Πώληση εμπορικών ακινήτων

Loja para Venda na Av. do Brasil, Lisboa Área de Construção: 278,59 m2 Área de Terraço/Patio: 200 m2 Área Total: 478,59 m2 Loja atualmente arrendada até Julho/2025 Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate. pt Categoria Energética: C ref: BAI2357.

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante "Habibi". Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor. Renda mensal: 900 € Rentabilidade bruta anual: 5,2% Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato. Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Oportunidade única de investimento no coração de Lisboa! Apresentamos uma loja ampla e recuperada, com uma área bruta de 240 m² e área útil de 232 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António. Este imóvel, construído em 2009 e em excelente estado de conservação, oferece um espaço versátil para comércio, com licença de utilização específica para esta finalidade. Distribuída por rés-do-chão e cave, a loja dispõe de quatro salas com pavimento em cerâmica e tetos falsos com focos, criando um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com uma cozinha equipada com despensa, quatro casas de banho e dois WCs adicionais, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel beneficia de climatização completa por ar condicionado, aquecimento de água elétrico, e caixilharia em alumínio com vidros duplos, assegurando eficiência energética e conforto térmico, refletido na sua classificação energética B. Localizada numa zona central com excelente visibilidade, esta loja está rodeada por uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo escolas, transportes públicos (metro, comboio, autocarros), supermercados, hospitais, farmácias, bancos, correios e centros comerciais. A envolvente combina áreas residenciais, comerciais e turísticas, tornando este espaço ideal para diversos tipos de negócios. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade, numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, por 790.000€. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste espaço comercial! Valor negociável.

Armazém com Potencial de Ampliação em Unhos - Loures Localizado numa zona tranquila de Unhos, no concelho de Loures, este armazém com afetação a armazém/atividade industrial representa uma excelente oportunidade para oficina, pequena indústria, logística ou espaço de armazenamento. O imóvel é composto por um prédio urbano de uma única divisão com 111 m², destacando-se pelo pé-direito de 3,7 metros, que confere maior amplitude e versatilidade ao espaço. Atualmente encontra-se em funcionamento como oficina. Dispõe ainda de: - Arrecadação com 4,3 m²; - Casa de banho/balneário com 6,1 m²; - Portão elétrico de grandes dimensões, facilitando o acesso de viaturas e equipamentos; - Boa luminosidade natural, proporcionada pelas janelas frontais e laterais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma nascente de água no interior do terreno, garantindo fornecimento contínuo e gratuito de água. Existe também viabilidade para ampliação através da construção de um piso superior destinado a habitação, acrescentando elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. A localização é outro ponto forte: situada a apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações rápidas a Lisboa e principais vias da região. Nota importante: Embora a zona envolvente já se encontre legalizada, o imóvel ainda não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição não é elegível para crédito bancário. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: G ref: PT2026-2098.

Vila Chã - Amadora - Avenida Canto e Castro - descubra o espaço comercial perfeito para dar vida ao seu negócio, localizado numa zona privilegiada e mais valorizadas de Amadora, que promete atrair muitos clientes. Este espaço em funcionamento está em ótimas condições e oferece uma excelente oportunidade para o seu futuro negócio (escritório, clínica médica ou veterinário, cartório Notarial, restaurante, centro de estudo e outros). Com duas casas de banho, uma Boxe para duas viaturas e terraço com 22 m2. A funcionalidade e comodidade estão garantidas. Este espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios e, situando-se numa esquina, oferece uma visibilidade excecional e fácil acesso. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade, circulação de ar e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência única. A outra vantagem deste espaço é a presença de um sistema de extração de fumos, tornando-o perfeito para negócios de restauração ou qualquer outro que precise desta funcionalidade. Além disso, conta com uma Boxe para duas viaturas que pode ser usado em simultâneo para arrumação e parqueamento de viaturas. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial que combina uma localização privilegiada com excelentes características para um investimento seguro e com bom potencial de retorno. É o próximo passo para fazer o seu negócio acontecer e crescer! Área bruta = 170 m² Área útil = 135 m², 1 Terraço com 22 m², 2 Casas de banho (masculino e feminino), Boxe para 2 viaturas e Ar-condicionado. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Acesso fácil ao IC19 que liga a Amadora ao centro de Lisboa e Sintra, IC17 / CRIL que permite contornar a cidade e aceder rapidamente ao Eixo Norte-Sul ou à zona Oriental de Lisboa. A5 acessível a partir da zona sul da Amadora, ideal para chegar ao centro financeiro e à zona ribeirinha. A28 (Autoestrada do Litoral Norte), que passa a cerca de 3 a 5 km da freguesia, oferecendo ligação rápida ao Porto (sul) e a Viana do Castelo / Esposende (norte).

2 Armazéns em Massamá (83m² + 77m² | 160m² total) Vende-se / Arrendam-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 83m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 166m². Características de cada armazém: Área de cerca de 80m² Casa de banho com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Porta de homem Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Vantagens adicionais: Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m² Ou utilizar cada unidade de forma independente Localização muito central em Massamá Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Venda de Loja com 152 m² em Odivelas - Quinta da Memória Oportunidade única de adquirir uma loja ampla e bem localizada em Odivelas, na prestigiada área da Quinta da Memória. Com 152 m² de área útil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo um potencial imenso para quem deseja investir ou expandir a sua atividade. A loja conta com dois WCs, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. A sua localização estratégica, numa zona de grande circulação e fácil acesso, garante visibilidade e proximidade a uma vasta rede de clientes. Principais características: Área total de 152 m² Dois WCs Localização privilegiada em Odivelas, na Quinta da Memória Espaço versátil, adaptável a vários tipos de negócios Proximidade a transportes públicos e serviços Se procura um espaço com grande visibilidade e potencial de crescimento, esta é a opção ideal para o seu projeto. Não perca esta oportunidade de investir numa loja com excelente área e localização em uma das zonas mais procuradas de Odivelas! Agende a sua visita e descubra o potencial desta excelente oportunidade de negócio!

Armazém com Grande Potencial em Terrugem, SintraApresentamos este armazém com 500 m² de área bruta e pé-direito de 6 metros, inserido num amplo terreno com 5.680 m², localizado em Armés, Terrugem, no concelho de Sintra. Uma oportunidade única para empresas, investidores ou empresários que procuram espaço, versatilidade e potencial de valorização. A vasta área exterior oferece excelentes condições para circulação de viaturas pesadas, estacionamento, armazenamento ao ar livre ou eventual expansão da atividade. A localização estratégica, numa zona tranquila mas com bons acessos às principais vias da região, torna este imóvel ideal para atividades logísticas, armazenagem, indústria ligeira, oficina ou outros projetos empresariais. Destaques do imóvel: Armazém com 500 m² de área bruta Pé-direito de 6 metros Terreno com 5.680 m² Ampla área exterior multifuncional Bons acessos e excelente localização em Sintra Elevado potencial para investimento e desenvolvimento empresarialNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com características raras e múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa Apresentamos este moderno e funcional imóvel, totalmente remodelado, inserido num rés-do-chão com entrada independente. O imóvel encontra-se atualmente configurado como habitação, mas mantém afetação de comércio e serviços, tornando-o ideal para quem procura um ativo versátil com alta rentabilidade ou um espaço de trabalho diferenciado (atelier/escritório). escritório). Principais Características: Tipologia: 1 Quarto, sala, cozinha e Wc. Estado: Remodelado Cozinha: Open space, equipada com maquina lavar roupa, placa, forno, termoacumulador. Quarto com roupeiro embutido. Luz Natural: 2 Portas com janelas quegarantem ótima luminosidade. Entrada: Direta e independente a partir da rua, sem necessidade de passar pelas áreas comuns do prédio. Pontos Fortes para Investimento: Simplex Urbanístico: Beneficie das novas regras que facilitam a alteração de utilização para habitação, caso pretenda avançar com o processo na Câmara Municipal. Multiusos: Perfeito para o mercado de arrendamento executivo, estúdio de fotografia, gabinete de estética ou escritório de base tecnológica. Localização Estratégica: Situado numa zona envolvente rica em comércio local, transportes públicos. Junto do Chiado e Largo do Carmo. Nota Legal Importante: A fração possui licença de utilização para comércio e serviços. Devido a esta afetação, o imóvel não é elegível para Crédito Habitação, sendo direcionado para compradores com capitais próprios ou linhas de financiamento comercial/investimento. Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer o espaço e idealizar o seu próximo projeto! Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio, numa localização estratégica e de grande acessibilidade. Imóvel com área total de 432 m², distribuído por 3 zonas distintas e funcionais, ideal para comércio, serviços, showroom, logística ou atividade empresarial. A zona principal da loja destaca-se pela ampla montra frontal e lateral, totalmente em vidro, proporcionando excelente visibilidade, luminosidade natural e forte exposição comercial. O espaço destinado a clientes dispõe de ar condicionado, garantindo maior conforto e bem-estar. Todo o imóvel conta com pavimento cerâmico. A segunda área é composta por 4 gabinetes independentes, ideais para escritórios, atendimento ou áreas administrativas. Na terceira zona encontra-se um armazém com luz natural, funcional e versátil para armazenamento ou apoio logístico. O imóvel inclui ainda uma box fechada para 2 viaturas, com ligação elétrica direta da loja. Localização privilegiada, com ótimos acessos: A apenas 2 km da A1 e A9 A cerca de 17 km de Lisboa Uma solução completa para empresas que procuram visibilidade, funcionalidade e excelentes acessos. As instalações que faltavam para dinamizar o crescimento da sua empresa! Venha conhecer! Categoria Energética: D ref: BOT497.

Armazém industrial de grande dimensão, localizado no Prior Velho, uma das zonas empresariais e logísticas mais estratégicas da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma área bruta de construção de 4.830 m² distribuída por cinco pisos e implantado num terreno com 1.039 m², este imóvel reúne características únicas para o setor automóvel, por exemplo, dada a proximidade ao aeroporto, possuir loja no rés-do-chão e cave com espaço para oficina. Os pisos superiores são interligados por meio de rampas para automóveis, elevador e escadas. Situado no Prior Velho, concelho de Loures, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no principal eixo logístico da região de Lisboa. A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado, encontra-se próximo de importantes centros empresariais, operadores logísticos, transitários e plataformas de distribuição. A localização permite uma gestão eficiente de mercadorias e uma rápida ligação aos principais mercados nacionais e internacionais. O imóvel dispõe de acessos rápidos às principais vias do país: A1 Norte (Lisboa - Porto)A8 (Lisboa - Oeste)A12 e Ponte Vasco da GamaEixo Norte-SulSegunda CircularCRIL (A36)IC2Esta rede viária garante uma mobilidade excecional para transporte de mercadorias, distribuição urbana e operações logísticas de grande escala. ProximidadesAeroporto de LisboaParque das NaçõesPlataforma Logística de Lisboa NorteCentros empresariais e industriais de LouresServiços, comércio e restauraçãoTransportes públicos e acessos urbanos Uma oportunidade rara para empresas que procuram dimensão, funcionalidade e uma localização estratégica junto aos principais acessos da capital. Agende a sua visita e descubra o potencial deste ativo para o crescimento do seu negócio -> (Armando Cunha).

Armazém para venda em Benfica- Lisboa Situado numa das zonas mais consolidadas de Benfica, na prestigiada Avenida República da Bolívia, este armazém com 500 m² apresenta-se como uma oportunidade única para investimento ou instalação de atividade. Distribuído por cave e sub cave, o espaço oferece excelente capacidade de armazenamento e versatilidade de utilização, adaptando-se a diferentes necessidades empresariais. A sua localização estratégica, em plena zona central, garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, proporcionando grande conveniência operacional. Com um forte potencial de valorização, este imóvel é ideal para empresas que procuram funcionalidade, centralidade e acessibilidade num só espaço.

Edifício Industrial e Logístico Premium junto ao Aeroporto de Lisboa - 4.830 m² Excelente oportunidade de investimento no Prior Velho, numa das zonas industriais e logísticas mais estratégicas da Grande Lisboa, a poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado e com acessos rápidos à A1, CRIL, Eixo Norte-Sul, 2. ª Circular e IC19. Edifício industrial/logístico totalmente remodelado, com uma área total aproximada de 4.830 m² distribuída por 5 pisos amplos em open space, oferecendo máxima versatilidade para operações logísticas, indústria ligeira, armazenagem, distribuição, comércio automóvel, e-commerce ou centros operacionais. Características principais: • 5 pisos com cerca de 900 m² cada • Pé-direito de 4,5 metros • Rampas interiores com acesso automóvel entre pisos • Elevador de carga e passageiros • 4 portões automáticos de grandes dimensões • Terraço acessível por viaturas • Potência instalada de 80 kW • 10 lugares de estacionamento • Excelente luminosidade e circulação interna • Edifício totalmente remodelado Infraestruturas e acessos: O imóvel foi concebido para facilitar operações logísticas e circulação de viaturas entre pisos, dispondo de: • Acesso direto ao rés-do-chão e cave • Rampas interiores automóveis entre pisos • Elevador com ligação da cave ao 2. º piso • Escadas de ligação entre todos os pisos • Montra comercial no rés-do-chão Instalações de apoio: • Balneários masculinos e femininos com chuveiros • Instalações sanitárias distribuídas pelo edifício Ideal para: • Operadores logísticos e distribuição • Rent-a-car e stands automóveis • Oficinas e centros técnicos • Empresas de e-commerce e fulfillment • Self-storage • Indústria ligeira e armazenagem A combinação entre localização estratégica, acessibilidades excecionais e configuração única torna este imóvel uma solução rara no mercado industrial da região de Lisboa. Marque já a sua visita. Equipa Imopartilha- David Reis e Carlos Serra.

No coração de uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa, surge esta excelente oportunidade de investimento na prestigiada freguesia da Estrela. Localizada na Rua João de Deus, a poucos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, esta loja beneficia de uma localização premium, inserida numa zona de forte valorização residencial, turística e comercial, com fluxo constante de residentes, visitantes e profissionais. A Estrela afirma-se como uma das áreas mais valorizadas da capital, combinando património histórico, qualidade de vida, proximidade ao rio Tejo, elevada procura imobiliária e excelentes acessibilidades. O Imóvel Inserida em edifício em propriedade horizontal, esta fração comercial situa-se no rés-do-chão, com entrada independente pela Rua João de Deus. Dispõe de uma área bruta privativa de 101 m², incluindo zona de loja e armazém de apoio a tardoz. Atualmente encontra-se arrendada para atividade de pastelaria/café, garantindo rendimento imediato. Destaca-se ainda pela existência de saída de fumos, característica rara e muito valorizada no centro histórico de Lisboa, permitindo diversas utilizações ligadas à restauração e bebidas, mediante licenciamento. Características Principais Localização Prime - Estrela A poucos metros da Basílica e Jardim da Estrela A menos de 100 metros da futura Estação de Metro da Estrela Área Bruta Privativa: 101 m² Afetação: Comércio Rés-do-chão com entrada independente Armazém de apoio Saída de fumos Classe Energética B- Excelente potencial de valorização Informação de Investimento Preço de Venda: 275.000 € Renda Atual: 450,16 €/mês Sem contrato de arrendamento, mas com recibos emitidos mensalmente. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo localizado numa das zonas mais sólidas e valorizadas de Lisboa, com rendimento imediato e forte potencial de valorização futura. Localização e Envolvente A envolvente inclui alguns dos locais mais emblemáticos da cidade: • Basílica da Estrela • Jardim da Estrela • Assembleia da República • Lapa • Santos-o-Velho • Campo de Ourique • Frente Ribeirinha do Tejo A zona dispõe ainda de restaurantes, cafés, comércio tradicional, serviços, escolas e equipamentos culturais, sendo muito procurada por residentes nacionais e internacionais. Potencial de Valorização Um dos principais fatores de valorização deste imóvel é a futura Estação de Metro da Estrela, atualmente em construção no âmbito da expansão do Metropolitano de Lisboa. A nova estação ficará localizada junto à Basílica e ao Jardim da Estrela, reforçando significativamente a acessibilidade e atratividade comercial da zona, constituindo um importante argumento para investidores de médio e longo prazo. Ideal Para Investidores patrimoniais Fundos imobiliários Family Offices Investidores nacionais e internacionais Aquisição de ativos comerciais em localização Prime Rentabilidade Atual Com base na renda atual, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 1,96% ao ano. O principal valor deste ativo reside na sua localização excecional, na existência de saída de fumos e no elevado potencial de valorização futura.

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais. Promoção de duas lojas nos Olivais para venda. Uma das frações encontra-se atualmentearrendada por 850€/mês, com contrato de 10 anos em vigor, onde funciona uma lavandaria há cerca de 3 anos. A segunda loja necessita de obras, oferecendo excelente potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços. Loja A - a funcionar como lavandaria com área útil de 25,85 e área dependente (cave) com 99,44 m2 Loja B - para renovação, grande potencial para restaurante com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2 Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes daCosta, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial devalorização. Venha conhecer o potencial para a sua atividade económica ou para investimento.

Oportunidade no Lumiar! Loja atualmente em funcionamento como restaurante/cafetaria, com contrato de arrendamento ativo de 8 anos. Detalhes do contrato: - Duração: 01/10/2025 a 30/09/2033 - Renda mensal: 2.000€ (a partir de março de 2026) Características do espaço: - Ar condicionado - Cozinha equipada com saída de fumos - 2 casas de banho - 1 lugar de estacionamento incluído Trata-se de um espaço versátil, ideal para restauração ou outros negócios, já preparado para receber clientes com conforto e funcionalidade. Excelente oportunidade numa zona de grande movimento no Lumiar.

TRESPASSE | RESTAURANTE EM ZONA PREMIUM DE LISBOA Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das zonas mais centrais e estratégicas de Lisboa, com forte presença hoteleira, elevado fluxo turístico e enorme potencial de crescimento. O Restaurante apresenta-se como um negócio já estruturado, em pleno funcionamento, com operação estabilizada e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Destaques do Negócio Localização privilegiada em zona de grande movimento Forte presença turística e hoteleira 56 lugares sentados Equipamentos em excelente estado Licenças regularizadas Espaço totalmente operacional Contrato de arrendamento recente e estável Conceito já consolidado no mercado Atualmente o restaurante opera apenas no período noturno, o que representa uma oportunidade clara de aumento imediato de rentabilidade através da exploração do serviço de almoços. Além disso, existe forte potencial para: Expansão da faturação Serviço de delivery Eventos privados Parcerias com hotéis e plataformas turísticas Otimização operacional O investimento necessário para continuidade da operação é reduzido, tornando este trespasse especialmente atrativo para: Investidores Operadores de restauração Grupos de franchising Empreendedores nacionais e internacionais Um negócio com enorme potencial de valorização Num mercado onde encontrar espaços licenciados, equipados e bem localizados é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante pronto a operar numa zona consolidada de Lisboa. Ideal para quem procura um negócio com base já criada e elevado potencial de crescimento. Lisboa Mais informações disponíveis mediante contacto.

6PV | Ana Sampaio || Loja situada na Praceta da Fraternidade Universal, junto à Avenida dos Bons Amigos no Cacém. Este espaço tem uma área útil de aproximadamente 67,50m2 e uma ampla montra com grade. Tem a possibilidade de ser totalmente transformada em openspace sendo que, de momento, é constituída por uma zona de atendimento comercial e uma sala de reuniões. Tem 1 WC e uma zona destinada a arrumos. Situa-se num praceta onde encontram outras lojas de comércio e serviços, alguns já implementados há vários anos. É visível da Avenida dos Bons Amigos e tem estacionamento à porta, o que lhe confere uma excelente localização. 6PV | Ana Sampaio ||.

excelente oportunidade de aquisição de duas lojas interligadas, localizadas na Rua Teófilo Carvalho dos Santos, nº 6, no Prior Velho, concelho de Loures. Com uma área bruta total de 135 m², resultante da união de duas frações de 65 m² e 70 m², este espaço oferece uma configuração ampla, funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas, gabinetes de apoio técnico, formação ou outras atividades empresariais. A distribuição interior contempla zona de receção e atendimento ao público, vários gabinetes/escritórios e instalações sanitárias, permitindo uma adaptação simples às necessidades específicas de cada negócio. Principais características: - Área bruta total de 135 m² - Duas frações comerciais vendidas em conjunto - Espaços fisicamente interligados - Vários escritórios/gabinetes independentes - Instalações sanitárias - Boa visibilidade e acessibilidade - Facilidade de estacionamento na zona - Próximo dos principais eixos rodoviários Inserido numa zona residencial consolidada e com atividade comercial envolvente, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto de Lisboa, transportes públicos nas imediações e facilidade de estacionamento. Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um ativo com potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Visitas até 24 de junho de 2026 Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: C ref: VD-2606114/W1/DD.

Loja com 83m2, situada ao nível do rés-do-chão de um prédio com três pisos, no centro de Loures. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, com um pé direito de 4 metros, e uma montra com boa exposição com gradeamento que proporciona excelente visibilidade e segurança. Não possui extração de fumos, mas conta com ar condicionado, zona de arrumos, e uma casa-de-banho. Dois espaços distintos, permitindo a separação entre área de atendimento e zona mais reservada ou de apoio, oferece características ideais para diversos tipos de negócio. A entrada é direta pela rua, com acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando o espaço inclusivo e funcional. Localizada numa zona central, rodeada de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil a acesso a outros pontos da cidade. Categoria Energética: C ref: W5233.