Immobili commerciali in vendita - Amadora

Loja com 110 m² situada no centro da Amadora, inserida num prédio habitacional, com excelente potencial para diferentes tipos de negócio. O espaço encontra-se atualmente preparado para funcionar como clínica de fisioterapia, dispondo de várias divisões já estruturadas, o que permite uma adaptação simples para outras atividades que necessitem de vários gabinetes ou compartimentos independentes. Ideal para: * Clínica médica ou de fisioterapia; * Centro de explicações ou formação; * Creche ou espaço de apoio infantil; * Gabinetes de serviços; * Centro de estética ou bem-estar; * Escritórios. Dispõe ainda de 2 casas de banho e beneficia de uma localização central, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, pronto a utilizar ou facilmente adaptável às necessidades do seu negócio. Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica da Damaia. Loja ao nível da rua, com entrada pela Rua Basílio Teles, beneficiando de duas amplas montras, que garantem excelente visibilidade comercial e grande exposição para o exterior. O imóvel dispõe de uma ampla área destinada a comércio, instalação sanitária e arrecadação, proporcionando funcionalidade e espaço de apoio para armazenamento. Versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade, é ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete ou outras atividades empresariais. Localizada numa zona consolidada, com forte densidade habitacional, comércio de proximidade, serviços e excelentes acessos às principais vias de ligação a Lisboa. Disponível para venda ou arrendamento.

ESPAÇO COMERCIAL REMODELADO COM DIVERSAS MONTRAS NA RUA DONA FILIPA DE LENCASTRE 18 Área total: 318 m² (92 m² no piso superior + 226 m² no piso inferior) Espaço versátil - ideal para comércio, escritório, serviços ou outras atividades Totalmente renovado - pronto para receber o seu negócio Acesso ao piso inferior através de escada interna Poderá ainda instalar um monta cargas Excelente oportunidade para quem procura um espaço central e funcional numa rua com muito movimento! Também disponível para arrendamento por 2150€. Categoria Energética: B- ref: BAI14.

Loja em funcionamento, atualmente arrendada com uma rentabilidade de cerca de 5,84%. Se pretende investir em imóveis comerciais com rentabilidade, esta é uma excelente opção. A funcionar há decadas como uma mercearia típica de bairro, esta loja tem novos inquilinos que prometem fazer face às necessidades que o Bairro tem em ter uma mercearia nesta localização. Tem 37,35m2 de área bruta privativa no rés do chão e 71,23m2 de área bruta dependente na cave. Qualquer outra questão, não hesite em contactar-me!

Espaço Comercial Renovado em Alfragide | 32 m² | Excelente Localização Apresentamos este espaço comercial totalmente renovado, com 32 m² de área, situado numa localização estratégica em Alfragide, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Grande Lisboa. Versátil e funcional, adapta-se a diversas atividades profissionais e de serviços, sendo ideal para cabeleireiro, gabinete de advocacia, contabilidade, ateliê, centro de explicações, consultório ou escritório. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção ou investimento adicional. Dispõe de grades de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade para o seu negócio. Localizado numa zona rodeada por comércio consolidado, serviços e habitação de classe média-alta, beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e de um ambiente empresarial ativo. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida e imediata à IC19, A5 e CRIL, facilitando deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana. Principais vantagens: Espaço totalmente renovado; Área de 32 m²; Grades de segurança instaladas; Excelente luminosidade e funcionalidade; Pronto a utilizar; Localização estratégica; Zona comercial consolidada; Bons acessos rodoviários (IC19, A5 e CRIL); Ideal para diversas atividades de serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com elevado potencial e grande conveniência.

Loja com Excelente Localização na Reboleira (Amadora) Oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio! Loja situada na Reboleira, Amadora, a menos de 5 minutos a pé da estação de Metro e Comboio, beneficiando de uma localização estratégica com excelente acessibilidade e elevado potencial. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: 65 m² Cave: 77 m² Duas Montras Totalizando 142 m² de área, este espaço oferece versatilidade para diversas atividades comerciais, serviços, escritório, armazém ou investimento. A proximidade aos transportes públicos, comércio local, serviços e zonas residenciais torna esta loja uma excelente opção para quem procura visibilidade e conveniência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto: Guilherme Góis.

Restaurante a funcionar há mais de 50 anos. Localização excelente com paragem de autocarro à porta e com muito movimento a faturar diariamente. Totalmente equipado, sala composta 40 lugares sentados e uma balcão som 6 m. 2 wc, 1 vestiário, cozinha completa com exaustão de fumos, copa e 2 armazéns. O imóvel é composto por 2 cadernetas prediais, sendo uma loja e uma habitação unificadas. Grande oportunidade de negócio. Agende a sua visita. Categoria Energética: B- ref: UNU. I. 040.24803.

Apresentamos este fantástico espaço comercial destinado à restauração, situado numa zona estratégica e de grande visibilidade, ideal para quem procura investir ou expandir o seu negócio. Localizado numa rua muito movimentada, o imóvel beneficia de uma excelente exposição e de uma forte afluência de pessoas. Encontra-se a poucos minutos da estação de Metro da Amadora Este e dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. O espaço conta com: Cozinha semi-equipada; 2 sistemas de extração de fumos; 1 aparelho de ar condicionado novo numa das salas; 3 casas de banho; Área de arrumos. Com uma localização privilegiada e excelentes características, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso de um restaurante, café ou outro conceito de restauração. Se procura um espaço com grande potencial, visibilidade e acessos privilegiados, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde o seu próximo projeto pode ganhar vida! Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética. COM ARRECADAÇÃO NA CAVE E 1 LUGAR DE PARQUEAMENTO Características Principais: Localização Central: Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias. Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo. Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais. Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços. Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários. Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Mais informações: Nuno Galveias + (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Categoria Energética: C ref:.

Espaço Comercial em fase de Conversão para Habitação, conta com um amplo logradouro privativo, garagem box para 3 viaturas e mais área de arrumação. Uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização. Localizado na Encosta do Sol, numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, este espaço comercial encontra-se em fase de conversão para um apartamento T2, com projeto de arquitetura já submetido à Câmara Municipal da Amadora e em fase de aprovação. Grande parte da intervenção já foi executada, permitindo reduzir significativamente o investimento necessário para a conclusão da obra. O imóvel destaca-se por oferecer características pouco comuns na zona: Ampla área interior, permitindo uma distribuição funcional e moderna;. Logradouro privativo, ideal para criar uma zona de lazer ou refeições ao ar livre;. Garagem box com capacidade para três viaturas;. Excelente exposição solar e abundante luz natural;. Montra de grande dimensão e várias janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos;. Infraestruturas de eletricidade e canalização já executadas;. Tetos falsos em gesso cartonado e pavimentos já instalados;. Materiais adicionais incluídos na venda;. Saída de fumos. Atualmente o imóvel mantém a afetação comercial, encontrando-se em processo de alteração para habitação. Por esse motivo, a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios até à conclusão do processo administrativo. Para quem pretende investir, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel antes da conclusão da alteração de utilização, beneficiando do potencial de valorização após a sua aprovação. Em alternativa, caso o comprador pretenda manter a utilização comercial, o espaço adapta-se facilmente a diferentes atividades, nomeadamente: Restaurante ou café se benficiando do terraço privativo, Clínicas e consultórios; Escritórios; Gabinetes de advogados ou solicitadores; Centros de estética ou cabeleireiros; Ginásios boutique ou estúdios; Creches; Farmácias; Minimercados; Ateliers; Uma solução diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica da Amadora, junto de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários.

VENDE-SE ARMAZÉM - Moinhos da Funcheira - AMADORA PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - Prazo do contrato: Até 31/11/2028 - renda mensal: 3.005€ Edificio com área bruta de construção: 545,70m2 Logradouro com 146,30m2 Área total do terreno onde se encontra edificado o armazém: 692m2 Armazém em formato quadrado. O armazém tem o pé direito de 10 metros até à viga. Estacionamento à porta do armazém (2 lugares) Bem localizado com bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

LOJA 120M2 | 2 PISOS | MONTRA GRANDE | REBOLEIRA Alta visibilidade e versatilidade operacional! Espaço comercial com total de 124m² (62m2 por piso) na Reboleira com excelente rácio custo-benefício. Este imóvel destaca-se pelo seu desenho funcional e pela otimização de áreas, apresentando-se como uma solução robusta tanto para investidores que procuram rendimento passivo como para empresas que necessitam de uma sede própria. Distribuição de Espaço (Dois Pisos): Com uma área total aproximada de 120 m², a loja está estruturada de forma a segmentar claramente a atividade. O piso de entrada beneficia de uma montra de grande formato que maximiza a entrada de luz natural e garante uma exposição visual constante ao tráfego de rua, ideal para showroom, receção ou atendimento ao público. O piso superior funciona como uma zona reservada para armazenamento de mercadoria, escritório administrativo ou área de produção, mantendo a logística isolada do espaço de atendimento. Especificações e Equipamentos: O imóvel possui portão elétrico para fecho de segurança simplificado, dispõe de uma instalação sanitária e encontra-se num estado de conservação que permite o início imediato de operações, evitando a paragem de atividade para obras estruturais. Adicionalmente, está agendada a pintura integral da fachada do edifício, garantindo uma valorização patrimonial e melhoria estética do exterior a curto prazo. Enquadramento Logístico: Localizada numa área de elevada densidade populacional na Reboleira, a loja oferece acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e uma proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, simplificando a deslocação de clientes e colaboradores. Agende já a sua visita!

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 140.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/08/2026 das 15:00 às 19:00 e 31/08/2026 das 15:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 1/09/2026 às 18:00 no local: Rua Capitães de Abril, Nº31B, 2650-351 Amadora. Loja para venda com Elevado Potencial na Amadora Apresenta-se esta loja localizada na Amadora, a poucos minutos da estação de comboios, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de: 2 casas de banho Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes utilizações Esta loja oferece grande potencial para diversos tipos de negócio (imagens ilustrativas), incluindo: Loja de telemóveis Mercearia Lavandaria Café ou snack-bar Salão de beleza Barbearia Centro de formação Loja de bicicletas Estúdio fotográfico Centro de pilates Centro de explicações Adicionalmente, possui potencial para conversão em habitação (imagem ilustrativa de um T1), caso os licenciamentos sejam aprovados pelo futuro comprador, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para investidores como para empreendedores. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona com forte dinamismo e potencial de valorização! Hindi (हिन्दी) अमाडोरा में उच्च संभावनाओं वाली बिक्री के लिए दुकान प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़्स जल्द ही उपलब्ध होंगे। यह दुकान अमाडोरा में स्थित है, ट्रेन स्टेशन से केवल कुछ मिनट की दूरी पर, ऐसे क्षेत्र में जहाँ सभी प्रकार की दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो उत्कृष्ट दृश्यता और पहुँच सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें शामिल हैं: 2 बाथरूम विशाल और बहुउद्देश्यीय क्षेत्र, विभिन्न उपयोगों के लिए आसानी से अनुकूलन योग्य यह दुकान विभिन्न व्यवसायों के लिए उच्च संभावनाओं वाली है, जैसे कि: मोबाइल फोन की दुकान कपड़ों की दुकान लॉन्ड्री कैफ़े या स्नैक-बार ब्यूटी सैलून गोदाम साथ ही, भविष्य के खरीदार द्वारा लाइसेंसिंग अनुमोदन के बाद इसे आवासीय संपत्ति में परिवर्तित करने की संभावना भी है, जिससे यह निवेशकों और उद्यमियों दोनों के लिए आकर्षक अवसर बनती है। एक जीवंत और उच्च संभावनाओं वाले क्षेत्र में इस निवेश अवसर को न चूकें! Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ) ਅਮਾ.

Ref: AP7390 Excelente oportunidade na Amadora! À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara. Área total: 80 m² 1 box privativa Arrecadação, garantindo mais espaço e organização Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades Destaques do imóvel: Área ampla e funcional, fácil de personalizar; Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade; Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário; Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário). Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7390.

AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: D ref: AP7502.

Ref: AP7389 Trespasse Snack-Bar/Restaurante Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade. Negócio com clientela fidelizada Faturação comprovada: Dias de semana: média de 600€/dia Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia Renda muito acessível: apenas 300€/mês Contrato renovável 5 anos Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato. Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária. Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7389.

Ref: AP7392 Excelente oportunidade de negócio na área da restauração! À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora. Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local. Área total: 40 m² Espaço compacto, prático e de fácil gestão Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away Localização em zona residencial com movimento diário Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis Lugar de parqueamento e arrecadação Destaques do negócio: Potencial para fidelização de clientes locais; Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração; Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno. Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7392.

Ref: AP7541 Trespasse de Café/Restaurante com Jogos Santa Casa | Excelente Oportunidade de Negócio Preço de Trespasse: 120.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio em pleno funcionamento, com receitas consolidadas e elevado potencial de rentabilidade. Este estabelecimento comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato, representando uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e bebidas. Características do Estabelecimento * Área bruta de aproximadamente 280 m² * Espaço amplo e funcional * Zona de café * Zona de restaurante * Copa e áreas de apoio * Instalações sanitárias * Áreas de arrumos * Totalmente preparado para funcionamento imediato Condições Contratuais Valor do trespasse: 120.000€ Renda mensal: 930€ Contrato de arrendamento com duração de 5 anos O negócio será transmitido sem colaboradores, permitindo ao novo proprietário constituir a sua própria equipa. Indicadores do Negócio * Faturação média do café: cerca de 3.000€/mês * Faturação média dos Jogos Santa Casa: entre 5.000€ e 6.000€ por semana Estes indicadores demonstram um negócio sólido, com receitas recorrentes e potencial para crescimento através da otimização da área de restauração e da dinamização do espaço. Ideal para * Empresários da área da restauração * Investidores * Exploração familiar * Expansão de negócios já existentes Esta é uma oportunidade para adquirir um estabelecimento em funcionamento, evitando os elevados custos e o tempo necessário para iniciar um negócio de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Preço: 120.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: C ref: AP7541.

AP7543 Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação. Pontos Fortes: Espaço moderno e em excelente estado Cozinha totalmente equipada Todo o mobiliário incluído no valor Clientela fidelizada e fluxo constante Localização estratégica em zona de grande movimento Indicadores do Negócio: Faturação média diária: 1.500€ Contrato de arrendamento renovável por 10 anos Renda mensal: 1.500€ Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7543.

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única. A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios. O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio. Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial. Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business. The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience. The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils. The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business. Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers. Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space. Translated with DeepL.com (free version).