Venda de imóveis comerciais

Excelente oportunidade de investimento a 1.390€ m2 (Área Bruta) numa das zonas de maior expansão e centralidade de Lisboa. Imóvel ideal para sede de empresa, centro de logística urbana (last-mile), self-storage, clínica, estúdio ou investimento para rentabilidade. O imóvel desenvolve-se em 2 pisos autónomos e amplos, somando 374m2 de Área Bruta Registada (187m2 R/C + 187m2 Cave) e uma Área Útil de Pavimento de 523,16m2 (conforme Certificado Energético): Piso Térreo / R/C (187m2 Brutos / Loja e Escritórios): Hall de entrada independente e direto à rua (Estrada de Chelas, nº 39). Espaço amplo com pé-direito de 4,00 m. Teto falso instalado, divisórias amovíveis para gabinetes, zona de copa e 2 WC. Ótima visibilidade e luminosidade natural. Cave / Armazém Logístico (187m2 Brutos): Entrada e saída direta de viaturas por rampa privativa com 15% de inclinação. Portão de acesso amplo com 3,75m (L) 3,40m (A). Pé-direito funcional de 2,90 m e iluminação natural. Instalação elétrica trifásica nos dois pisos com ramal direto e independente do prédio. Sistemas novos de iluminação e deteção de incêndios. Estacionamento fácil na praceta exterior. Localização Estratégica: Junto ao Alto de São João e início da Av. Afonso III, entre a Av. Morais Soares e a Av. Infante D. Henrique. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): Possibilidade de acesso a incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação. Graças à sua dupla entrada (pedonais e viaturas) e divisão natural em 2 pisos, o imóvel permite rentabilizar em separado o piso superior (comercial/escritório) e o piso inferior (armazém/garagem), optimizando a taxa de rentabilidade (yield) anual. Aproveite a curva de valorização da zona oriental de Lisboa. Garanta um espaço com dimensões raras no centro da cidade antes que o mercado absorva esta oportunidade. O Seu Parceiro de Investimento | Andreza Group & KW Select No Andreza Group Real Estate, em estreita parceria com a KW Select Portugal, focamo-nos em criar soluções de investimento seguras, transparentes e totalmente alinhadas com os seus objetivos de negócio. Pautamos a nossa atuação por relações Win-Win (Ganhar-Ganhar) e integridade em cada transação. Financiamento Simplificado: Para que o seu processo seja ainda mais ágil, contamos com a parceria estratégica da FISCOR, especialista em intermediação de crédito. Ajudamos os nossos clientes a investir com toda a segurança, tratando da engenharia financeira e garantindo o acesso às melhores soluções de financiamento do mercado para potenciar o seu capital. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Vende-se Centro Empresarial em Sintra para INVESTIMENTO. Área total do terreno: 20.000m2 Área bruta de construção: 6.000m2 Com bastante área de logradouro e estacionamento em volta dos armazéns e escritórios. Composto por: 20 armazéns com várias areas. Pé direito até à barra 6,25 metros. 20 escritórios com várias áreas. Com 40% dos imóveis arrendados/em uso Muito bem localizada, com bons acessos rodoviárias, a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Oportunidade de aquisição de ativo comercial de grande dimensão localizado no centro urbano do Cacém, uma das zonas mais densamente povoadas da Área Metropolitana de Lisboa. Com 2.466 m² de área bruta e uma extensa frente comercial, este imóvel apresenta características únicas: escala, centralidade, acessibilidade e capacidade de desenvolvimento de uma operação de rendimento diversificado. Localizado junto à Estação CP de Agualva-Cacém, a curta distância da Loja de Cidadão, Centro de Saúde, serviços públicos, comércio local e principais acessos rodoviários, beneficia de uma área de influência com dezenas de milhares de residentes e fluxo diário significativo. O ativo foi concebido de raiz para utilização comercial, apresentando uma configuração modular que permite múltiplas estratégias de exploração: • Centro de serviços de proximidade; • Clínica ou polo de saúde multidisciplinar; • Centro de formação ou academia profissional; • Hub empresarial e de atendimento especializado; • Operação multi-inquilino com diversificação de risco; • Modelo híbrido com operador âncora e unidades complementares. Destaques para investidores: Localização consolidada e difícil de replicar; Fachada comercial extensa com elevada visibilidade; Potencial de divisão em múltiplas unidades independentes; Possibilidade de criação de matriz de rendimento diversificada; Capacidade de reposicionamento para setores de elevada procura; Forte vocação para saúde, formação, serviços, conveniência e comércio especializado; Exposição a uma das maiores concentrações populacionais do concelho de Sintra; Potencial de valorização através de gestão ativa e otimização da ocupação. Num contexto de procura de ativos capazes de gerar rendimento recorrente, escalável, diversificado e defensivo, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto comercial sustentável e ajustado às necessidades atuais do mercado, assente numa localização urbana consolidada e com forte procura de serviços de proximidade. Mais informações e documentação disponível, mediante solicitação.

Loja localizada em Loures na Rua Capitão Salgueiro Maia com uma área de 83m², montra ampla com gradeamento, ar condicionado, entrada direta pela rua, casa de banho. Afetação comércio, espaço extra com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Bons acessos à A8 e IC22, próximo do centro de Loures.

Loja com 149 m² de área total, distribuída por dois pisos, localizada na Rua Salvador Allende, em Sacavém. Atualmente com afetação para comércio, este imóvel apresenta uma mais-valia diferenciadora: possibilidade de alteração para habitação, mediante apresentação e aprovação de projeto junto da Câmara Municipal de Loures, aumentando significativamente o seu potencial de valorização e utilização. Em excelente estado de conservação, encontra-se numa das ruas com maior visibilidade de Sacavém, beneficiando de uma montra voltada para a rua, boa exposição comercial e passagem regular de peões e viaturas ao longo do dia. Composição do Imóvel Rés do chão - Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes atividades; - Montra e porta envidraçada com excelente exposição para a rua; - Grade elétrica de segurança; - Casa de banho de serviço. Cave - Espaço amplo, ideal para armazenamento, escritório ou área de apoio; - Zona de duche; - Arrecadação, com potencial para copa ou zona técnica; - Termoacumulador. A distribuição entre os dois pisos permite uma utilização funcional do espaço, separando facilmente a área de atendimento ao público da zona operacional ou de apoio. Localização Inserida numa zona consolidada de Sacavém, esta loja beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácia, escolas e diversos serviços. Conta ainda com transportes públicos nas proximidades, bons acessos às principais vias rodoviárias e estacionamento na envolvente. Se procura um imóvel com duplo potencial - para desenvolver uma atividade comercial ou investir numa futura conversão para habitação - esta poderá ser uma excelente oportunidade. Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT589015 Loja com restaurante premium para venda numa das zonas mais nobres, movimentadas e procuradas de Massamá. Não se trata de trespasse - é a venda do imóvel. Em pleno funcionamento e com um movimento diário muito forte, este espaço já é uma referência na zona, pela qualidade do ambiente, localização estratégica e forte presença comercial. Encontra-se inserido numa área premium, rodeada de habitação, comércio e serviços, com excelentes acessos e estacionamento à porta. O imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 2 anos, com acabamentos de elevada qualidade e muito bom gosto. Todo o projeto foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem moderna e sofisticada. A arquitetura e o design de interiores ficaram a cargo do mesmo arquiteto responsável por espaços ligados ao chef José Avillez. O restaurante é vendido completamente equipado e pronto a funcionar, incluindo todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço dispõe de: - Cozinha profissional moderna e totalmente equipada; - Equipamentos de indução de alto rendimento; - Zona de bar completa; - Sala principal ampla e com excelente ambiente; - 2 WC para clientes + 1 WC de serviço; - Sistema de som JBL dividido em 4 zonas; - 2 ecrãs gigantes para transmissões desportivas; - Sistema completo de videovigilância; - Climatização central Daikin; - Saída de fumos certificada; - Quadro elétrico industrial de grande capacidade; - Central de incêndios e rede técnica moderna. Conta ainda com um segundo piso atualmente utilizado como armazém, escritório, área administrativa, zona de refrigeração e uma confortável sala VIP para 12 pessoas. No exterior, dispõe de uma excelente esplanada fechada, climatizada e de utilização exclusiva, com cerca de 40 m² e capacidade para aproximadamente 50 lugares, permitindo exploração confortável durante todo o ano. Capacidade total aproximada para 100 clientes. Este é um espaço ideal tanto para quem pretende explorar diretamente um restaurante de excelência, como para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Existe ainda a possibilidade de manter a atual equipa de operação através de arrendamento, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento imediato com uma estrutura já preparada e consolidada. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço completo, moderno e com enorme potencial, numa das zonas mais fortes do eixo Sintra-Lisboa. Marque ja sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resu

Armazém no Parque Industrial da Granja, com uma localização estratégica junto ao MARL e excelentes acessos para Lisboa, Loures e A1. Com uma área total de 636 m², este imóvel destaca-se pela funcionalidade e versatilidade, ideal para atividade logística, armazenamento ou instalação de empresa. No piso térreo, oferece 536 m² de chão, recepção e pé-direito de 7 m, beneficiando de luz natural e de um espaço amplo e bem distribuído para operações eficientes. No piso superior, dispõe de 100 m² destinados a escritório, com espaço para três áreas distintas, copa e instalações sanitárias, proporcionando conforto e organização no dia a dia. Conta ainda com ar condicionado, janelas com vista desafogada e visibilidade para o armazém, promovendo um ambiente de trabalho prático e moderno. Entre as suas características, inclui estacionamento, instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, copa, porta de segurança, teto falso e janelas duplas. Em bom estado de conservação e construído em 1998, este armazém reúne localização, acessibilidade e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com potencial e elevado valor estratégico. Invista no seu negócio!

Oportunidade de Investimento excecional! Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal. Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar. Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas. Três zonas de bengaleiros, vários wc's, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas. Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio. Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados. A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma; A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas: - entrada/recepção - 3 zonas de bengaleiro -3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado - 3 bares, um deles na sala mais reservada - wc's - central de som - escritório - vestiários - copa - armazém O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em: Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca. - 3 salas de refeição - cozinha - armazém - 2 casas de banho Assista á visita virtual do restaurante! NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão. As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel. ref: 63983.

Loja em funcionamento, atualmente arrendada com uma rentabilidade de cerca de 5,84%. Se pretende investir em imóveis comerciais com rentabilidade, esta é uma excelente opção. A funcionar há decadas como uma mercearia típica de bairro, esta loja tem novos inquilinos que prometem fazer face às necessidades que o Bairro tem em ter uma mercearia nesta localização. Tem 37,35m2 de área bruta privativa no rés do chão e 71,23m2 de área bruta dependente na cave. Qualquer outra questão, não hesite em contactar-me!

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços. Categoria Energética: C ref: ILX-087/21.

Loja | 6 estacionamentos | Centro do Parque das Nações | Lisboa Apresentamos esta fantástica loja com 282m2 ABP e 85m2 de área dependente, com 6 estacionamentos privativos, localizada numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, numa avenida central do Parque das Nações, junto ao Casino de Lisboa e à icónica Gare do Oriente. Atualmente em funcionamento como SPA e em bom estado de conservação, este espaço com entrada direta da rua, destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de comércio, serviços, clínicas, centros de bem-estar, escritórios, showroom ou outras atividades empresariais. Principais características: Espaço amplo e funcional; Visibilidade e luminosidade natural garantida por grandes montras Ar condicionado Arrecadação, facilitando o armazenamento e a logística do seu negócio 6 lugares de estacionamento privativos - um privilégio raro em Lisboa - assegurando comodidade total para clientes e equipa. Com uma localização privilegiada, numa zona de grande movimento pedonal e excelente acessibilidade, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, zonas de lazer do Parque das Nações, como o Oceanário de Lisboa, Altice Arena e a vibrante marina e o seu moderno Passeio do Tejo. Zona servida por transportes públicos, estação ferroviária e metro, garantindo uma forte exposição e potencial de valorização. Ligações rápidas às principais autoestradas (A1, A12 e Segunda Circular), bem como ao Aeroporto Internacional de Lisboa, a poucos minutos. Uma opção numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, com possibilidade de retorno imediato num dos polos empresariais mais procurados da cidade. Invista no futuro do seu negócio no Parque das Nações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. 5SP Lda - AMI 22398.

Loja para venda em Massamá. Espaço com 30m², totalmente mobilado, com provador, no Shopping de Massamá. Localização priviligiada, perto da entrada principal, em frente à recepção do Shopping, com duas frentes. uma vez que se trata de uma loja de esquina.Conta com duas grandes montras, bem iluminadas e com grande visibilidade, pois estão orientadas para 2 corredores de alta circulação, mesmo em frente às escadas de acesso ao piso superior. Este fantástico espaço, anteriormente a funcionar como loja de vestuário, além de possuir uma óptima área, destaca-se pelo seu layout otimizado para obter o máximo de espaço de exposição sem comprometer a circulação. A ser comercializada como se encontra com todo o mobiliário existente.Tem ainda a possibilidade de adquirir algum material extra de exposição como manequins e outros. Integrada no movimentado Shopping de Massamá,mesmo em frente à estação de comboios CP de Barcarena, onde se encontra a funcionar todo o tipo de serviços e comércio, com destaque para o supermercado Pingo Doce, que atrai centenas de pessoas diariamente. É uma oportunidade única para sediar a sua empresa, se procura um espaço de fácil acesso e alta frequência pedonal para dinamizar e aumentar a visibilidade do seu negócio. Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar! "A informação disponibilizada não dispensa a suaconfirmação e não pode ser considerada vinculativa." PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco dePortugal, com o n.º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada egratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cadacliente. Commercial Store for Sale in Massamá. A 30m² retail space, fully furnished and equipped with a fitting room, located in the Massamá Shopping Centre. With a privileged location near the main entrance and directly opposite the shopping centre's reception, this corner unit benefits from two front-facing sides. It features two large display windows, well-lit and highly visible, as they face two high-traffic corridors and are located directly opposite the stairs leading to the upper floor. This fantastic space, previously operating as a clothing store and now as a book shop, offers not only an excellent area but also a well-optimized layout designed to maximize display space without compromising customer circulation. It is being sold as seen, including all existing furniture. There is also the possibility of acquiring additional display equipment, such as mannequins and other accessories. Situated within the busy Massamá Shopping Centre, directly opposite the CP Barcarena train station, the area offers a wide range of services and businesses, notably the Pingo Doce supermarket, which attracts hundreds of visitors every day. This is a unique opportunity to establish your business if you are looking for an easily accessible location with high pedestrian traffic to enhance and increase your business visibility. For further information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us"The information provided does not dispense with its confirmation and cannot beconsidered binding." NEED FINANCING? We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under no. 0003255.We analyse each process in a personalised and free manner in order to find thebest financing solutions for each client.

Identificação do imóvel: ZMPT590145 Apresentamos uma oportunidade única de investimento e de instalação empresarial numa das artérias mais movimentadas e estratégicas de Lisboa: a Calçada de Carriche.Este espaço comercial, com aproximadamente 380 m² de área total, encontra-se atualmente dividido em duas lojas independentes: - Loja 1 com cerca de 240 m² - Loja 2 com cerca de 140 m² Esta configuração oferece uma enorme versatilidade, permitindo a ocupação integral por uma empresa que procure uma sede com elevada visibilidade ou, em alternativa, a exploração das duas frações de forma independente, potenciando uma atrativa rentabilidade através do arrendamento.O imóvel foi alvo de uma remodelação profunda e recente, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber o seu negócio sem necessidade de investimento adicional. Principais vantagens: Localização privilegiada numa das principais avenidas de Lisboa Forte exposição comercial e elevado tráfego diário Duas lojas independentes com possibilidade de exploração autónoma Excelente potencial de rendimento para investidores Ideal para sede de empresa, showroom, clínica, ginásio, centro de serviços ou comércio especializado Imóvel totalmente remodelado e pronto a utilizarSe procura um espaço que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Loja Kid to Kid em Alverca! Apresenta-se para traspasse, da loja Kid to Kid, marca internacional de referência no retalho infantil de artigos novos e seminovos para bebés e crianças. Negócio em pleno funcionamento, integrado num conceito de economia circular com forte procura por parte das famílias. Loja totalmente equipada Stock organizado e diversificado Base de clientes fidelizada Operação estruturada e pronta a continuar Negócio chave-na-mão Localização estratégica em Alverca, junto à Nacional 10, com grande visibilidade e acessibilidade. Inserida em zona com forte presença de famílias, próxima de escolas, serviços e áreas residenciais. Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procurem um negócio testado, com reconhecimento de marca e potencial de continuidade. Estamos perante um negócio plenamente consolidado, com resultados positivos e lucro consistente ao longo dos anos, beneficiando de uma base de clientes fidelizada, reconhecimento local e um conceito alinhado com as actuais tendências de economia circular, sustentabilidade e consumo consciente. A loja encontra-se em pleno funcionamento, configurando um verdadeiro negócio pronto a continuar, sem necessidade de investimento adicional ou fase de arranque. O espaço está totalmente montado, organizado e operacional, permitindo a transição imediata para o novo proprietário. Localização estratégica, junto à Nacional 10 e a uma escola, garantindo visibilidade, acessos fáceis e um fluxo regular de público-alvo. O interior é acolhedor, funcional e pensado para a experiência das famílias, com organização cuidada e ambiente apelativo. Valor do trespasse: 158.000 €, distribuído da seguinte forma: Imobilizado: valor inicial na ordem dos 81.000 € (mobiliário, equipamentos, layout de loja e restantes activos) Stock para venda: 66.000 € (mercadoria pronta a gerar receita imediata) Inclui ainda a continuidade da marca franchisada, know-how operacional e estrutura já testada. O trespasse é realizado exclusivamente por motivos pessoais, não estando relacionado com o desempenho do negócio, que se mantém saudável, estável e com potencial de continuidade. Ideal para quem procura: um negócio com histórico comprovado, retorno baseado em operação real e não em projecções, evitar riscos de arranque, entrar num conceito validado e actual. ref: 155036.

Imóvel com grande potencial para Rent-a-Car, Oficina ou Logística - Prior Velho Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial, numa localização estratégica junto a Lisboa e ao Aeroporto. 3.430, 73 m² de área total de construção Terreno com 1.039 m² Cobertura/terraço acessível a pesados e viaturas, com cerca de 800 m² Frações destinadas a armazém e logística, com áreas amplas e acessos independentes Excelente potencial para rent-a-car, oficina, logística, armazenamento ou estacionamento Rampa de acesso e possibilidade de circulação de viaturas pesadas Uma solução versátil para empresas que procuram espaço, acessibilidade e proximidade de Lisboa e do Aeroporto. Contacte-nos para mais informações, plantas e visita ao imóvel.

Espaço Comercial Renovado em Alfragide | 32 m² | Excelente Localização Apresentamos este espaço comercial totalmente renovado, com 32 m² de área, situado numa localização estratégica em Alfragide, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Grande Lisboa. Versátil e funcional, adapta-se a diversas atividades profissionais e de serviços, sendo ideal para cabeleireiro, gabinete de advocacia, contabilidade, ateliê, centro de explicações, consultório ou escritório. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção ou investimento adicional. Dispõe de grades de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade para o seu negócio. Localizado numa zona rodeada por comércio consolidado, serviços e habitação de classe média-alta, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e de um ambiente empresarial ativo. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida e imediata à IC19, A5 e CRIL, facilitando deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. Principais vantagens: Espaço totalmente renovado; Área de 32 m²; Grades de segurança instaladas; Excelente luminosidade e funcionalidade; Pronto a utilizar; Localização estratégica; Zona comercial consolidada; Bons acessos rodoviários (IC19, A5 e CRIL); Ideal para diversas atividades de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com elevado potencial e grande conveniência.

Espaço comercial localizado numa zona privilegiada, a escassos minutos das Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Atualmente em funcionamento como bar há mais de 26 anos, este imóvel apresenta um histórico de atividade consolidada e reconhecida na zona. Anteriormente explorado como restaurante, encontra-se preparado para atividades de restauração e bebidas, dispondo de seis instalações sanitárias e sistema de extração de fumos. O valor de venda inclui o imóvel uma moradia com licença para habitação e comércio, bem como o trespasse do negócio, incluindo todo o equipamento e mobiliário existente. Trata-se de uma moradia de dois pisos, com varanda e espaço exterior destinado ao estacionamento de duas viaturas. Beneficia de uma localização estratégica, próxima das Colinas do Cruzeiro, de comércio, serviços e transportes públicos, bem como de excelentes acessos às principais vias rápidas de ligação a Lisboa. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam adquirir um negócio em pleno funcionamento, com mais de 26 anos de atividade, ou desenvolver um novo projeto numa zona consolidada e em constante crescimento. As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para mais informações, contacte-nos.

Imóvel com quintal - potencial de conversão em T2 - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este espaçoso imóvel, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial de valorização. A necessitar de obras de remodelação, oferece a possibilidade de ser transformado num verdadeiro apartamento de sonho, totalmente adaptado ao seu gosto e necessidades. Embora se situe ao nível de cave, o imóvel beneficia de janelas em todas as divisões, garantindo entrada de luz natural e ventilação. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior com árvores de fruto, ideal para criar uma zona de lazer, perfeita para momentos de descanso, convívio e refeições ao ar livre. Localizado no centro de Bucelas, encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local, escola e do Largo da Igreja, beneficiando de uma localização prática e conveniente. Conta ainda com transportes diretos para Lisboa. Nota: O imóvel encontra-se atualmente afeto a armazém/comércio e serviços, não estando elegível para crédito habitação nas condições atuais. *As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para obter mais informações, por favor, entre em contacto connosco através do númeroou envie um e-mail para *.

Loja convertida em habitação, remodelado com 35 m2. Boa exposição solar. A 10 minutos a pé do centro comercial Spacio, e estação de metro dos Olivais. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apresentamos uma oportunidade de adquirir uma Tabacaria situada em pleno centro turístico, numa das áreas mais movimentadas da cidade, tanto por moradores como por turistas, muito próximo do CCB (Centro Cultural de Belém). O espaço dispõe de uma área generosa e bem organizada, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e muito rentável. Um espaço totalmente equipado, inclusive com todas as mercadorias e pronto a funcionar de imediato. Inclui equipamentos e todos os produtos existentes na Loja, à data do fecho do negócio. Este espaço já teve Jogos Santa Casa e poderá sempre candidatar-se aos concursos públicos realizados pela Santa Casa periodicamente para nova exploração. O valor atual da renda é de 1.400€ mês. Para além do espaço incrível que a loja proporciona, existe um outro espaço contíguo que seria destinado a armazém, e que neste momento está transformado num apartamento T2, com casa de banho com poliban e kitchenette. A localização privilegiada, muito próximo do Largo da Princesa, e com paragens de autocarros e elétrico à porta, cafés, restaurantes, Pingo Doce e em zona de muito tráfego pedonal, a tabacaria beneficia de grande visibilidade e de um fluxo de clientes, tanto locais como turistas. Trata-se de uma opção ideal para quem pretende investir no ramo, numa das capitais mais vibrantes e turísticas da Europa. Venha conhecer hoje mesmo este espaço, onde poderá iniciar ou fazer expandir o seu negócio!