Venda de imóveis comerciais

Espaço Comercial em Zona ARU - Rua Brito Capelo em Matosinhos Situado numa das áreas mais dinâmicas de Matosinhos, este espaço comercial com 150 m² mais sótão destaca-se pela sua localização privilegiada, com acessos independentes. Integrado numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de incentivos fiscais, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um local para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de negócio • Entrada independente, oferecendo discrição e acessibilidade • Excelente exposição à luz natural, criando um ambiente acolhedor Vantagens da Localização: • A 5 minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul • A 800 metros da Praia de Matosinhos, atraindo clientes locais e turistas • Inserido numa zona com grande fluxo pedonal, rodeada de comércios, restaurantes e serviços • Proximidade ao Parque da Cidade do Porto, o que torna o espaço atrativo para negócios ligados ao bem-estar e lazer Curiosidade sobre a Zona: A Rua Brito Capelo é uma das mais históricas de Matosinhos, famosa pela sua tradição comercial que remonta à expansão industrial da cidade. Atualmente, esta rua é um ponto de encontro de tendências modernas e património histórico, atraindo uma clientela diversificada e oferecendo um cenário vibrante para qualquer negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local com tanto potencial! Marque a sua visita e descubra tudo o que este espaço único tem para oferecer.

Localizada na prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, em frente ao emblemático Jardim de Serralves, esta impressionante moradia transformada em escritório apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram aliar prestígio, conforto e funcionalidade. O imóvel, completamente renovado em 2019 com materiais de alta qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação e distribui-se por três pisos, oferecendo uma área útil de 242m² inseridos numa área bruta de construção de 319m², implantada num terreno com 384m². A propriedade disponibiliza sete salas espaçosas e luminosas, ideais para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativos. Dispõe ainda de cinco WC e uma casa de banho completa, garantindo comodidade a todos os utilizadores do espaço. Para momentos de pausa e refeições, o imóvel conta com duas copas totalmente equipadas. Adicionalmente, oferece um ginásio, proporcionando um espaço privilegiado para o bem-estar dos colaboradores. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. No exterior, o imóvel beneficia de um amplo logradouro nas traseiras do edifício com estacionamento privativo para várias viaturas, uma mais-valia significativa nesta zona da cidade, na zona frontal um agradável espaço ajardinado para receber os seus clientes. A localização privilegiada, a qualidade da construção e a versatilidade dos espaços fazem desta propriedade uma escolha de excelência para empresas que valorizam um ambiente de trabalho sofisticado e de prestígio.

Escritório convertido em T0 na Rua de Costa Cabral Imóvel afeto a serviços Cozinha e Varanda fechada Transportes e serviços à porta Ideal para investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 30m Farmácia: 130m Estação de Metro do Marquês: 200m Quinta do Covelo: 500m USF do Covelo: 650m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Escritório localizado no centro do Pinheiro Manso, Edifício do Lago. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

**Escritório de Alto Padrão em Vila Nova de Gaia** Descubra este magnífico escritório com 570 m², distribuídos por 2 pisos + sobreloja, localizado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Este espaço é ideal para empresas que procuram um ambiente moderno e funcional, com acabamentos de elevada qualidade. A garagem exclusiva de 250 m² (mais de 12 lugares) oferece conveniência e segurança, com acesso direto ao interior do edifício. No primeiro andar (sobreloja), destaca-se um gabinete principal com fachada em vidro, acompanhado por 4 gabinetes individuais, uma copa de serviço e duas casa de banho. O rés do chão apresenta um hall de entrada acolhedor, três salas de reuniões bem equipadas e dois amplos escritório em open space, perfeitos para promover a colaboração no seio das equipas. A cave é um verdadeiro destaque, com uma sala de convívio que pode ser adaptada para gabinetes adicionais, uma cozinha totalmente equipada, copa, duas casa de banho e espaço para armazenamento. Com a proximidade da Câmara Municipal, CTT, Metro, estação da CP e Autocarros, o local garante a maior facilidade de acesso a transportes públicos e serviços essenciais. Com acesso rápido às principais vias rodoviárias como A1, A20, A29, A44 e N222, este escritório é uma oportunidade imperdível para quem busca excelência em localização e infraestrutura. Venha conhecer este espaço que combina conforto e praticidade!

Identificação do imóvel: ZMPT590929 Apartamento T2 com 80 m², de duas frentes, totalmente renovado, onde o conforto, a funcionalidade e a localização se conjugam na perfeição.Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Suite com excelente luminosidade; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com base de duche; - Sala ampla e acolhedora; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Outras características: - Ar condicionado; - Janelas duplas, proporcionando maior conforto térmico e acústico; - Canalização e instalação elétrica totalmente novas; - Roupeiros embutidos. Este imóvel resulta da reconversão de um antigo escritório em habitação, tendo sido cuidadosamente transformado num moderno apartamento T2, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida.A sua localização é um dos seus maiores destaques: a poucos minutos da Casa da Música, com estação de Metro, autocarros, comércio, serviços, restaurantes, escolas e todos os acessos essenciais à porta de casa. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório em Ermesinde, Valongo com 4 lugares de estacionamento Apresentamos este escritório com 151 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, localizado no 3. º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua Professor Correia de Sá Ermesinde (Valongo). Inserido num prédio de 8 pisos, este imóvel encontra-se afeto a serviços, sendo ideal para instalação de empresas, consultórios ou centros de negócios. Características principais: Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 90 m² 4 Lugares de estacionamento Ar Condicionado Localização estratégica, junto à Rua da Comital, em zona com grande movimento e excelente acessibilidade Inserido em edifício de referência em Ermesinde Este escritório oferece condições ideais para empresas que procuram amplitude, visibilidade e fácil acesso, numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Valongo. Referência: ASP25086 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Vendo 2 escritórios transformados em um único espaço, confortável e funcional, com 2 lugares de garágem (21,50 m² e 14,90 m²) e armazem / arrumos com 30,30 m². Localizado no mesmo empreendimento composto pelo Holyday Inm e o Isla Gaia - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia, estes 2 escritórios com área total de 111.21m², 2 casas de banho ( atualmente 1 casa de banho está convertida em copa), próximo da Estação das Devesas, do Metro ( Linha Rubi e Corte Inglês), dos principais acessos rodoviários ( A1, A29, A44, A20 ), Ponte da Arrábida, Ponte do Infânte e Ponte do Freixo. Servido por vasta rede de transportes públicos, serviços e comércio, inserido numa zoma urbana de grande relevo para cidade de Vila Nova de Gaia e próximo dos acessos ao centro do Porto. Estes escritórios são uma oportunidade de negócio pela sua localização, os 2 lugares de garagem e arrumos/armazem. Se deseja rentabilidade e conforto, não perca esta oportunidade. Características específicas 111, 21 m² área bruta 2 Escritórios no mesmo piso, transformado em um único espaço Casa de banho e Copa Bom estado de conservação Construído em 2005 2 elevadores de uso exclusivo para área comercial do edifício.

Escritório em Felgueiras Com 74m² de área, este escritório oferece um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de utilização. Localizado em Felgueiras, é uma excelente opção para quem procura um ambiente funcional e bem organizado, seja para fins profissionais ou outras atividades. Pronto para receber o seu projeto, este espaço está equipado para atender às suas necessidades. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório Premium no Aviz: O novo endereço da sua empresa. Localizado num prédio de referência junto à Avenida da Boavista, este espaço totalmente remodelado destaca-se pela amplitude e luminosidade. Com uma configuração funcional que inclui um Open Space de 111m² e três gabinetes privados, o escritório oferece o equilíbrio perfeito entre colaboração e privacidade. Segurança total com portaria 24h e a conveniência exclusiva de 4 lugares de estacionamento no coração financeiro do Porto. Localização: Zona do Aviz / Av. Boavista (Edifício de Referência). Estado: Totalmente remodelado, pronto a ocupar. Layout: Receção, Open Space (111m²), 3 Gabinetes (até 20m²), Copa e 2 WCs. Diferenciais: Excelente luminosidade natural, 4 lugares de garagem e Portaria 24h. Categoria Energética: B ref: SMI280.

Escritório inserido no conjunto urbanístico do Graham (Foco) com uma frente (Nascente). Grandes áreas comuns. Construção prestigiada da William Graham e projeto do conceituado Arquiteto Agostinho Ricca. Segurança 24 horas Excelente investimento numa das mais conceituadas zonas do Porto Construção de excelente qualidade. O imóvel encontra-se arrendado.

ATENÇÃO INVESTIDORES OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7% Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos. Com uma renda mensal Total de 18.256,95€: - Fração “HR”, (estabelecimento “P”) e “HS” (estabelecimento “Q” ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos; - Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos. Armazém composto pelas seguintes frações autónomas: - Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2. - Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2; - Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2; - Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2; - Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2; - Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2; - Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2; - Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2 - Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2; - Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2; - Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2; - Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2; - Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2; - Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2; - Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2; - Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2; - Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2; - Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2; - Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2; - Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2; - Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2; Sobre Paranhos Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto. Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes. Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além. No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.

Escritório de 90m² no Centro de Matosinhos - Localização Premium e Excelentes Condições Apresentamos este excelente escritório com 90m² de área útil, situado no 9º piso de um edifício com elevador, no coração de Matosinhos. Com duas frentes (norte/sul), este espaço beneficia de ótima luminosidade natural e de uma vista desafogada. O imóvel é composto por: Amplo hall de entrada com zona de receção; Sala principal com acesso direto a um terraço exterior, ideal para pausas ou reuniões informais; Sala master com generosos 40m², perfeita para gabinete de direção ou espaço de trabalho em open space; Uma casa de banho completa; 1 lugar de garagem privativo. Está equipado com ar condicionado, pavimento em soalho, e caixilharia oscilobatente que garante conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, junto a todo o tipo de serviços, comércio, restauração e com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e principais vias rodoviárias. Ideal para empresas que valorizam localização central, conforto e funcionalidade.

Mindelo é uma povoação portuguesa sede da Freguesia de Mindelo do Município de Vila do Conde Situado na zona industrial do Mindelo é um Edifício de escritórios com uma Área 2745m2 e com 48 lugares de estacionamento. Comodidades e Serviços na zona envolvente, incluindo: - Escolas, infantários e colégios. - Farmácias. - Supermercados. - Ginásio. - Cabeleireiros. - Cafés e restaurantes. Pela sua localização na costa litoral, destaque para as suas praias, bem como, destaque ainda para a Reserva Ornitológica de grande variedade ao nível da fauna e da flora. Aproveite já esta oportunidade!

Escritório com lugar de garagem. Excelente localização, para o seu negócio ou futura habitação. Metro, comércio, serviços, escolas na envolvência. Area bruta 105,74m2 Area interior 78,67m2 Garagem 27,07m2.

Escritórios em Perafita Ref interna 11844 Vários escritórios disponíveis, com diferentes áreas e em diferentes localizações e diferentes características Valores desde € 329.000. 00 Para mais informação contate através do e-mail. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Imagine um ativo que combina localização estratégica, ocupação garantida e um perfil de risco baixo - tudo num único espaço. Estes dois escritórios, atualmente unidos e correspondentes a duas frações autónomas (28,40 m² + 26,40 m²), oferecem precisamente isso: um investimento simples, direto e com retorno imediato. Wc´s comunitários, estão localizados no piso dos escritórios. Integrados num edifício de referência mesmo em frente à Câmara Municipal, beneficiam da dinâmica natural do centro da cidade e da presença de serviços essenciais no próprio prédio: gabinetes de advocacia, contabilidade, empresas de construção civil e consultórios médicos. Um ambiente profissional consolidado, ideal para manter uma procura constante. O espaço encontra-se arrendado através de um contrato de 1 ano, renovado automaticamente, que gera uma renda mensal de 355,12€ (Ano 2026)- uma solução que garante estabilidade e reduz a necessidade de gestão ativa. Para quem procura rendimento imediato com baixo risco, é uma oportunidade capaz de reforçar qualquer portefólio imobiliário. A fração S paga de condomínio 21,81 e a fração T paga 24,24 euros. Se procura um investimento seguro, com retorno desde o primeiro dia e inserido numa das zonas mais movimentadas do Marco de Canaveses, este pode ser o próximo passo certo. Interessado em saber mais ou agendar uma visita? Fale connosco e descubra o potencial deste investimento.

INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE IMEDIATA - CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA Preço: 92.500€ Rendimento atual: 500€/mês Rentabilidade bruta aproximada de 6,5% ao ano Excelente oportunidade de investimento no centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rua Soares dos Reis. Escritório transformado e totalmente equipado, atualmente arrendado por 500€/mês, proporcionando rendimento imediato ao investidor. Características: • Espaço amplo em open space; • Excelente luminosidade natural; • Copa equipada com cozinha instalada; • Máquina de lavar e secar roupa; • Ar condicionado (frio/quente); • Ambiente moderno, confortável e funcional. Localização privilegiada, numa zona central com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O imóvel é vendido como fração destinada a comércio/serviços, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Escritório para comercio e serviços com aparcamento Ref interna 11829 Amplo escritório com duas frentes e muito luz natural Composto por open space, gabinetes, zona social e dois wcs Bem infraestruturado e em bom estado de conservação Tem 6 lugares de aparcamento Área total do escritório: 387 m2 Área do estacionamento: 65 m2 Localizado em Moreira Zona de fácil acesso as principais vias rodoviárias de comunicação. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Escritório e lugar de garagem no centro da cidade do Marco, ao lado da CGD e Novo Banco. O escritório encontra-se no segundo piso. não tem elevador. casas de banho comunitárias. lugar de garagem com 11 m2+escritório com 24 m2. excelente oportunidade de negócio. OBS: fracao AM (sala F) tem ponto de agua e esgoto. Condomínio é 15 euros do escritório e 6 euros da garagem.