Venda de imóveis comerciais

Loja / Escritório Totalmente Renovado. Nova Instalação Elétrica Potente. Zona movimentada e a 10 mins de Belém. Yield 4% anual Loja / Escritório Totalmente Renovado e Modernizado em 2022. Ao nível do rés do chão, com frente e montra para a rua principal, zona central da Ajuda, bastante movimentada. É ideal e licenciado para todo o tipo de comércio e serviços, sem extração de fumos. Orientação Solar a Poente, com bastante luminosidade. O prédio vai ser igualmente alvo de remodelação muito brevemente, com nova clarabóia, pintura e isolamento. Conta com uma área aberta de 37 m², mais sala de arrumos e WC completo com duche. Instalação elétrica nova com grande capacidade, tensão de 230/400 KV e potência total de 34.5 KVA. É possível instalar vários equipamentos a funcionar ao mesmo tempo e com consumo mais elevado. A zona envolvente é mista, residencial e comercial, com transportes públicos e movimento na própria rua onde o espaço comercial se insere, com circulação na confluência de ruas e cruzamento em frente, o que torna perfeito para atrair luz, visibilidade e clientes de passagem. Ótima oportunidade de desenvolver o seu negócio. Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. A Choice Investments está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

Loja com cerca de 135 m², situada na freguesia de Camarate (Loures), ideal para quem procura um espaço amplo para desenvolver qualquer atividade comercial. O imóvel necessita de obras de recuperação, mas apresenta um enorme potencial para adaptação ao seu negócio. Dispõe de 2 WCs, cozinha e despensa, oferecendo funcionalidade e versatilidade. Localização e Enquadramento Localizada na periferia de Lisboa, esta loja beneficia de: Excelente visibilidade Proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e bancos Fácil acesso à autoestrada Inserida em zona residencial consolidada e em crescimento A área envolvente garante movimento, conveniência e forte potencial de captação de clientes. Conforto e Segurança O imóvel está equipado com: Caixilharia de alumínio com vidros duplos Sistema de TV por cabo Extintores e bocas de incêndio Estrutura ideal para adaptação a diferentes tipos de comércio Ideal para: Lojas de retalho Serviços (estética, cabeleireiro, reparações, informática, etc. ) Escritórios Armazém leve Centros de atividades ou formação Negócios de proximidade Não perca esta oportunidade! Excelente investimento numa zona em expansão. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

De Loja Comercial a Loft Premium Já imaginou viver num espaço onde a amplitude não tem limites? Apresentamos uma oportunidade rara no centro de Benfica: um espaço de 140 m² pronto para ser transformado no loft dos seus sonhos. ( carece de consulta junto da Camara Municipal ) Com um impressionante pé-direito de 5.80 metros, este imóvel permite a criação de áreas em mezanino, duplicando o seu potencial e criando ambientes fluidos, cheios de luz e personalidade. Área Total: 140 m² de plano aberto com 2 espaços de garagem incluídos na fração Volume: Possibilidade de criar dois pisos parciais. Localização: Centralidade total, a passos de todo o comércio, transportes e da alma do bairro. Venha desenhar a sua casa sem paredes e sem restrições. O espaço é grande, mas a oportunidade é única.

Loja para venda Loja para venda em Oeiras com excelente localização Espaço comercial situado numa zona privilegiada de Oeiras, com grande fluxo pedonal e rodoviário. Inserido numa área com elevada densidade habitacional e forte presença de escritórios. Tem arrecadação e lugar de estacionamento. Localização estratégica: Próximo de uma importante paragem de autocarros Fácil acesso a estações de metro A poucos minutos do Oeiras Parque Perto de praias, escolas, piscina, restaurantes, comércio local, clínicas e supermercados Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para restauração ou facilmente adaptável a outros tipos de negócio.

Loja para venda Localizado em Chelas, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Com uma área total de 118 m², distribuída por dois pisos, oferece uma organização funcional e flexível, permitindo diversas configurações conforme as necessidades de cada projeto. Dispõe de montra virada para a rua, garantindo excelente visibilidade e exposição, uma mais-valia importante para qualquer atividade comercial. A luminosidade natural e a disposição do espaço contribuem para um ambiente prático e acolhedor. Inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação do seu negócio. Marque já a sua visita!

Arrecadação com área de 68 m2 e com terraço de 59 mB2, em zona central, junto a todas as zonas de interesse locais a saber Supermercado, banco, cafés, associação local, igreja, talho, ou seja num raio de 200 m tem tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. O acesso pode ser efetuado por duas entradas. Este imóvel poderá ser convertido para habitação, necessitando para isso de projeto, no entanto face ao valores envolvidos poderá ser uma boa hipótese para habitação própria a valores relativamente reduzidos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento.

Na Rua da Rosa, em pleno Bairro Alto, encontramos este restaurante atualmente arrendado até 2032, oferecendo rendimento imediato desde o momento da aquisição. O imóvel proporciona uma yield bruta aproximada de 3,1%, aliando estabilidade contratual a uma localização premium no centro de Lisboa. Situado numa das ruas mais movimentadas entre o Príncipe Real e o Chiado, o espaço beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo turístico e excelente dinâmica comercial, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo comercial no centro histórico de Lisboa. Espaço de Restauração Totalmente Equipado Com uma área bruta privativa de 231m², o espaço está atualmente organizado em: Zona de restaurante e bar em open space Cozinha equipada para restauração Sala de reuniões Zona de arrumos 2 casas de banho de serviço Balneário para colaboradores Logradouro privativo com 9m² O imóvel encontra-se preparado para atividade de restauração, dispondo de 60 a 70 lugares sentados. Existe um sistema de extração de fumos instalado e funcional. Localiza-se no rés-do-chão de um edifício em betão armado e destaca-se pela sua versatilidade estrutural - um fator pouco comum no Bairro Alto. Todas as paredes interiores, com exceção das instalações sanitárias e balneário, podem ser removidas, permitindo criar um open space amplo e adaptável a diferentes conceitos comerciais. Espaço Comercial Versátil no Centro de Lisboa A flexibilidade da configuração e a robustez estrutural tornam este espaço ideal para múltiplas utilizações: Restaurante ou bar Espaço para eventos privados Galeria ou showroom Wellness studio Escritório criativo Conceito híbrido de comércio e serviços A localização na Rua da Rosa, uma das ruas mais movimentadas do Bairro Alto, reforça o potencial de valorização e rentabilidade do ativo. Localização Premium no Bairro Alto Situado entre o Príncipe Real, Chiado e Largo de Camões, este espaço comercial beneficia de uma envolvente com forte presença turística e comercial. O imóvel encontra-se próximo de: Zona de vida noturna Principais pontos turísticos de Lisboa Zona ribeirinha de Lisboa Comércio e restauração Hotéis e serviços Transportes públicos (metro e elétrico) O Bairro Alto continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas para investimento imobiliário comercial em Lisboa, atraindo operadores nacionais e internacionais nas áreas de restauração, hotelaria e serviços. Espaço Comercial Arrendado com Rendimento Imediato O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032. Esta é uma oportunidade interessante para investidores que procuram: Espaço comercial arrendado em Lisboa Imóvel com yield imediata Investimento imobiliário no Bairro Alto Ativo com potencial de valorização no centro histórico de Lisboa Proteção de rendimento através de contrato de longa duração A yield bruta estimada é de aproximadamente 3,1%. Contacte-nos para mais informações sobre este espaço comercial para venda no Bairro Alto e agende a sua visita.

Excelente armazém em boa localização, com dois escritórios e duas casas de banho, amplo e com bom pé direito, ideal para self-storage (armazenamento individual). Caso pretenda ser utilizado como estacionamento permite albergar pelo menos 12 veículos. Ocupa toda a parte de baixo do edifício, podendo ser utilizado amplo ou facilmente dividido. Perto da A16 e em local central, numa zona sossegada de Agualva. Venha conhecer! Categoria Energética: Isento ref: UNU. I. 66.23362.

Venda conjunta de 3 lojas comerciais, acompanhadas de 1 vaga de estacionamento, localizadas no Chiado. Inseridas no Centro Comercial e Cultural Espaço Chiado, as frações totalizam 62.80m2 de área bruta privativa ao nível do Rés-do-Chão e do piso -4 para estacionamento. Duas das frações encontram-se arrendadas, com uma renda anual de 10.800€ e de contratos renováveis por períodos de 1 ano. A primeira loja dispõem de 14,80m2, a segunda loja dispõem de 16,40m2, e a terceira loja dispões de 19,10m2. O estacionamento dispõe de 12.50m2 para uma viatura. Todas as lojas têm acesso às casas-de-banho do Centro Comercial. Situadas numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, mesmo no Centro de Lisboa, as lojas apresentam versatilidade para diferentes tipos de negócio, desde comércio a serviços, estando inseridas num espaço consolidado e com grande atratividade turística e local. A vaga de estacionamento incluída constitui uma mais-valia rara na zona, garantindo comodidade e valorização adicional ao investimento. Categoria Energética: B- ref: W5215.

Loja de Comércio em Localização Central em Lisboa Descubra uma oportunidade única de negócio no coração de Lisboa, estrategicamente situada entre a Rotunda do Marquês de Pombal e a zona das Amoreiras. Esta loja beneficia de um fluxo constante de tráfego pedonal e rodoviário, garantindo elevada visibilidade. O espaço apresenta uma área generosa e versátil, configurada com diversas divisões e gabinetes que podem ser adaptados a múltiplos propósitos. O elevado pé direito oferece flexibilidade para diferentes layouts e utilizações, ideal para comércio, showrooms, galerias de arte ou escritórios. A fachada integralmente em vidro maximiza a exposição do seu negócio ao público. A propriedade inclui instalações sanitárias distintas para senhora, homem e uma casa de banho acessível, assegurando conforto e conformidade. Localizada nas Avenidas Novas, a loja dispõe de fácil acesso a vias importantes, autoestradas, transportes públicos, escolas e serviços. Esta loja representa um excelente potencial de investimento para a expansão ou estabelecimento do seu empreendimento. Contacte-nos para agendar uma visita e explorar as possibilidades que este imóvel oferece. Categoria Energética: E ref: 326689.

Escritório com 243 m², com garagem box, na Rua Vasco Santana, na Ribeirada, Odivelas. Este espaço destaca-se pela localização estratégica, junto ao nó de acesso ao IC22, e flexibilidade de ocupação. Situado num 1º andar, oferece duas entradas distintas: acesso independente pelo piso 0, com zona de receção exclusiva da fração, e acesso pelo piso 1 através de elevador. O imóvel é composto por uma sala principal com 165 m2 e dois espaços multifunções, um deles com um ponto de água, totalizando 78 m2. Dispõe de duas instalações sanitárias. A garagem box, desta fração, tem acesso pela Rua Maria Matos. Atualmente está em exploração como parque de atividades e festas de aniversário para crianças, com zonas dedicadas a escalada, arborismo, escorregas, redes de brincadeira, campo de futebol e trampolins (equipamentos não incluídos no valor de venda, com possibilidade de aquisição). Inserido na Ribeirada, uma zona residencial consolidada de Odivelas, este imóvel beneficia de uma envolvente com comércio e serviços de proximidade, ideal para quem procura conveniência e potencial de captação local. Nas imediações, existem espaços verdes e equipamentos de lazer, como o Parque Integrado da Ribeirada, valorizando a experiência urbana da zona. A poucos minutos de carro das Colinas do Cruzeiro, da Estação de Metro de Odivelas, Câmara Municipal e Junta de Freguesia, bem como, de várias instituições de ensino: Escola Básica Dom Dinis, Escola Secundária de Odivelas, Agrupamento de Escolas Vasco Santana, Externato Flor do Campo e Jardim-Escola João de Deus. Em cerca de 10 minutos de carro, chega ao Instituto Superior de Lisboa e Vale do Tejo (ISCE), ao Instituto de Ciências Educativas (ICE) e ao Externato Pica-Pau e colégio Integrado Monte Maior, bem como, ao centro comercial Strada Outlet. Junto ao nó de acesso ao IC22, que permite ligação rápida à A8, A9/CREL e IC17, e a 12 km da Estação do Oriente e do Centro de Lisboa. Uma oportunidade com elevado potencial, para diferentes finalidades de utilização, combinando área, acessos e uma envolvente em crescimento. Zona em valorização, com futura ligação por metro ligeiro de superfície (Linha Violeta) prevista para a área. Contacte já para agendar a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento na Reboleira, Amadora. Armazém atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato, situado numa zona com bons acessos e forte componente residencial e comercial. O imóvel dispõe de ampla área de armazenamento, facilidade de cargas e descargas e boa acessibilidade rodoviária, encontrando-se próximo dos principais eixos viários e transportes públicos. Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e potencial de valorização. Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Armazéns Premium - 20 min de Lisboa | Novo | Conjunto exclusivo de armazéns de construção nova no Condomínio Industrial do Sobreiro, concebido para empresas e investidores que exigem eficiência logística, imagem profissional e flexibilidade de expansão. Um ativo raro, pronto a operar desde o primeiro dia - sem custos de adaptação. Principais características: * 8 frações independentes de 315 m² * Licenciamento para logística, indústria, comércio e serviços * Possibilidade de mezzanine (escritório/armazenamento adicional) * Interligação entre frações para áreas maiores * 29 lugares de estacionamento privado * Acesso a viaturas pesadas e circulação autónoma * Condomínio organizado com gestão comum * Construção nova - zero CAPEX inicial Localização e acessos: Sobreiro, Mafra - a apenas 20 minutos de Lisboa, com acesso direto à A8 e A21. Inserido num eixo logístico estratégico que combina proximidade à capital com custos operacionais significativamente mais baixos. Potencial de utilização: Ideal para operadores logísticos, e-commerce, indústria ligeira, showroom ou serviços. Forte componente de investimento: produto com procura crescente e potencial de yield consistente num mercado com oferta limitada. Agende já a sua visita e posicione o seu negócio num ativo preparado para crescer consigo.

Trespasse de Estabelecimento com arrendamento loja 500€ Excelente Oportunidade em Agualva-Cacém Restaurante de esquina com grande visibilidade na Rua D. Maria II, zona de intensa passagem pedonal e com muito e variado comércio, perto da loja do Cidadão e da estação comboio do Cacém. Comece o seu negócio com este espaço de restauração e Take Away que possui uma agradável esplanada com capacidade de 20 lugares e 17 lugares no interior. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente mobilado e equipado em óptimo estado, especializado em Döner Kebab & Pizza, comida portuguesa e africana, indiana e paquistanesa, pronto a operar sem necessidade de investimentos adicionais. A destacar a cozinha equipada com forno de Pizzas, grelhador de Kebab, arcas frigoríficas, micro ondas, exaustor industrial, televisão, ar condicionado e todo material necessário. Dispõe de 1 arrecadação e casa banho O contrato de arrendamento em vigor assegura uma renda de 500€, com renovação garantida. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio numa zona dinâmica e com clientela já estabelecida, nomeadamente através das plataformas Uber Eats e Glovo.

Armazém Estratégico em Belas: Potencial Logístico e Industrial na GrandeLisboa Apresentamos este excelente armazém de natureza industrial e logísticalocalizado em Belas, uma zona de eleição para empresas que privilegiam acentralidade e a facilidade de distribuição. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus acessos imediatos aos principais eixosrodoviários da região. Destaques do Imóvel: Versatilidade Operacional: Espaço amplo com pé-direito elevado, ideal paraotimização de stock (estanteria) e fluidez de processos de carga e descarga. Infraestrutura Completa: Dispõe de uma área administrativa dedicada aescritórios, instalações sanitárias e balneários, garantindo todo o conforto efuncionalidade para a sua equipa. Acessibilidade Superior: Localização estratégica com ligações rápidas aoIC19, CREL e A9, permitindo uma distribuição eficiente para Lisboa, Sintra, Amadora e todo o país. Facilidade de Logística: Zona de circulação preparada para diferentes tiposde operação, incluindo estacionamento privativo para viaturas de apoio ouclientes. Características Técnicas: Área de Armazenagem: Ampla e de planta funcional. Pé-Direito: Elevado (permite maximizar a volumetria). Logradouro/Estacionamento: Espaço privativo dedicado. Aptidão: Perfeito para logística, distribuição, indústria ligeira oucomércio grossista. Este é o investimento ideal para empresas que não abdicam de funcionalidadee procuram um imóvel com elevado potencial de valorização num dos principaiseixos logísticos da Grande Lisboa. Marque já a sua visita!

Procura a base ideal para a sua operação logística? Apresentamos um armazém em excelente estado de conservação, muito bem localizado no Polígono Industrial da Granja. Tem uma localização privilegiada a apenas 4 minutos da CREL (2,5km) e colado à plataforma logística do MARL, este é o imóvel que garante a rapidez que o seu negócio exige. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Equipado com plataforma de carga e descarga preparada para todo o género de veículos de transporte de mercadorias, inclusive os de grandes dimensões (TIR). Área Total de 501,60 m²: Distribuídos inteligentemente por dois pisos funcionais. Piso 0 (254,80 m²) : Ampla área destinada a produção e armazenamento. Atualmente configurada para o setor do pescado, mas com estrutura amovível, permitindo uma adaptação total a qualquer ramo de atividade. Piso 1 (252,70 m²) : Espaço administrativo completo com sala de espera, 7 gabinetes versáteis, copa, sala de TI e balneários completos (masculino/feminino). Pronto a Entrar: O imóvel está disponível para utilização imediata e inclui mobiliário de escritório. Se o seu foco é a indústria do pescado, encontrará ainda materiais específicos já instalados; caso contrário, o espaço oferece a flexibilidade necessária para ser redesenhado à medida do seu sucesso. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos eixos industriais mais dinâmicos da região. O valor do condomínio engloba a segurança 24h/dia. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa' Categoria Energética: C ref: M11111.

OPORTUNIDADE! Loja/Armazém na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área. Muito bem localizado na ajuda, com uma área de 165,70 m2. Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa, farmácia. Igreja da Memoria, transportes publicos à volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa. Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave. Casa-de-banho. Medidas pé direito: piso de cima 3,60 mts; Piso de baixo 2,95 mts Venha visitar, contacte-me! OPPORTUNITY! Shop/Warehouse in Ajuda with plenty of light and a good display window. Good area. Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2. Next to the Hotel Wine & Books Lisbon, pharmacy, Igreja da Memoria, public transport nearby, easy access to the main points of Lisbon. Currently, the space is divided into 2 floors, 86 m2 on the ground floor, and 79.10 m2 in the basement. Bathroom. Can be adapted to your business. The space has a good display window. Come visit, contact me! OPPORTUNITÉ! Magasin/Entrepôt à Ajuda avec beaucoup de luminosité et une bonne vitrine. Bonne superficie. Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m2. À côté de l'Hôtel Wine & Books Lisboa, pharmacie. Église de la Mémoire, transports publics à proximité, accès facile aux principaux points de Lisbonne. Actuellement, l'espace est divisé en 2 niveaux, 86 m2 au rez-de-chaussée et 79,10 m2 au sous-sol. Toilettes. Il peut être adapté à votre entreprise. L'espace dispose d'une bonne vitrine. Venez visiter, contactez-moi!

Oportunidade! Restaurante/ loja comercial à Venda no Bairro Alto, Lisboa Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado no icónico Bairro Alto, a apenas 2 minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré e 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina, este restaurante oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico. Com 195m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por 2 pisos com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização. Características do imóvel: Piso Superior: Entrada direta a partir da rua Cozinha com saída de fumos Elevador monta-pratos Ampla despensa Vestiário e WC para funcionários WC para clientes Arrecadação Piso Inferior: Acesso por escadaria interior e porta independente para a rua Sala de refeições com cerca de 70m², beneficiada por grandes janelas que proporcionam abundante luz natural Zona de bar Dois WC para clientes Para além das suas áreas generosas, este restaurante distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros. Pontos fortes: Excelente localização turística e residencial Grande potencial de rentabilidade Espaço versátil e pronto a funcionar Zona com elevada procura gastronómica e cultural Necessita de melhoramentos. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Ideal para quem procura investir num negócio seguro, com tradição e elevado potencial de crescimento. Agende já a sua visita e faça a sua proposta! Contacte-me. Opportunity! Restaurant/Retail Shop for Sale in Bairro Alto, Lisbon Excellent investment opportunity in one of Lisbon's most iconic and sought-after neighborhoods. Located in the iconic Bairro Alto, just a 2-minute walk from Chiado, Cais do Sodré, and 5 minutes from the Santa Catarina Viewpoint, this restaurant offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline-style building in a popular tourist area. With 195m² of gross private area, the property is spread over 2 floors with separate entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use. Property Features: Upper Floor: Direct entrance from the street Kitchen with exhaust vent Lift-out elevator Large pantry Changing room and restroom for staff Guest restroom Storage room Lower Floor: Access via interior staircase and separate door to the street Dining room measuring approximately 70m², benefiting from large windows providing abundant natural light Bar area Two guest restrooms In addition to its generous areas, this restaurant stands out for its privileged location in one of the city's most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local and foreign customers. Strengths: Excellent tourist and residential location Great profitability potential Versatile and ready-to-use space Area with high gastronomic and cultural demand Needs improvement. This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon's most dynamic and valued areas. Ideal for those looking to invest in a secure, traditional business with high growth potential. Schedule your visit and make your proposal now! Contact me. Opportunité! Restaurant/Commerce à vendre au Bairro Alto, Lisbonne Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé dans le célèbre Bairro Alto, à seulement 2 minutes à pied du Chiado, de Cais do Sodré et à 5 minutes du mirador.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Loja no Cacém com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta loja com 9 m², inserida numa galeria comercial no Cacém, beneficiando de montra com visibilidade direta para a rua, o que lhe confere uma excelente exposição comercial. Localizada numa zona consolidada, com comércio envolvente e movimento pedonal, reúne características que a tornam uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo adequado para comércio, prestação de serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. A última utilização foi como escritório de contabilidade, demonstrando a facilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Para investidores, esta representa uma oportunidade particularmente atrativa. Com base nos valores praticados na zona, estima-se um potencial de arrendamento na ordem dos 300 €/mês, permitindo alcançar uma yield bruta aproximada de 14%, uma rentabilidade bastante competitiva para um investimento de valor acessível. Destaques do imóvel: Loja com 9 m²; Inserida em galeria comercial; Montra com visibilidade direta para a rua; Zona com comércio consolidado e boa circulação pedonal; Potencial de arrendamento de cerca de 300 €/mês; Yield bruta estimada de aproximadamente 14%; Ideal para pequenos negócios, serviços ou investimento; Baixo valor de aquisição e reduzidos custos de manutenção. Se procura um ativo imobiliário compacto, versátil e com potencial de gerar rendimento desde o primeiro momento, esta poderá ser a oportunidade certa. Não deixe escapar esta oportunidade. Imóveis com estas características e potencial de rentabilidade são cada vez mais procurados no mercado.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro Comercial Grande Galiza. Sala comercial com 10 m², localizada no 1. º andar, em excelente estado de conservação, recentemente remodelada, pronta a utilizar. O espaço encontra-se equipado e mobilado, permitindo iniciar atividade de forma imediata. Ideal para serviços, gabinete de estética, consultoria, escritório, atelier ou outras atividades comerciais. Situada em zona consolidada do Estoril, com boa acessibilidade e proximidade de comércio, serviços e transportes. Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço compacto para desenvolver o seu negócio no Estoril. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.