Vânzare spațiu comercial

Armazém para Venda em Lote de 2.150 m² | Elevado Potencial de Utilização Apresentamos este armazém em bom estado de conservação, implantado num terreno com 2.150 m², com 1.408 m² de área de construção e 704 m² de área de implantação. Anteriormente utilizado como panificadora e, mais recentemente, como espaço de embalamento e comercialização de frutos secos, este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, podendo ser adaptado a diversos tipos de atividade industrial, comercial ou logística. Potencial de Utilização Devido à sua dimensão, configuração e área exterior disponível, o espaço é adequado para múltiplos usos, tais como: Supermercado ou espaço comercial com estacionamento Oficina ou centro automóvel Armazém logístico ou de exportação Unidade de produção ou transformação Centro de distribuição Entre outras atividades empresariais Composição do Imóvel Salão principal com aproximadamente 256 m² Zona de expedição com cerca de 71 m² Área de fornos com cerca de 120 m² Dois escritórios independentes Área de loja/atendimento ao público Balneários Sótão em toda a extensão do armazém, com pé direito considerável Dois espaços habitacionais, com potencial de adaptação conforme necessidade Poço artesiano Terreno exterior livre com cerca de 1.446 m², ideal para estacionamento, logística ou expansão Localização Estratégica - Almargem do Bispo Situado em Almargem do Bispo, no concelho de Sintra, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade de uma zona menos congestionada com excelente acessibilidade aos principais centros urbanos e industriais da região. Encontra-se próximo dos eixos rodoviários que ligam rapidamente a Lisboa, Sintra, Mafra, Loures, Zona Oeste. A curta distância das principais vias como o IC16, A9 (CREL) e A8, permite uma circulação eficiente de mercadorias, colaboradores e clientes, tornando este espaço particularmente adequado para atividades logísticas, industriais ou comerciais. A envolvente caracteriza-se por uma forte presença de armazéns, unidades produtivas e empresas, inserindo o imóvel num contexto favorável ao desenvolvimento de negócios. Este é um imóvel com elevado potencial de valorização e adaptabilidade, ideal para empresas ou investidores que procuram espaço, acessibilidade e versatilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

FORTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO - ESPAÇO SERVIÇOS DE 112M2 EXCELENTE PARA HABITAÇÃO. JUNTO AO METRO REBOLEIRA. POSSIBILIDADE DE SER TRANSFORMADO EM T3. Pode funcionar para as aréas de Armazém, Ginásio, ATl/Escola / Infantário /Solicitadores, / Seguros /cabeleireiro (Tem marquise e montra para a Rua Principal), Estetica- massagens, Pode ser Self storage com instalação de boxes. LUMINOSO ESPAÇO DE 112m2 COM FRENTE PARA A REBOLEIRA JUNTO AO METRO E COMBOIO. BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. Excelente para habitação ou investimento. Este espaço tem todas as comodidades de vir a ser um fantástico apartamento T3. ZONA EM FRANCA EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO DE NEGOCIO. APENAS A 10 MINUTOS DO ROSSIO. Atualmente: Grande open space. Tem duas grandes janelas. Tem uma Sala de banho com base de duche. Tem uma despensa. Com uma área útil acima de 100 m2 podemos imaginar um layout possível. A construir: Cozinha aberta para uma sala enorme comum onde transborda a luz solar vinda da vidraça da marquise. Possibilidade de sala de banho social vir a ser muito maior. Possibilidade de 2 quartos grandes. Possibilidade de 1 quarto em suite. Espaço para vários roupeiros. Espaço para um Hall de entrada. Num prédio muito estimado e bem organizado. Junto a todas as comodidades. As vistas frontais do espaço dão para a maior Avenida da Reboleira, local com comercio, transportes, escolas e supermercados. Espaço para o seu negocio, ou para arrendamento ou transformá-lo para habitação permanente. JUnto ao Campo do Estrela Amadora, ao Pingo doce, Posto Médico Reboleira, Finanças da Reboleira, e PSP da Reboleira. Para mais informações contacte-me e agende uma visita. Ficará surpreendido com o potencial deste ativo.

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: B ref: PAV2253.

Estabelecimento comercial: RESTAURANTE - Coração da Quinta, com uma área total de 208,09 m2, dividido em dois pisos amplos: R/C e 1º Andar, com prolongamento por todo o piso inferior. Este estabelecimento, possui ampla montra e esplanada com capacidade de 20 lugares sentados e com as principais infraestruturas já configuradas, incluindo extração de fumos. Fácil estacionamento pois tem parque de estacionamento público, servido de transportes públicos ( autocarros e metropolitano) e perto dos principais acessos da Cidade, a localização é perfeita para um investimento seguro. Encontra se funcionar há mais de 40 anos com a mesma gerência, com clientes fidelizados e sempre com movimento ao longo do dia. O Restaurante é composto por 2 pisos: Piso 0: Sala Principal com capacidade para 50 pessoas aproximadamente Café com balcão e com 6 bancos altos Quiosque com Jogos Santa Casa Esplanada coberta com capacidade para 20 pessoas aproximadamente 2 WC'S Clientes Cozinha completamente equipada e a funcionar Piso 1: Salão para eventos com capacidade para 50 pessoas aproximadamente Armazém / Arrumos 2 WC'S Funcionários, com duche e área de vestiário Aqui encontra a tranquilidade e segurança para poder desenvolver o seu negócio sustentável e rentável. Marque já a sua visita. Somos maxfinance, podemos ajudá-lo com todo o processo de crédito. Commercial establishment: RESTAURANT - Coração da Quinta, with a total area of 208.09 m2, divided into two large floors: ground floor and 1st floor, with extension throughout the lower floor.This establishment has a large storefront and terrace with a seating capacity of 20 and with the main infrastructure already configured, including smoke extraction. Easy parking as there is a public car park, served by public transport (buses and metro) and close to the city's main access points, the location is perfect for a safe investment. It has been operating for over 40 years with the same management, with loyal customers and always busy throughout the day.The Restaurant consists of 2 floors:Floor 0:Main room with capacity for approximately 50 peopleCafe with counter and 6 high stoolsSanta Casa Games KioskCovered terrace with capacity for approximately 20 people2 Customer WC'SFully equipped and functioning kitchenFloor 1:Event hall with capacity for approximately 50 peopleWarehouse / Storage2 Staff WC'S, with shower and changing areaHere you will find peace of mind and security to develop your sustainable and profitable business.Mark your visit.We are maxfinance, we can help you with the entire credit process.

Venda de imóvel com negocio de pastelaria com historia na Pontinha, em Odivelas, totalmente equipada. Esta pastelaria tem 27 lugares sentados no interior 6 lugares de pé e 48 lugares sentados na esplanada coberta, situa-se numa zona comercial e com todo o tipo de serviços.

** Procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio na restauração? Esta é a oportunidade certa! ** Apresentamos este restaurante praticamente novo, localizado no coração do Infantado, uma urbanização moderna e em forte crescimento. Este espaço beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo crescente de residentes e visitantes - o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. O restaurante encontra-se totalmente equipado, com acabamentos de elevada qualidade e pronto a funcionar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Se procura um investimento seguro com elevado potencial, não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Loja no piso 0 do Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras para arrendamento. O centro comercial é um ponto de encontro na cidade e oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. Excelente oportunidade para instalar o seu novo negócio! Loja com 36 m², com gabinete individual no prestigiado Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras. Com uma localização privilegiada no piso 0 ( hall de entrada do Centro Comercial/ praça principal) é Ideal para diversos tipos de negócio, como comércio e/ou serviços. A loja está em ótimo estado, remodelada, com 2 montras espaçosas, e muita visibilidade. Vantagens: Segurança 24h, estacionamento fácil para clientes, proximidade a transportes públicos. Não perca esta oportunidade de ter o seu negócio num dos centros comerciais mais conceituados da região. Invista no seu Sucesso nesta Loja no Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras! Agende já a sua visita e visualize o futuro do seu negócio! Categoria Energética: B- ref: BOT756 (2).

Loja, com cerca de 40 m2, junto ao centro de Vila Franca de Xira. Atualmente, a funcionar com negócio de café e mercearia, estabelecido nesta zona há mais de 50 anos. Com clientela fiel e a servir uma zona sem grande oferta do género e grande potencial pelo número de habitantes e proximidade ao centro da cidade e ao parque urbano Dr. Luís César Pereira. Com autorização de ocupação de via pública para esplanada, ideal para atrair clientes que gostam de conviver, enquanto disfrutam de uma exposição solar fantástica. Esta zona e o jardim são muito procuradas pelos vilafranquenses, sobretudo aos fins-de-semana, para passear com crianças e animais. Nas imediações do prédio encontra estacionamento gratuito com facilidade. Junto ao centro da cidade e com facilidade no acesso à estação de comboios, terminal de autocarros, diversas superfícies comerciais, mas também ao nó de acesso à A1, a 20 minutos de Lisboa. Uma ótima oportunidade de investimento ou para avançar com o seu próprio negócio. Venha conhecer! Categoria Energética: C ref: BOT1460.

Armazém para venda em Sobral de Monte Agraço com 1.275 m2. O armazém possui cave com área bruta de 699m2, da qual faz parte o armazém amplo com 576m2 e alpendre fechado com 123m2. A parte de armazém possui estrutura em betão armado com piso em betonilha e o alpendre coberto possui cobertura em canaletes com telha de fibrocimento à vista. O piso térreo é composto por espaço amplo com instalações sanitárias, com 576m2 e piso intermédio, instalações sociais/administrativas com 106m2. A estrutura é em betão armado com laje de esteira em lajes aligeiradas e estrutura da cobertura com asnas metálicas revestida a telha de fibrocimento e as caixilharias são metálicas com vidro simples. O prédio possui logradouro, com cerca de 600m2, com parte em betonilha e parte, no acesso à cave, em calçada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Trespasse de Restaurante Michelin - Estrela/Lapa | Oportunidade Rara Disponível para trespasse restaurante de referência, distinguido pelo Guia Michelin desde 2021, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - Estrela/Lapa. O espaço possui mais de 100m², com layout eficiente e ambiente acolhedor, oferecendo: 31 lugares no interior 16 lugares em esplanada, um diferencial muito valorizado na zona Situado na Rua Joaquim Casimiro nº 8, o restaurante beneficia de uma excelente reputação e clientela consolidada, tanto local como internacional. Trata-se de um negócio pronto a operar, com identidade estabelecida, ideal para chefs, investidores ou operadores que procurem entrar rapidamente no segmento da restauração de qualidade, mantendo ou reinventando o conceito existente. Uma oportunidade única de adquirir um restaurante com distinção Michelin ativa, imensão controlada, custos operacionais otimizados e elevado potencial de valorização. Valor do trespasse: 115.000 €.

RESTAURANTE NAS COLINAS DO CRUZEIRO! Se procura um restaurante nas Colinas do Cruzeiro, este é o espaço ideal para o seu negócio. Situado na fantástica urbanização das Colinas do Cruzeiro, este estabelecimento beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a estacionamento e uma boa infraestrutura de transportes públicos. Dispõe de uma área de 160m2 e uma fantástica esplanada. Possui dois WC e uma garrafeira Não perca esta fantástica oportunidade. Marque já a sua visita!

Edifício industrial/logístico objeto de remodelação total, com 5 pisos de 900 m2 cada (cave, rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e terraço com licença para estacionamento de viaturas) e pé-direito de 4,5 m nos pisos interiores, tudo em em open space, disponível para uso imediato, ou otimização para a sua atividade específica. Acessos Rede Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa Rodoviária - A1, CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19. Rede Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata Rede Marítima - Porto de Lisboa Circulação e acessos: 4 Portões (4 × 4 m) automáticos de acesso independente acesso à cave (com rampa interior logo após o portão) Portão à esquerda na Fachada Principal acesso ao 1º piso (com rampa interior logo após o portão) Portão ao meio na fachada Principal acesso ao R/C (com rampa interior logo após o portão) 2 portões da direita na Fachada Principal Montra de vidro a ser instalada no local da porta de homem, com portas automáticas Rampas interiores (3) para automóveis: Após portão RC para acesso ao 1.o piso, No 1º piso para acesso ao 2.o piso, No 2º piso para acesso aoTerraço. Um elevador interliga a cave até ao 2º piso Escadas desde a cave até ao 3º piso / terraço Montra no rés-do-chão (em instalação). Instalações Sanitárias no rés-do-chão: 2 balneários individuais com chuveiros (masculino / feminino)1 WC comum. Na cave: 2 balneários individuais com chuveiros (masculino/feminino) Áreas dos pisos: Cave (900 m2) Rés-do-chão (900 m2) 1.o piso + 2.o piso + Terraço (2.700 m2) Localização e Rede Comunicação Posicionamento Estratégico na Zona Industrial do Prior Velho (Loures), junto ao Aeroporto de Lisboa, em envolvente de caráter industrial/logístico. Potencial utilização: Este armazém multifuncional é ideal para centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis, armazéns, logísticos, last/mile logistic, small data center, e outras operações que careçam de acessos múltiplos, áreas generosas e localização premium servida de todas as vias de comunicações nas proximidades, incluindo o Aeroporto Internacional de Lisboa a meros 10 minutos. Porquê investir neste Ativo? O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente. O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026, O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades. Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa. 'As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.' A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos. Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar. Aguardamos o seu contato! Categoria Energética: D ref:1141387/26LA.

Unidade de Fabrico Próprio de Panificação e Pastelaria Totalmente Equipada Excelente oportunidade para profissionais do setor que procuram uma unidade de produção completa e otimizada, de produtos de pastelaria e panificação. Destaca-se pela sua organização funcional e pelo inventário de maquinaria de qualidade, preparada para elevados volumes de produção. Equipamento Industrial de Topo: Cozedura: Forno rotativo e Forno. Preparação: Batedeira industrial, Amassadora e Laminador. Conservação e Fermentação: Câmaras frigoríficas e Câmara de fermentação. Apoio: Bancadas em inox, carros porta-tabuleiros e estantes metálicas. Espaço com saída de fumos e ar condicionado em conformidade com os requesitos legais. Valor: 75.000€ Renda mensal de 1.250€. Pode ser adquirido em conjunto com a loja ao lado que funciona como zona de atendimento ao público com capacidade para 60 lugares sentados. Ver ID: Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!

Loja para Venda - Rendimento imediato Loja com grande potencial de investimento, atualmente a funcionar como talho, localizada numa esquina, o que lhe confere excelente visibilidade e abundante luz natural. O espaço dispõe de amplas montras para a rua, fator que valoriza significativamente qualquer atividade comercial. No interior conta ainda com casa de banho e várias divisões, permitindo diferentes possibilidades de utilização. É um Investimento com rentabilidade bruta de cerca de 6,15% ao ano, assegurada por uma renda mensal de 1.000€, paga por um inquilino fiel e cumpridor que construiu um estabelecimento comercial consolidado de muitos anos, com uma atividade estável e que lhe pode trazer rendimento imediato. Por outro lado pode optar por desenvolver um novo projeto comercial no espaço. Uma solução ideal tanto para investidores que valorizam rendimento passivo e segurança, como para empresários que pretendam desenvolver o seu próprio projeto num espaço com excelente localização e potencial comercial. Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilizar investimento num imóvel comercial.

Vende-se armazém em Belas - Sintra Conjunto de 3 armazéns com instalações sanitárias e zona de cozinha: Armazém 1 - rés-do-chão: 3100m2 Armazém 2 - rés-do-chão e 1º piso (Mezanine): 2680m2 Armazém 3 - rés-do-chão e 1º piso (Mezanine): 720m2 Cada armazém tem 1 portão de acesso. Pé direito de 7/8 metros, o que possibilita a implementação de diversas áreas de atividade. Grande Logradouro em volta do armazém. Zona Rural com bons acesso ao imóvel. Perto da estação de comboios de Meleças e a cerca de 1km do acesso à A16 Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Espaço Comercial com 72.5m² no coração de Lisboa. Localizado no piso térreo do prestigiado Novo Empreendimento Esperança 82, este espaço comercial de 72.5 m² oferece um cenário excecional para um negócio ou escritório de alta qualidade. Imóvel isento de pagamento de IMT. Com o seu teto abobadado e grandes janelas que trazem uma bela luz natural, este espaço combina charme histórico com potencial moderno. Sua localização estratégica no dinâmico bairro de Santos, perto de lojas, restaurantes e espaços culturais, torna uma oportunidade única de desenvolver um negócio em um ambiente atraente. Este espaço modular pode ser adaptado a diferentes tipos de projetos: boutique, showroom, galeria de arte, escritório de gama alta ou espaço de coworking. O seu acesso direto à rua e a sua visibilidade reforçam a sua atratividade comercial. Uma propriedade rara em Lisboa, ideal para quem procura um carácter de instalações com uma forte identidade arquitetónica. Contacte-nos agora para mais informações e para organizar um tour privado. Categoria Energética: Isento ref: 1436LM-AA.

Oportunidade rara de investimento em Moscavide - elegível para venda ou permuta. Num mercado onde encontrar imóveis com verdadeiro potencial se torna cada vez mais difícil, este espaço destaca-se como uma oportunidade inteligente para investidores, empresários ou particulares que valorizam localização, versatilidade e rentabilidade. Com 61 m² totalmente remodelados, este imóvel combina funcionalidade, modernidade e um enorme potencial de valorização. Embora registado como comércio, encontra-se atualmente adaptado a habitação, apresentando um ambiente contemporâneo, acolhedor e pronto a utilização imediata. Cada detalhe foi pensado para maximizar conforto e aproveitamento do espaço. A remodelação recente confere-lhe uma imagem moderna e diferenciadora, permitindo entrar sem preocupações adicionais com obras ou intervenções. A cave acrescenta ainda uma componente extra de funcionalidade e arrumação, algo cada vez mais valorizado nos centros urbanos. Mas o verdadeiro destaque está na sua localização estratégica. Situado em Moscavide, numa das zonas com maior procura da Grande Lisboa, beneficia de uma envolvência dinâmica e privilegiada, a poucos minutos do Parque das Nações. Metro, comboio, autocarros, comércio tradicional, supermercados, serviços e rápidos acessos rodoviários encontram-se literalmente à porta. Uma localização que garante conveniência no dia a dia e, ao mesmo tempo, forte potencial de valorização futura. Ideal para quem procura: • Investimento com elevado potencial de rendimento • Espaço multifuncional numa zona premium • Ativo imobiliário seguro e estratégico • Oportunidade de compra ou permuta Se procura um imóvel diferente da oferta comum do mercado, capaz de unir localização, flexibilidade e potencial de retorno, esta poderá ser a oportunidade certa. Disponível para venda ou permuta. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Moscavide. ref: 161029.

Adega com projecto para edifício Bifamiliar Adega com projecto aprovado para edifício de dois apartamentos T2. Os apartamentos terão 2 quartos, sala e cozinha em openspace e 1wc. Rc com pátio de uso exclusivo Fracção A - RC com 110.20m2 Fracção B - 1 andar 112.10m2 Licença a pagamento. Marque a sua visita com Alexandra Serra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: G ref: ADE1582.

Um T3 com mais de 100 m² de terraço em Campo de Ourique? Quero saber mais! Localizado em Campo de Ourique, na prestigiada Rua Ferreira Borges, este imóvel encontra-se numa das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente familiar, forte vida de bairro e ampla oferta de comércio local, restauração e serviços essenciais. Atualmente com afetação de comércio, apresenta uma configuração T3 e reúne condições de habitabilidade, existindo a possibilidade de alteração da afetação para habitação. E o imóvel, como é? O imóvel encontra-se devoluto e apresenta atualmente uma tipologia T3, oferecendo uma configuração versátil e diferentes possibilidades de organização dos espaços no âmbito de um projeto de conversão para habitação. Dispõe de duas casas de banho e ar condicionado, contando ainda com um dos seus principais elementos diferenciadores: um amplo espaço exterior privativo. E como é o espaço exterior? Um dos grandes destaques é o terraço privativo com mais de 100 m², uma característica particularmente rara em Campo de Ourique. Pela sua dimensão, permite pensar diferentes formas de utilização, desde uma zona de lazer ou refeições ao ar livre até à criação de um jardim, acrescentando uma componente exterior muito diferenciadora a um futuro projeto residencial. Em que piso se encontra? Tem elevador? O imóvel situa-se no 1. º andar de um prédio com elevador, uma comodidade especialmente valorizada nesta zona de Lisboa. E quanto à conversão para habitação? Atualmente afeto a comércio, o imóvel reúne todas as condições de habitabilidade, sendo possível a alteração da afetação para habitação. Esta possibilidade, aliada à configuração T3 já existente, permite perspetivar a criação de uma habitação com um amplo terraço privativo em pleno Campo de Ourique, seja para utilização própria ou numa perspetiva de investimento. O que distingue este imóvel? A combinação entre a localização em Campo de Ourique, a configuração T3, o terraço privativo com mais de 100 m², o prédio com elevador e, sobretudo, a possibilidade de conversão para habitação torna este imóvel uma oportunidade particularmente diferenciadora no mercado. O imóvel encontra-se devoluto, permitindo ao futuro proprietário avançar com um projeto adaptado aos seus objetivos. Valor do condomínio: 41€/mês. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para conhecer o imóvel e explorar todo o seu potencial.

Restaurante localizado na Cruz Quebrada (Oeiras), numa zona com bom movimento e proximidade a áreas residenciais e de passagem. Espaço acolhedor com capacidade para 50 lugares sentados no interior, com possibilidade de esplanada, permitindo aumentar a capacidade e potenciar a faturação, especialmente em épocas de maior procura. O restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar atividade de forma rápida, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Destaques do espaço: * Cozinha equipada e funcional; * Sala bem distribuída e confortável; * Licenciamento existente; * Possibilidade de adaptar a qualquer conceito de restauração; * Forte potencial de crescimento com esplanada e serviço de delivery; * Encerrado recentemente por motivo de reforma dos proprietários. Excelente oportunidade para investimento ou para quem pretende desenvolver o seu próprio projeto na área da restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casas São Paixões!