Venda de imóveis comerciais

LOJA DE 118 M² TOTALMENTE REMODELADA | AVENIDA JOÃO XXI | CAMPO PEQUENO Excelente oportunidade para adquirir uma loja em rés-do-chão, totalmente remodelada, localizada na Avenida João XXI, quase em frente ao prédio da Caixa Geral de Depósitos, a cerca de 300 metros da Praça de Touros do Campo Pequeno. Com 118 m² de área, este espaço destaca-se pela localização central, boa visibilidade e grande versatilidade de utilização. A loja dispõe de uma ampla receção, quatro gabinetes independentes e duas entradas: uma pelo interior do centro comercial e outra com acesso direto à avenida. O imóvel está preparado para receber diferentes tipos de atividade, sendo especialmente indicado para clínicas, bancos, consultórios, estética, escritórios, serviços administrativos, seguros, formação, ginásio ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona consolidada de comércio, serviços, transportes, escritórios e habitação, com excelente acessibilidade e forte movimento diário. Principais características: Rés-do-chão 118 m² Totalmente remodelada Ampla receção 4 gabinetes 2 entradas independentes Acesso pela avenida e pelo centro comercial A cerca de 300 metros da Praça de Touros Zona central e muito bem servida de comércio e transportes Ideal para clínica, estética, escritórios ou serviços Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação total, prevendo-se que os acabamentos finais sejam de padrão semelhante ao representado nas imagens. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado em Lisboa. ref: 164896.

Um bar pronto com licença (recinto) de música ao vivo no coração da Pink Street no Cais do Sodré em Lisboa! Imagine um edifício histórico abobadado no coração de uma das ruas mais vibrantes e animadas de Lisboa - a Rua Nova do Carvalho. São 102 m2 de espaço limpo com abóbadas altas, perfeito para um estabelecimento de alta atmosfera. Aqui está tudo pronto para começar: há uma licença para bebidas, música ao vivo, capacidade de 95 pessoas. Porque esta é uma grande oportunidade: - Um dos locais turísticos mais acessíveis e conhecidos em Lisboa é o fluxo de pessoas durante todo o ano. - Cais do Sodré é o epicentro da vida noturna, com bares, restaurantes, hostels e metro nas proximidades. - O interior único, com suas abobodas históricas, cria por si só uma atmosfera especial - Tudo é projetado e verificado: objeto acabado com licença válida, sem necessidade de gastar anos em burocracia. O espaço é vendido com licença para ser usado como bar de música ao vivo. Excelente opção tanto para dar continuidade ao conceito existente quanto para lançar uma nova vibe vibrante. Ideal para: - Bar de vinhos ou wine bar - Bar de coquetéis - Clube de música de pequeno formato - Conceito de estabelecimento com música ao vivo Pronto para negócios em uma das áreas turísticas mais lucrativas de Lisboa. Uma rara oportunidade de comprar não apenas um espaço, mas uma licença de trabalho no coração da Rua Cor de Rosa. Quer ver por si mesmo? Escreva ou ligue para agendar uma visita. Categoria Energética: A+ ref:.

Venda - Restaurante no Parque das Nações (Expo) Oportunidade de venda de restaurante com conceito consolidado, localizado numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa - Parque das Nações (Expo). Localização: - Parque das Nações, Lisboa - Zona premium com elevado fluxo turístico e residencial, rodeada por escritórios, hotéis e serviços. Conceito: - Restaurante especializado em ramen, com imagem moderna e posicionamento jovem - Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada Espaço: - Área bem distribuída, preparada para restauração - Layout funcional, adequado para operação eficiente Equipamento e Estado: - Totalmente equipado e em pleno funcionamento - Cozinha profissional instalada - Decoração e identidade de marca incluídas no trespasse - Pronto a operar sem necessidade de investimento adicional Condições: - Venda: 1.700. 000€ - Renda mensal: 7.000€ Contrato de arrendamento de longa duração Ideal para - Investidores na área da restauração - Grupos que pretendam expandir marca - Empreendedores que procuram negócio chave-na-mão numa localização premium Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém Comercial de Oportunidade - 2.220 m² de Potencial Apresenta-se um magnífico armazém com loja, construído em 2000, situado numa excelente localização comercial que oferece infinitas possibilidades de negócio. Com uma área total de construção de 2.220 m² e um terreno generoso de 3.420 m², este imóvel é uma verdadeira joia para quem procura expandir a sua atividade comercial ou industrial. A distribuição do espaço é estrategicamente pensada para maximizar a funcionalidade. O rés-do-chão dispõe de 980 m² de espaço de exposição, ideal para apresentar produtos ou serviços. O primeiro piso oferece mais 980 m² de espaço de exposição, permitindo uma organização eficiente das operações. O segundo piso conta com 360 m² de escritório, perfeito para gestão administrativa e reuniões comerciais. As comodidades são abundantes, com 8 casas de banho distribuídas pelo imóvel, garantindo conforto para colaboradores e clientes. O sistema de ar condicionado mantém o ambiente agradável durante todo o ano, essencial para a preservação de produtos e bem-estar geral. O logradouro e estacionamento livre ocupam aproximadamente 2.440 m², oferecendo cerca de 70 lugares de estacionamento, um ativo valioso para atrair clientela. Adicionalmente, o imóvel inclui garagem, possibilidade de trastero e armazenamento, bem como áreas exteriores dedicadas à carga e descarga de mercadorias. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço comercial de grande envergadura, com todas as infraestruturas necessárias para o sucesso empresarial.

Excelente ativo industrial localizado numa zona estratégica da Grande Lisboa, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários e forte vocação logística, industrial e operacional. O imóvel encontra-se implantado numa área empresarial consolidada, beneficiando de proximidade à A1, IC2, CREL e Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação eficiente ao centro de Lisboa, aeroporto, zona ribeirinha oriental e principais plataformas logísticas da região. Com características versáteis e infraestrutura já preparada para atividade industrial, este ativo apresenta elevado potencial para operadores de logística, armazenagem, distribuição, frio industrial, produção alimentar, indústria ligeira, showroom técnico, sede operacional ou empresa de serviços técnicos e industriais. O imóvel é composto por diversas áreas funcionais e operacionais, distribuídas por 2 pisos, incluindo: Áreas de armazenagem Escritórios Refeitório Balneários e vestuários Instalações sanitárias Câmaras frigoríficas Zona de circulação interna Casa de guarda Logradouro Jardins Parqueamento Características do Imóvel: Afetação: Armazéns e Atividade Industrial O edifício tem uma área de 2.400 m2 em 2 pisos, sendo o de cima acessível através de uma rampa larga no exterior. O imóvel tem um logradouro de cerca de 3.000 m2 coberto e tem 4 portões de acesso. Pontos Fortes da Localização: Zona industrial e empresarial consolidada Excelentes acessos rodoviários Proximidade a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado Forte componente logística e operacional Facilidade de circulação para viaturas comerciais e distribuição Área com crescente procura por operadores industriais e logísticos Ativo com forte potencial para empresas que procuram centralidade, acessibilidade e operacionalidade numa das zonas industriais mais estratégicas da Área Metropolitana de Lisboa. Categoria Energética: C ref: ARM010.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA NO CENTRO COMERCIAL FLAMINGOS REILAR convida a visitar Loja com aproveitamento de mezzanine. Loja no piso 0 com uma área de cerca de 15 m2, com escadas de acesso (interior) ao aproveitamento de uma mezzanine, com mais cerca de 15 m2. Perfazendo uma área total de loja de cerca de 30 m2. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato. Espaço Otimizado: Cerca de 30 m2 distribuídos por dois pisos, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento/exposição da zona de escritório ou armazém. Santo António dos Cavaleiros, zona da Flamenga, é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores, garantindo passagem constante de potenciais clientes. O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Fátima Ramada, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L3/02412.

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,5% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de € 420, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 4,5%. As imagens foram editadas com recurso a inteligência artificial, a partir de fotografias de arquivo, podendo não representar rigorosamente o estado atual, os materiais e os acabamentos do imóvel. Têm caráter meramente ilustrativo e não vinculativo. Recomenda-se a visita presencial. Localizada na zona da Póvoa de Santa Iria, que oferece uma área espaçosa de aproximadamente 100 metros quadrados, equipada com instalações sanitárias e uma área de arquivo interior, é ideal para uma variedade de ramos de negócios, com um foco particular em serviços. A presença de um gradeamento exterior proporciona segurança adicional ao espaço. Situada em uma área com alguma passagem pedonal, a loja beneficia de uma localização conveniente, com facilidade de estacionamento nas proximidades. Além disso, a presença de comércio tradicional nas imediações acrescenta valor a este espaço, atraindo potenciais clientes e garantindo um ambiente comercial vibrante. Esta é uma oportunidade excecional para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização central e próspera na Póvoa de Santa Iria. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: B- ref: L5/01188.

Loja disponível para Venda ou arrendamento (1300), localizada no centro de São João do Estoril, no ativo Centro Comercial da Galiza, conhecido como centro profissional de serviços. A fração caracteriza-se por um layout amplo em open space, permitindo uma adaptação integral a diferentes tipologias de negócio. A frente envidraçada ao longo de grande extensão proporciona excelente entrada de luz natural, valorizando o espaço e criando condições adequadas para utilização comercial ou de serviços. A sua localização privilegiada, em zona com grande circulação pedonal, garante fácil acesso a transportes e proximidade com comércio local. O centro comercial encontra-se em pleno funcionamento, proporcionando boa visibilidade e fluxo constante de clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento e seguro, numa zona que está a crescer muito no âmbito comercial e residencial. Nota: algumas fotografias tiveram ajustes com IA.

Unidade industrial e logística totalmente renovada, preparada para acolher operações empresariais exigentes, localizada em Seramena, Sobral de Monte Agraço, a poucos minutos da A8 e com excelentes acessos à Área Metropolitana de Lisboa. Implantada num terreno com 3.960 m² e com uma área bruta de construção de 1.294 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade das suas infraestruturas, estado de conservação irrepreensível e versatilidade de utilização. O edifício foi integralmente renovado, oferecendo uma componente administrativa moderna e funcional, composta por receção, sala de reuniões, copa e 8 gabinetes/escritórios, proporcionando excelentes condições para equipas operacionais e de gestão. Ao nível operacional, dispõe de armazéns refrigerados e de congelação, constituindo uma solução particularmente atrativa para empresas ligadas aos setores alimentar, distribuição, logística especializada, farmacêutico ou armazenamento de produtos com temperatura controlada. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, sistema de videovigilância, instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida e dois elevadores, incluindo um monta-cargas, assegurando eficiência operacional e acessibilidade. Principais características: Área Bruta de Construção: 1.294 m² Área Total do Terreno: 3.960 m² Totalmente renovado 8 escritórios/gabinetes Receção Sala de reuniões Copa 2 elevadores, incluindo monta-cargas Sistema de ar condicionado Sistema de videovigilância Instalações sanitárias adaptadas a mobilidade reduzida 5 câmaras de refrigeração 2 câmaras de congelação Excelente acessibilidade e proximidade à A8 Ampla área exterior para circulação e apoio logístico Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram instalações modernas, funcionais e prontas a operar, numa localização estratégica que permite uma ligação rápida aos principais centros urbanos e logísticos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Esta loja, situada no Centro Comercial Galiza, em São João do Estoril, conta com 40 m² e uma ótima localização dentro do centro, beneficiando de boa rentabilidade e contando com uma yield de 9% ao ano. O espaço encontra-se em ótimo estado e arrendado por 600 por mês a um negócio de cabeleireiro, encontrando se estávelmente há cerca de 1 ano no local. Ideal para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato numa localização premium próxima de Cascais e Lisboa.

Armazém Industrial com Enorme Potencial de Expansão Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário! Este armazém de grande dimensão, construído em 1995, oferece uma base sólida para operações comerciais e industriais de grande escala. Com 2.200 m² de área útil e 2.300 m² de área bruta, distribuídos por 2 divisões estrategicamente planeadas no rés do chão, este espaço proporciona flexibilidade máxima para diferentes tipos de negócios. O terreno impressionante de 18.000 m² permite uma expansão significativa, com possibilidade de aumentar a área de construção em mais 4.000 a 5.000 m² adicionais. O acesso é excelente para camiões de grande porte, facilitando operações logísticas e de transporte. Os vários portões de acesso permitem autonomizar diferentes utilizações, ideal para empresas que necessitam de múltiplas operações simultâneas ou para futuras subdivisões. As infraestruturas complementares incluem uma área de escritório de aproximadamente 200 m² distribuída por dois pisos, perfeita para gestão administrativa. O imóvel dispõe ainda de garagem privativa, arrecadação/trastero para armazenamento adicional, múltiplos lugares de estacionamento e terraço. Todas estas pertences estão incluídas na venda, oferecendo uma solução completa e pronta a utilizar.

VENDE-SE ARMAZÉM / OFICINA EM QUELUZ - 238 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Queluz, junto á estação de comboio. Armazém/oficina/ou parque de estacionamento com 238 m² de área, ideal para atividades de mecânica, armazenamento, logística, serviços técnicos, carpintaria, serralharia ou outras atividades industriais e comerciais, parque de estacionamento. Características principais: Área total de 238 m² Rampa de acesso para viaturas, facilitando cargas, descargas e entrada de automóveis Espaço amplo e versátil, com uma casa de banho e armazém de arrumos de baixo da rampa Bons acessos rodoviários Localização estratégica em Queluz O imóvel oferece condições ideais para empresas que necessitem de um espaço funcional, com acessibilidade para veículos e potencial de adaptação a diversas atividades. Para mais informaçõescontacte-me para agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade para o seu negócio em Queluz!

Loja - Armazém para Comércio remodelada na Amadora, Venteira Oportunidade de Investimento Exclusiva: Loja de Luxo na Venteira, Amadora Descubra uma oportunidade de investimento incomparável no coração da Venteira, Amadora, onde a excelência e a versatilidade se encontram. Apresentamos uma loja exclusiva, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, pronta a receber o seu próximo negócio. Este espaço foi meticulosamente desenhado para oferecer máxima funcionalidade e adaptabilidade, ideal para uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços. Este imóvel, com afetação de comércio, distingue-se pela sua distribuição inteligente e pelos seus detalhes de alta qualidade. A loja dispõe de uma cozinha equipada, concebida para atividades que não exijam exaustão de vapores, tornando-a perfeita para escritórios, centros de formação ou estúdios criativos. Complementam o espaço casas de banho modernas, uma delas com base de duche e um escritório privativo, ideal para reuniões confidenciais ou trabalho focado. Adicionalmente, as zonas de arrumos garantem uma organização impecável e a otimização de cada metro quadrado. A versatilidade é, sem dúvida, a principal característica deste imóvel. A sua configuração e os acabamentos de excelência tornam-no o local ideal para um Centro de Formação de prestígio, um Escritório Moderno que reflita uma imagem corporativa sofisticada, um Estúdio Criativo inspirador para artistas e designers, um Armazém Urbano estratégico para apoio logístico, ou até mesmo um Espaço de Culto acolhedor ou Centro de bem estar com aulas de Pilates, Yoga. A sua adaptabilidade permite ainda a instalação de clínicas, consultórios, salões de beleza, ou qualquer negócio que valorize um espaço de qualidade superior e uma localização estratégica. Situada na Venteira, Amadora, uma zona em constante valorização e com uma rede de transportes públicos (autocarros, comboio) e acessos rodoviários (IC19, 2ª Circular) de excelência. A área beneficia de uma elevada densidade populacional e comercial, assegurando visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes ou utilizadores. A proximidade a serviços essenciais, comércio local e grandes superfícies adiciona um valor inestimável a este investimento. Não perca esta oportunidade de negócio única. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial que este imóvel tem para oferecer. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo, garantindo uma transação fluida e bem-sucedida.

Loja renovada no coração da cidade bons acessos perto da universidade se pretendes um lugar tranquilo para estudares ou trabalhar aqui tens o sítio ideal

Armazém com a área bruta privativa de 72,48 m2, e um logradouro de 120 m2. O armazém está inserido em prédio com 3 pisos, dos quais 2 são habitação, o futuro proprietário poderá depois da aquisição, pedir à Câmara Municipal de Loures a alteração de uso para Habitação. O armazém tem área bruta privativa de 72,48m2, para o prédio do qual faz parte foi emitida a licença de utilização nº 259 em 19 agosto de1959 pela C. M. Loures. A informação disponibilizada não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser alterada a qualquer momento. Para mais informações contacte: João Paulo Fernandes IMOLOURES- Med. Imob. Lda 8814 AMI Categoria Energética: Isento ref: I/1251.

Loja para venda na Estrada da Luz Oportunidade única para adquirir este espaço comercial totalmente equipado, atualmente em funcionamento como Papa John's, situado numa zona privilegiada das Laranjeiras, com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal e automóvel. O estabelecimento encontra-se a operar, com infraestrutura moderna, área funcional e excelente exposição comercial. Localizado numa zona residencial e empresarial consolidada, beneficia de uma clientela regular e grande potencial de crescimento. Características principais: Localização estratégica nas Laranjeiras; Espaço totalmente equipado; Loja em pleno funcionamento; Excelente montra e visibilidade; Zona de elevada densidade populacional; Bons acessos e facilidade de estacionamento; Ideal para restauração ou outro conceito comercial; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procurem um espaço pronto a rentabilizar numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações, entre em contacto!

Trespasse mercearia / frutaria em pleno funcionamento, Encontra-se junto a cafés, farmácia, drogaria, talho entre outros comércios. A área é bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro e estações de comboio a pouca distância. Negócio já consolidado com Clientela fidelizada a muitos anos. O trespasse inclui todo o recheio permitido com arcas frigoríficas, expositor frio para legumes e frutas, expositor frio para bebidas, estantes expositoras, ar condicionado, com montra externa. Uma carrinha Renault Trafic para o transporte de mercadorias. Loja muito bem decorada. Possui área para arrumos, uma cozinha, 1 casa de banho. A localização urbana proporciona fácil acesso aos clientes e uma boa visibilidade. Não perca esta oportunidade de investir num espaço comercial em uma localização estratégica. Agende uma visita para conhecer melhor esta propriedade.

Fantástica Loja / Espaço Comercial no Centro de Lisboa Com Montra para a rua Inserido num prédio construído em 2021. Localizada numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa. Sita na Rua Ferreira Lapa, junto à Av. Duque de Loulé e a poucos minutos do Marquês de Pombal. Loja com uma área bruta de construção de 251,3 m2, sendo distribuída da seguinte forma: 238,40 m2 em Open Space e com mais uma Divisão de 12,90 m2, que pode ser utilizada como escritório, com visibilidade para o open space. O Espaço dispõe ainda de uma WC. Dispõe de Pré-instalação para Ar Condicionado. A configuração do espaço, permite fazer Loja junto à montra e armazém na rectaguarda, Este Espaço Comercial adapta-se para vários tipos de comércio/serviços, nomeadamente e a título de exemplo: - loja; - escritórios (advogados, contabilidade, imobiliárias, etc. ); - espaço coworking; - clínicas médicas e/ou dentárias; - Clínicas veterinárias - consultórios; - cabeleireiros; - centros de estética; - centros de explicações; - escolas de línguas; - ginásios; - supermercados; - entre outros. Esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. Excelente investimento. Contacte-nos e marque a sua visitar! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.

(NÃO É UM TRESPASSE) Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro. Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço. Tem 2 opções: 1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%. 2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos. Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama: Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação. Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo. Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes. Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados. Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto. Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento. Destaques Adicionais: Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva. Área Total: 142 m2 Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço comercial com garagem à venda no Alto do Lumiar - Quinta das Conchas - Quinta do Lambert. Excelente oportunidade de investimento no Lumiar, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, na prestigiada Rua Ladislau Patrício. Com 85m² de área total, incluindo lugar de estacionamento, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser destinado a comércio, serviços ou convertido em habitação, sendo ideal tanto para utilização própria como para investimento. Totalmente remodelado, o imóvel apresenta um ambiente moderno, amplo e luminoso, beneficiando de uma generosa montra com excelente exposição e abundante luz natural. Conta ainda com ar condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade ao espaço. Dispõe de copa, instalação sanitária e uma configuração flexível que permite adaptação a diferentes conceitos comerciais, profissionais ou residenciais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o lugar de estacionamento privativo incluído, uma característica cada vez mais rara e valorizada numa localização central de Lisboa, garantindo comodidade e facilidade no dia a dia. Situado em frente ao Parque das Conchas e dos Lilases, beneficia de um enquadramento privilegiado, rodeado de espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade urbana. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro da Quinta das Conchas, bem como de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade premium para investidores ou para quem procura um espaço moderno, estratégico e com elevado potencial de valorização numa das melhores zonas do Lumiar.