Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Apresentamos este armazém com 112 m² de área, localizado em Massamá, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o imóvel apresenta características ideais para atividades industriais ligeiras, oficinas, armazenamento, logística ou serviços, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil. Atualmente afeto à atividade de oficina automóvel, encontra-se arrendado com uma renda mensal de 1.500€, proporcionando um retorno imediato ao investidor e garantindo uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. A localização em Massamá, numa zona consolidada e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa, reforça a atratividade do imóvel, tanto pela procura empresarial como pelo potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo comercial já rentabilizado, com elevada taxa de ocupação, rendimento comprovado e localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

Espaço comercial à venda em zona nobre de Cascais Amplo espaço comercial para venda em Cascais, composto por dois pisos -r/c e cave. Ideal para clínicas, ginásios, escritórios, centro de estudos, clínica veterinário, centro de massagens, etc. Esta com licença de utilização para escritório/armazém e habitação em aprovação. Excelente espaço muito bem localizado á entrada de Cascais, junto ao supermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros. 7 assoalhadas neste momento mas tudo pode ser alterado, paredes amovíveis. 2 wc´s 1 cozinha Ar condicionado.

Este imóvel comercial localizado na Falagueira-venda Nova, Amadora, oferece uma área bruta de 105 metros quadrados, ideal para diversos tipos de negócios. A propriedade dispõe de duas casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para operações diárias. A sua certificação energética B garante eficiência e sustentabilidade ao empreendimento. A área circundante é altamente acessível, com transporte público eficiente e uma vasta rede de serviços essenciais. A proximidade de supermercados, farmácias, escolas e espaços de lazer faz deste local uma escolha estratégica para negócios que desejam estar integrados numa comunidade dinâmica. A localização privilegia a conveniência, com várias opções de transporte e pontos de interesse acessíveis em poucos minutos. A infraestrutura de serviços e o ambiente residencial vibrante criam um cenário perfeito para estabelecer ou expandir um negócio de sucesso. Se procura um espaço bem situado, com excelente potencial de crescimento, esta propriedade na Amadora é uma oportunidade que não deve perder.

Loja com 210 m², na Agualva - Cacém destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou actividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso directo da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com uma Casa de banhos e uma varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de óptima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projectar ambientes funcionais, personalizados e optimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Localizada num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional. Zona envolvente: Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e CTT. A 1500 metros da Estação Ferroviária de Agualva-Cacém e do terminal rodoviário Carris Metropolitana. Local calmo em zona central e de bons acessos ao IC-19 e N250. A 200 metros do quartel dos Bombeiros Voluntários da Agualva-Cacém. Próximo da Escola Secundária Ferreira Dias, Básica das Lopas e Básica António Torrado e Secundária Ferreira Dias. Comércio local e de grandes superfícies, farmácias, serviços, bancos, cartório e esquadra da PSP. Marque já a sua vista!

Espaço Comercial Multiusos com 238 m² - Excelente Oportunidade de Investimento e Negócio Apresentamos este versátil espaço comercial com 238 m² de área total, localizado numa zona de excelente acessibilidade e com licença para comércio, oferecendo um enorme potencial para diversas atividades empresariais. O imóvel destaca-se pela sua configuração funcional, composta por dois amplos salões, um gabinete privado, duas casas de banho e duas entradas independentes, proporcionando flexibilidade na organização do espaço e permitindo diferentes modelos de utilização. Graças à sua dimensão e distribuição, este espaço adapta-se facilmente a múltiplos conceitos de negócio, podendo ser utilizado como creche, centro de atividades, sala de eventos e festas, lavandaria, armazém, escritórios, centro de formação, entre outras valências comerciais e de serviços. A existência de duas entradas independentes representa uma mais-valia adicional, permitindo criar áreas distintas de funcionamento ou facilitar a circulação de clientes e colaboradores. Características principais: Área total de 238 m²; Licença para comércio; Excelente localização; 2 amplos salões; 1 gabinete; 2 casas de banho; 2 entradas independentes; Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades; Excelente oportunidade para investidores e empresários. Uma solução ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Armazém / Edifício Comercial - Vialonga, Vila Franca de Xira800 m² de construção | 2 pisos | Licença de Utilização nº 70/2004 | Zona Industrial Consolidada Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores e empresas que procuram um ativo versátil, com excelente acessibilidade e inserido numa zona industrial moderna e organizada. Localização Estratégica A Urbanização Olival das Minas é hoje um dos polos empresariais mais dinâmicos do concelho de Vila Franca de Xira, beneficiando de: Acesso rápido às principais vias norte e sul: A1, A9/CREL, N10 A 12 minutos de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Inserção em zona industrial consolidada, com múltiplas empresas de logística, armazenagem, comércio e serviços Excelente ligação ao eixo Lisboa - Loures - Vialonga - Vila Franca de Xira Facilidade de estacionamento e circulação de veículos pesados A localização é ideal para operações que exigem rapidez de distribuição e proximidade aos principais centros urbanos. Características do Imóvel Área bruta de construção: 800 m² Área de implantação: 400 m² 2 pisos (Piso 0 + Piso -1) Licença de Utilização nº 70/2004, destinada a armazém e serviços Piso 0 com salas amplas, cozinha, escritórios e instalações sanitárias Piso -1 com garagem/armazenamento, balneários, antecâmara e zona técnica Inserido em loteamento empresarial com infraestruturas completas Documentação legal atualizada: Caderneta predial Certidão permanente Licença de utilização Certificado energético Potencial para Investidores Este ativo destaca-se pelo seu potencial de valorização e rentabilidade: Imóvel livre de ónus e encargos Forte procura na zona por espaços industriais e de restauração Possibilidade de arrendamento com excelente yield Zona empresarial em crescimento contínuo Edifício com áreas amplas e adaptáveis a múltiplos modelos de negócio Localização estratégica para empresas que operam entre Lisboa e o eixo Norte Ideal para: Logística e distribuição Armazenagem Indústria alimentar Restauração / catering Dark kitchens Serviços técnicos Empresas com frota e necessidade de garagem ampla Vantagens Adicionais Proximidade a Lisboa, Loures, Sacavém, Póvoa de Santa Iria e Vila Franca de Xira Excelente rede de transportes e acessos rodoviários Zona empresarial segura e organizada Forte presença de empresas de logística e comércio Edifício com boa eficiência energética e potencial de melhoria ENGLISH Warehouse / Commercial Building - Vialonga, Vila Franca de Xira 800 m² of construction | 2 floors | Usage License No. 70/2004 | Consolidated Industrial Zone This property represents a solid opportunity for investors and companies seeking a versatile asset with excellent accessibility, positioned within a modern and well‑organized industrial area. Strategic Location Urbanização Olival das Minas is one of the most dynamic business hubs in the municipality of Vila Franca de Xira, offering: Fast access to major north-south routes: A1, A9/CREL, N10 12 minutes from Lisbon and 15 minutes from Humberto Delgado Airport Located in a consolidated industrial zone with multiple logistics, warehousing, commercial and service companies Excellent connection to the Lisbon - Loures - Vialonga - Vila Franca de Xira axis Easy parking and circulation for heavy vehicles The location is ideal for operations requiring fast distribution and proximity to major urban centers. Property Features Gross construction area: 800 m² Building footprint: 400 m² 2 floors (Ground Floor + Basement) Usage License No. 70/2004, designated for warehouse and services Ground Floor: large rooms, kitchen, offices, and sanitary facilities Basement: garage/storage, locker rooms, antechamber, and technical area Located within a business park with complete infrastructure Fully updated legal documentation: Property registry Permane.

Apresentamos esta fantástica loja, covertida em T0 com 40 m², totalmente remodelada. Localizada na Rua de Timor, em plena freguesia de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. O imóvel apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço. Dispõe de cozinha totalmente equipada, zona de estar funcional e uma prática área de arrumos, proporcionando maior conforto e organização. Nota importante: O imóvel resulta da conversão de um espaço comercial e possui atualmente licença de utilização para comércio, não tendo licença de habitação. A localização é um dos grandes destaques. Arroios é hoje uma das zonas mais vibrantes e cosmopolitas da cidade, conhecida pela sua multiculturalidade, diversidade gastronómica, comércio local e excelentes acessibilidades. A poucos minutos a pé encontram-se transportes públicos, mercados, serviços, escolas e espaços culturais. Ideal para: Investimento imobiliário Utilização como espaço de trabalho, estúdio ou apoio urbano Quem procura um imóvel moderno numa zona central e em valorização Se procura uma oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras de Lisboa, este imóvel merece a sua atenção. "As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora".

Sem trespasse. Sem custos de entrada associados à aquisição de um negócio existente. Numa zona onde muitas das oportunidades disponíveis implicam o pagamento de elevados valores de trespasse, esta loja distingue-se por permitir que invista apenas no seu próprio projeto. Não existem encargos adicionais relacionados com marcas, equipamentos ou cedência de posição contratual. Todo o investimento pode ser direcionado para a criação do conceito que idealizou e para a adaptação do espaço às necessidades do seu negócio. Localizada na Rua do Telhal, a poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, esta loja com 265 m² oferece uma combinação rara de localização, dimensão e flexibilidade de utilização, numa das zonas com maior movimento e procura da cidade de Lisboa. O espaço está inserido numa área em constante crescimento, rodeada por hotéis, alojamentos turísticos, escritórios, edifícios residenciais e um público diversificado composto por residentes, turistas e profissionais que diariamente circulam nesta zona. A proximidade a alguns dos principais pontos da cidade faz desta localização uma excelente opção para quem procura desenvolver um conceito diferenciador e com elevado potencial de faturação. Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para projetos de restauração. Seja para um restaurante de assinatura, brunch café, wine bar, concept store com área de refeições, pastelaria, espaço de degustação ou outro conceito inovador, a área disponível permite criar diferentes ambientes e proporcionar uma experiência única aos clientes. O imóvel dispõe de uma ampla área que oferece grande liberdade de adaptação e organização do espaço, permitindo desenvolver diferentes conceitos de negócio, sujeitos às respetivas aprovações e licenciamentos. Características principais: Área bruta privativa: 265 m² Sem trespasse e sem custos de entrada associados a negócios existentes Localização premium no centro de Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Príncipe Real Zona com elevado fluxo pedonal e forte presença turística Envolvente com hotéis, escritórios e habitação permanente Excelente potencial para restaurante, wine bar, brunch café, pastelaria ou outros conceitos gastronómicos Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais e de serviços Excelente acessibilidade através de metro, autocarros e principais vias da cidade Elevado potencial de valorização e rentabilidade Se procura um espaço com dimensão, localização estratégica e a liberdade de construir o seu negócio de raiz, sem os elevados custos normalmente associados aos trespasses no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: B- ref:LOC5 (2).

LOJA COM EXCELENTE VISIBILIDADE EM AVENIDA PRINCIPAL | ALTO DE SÃO JOÃO Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou aquisição para atividade comercial, localizada numa das zonas mais movimentadas do Alto de São João. Com uma área bruta total de 95 m² distribuída por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica, elevada exposição comercial e versatilidade para diferentes tipos de negócio. O piso térreo, com 35 m², beneficia de uma ampla montra de toda a largura da loja, proporcionando uma excelente exposição para qualquer atividade comercial e uma forte presença visual para quem circula na avenida. A cave, com 60 m², oferece uma área complementar ideal para apoio à atividade, armazenamento ou organização operacional do negócio. O imóvel encontra-se renovado e dispõe de duas instalações sanitárias independentes, masculina e feminina, reunindo as condições necessárias para diversas utilizações comerciais. Atualmente em funcionamento como café, o espaço apresenta características particularmente adequadas para continuidade desta atividade ou para comércio de proximidade, serviços, showroom, escritório comercial, loja especializada, entre outros conceitos de negócio. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa avenida principal com elevado movimento pedonal ao longo do dia, beneficia igualmente de excelente visibilidade para o tráfego automóvel, transportes públicos à porta e estacionamento nas proximidades, fatores fundamentais para a atração e fidelização de clientes. Destaques do imóvel: • Área bruta de 95 m² distribuída por dois pisos• Rés-do-chão com 35 m² e cave com 60 m²• Montra de grande dimensão com elevada exposição comercial• Imóvel renovado• Duas instalações sanitárias independentes• Excelente visibilidade para tráfego pedonal e automóvel• Transportes públicos à porta• Estacionamento próximo• Zona consolidada com forte dinâmica comercial• Atualmente arrendado Uma oportunidade rara para quem procura um espaço comercial numa localização de forte passagem e grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT589998 Características: - Vista rio; - Afetação a serviços; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Excelente localização na Ajuda; - Potencial para diferentes utilizações. Informação importante: Este imóvel corresponde a uma fração com afetação a serviços, tendo sido posteriormente adaptada para habitação. Atualmente, não possui Licença de Utilização para fins habitacionais, mantendo a sua afetação registada como serviços. Caso o futuro proprietário pretenda regularizar o imóvel para uso habitacional, terá de promover, por sua iniciativa, o respetivo processo de alteração de utilização e obtenção da licença habitacional. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço Comercial com Elevado Potencial na Penha de França - Lisboa Excelente oportunidade de investimento ou para negócio próprio, situada na movimentada Rua Coronel Ferreira do Amaral, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Com possibilidade de conversão em habitação ao abrigo do Simplex, sujeita a aprovação. Atualmente em funcionamento como café, este espaço comercial dispõe de aproximadamente 61 m², distribuídos entre rés-do-chão e uma ampla cave, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de atividade. Características do imóvel Área principal ao nível do rés-do-chão, ideal para atendimento ao público; Cave ampla com potencial para zona de refeições, convívio, armazenamento ou apoio ao negócio; Boa montra e excelente visibilidade; Espaço adaptável a diversos conceitos comerciais, tais como: Café; Snack-bar; Pastelaria; Restaurante / Takeaway; Minimercado; Escritório; Atelier; Localização estratégica Inserido numa zona residencial consolidada e com elevado movimento pedonal, o imóvel beneficia da proximidade de: Escolas, incluindo a Escola Secundária de Penha de França; Comércio local; Serviços e zonas habitacionais; Forte circulação automóvel e pedonal. Excelentes acessibilidades Próximo das estações de Metro de Arroios e Alameda; Diversas carreiras da Carris nas imediações; Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Parte superior do formulário.

Cedência de Quotas de Café-Restaurante em Algés NOTA: A transação será efetuada sob a modalidade de cedência de quotas, livre de quaisquer ónus ou encargos. O imóvel tem um contrato de arrendamento de aproximadamente 250,00€/mês. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Algés, numa zona residencial consolidada, com elevado fluxo de passagem pedonal e automóvel e excelente visibilidade: o café-restaurante O Gato. Este estabelecimento comercial, com uma área total de 136 m² distribuídos por dois pisos, encontra-se em pleno funcionamento e está estrategicamente localizado mesmo junto ao UDRA (União Desportiva e Recreativa de Algés). O espaço destaca-se pela sua versatilidade, estando dividido em duas valências distintas que permitem rentabilizar o negócio ao longo de todo o dia: uma dinâmica zona de cafetaria e uma acolhedora zona de restaurante. Está totalmente equipado, mobilado e preparado para servir almoços, jantares e pequenos-almoços, contando atualmente com 32 lugares sentados. Piso Térreo (nível da rua): Zona de Receção e Atendimento: espaço com montra ampla, muita luz natural e grande visibilidade para a rua, onde se dividem as áreas de cafetaria e refeições (com toda a mobília incluída). Cozinha totalmente equipada e funcional, otimizada para a confeção e apoio rápido ao serviço de sala. Piso Inferior: - Casas de banho: 2 WCs para uso dos clientes. - 2 Salas de apoio extra versáteis, ideais para arrecadação, stock, despensa ou ampliação de serviços. - Zona administrativa: 1 escritório privativo para a gestão do negócio, acompanhado por mais 1 WC privativo para funcionários. - Espaço exterior: acesso exclusivo a um terraço privativo com 3 m², excelente para zona de lixo, arejamento ou arrumação exterior. O negócio é cedido com todo o equipamento técnico, licenças e mobiliário necessário para a continuidade imediata da atividade (chave na mão). A disposição em dois pisos e as salas extra no piso inferior oferecem uma enorme flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu conceito gastronómico. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: oFogão oForno oMáquina de lavar loiça oFrigorífico oPanelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central: Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. Categoria Energética: B ref: RES32.

RESTAURANTE / BAR | 100% OPERACIONAL | TOTALMENTE EQUIPADO | BAIRRO ALTO Uma oportunidade única para adquirir um restaurante / bar em pleno funcionamento no Bairro Alto, um dos bairros mais icónicos e vibrantes de Lisboa. Este espaço encontra-se totalmente preparado para continuar a operar, com uma base sólida de clientes fidelizados, forte presença turística e elevado volume de faturação no período noturno. O NEGÓCIO INCLUI: Localização privilegiada no Bairro Alto Elevado movimento pedonal ao longo de todo o ano Inserido numa zona reconhecida pela vida noturna e turismo Base consolidada de clientes habituais EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS: Balcão de bar totalmente equipado Unidades de refrigeração e arcas frigoríficas Cozinha totalmente funcional com sistema de extração de fumos Sistema de som e iluminação ambiente Utensílios e ferramentas completos para bar de cocktails Zona de armazenamento Sistema de extração/ventilação Ar Condicionado Instalações sanitárias WC completo PRINCIPAIS DESTAQUES: Espaço chave na mão, pronto a ser entregue ao novo proprietário/gerente. Conceito de decoração moderno, com ambiente vibrante e cuidadosamente pensado para atrair uma clientela jovem e internacional no coração do Bairro Alto. Forte potencial para expansão do conceito e aumento de faturação. Ideal para investidores que procuram um negócio numa das zonas de vida noturna maisprocuradas de Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM SEJA EXCLUSIVO.

Uma propriedade histórica única no coração da Paisagem Cultural de Sintra Inserida num dos cenários mais emblemáticos e exclusivos de Portugal, a Casa dos Penedos representa uma rara oportunidade de aquisição de um património de elevado valor histórico, arquitetónico e paisagístico. Localizada na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em pleno centro histórico de Sintra, esta propriedade integra o conjunto de edifícios que contribuíram para a classificação da região como Património Mundial da UNESCO. Com uma arquitetura singular de inspiração revivalista e romântica, a Casa dos Penedos destaca-se pela sua implantação harmoniosa na encosta granítica de Sintra, beneficiando de vistas privilegiadas sobre a serra e a vila histórica. Ao longo das décadas, a propriedade foi associada à nobreza e à alta burguesia portuguesa, refletindo o carácter aristocrático que tornou Sintra um dos destinos residenciais mais desejados da Europa. O imóvel desenvolve-se num terreno com aproximadamente 6.245 m², dispondo de uma área bruta de construção de cerca de 1.249 m², distribuída por vários pisos e múltiplas divisões, oferecendo um extraordinário potencial para residência privada de representação, boutique hotel, sede institucional ou projeto turístico de excelência, sujeito às respetivas aprovações. A envolvente é marcada por alguns dos mais importantes monumentos nacionais, palácios históricos e jardins centenários, beneficiando simultaneamente de privacidade, exclusividade e proximidade a Lisboa e ao aeroporto internacional. Características principais * Propriedade histórica de referência em Sintra * Terreno com cerca de 6.245 m² * Área bruta de construção de aproximadamente 1.249 m² * Localização premium no centro histórico de Sintra * Inserida na Paisagem Cultural de Sintra (UNESCO) * Elevado potencial para projeto residencial ou turístico de luxo * Arquitetura de elevado interesse patrimonial * Ambiente único, rodeado por património histórico e natureza Uma propriedade verdadeiramente irrepetível, destinada a quem procura adquirir não apenas um imóvel, mas uma peça da história de Sintra e do património português. Categoria Energética: E ref: RES1873.

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para adquirir uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos, a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos, consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: Rés-do-chão 118 m² Totalmente remodelada Ampla receção 4 gabinetes 2 entradas independentes Acesso pela avenida e pelo centro comercial A cerca de 300 metros da Praça de Touros Zona central e muito bem servida de comércio e transportes Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. ref: 164896.

Um bar pronto com licença (recinto) de música ao vivo no coração da Pink Street no Cais do Sodré em Lisboa! Imagine um edifício histórico abobadado no coração de uma das ruas mais vibrantes e animadas de Lisboa - a Rua Nova do Carvalho. São 102 m2 de espaço limpo com abóbadas altas, perfeito para um estabelecimento de alta atmosfera. Aqui está tudo pronto para começar: há uma licença para bebidas, música ao vivo, capacidade de 95 pessoas. Porque esta é uma grande oportunidade: - Um dos locais turísticos mais acessíveis e conhecidos em Lisboa é o fluxo de pessoas durante todo o ano. - Cais do Sodré é o epicentro da vida noturna, com bares, restaurantes, hostels e metro nas proximidades. - O interior único, com suas abobodas históricas, cria por si só uma atmosfera especial - Tudo é projetado e verificado: objeto acabado com licença válida, sem necessidade de gastar anos em burocracia. O espaço é vendido com licença para ser usado como bar de música ao vivo. Excelente opção tanto para dar continuidade ao conceito existente quanto para lançar uma nova vibe vibrante. Ideal para: - Bar de vinhos ou wine bar - Bar de coquetéis - Clube de música de pequeno formato - Conceito de estabelecimento com música ao vivo Pronto para negócios em uma das áreas turísticas mais lucrativas de Lisboa. Uma rara oportunidade de comprar não apenas um espaço, mas uma licença de trabalho no coração da Rua Cor de Rosa. Quer ver por si mesmo? Escreva ou ligue para agendar uma visita. Categoria Energética: A+ ref:.

Venda - Restaurante no Parque das Nações (Expo) Oportunidade de venda de restaurante com conceito consolidado, localizado numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa - Parque das Nações (Expo). Localização: - Parque das Nações, Lisboa - Zona premium com elevado fluxo turístico e residencial, rodeada por escritórios, hotéis e serviços. Conceito: - Restaurante especializado em ramen, com imagem moderna e posicionamento jovem - Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada Espaço: - Área bem distribuída, preparada para restauração - Layout funcional, adequado para operação eficiente Equipamento e Estado: - Totalmente equipado e em pleno funcionamento - Cozinha profissional instalada - Decoração e identidade de marca incluídas no trespasse - Pronto a operar sem necessidade de investimento adicional Condições: - Venda: 1.700. 000€ - Renda mensal: 7.000€ Contrato de arrendamento de longa duração Ideal para - Investidores na área da restauração - Grupos que pretendam expandir marca - Empreendedores que procuram negócio chave-na-mão numa localização premium Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém Comercial de Oportunidade - 2.220 m² de Potencial Apresenta-se um magnífico armazém com loja, construído em 2000, situado numa excelente localização comercial que oferece infinitas possibilidades de negócio. Com uma área total de construção de 2.220 m² e um terreno generoso de 3.420 m², este imóvel é uma verdadeira joia para quem procura expandir a sua atividade comercial ou industrial. A distribuição do espaço é estrategicamente pensada para maximizar a funcionalidade. O rés-do-chão dispõe de 980 m² de espaço de exposição, ideal para apresentar produtos ou serviços. O primeiro piso oferece mais 980 m² de espaço de exposição, permitindo uma organização eficiente das operações. O segundo piso conta com 360 m² de escritório, perfeito para gestão administrativa e reuniões comerciais. As comodidades são abundantes, com 8 casas de banho distribuídas pelo imóvel, garantindo conforto para colaboradores e clientes. O sistema de ar condicionado mantém o ambiente agradável durante todo o ano, essencial para a preservação de produtos e bem-estar geral. O logradouro e estacionamento livre ocupam aproximadamente 2.440 m², oferecendo cerca de 70 lugares de estacionamento, um ativo valioso para atrair clientela. Adicionalmente, o imóvel inclui garagem, possibilidade de trastero e armazenamento, bem como áreas exteriores dedicadas à carga e descarga de mercadorias. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço comercial de grande envergadura, com todas as infraestruturas necessárias para o sucesso empresarial.