Venda de imóveis comerciais

Loja | Av. Madame Currie | Frente ao IPO Espaço comercial de rés-do-chão, localizado na Avenida Madame Currie, em frente ao Instituto Português de Oncologia de Lisboa, uma das unidades hospitalares de grande dimensão e afluência da capital, com fluxo diário constante de doentes, familiares e profissionais de saúde. A fração compõe-se de área comercial no rés-do-chão com 13 m², com duas montras, casa de banho e arrecadação na cave com cerca de 28 m², acessível por escadas interiores, totalizando aproximadamente 41 m² de área de utilização. O espaço encontra-se livre e disponível para adaptação a diversas atividades comerciais ou de serviços. A proximidade imediata ao IPO confere a este espaço uma vantagem competitiva de localização difícil de replicar - fator determinante para atividades orientadas para a saúde, bem-estar, retalho especializado ou serviços de apoio à comunidade hospitalar. Para informação adicional ou visita, contacte-nos diretamente.

A Fração 'A' configura um Rés-do-Chão Direito, funcionando como armazém, zona de produção e escritórios, com a área de 678 m2, e ainda uma sobreloja esquerda com a área de 37,28 m2 e logradouro. A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal. O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos. O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias. O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção. A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples. Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado. Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos. A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização. Localização O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização. A fração 'A' é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ''Escritórios'', possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo. Ref. 1141405/26LA Categoria Energética: C ref: 1141405/25LA.

Identificação do imóvel: ZMPT590397 Espaço comercial totalmente equipado, atualmente a funcionar como pizzaria, situado em zona de grande movimento pedonal e rodeado de comércio e serviços no Cacém. Ao abrigo do Simplex Urbanístico, este imóvel pode ser facilmente convertido num apartamento, representando uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura criar uma habitação moderna numa localização central. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar ou a ser adaptado a um novo projeto. A sua área ampla e versátil permite o desenvolvimento de qualquer atividade comercial ou a criação de um espaço residencial totalmente personalizado. Composto por: - Sala ampla com capacidade superior a 30 lugares sentados - Balcão de atendimento - Cozinha totalmente mobilada e equipada com forno elétrico para pizzas, bancada de preparação, frigorífico, exaustão de fumos e ventilação industrial e demais equipamentos e utensílios; - Armazém/Despensa; - 2 Casas de banho (uma delas com luz natural); Com rápidos acessos às principais vias (IC19, A5, CRIL, 2ª Circular) e bem servido de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos metros e Estação de Comboios nas proximidades, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços a menos de 500m: - Cafés/Pastelarias (A Seara, Quentinha, Bakery, 3F, Ponto Certo, Estrela Vale Mourão, Estrela do Cacém, Dona Estefânia, Trigo D'Aldeia, Jardim Sol, Sunshine); - Restaurantes/Take-away (O Tijolo, A Transmontana, Sopa de Pedra, Xi Hu, BRC; - Supermercados (ALDI, LIDL, Mini Preço, Bom Preço, Saudadji Mercado Brasileiro); - Farmácias (Silva Duarte, Araújo e Sá, São Francisco Xavier); - Ginásios, Bancos, Multibancos, Papelarias, Lavandarias, Engomadorias, Lojas de conveniência, entre outros. Ideal para: - Quem procura um negócio pronto a funcionar - Investidores que pretendem rentabilizar - Quem deseja converter o espaço num apartamento com excelente potencial de valorização Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita!

Segue uma versão mais fluida, profissional e persuasiva, adequada para um portal imobiliário: Espaço comercial com 110 m² de área bruta privativa, localizado numa zona privilegiada de Linda-a-Velha, Oeiras. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua excelente exposição comercial: dispõe de acesso por duas ruas distintas e de três montras, duas delas com elevada visibilidade, proporcionando uma presença de destaque e grande potencial de captação de clientes. Inserido numa zona residencial consolidada, tranquila e bem servida por comércio e serviços, este espaço adapta-se a uma ampla variedade de atividades comerciais. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação e está disponível tanto para venda como para arrendamento. Caso manifeste interesse nesta fase da obra, poderá ainda ter a oportunidade de influenciar alguns dos acabamentos finais, adequando o espaço às necessidades do seu negócio. As fotografias representam o estado atual do imóvel. Para facilitar a visualização do seu potencial, o entulho da obra foi removido digitalmente através de inteligência artificial, sem alterar as restantes características do espaço. Afetação: Comércio. Entre em contacto com a LIVEST Real Estate para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: LIVESTHBPM13.

Oportunidade de Investimento: Concessão de Beach Bar & Lounge - Linha de Cascais Onde o Oceano se encontra com o Estilo de Vida Urbano. 195,00m2, com uma área de implantação/construção de 125,00m2 e uma área de esplanada de 70,00m2 Apresentamos o Bar das Avencas, um ativo exclusivo situado em plena Praia das Avencas, uma das joias da costa de Cascais/Parede. Este é um negócio de "chave na mão", com uma operação consolidada e um potencial de crescimento extraordinário em múltiplas frentes de receita. Destaques do Investimento: * Licenciamento Raro e Versátil: Possui licença de exploração para horário noturno até às 02h00, permitindo a transição perfeita do serviço de praia para um sofisticado Cocktail Bar ou Club de fim de tarde. * Gestão da Área de Concessão: Inclui o direito de exploração da área de chapéus de sol, garantindo uma fonte de receita direta e constante durante a época alta. * Cultura de Sunsets: Com uma exposição solar única, o espaço é o cenário ideal para eventos de Sunset, atraindo um público cosmopolita que procura a experiência autêntica do litoral português. * Operação "All-Season": O negócio não se esgota no verão. Durante o inverno, a localização torna-se um refúgio épico pela proximidade ao mar e pela atmosfera tranquila, sendo o local perfeito para: * Eventos corporativos e teambuildings; * Festas privadas e lançamentos de marcas; * Workshop de bem-estar ou retiros urbanos. Potencial de Expansão: O Bar das Avencas oferece a base ideal para quem pretende implementar um conceito de gastronomia de assinatura ou um projeto de entretenimento focado no mercado turístico de luxo. A infraestrutura permite uma adaptação ágil a novos conceitos de Beach Club. Localização Estratégica: Situado numa zona de fácil acesso entre Cascais e Lisboa, beneficia de uma clientela local fiel e de um fluxo crescente de turistas estrangeiros que elegem a Linha de Cascais como o seu destino principal.

- Conjunto de 4 (quatro) lojas, (frações autónomas) ligadas entre si, localizadas a 5 minutos da estação de metro 'Alfornelos', linha azul; - Ideal para Clinica, escritório - Situadas no centro comercial 'Colina do Sol', com a área total de 256,00 m2 (128,00 no rés-do-chão + 128,00 m2 em 'mezzanine'). As lojas não são vendidas separadamente. O Bairro de Alfornelos situa-se no limite do concelho da Amadora, fazendo fronteira com o município de Lisboa (Benfica). É servido pela estação de metro de Alfornelos (Linha Azul) e beneficiou da proximidade com a CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa), o que facilita o acesso à Grande Lisboa, ao Norte (A1) e Sul (Ponte Vasco da Gama' Conhecido por ter uma população predominantemente jovem. Com presença de zonas verdes e equipamentos desportivos recentemente intervencionados, como a zona desportiva Alfornelos/Brandoa (campos de Padel e pista de skate). O bairro conta dois hipermercados 'Pingo Doce' e 'Continente' com o Centro Social Paroquial de Alfornelos, que desempenha um papel importante na comunidade devido ao apoio à 'infância' e 'terceira idade'. Categoria Energética: D ref: LOJA-LM-176.

Excelente oportunidade de investimento numa das avenidas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Encontra-se disponível para venda este espaço comercial localizado na Avenida Elias Garcia, n. º 84, atualmente arrendado por €3.800/mês, proporcionando um rendimento imediato ao novo proprietário. Destaques do investimento Renda mensal de €3.800. Imóvel já arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Características do imóvel Espaço comercial preparado para atividade de restauração. Excelente montra e elevada visibilidade para a Avenida Elias Garcia. Localização consolidada, rodeada por escritórios, hotéis, comércio, serviços e zonas residenciais. Elevada circulação pedonal e automóvel. Bons acessos e proximidade de transportes públicos. Licença de utilização para a atividade. Um investimento sólido A Avenida Elias Garcia é uma das principais artérias comerciais de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica empresarial e elevada procura por espaços comerciais. Estas características fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende investir num ativo com rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização. Se procura um investimento imobiliário de qualidade, numa localização de excelência e com retorno desde o momento da aquisição, esta é uma oportunidade a não perder. Categoria Energética: C ref: RES348.

Oportunidade versátil para investimento ou instalação de negócio. Espaço comercial com 467 m², atualmente em funcionamento como armazém, com potencial para diferentes utilizações. Pela sua dimensão e versatilidade, adapta-se facilmente a projetos como self-storage, supermercado, ginásio, espaço para eventos ou festas, escritório, entre outras atividades de serviços. O imóvel dispõe de duas casas de banho e beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada do Dafundo, com boa envolvente e potencial de procura local. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios da Cruz Quebrada e a 10 minutos do Estádio do Jamor, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência. Uma oportunidade interessante para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Colégio em Funcionamento | Lisboa | 815 m² de Área Total Oportunidade de aquisição de estabelecimento de ensino particular em funcionamento, devidamente licenciado e com os respetivos alvarás em vigor. O imóvel dispõe de uma área total de 815 m², distribuída entre 420 m² de área bruta privativa e um amplo recreio exterior com 395 m², proporcionando condições adequadas ao desenvolvimento da atividade educativa. As instalações apresentam áreas amplas, boa exposição solar e uma organização funcional, concebida para responder às necessidades pedagógicas e ao bem-estar dos alunos. Características Principais • Estabelecimento de ensino em funcionamento • Licenciamento e alvarás válidos • Área bruta privativa: 420 m² • Recreio exterior: 395 m² • Área total: 815 m² • Instalações adaptadas à atividade educativa Localização Localizado numa zona residencial consolidada de Lisboa, com boa acessibilidade e forte procura por parte das famílias, beneficia de uma envolvente em crescimento e de uma procura consistente por soluções educativas de qualidade. Potencial de Investimento Esta aquisição constitui uma oportunidade para operadores do setor da educação, grupos de ensino, investidores ou entidades que pretendam desenvolver ou expandir um projeto educativo numa localização estratégica da cidade. A combinação entre instalações licenciadas, atividade em funcionamento e localização torna este ativo particularmente interessante para continuidade operacional ou expansão de atividade. Informação AdicionalPor motivos de confidencialidade e de proteção da atividade em curso, a informação financeira, operacional e comercial detalhada será disponibilizada exclusivamente a potenciais interessados após assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA).

Armazém Industrial Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua atividade industrial. Este armazém encontra-se preparado para a indústria alimentar, reunindo infraestruturas técnicas que garantem eficiência operacional e conformidade com os mais elevados padrões do setor. Características principais: 6 câmaras frigoríficas em pleno funcionamento Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres Parque de estacionamento privativo com capacidade para cerca de 15 viaturas Depósito de gás instalado Sistema de canalização e depósito para reaproveitamento de águas Zona dedicada ao tratamento de águas residuais Infraestruturas adequadas para produção, armazenamento e logística alimentar **Potencial de valorização e reconversão** Além da sua vocação industrial, o imóvel apresenta elevado potencial para reconversão, permitindo a adaptação para: * Espaço de serviços ou logística; * Centro empresarial; * Projeto habitacional (sujeito a aprovação das entidades competentes). Localização estratégica, excelentes acessos e instalações versáteis tornam este imóvel uma solução diferenciadora para empresas e investidores que procuram um ativo com múltiplas possibilidades de utilização. **Uma oportunidade única para expandir o seu negócio ou desenvolver um novo projeto com elevado potencial de rentabilidade.** Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram digitalmente tratadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de melhorar a luminosidade, organização visual e perceção dos espaços. As imagens mantêm-se fiéis às características reais do imóvel, não representando alterações estruturais ou elementos inexistentes, servindo apenas para ilustrar o potencial e a apresentação do espaço. ABP: 583 m2 ABD: 481 m2 Industrial Warehouse An excellent opportunity for investment or the establishment of your industrial operation. This warehouse is fully equipped for the food industry, featuring technical infrastructure that ensures operational efficiency and compliance with the highest industry standards.Key Features: 6 fully operational cold storage rooms Separate sanitary facilities for men and women Private parking area with capacity for approximately 15 vehicles Installed gas storage tank Plumbing system and storage tank for water reuse Dedicated wastewater treatment area Infrastructure suitable for food production, storage, and logistics operationsValue-Add and Conversion Potential In addition to its industrial purpose, the property offers significant redevelopment potential, allowing for conversion into: Service or logistics facilities; Business center; Residential development project (subject to approval by the relevant authorities). Its strategic location, excellent accessibility, and versatile facilities make this property a distinctive solution for companies and investors seeking an asset with multiple usage possibilities. A unique opportunity to expand your business or develop a new project with strong profitability potential. Note: Some of the photographs presented have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to improve brightness, visual organization, and the perception of spaces. The images remain faithful to the property's actual characteristics and do not depict structural alterations or non-existent features, serving solely to illustrate the property's potential and presentation. Gross Building Area (GBA): 583 m²Gross Dependent Area (GDA): 481 m².

VILAMOURA - REF. B55463 - Excelente oportunidade de negócio, Restaurante para venda, com marca registada (conhecida a nível Nacional), todo equipado e em funcionamento. Localizado próximo da Academia de ténis e padel e a poucos minutos de carro do Golfe e do centro de Vilamoura (Marina e praias). Composto por 3 salas, bar, 5 WCs (1 para deficientes), cozinha, copa, 3 despensas e lavandaria. Com 350 m2 de área coberta de (área interior) e mais 300m2 de esplanada. Total: 400 lugares sentados (interior e exterior). * Negócio muito rentável o ano inteiro, que pode ser para explorar ou rentabilizar.

Imóvel com afetação a armazém e atividade industrial, com uma área bruta total de 477m² distribuídos por dois pisos, atualmente disponível para qualquer tipo de negócio futuro. No piso principal, ao nível do solo, encontra um amplo salão com pé direito de 4 metros, beneficiando de abundante luz natural. Dispõe ainda de antecâmara, despensa e instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e organização ao espaço. No piso inferior, também com acesso direto ao exterior através de portão automático, existe um segundo salão com luz direta e uma divisão adicional, ideal para escritório, arrumos ou outras finalidades complementares à atividade principal. O imóvel é isolado e está inserido num generoso logradouro de 1.895m², completamente livre, oferecendo excelentes condições para: Ampliação da área existente Criação de zonas de estacionamento Área de manobra para viaturas pesadas Ou até eventual construção de moradia de apoio ao armazém De acordo com o PDM em vigor, o solo encontra-se classificado como urbano (50%), podendo permitir nova construção. Nota: Qualquer ampliação ou nova edificação carece sempre de análise e aprovação camarária. Localizado em Caeiro, com boa acessibilidade à Estrada 116, a apenas 10 minutos das portas da Ericeira ou das portagens de Mafra, beneficiando de uma localização estratégica entre o litoral e os principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Agende a sua visita: Maria Josefina Realista.

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga Final de construção Outubro 2026 Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões. O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão Localização: 10mn - Hospital de Vila Franca de Xira 15mn - Lisboa 10mn - Estação Comboio 15mn - Aeroporto Categoria Energética: A+ ref: BOT392.

Armazém/Galeria com 214 m² em Marvila - Excelente Localização Junto ao Rio Tejo Apresentamos esta ampla loja com 214 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas e criativas de Lisboa, na Rua Capitão Leitão, em Marvila, a poucos minutos do Rio Tejo. O espaço destaca-se pelo seu pé-direito de 5 metros, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude e versatilidade, complementada por um mezanino que aumenta a área útil e as possibilidades de utilização. Atualmente a funcionar como galeria de arte, o imóvel beneficia de uma ampla frente envidraçada, que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma zona específica para armazenamento e exposição de obras de arte, equipada com grades deslizantes próprias para guarda de quadros, uma característica diferenciadora para atividades culturais, criativas ou comerciais. A localização privilegiada, inserida numa área em forte valorização e desenvolvimento, torna este imóvel ideal para galeria, showroom, atelier, escritório criativo, espaço de eventos ou qualquer conceito comercial que procure um ambiente único e inspirador. Principais características: Área bruta: 214 m² Pé-direito: 5 metros Mezanino Excelente luminosidade natural Frente ampla e visível para a rua Sistema de grades deslizantes para armazenamento/exposição Atualmente em funcionamento como galeria de arte Próximo do Rio Tejo Inserido numa das zonas mais procuradas de Marvila Uma oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa das áreas mais promissoras de Lisboa.

Cedência de Quotas / Trespasse de Papelaria em Benfica Excelente oportunidade de investimento numa das ruas mais centrais e movimentadas de Benfica, com localização estratégica e clientela fidelizada. Papelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, sendo a única do género na zona, o que lhe confere uma posição privilegiada no mercado local. O negócio inclui: Stock de material escolar e de papelaria avaliado em aproximadamente 15.000€; Agente oficial dos Jogos Santa Casa, com venda de Euromilhões, Raspadinhas e restantes jogos; Contratos ativos com Odisseias, VASP e serviço de Tabacaria; Carteira de clientes consolidada e atividade regular ao longo de todo o ano; Escritório de apoio à gestão; 1 casa de banho; Espaço organizado e pronto a operar sem necessidade de investimento adicional. Com uma yield de 9%, esta é uma solução ideal tanto para investidores como para profissionais que pretendam assumir um negócio sólido, diversificado e com várias fontes de receita. Destaques: Única papelaria na área envolvente; Localização central e de elevada visibilidade; Negócio em funcionamento e com receitas recorrentes; Diversificação de serviços e produtos; Stock incluído no valor da operação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para Arrendamento em Vialonga - Espaço Comercial com Arrecadação e Parqueamento. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central e movimentada de Vialonga. Esta loja destaca-se pela sua ampla área, boa visibilidade e ótimas condições de utilização, sendo adequada para comércio, serviços ou escritórios. Situada no centro de Vialonga, em zona com boa circulação pedonal e viária, com facilidade de estacionamento nas imediações Características principais: Área ampla e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio; Grande montra com boa exposição e luz natural; Arrecadação e lugar de parqueamento na cave; Instalações em bom estado; Casa de banho e área de apoio; Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes públicos

Oportunidade de Investimento nas Olaias - Loja Versátil com 75 m². Excelente oportunidade de investimento numa das zonas dinâmicas de Lisboa. Esta loja apresenta um enorme potencial de rentabilidade e adaptação ao seu negócio. Nota: As imagens geradas por Inteligência Artificial servem como fonte de inspiração, ilustrando o excelente potencial do espaço após uma obra de modernização. Localização Estratégica: Situada em plena zona das Olaias. Excelente localização junto ao icónico Mercado do Alfacinha. Zona envolvente com forte densidade populacional, comércio local e transportes. Potencial e Versatilidade A disposição do espaço torna esta loja extremamente versátil, sendo a escolha ideal para várias áreas de negócio, nomeadamente: Armazém ou centro de logística urbana. SPA ou centro de estética e bem-estar. Barbearia ou salão de cabeleireiro moderno. Atelier, escritório ou estúdio criativo. Distribuição do Espaço O imóvel conta com uma área total de 75 m², inteligentemente distribuídos por dois pisos: Rés-do-Chão: Ideal para zona de recepção, montra, atendimento ao público ou controlo de acessos. Cave: Espaço amplo e reservado, perfeito para desenvolver a atividade principal. Marque já a sua visita!

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Algés, com 270 m². Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria. 1 - Características: • 270 m² • Rés-do-chão • Excelente localização em Algés • Versatilidade para vários tipos de negócio • Forte potencial de valorização 2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento. Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura: • comércio especializado • gabinete ou escritório • serviços de saúde (clínica, psicologia, estética) • showroom • cowork privado • centro de formação • estúdio criativo E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação. Agende já a sua visita!

Estabelecimento para fins restauração como Discoteca, Bar, Restaurante excelente localização próximo das piscinas e praia da Maçãs, zona Colares. Bons acessos.

Espaço Comercial com 83m² em Campo de Ourique - Elevado Potencial de Reconversão Apresento-lhe uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial na Rua Correia Teles, nº 118, no coração de Campo de Ourique - uma das zonas mais consolidadas, estáveis e valorizadas de Lisboa. Com 83m² distribuídos por três pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio. Distribuição funcional: Piso de entrada (R/C) com zona de atendimento e entrada independente Piso superior com sala ampla, ideal para escritório, showroom ou área complementar Cave com área ampla de apoio, atualmente utilizada como cozinha 1 Casa de banho Certificação energética: Classe C A configuração em três níveis permite uma separação eficiente entre área operacional, administrativa e atendimento ao público, tornando este espaço particularmente interessante para serviços, clínicas, gabinetes técnicos, ateliers, consultórios, showroom ou conceito diferenciador. Localizado numa zona predominantemente residencial de classe média-alta, com comércio tradicional forte e proximidade ao Mercado de Campo de Ourique, beneficia de um público estável e fiel ao comércio local. Uma oportunidade sólida para quem procura criar ou expandir um projeto numa das localizações mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.