Продажа коммерческой недвижимости - Amadora

Ref: AP7308 OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora Área: 175m² + Logradouro exterior Preço de venda: 240.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K) Valor Patrimonial: 207.000€ Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento Destaques: Espaço amplo, sem pilares Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs) Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio Zona de grande densidade populacional e comercial A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2) Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro) Sem condomínio Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas) Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento Sem qualquer humidade MAIS-VALIAS INVESTIMENTO: Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora! Categoria Energética: E ref: AP7308.

Este magnifico restaurante de charme fica localizado na Damaia, com um ambiente rústico e contemporâneo que lhe confere uma identidade única e acolhedora. Com cerca de 67 m² de área, o espaço apresenta uma decoração diferenciadora, onde a madeira e os tons quentes criam uma atmosfera confortável e convidativa. Atualmente adaptado para atividade de restauração, dispõe de zona de sala, balcão/bar e capacidade para aproximadamente 30 lugares sentados. Situada em zona residencial e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços e principais acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um novo conceito comercial. Características principais: • Área: 67 m² • Capacidade aproximada para 30 lugares sentados • Ambiente rústico/moderno • Espaço versátil e com identidade própria • Excelente potencial de negócio • Localização estratégica na Damaia Nota importante: O valor apresentado refere-se exclusivamente à venda da loja. Os equipamentos e recheio atualmente existentes no espaço não estão incluídos no valor de venda, podendo ser negociados separadamente com o proprietário.

Ref. AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: D ref: AP7545.

Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality. realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt, bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt Categoria Energética: C ref: QRPR2489.

Imóvel arrendado - Vendido com inquilino. Não disponível para visitas. Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Espaço comercial com grande potencial para comércio, serviços ou utilização como armazém, localizado na Rua Henrique Nogueira, freguesia da Mina de Água, zona consolidada e com forte dinâmica urbana. Áreas do imóvel: •Loja ao nível do rés-do-chão: 37 m² •Cave: 91 m² •Logradouro: 3,60 m² •Área total: 131,60 m² O imóvel dispõe de instalação sanitária e apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade. Situado no centro da cidade da Amadora, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por zonas residenciais, comércio de proximidade, serviços e transportes públicos. A área conta com circulação pedonal regular e facilidade de estacionamento, fatores que contribuem para a atratividade do espaço e para a valorização do investimento. A sua excelente acessibilidade e visibilidade tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização futura. Se procura um espaço comercial bem localizado, com áreas generosas e elevado potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações, entre em contacto connosco.

TRESPASSE LOJA | AMADORA | 33 m2 Excelente oportunidade de negócio com rentabilidade comprovada e clientes fidelizados. Trespasse de Papelaria / Tabacaria estrategicamente localizada numa das zonas mais centrais, movimentadas e de grande passagem pedonal na Amadora. Negócio plenamente operacional, pronto a faturar desde o primeiro dia, ideal para quem procura autoemprego rentável ou investimento seguro. Destaques do Negócio e FONTES DE RECEITA: - Jogos Santa Casa - bom volume de comissões mensais e carteira de clientes habituais. Casa premiada por mais de uma vez, com entrega de prémio superior meio milhão de Euros - Contratos com Promotoras de Tabaco - prémios e incentivos contratuais garantidos pelas marcas de tabaco, somados às margens de venda direta de tabaco e acessórios. - Serviços de Utilidade Pública (Atração Constante de Tráfego): Ponto Payshop (pagamento de faturas, carregamentos, etc. ) Carregamento de Passes / Títulos de Transporte (forte fluxo diário de passageiros) - Loja de conveniência - venda de artigos de papelaria, jornais e revistas, mercearia, brinquedos, produtos de loja de conveniência (snacks, doces) e produtos de limpezae lavagem. PONTOS FORTES: - Localização Premium - zona central com forte densidade populacional, junto a transportes, comércio local e serviços. - Faturação estável - diversas linhas de receita recorrente que garantem rendimento o ano inteiro. - Espaço Equipado - loja totalmente mobilada, com sistema de alarme/videovigilância, stock e equipamentos em pleno funcionamento. Informações mais detalhadas mediante contacto e marcação de reunião.

Oportunidade de Investimento Uma loja comercial compacta com aproximadamente 17m2 está disponível para venda. O imóvel inclui uma casa de banho, tornando-o adequado para diversos tipos de pequenos negócios. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel de baixa manutenção com rendimento estável e crescente. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade ou investir numa zona com elevada procura. Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Trespasse - Café/Pastelaria na Damaia de Baixo, a 5 minutos de Benfica Apresenta-se para trespasse uma café/pastelaria em pleno funcionamento, situada na Damaia de Baixo, a apenas 5 minutos a pé de Benfica. O espaço distingue-se pelo seu ambiente agradável e acolhedor, dispondo de esplanada e jogos da Santa Casa da Misericórdia, o que lhe confere movimento constante e uma clientela fidelizada. Encontra-se totalmente equipado e pronto a continuar a atividade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento seguro e rentável no setor da restauração e cafetaria. Principais características: Localização estratégica, junto a zona habitacional e de passagem; Esplanada exterior com boa exposição solar; Jogos da Santa Casa da Misericórdia; Espaço acolhedor, com boa rotação diária de clientes; Pronto a funcionar. Condições do trespasse sob consulta.