Аренда коммерческой недвижимости - Lisboa

Restaurante para trespasse, localizada em Lisboa, em Telheiras, próximo ao Parque dos Príncipes. Espaço comercial que se encontra equipado e em pleno funcionamento, em que funciona com o negócio no ramo de restaurante. Com uma área bruta total com cerca de 182m2, conforme caderneta predial urbana. É um negócio que se encontra para trespasse, está muito bem localizada, em zona habitacional e junto a vários serviços na área envolvente, assim como comércio local, tratando-se de bom ponto de venda, em zona habitacional, mas também de grande movimento e passagem, devido às escolas e outros serviços nas suas proximidades. Tem muito potencial pelo serviço, excelentes condições de trabalho e equipamentos com uma cozinha totalmente equipada. Possui alvará/ licença de utilização. Trespasse: 115.000, 00 € e renda 2.000, 00 € Não perca esta oportunidade e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo negócio, com muito potencial de um espaço acolhedor e com boa localização. Cerca de 10 minutos do metro de Telheiras. Restaurante: Capacidade 50 pessoas Certificação Energética: C Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. | |.

Identificação do imóvel: ZMPT568960 Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, trespasse de uma loja localizada no Restelo, com uma área total de cerca de 120 m². Este espaço versátil inclui dois lugares de parqueamento exclusivos. O negócio é multifacetado e já está estabelecido, oferece uma vasta gama de produtos e serviços: - Papelaria e Brindes: Uma seleção completa de material de escritório e presentes. - Tabaco e Jogos Santa Casa: Ponto de venda autorizado, proporcionando um fluxo constante de clientes. - Cafetaria: Um espaço acolhedor para refeições ligeiras e convívio, espaço interior de cafetaria e esplanada exterior. A loja está equipada com uma pequena cozinha, permitindo a preparação de refeições ligeiras e snacks. Um dos grandes atrativos deste espaço é conciliar vários negócios e proporcionar ao cliente um serviço de! Não perca esta oportunidade de continuar um negócio com grande potencial de crescimento numa zona prestigiada de Lisboa. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. Conheça o seu novo espaço comercialatravés das fotos e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW! Connosco sempre ao seu lado! Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o Restelo, apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com atividade consolidada e grande potencial de crescimento. Características do Espaço: - Área bruta privativa de 103,50 m², dividida entre rés do chão e cave - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha profissional e sala de refeições na cave - Cerca de 30 lugares sentados no interior - Esplanada com capacidade para 30+ pessoas - Licenciamento completo para restauração e bebidas Destaques do Negócio: - Atividade atual como snack-bar/restaurante com clientela fiel e fluxo diário constante - Inclui concessão de Jogos da Santa Casa da Misericórdia - um atrativo que garante movimento e rendimento adicional - Volume de negócios sólido e rentável - Grande potencial de crescimento Numa Localização Estratégica, Situado numa das áreas mais nobres de Lisboa, com excelente visibilidade e acessibilidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

Imóvel Industrial com Grande Potencial Logístico. Este edifício de três pisos, com 1509 m² de área total, oferece uma solução abrangente para empresas que procuram espaço e eficiência. Com uma área de Implantação de 660 m² num lote com uma área total de 924 m2, o piso térreo dispõe de um hall de entrada, copa, sala de reuniões, casa de banho e uma área técnica com portão de acesso para camiões. O primeiro andar oferece um open space, perfeito para escritórios, acompanhado de três gabinetes e duas casas de banho. No piso inferior (-1), há um armazém espaçoso com elevador de carga, facilitando o movimento de mercadorias. Localizado numa área de fácil acesso e com todas as comodidades próximas, este imóvel é ideal para empresas que valorizam funcionalidade e logística. Venha visitar!

Loja lado a lado do Mercado da Ribeira - Time Out. com montra para a Av. 24 de Julho. A loja tem montra e entrada direta pela Av. 24 de Julho. Boa exposição solar e bastante luminosidade - Orientação a Sul. Tem na parte de baixo 80m2, e na mezzanine com 40m2 aberta em open space sobre a loja tem ainda 1 casa de banho e 1 pequena arrecadação. Não é permitido nenhum tipo de restauração, nem tem extracção de fumos. Localização Misricórdia, Av. 24 de Julho, perto da Baixa e da Estrela. Ao lado de todos os serviços e restaurantes desta remodelada zona de Lisboa, entre a Baixa, Chiado e Santos, em frente do tejo e da estação de comboios do cais do Sodré, paragens de autocarros ou de taxis. A 15 minutos do aeroporto. Categoria Energética: E ref: LOJ1007HEARR.

Por que razão este espaço é a solução para o seu negócio? Com 564,32 m² de área total (507,88 m² úteis), este espaço comercial destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, oferecendo à sua marca a oportunidade de se afirmar numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa - as Avenidas Novas. Onde está localizado este espaço comercial? Localizado numa rua tranquila das Avenidas Novas, o imóvel beneficia da proximidade a importantes eixos empresariais, como a Avenida 5 de Outubro e a Avenida da República. A zona está bem servida de transportes públicos, comércio, serviços e restauração, assegurando conveniência e acessibilidade no dia a dia. Como estão distribuídas as áreas do imóvel? Com 507,88 m² de área útil, o espaço encontra-se distribuído por dois pisos com cerca de 282 m² cada. O rés-do-chão dispõe de uma montra com boa visibilidade, ideal para receção ou exposição, enquanto o piso inferior oferece uma área ampla e flexível, perfeita para showroom, armazenamento ou back office. Está preparado para iniciar o meu negócio? O imóvel necessita de obras, permitindo-lhe personalizar o layout e os acabamentos de acordo com o conceito do seu negócio: uma oportunidade para criar um espaço à medida da sua marca. Características principais: - Área útil: 507,88 m² - Distribuição: 2 pisos (cerca de 282 m² por piso) - Zona: Avenidas Novas (Rua da Beneficência) Procura um espaço central, com dimensão e potencial para crescer com a sua marca? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de utilização: 111.

Trespasse de Restaurante totalmente equipado com todos os equipamentos necessários à operação comercial. Inventário disponível mediante pedido Beneficia de uma localização privilegiada, situado em Campolide Valor de Renda: 500€ mensais, com contrato de 5 anos renovável. Composto por dois pisos/salas equipadas com 85 m2, distribuídos da seguinte forma: No rés-do-chão encontra-se uma sala com 20 lugares sentados e balcão de Atendimento, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho de clientes e armazém. No piso inferior uma sala privada para 20 lugares sentados e despensa. O estabelecimento beneficia de Alvará para restauração. Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual. Com uma localização estratégica, uma renda atrativa e excelente infraestrutura, este espaço é perfeito para empreendedores que desejam investir num negócio rentável e de elevado potencial na vibrante cidade de Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Loja para arrendamento, equipado para restauração, por um valor de 12.500 mensais na zona do Cais do Sodré com 196 m2. Este espaço é adequado para serviços de comércio, restauração ou outros serviços similares. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Lisboa é uma cidade e um município e capital de Portugal e da Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 100,05 km² e 545 923 habitantes (densidade: 5 456,5 hab. /km²) em 2021, sendo a maior cidade do país. Lisboa é o centro político de Portugal, sede do Governo e da residência do chefe de Estado. A Comunidade dos Países de Língua Portuguesa (CPLP) tem a sua sede na cidade e é a capital mais a ocidente do continente europeu, na costa atlântica. Lisboa é considerada como cidade global devido à sua importância em aspetos financeiros, comerciais, mediáticos, artísticos, educacionais e turísticos. É um dos principais centros económicos do continente europeu, graças a um progresso financeiro crescente favorecido pelo maior porto de contentores da costa atlântica da Europa e mais recentemente pelo Aeroporto Humberto Delgado, que recebe mais de 20 milhões de passageiros anualmente (2015). A cidade é a sétima mais visitada do sul da Europa, depois de Istambul, Roma, Barcelona, Madrid, Atenas e Milão, com 1 740 000 de turistas em 2009, tendo em 2014 ultrapassado a marca dos 3,35 milhões. A nível global, Lisboa foi a 35. ª cidade com maior destino turístico em 2015, cerca de 4 milhões de visitantes. (Wikipédia).

Espaço Comercial no Condominio Campo Real! Excelente oportunidade de investimento! - Local ideal para Restaurante -02 Wc´S - 02 Amplas Salas - Cozinha equipada com: termocumulador, bancadas e com extração de fumos - Bancada para receber os clientes - Zonas de estacionamento à frente do edifício Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções Se for a nível empresa: 1. Certidão comercial da empresa atualizada; 2 RCBE da empresa 3. Apresentação de Fiador; 3 Declaração de IRS último ano do Fiador; 4. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; 5 Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções -Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06. 2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; - O Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa, dispõe de campo de Golfe, piscinas, campos de ténis, vastos jardins, lago, e a encantadora paisagem vinhateira característica esta região. Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda.

Para Arrendamento, em Avenida principal e muito movimentada na cidade de Torres Vedras. Condições de Arrendamento: Duração: 6 anos ou a negociar Renda: 3.500, 00€/mês (três mil e quinhentos euros) Caução: 1 renda Garantia: Garantia Bancária no valor de 6 meses renda ÁreaLoja: 317,2 m2 Nota: As visitas ao imóvel serão realizadas após apresentação de capacidade financeira e mediante agendamento. Em caso de dúvida, não hesite em contactar. A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Supermercado para trespasse no Parque das Nações '' A arquitetura contemporânea do Parque das Nações, os espaços de convívio e todo o projeto de urbanização e requalificação urbana trouxeram nova dinâmica à zona oriental da cidade de Lisboa que, em 1990, ainda era uma zona industrial. O Parque dispõe de um Pavilhão do Conhecimento, um moderno museu de ciência e tecnologia com várias exposições interativas; um teleférico transporta os visitantes de uma ponta à outra da área da antiga exposição. De referir ainda o Pavilhão Atlântico (atualmente designado por Altice Arena), a emblemática Torre Vasco da Gama (o edifício mais alto do país), o Oceanário de Lisboa, um dos maiores aquários do mundo e a Igreja de Nossa Senhora dos Navegantes, concluída em março de 2014. Aproveitando a sua localização geográfica, o Parque orgulha-se também da sua moderna marina. A Marina Parque das Nações, apresenta 600 postos de amarração destinados a embarcações de recreio, assim como infraestruturas, preparadas para acolher grandes eventos da atividade náutica, dispondo para o efeito de um cais de eventos e uma Ponte Cais não só para embarcações de cruzeiro ou históricas de grande porte mas também como área de apoio para eventos em terra. A marina ganha assim uma côr especial, ao estar situada em plena reserva natural do estuário do Tejo. ''.

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na movimentação da Rua Morais Soares, uma das vias mais dinâmicas e estratégicas de Lisboa, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, beneficiando da proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Loja para Arrendamento Rua Morais Soares, Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa zona estratégica e de elevado movimento em Lisboa. Este espaço comercial, com uma área total de 348,90 m², distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave), ambos amplos, funcionais e com excelente aproveitamento de layout, o que garante versatilidade para diversas atividades comerciais. Destaques do imóvel: Dois pisos amplos e bem distribuídos perfeitos para configurar áreas de atendimento, exposição e armazenamento. Condutas integradas para extração de fumos e ventilação infraestrutura ideal para projetos de restauração, cafés, ou outros negócios que requeiram este tipo de instalação. Duas boas montras proporcionam visibilidade de excelência, captando a atenção dos transeuntes e maximizando o impacto da sua marca. Localização privilegiada na Rua Morais Soares numa zona consolidada, com tráfego intenso pedonal e automóvel, ótima acessibilidade e forte presença comercial. Este espaço reúne todas as condições para se tornar uma referência na sua área de atuação. É uma oportunidade única para quem procura um local com características diferenciadoras no coração de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

O espaço comercial situado numa das ruas mais movimentadas de Lisboa, destaca-se pela excelente localização e alto tráfego pedonal. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Constituída por dois pisos: Rés do chão e Cave, com uma área total de (348,90 m²). Loja com duas montras grandes, favorecendo assim uma excelente luminosidade e visibilidade. Com extração de fumos e licença para comércio. Localização privilegiada, a 5 minutos a pé da Estação de Metro de Arroios.

Loja localizada na Avenida 5 de Outubro. Loja de Rua totalmente remodelada desde eletricidade a esgotos e canalizações. Espaço composto por: -Hall de entrada/ Exposição - Open space e gabinetes - Pré instalação para Copa -3 casas de banho - Despensa/ Arrumos.

Loja para Arrendamento | 236 m² | Avenidas Novas | Lisboa Excelente oportunidade de arrendamento em Lisboa! Espaço comercial com 236 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos amplos e versáteis. Esta loja oferece o espaço ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração. Localizada numa rua tranquila e estratégica, próxima à Avenida da República, a loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. A zona envolvente é rica em comércio, serviços, escritórios e habitação, o que garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Está situada a apenas 2 minutos de uma paragem de autocarro, 3 minutos da estação de metro e 14 minutos da estação de comboio, o que assegura uma ligação prática à rede de transportes públicos. A proximidade ao Jardim do Arco do Cego, ao Instituto Superior Técnico e ao Saldanha reforça ainda mais o potencial comercial deste espaço. A combinação entre localização estratégica, tamanho generoso, infraestruturas adequadas (incluindo saída de fumos) e facilidade de acesso faz desta loja uma escolha segura e atrativa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais centrais da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade única! Licença de Utilização - Nº379, emitida em 20/10/1962, pela C. M. Lisboa.

Escritório para arrendamento em condomínio de prestigio com segurança 24h. Acesso facilitado por ser em piso térreo com área bruta privativa de 448m2. O espaço é bastante flexível na medida em que permite ter várias divisões/salas ou espaço amplo, adaptando-se facilmente às necessidades de qualquer empresa. Neste escritório, tem ainda possibilidade de criar uma zona de receção, pois a entrada é feita para uma pequena sala que antecede a área ampla. Tem ainda casas de banho e uma copa com espaço de confeção e convívio. Clarabóia que permite entrada de luz natural em parte do espaço. Ar condicionado. Calhas técnicas. 2 Lugares de estacionamento.

Trespasse de Pastelaria de Fabrico Próprio - Mais de 20 Anos de História - Calçada da Carriche, Lisboa Excelente oportunidade de negócio! Pastelaria de fabrico próprio com mais de 20 anos de atividade, localizada numa das zonas com maior tráfego e visibilidade da Calçada da Carriche, em Lisboa. Com uma vasta carteira de clientes fidelizados, este espaço tem uma forte presença no bairro e uma reputação consolidada. O imóvel tem cerca de 100m², distribuídos por rés do chão e 1º piso, com áreas bem definidas e funcionais, ideais para produção, atendimento e zona de consumo. Está totalmente equipado e recheado, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional. Principais características: • Estabelecimento com fabrico próprio; • Totalmente equipado com maquinaria e recheio incluídos no trespasse; • Rés do chão com zona de atendimento e expositores; • 1º piso com área de apoio, armazém e/ou escritório; • Carteira sólida de clientes habituais; • Excelente localização com muita passagem pedonal e rodoviária. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar com rendimento imediato. Não perca esta oportunidade de continuar um projeto com história e potencial de crescimento!

Loja com Localização de Excelência no Coração do Bairro Alto Apresentamos esta loja com 133 m² de área bruta, situada numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Lisboa - o Bairro Alto. Um espaço versátil, ideal para vários tipos de negócio (exceto os indicados abaixo), com grande potencial de visibilidade e acessibilidade. Nota Importante: NÃO SÃO PERMITIDAS AS SEGUINTES ATIVIDADES: bar, restaurante, loja de souvenirs e mini-mercado. Características do Imóvel: •Área total: 133 m². Pé-direito 2,50 metros •Espaço principal (open space): 78 m² •Sala adicional: 20 m² •Sala de arrumos •1 Casa de banho + 1 WC •Loja em bom estado de conservação •Prédio bem cuidado e com ótima apresentação Condições de Arrendamento: •Contrato com duração mínima de 5 anos •Sujeito a análise da situação económica dos proponentes •Exigência de fiadores Aproveite esta oportunidade única de instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e com maior fluxo turístico e residencial da cidade. - Este imóvel está isento de Licença de Utilização por ser anterior a 1951.

Escritório/Loja para Arrendamento Inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Trespasse de Snack Bar / Restaurante, Zona de Campolide. Todo equipado e a funcionar bem. Tem 40 lugares. Renda de 750 €. Cozinha com todo o equipamento em inox, fogão industrial com grelhador a gás. Ar condicionado, 2 WC clientes e WC e vestiário para funcionários. Balcão típico com telheiro. Arrecadação individual de 20m2 nas traseiras do Prédio Está a funcionar. Motivo de saúde Zona Prime com muitos escritórios e hotéis Excelente negocio. Valor negociável Marque a sua visita.