Vânzare spațiu comercial - Amadora

Churrasqueira completamente equipada ! O negócio inclui loja com saída de fumos, recheio, todos os equipamentos, licenças e tudo para o funcionamento da mesma. Fica na Avenida da Aviação Portuguesa na Amadora em zona consolidada habitacional com escolas e comercio local, negócio chave na mão pronto a funcionar com remodelação já efetuada. Possibilidade de comprar e arrendar garantindo um optimo Yeld ou explorar o negócio com excelente retorno.

Imóvel remodelado, com duas áreas independentes, openspace com fogão，ar-condicionado, termoacumulador, despensa, casa de banho completa. Próximo do Lidl, farmácia, bomba de gasolina, lavanderia. 5 minutos do UBBO. Poucos metros de paragens de autocarro e Garagem. Em processo para mudança para habitação em curso. Direto com proprietário.

Unidade Industrial Equipada | 1537m² + 172m² áreaexterior | Pronta a Operar Excelente oportunidade para aquisição de unidade industrialtotalmente equipada, com uma área bruta de construção de 1537 m², distribuída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e cobertura). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação interior edispõe de uma infraestrutura funcional e versátil, adequada para diversasatividades industriais, alimentares, logísticas ou de armazenamento. Principais características: Área total de 785 m² 2 monta-cargas para transporte de mercadorias entre pisos Amplas áreas de armazenamento Zona de cargas e descargas Escritórios administrativos Copa de apoio aos escritórios Copa de apoio à área operacional Balneários para colaboradores Diversas áreas técnicas e de apoio à atividade O imóvel é vendido com os equipamentos atualmenteinstalados, constituindo uma solução "chave-na-mão" para empresas quepretendam iniciar ou expandir operações sem necessidade de investimentosignificativo em infraestruturas e maquinaria. Ideal para indústria alimentar, produção especializada, logística, armazenamento ou outras atividades que exijam uma estruturaindustrial consolidada e pronta a utilizar. Informação adicional e inventário de equipamentosdisponíveis mediante contacto. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. Estamos a diligenciar a obtenção de Licença de Utilização.

Excelente Oportunidade de Negócio no Centro da Amadora Apresentamos esta excelente loja atualmente preparada para a atividade de estética, situada numa localização privilegiada no coração da Amadora, mesmo em frente ao Hospital da Luz. Com um ambiente acolhedor, agradável e tranquilo, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética, beleza, saúde e bem-estar. A sua localização estratégica beneficia de uma elevada visibilidade, fácil acesso e um fluxo constante de potenciais clientes, proporcionando um enorme potencial de crescimento. Se procura um espaço pronto para receber o seu projeto ou pretende investir num imóvel com excelente localização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapa Marque já a sua visita!

Loja com Grande Potencial em Alfragide - Espaço Comercial ou Projeto Futuro! O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular. Um Investimento com Potencial de Transformação Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento: Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial. Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara. Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário. Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial. Informação Importante para Investidores Potencialidade Sujeita a Confirmação: Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel. Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis. Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m². A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026. Excelente exposição e versatilidade O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona. A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como: Restauração Cafetaria Pastelaria Padaria Take-away Pequenos negócios de alimentação Outros serviços que necessitem desta infraestrutura O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes. Localização com forte crescimento habitacional Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente. Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela. Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio. A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona. Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário. Principais características 20 m² de espaço comercial Saída de fumos Ampla montra Estacionamento privativo de 12,50 m² Construção nova Zona habitacional em crescimento Potencial de valorização Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026 Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Susana Oliveira | Consultora Imobiliária Licença AMI: 23084 Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.

Oportunidade em Carenque: Loja para ComércioLocalizada estrategicamente na avenida principal de Carenque (Amadora), com visibilidade privilegiada e acesso imediato às principais autoestradas, esta loja no rés-do-chão oferece uma versatilidade única no mercado atual. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: Área ampla e funcional com excelente entrada de luz. Infraestrutura Completa: Equipada com saída de fumos, casa de banho e uma sala para escritório. Perfeita para o setor da restauração ou serviços, Seja para estabelecer o seu negócio num ponto de grande fluxo ou para um projeto de investimento imobiliário residencial, esta é a escolha certa.

Escritório na Amadora (LXAMD034) Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração da Amadora, na freguesia de Mina de Água Escritório com enorme potencial de investimento e conversão em habitação! Com cerca de 90m² de área, este espaço situa-se no 1.º andar e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas que tornam o ambiente muito agradável e produtivo. Atualmente preparado para funcionar como escritório, este imóvel oferece uma versatilidade rara, permitindo a sua conversão em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um espaço à medida no centro urbano. Dispõe ainda de: •2 WCs, garantindo funcionalidade e conforto; •Áreas generosas e bem distribuídas; •Localização privilegiada, em zona central, com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Se procura um espaço com localização estratégica, luz natural abundante e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa! Invista no seu futuro - seja para negócio ou habitação! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Escritório na Amadora (LXAMD035) Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração da Amadora, na freguesia de Mina de Água: Escritório com enorme potencial de investimento e conversão em habitação! Com 90m² de área, este espaço situa-se no 1.º andar e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas que tornam o ambiente muito agradável e produtivo. Atualmente preparado para funcionar como escritório, este imóvel oferece uma versatilidade rara, permitindo a sua conversão em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um espaço à medida no centro urbano. Dispõe ainda de: 2 WCs, garantindo funcionalidade e conforto Áreas generosas e bem distribuídas Localização privilegiada, em zona central, com todo o comércio, serviços e transportes à porta Se procura um espaço com localização estratégica, luz natural abundante e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa! Invista no seu futuro - seja para negócio ou habitação! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Loja com rendimento de 4,6% Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito. Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios. Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício. - Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias. Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio. Detalhes especificos: - 95 m2 - dois pisos: res chão e piso -1 - Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho. - Licença de Utilização de 1977 - Condomínio organizado, valor anual 232€ - Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio. Localização: Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

estabelecimento comercial nos Moinhos da Funcheira. Negócio pronto a funcionar, com atividade consolidada nas áreas de padaria, pastelaria, churrasqueira, cozinha e take-away. Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. Localizado numa zona residencial de elevada densidade populacional, beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de múltiplas fontes de receita, proporcionando um modelo de negócio diversificado e estável. Ideal para investidores ou operadores do setor da restauração que pretendam adquirir uma unidade operacional, reduzindo o risco e o tempo de implementação de um novo projeto. Renda mensal: 2.500 € Negócio pronto a funcionar Equipamentos incluídos Entrada imediata em operação Estacionamento privado de 6 vagas Descrição: Escritório 1 Secretária 1 Bloco de 3 gavetas 1 Cesto de Papéis 1 Agrafador 1 Porta clips 1 Prancheta 1 Dispensador c/ fita cola 1 Armário Inox 3 Cadeiras de Apoio 1 Cofre Grande 2 Cofres Pequenos 1 Computator 1 Monitor LG+ Teclado e Rato 1 Impressora Laser Xpress M2675F 1 Sistema de Videovigilância Marca Dahua comn 9 camaras instaladas Armazém 1 5 Estantes Metálicas c/prateleiras 1 Balança Embalagens diversas Armazém 2 2 Estantes metálicas c/prateleiras 1 Cesto de verga Equipamento informático 4 Monitores 2 Balanças 2 Impressoras Térmicas Corredor Contíguo ao Escritório 1 Armário de Arrumação 1 Bancada metálica Produção de Pastelaria 1 Estufa 1 Forno de Pastelaria 3 Batedeiras Industriais 1 Laminadora 1 Fogão a Gás 2 Fritadeiras 2 Balanças digitais 2 Arcas Congeladoras cor Branca 2 Armários inox 2 Frigoríficos verticais 1 Frigorífico Congelador vertical I Bancada de apoio à Produção 1 Balde Lixo metálico 2 Tachos em cobre 1 Relógio de parede 1 Termoacumulador 1 Lava mão em inox 3 bancadas de apoio em inox 1 Maçarico 1 Garrafa de gás para maçarico 64 Formas para bolos 60 Formas para queques 3 Facas grandes 3 Pinças l cortador de Croissants 1 Extintor 1 Medidor 1 Ralador 1 Espremedor de citrinos 9 Tigelas em inox para bolos 1 Escumadeira 9 Colheres de medição 16 cones de plástico para saco de pastelaria 2 Cones de metal para saco de pastelaria 5 Pincéis 3 Cortadores de massa 1 Varinha batedora 1 Espátula matálica 1 Termómetro ·Apoio à Produção 2 Bancadas em inox 2 Armérios em inox 2 Frigorificos verticais 1 Relógio de parede 1 Balança Analógicam arca Tissot 1 Bancada de apoio 1 Forno industrial elétrico Sopaco 1 Estufa 1 Canara de frio Industrial 1 Divisora 1 Armário Estante em Plástico 3 Escadotes Metálicos 1 Aspirador 1 Carrinho de mão 1 Máquina Lavadora 2 Ventoinhas 2 Garrafas de Gás Butano 1 Rolo Metálico 2 Rolos de plástico 1 Espátula metálica 3 Carros de tabuleiros 3 Carrinhos de apoio 85 Tabuleiros de forno retangulares Chorrasqueira/Cozinha 1 Grelhador Industrial 1 Micro ondas 1 Bancada de frio 1 Bancada Take Away 5 Arcas frigoríficas 1 Bancada de apoio legumes 1 Bbancada de apoio carnes 1 Bancada de apoio Peixe 1 Fritadeira Industrial a gás 1 Fritadeira elétrica 1 Fogão a gás Industrial 1 Lava mãos 1 Máquína Cortadora de legumes Coupé 1 Trituradora Profissional Coupé 1 Balde do Lixo 1 Panela de sopa elétrica 10 lts 2 Bancadas de Apoio clarmário 1 Balança de Parede 1 Impressora de Talão 1 Grelhador de peixe 5 Caçarolas 4 Tabuleiros de Forno em Barro 3 Tijelas de forno em barro 1 Assador de chouriço em barro 1 Panela de pressão 1 Ralador 1 Escorredor Inox 2 Tijelas inox 1 Panel.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu próprio negócio ou para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Alfragide Norte: a prestigiada Quinta Grande. Esta loja com 16m², está localizada no rés-do-chão do Centro Comercial dos Moinhos, servindo um grande número de clientes da zona residencial, bem como das empresas que ali operam. O espaço permite a instalação imediata de vários tipos de actividade, sendo ideal para: escritório, prestação de serviços, atelier, gabinete, entre outros. Principais Características: - Área: 16m² - Montra: Vidro virado para o corredor do centro comercial - Piso: Rés-do-chão (fácil acesso para clientes) - Acessibilidades: Acesso ao centro comercial com rampa para mobilidade reduzida - Estacionamento para o Lojista: O centro comercial disponibiliza um lugar de estacionamento para cada lojista (nota: não averbado na caderneta predial). - Estacionamento para Clientes: Zona envolvente com facilidade de parqueamento gratuito, mesmo em frente ao centro comercial. - Lazer: Centro comercial com duas esplanadas, óptimo para um momento de descontração ou para reunir com clientes. Localização e Envolvência: A Quinta Grande é uma zona residencial e comercial consolidada, caracterizada por um ambiente seguro, moderno e de classe média-alta. O Centro Comercial dos Moinhos beneficia da proximidade a transportes públicos, óptimos acessos rodoviários (IC19, A5, CRIL, Radial de Benfica, Cabos d'Ávila e 2ª Circular) e da envolvência de comércio local variado, bem como de escolas. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa localização estratégica.

AP7487 Apresentamos duas excelentes lojas comerciais, localizadas numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Amadora, ideais para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona com grande circulação pedonal e automóvel. Ambos os espaços destacam-se pela sua excelente montra com amplos vidros, permitindo grande visibilidade para a rua e excelente entrada de luz natural, um fator fundamental para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de atividade comercial. As lojas apresentam áreas generosas e versáteis, possibilitando a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde comércio tradicional a serviços ou escritórios. Características dos Imóveis Loja 1 Área aproximada: 140 m² Excelente montra com amplos vidros Boa luminosidade natural Espaço versátil para vários tipos de negócio Preço: 260.000€ Loja 2 Área aproximada: 150 m² Excelente montra com amplos vidros Grande exposição para a avenida Espaço amplo e funcional Preço: 260.000€ Localização Estratégica Situadas na Avenida do Brasil, na Amadora, estas lojas beneficiam de uma localização privilegiada, rodeadas de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Nas proximidades encontra-se: Comércio local variado Supermercados Cafés e restaurantes Farmácias Bancos e serviços Escolas e zonas residenciais Transportes públicos Bons acessos rodoviários Excelente oportunidade de investimento Quer seja para abrir o seu próprio negócio ou para investimento com potencial de rendimento, estas lojas representam uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura comercial. Preço: 260.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: D ref: AP7487.

Trespasse para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Loja Grab&Go Brandoa Invista no maior franchising nacional de lojas automáticas - Grab&Go, agora com oportunidade exclusiva na Brandoa! Com mais de 200 lojas em funcionamento, a Grab&Go oferece um modelo de negócio inovador e 100% automático, com vendas ativas das 7 as 24 h, 365 dias por ano. Vantagens do modelo Grab&Go: Baixa Rentabilidade, Alta valorização Baixos custos fixos, sem necessidade de funcionários Gestão simples, com apenas 2 horas diárias de dedicação Assistência técnica e apoio de marketing contínuos Uma solução ideal para quem procura rendimento passivo com tecnologia e conveniência. Seja gestor do seu próprio negócio e expanda-se com a marca que lidera o setor de lojas automáticas. A loja tem 4 maquinas automaticas ( pack completo da Grab&go)), bebidas quentes/frias, comida, produtos conveniençia, renda baixa, situado em zona central de grande movimento, videovigilançia a distancia, grade de segurança com controle remoto, e maquinas antivandalismo. A loja tem no back-office, cozinha, wc (2), escritorio, e uma zona de arrumos. O que espera, marque a sua visita.

ARMAZÉM 200m² | OPORTUNIDADE Se procura um armazém mas também com condições para iniciar qualquer negócio de serviços, esta é a oportunidade. Pontos fortes que fazem esta garagem valer o investimento: - 200m² bem distribuídos em 1 piso com pé direito 2,30m e sem pilares; - Instalação elétrica trifásica; - Circuito de ar comprimido; - 2 Wcs com janela - Logradouro para 6 carros; - Rua tranquila, com estacionamento fácil e bons acessos Situado numa zona calma e privilegiada, com acessos fáceis a Lisboa. Bem servido por transportes públicos, incluindo comboios, metro, autocarros e táxis. Atenção: - Tem saída de fumos. As informações acima disponibilizadas são de cariz meramente informativo, e não dispensam a consulta das mesmas junto da nossa empresa.

Loja com 2 pisos (R/Ch e cave), na rua principal da Amadora (Rua Elias Garcia) com 125m2 no total, dividido pelos 2 pisos. Neste momento a exploração comercial é como venda de jogos de Santa Casa com o terminal activo. A venda será feita com ou sem o terminal. Sendo o valor da loja 450.000€ e 50.000€ pela cedência do terminal. *As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para obter mais informações, por favor, entre em contacto connosco através do númeroou envie um e-mail para *.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TRESPASSE OU CESSÃO DE QUOTAS - PAPELARIA & TABACARIA Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um negócio sólido, em pleno funcionamento há vários anos, com uma base de clientes fidelizados e receitas estáveis ao longo de todo o ano. Localizada na Brandoa (Amadora), esta loja com 16 m² beneficia de uma posição estratégica numa zona de forte atividade comercial, com montra direta para a rua, elevada visibilidade e um fluxo pedonal constante - fatores-chave para o sucesso contínuo do negócio. O valor anunciado refere-se exclusivamente ao trespasse do negócio, oferecendo uma solução chave-na-mão, pronta a operar desde o primeiro dia. Negócio Consolidado e Diversificado Com várias fontes de rendimento, esta papelaria/tabacaria garante uma faturação consistente e equilibrada: Venda de jornais, revistas e postais Material escolar e manuais escolares Tabaco e raspadinhas Venda e carregamento de passes Navegante Fotocópias, impressões e plastificações Venda de material de clubes Pagamento de serviços Receção e envio de encomendas (parcerias ativas com Vasp, DHL e GLS) Condições Atrativas Renda mensal extremamente competitiva: 395€ Negócio totalmente equipado Continuidade imediata sem necessidade de investimento adicional Equipamento Incluído Impressora profissional Máquina de plastificação (nova) Sistema de alarme (sem mensalidade) Sistema de videovigilância com câmaras recentes Cofre profissional com código Balcão, vitrines e todo o mobiliário Toldo praticamente novo Pequeno armazém com casa de banho Pontos Fortes Negócio pronto a funcionar (chave-na-mão) Estrutura operacional já implementada Localização com forte dinâmica comercial Receitas diversificadas e recorrentes Elevado potencial de crescimento e aumento de faturação Ideal para autoemprego, gestão familiar ou investimento Uma Oportunidade a Não Perder Se procura um negócio estável, com base sólida de clientes e atividade já comprovada no mercado, esta é uma oportunidade rara de entrada imediata num projeto rentável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja arrendada | 7,5% yield | Amadora, junto às Portas de Benfica Descrição Investimento pronto a render, sem obras e sem período de comercialização. Loja de 20 m² totalmente renovada, situada na Rua Professor Egas Moniz, na Amadora, junto às Portas de Benfica, atualmente arrendada por 490 € mensais - o que representa 5.880 € de rendimento anual e um yield bruto de 7,5%. O espaço tem montra virada para o exterior, com visibilidade direta para quem passa, e dispõe de autorização para ocupação de passeio para esplanada. Este é um ponto relevante para quem investe: alarga o universo de inquilinos possíveis muito para além de serviços, escritório ou atelier, abrindo o espaço a restauração e cafetaria. Na prática, sustenta o valor da renda a longo prazo e reduz o risco de vacância entre contratos. Com 20 m², trata-se do formato mais líquido do mercado de lojas - ticket de entrada acessível, custos de manutenção reduzidos e facilidade de rearrendamento. A localização completa o perfil: zona consolidada, com movimento diário e procura estável de pequeno comércio e serviços, servida por transportes e com acesso rápido ao eixo de Benfica. Para o investidor, a proposta é direta: rendimento desde a escritura, sem capex, sem risco de arranque e com uma rentabilidade claramente acima do arrendamento habitacional na mesma zona. Agende visita.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!