Venda de imóveis comerciais

Amplo Espaço Comercial com Logradouro Privativo - Localização Estratégica em Camarate. Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Este imóvel, com afetação a comércio e serviços, oferece a versatilidade e a visibilidade que a sua empresa merece. - Área Generosa: 132,13 de área bruta. - Diferencial Exclusivo: Logradouro de 27m2 para uso privativo - ideal para esplanada, zona de lazer ou armazenamento adicional. - Localização Premium: Situado num bairro dinâmico em Camarate, com acessos imediatos a Lisboa e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num ponto estratégico. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal ref: 161132.

Óptimo negócio - loja no centro comercial flamingos situada na zona da flamenga: morada alameda salgueiro maia, 47, lj20 localidade santo antónio cavaleiros freguesia santo antónio dos cavaleiros e frielas concelho loures informação adicional área total de pavimento 57,71 m² perto de comércio, serviços e transportes atualmente esta loja encontra-se arrendada - está a funcionar cabeleireiro. Nota: foi feito o aproveitamento do espaço do piso superior, "águas furtadas". Por conseguinte a área da loja tem uma maior dimensão!

Loja com cerca de 70 m², destacando-se pela sua amplitude e excelente visibilidade para a rua. O espaço é em open space, com montra e ótima luminosidade natural. O pé direito de 3,47 m confere maior versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como comércio, serviços ou investimento. Dispõe ainda de 2 casas de banho, zona de arrumos e saída de fumos, oferecendo todas as condições funcionais para diversos tipos de negócio. Localizada em zona com facilidade de estacionamento e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço flexível com elevado potencial de valorização. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação Ref: PF042605-AL Categoria Energética: C ref: PF042605-AL.

Loja com excelente potencial, distribuída por 2 pisos e com cerca de 100m² de área total, ideal para dar vida ao seu negócio. Com duas montras amplas e luminosas, este espaço garante ótima visibilidade e exposição. A luz natural valoriza o interior, criando um ambiente acolhedor e profissional. Dispõe ainda de 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Localizada numa zona estratégica de Agualva-Cacém, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, esta loja reúne todas as condições para diferentes tipos de negócio - desde comércio a serviços. Invista no espaço certo para crescer! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

**Armazém à Venda em Queluz - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém localizado no coração de Queluz, uma área em pleno crescimento e repleta de oportunidades. Com 237 m² de área bruta e 235 m² úteis, este espaço é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto de negócio inovador. A proximidade com a Estação de Comboio paragem Queluz-Belas garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para atrair clientes. Situado no rés-do-chão de um prédio habitacional, o armazém conta com uma fachada de 10 metros lineares, proporcionando uma excelente montra para o seu negócio. Com um único andar e uma divisão ampla, além de uma casa de banho, o espaço oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais. Construído em 1991, o imóvel está pronto para receber novas ideias e transformações. Não perca a chance de investir em um local estratégico e dinâmico. Venha conhecer este armazém e visualize o futuro do seu negócio em um dos melhores pontos de Queluz!

Estabelecimento Comercial / Armazém, com numa excelente localização logística em redor das principais rodovias. Enquadrado pela Av. Lusíada, 2. ª Circular e Avenida Correia Barreto, promove uma via de acesso rápido tanto à cidade de Lisboa, como a outras zonas da cidade. Existe a oportunidade de solicitar uma licença de carga e descarga à porta do estabelecimento comercial, com licença já habilitada nas instalações contíguas para utilização daquele local vizinho. A zona possui um número considerável de centros educativos e bons transportes públicos, acesso nas zonas circundantes e proximidade do Estádio do Benfica. Encontra-se arrendado até Junho 2027. Ótimo Investimento! Contate-nos para mais informações!

Loja para Venda Oportunidade de Investimento! Espaço comercial com area bruta de 183 m2 dos quais 85m2 correspondem ao piso do r/c. Cave com 97m2, vestiário e casas de banho. Localizada em zona residencial no bairro de Ouressa. Próxima de restaurantes, escolas, piscinas municipais, farmácia, bancos, entre outros serviços. A 2 minutos de Sintra e dos principais acesssos A16/IC19 assim como da estação de comboios. Atualmente a loja encontra-se arrendada por 850€ e funciona como mercearia. Contrato de arrendamento termina no final de 2026. Bom estado de conservação.

A loja está afeta a comércio e distribui-se por dois pisos (rés‑do‑chão e cave), com 144 m² de área bruta privativa e 140 m² de área bruta dependente, oferecendo um espaço versátil para restaurante, cafetaria, pastelaria ou outros conceitos de restauração. No rés‑do‑chão, a loja conta com uma montra ampla, zona de atendimento/sala, cozinha e ar condicionado, garantindo conforto e boa exposição do negócio. Na cave, encontra uma área de apoio com arrumos/arrecadação e instalações sanitárias, ideal para stock, preparação ou zonas técnicas, beneficiando ainda de ligação por elevador interno entre pisos. Loja com afetação de comércio e enquadramento em zona consolidada de serviços e habitação, este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura instalar um negócio de restauração numa das artérias mais centrais e dinâmicas de Arroios. A Rua Pascoal de Melo, entre Estefânia e o Campo Mártires da Pátria, é uma artéria urbana com grande visibilidade, comércio de rua consolidado e ligação fácil às zonas de Anjos, Almirante Reis, Saldanha e Areeiro. Nas imediações existem lojas, cafés, restaurantes, serviços de proximidade e marcas já instaladas, o que ajuda a canalizar tráfego para novos conceitos na rua. Na KW valorizamos as parcerias e partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco, juntos conseguimos prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. Conte com a KW para o apoiar em todas as fases do processo de compra e venda do seu imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação.

Excelente investimento em loja com 986 m2, no centro da Azambuja. Esta loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas t frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa. Configuração do Imóvel: - Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna. - Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com montra que garantem luz natural constante, sistema de extracção de fumos e instalações sanitárias. - Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso directo e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado. Potencial de Investimento: - Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas). - Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade. - Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa. Localização e Envolvência: A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência: - Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada. - Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja). - Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.

Apresenta-se esta versátil loja com cave, localizada em Penha de França. Com uma excelente exposição e boa acessibilidade, este imóvel é ideal para comércio, serviços ou investimento. A loja dispõe de uma área ampla no piso térreo. A cave, com acesso direto pelo interior, oferece uma área adicional bastante funcional, perfeita para arrumos, escritório ou apoio à atividade principal. Inserida numa zona residencial consolidada, com comércio local, transportes públicos e bons acessos, esta é uma oportunidade a não perder para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio.

Espaço comercial para venda Apresenta-se excelente espaço comercial para venda com 175 m², localizado nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro. Com uma área ampla e versátil, este imóvel está preparado para acolher diversos tipos de negócio, desde comércio a serviços, adaptando-se facilmente às necessidades da sua atividade. O espaço destaca-se pela sua boa distribuição e luminosidade, proporcionando um ambiente funcional e agradável tanto para clientes como para colaboradores. Dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo maior comodidade e praticidade no dia a dia. Inserido numa zona de grande visibilidade e com forte dinâmica comercial e residencial, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio numa localização privilegiada. Invista no sucesso do seu futuro negócio. Marque já a sua visita!

Descubra esta oportunidade única em A-dos-Cunhados: uma extensa propriedade de 26.200 m² que combina funcionalidade e potencial de investimento. Ideal para operações logísticas, este espaço conta com um armazém de 8.040 m². Com um pé direito de 7 metros, o armazém está equipado com 4 câmaras frigoríficas e 15 cais de carga estrategicamente distribuídos, além de escritórios modernos e uma ampla área externa com diversos lugares de estacionamento. Além disso, a propriedade inclui uma moradia isolada a precisar de obras, que oferece uma área total de 653 m² distribuída por dois pisos. Esta construção existente conta com 5 divisões, terraço, espaço para escritório e arrumos, pronta para ser transformada ao gosto do novo comprador. Localizada a apenas 1 hora de Lisboa, esta propriedade beneficia de acessos privilegiados às principais vias rápidas, como a A8, e está próxima dos mais importantes centros logísticos, tornando-a perfeita para quem busca uma localização estratégica. Não perca a chance de investir num espaço com um potencial imenso, tanto para fins logísticos quanto residenciais.

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica) Oportunidade rara no mercado. Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada emlocalização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica. Espaço pronto a funcionar Ideal para catering, delivery ou produção alimentar Entrada para viaturas até 2,65 m de altura Excelente acessibilidade O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividadede imediato, sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Spa moderno em Alfornelos, concebido como um espaço urbano premium de bem-estar, inserido numa zona residencial com excelentes acessos ao metro e proximidade a Lisboa. Alfornelos destaca-se pela sua densidade urbana e ligação estratégica entre Amadora e Lisboa, tornando-o ideal para um conceito contemporâneo e de conveniência. O spa tem uma imagem sofisticada, minimalista e acolhedora, com linhas limpas e tons neutros. A experiência começa numa receção ampla integrada com o salão principal. Distribuição do espaço: Salão principal Zona central elegante e multifuncional, destinada a receção, espera premium a área de beleza. 6 Salas de Tratamento Cada sala insonorizada, climatizada e desenhada para diferentes experiências, todas com design moderno. Escritório Gabinete reservado para administração, gestão, reuniões privadas. Armazém. Área técnica organizada para stock de produtos, toalhas, consumíveis e equipamentos. Prateleiras modulares e zona de lavandaria de apoio. Copa. Espaço moderno para equipa e apoio ao cliente, equipado com frigorífico, micro-ondas, bancada e zona para preparação de chás detox, águas aromatizadas e snacks saudáveis. 3 Casas de Banho. Todos com acabamentos premium, sensores automáticos, espelhos, e design elegante. Ambiente e diferenciação Este spa em Alfornelos seria pensado para um público moderno que procura luxo acessível perto de casa ou do trabalho. O conceito combina bem-estar, estética e lifestyle urbano.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio na área da restauração! Restaurante disponível para trespasse, localizado na Amadora, numa zona central e bastante movimentada, rodeada de comércio local e com elevada visibilidade. A localização estratégica proporciona um fluxo constante de clientes, ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto no setor da restauração. O espaço conta com 60m², bem distribuídos e prontos a funcionar, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos gastronómicos. O trespasse inclui todo o equipamento existente, nomeadamente mesas, cadeiras, máquinas e restantes elementos essenciais ao funcionamento do restaurante. Uma solução chave-na-mão para começar a operar de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Se procura um negócio com potencial e numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

Loja transformada em T3 Remodelado em Odivelas a 5 Min do Metro. Pronto a Utilizar. Afectação a comércio Excelente oportunidade de negócio em Odivelas. T3 totalmente remodelado, com afetação a comércio, ideal para investimento, consultório, clínica, escritório ou serviços. Localizado numa zona muito procurada, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de Odivelas, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e acabamentos modernos, sendo composto por: Três quartos com roupeiros embutidos Hall de entrada com armários de arrumação Cozinha moderna totalmente equipada Bancada em pedra Pavimento vinílico resistente Ar condicionado Janelas com vidros duplos Estores elétricos Espaço moderno, funcional e pronto a utilizar, sem necessidade de qualquer obra. Excelente opção para quem procura rentabilidade imediata ou instalação rápida da sua atividade. Área útil: 90m2 Valor unitário: 3209.88/m2 Certificação energética: C Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI Lda Licença AMI 23557.

Loja Comercial com 940m2 e Garagem para Venda na Av. 5 de Outubro, Lisboa Área Total: 940 m2 Lugares de Estacionamento: 4 Loja ampla em Open Space. Pé direito mínimo: 2,56 metros de altura Pé direito máximo: 3,06 metros de altura Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: BAI2297.

Armazém em Venda - Oportunidade Única! Descubra este complexo industrial completo, composto por dois pavilhões totalmente preparados para atividade imediata e uma moradia independente, tudo numa localização estratégica em Casal de Cambra. Com uma área bruta de construção de 1.020 m², este imóvel oferece condições excecionais para empresas que procuram espaço, capacidade e versatilidade. O primeiro pavilhão apresenta um pé direito de 4,5 m, mezzanine, casa de banho e um piso superior com 300 m² de escritórios, equipados com janelas novas em alumínio e vidro duplo. Como referido no documento: “1º andar: 300m2 de escritórios, janelões novos em alumínio com vidro duplo. ” O telhado foi recentemente substituído por painel sanduíche de 100 mm, garantindo melhor isolamento e eficiência. O segundo pavilhão destaca‑se pelo pé direito de 6 m, ponte rolante de 2 toneladas, telhado ignífugo em painel sanduíche de 50 mm e janelas novas em alumínio com vidro duplo. Dispõe ainda de casas de banho e balneários novos, além de pavimento em resina epóxida cinzento claro, ideal para logística, produção ou oficinas técnicas. Como descrito: “O chão é em resina epóxida pintado a cinzento claro. ” A complementar este conjunto industrial, encontra-se uma moradia térrea independente, composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e logradouro, além de um anexo com quarto, cozinha e dois pequenos quartos. O telhado em painel sanduíche de 40 mm e o pavimento em epóxido garantem durabilidade e conforto. O documento refere: “Tem ainda um pequeno logradouro com saída para a rua. ” Com excelentes acessos ao IC16, IC17, A9 e CRIL, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade, logística e proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade rara no mercado - perfeita para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo versátil, completo e pronto a utilizar. ref: 160779.

Loja para venda em S. Vicente / S. Apolonia Esta loja, situada na R. Vale de Sto. Antonio com 210m2, desenvolve-se na quase totalidade ao nivel do R/C e possui 2 IS e arrecadacao. Para investimento, ou para o seu próprio comércio, esta loja possui, ainda, condições para, de acordo com o Dec. Lei. poder vir a ter alteração de uso para habitação. Com uma localização privilegiada está loja situa-se num dos pontos históricos da Cidade de Lisboa, entre a Graça, a Feira da Ladra e Santa Apolónia, oferece fácil acesso a transportes públicos. O Vale de Sto António é alvo, neste momento de um grande Plano de Urbanização com grandes espaços verdes. A loja encontra-se arrendada até Fevereiro de 2027.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a operar, com cozinha profissional devidamente equipada e sala de jantar com capacidade para 55 lugares sentados. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor, confortável e convidativo para os clientes. Este imóvel permite o início imediato de atividade, sem necessidade de investimento adicional, sendo ideal, tanto para investidores como para empresários que pretendam iniciar ou expandir um negócio de restauração. Dispõe ainda de zona de bar/tabacaria e de uma agradável esplanada, que funcionam como um importante complemento à exploração do espaço, potenciando a sua rentabilidade. Com uma área de construção de 145 m², inserido num generoso lote de 1203 m², o imóvel localiza-se na freguesia da Silveira, concelho de Torres Vedras, a apenas 5 minutos de Santa Cruz, numa zona com boa acessibilidade e proximidade à costa. O estabelecimento encontra-se em funcionamento diário e cumpre todos os requisitos legais em vigor, incluindo normas de higiene e segurança no trabalho. Conta ainda com estacionamento privativo para clientes, assegurando comodidade e facilidade de acesso. Existe a possibilidade de venda ou trespasse, tornando esta uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.