Продаж комерційної нерухомості

Excelente Loja para venda sita na Arroja, em Odivelas. Loja com 136m2 de área, sita num só piso e com duas casas de banho. Loja com uma excelente montra, com bastante luminosidade e luz natural. Loja com potencial para qualquer tipo de comércio, restauração, showroom e ainda para escritório e/ou armazém. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita!

Trespasse para venda Trespasse de Salão /Clínica de Estética Totalmente Renovado - Oportunidade Única! Apresentamos umaexcelente oportunidade de investimento numa clínica de estética e belezatotalmente renovada, pronta a funcionar de imediato. Com instalações modernas,equipamentos novos e de elevada qualidade, este espaço foi cuidadosamenteconcebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência premiumaos clientes. Renda Mensal: 1.000€Contrato de Arrendamento: 10 anos Com uma área total de 136m², o espaço encontra-se muito bem distribuído, dispondo de áreas amplas,ambiente elegante e infraestruturas adequadas para estética avançada,tratamentos corporais, beleza e bem-estar. Instalações eEquipamentos Gabinete totalmente equipado; Diversos equipamentos de estética avançada incluídos no trespasse, nomeadamente: Criolipólise; Escultura Corporal EMS; Laser para remoção de tatuagens; Laser para remoção de pigmentação de sobrancelhas; Laser para tratamento de estrias; Laser para tratamento de fungos nas unhas; Equipamento para Peeling Hollywood (Carbon Laser Peel). Serviços AtualmenteDisponíveis Manicure e pedicure; Cabeleireiro; Massagens; Maquilhagem profissional; Tratamentos faciais e corporais; Estética avançada. Principais Vantagens Negócio totalmente operacional e pronto a faturardesde o primeiro dia; Equipamentos de elevada qualidade incluídos no valor do trespasse; Espaço recentemente renovado, sem necessidade deinvestimento adicional; Excelente oportunidade para profissionais do setor da beleza, saúde ebem-estar; Potencial para expansão de serviços ecrescimento da carteira de clientes; Contrato de arrendamento de longa duração, garantindo estabilidade aonegócio. Se procura um espaçomoderno, equipado e preparado para o sucesso, esta é a oportunidade ideal parainiciar ou expandir a sua atividade. Não deixe escapar estaoportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximonegócio! English Fully Renovated BeautySalon / Aesthetic Clinic Business Transfer - Unique Opportunity! We present an excellentinvestment opportunity in a fully renovated beauty and aesthetic clinic, readyto operate immediately. Featuring modernfacilities and brand-new, high-quality equipment, this space has been carefullydesigned to provide comfort, functionality, and a premium experience forclients. Monthly Rent: €1,000Lease Agreement: 10 years With a total area of 136m², the premises are well laid out, offering spacious areas, an elegantatmosphere, and suitable infrastructure for advanced aesthetics, bodytreatments, beauty, and wellness services. Facilities andEquipment Fully equipped treatment room; Various advanced aesthetic devices included in the business transfer, namely: Cryolipolysis; EMS Body Sculpting; Tattoo Removal Laser; Eyebrow Pigment Removal Laser; Stretch Mark Treatment Laser; Nail Fungus Treatment Laser; Hollywood Peel (Carbon Laser Peel). Services CurrentlyAvailable Manicure and pedicure; Hairdressing; Massage therapy; Professional makeup; Facial and body treatments; Advanced aesthetic treatments. Key Advantages Fully operational business, ready to generateincome from day one; High-quality equipment included in the transfer price; Recently renovated premises requiring no additional investment; Excellent opportunity for beauty, health, and wellness professionals; Potential to expand services and grow the client base; Long-term lease agreement ensuring business stability. Don't miss thisoutstanding opportunity. Schedule your visit today and discover your nextsuccessful business venture!

Espaço comercial, anteriormente funcionou como Cafe/Restaurante, fechado há algum tempo, com possibilidade de qualquer actividade comercial ou até reactivação da mesma área de negocio. Oportunamente apresentar-se-á outras fotos. Possibilidade de outro ramo de actividade. Marque já sua visita e instale o seu negocio numa zona habitacional com enorme potencial de Negocio.

Armazém para venda, localizado numa zona empresarial e industrial consolidada, com excelentes acessos rodoviários e facilidade de circulação para viaturas ligeiras e pesadas. 50% do espaço livre para para comercio, serviços, industria e 50% do espaço arrendado com rentabilidade (contrato de arrendamento em vigor até MAio de 2029). A localização beneficia da proximidade a outras empresas, armazéns, escritórios, comércio de apoio, restauração e serviços, encontrando-se a poucos minutos dos principais eixos viários, como a A5, IC17 (CRIL) e IC19, garantindo ligações rápidas a Lisboa e aos principais pontos da região envolvente. Imóvel ideal para armazenamento, logística, atividade industrial ou prestação de serviços, constituindo uma oportunidade sólida para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional numa das zonas empresariais mais valorizadas da Grande Lisboa Categoria Energética: Isento ref: MAG1290.

Trespasse para venda-Trespasse de Restaurante em Localização Priviigiada - Centro de Mafra Oportunidade única de investimento! Apresentamos este restaurante de referência, situado numa das zonas mais emblemáticas de Mafra - no Terreiro D. João V, em frente ao majestoso Convento de Mafra. Uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e grande afluência de turistas e locais durante todo o ano. O restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela fidelizada, reputação consolidada e excelente oferta gastronómica, o que garante rentabilidade desde o primeiro dia. Características principais: Sala de refeições ampla, moderna e recentemente remodelada, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor; Cozinha totalmente equipada, funcional e pronta a operar com toda a eficiência; Esplanada com ótima exposição solar, perfeita para atrair clientes em qualquer época do ano, com vista deslumbrante para o Convento; Espaço interior e exterior com capacidade para receber diversos tipos de eventos e refeições diárias. Este espaço apresenta enorme potencial de crescimento, seja pela localização estratégica, pelas infraestruturas atualizadas ou pelo fluxo contínuo de visitantes que a zona proporciona. Se procura um negócio pronto a explorar com garantias reais de sucesso, esta é a sua oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este restaurante que une tradição, modernidade e rentabilidade.

Apresentamos esta excelente loja comercial localizada numa das principais avenidas de Queluz, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. Com 95 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, o imóvel beneficia de uma configuração versátil, contando ainda com instalação sanitária e escritório, características que permitem a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Um dos seus grandes diferenciais é a localização de esquina, proporcionando duas frentes e uma montra com elevada exposição, garantindo uma visibilidade muito superior à de uma loja convencional. Esta característica aumenta significativamente o potencial de atração de clientes e contribui para a valorização do espaço ao longo do tempo. Atualmente arrendada até Setembro poderá uma excelente hipótese para iniciar o seu novo negócio. Inserida numa zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, transportes e áreas residenciais, reúne os fatores mais procurados no mercado de investimento comercial: localização, visibilidade, rendimento e potencial de valorização. Uma oportunidade segura para quem pretende reforçar o seu património com um imóvel comercial estrategicamente localizado e com rentabilidade imediata.

Café à venda com recheio incluído! Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar atividade num negócio já consolidado. Este estabelecimento dispõe de 125 m² de área, encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente equipado, com todo o recheio incluído no valor da venda. Atualmente presta serviço de café e refeições, contando com clientela fidelizada e regular, o que proporciona uma base sólida para a continuidade da atividade. Localizado numa zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial, beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo constante de potenciais clientes. Dispõe ainda de um espaço exterior com potencial para instalação de esplanada, uma mais-valia para o negócio. Este espaço integra a área comum afeta ao prédio, permitindo a sua utilização sem os encargos habitualmente associados à ocupação da via pública, sujeito naturalmente ao enquadramento legal e às autorizações aplicáveis. Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio pronto a funcionar, numa localização estratégica, com clientela estabelecida e potencial de crescimento. Agende já a sua visita!

Armazém com 800 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 400 m² cada em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. O rés do chão apresenta amplas áreas em open space, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diferentes atividades. O imóvel possui licença de utilização para armazém e restauração, potência instalada de 40 kVA e entrada principal com portas automáticas em vidro, proporcionando uma imagem moderna e profissional. Destaca-se pelo pé-direito elevado, entre 9,5 m e 11,5 m no rés do chão, permitindo a criação de mezzanine para aumentar a área útil. A cave dispõe de espaço para estacionamento de até 32 viaturas, com acesso por rampa exterior, conforme as fotografias. No exterior, existe ainda uma área adicional de estacionamento com cerca de 400 m². Conta com instalações sanitárias masculinas e femininas, WC para pessoas com mobilidade reduzida, balneários com duche para colaboradores e saída de emergência. Beneficia de excelentes acessos à A1 e à CREL/A9, estando a cerca de 5 minutos destes eixos rodoviários e a aproximadamente 18km do Aeroporto de Lisboa. Inserido numa zona industrial consolidada, é uma excelente solução para ginásios, clínicas, centros de formação, escritórios corporativos, showrooms, restauração, espaços de coworking, academias, centros de distribuição e operações de e-commerce. Descubra por si e marque já a sua visita para o número 961 379 769 (Armando Cunha).

Oportunidade de Investimento: Loja/apartamento com 120 m² para venda em Campolide, atualmente convertido em habitação, distribuído por dois pisos (R/C e Cave). A fração beneficia de uma configuração versátil e funcional, encontrando-se totalmente preparada para utilização residencial, com a obra de conversão para apartamento já realizada. Dispõe de 4 quartos totalmente mobilados, cozinha equipada, ar condicionado e 2 Wc, oferecendo conforto e prontidão para ocupação imediata ou exploração no mercado de arrendamento. Localização estratégica, a apenas 7 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras, numa zona com excelentes acessibilidades. Destaca-se a proximidade à A5 Lisboa-Cascais e as ligações rápidas ao centro da cidade de Lisboa, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: W5236.

Loja com Montra na Amadora | Espaço Versátil para o Seu Negócio Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da Amadora. Localizada na Rua Pio XII, esta loja destaca-se pela sua visibilidade, montra para a rua e pela versatilidade dos seus espaços, adaptando-se a diferentes áreas de atividade. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão com 30,57 m², composto por área de atendimento, arrumos e 2 casas de banho; Cave com 78,90 m², beneficiando de luz natural, ideal para zona de trabalho, armazenamento, showroom, gabinete técnico ou apoio à atividade principal. Com uma área total superior a 109 m², este espaço é ideal para comércio, serviços, gabinete de contabilidade, escritório, centro de estudos, estética, clínica, atelier, showroom, loja especializada ou outras atividades empresariais. A localização beneficia da proximidade a zonas residenciais, comércio local, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para diversos tipos de negócio. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais privilegiadas da Ericeira, vila de referência na costa portuguesa, reconhecida pela sua forte dinâmica turística, gastronomia de excelência, praias deslumbrantes e ambiente único durante todo o ano. Com uma clientela fidelizada, este espaço encontra-se totalmente preparado para continuar a sua atividade sem necessidade de investimento adicional. A cozinha está completamente equipada e pronta a operar, permitindo uma transição rápida e sem interrupções. O restaurante distingue-se ainda pela sua decoração cuidada e elegante, concebida com muito bom gosto, criando um ambiente acolhedor e diferenciador. Toda a loiça é da prestigiada marca Vista Alegre, um detalhe que reforça a qualidade e a imagem do espaço. Um dos grandes destaques deste restaurante é a sua vista mar privilegiada, onde os clientes podem apreciar um magnífico pôr do sol sobre o Atlântico, transformando cada refeição num momento especial. O espaço conta com 36 lugares no interior e uma esplanada com cerca de 100 lugares, existindo ainda potencial para aumentar a lotação e maximizar a rentabilidade do negócio. A forte afluência turística, aliada ao crescimento da comunidade residente, tanto nacional como internacional, faz desta vila um dos destinos mais dinâmicos da região de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como a primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, atrai visitantes durante todo o ano pelas suas praias, gastronomia, autenticidade e estilo de vida único. Se procura investir num negócio de restauração numa localização de excelência, onde a tradição piscatória se cruza com o turismo, o surf, a gastronomia e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Pronto a receber um novo proprietário e a dar continuidade ao seu percurso de sucesso, este restaurante reúne todas as condições para continuar a crescer e a afirmar-se como uma referência na região. Contacte-me para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar a sua visita!

Seventh Brunch Chiado para Trespasse com compra de franchising! Excelente oportunidade de trespasse em plena Calçada do Combro. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, com design pensado ao pormenor, zona de armazenamento e escritório no piso superior, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. O espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, na icónica Calçada do Combro, eixo de ligação entre o Bairro Alto, Princípe Real e Chiado, próximo de miradouro e zonas de grande afluência turística, reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais turisticas da nossa Capital.

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Apresentamos este armazém com 112 m² de área, localizado em Massamá, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o imóvel apresenta características ideais para atividades industriais ligeiras, oficinas, armazenamento, logística ou serviços, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil. Atualmente afeto à atividade de oficina automóvel, encontra-se arrendado com uma renda mensal de 1.500€, proporcionando um retorno imediato ao investidor e garantindo uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. A localização em Massamá, numa zona consolidada e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa, reforça a atratividade do imóvel, tanto pela procura empresarial como pelo potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo comercial já rentabilizado, com elevada taxa de ocupação, rendimento comprovado e localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

Espaço comercial à venda em zona nobre de Cascais Amplo espaço comercial para venda em Cascais, composto por dois pisos -r/c e cave. Ideal para clínicas, ginásios, escritórios, centro de estudos, clínica veterinário, centro de massagens, etc. Esta com licença de utilização para escritório/armazém e habitação em aprovação. Excelente espaço muito bem localizado á entrada de Cascais, junto ao supermercado Auchan e dos novos condomínios de luxo. A poucos metros da estação de comboios e do terminal de autocarros. 7 assoalhadas neste momento mas tudo pode ser alterado, paredes amovíveis. 2 wc´s 1 cozinha Ar condicionado.

Este imóvel comercial localizado na Falagueira-venda Nova, Amadora, oferece uma área bruta de 105 metros quadrados, ideal para diversos tipos de negócios. A propriedade dispõe de duas casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para operações diárias. A sua certificação energética B garante eficiência e sustentabilidade ao empreendimento. A área circundante é altamente acessível, com transporte público eficiente e uma vasta rede de serviços essenciais. A proximidade de supermercados, farmácias, escolas e espaços de lazer faz deste local uma escolha estratégica para negócios que desejam estar integrados numa comunidade dinâmica. A localização privilegia a conveniência, com várias opções de transporte e pontos de interesse acessíveis em poucos minutos. A infraestrutura de serviços e o ambiente residencial vibrante criam um cenário perfeito para estabelecer ou expandir um negócio de sucesso. Se procura um espaço bem situado, com excelente potencial de crescimento, esta propriedade na Amadora é uma oportunidade que não deve perder.

Loja com 210 m², na Agualva - Cacém destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou actividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso directo da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com uma Casa de banhos e uma varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de óptima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projectar ambientes funcionais, personalizados e optimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Localizada num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional. Zona envolvente: Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e CTT. A 1500 metros da Estação Ferroviária de Agualva-Cacém e do terminal rodoviário Carris Metropolitana. Local calmo em zona central e de bons acessos ao IC-19 e N250. A 200 metros do quartel dos Bombeiros Voluntários da Agualva-Cacém. Próximo da Escola Secundária Ferreira Dias, Básica das Lopas e Básica António Torrado e Secundária Ferreira Dias. Comércio local e de grandes superfícies, farmácias, serviços, bancos, cartório e esquadra da PSP. Marque já a sua vista!

Espaço Comercial Multiusos com 238 m² - Excelente Oportunidade de Investimento e Negócio Apresentamos este versátil espaço comercial com 238 m² de área total, localizado numa zona de excelente acessibilidade e com licença para comércio, oferecendo um enorme potencial para diversas atividades empresariais. O imóvel destaca-se pela sua configuração funcional, composta por dois amplos salões, um gabinete privado, duas casas de banho e duas entradas independentes, proporcionando flexibilidade na organização do espaço e permitindo diferentes modelos de utilização. Graças à sua dimensão e distribuição, este espaço adapta-se facilmente a múltiplos conceitos de negócio, podendo ser utilizado como creche, centro de atividades, sala de eventos e festas, lavandaria, armazém, escritórios, centro de formação, entre outras valências comerciais e de serviços. A existência de duas entradas independentes representa uma mais-valia adicional, permitindo criar áreas distintas de funcionamento ou facilitar a circulação de clientes e colaboradores. Características principais: Área total de 238 m²; Licença para comércio; Excelente localização; 2 amplos salões; 1 gabinete; 2 casas de banho; 2 entradas independentes; Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades; Excelente oportunidade para investidores e empresários. Uma solução ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Armazém / Edifício Comercial - Vialonga, Vila Franca de Xira800 m² de construção | 2 pisos | Licença de Utilização nº 70/2004 | Zona Industrial Consolidada Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores e empresas que procuram um ativo versátil, com excelente acessibilidade e inserido numa zona industrial moderna e organizada. Localização Estratégica A Urbanização Olival das Minas é hoje um dos polos empresariais mais dinâmicos do concelho de Vila Franca de Xira, beneficiando de: Acesso rápido às principais vias norte e sul: A1, A9/CREL, N10 A 12 minutos de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Inserção em zona industrial consolidada, com múltiplas empresas de logística, armazenagem, comércio e serviços Excelente ligação ao eixo Lisboa - Loures - Vialonga - Vila Franca de Xira Facilidade de estacionamento e circulação de veículos pesados A localização é ideal para operações que exigem rapidez de distribuição e proximidade aos principais centros urbanos. Características do Imóvel Área bruta de construção: 800 m² Área de implantação: 400 m² 2 pisos (Piso 0 + Piso -1) Licença de Utilização nº 70/2004, destinada a armazém e serviços Piso 0 com salas amplas, cozinha, escritórios e instalações sanitárias Piso -1 com garagem/armazenamento, balneários, antecâmara e zona técnica Inserido em loteamento empresarial com infraestruturas completas Documentação legal atualizada: Caderneta predial Certidão permanente Licença de utilização Certificado energético Potencial para Investidores Este ativo destaca-se pelo seu potencial de valorização e rentabilidade: Imóvel livre de ónus e encargos Forte procura na zona por espaços industriais e de restauração Possibilidade de arrendamento com excelente yield Zona empresarial em crescimento contínuo Edifício com áreas amplas e adaptáveis a múltiplos modelos de negócio Localização estratégica para empresas que operam entre Lisboa e o eixo Norte Ideal para: Logística e distribuição Armazenagem Indústria alimentar Restauração / catering Dark kitchens Serviços técnicos Empresas com frota e necessidade de garagem ampla Vantagens Adicionais Proximidade a Lisboa, Loures, Sacavém, Póvoa de Santa Iria e Vila Franca de Xira Excelente rede de transportes e acessos rodoviários Zona empresarial segura e organizada Forte presença de empresas de logística e comércio Edifício com boa eficiência energética e potencial de melhoria ENGLISH Warehouse / Commercial Building - Vialonga, Vila Franca de Xira 800 m² of construction | 2 floors | Usage License No. 70/2004 | Consolidated Industrial Zone This property represents a solid opportunity for investors and companies seeking a versatile asset with excellent accessibility, positioned within a modern and well‑organized industrial area. Strategic Location Urbanização Olival das Minas is one of the most dynamic business hubs in the municipality of Vila Franca de Xira, offering: Fast access to major north-south routes: A1, A9/CREL, N10 12 minutes from Lisbon and 15 minutes from Humberto Delgado Airport Located in a consolidated industrial zone with multiple logistics, warehousing, commercial and service companies Excellent connection to the Lisbon - Loures - Vialonga - Vila Franca de Xira axis Easy parking and circulation for heavy vehicles The location is ideal for operations requiring fast distribution and proximity to major urban centers. Property Features Gross construction area: 800 m² Building footprint: 400 m² 2 floors (Ground Floor + Basement) Usage License No. 70/2004, designated for warehouse and services Ground Floor: large rooms, kitchen, offices, and sanitary facilities Basement: garage/storage, locker rooms, antechamber, and technical area Located within a business park with complete infrastructure Fully updated legal documentation: Property registry Permane.

Apresentamos esta fantástica loja, covertida em T0 com 40 m², totalmente remodelada. Localizada na Rua de Timor, em plena freguesia de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. O imóvel apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço. Dispõe de cozinha totalmente equipada, zona de estar funcional e uma prática área de arrumos, proporcionando maior conforto e organização. Nota importante: O imóvel resulta da conversão de um espaço comercial e possui atualmente licença de utilização para comércio, não tendo licença de habitação. A localização é um dos grandes destaques. Arroios é hoje uma das zonas mais vibrantes e cosmopolitas da cidade, conhecida pela sua multiculturalidade, diversidade gastronómica, comércio local e excelentes acessibilidades. A poucos minutos a pé encontram-se transportes públicos, mercados, serviços, escolas e espaços culturais. Ideal para: Investimento imobiliário Utilização como espaço de trabalho, estúdio ou apoio urbano Quem procura um imóvel moderno numa zona central e em valorização Se procura uma oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras de Lisboa, este imóvel merece a sua atenção. "As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora".