. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um dos projetos mais dinâmicos de Lisboa! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita English Unique Opportunity in the Heart of Marvila - Restaurant Space in the Iconic Warehouse 8 Premium Location in a Prime Area We present a fully equipped 85m² restaurant space in the emblematic Warehouse 8 of Marvila, one of Lisbon's most vibrant cultural and gastronomic hubs. Why This Space? Warehouse 8 has established itself as a must-visit destination for locals and tourists, benefiting from: Constant influx of visitors throughout the year Regular live music program that attracts visitors every week Strategic location in one of the most fashionable neighborhoods in the capital Active promotion of the space itself, guaranteeing visibility for your business Professional Equipment Included This space is ready to operate with superior quality equipment: Complete smoke extraction system Freezing counter Refrigeration counter Cooling table/bar counter Industrial dishwasher Professional fryer Induction hob Steam cooker (Dim-Sum) Complete restaurant furniture Profitability Potential With a prime location, guaranteed customer flow, and complete infrastructure, this space offers excellent revenue potential from day one of operation. Ideal for: Innovative gastronomic concepts, Asian cuisine, gourmet street food, or any project that wants to take advantage of the energy and audience of Armazém 8. Don't miss this opportunity to be part of one of Lisbon's most dynamic projects! Contact us for more information and to schedule a visit.

Ref: 3329 (9)-AZUJL Boxes / arrecadação no centro da Cidade de Torres Vedras. Obra acabada de realizar, espaços com luz própria, vídeo vigilância, detetor de incêndios. Temos 11 espaços para arrendamento, não é possível colocar um carro ou algo de dimensões iguais ou superior. Ideal para motas, bicicletas ou complementar espaço de loja para arrumação. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: D ref: 3329 (9)-AZUJL.

Loja para arrendamento situada na Rua Pedro Nunes, nas Avenidas Novas, uma zona central e consolidada de Lisboa, com forte visibilidade e fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. O espaço distribui-se por dois pisos, oferecendo uma boa versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. O piso de entrada dispõe de área ampla com montra para a rua, garantindo excelente exposição e luminosidade natural. Na cave encontra-se a casa de banho e uma área complementar que pode ser utilizada como apoio ao negócio, arrumos ou espaço técnico. A loja não dispõe de sistema de extração de fumos, pelo que não é adequada para restaurante ou café. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Licença de Utilização - 72.

Restaurante totalmente equipado PARA TRESPASSE - Santos-o-Velho (Estrela), Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e grande potencial de continuidade e crescimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa: Santos-o-Velho, freguesia da Estrela, a poucos minutos da Av. 24 de Julho. Com 91 m², este espaço comercial encontra-se preparado para operação imediata, dispondo de restaurante totalmente equipado e pronto a receber serviço desde o primeiro dia. A localização privilegiada garante forte passagem e visibilidade, ideal tanto para manter o conceito atual como para adaptar a outros formatos de restauração. Destaques do negócio: Zona premium: Santos-o-Velho / Estrela, perto da Av. 24 de Julho 91 m² de área comercial Totalmente equipado (pronto a operar) Renda: 1500 euros. Clientela regular e consolidada Ótimo enquadramento para serviço diário e captação de novos públicos Ideal para quem procura um negócio “chave na mão” numa localização estratégica de Lisboa. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951.

OBS: É importante salientar que não se trata de um simples arrendamento. O valor indicado refere-se ao arrendamento vinculado à compra do trespasse. Oportunidade rara em Lisboa: trespasse de um espaço multiuso, com localização central e premium, em frente ao Parlamento, no coração de uma área prestigiada e movimentada. Atualmente operado como um espaço de bem-estar, o local é chave na mão e permite a retomada imediata das atividades (yoga, meditação, terapias, etc. ). Graças à sua configuração e ambiente inspirador, também é perfeitamente adequado para outros tipos de projetos (teatro, idiomas, treinamento, oficinas e conferências, escritório, etc. ). O espaço, com um grande hall de entrada, 4 cômodos, um banheiro, um espaço de armazenamento e um terraço, conta com um contrato de aluguel particularmente vantajoso, um grande ativo nesta área popular. Principais Ativos - Localização central - Excelente acessibilidade - Aluguel muito atraente e seguro - Espaço equipado e funcional - Flexibilidade de uso Ideal para investir em um local com caráter, operacional imediatamente ou para desenvolver um novo conceito em um quadro estratégico. Informações adicionais mediante solicitação.

Apresenta-se uma rara e imperdível oportunidade de investimento num negócio chave-na-mão num dos bairros mais desejados e movimentados de Lisboa: Campo de Ourique. Este espaço gastronómico, atualmente em pleno funcionamento como restaurante italiano, é vendido totalmente equipado e com uma base de clientes fidelizada. É o timing perfeito para dar continuidade ao sucesso ou implementar um conceito novo e ambicioso. O Fator Decisivo: Renda de 1000€/Mês! A maior vantagem competitiva deste trespasse é a sua renda mensal incrivelmente baixa de apenas 1000€ (já com impostos incluídos), um valor excecionalmente raro para uma localização premium em Campo de Ourique. Esta condição garante margens operacionais robustas e uma rápida rentabilização. O Espaço e a Localização: Localização Imbatível: Inserido numa zona de forte densidade residencial, alto fluxo pedonal e excelente visibilidade, rodeado de comércio, escolas e transportes públicos. Capacidade: 20 lugares sentados. Estrutura: Cozinha totalmente equipada e funcional; 2 casas de banho (clientes e staff); Licenciamento em dia. Potencial de Crescimento Imediato (ROI Garantido) O negócio tem um potencial inexplorado para aumentar significativamente a faturação: Crescimento Digital Zero: Não tem presença ativa nas redes sociais. Mercado Delivery: Não opera em plataformas de delivery (Uber Eats, Glovo, etc. ). O novo proprietário poderá expandir o negócio de forma exponencial com um investimento mínimo em marketing e tecnologia. Se procura um investimento pronto, seguro e com uma margem de crescimento real, contacte-nos. OWN HOUSES by KW SOL.

Descubra este espaço comercial estrategicamente situado na área próspera de Lisboa, a par de um ambiente acolhedor e pronto para receber o seu negócio. Com uma área interna de 30 m² + ampla e coberta esplanada, este imóvel oferece a resposta perfeita para empreendedores em busca de um local compacto e funcional. Alvo de boa manutenção, a propriedade construída em 1988 reúne um conjunto único de características. Equipado com cozinha, o espaço facilita operações que requerem preparação de alimentos. As duas casas de banho, juntamente com exclusivos elementos de segurança, como extintores, detetores de incêndio e iluminação de emergência, garantem um ambiente seguro e preparado para o inesperado. Inclui ainda extração de fumos e aspersores, reforçando a sua viabilidade para diversos negócios. A inovação encontra a tranquilidade neste imóvel, com arrecadação interna, proporciona conforto para colaboradores e clientes. Um investimento imperdível no coração da capital. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu projeto num espaço que alia funcionalidade e segurança. Agende já a sua visita! Casas São Paixões!

Trespass - Restaurante Bistronómico em Santos, Lisboa Oportunidade rara de trespasse de quotas sociais (fundo de comércio) de um restaurante chave na mão, localizado no coração de Santos, um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa. Negócio rentável, pronto a operar de imediato, com clientela fidelizada e forte notoriedade. Principais indicadores: * Preço de cedência: 165.000 € * Volume de negócios anual superior ao preço de venda * Retorno do investimento rápido * Renda inferior a 10% do volume de negócios anual * Classificação Google: 4,9/5 - 380 avaliações verificadas * Clientela fiel e excelente reputação local O espaço & equipamentos: * Área: 60 m² * Capacidade: 20 a 24 lugares sentados (com possibilidade de aumento) * Totalmente renovado em 2020 (projeto de arquiteto) * Canalização e eletricidade novas * Cozinha 100% equipada * Sistema de extração industrial de elevado desempenho * Elevada potência elétrica * Licença de restauração (Alvará) ativa e sem restrições Condições da venda: Cedência de quotas sociais incluindo: * A sociedade * A marca * A totalidade do equipamento e mobiliário * As licenças de exploração Novo contrato de arrendamento de 5 anos: * Anos 1 e 2: 1.600 € * Anos 3 e 4: 1.700 € * Ano 5: 1.800 € Honorários da agência a cargo do adquirente: 6% + IVA. Localização estratégica: Situado em Santos, um bairro em plena expansão, beneficiando de: * Novos empreendimentos residenciais de gama alta * Projetos hoteleiros * Nova estação de metro * Forte atratividade local e internacional Documentação completa disponível mediante pedido. Ref: MHP-55. Agende já a sua visita. Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa Partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor que possuam AMI válida.

Este imóvel apresenta um interior bem estruturado, ideal para diversas atividades comerciais. A loja dispõe de uma ampla área, com acabamentos modernos e funcionalidades que favorecem a organização do espaço. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo tanto para colaboradores como para clientes. A loja tem incluído um lugar de estacionamento no piso -1 com instalação individual de carregador para automóvel elétrico, No exterior, a loja é caracterizada por uma fachada elegante que se destaca onde está inserida. Nas proximidades há áreas comuns bem mantidas que incluem agradáveis ideais para descanso ou lazer dos passantes; estas características tornam ainda mais apelativa esta localização vibrante no coração da cidade. Situada numa das zonas nobres de Lisboa, este local beneficia-se não apenas pelo fluxo pedonal mas também pela acessibilidade aos transportes públicos nas suas imediações, autocarro à distância mínima caminhará muito rapidamente até elas. Além disso, encontrará nas redondezas diversos estabelecimentos comerciais relevantes tornando-o num ponto estratégico importante tanto comercialmente quanto socialmente. A versatilidade deste espaço torna-o único entre outros imóveis disponíveis no mercado lisboeta: poderá adaptar totalmente conforme sua visão empreendedora! Ao optar por estabelecer aqui seu novo projeto empresarial estará realmente a investir numa proposta diferenciadora dentro desta emblemática metrópole europeia repleta oportunidades sem igual. Aproveite assim esta oportunidade singular pois poderá proporcionar-lhe várias possibilidades criativas.

Loja para Arrendamento em Alcântara - Espaço Histórico e Único Disponível para arrendamento, loja situada num prédio urbano histórico, conhecido por ter acolhido a primeira farmácia de Alcântara, conferindo-lhe um carácter distintivo e de grande valor patrimonial. O imóvel localiza-se em duas frentes Rua de Alcantara e Rua das Fontainhas, numa zona tradicional e de forte identidade local. A loja integra um edifício com fachada em azulejo e telhado de canudo, datado de 1905, mantendo o charme da arquitetura lisboeta. A loja beneficia de uma área total aproximada de 134 m² O edifício desenvolve-se em 3 pisos, destinando-se a comércio e habitação, estando disponivel somente o R/C para arrendamento. Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, próxima da Estação de Comboios de Alcântara e a poucos minutos do Hospital CUF Tejo, numa zona de elevada circulação pedonal e rodoviária. Espaço ideal para comércio de proximidade, conceito de autor, loja especializada, galeria, atelier ou projeto ligado à saúde, cultura ou bem-estar, tirando partido da sua história e localização. Venha Conhecer. Shop for Rent in Alcântara - Historic and Unique Space Available for rent, a shop located in a historic urban building, known for having housed the first pharmacy in Alcântara, giving it a distinctive character and great heritage value. The property is located on two fronts, Rua de Alcantara and Rua das Fontainhas, in a traditional area with a strong local identity. The shop is part of a building with a tiled facade and thatched roof, dating from 1905, maintaining the charm of Lisbon architecture. The shop benefits from a total area of approximately 134 m². The building has 3 floors, intended for commerce and housing, with only the ground floor available for rent. It benefits from a privileged location, with excellent road access, close to the Alcântara Train Station and a few minutes from the CUF Tejo Hospital, in an area of high pedestrian and road traffic. An ideal space for local commerce, designer concept, specialty shop, gallery, studio, or project related to health, culture, or well-being, taking advantage of its history and location. Come and see for yourself. Boutique à louer à Alcântara - Espace historique et unique À louer: une boutique située dans un immeuble historique, connu pour avoir abrité la première pharmacie d'Alcântara, ce qui lui confère un caractère unique et une grande valeur patrimoniale. L'immeuble bénéficie d'une double façade, Rua de Alcântara et Rua das Fontainhas, dans un quartier traditionnel au fort caractère local. La boutique fait partie d'un bâtiment à la façade carrelée et au toit de chaume, datant de 1905, qui conserve tout le charme de l'architecture lisboète. La boutique offre une surface totale d'environ 134 m². L'immeuble compte 3 étages, à vocation commerciale et résidentielle, seul le rez-de-chaussée étant disponible à la location. Bénéficiant d'une situation privilégiée, avec une excellente accessibilité routière, à proximité de la gare d'Alcântara et à quelques minutes de l'hôpital CUF Tejo, dans un quartier à fort passage piétonnier et routier. Un espace idéal pour le commerce local, un concept de designer, une boutique spécialisée, une galerie, un studio ou un projet lié à la santé, à la culture ou au bien-être, tirant parti de son histoire et de son emplacement. Venez le constater par vous-même. Licença de Utilização - Isento.

Trespasse à venda no bairro mais procurado de Lisboa, inclusive com saída de fumos. Com 55m² e localizado numa zona vibrante, este Trespasse oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade. A proximidade a várias comodidades torna-o perfeito para rentabilizar o seu negócio. Possui um conceito take-away e entregas. Há também um pequeno espaço para comer em mesas. O ponto apresenta uma disposição funcional, com uma cozinha totalmente equipada. Os espaços são bem aproveitados, proporcionando um ambiente agradável e prático. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a transportes públicos, mercados, restaurantes e áreas históricas. Não perca a oportunidade e agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo negócio em Lisboa! A marca não está incluída na venda Contrato de arrendamento de 5 anos: €. 2300/Mês. Ajuste conforme o cálculo da inflação divulgado pelo governo. 2 meses de renda antecipadas + 2 rendas como caução.

Loja mercearia em Lisboa Misericordia À venda: trespasse no valor de 140 000 €, com renda mensal de 1 100 € e contrato de 3 anos a partir de janeiro. Encantadora mercearia tipo loja gourmet, com vinhos, queijos, chás, chocolates, condimentos e produtos artesanais locais. O espaço dispõe de zona de atendimento ao público, armazém nas traseiras, casa de banho e uma pequena dependência para armazenar material. Localização excecional, com o eléctrico 28 a passar mesmo em frente ao estabelecimento. Os atuais proprietários vendem o trespasse com a lista completa de fornecedores e prestadores de serviços, uma clientela de bairro fiel e uma clientela turística de passagem, devido à forte procura desta zona. Ideal para dar nova vida ao negócio existente ou criar uma nova atividade. Sem saída de fumos. Venha descobrir esta excelente oportunidade! Categoria Energética: B-.