Продажа коммерческой недвижимости

OPORTUNIDADE | BRITO CAPELO Apresentamos este elegante escritório à venda, destacando-se o espaço pela sua excelente localização, numa das zonas premium de Matosinhos, próximo de serviços, comércio e transportes, proporcionando as condições ideais para o sucesso do seu negócio. É composto por duas frações autónomas com uma área total de 187,5 m2. Preferencialmente a venda é feita para as duas frações mas existe a possibilidade de venda em separado. Uma oportunidade exclusiva para instalar a sua empresa ou investir num ativo de elevada qualidade. *no piso inferior existe licença de restauração* Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: E ref: OFI288.

Oportunidade estratégica para o seu negócio! Apresentamos este excelente escritório com 78,67 m2, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade da Maia. Espaço Versátil: Área ampla com excelente luminosidade natural, adaptável a diversos layouts de trabalho. Comodidades: Dispõe de 1 WC privativo para total conveniência. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem, essencial no centro da cidade. Localizado a poucos passos de serviços, bancos, transportes (Metro) e comércio, este imóvel garante a visibilidade e a acessibilidade que a sua empresa merece. Agende já a sua visita e eleve o patamar do seu negócio! Categoria Energética: D ref: OFI295.

O Ativo: Versatilidade no Coração do Porto Localizado numa das ruas mais emblemáticas, movimentadas e centrais da cidade a Rua Sá da Bandeira, este amplo escritório representa uma oportunidade rara de arbitragem imobiliária. Num mercado onde a habitação e os ativos turísticos no centro histórico apresentam uma escassez crónica, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade jurídica e arquitetónica. Três Cenários de Alto Rendimento: Conversão para Habitação Própria ou Mercado Premium: Transforme este espaço num apartamento contemporâneo de design nórdico/industrial, combinando o charme da arquitetura portuense com o conforto moderno. Exploração em Alojamento Local (AL): Beneficie da localização ultra-central (junto ao Mercado do Bolhão, teatros e comércio tradicional) para criar um ativo de alto rendimento turístico, onde a procura por estadias de curta duração regista taxas de ocupação recorde. Yield de Arrendamento Tradicional / Escritório Premium: Mantenha a matriz atual e reposicione o espaço como um escritório de luxo para empresas tecnológicas ou family offices que procuram prestígio no centro do Porto. Entrada Competitiva: O valor de aquisição de 295.000€ está significativamente abaixo do preço médio por metro quadrado residencial na zona de Sá da Bandeira. Custo de Transformação Controlado: Com um orçamento planeado de 100.000€ para obras totais de reabilitação, o investidor cria um produto final chave-na-mão por um custo total de 395.000€. Margem de Valorização Reais: Após a conversão, o valor de mercado de um ativo residencial ou de AL nesta localização prime supera largamente o custo total investido, garantindo lucro imediato na carteira e uma excelente proteção de capital. Localização Estratégica & Conetividade A poucos metros da estação de Metro do Bolhão e de Aliados. Centralidade absoluta: rodeado por hotéis de 5 estrelas, gastronomia de topo e os principais pontos culturais da Invicta. Zona de forte valorização contínua e apelo internacional (EUA, Europa e Israel). Serviços de Apoio ao Investidor ('Hands-Off') Para investidores que compram à distância, oferecemos uma solução integrada: Dossier de Arquitetura e Obras: Orçamentos e parceiros de construção prontos para avançar com o projeto de conversão. Gestão 'Chave-na-Mão': Parceiros locais para a futura gestão do Alojamento Local ou arrendamento tradicional. Contacte-nos hoje e agende uma visita. Categoria Energética: E ref: OFI125.

Localizado na Rua da Torrinha, entre Cedofeita, Miguel Bombarda e a envolvente dos Clérigos, este edifício corporativo beneficia de uma das localizações mais centrais, criativas e dinâmicas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona onde empresas, cultura, comércio, restauração e serviços convivem de forma natural, proporcionando um contexto urbano vibrante e altamente conveniente para colaboradores, clientes e parceiros. A proximidade à Baixa, aos principais eixos de mobilidade da cidade e a uma vasta oferta de comércio e serviços contribui para uma experiência profissional mais eficiente e integrada no quotidiano urbano. O acesso ao imóvel faz-se através do portão de um condomínio privado, proporcionando um ambiente de maior privacidade, exclusividade e controlo, características pouco comuns numa localização tão central. Antes da entrada no edifício principal, existe uma loja com frente direta para a rua que pode funcionar como receção institucional, showroom, espaço de atendimento ou ponto de representação da marca, criando uma presença visível e estratégica junto ao espaço público sem comprometer a autonomia da operação principal. Com uma área total de construção de 1.582 m² e concluído em 2025, este edifício foi concebido para responder às necessidades das organizações contemporâneas. A sua configuração permite diferentes modelos de ocupação, desde sedes empresariais a empresas tecnológicas, consultoras, instituições de ensino, centros de formação, clínicas ou espaços de trabalho flexíveis. A arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a adaptabilidade, permitindo que cada organização configure os espaços de acordo com a sua identidade e modelo operacional. Um dos elementos mais marcantes do imóvel encontra-se no núcleo central do edifício, onde um impressionante teto integral em vidro, equipado com sistema elétrico de abertura e fecho, proporciona uma entrada de luz natural excecional. Esta característica transforma a experiência de utilização do espaço ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais agradáveis, inspiradores e alinhados com as exigências atuais de bem-estar e produtividade. O edifício dispõe ainda de 12 instalações sanitárias, climatização por ar condicionado e elevador, assegurando elevados níveis de conforto e eficiência para equipas de maior dimensão. Complementando estas características, integra uma garagem privativa com capacidade para 18 viaturas, uma vantagem particularmente relevante numa zona central do Porto, onde o estacionamento representa frequentemente um desafio para empresas e visitantes. No exterior, o condomínio oferece uma área diferenciadora concebida em torno de uma antiga estrutura em pedra preservada como elemento arquitetónico do conjunto. Este espaço acrescenta carácter e identidade ao ambiente, criando um enquadramento singular para momentos de convívio entre equipas, eventos corporativos, apresentações, lançamentos de produto ou receção de clientes. Num contexto em que as empresas valorizam cada vez mais a experiência proporcionada aos seus colaboradores e parceiros, esta área exterior assume-se como um complemento raro e altamente relevante. Distâncias Relevantes (a pé) : Jardim da Cordoaria - 5 min Rua de Cedofeita - 6 min Galerias de Arte Miguel Bombarda - 7 min Praça dos Leões - 8 min Torre dos Clérigos - 9 min Estação de Metro dos Aliados - 10 min Livraria Lello - 10 min Hospital de Santo António - 11 min Supermercado Pingo Doce Cedofeita - 11 min Farmácia Cedofeita - 12 min Distâncias Relevantes (de carro): Hospital de Santo António - 3 min Via de Cintura Interna (VCI) - 8 min Autoestrada A1 - 10 min Casa da Música - 10 min Ponte da Arrábida - 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 min Mais do que um espaço de trabalho, este imóvel representa uma oportunidade rara de posicionamento no centro do Porto.

Dois escritórios localizados em plena baixa do Porto, em frente à estação de Metro da Trindade. Localizados num 7º piso com uma fantástica vista sobre a cidade. Foram unidos e transformados em 3 suites que funcionam atualmente em Alojamento Local. Dispõe ainda de um pequeno arrumo junto aos quartos que serve de apoio aos quartos. NOTA: 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Escritório com 140 m² localizado na prestigiada Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, numa zona consolidada de comércio, serviços e transportes públicos. Situado em frente à estação de metro Mercado, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e elevada centralidade, constituindo uma solução ideal para empresas que valorizam conveniência e visibilidade. O imóvel apresenta uma configuração em open space, permitindo uma grande flexibilidade na organização dos espaços de trabalho, dispondo ainda de um WC. Para além da sua utilização como escritório, destaca-se pelo potencial de reconversão em habitação, representando uma interessante oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. Principais características: - Área bruta: 140 m² - Escritório para serviços - Espaço em open space - 1 WC - Sem garagem - Em frente à estação de metro Mercado - Excelentes acessos rodoviários - Elevado potencial de reconversão em habitação - Localização privilegiada no centro de Matosinhos, junto a comércio e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: 1. A informação apresentada é considerada fidedigna e tem por base elementos disponibilizados por terceiros. Contudo, não é possível garantir a sua total exatidão ou atualização permanente. A presente informação não constitui proposta contratual, podendo estar sujeita a erros, omissões, alterações de preço, disponibilidade ou retirada do imóvel do mercado sem aviso prévio. 2. Algumas das imagens apresentadas foram produzidas e/ou intervencionadas com recurso a Inteligência Artificial e técnicas de home staging virtual. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de decoração, mobiliário e utilização dos espaços, não correspondendo necessariamente ao estado atual do imóvel nem constituindo uma representação vinculativa do mesmo. Categoria Energética: D ref: ET0082026.

Loja para serviços no coração Gaia, com excelente luz natural através de janelas altas Entre Trofa Saúde Gaia | Decathlon Gaia e Jardim Soares Reis Potencial para alojamento local e/ou transformar T0. Área 43 m2 + 3 m2 (arrumos) Condomínio 20,44 € Marque já a sua visita! ref: 165675.

Escritório em bom estado, localizado em zona tranquila e bastante central do Porto, próxima da Rotunda da Boavista. O escritório desenvolve-se em dois pisos, que perfazem uma área total de 626m2 e que permitem criar vários ambientes de trabalho. No piso de acesso, encontra-se a receção, uma ampla zona de trabalho, duas casas de banho, sala de reuniões com monitor com Magic mirror, cozinha equipada e espaçosa zona de refeições. No piso inferior, dispõe de 4 salas amplas, biblioteca, arquivo e um arrumo. Encontra-se em bom estado de conservação e a iluminação é nova e em led, com difusores da Blux. Usufrui de ar-condicionado da Daikin em todo o escritório e de uma rede informática preparada para mais de 60 postos de trabalho. Na zona envolvente dispõe de todos os transportes, inclusive metro, e de todos os serviços. O escritório beneficia ainda de lugares de estacionamento privativo. Consulte-nos e saiba mais informações! BOUTIQUE HOUSE - LUXURY REAL ESTATE Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: C ref: BH954.

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Porto: um imóvel remodelado, situado na Rua da Cruz, que combina elegância, funcionalidade e um enorme potencial para negócios ligados à estética e à saúde. Ao entrar, se depara com amplo hall de entrada, que acolhe clientes com sofisticação e transmite imediatamente uma sensação e bem-estar. O espaço distribui-se por 6 escritórios amplos e luminosos, ideais para gabinetes de atendimento personalizado, consultas ou salas de tratamento. O imóvel conta com 5 casas de banho, garantindo conforto e praticidade para clientes e equipa, bem como uma cozinha totalmente equipada, perfeita para apoio interno. Cada detalhe da remodelação foi pensado para proporcionar um ambiente moderno, harmonioso e pronto a funcionar, permitindo uma instalação rápida e sem preocupações adicionais. Este espaço revela-se especialmente atrativo para clínicas de estética, centros de depilação, consultórios ou outros serviços na área da saúde e bem-estar, beneficiando de uma localização estratégica Se procura um espaço que eleve a experiência dos seus clientes e valorize o seu negócio desde o primeiro momento, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita.

Inserido no prestigiado Porto Business Plaza, no Bonfim, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, excelentes acessibilidades e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos. Com 164 m² de área privativa e 1 lugar de garagem na cave do edifício, o espaço funcionou até ao início deste ano como clínica dentária, encontrando-se atualmente desocupado e pronto para receber uma nova utilização. A configuração interior é composta por várias salas delimitadas por divisórias em pladur, permitindo uma reorganização simples e flexível de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O imóvel beneficia ainda de excelente luminosidade natural, ar condicionado, instalações sanitárias privativas e termoacumulador, reunindo condições para acolher uma grande diversidade de atividades. O Porto Business Plaza oferece um ambiente moderno e funcional, dispondo de portaria, elevadores e estacionamento subterrâneo, garantindo conforto, segurança e comodidade no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste empreendimento é a diversidade de utilizações existentes nas suas frações. Embora este imóvel possua atualmente licença de utilização para serviços, o edifício integra um número significativo de unidades destinadas a Alojamento Local, bem como várias frações licenciadas para habitação, refletindo a elevada procura desta localização e a versatilidade do empreendimento. Existe ainda a possibilidade de solicitar uma alteração de uso da fração, ficando qualquer eventual alteração sempre sujeita à apreciação e aprovação das entidades competentes. Características principais 164 m² de área privativa; Licença de utilização para serviços; 1 lugar de garagem na cave do Porto Business Plaza; Várias salas com divisórias em pladur; Excelente luminosidade natural; Instalações sanitárias privativas; Ar condicionado; Termoacumulador. Localização Metro e autocarros a cerca de 150 metros; Excelentes acessos rodoviários; Próximo de hotéis, comércio, serviços e restauração; Estacionamento subterrâneo no próprio complexo. Se procura um imóvel espaçoso, versátil e inserido numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, esta é uma excelente oportunidade. Seja para instalar a sua atividade, desenvolver um novo projeto ou investir num ativo com potencial de valorização, este imóvel reúne localização, dimensão e características que o tornam uma opção diferenciadora no mercado. Categoria Energética: C ref: OFI226.

Escritório na Avenida da República com ótimas áreas em Vila Nova de Gaia, junto ao metro Com excelente estacionamento à porta Pode ser um único escritório ou dividido em três Com logradouro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Escritório totalmente renovado com possibilidade de utilizar como apartamento T0, na 2ª linha de mar, na Foz do Douro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Um escritório preparado para receber empresas que valorizam imagem, funcionalidade e eficiência. Localizado na Rua Júlio Dinis, uma das zonas empresariais mais prestigiadas da cidade do Porto, este escritório distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, pela organização dos espaços e pela possibilidade de iniciar atividade de imediato. Ao contrário da maioria das opções disponíveis no mercado, este imóvel é disponibilizado exatamente como se encontra: totalmente mobilado, equipado e decorado, incluindo as obras de arte que integram o espaço e lhe conferem uma identidade distinta. Esta solução permite reduzir significativamente o investimento inicial e eliminar o tempo normalmente associado a obras, aquisição de mobiliário, decoração e instalação. É uma oportunidade particularmente interessante para empresas que procuram uma sede representativa ou um espaço preparado para receber clientes num ambiente elegante e profissional. Além do arrendamento, existe igualmente a possibilidade de aquisição do imóvel, mantendo todas as condições atuais. Características Localização privilegiada na Rua Júlio Dinis Escritório em excelente estado de conservação Área aproximada de 162 m² (114,2 m² + 48 m² correspondentes às duas frações) Totalmente mobilado Equipamentos incluídos Coleção privada de obras de arte Salas de reunião Espaços de trabalho amplos e funcionais Excelente luminosidade natural Edifício com elevadores Pronto a utilizar, sem necessidade de investimento adicional Ideal para Sociedade de Advogados Family Office Consultora Empresa tecnológica Arquitetura Engenharia Clínica Gabinete de investimentos Holding empresarial Sede de empresa Categoria Energética: C ref: ESC9989 (2).

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em regime de "turn-key". Escritório estrategicamente convertido em 3 estúdios totalmente independentes, já com licença de Alojamento Local (AL) ativa - um ativo raro no contexto regulatório atual. Localização Premium: Em plena Avenida da República, Gaia, em frente ao Metro e a escassos metros do El Corte Inglés. Performance: Elevada procura garantida tanto pelo segmento turístico como pelo mercado corporativo (Nomadismo Digital). Destaque: Imóvel com rentabilidade imediata e alto potencial de yield anual numa das zonas com maior valorização de ativos na Área Metropolitana do Porto.

Escritório junto à nova Estação de Metro da Galiza e Palacio de Cristal - Presença central de Galeria O espaço está a 100 metros dos jardins da nova estação, em Júlio Dinis, entre o Palácio de Cristal e a Praça da Galiza, situado entre as instalações de uma das maiores Seguradoras mundiais, os escritórios do Banco Montepio e a 2a. divisão da PSP, espaço central de uma galeria muito bem posicionada, numa zona com crescente necessidade de prestações de serviços especializados. Potencial para: • Gabinetes de estética especializada, terapias e bem-estar; • Consultoria e serviços de atendimento personalizado; • Coworking boutique ou escritório privado; • Negócios de nicho que dependem de localização estratégica e fluxo de clientes. Principais destaques: • Cerca de 36 m², com três frentes envidraçadas e claraboia que cria luz natural direta que reforça a presença e a visibilidade dentro da galeria, criando um espaço atrativo e funcional; • Inserido num edifício clássico do Porto, atualmente em renovação - fachada em execução e revitalização dos espaços comuns já prevista, motivada pelo aumento real de procura por serviços na zona, garantindo valorização do investimento; • Localização estratégica, rodeada de escritórios, comércio e clínicas, com fluxo pedonal diário de centenas de novos consumidores na zona, resultantes da centralidade estratégica da estação, aumentando a exposição e a possibilidade de atração imediata de clientes para qualquer negócio especializado; • Espaço comercial perfeito para negócios que priorizem privacidade, mantendo a centralidade estratégica, e com um excelente acesso por ampla escadaria desafogada e luminosa, com presença no centro da galeria. • A 100 metros da nova estação de Metro da Galiza, com todos os transportes públicos à porta; • WC privado no exterior da loja, com condições para instalação de WC no interior, garantindo flexibilidade total para diferentes tipos de negócios; • Condomínio muito conveniente: 27€ (valor acrescido de obras já previsto no valor do condominio) mantendo custos reduzidos para o investidor ou ocupante. Este espaço não é para todos. É para quem reconhece oportunidade onde outros apenas veem um imóvel. Localização comprovada, procura real, presença consolidada e fluxo de clientes - todos os ingredientes para negócios especializados de sucesso. A procura é real, a oportunidade é concreta. Garanta este espaço antes que desapareça do mercado.

Escritório com Vista Desafogada de Rio na Baixa do Porto | Último Andar | 144m² Excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto! Escritório com 144m², localizado no último andar de edifício com elevador, beneficiando de uma vista totalmente desafogada sobre o rio, proporcionando um ambiente de trabalho único, luminoso e inspirador. Com uma localização premium, no centro histórico da cidade, encontra-se rodeado de comércio, serviços, transportes e zonas turísticas de elevada procura. O imóvel oferece ainda grande versatilidade de utilização, sendo uma excelente oportunidade para: Escritório moderno e funcional Transformação em habitação Desenvolvimento de Alojamento Local (AL), aproveitando a forte procura turística da zona Uma oportunidade rara de adquirir um espaço com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto. Não perca esta oportunidade de negócio única na Baixa do Porto.

Oportunidade de investimento imobiliário "chave-na-mão": antigo escritório reconvertido em 3 estúdios totalmente independentes, com licença de Alojamento Local (AL) já ativa - um ativo raro face ao atual enquadramento regulatório. Localização premium na Avenida da República, Gaia, mesmo em frente ao Metro e a poucos passos do El Corte Inglés. A procura está garantida tanto pelo turismo como pelo segmento corporativo e nómadas digitais, numa das zonas com maior valorização da Área Metropolitana do Porto. Rentabilidade imediata e forte potencial de yield anual. * * * Imóvel com afetação a serviços. * * *.

Este imóvel comercial de 447 m² está situado no 5º andar e está pronto a usar. O edifício, construído em 1987, conta com características modernas como elevador e ar condicionado. Tem também acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto a todos os utilizadores. Localizado em uma zona urbana, este escritório oferece fácil acesso a várias comodidades. Encontra-se perto de cinemas, teatros e museus, como o "Teatro Helena Sá e Costa" e a "Galeria Nuno Centeno". Também está cercado por diversas opções de restaurantes e cafés, como o "Restaurante Portista" e o "Confeitaria Santa Catarina". Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarros e a estação de comboios de São Bento a poucos minutos. A proximidade a serviços essenciais como bancos e farmácias torna este local ainda mais conveniente. Com o parque de estacionamento Silo Auto mesmo em frente. Não percas a oportunidade de adquirir este espaço versátil e bem localizado. Agende uma visita e descubra o potencial deste escritório! Secret Solution, especialistas em gerar especiais experiências de intermediação imobiliária por meio da entrega de soluções personalizadas.

Edifício em zona central da cidade. Área de implantação 1100 m2. Área de construção actual 1700 m2. Possibilidade de aumento de área até 3850 m2. Utilização actual aprovada para armazenagem, indústria, serviços, podendo facilmente ser alterado para habitação. Edifício construído em 1940, com traça original da época, esteticamente apelativo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja situada nas Barrocas, Glória e Vera Cruz no Rés-do-chão com 204 m². Possui entrada pela frente da loja e uma entrada com porta larga de acesso pelas traseiras. Próximo a regiões centrais da zona das Barrocas e fácil acesso a cafés, comércios e restaurantes. Possui a Licença de Utilização nº 72/1981. Aproveite esta oportunidade localizada numa zona com movimento e com excelentes acessos para implementar o seu negócio. Este imóvel encontra-se arrendado sob um contrato com términus a 14/10/2026, sem renovação. Para mais informações contacte-me. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.