Venda de imóveis comerciais

Armazém Industrial com 2800 m² - São João da MadeiraApresentamos este armazém com 2800 m² de área bruta privativa, localizado na zona industrial de São João da Madeira, uma das áreas mais estratégicas da região para logística, armazenagem e atividade industrial. O imóvel oferece amplas áreas para produção, armazenamento e distribuição, com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à A1 e à A32. Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no norte do País. Características principais: Área total: 2800 m² Pé-direito elevadoBons acessos para veículos pesadosZona de escritórios e instalações sanitáriasLocalização em zona industrial consolidada Uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer a sua operação industrial. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Armazém em Fiães | Santa Maria da Feira Armazém para Venda na Zona Industrial de Fiães, com uma area coberta de 985m2 (escritórios + armazém) e inserido em terreno com 3.790 m2. Este armazém, oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio, com características que garantem versatilidade e funcionalidade Características principais: - Escritório, ideal para criar um ambiente administrativo eficiente e confortável. - Armazém, divididos em três, oferecendo amplo espaço para armazenamento e operações logísticas. - Pé direito: 8 metros, proporcionando ótima capacidade de armazenamento vertical. - Logradouro, perfeito para estacionamento, circulação de veículos ou carga e descarga. - Infraestruturas: Inclui copa e balneários, assegurando o conforto e bem-estar dos colaboradores. Excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço bem localizado, moderno e com opções de expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência interna do imóvel: 0225030 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Oportunidade Única de Negócio (não incluí a venda da loja) Está disponível para trespasse uma hamburgueria completamente equipada e pronta a funcionar, localizada na prestigiada zona de São João de Ver. Este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no ramo da restauração sem os desafios iniciais de montar um negócio do zero. Detalhes do Estabelecimento Localização: Situada em São João de Ver, uma área conhecida pela sua dinâmica e fluxo constante de clientes. Equipamento: A hamburgueria está totalmente equipada com todos os aparelhos e utensílios necessários para operação imediata. Isto inclui grelhadores, fritadeiras, frigoríficos, máquinas de bebidas, e todos os acessórios de cozinha. Benefícios Pronto a funcionar: Não é necessário qualquer investimento adicional em equipamentos. A hamburgueria está preparada para começar a operar de imediato. Localização estratégica: São João de Ver é uma zona em crescimento, com grande potencial de aumento de clientela. Não perca esta oportunidade! Esta é uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio na área da restauração com um estabelecimento já em funcionamento e pronto para gerar lucro desde o primeiro dia. Entre em contacto connosco e faça parte do sucesso da hamburgaria em São João de Ver!

Armazém em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis Espaçoso armazém com 368m2, inserido em cave de um prédio habitacional. Ideal para operações de logística, self-storage ou outros serviços. O espaço conta ainda com um escritório e um w/c. A sua localização é um dos seus pontos fortes pois está ao lado da zona indústrial. Não perca a oportunidade de dar inicio ao seu próprio negócio ou expandir o já existente. O imóvel encontra-se arrendado. Referência interna do imóvel: 0225025 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Zona Industrial de Cortegaça, concelho de Ovar. Este armazém industrial de grandes dimensões reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio com eficiência, conforto e visibilidade. Localização estratégica Situado numa zona de forte atividade industrial e com bons acessos rodoviários, este imóvel oferece excelente conectividade logística, ideal para operações industriais, armazenamento ou serviços. Características do imóvel: Área total do terreno: 3.712 m² Área bruta de construção: 3.282 m² Amplas zonas operacionais com pé-direito generoso Refeitório totalmente equipado Balneários e instalações sanitárias para colaboradores Sala de reuniões preparada para receber clientes e parceiros Showroom, ideal para exposição de produtos ou apresentação de serviços Escritórios funcionais com climatização e divisórias adequadas a diferentes equipas e funções Imóvel bem conservado, pronto a funcionar, com estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores de atividade: logística, indústria transformadora, tecnologia, distribuição, entre outros. Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de investir num ativo com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Pavilhão Industrial para venda em Lourosa, Santa Maria da Feira, inserido em zona industrial. Inserido em lote de terreno de 4400m2 e com uma área bruta de construção de cerca de 4000m2, conta uma vasta área de escritórios no 1ºpiso, balneários, casas de banho completas, refeitório, gabinetes técnicos, entre outros espaços totalmente preparados para acolher várias atividades de negócio. O Armazém principal tem um pé direito que varia entre os 7 e os 9 metros de altura. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, e está licenciado como armazém/indústria tipo 3. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Armazém Industrial localizado na zona industrial de Taboeira em Aveiro destinado a indústria, comercio e serviços. Imóvel com uma localização privilegiada e acessos rápidos e fáceis às principais vias rodoviárias da região. O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos. No rés do chão é constituído por uma área de 836 m2 que possui hall de entrada e receção, 2 casas de banho e uma área de armazém com 712 m2. Está ainda equipado com cais de cargas e descargas de mercadorias. No primeiro andar é constituído por uma área de 105 m2 e dispõe de hall de distribuição, dois escritórios, uma sala de reuniões e uma casa de banho. Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, atualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora. O dinamismo económico do Distrito de Aveiro é uma realidade incontestável, refletindo-se no número de empresas existentes, que em 2009, representavam cerca de 6,7% do total das empresas em Portugal, as quais contribuem com cerca de 4% do total de IRC pago no país. Efetivamente, e no peso da produção global do Distrito no total da produção nacional que atinge os 5,7%, valor superado apenas pelos Distritos de Lisboa e do Porto e situado significativamente acima dos Distritos vizinhos de Coimbra e de Viseu. Categoria Energética: Isento ref: 3947.

Fabulosa propriedade para turismo rural, inserida numa zona paradisíaca envolta de floresta, quedas de água, frente de rio (200m), moinho, etc. CONTACTO Alcides Henriques.

Onde Exclusividade e Sustentabilidade se Encontram Imagine um refúgio onde o luxo não se mede apenas em detalhes sofisticados, mas na harmonia perfeita entre a natureza, arte e inovação sustentável. Um lugar onde cada amanhecer é um espetáculo privado, e cada espaço reflete um compromisso profundo com o meio ambiente e com o bem estar. Localizado num dos cenários mais exclusivos da Ria de Aveiro, este empreendimento não é apenas um destino - é uma experiência transformadora para aqueles que valorizam privacidade, exclusividade, sofisticação e impacto positivo no mundo. Design com Propósito Aqui, cada ambiente conta uma história. Os espaços foram concebidos para inspirar, combinando design sustentável com a assinatura de grandes nomes da moda portuguesa: Dino Alves, Nuno Gama, Katty Xiomara, Storytailors e Alexandra Moura. Cada um trouxe a sua visão única para a criação de suites que vão além do luxo - são verdadeiras obras de arte habitáveis. As obras de arte, com assinatura de varios artistas portugueses, onde a reciclagem esta em cada detalhe, fazem deste espaço unico, um verdadeiro museu vivo. Quatro das suites estão equipadas com as famosas camas Hästens, consideradas as melhores camas do mundo, feitas à mão com materiais naturais, reconhecidas pela Casas Real Sueca - um verdadeiro convite ao descanso e à renovação. Um Cenário Natural Inigualável Imagine despertar com o sol a nascer na Ria, onde flamingos, patos selvagens e os icônicos moliceiros compõem um quadro vivo de beleza e serenidade. Cada detalhe da propriedade convida à contemplação e à conexão com o ambiente, sem esquecer o conforto absoluto. A piscina, desenhada no formato de Yin Yang, é um símbolo da filosofia do local: equilíbrio entre estética e eficiência energética. Já o Cais, com a deslumbrante Casa dos Barcos, exclusiva, para receber eventos, experiências náuticas ou momentos únicos de lazer. Luxo Sustentável Sustentabilidade não é um conceito distante, mas a essência deste projeto. Energia renovável, materiais de baixo impacto ambiental, geotremia, paineis solares e soluções inteligentes garantem um funcionamento alinhado às mais exigentes práticas ecológicas. Desde a sua inauguração, esta propriedade tem sido destaque em publicações e prémios internacionais, conquistando reconhecimento pelo seu compromisso com um turismo autêntico e consciente. Este não é apenas um espaço - é um investimento num novo estilo de vida, onde a exclusividade e respeito pelo planeta caminham lado a lado. Se está pronto para fazer parte dessa visão, entre em contato. Este pode ser o início de uma nova vida, mais saudável e consciente. Características: Área total do terreno: 6614,2 m2 Área Bruta: 725 m2 Área Bruta Privativa: 580 m2 Área Bruta Dependente: 145 m2 18 lugares de estacionamento 10 Quartos 14 Casas de Banho 2 Balneários 1 Cozinha industrial bar de apoio ao restaurante e 1 Bar totalmente projectados e equipados pelo Chef Marco Paiva da Loja dos Cozinheiros, com equipamentos Fagor. Restaurante Lavandaria Equipada Zona Técnica com TIM ( Tecnico de Instalação e Manutenção) Sistema de Geotermia alimenta os Ventiloconvectores e aquece as aguas sanitárias juntamente com os painéis solares.

Excelente armazém dividido em três unidades, com a possibilidade de juntar as três estruturas e torná-las num só espaço. Tem capacidade para a instalação de diversos negócios, incluindo armazenagem, lojas e escritórios. Recentemente, duas das parcelas autónomas funcionaram como mecânica automóvel e a terceira como ginásio, dispondo de perfeitas condições de funcionamento. Localizado junto ao Centro de Espinho, oferece excelentes acessos e está próximo das praias, da estação de comboio e de superfícies comerciais de destaque. Com um rápido acesso à A29, este imóvel é ideal para quem procura uma localização estratégica para o seu negócio. Fantástica oportunidade de investimento. Valor negociável.

Edifícios destinados a armazém e indústria. Trata-se de um edifício industrial composto por 2 pavilhões distintos e interligados por uma cobertura metálica. Os edifícios são compostos por áreas amplas (zonas laborais), áreas administrativas e áreas sociais, com as seguintes compartimentações: 1º Edifício, área administrativa distribuída por 2 pisos (c/ zonas open space e vários gabinetes individuais), 2 plataformas monta cargas, instalações sanitárias, balneários masculinos e femininos, áreas amplas de produção, área amplas de armazenagem e arrumos em cave, sob a nave industrial. 2º Edíficio, com uma forma retangular, o R/chão é amplo (c/ pé direito grande), com instalações sanitárias de apoio. A cave é composta por zona de exposição, cozinha e armários (a preencher toda a largura do espaço destinado a exposição), instalações sanitárias e balneários. A cobertura dos pavilhões é em painel sandwich suportado por asnas metálicas e perfis de alma cheia. Algumas paredes exteriores das naves industriais são em alvenaria até cerca de 3m. A restante parede, até à cobertura, é em chapa metálica. O pavimento da zona fabril é betão afagado. Nas áreas administrativas e social o revestimento dos pavimentos varia entre o flutuante e o cerâmico nas zonas húmidas. As caixilharias são em alumínio lacado com vidro duplo. Os acabamentos nas zonas administrativas e na zona de exposição são de muito boa qualidade destacando-se a cozinha embutida e os armários lacados no armazém novo.

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários. •De um só piso no r/c, tem 265m2 de área, é dividida em três áreas (resulta da união de três lojas) e apresenta quatro faces vidradas (consulte a planta em anexo). •Tem entrada pelo lado esquerdo da fachada principal do edifício, e inclui no seu interior dois wc simples e um um outro com a área de lavabos separada dos sanitários. •A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: “Comercio”, “Serviços”, “Restauração e Bebidas”. •É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício. •O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém. ref: 13874.

Armazém destinado a logística e industria! Composto por 3 pisos. Ideal para operações logísticas, armazenagem e atividades industriais. Localizado estrategicamente e com fácil acesso a auto estradas e centros urbanos, o armazém conta com uma estrutura robusta e terreno amplo, oferecendo flexibilidade para diversas finalidades empresariais. Características do Armazém: Área construída: 3.153 m2m² Área de Implantação 1805,5 m2. Área do terreno: 4.800 m2. Piso industrial. Docas para carga e descarga Portões amplos para acesso de caminhões e carretas Zona para escritórios. Possibilidade de adaptação para linha de produção ou montagem Características do Terreno: Área total do terreno: 4.800 m² Pátio externo para manobras e estacionamento de veículos pesados Zoneamento industrial/logístico Totalmente cercado e com portão de acesso. Localização privilegiada para distribuição regional/nacional Infraestrutura para empresas de médio a grande porte. Ideal para centros de distribuição, logística e indústrias. Sr. Industrial ou Sr. investidor, consulte-nos para saber mais. L-H. 386/04. Isento de certificação Energética. Referência 1030929/25BL.

Estabelecimento comercial / escritório com 68,2m2 localizado no Furadouro. Possui um espaço amplo, duas casas de banho de serviço e arrumos. Com ótimo acesso a padarias, farmácia, supermercados e estradas principais, este local é uma oportunidade de investimento. Imóvel com inquilino. Contacte-me e venha visitar!

Oportunidade Única: Pavilhão Industrial em Venda Apresentamos um pavilhão industrial excecional, situado num lote de 3200m², ideal para empresas que procuram expandir ou iniciar suas operações. Este imóvel de três andares oferece uma vasta gama de funcionalidades, incluindo um rés do chão com receção, armazém e instalações sanitárias. O primeiro andar é dedicado à zona administrativa, com escritórios, sala de reuniões, gabinetes, bar e instalações sanitárias. No segundo andar, encontrará arrumos, arrecadação e arquivos. O pavilhão é banhado por luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Com ótimos acessos e um logradouro para cargas e descargas, a logística da sua empresa será facilitada. Além disso, o imóvel possui licença industrial e a empresa está em pleno funcionamento, oferecendo a possibilidade de venda com recheio e equipamentos ou apenas do imóvel. Os colaboradores terão à disposição um escritório de apoio à produção, bar, balneários com duche, refeitório, sala de café e sala de reuniões. O preço de venda é negociável, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço industrial completo e bem localizado. Não perca esta chance de adquirir um pavilhão industrial que atende a todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142.

Loja para venda no centro da cidade de Espinho, a 5 minutos da praia e da estação de comboios. O imóvel, com 86.45m2 de área útil, dispõe ainda de cave com 74m2. Acabamentos: - Piso tosco; - Paredes estanhadas; - Teto tosco com pontos de luz; - Montras em alumínio e vidro; - Quartos de banho com todos os elementos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. ES Tienda en venta en el centro de Espinho, a 5 minutos de la playa y la estación de tren. La tienda, con una superficie construida de 86.45m2, también tiene un sótano de 74m2. Acabados: - Suelo rugoso; - Paredes estañadas; - Techo rugoso con puntos de luz; - Escaparates de aluminio y cristal; - Baños con todos los elementos. No se pierda esta oportunidad y reserve su visita ahora. EN Shop for sale in the centre of Espinho, 5 minutes from the beach and the train station. The shop, with a floor area of 86.45m2, also has a 74m2 basement. Finishes: - Rough flooring; - Tinned walls; - Rough ceiling with light points; - Aluminium and glass shop windows; - Bathrooms with all the elements. Don't miss out on this opportunity and book your visit now. FR Magasin à vendre dans le centre d'Espinho, à 5 minutes de la plage et de la gare. Le magasin, d'une superficie de 86.45m2, dispose également d'un sous-sol de 74m2. Finitions: - Sol brut; - Murs étamés; - Plafond brut avec points lumineux; - Vitrines en aluminium et en verre; - Salles de bains avec tous les éléments. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Tijosa, conhecida como o antigo 'Principado da Tijosa', é uma das zonas mais exclusivas de Ovar, em plena Ria de Aveiro. É aqui que nasce a Tijosa Eco-House Camp, um refúgio sustentável onde a privacidade, a natureza e o slow living definem toda a experiência. O hotel dispõe de 10 quartos de autor - 5 duplos e 5 suites - criados por destacados designers portugueses: Storytailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço é único e incorpora peças exclusivas, materiais reaproveitados e design personalizado. Quatro suites contam ainda com as reconhecidas camas Hästens, sinónimo de conforto absoluto. Todos os quartos têm terraço com vista para a Ria, perfeita para apreciar o nascer do sol, observar flamingos, patos-reais e embarcações tradicionais. A construção é totalmente sustentável, com sistemas de geotermia e energia solar, que alimentam também a impressionante piscina em forma de Yin Yang. No Cais da Tijosa, a Casa dos Barcos recebe embarcações, pranchas e eventos privados, desde reuniões a casamentos ou aulas de yoga. O projeto, inaugurado recentemente, já se distingue no panorama nacional e internacional, estando nomeado para o Prémio Nacional de Turismo 2023. Localização privilegiada: 30 minutos de Aveiro e 40 minutos do Porto. Experiências disponíveis: - Passeios de barco (com ou sem degustação de ostras) - Observação de aves - SUP, Canoagem, Surf, Windsurf, Kitesurf, Wakeboard, Ski aquático, Hydrofoil, Vela - Passeios a cavalo e de bicicleta - Workshops de Pão de Ló - Roteiros culturais: igrejas, capelas, azulejo - Visitas à Comur, Museu do Descasque do Arroz e Estaleiro Museu do Monte Branco Marque a sua visita e descubra um dos lugares mais especiais da Ria de Aveiro. Laços de Confiança, Relações Fortes Art Rede Imobiliária Categoria Energética: C ref: 104920.

Descubra este incrível pavilhão com uma área coberta de 2.738 m², ideal para o seu negócio. Com uma altura útil entre 8 e 10 metros, o imóvel oferece um vão livre que permite a instalação de ponte rolante, proporcionando flexibilidade nas operações. O piso novo e resistente garante durabilidade e segurança para as atividades diárias. Principais características: - Piso industrial; - Cobertura e chapa lateral anti-fogo; - Pé direito de 13mt ( 12mt na parte lateral); - Desenfumadores; - 2 portões na frente, de 5mt de altura, sendo um para cais de carga, a 1.10mt de altura; - Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros); - Cabos elétricos anti-fogo. Além disso, conta com um posto de transformação elétrico de alta tensão já instalado e pré-instalação de gás, facilitando a adaptação às necessidades específicas da sua empresa. Os escritórios disponíveis, cantina, vestiários e sanitários completos oferecem todo o conforto necessário para os colaboradores. Localizado em uma região estratégica, o acesso às principais autoestradas é rápido e fácil: A32 e A44 em apenas 8 minutos, A1 e A29 em 10 minutos. O aeroporto do Porto está a 30 minutos e o Porto de Leixões a 25 minutos, tornando este espaço ainda mais atrativo para negócios que necessitam de logística eficiente. Pavilhão Industrial para construção, na ZI do Perm em Santa Maria da Feira. Localizado na zona industrial do Perm, em Pigeiros, que se encontra a: - 7km da A32 e da A1; - 700mt da N1; Esta zona industrial é dotada de infraestruturas recentes, estando em claro desenvolvimento com a construção de novos pavilhões. A implantação do edifício será de 2.450m2, cuja venda poderá ser de duas formas: - Pavilhão com implantação de 2.450m2; - 2 pavilhões com implantação de 1.225m2 cada, com venda individual; - Áreas administrativas, WC e balneários terão 160m2 ( 79.5m2 / piso); Certificação energética A Marque já a sua visita! Venha conhecer. Esperamos por si! Categoria Energética: A ref: PP1163.

Identificação do imóvel: ZMPT576166 O futuro da sua empresa está aqui! Apresentamos esta oportunidade única para empresas que procuram um espaço industrial versátil, estrategicamente localizado e pronto a operar, numa zona em forte crescimento empresarial e industrial. Inserido numa localização de elevada dinâmica económica, este imóvel ganha ainda maior relevância face ao recente investimento industrial da Lufthansa na região, um fator que reforça a atratividade do território, potencia novas oportunidades de negócio e contribui para a valorização contínua desta zona empresarial. Com acesso imediato à EN327 e a poucos minutos das autoestradas A1 (Santa Maria da Feira) e A29 (Arada e Maceda - concelho de Ovar), este imóvel beneficia da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Ovar, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. A apenas 3 minutos de Santa Maria de Lamas e a cerca de 30 minutos da cidade do Porto, oferece uma conectividade estratégica no norte do distrito de Aveiro, uma das regiões industriais mais dinâmicas e competitivas de Portugal. A instalação apresenta uma estrutura robusta, funcional e preparada para garantir eficiência operacional e capacidade de resposta imediata.O espaço integra um armazém amplo com 1.290 m², complementado por um logradouro de 2.080 m² que facilita manobras, cargas e descargas. A zona administrativa, situada em edifício independente, dispõe de escritórios, sala de reuniões e laboratório para controlo de qualidade, assegurando total autonomia e conforto às operações de gestão.A presença de uma central fotovoltaica com 110 painéis solares reforça a eficiência energética do conjunto, traduzindo-se em poupança operacional e redução significativa de custos. Com uma configuração prática e altamente adaptável, este imóvel adequa-se a armazenamento, logística, comércio, serviços ou indústria ligeira, permitindo acolher diferentes atividades sem necessidade de investimentos adicionais relevantes. Além das características do imóvel, destaca-se uma solução particularmente diferenciadora para empresas em fase de crescimento ou expansão: possibilidade de arrendamento com opção de compra, permitindo iniciar atividade de imediato com uma visão de aquisição futura. Neste modelo, o valor das rendas pagas é abatido ao preço final de compra, criando uma oportunidade rara de ocupação progressiva do ativo, com maior flexibilidade financeira, menor necessidade de capital inicial e construção de valor desde o primeiro dia. Um espaço preparado para quem procura instalar-se, expandir ou otimizar operações com eficiência, previsibilidade e visão de longo prazo. Aproveite esta oportunidade numa das zonas industriais mais valorizadas e com maior potencial de crescimento em Portugal. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz L

Armazém Industrial em Fiães - Oportunidade Imperdível! Apresentamos um armazém industrial, em excelente estado de conservação, com 750 m² de área bruta de construção, localizado na próspera zona industrial de Fiães, Santa Maria da Feira. Este espaço moderno, com apenas 5 anos de construção, oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. Características principais: · Área total: 750 m², incluindo escritórios e espaço de armazém e balneários. · Localização estratégica: Situado na zona industrial de Fiães, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e autoestradas, facilitando a logística e o transporte. · Infraestruturas modernas: Pé direito alto, bastante área de logradouro para estacionamento e manobras, e possibilidade de expansão. · Comodidades: Copa e balneários para o conforto dos colaboradores. Vantagens da localização: · Acessos privilegiados: Próximo das principais autoestradas, garantindo rápida ligação a todo o país. · Desenvolvimento de negócios: Inserido numa zona industrial dinâmica, ideal para empresas que procuram crescer e expandir as suas operações. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém que combina localização estratégica, infraestruturas modernas e amplo espaço para o desenvolvimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Vai perder esta oportunidade? Marque a sua visita e sinta-se MUDDA! A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!