Продажа коммерческой недвижимости - Amadora

Продажа коммерческой недвижимости - Amadora

108 объектов

Espaço comercial à venda na Praceta Pedro Ivo
Espaço comercial à venda na Praceta Pedro Ivo Venteira, Centro da Amadora, Praceta Pedro Ivo
70 000 €
3 182 € за м²
22 м²

Loja Espaçosa de 22 m² com Montra no Coração da Amadora Excelente oportunidade de negócio para o seu próximo espaço comercial, escritório ou atelier. Esta loja no rés-do-chão oferece 22 m² de área útil funcional, grande visibilidade devido à sua montra para a rua e total autonomia com entrada independente do prédio. Pronta a utilizar, já se encontra equipada com sistema de ar condicionado para máximo conforto de clientes e colaboradores, além de contar com instalação sanitária própria. LocalizaçãoSituada num rés-do-chão de uma praceta calma e com facilidade de circulação na Amadora. Conta com uma localização estratégica e de grande conveniência comercial, ficando a escassos metros do Centro Comercial Babilónia e da estação de comboios da Amadora, garantindo um fluxo constante de pedestres e excelente acessibilidade. Características Principais: Tipo de Imóvel: Loja / Espaço Comercial Área Útil: 22 m² Piso: Rés-do-chão Acesso: Entrada independente direta da rua (sem necessidade de passar pela entrada do prédio) Visibilidade: Montra de boa dimensão para exposição de produtos ou imagem de marca Climatização: Sistema de ar condicionado instalado Instalações Sanitárias: Casa de banho privativa Enquadramento: Inserida numa praceta tranquila, ideal para serviços, escritório ou comércio local Acessibilidade: Proximidade imediata à estação de comboios da Amadora e C. C. Babilónia.

Espaço comercial à venda no Alto da Mira - Moinhos da Funcheira - Carenque
Espaço comercial à venda no Alto da Mira - Moinhos da Funcheira - Carenque Mina de Água
595 000 €
1 214 € за м²
490 м²

Oportunidade de investimento com rendimento garantido por 10 anos de 36,8m€/ano Escritório totalmente remodelado para venda na amadora, é composto por: Receção; 2 salas de reuniões; Cozinha totalmente equipada; 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazém Luz natural e vista ampla 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos. Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067, 20 € Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio e serviços Categoria Energética: B- ref: CJG-L1456.

Espaço comercial à venda no Centro da Amadora
Espaço comercial à venda no Centro da Amadora Venteira
1 000 000 €
2 353 € за м²
425 м²

Vendem-se em conjunto duas lojas contíguas e interligadas, no centro da Venteira (Amadora), a dois passos da estação de comboio. O espaço funcionou como clínica médica e está totalmente preparado para essa atividade, pronto a entrar. Serve também para consultórios, escritórios, centro de formação ou outro tipo de serviços. Devido à zona de alto tráfego onde se localiza, ótima para comércio de rua, mediante algumas obras de adaptação. Ótima também na ótica de investimento para arrendamento, dada a sua localização privilegiada. O IMÓVEL Duas frações autónomas de comércio (A e B), vendidas em conjunto Área piso térreo com montras: 203m2 Área piso inferior: 222 m² Área bruta total: 425 m² Dois pisos interligados RÉS-DO-CHÃO 7 gabinetes Casa de banho Frente para a rua com várias montras PISO INFERIOR 7 gabinetes Casa de banho EQUIPAMENTO Ar condicionado Pronto a funcionar, sem necessidade de obras LOCALIZAÇÃO Parque Delfim Guimarães, Venteira, Amadora Em frente à estação de comboio da Amadora Zona central, com muita gente a passar, comércio e serviços à volta IDEAL PARA Clínica médica ou dentária, fisioterapia, consultórios, escritórios, formação e serviços.

Espaço comercial à venda na Rua General Alves Roçadas
Espaço comercial à venda na Rua General Alves Roçadas Águas Livres, Damaia de Cima, Rua General Alves Roçadas
255 000 €
2 525 € за м²
101 м²

Restaurante / Café - Oportunidade de Negócio na Damaia - Espaço Comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: B ref: PT2026-2206.

Armazém à venda na Avenida da República
Armazém à venda na Avenida da República Queluz, Centro de Queluz, Avenida da República
290 000 €
2 377 € за м²
122 м²

Espaço Comercial no Centro de Queluz - Excelente Oportunidade de Investimento Situado no centro de Queluz, numa localização estratégica e com elevada visibilidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e das principais vias de acesso. Zona com forte potencial de evolução e valorização Optimo para investimento imobiliário. Inserido numa zona com forte potencial de evolução e valorização, o espaço apresenta características que permitem uma utilização diversificada, adaptando-se a diferentes atividades. Uma oportunidade a considerar para quem procura um ativo comercial bem localizado, com rentabilidade e valorização futura. Encontra-se com arrendamento activo. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Escritório à venda na Rua do Entreposto Industrial, 6 a
Escritório à venda na Rua do Entreposto Industrial, 6 a Alfragide, Rua do Entreposto Industrial, 6 a
1 500 000 €
1 237 € за м²
1213 м²

ESPAÇO INDUSTRIAL E DE ESCRITÓRIOS | 1.213 m² | ALFRAGIDE | AMADORA Oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das zonas mais estratégicas da Grande Lisboa. Conjunto de escritórios e armazém com 1.213 m² de área bruta, localizado em Cabos d'Ávila, Alfragide - Amadora, junto à EN117 e ao nó de acesso ao IC19, com entrada pela Rua Alfredo da Silva. Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte presença de comércio, serviços e grandes empresas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de referências como Mercadona, Continente, Siemens, IKEA, Alegro Alfragide e Nokia. A localização garante excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC19, A5 e IC17, permitindo uma fácil deslocação para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes áreas da Grande Lisboa. Composição do imóvel Escritório - Corpo A: 195 m² Escritório - Corpo A: 300 m² Armazém - Corpo B: 718 m² (atualmente alugado) Área bruta total: 1.213 m² 17 lugares de estacionamento 9 lugares no logradouro 8 lugares no piso -2 Terraço com 785 m², de uso exclusivo e partilhado entre as frações CI, CH e CJ Segurança 24 horas Edifício construído em 1991 Venda em conjunto Trata-se de uma operação de venda na totalidade, reunindo espaços de escritório, armazém, estacionamento e acesso a uma ampla área exterior. Uma solução especialmente interessante para empresas que procuram sede própria, investidores ou operadores que necessitem de escritórios e área de armazenamento na Grande Lisboa. Localização estratégica. Grande área. Excelente acessibilidade. Forte potencial de utilização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Categoria Energética: E ref: SellOffice-88.

Espaço comercial à venda na Praceta das Flores
Espaço comercial à venda na Praceta das Flores Alfragide, Praceta das Flores
449 000 €
2 159 € за м²
208 м²

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO | LOJA | 208 M2 | RESTAURANTE | COMÉRCIO | ALFRANGIDE Loja para venda de 208 m², com montra ao nível do R/C com montras grandes em 3 frentes. CARACTERÍSTICAS: 208 m² de área bruta total Montras ampla ao nivel do RC Visibilidade para 3 frentes Duas casas de banho Excelente exposição solar Rua muito movimentada LOCALIZAÇÃO: Situado em Alfrangide, numa zona residencial tranquila e bem servida, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e às principais vias de circulação. Acessos e Transportes: Com proximidade a importantes vias rodoviárias, como a A5, IC19 e CRIL, permite uma deslocação rápida para Lisboa, Cascais e outras zonas da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos nas proximidades facilita também as deslocações diárias. Comodidades e Serviços: Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Espaço comercial à venda na Reboleira
Espaço comercial à venda na Reboleira Venteira
180 000 €
2 368 € за м²
76 м²

Espaço comercial atualmente convertido e adaptado para funcionar como cozinha de apoio ao edifício contíguo, destinado a uma actividade do género de creche. Localizado numa zona tranquila e sossegada, mas simultaneamente próxima de diversos serviços, comércio, escolas e transportes, este espaço reúne características que o tornam numa excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e uma localização privilegiada. Uma solução com diversas possibilidades de utilização e valorização, numa zona residencial com bons acessos e todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Espaço comercial à venda na Rua Diogo Bernardes s/n
Espaço comercial à venda na Rua Diogo Bernardes s/n Venteira, Centro da Amadora, Rua Diogo Bernardes s/n
349 000 €
2 441 € за м²
143 м²

Excelente espaço comercial de 140 m2 atualmente em utilização por Clínica especializada em tratamentos de saúde, localizado no rés-do-chão no centro da Amadora. Com excelentes acabamentos o espaço é bastante contemplativo e agradável, numa zona tranquila, este imóvel é ideal para quem procura desenvolver o seu negócio com múltiplas opções, nomeadamente escritório de serviços de advocacia ou outros, bancos, agência de viagens, imobiliária, clínica de odontologia e outras especialidades, mercados, Co-Working. Possibilidade de transformar em habitação através do Simplex. Pronto pra uso imediato simplesmente mantendo-o como está oferecendo uma transição suave do seu negócio. O espaço é bem distribuído, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. As diversas salas são luminosas e funcionais e são um convite ao relaxamento. A cozinha está equipada para satisfazer as necessidades mais prementes do dia a dia. A sua disposição garante privacidade e tranquilidade, tornando-o um refúgio perfeito para executar os seus tratamentos ou serviços. Dispõe de duas casas de banho para clientes e uma para funcionários. Duas dispensas grandes para arrumos. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais nas proximidades. A 8 minutos a pé da estação da Amadora. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa zona central, mas ao mesmo tempo sossegada. Não perca a chance de visitar este imóvel e descobrir uma oportunidade para o seu negócio! Marque já a sua visita!

Espaço comercial à venda na Praça António Macedo
Espaço comercial à venda na Praça António Macedo Alfragide, Praça António Macedo
320 000 €
766 € за м²
418 м²

Espaço Comercial em Venda - Café Pastelaria de Sucesso Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Este espaço comercial de café pastelaria está em funcionamento e pronto para continuar a gerar receita. Localizado numa zona habitacional privilegiada, oferece acesso imediato a diversos serviços, escolas e creches, garantindo uma clientela constante e diversificada. Com 418 m² de área bruta, este estabelecimento dispõe de uma montra apelativa que atrai clientes na rua. O imóvel encontra-se em excelentes condições de conservação, muito bem mantido e preparado para operações imediatas. Situado no rés do chão, facilita o acesso de clientes e a circulação de mercadorias, aspeto fundamental para qualquer negócio de restauração. A localização é verdadeiramente estratégica! Fica a poucos passos do Parque da Terra da Eira em Alfragide, numa zona residencial com elevada densidade populacional. O acesso a transportes locais e serviços é fácil e direto, potenciando o fluxo de clientes durante todo o dia. Este espaço é ideal para quem deseja continuar com atividade similar ou adaptar para outras propostas relacionadas com restauração e comércio de proximidade. Uma verdadeira joia para investidores e empreendedores!

Espaço comercial à venda na Rua Correia Teles, 11
Espaço comercial à venda na Rua Correia Teles, 11 Venteira, Reboleira, Rua Correia Teles, 11
279 000 €
1 651 € за м²
169 м²

Espaço comercial com **158 m²**, localizado na **Reboleira, Amadora**, inserido numa zona urbana consolidada, com boa envolvente residencial e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. A área disponível permite uma organização versátil do espaço, podendo adaptar-se a diferentes tipos de **comércio, serviços, escritório, clínica, gabinete profissional ou outras atividades**, mediante as autorizações necessárias. A localização constitui uma das principais mais-valias, beneficiando da proximidade à **estação da Reboleira**, com acesso a **Metro e Comboio**, bem como de boas ligações rodoviárias ao **IC19, CRIL e principais acessos a Lisboa**. **Principais características: ** * Área de **158 m²** * Espaço com potencial para diferentes atividades * Zona residencial consolidada * Proximidade de comércio e serviços * Bons transportes públicos * Excelentes acessos a Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização com boas acessibilidades, na **Reboleira - Amadora**. **Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. ** Se me disser **se é rés-do-chão, se tem montra, WC, garagem/estacionamento e o estado da loja**, consigo fazer uma versão ainda mais apelativa para o **Idealista/eGO**. Categoria Energética: G ref: MRVISLOJ89.

Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Teófilo Braga
Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Teófilo Braga Águas Livres, Damaia de Cima, Rua Teófilo Braga
2 250 000 €
479 € за м²
4700 м²

Oportunidade de investimento com opção de rendimento imediato - Sale & Leaseback Ativo localizado na Rua Teófilo Braga, Damaia (Amadora), numa zona consolidada e densamente habitacional, com excelentes acessos a Lisboa (IC19, CRIL). O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com possibilidade de permanência como arrendatário após a venda (sale & leaseback), garantindo rendimento imediato ao investidor. Características do imóvel: Área total aproximada: 4.700 m² Distribuição por vários pisos 40 lugares de estacionamento privativo Uso: Comércio e Serviços (retalho / escritórios) Inserido em zona urbana consolidada, com forte densidade populacional Condições do arrendamento (opcional): Renda anual: 120.000€ Contrato de arrendamento: - 1 ano inicial - Renovável por períodos de 6 meses Destaques: Rendimento imediato com ocupante institucional (opcional) Localização estratégica no eixo Lisboa-Amadora Forte potencial de valorização futura Ativo com versatilidade de uso (retalho, serviços, saúde, fitness, self-storage, entre outros) Escassez de espaços desta dimensão na zona Localização: A cerca de 15 minutos do centro de Lisboa Bons acessos rodoviários e transportes Área de influência com elevada densidade residencial e oferta de comércio e serviços. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Espaço comercial à venda na Rua Carvalho Araújo
Espaço comercial à venda na Rua Carvalho Araújo Águas Livres, Damaia de Cima, Rua Carvalho Araújo
84 750 €
4 238 € за м²
20 м²

Loja churrasqueira c/20m2, com licença e ar condicionado. Falta o assador, estava em mau estado. Casa de banho, algumas áreas para guardar material, balcão, frigorifico e prateleiras. Ideal para casal que queira ter um pequeno negócio. Espaço bem localizado perto do centro da Damaia de Cima. Mais informações contactar: José Gomes + (telefone) chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: D ref:.

Espaço comercial à venda na Rua Adelino Amaro da Costa
Espaço comercial à venda na Rua Adelino Amaro da Costa Venteira, Quinta do Borel, Rua Adelino Amaro da Costa
249 000 €
2 490 € за м²
100 м²

Inicio das obras em Setembro de 2026 Escritório com 90m2 convertido em apartamento T2+1. Ainda sem Licença de Habitação Cozinha em open space, sala com 41 m2 + escritório com 12 m2 2 suites com Roupeiro e 14 m2 + 4 m2 de Wc 1 wc Social Em Pleno Bairro do Borel na Amadora, junto dos transportes públicos em Ic19. Zona verde e tranquila. Muito estacionamento.

Espaço comercial à venda na Rua Tomaz Kim, 5
Espaço comercial à venda na Rua Tomaz Kim, 5 Encosta do Sol, Rua Tomaz Kim, 5
181 000 €
1 967 € за м²
92 м²

LOJA PARA VENDA | LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA BRANDOA Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa excelente zona! Esta ampla loja, piso terreo, destaca-se pela sua localização estratégica, paralela a Avenida da Liberdade na Brandoa, beneficiando de uma enorme visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária e excelentes acessos. Inserida numa zona consolidada de comércio tradicional e serviços, oferece as condições ideais para empresas que valorizam notoriedade e facilidade de acesso para clientes. O espaço dispõe de: Excelentes áreas, amplas e versáteis e muita luz natural; Montra de grande dimensão, proporcionando máxima exposição comercial; 1 casas de banho; Arrecadação interna Layout funcional, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e numa das zonas mais movimentadas da Brandoa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Imóvel comercial com potencial de transformação em habitação, sujeito a prévia confirmação de viabilidade junto das entidades competentes. Ideal para investimento, com possibilidade de valorização através de uma eventual alteração de utilização, dependente de aprovação e cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Nota: Esta referência não constitui garantia de alteração de utilização. A confirmação da viabilidade é da responsabilidade do interessado, não assumindo o proprietário ou a mediadora responsabilidade por eventuais aprovações, custos ou procedimentos necessários. OBS: Algumas fotos sofreram alterações por IA. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: B ref: ED1269.

Espaço comercial à venda na Rua Dom Dinis s/n
Espaço comercial à venda na Rua Dom Dinis s/n Venteira, Reboleira, Rua Dom Dinis s/n
135 000 €
3 214 € за м²
42 м²

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - LOJA ATUALMENTE USADA COMO HABITAÇÃO NA REBOLEIRA, AMADORA Excelente oportunidade para investidores na Reboleira, Amadora. Imóvel atualmente adaptado para habitação, com uma área funcional e uma distribuição que inclui 3 quartos, 1 casa de banho e uma divisão destinada a cozinha. A propriedade apresenta um interessante potencial de valorização, sendo uma solução particularmente atrativa para investidores que procurem um imóvel com possibilidade de exploração e requalificação. Principais características: 3 divisões 1 casa de banho Divisão destinada a cozinha Espaço atualmente adaptado para habitação Localização na Reboleira, Amadora Excelente potencial para investimento Uma oportunidade a considerar para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização numa zona consolidada da Amadora. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço comercial à venda na Rua São Tomás de Aquino
Espaço comercial à venda na Rua São Tomás de Aquino Mina de Água, A-da-Beja - Moinho do Guizo, Rua São Tomás de Aquino
210 000 €
7 778 € за м²
27 м²

Loja para Comércio na Amadora | Avenida General Humberto Delgado Loja Comercial na Amadora | Balcão, Casa de Banho e Excelente Localização Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial pronto para receber o seu negócio. Situada na Avenida General Humberto Delgado, na Amadora, esta loja encontra-se ao nível do rés-do-chão, numa zona consolidada, residencial e de comércio, com uma localização prática e de fácil acesso. O espaço dispõe de balcão de atendimento e casa de banho, apresentando uma configuração funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de comércio e serviços. Com 27,50 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 23,50 m² de área bruta dependente, oferece uma área interessante para desenvolver uma atividade profissional ou comercial. A loja beneficia ainda da sua localização na Avenida General Humberto Delgado, junto à Rua D. João de Castro, numa zona com habitação, comércio e serviços nas proximidades.Destaques do imóvel Espaço destinado a comércio Avenida General Humberto Delgado - Amadora 27,50 m² de área bruta privativa 23,50 m² de área bruta dependente Casa de banho Balcão de atendimento Rés-do-chão Espaço funcional e versátil Excelente opção para negócio próprio ou investimento Se procura uma loja com uma localização estratégica e uma estrutura já preparada para atividade comercial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-me e agende a sua visita. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Retail Space for Sale in Amadora | Avenida General Humberto Delgado Retail Space in Amadora | Counter, Restroom, and Excellent Location An opportunity for anyone looking for a retail space ready to host their business. Located on Avenida General Humberto Delgado in Amadora, this store is on the ground floor in an established residential and commercial area, offering a convenient and easily accessible location. The space features a service counter and a restroom, with a functional and versatile layout suitable for various types of retail and service businesses. With 27.50 m² of gross private area, plus 23.50 m² of gross dependent area, it offers an attractive space for developing a professional or commercial activity. The store also benefits from its location on Avenida General Humberto Delgado, next to Rua D. João de Castro, in an area with nearby residential, commercial, and service establishments. Property Highlights Commercial space Avenida General Humberto Delgado - Amadora 27.50 m² of gross private area 23.50 m² of gross ancillary area Restroom Service counter Ground floor Functional and versatile space Excellent option for a business of your own or as an investmentIf you're looking for a store in a prime location that's already set up for business, this is an opportunity worth checking out. Contact me to schedule a visit.

Espaço comercial à venda na Rua Elias Garcia
Espaço comercial à venda na Rua Elias Garcia Falagueira-Venda Nova, Rua Elias Garcia
120 000 €
3 429 € за м²
35 м²

O espaço certo para dar vida à sua próxima ideia de negócioRua Elias Garcia, 103 | Espaço comercial com 48 m² | R/Chão + Cave Há espaços que se adaptam a um negócio.E há espaços que podem ser transformados no negócio que imaginamos. Situado na Rua Elias Garcia, nº 103, numa das artérias de maior movimento e visibilidade da zona, este espaço comercial apresenta uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma localização com presença de rua e liberdade para criar um conceito próprio. Com pouco mais de 48 m² de área útil distribuídos por dois pisos - rés-do-chão e cave -, o imóvel oferece uma configuração versátil, permitindo separar facilmente diferentes áreas de funcionamento, atendimento, exposição, trabalho ou apoio. O rés-do-chão, com montra e entrada diretamente para a rua, beneficia de uma exposição privilegiada e de uma presença comercial que pode ser trabalhada de inúmeras formas. Na cave, encontra-se uma área complementar com despensa e instalação sanitária, que poderá assumir diferentes funções de acordo com o projeto: armazenamento, atelier, gabinete, área de apoio, showroom, espaço de trabalho ou simplesmente uma extensão funcional da atividade desenvolvida no piso superior.E talvez a maior vantagem esteja precisamente no facto de o espaço estar de origem. Sem uma decoração pré-definida e sem uma identidade comercial que limite a imaginação, este é um espaço que pode ser completamente reinventado. Uma boutique.Um barbeiro.Um atelier.Um estúdio.Uma óptica.Uma loja de cosmética.Uma florista.Uma papelaria.Uma loja de decoração.Uma concept store.Um espaço de beleza.Um escritório com atendimento ao público.Um showroom.Ou um conceito totalmente diferente. Aqui, a criatividade é o limite. A dimensão, embora compacta, pode ser uma vantagem: permite criar um espaço comercial intimista, funcional e muito personalizado, tirando partido da montra, da exposição para a rua e da possibilidade de distribuir as diferentes funções pelos dois pisos. É uma oportunidade especialmente interessante para empreendedores, profissionais independentes ou investidores que procuram um espaço com localização comercial, visibilidade e potencial para uma renovação integral. Não é um espaço acabado. É um espaço à espera de uma ideia. E é precisamente isso que o torna interessante.Principais características Rua Elias Garcia, 103 Espaço comercial com entrada direta pela rua Montra com boa exposição comercial Pouco mais de 48 m² de área útil Rés-do-chão + cave Instalação sanitária Despensa na cave Espaço atualmente de origem Grande potencial de remodelação e personalização Adequado a diversos conceitos de comércio e serviços Não destinado a restauração NOTA: Algumas imagens foram geradas por IA para serem exemplificativas de várias decorações. Mais do que comprar um espaço comercial, esta é a oportunidade de criar, de raiz, o espaço onde a sua próxima ideia pode acontecer.

Restaurante à venda na Odivelas
Restaurante à venda na Odivelas Chapim - Quinta do Mendes - Quinta Nova, Odivelas
298 000 €
1 433 € за м²
208 м²

Restaurante Coração da Quinta - Oportunidade de Investimento em Odivelas Se procura um negócio sólido e rentável, esta é a sua oportunidade! O Restaurante Coração da Quinta, com mais de 40 anos de história, está disponível para compra. Localizado numa zona privilegiada de Odivelas, este espaço oferece todas as condições para um investimento seguro e lucrativo. Infraestrutura completa 208 m² distribuídos por dois pisos amplos Montra ampla e esplanada coberta para 20 lugares Cozinha totalmente equipada e funcional Extração de fumos instalada Estacionamento público à porta e acesso a transportes públicos (autocarros e metro) Próximo dos principais acessos à cidade Espaços cuidadosamente organizados Piso 0: Sala principal para 50 clientes Café com balcão e 6 bancos altos Quiosque com Jogos Santa Casa 2 WC's para clientes Esplanada coberta para 20 pessoas Piso 1: Salão para eventos com capacidade para 50 pessoas Armazém e zona de arrumos 2 WC's para funcionários, equipados com duche e vestiário Investimento com estabilidade e clientela fidelizada. Este restaurante tem uma reputação consolidada, com clientes habituais e movimento garantido ao longo do dia. A localização estratégica e infraestrutura pronta para operação fazem dele a escolha ideal para quem deseja gerir um negócio sustentável e lucrativo. Venha conhecer este espaço e garanta o seu futuro no setor da restauração! Agende já a sua visita. Precisa de apoio financeiro? Somos a Maxfinance e estamos prontos para ajudá-lo em todo o processo de crédito.

Espaço comercial à venda na Estrada de Alfragide
Espaço comercial à venda na Estrada de Alfragide Águas Livres, Buraca, Estrada de Alfragide
198 000 €
1 394 € за м²
142 м²

Loja para venda! Excelente oportunidade de investimento na Buraca, com a aquisição de um espaço comercial com 142 m², atualmente arrendada pelo valor de 1000 euros mês e com contrato em vigor até 2031. A localização beneficia da proximidade a Lisboa e à Amadora, inserida numa zona residencial e com bons acessos rodoviários, nomeadamente à IC19, CRIL e 2. ª Circular, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da Grande Lisboa. A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços reforça também a atratividade da localização. Marque já sua visita! Venha visitar!

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