Vânzare spațiu comercial - Amadora

Armazém com Oficina Auto Completa para Venda Mina de Água, Amadora Excelente oportunidade de adquirir uma oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em Mina de Água (Amadora), com excelente localização e facilidade de circulação. Clientela fidelizada e múltiplas áreas de serviço. O imóvel integra escritórios, instalações sanitárias, refeitório e vestia O que está incluído: - Oficina com 348 m² de área total - Carteira sólida de clientes fidelizados - Estrutura completa para: - Mecânica geral - Chapa e pintura - Eletricidade automóvel - Diagnóstico computadorizado - Serviço de escapes - Lavagem de veículos - Mini ETAR instalada - Banco de ensaio - Vestiário com duche. Características específicas 386 m² área bruta, 300 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 4 divisões 3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e uma só para senhoras Situado rés do chão Construído em 2012 Prédio Rés do chão.

Loja para venda no centro da Amadora com 50 m2. Rc com montra 2 metros 1 wc disponível a 1 Setembro 2026.

Espaço Comercial em Venda - Encosta do Sol Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaço comercial de 141 m² úteis (150 m² brutos) localizado na zona central de Encosta do Sol, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e Igreja. Trata-se de uma loja com grande potencial, atualmente arrendada a um cabeleireiro com renda mensal de 700€, oferecendo a possibilidade de rescisão do contrato caso o comprador deseje. O imóvel situa-se no rés do chão com excelente visibilidade, com fachada e uma montra apelativa. A localização é privilegiada, rodeada de comércio local e com facilidade de acessos e transportes, tornando-o ideal para diversos tipos de negócio. Internamente, o espaço está bem estruturado com 4 divisões e 4 casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto. Dispõe de climatização através de 4 aparelhos de ar condicionado, saída de fumo. O imóvel faz esquina, potenciando ainda mais a sua visibilidade e acessibilidade. O valor é negociável. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial consolidado numa zona de grande circulação e com infraestruturas completas!

Excelente oportunidade de trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições, situado na Rua Rainha Dona Leonor, nºAmadora, numa das zonas mais movimentadas e comerciais da cidade. O espaço, com 56 m² de área bruta privativa e 8,45 m² de área bruta dependente, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, dispondo de excelentes equipamentos de cozinha industrial e de todo o equipamento necessário à venda de pastelaria, o que permite dar continuidade imediata à atividade sem necessidade de investimento adicional em maquinaria. Destaque ainda para a possibilidade de esplanada, um valor acrescentado para captar clientela e aumentar a capacidade de atendimento nos meses de maior procura. A localização é um dos principais trunfos deste negócio: a poucos metros da estação de comboios da Amadora, beneficia de uma zona de forte afluência pedonal e de trânsito, com clientela habitual assegurada, quer de residentes, quer de passageiros e trabalhadores que diariamente circulam pela área. Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração e pastelaria, com espaço já equipado, localização privilegiada e potencial de crescimento comprovado. Pontos-chave: Trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições Área bruta privativa: 56 m² Área bruta dependente: 8,45 m² Totalmente equipado (cozinha industrial + equipamento de pastelaria) Espaço para esplanada Localização privilegiada, junto à estação de comboios da Amadora Excelente visibilidade e afluência de clientes.

Loja / Armazém com 70 m² - Excelente Localização na Amadora Loja comercial com 70 m², situada numa zona muito bem localizada e de fácil acesso na Amadora. Imovel e apresenta um espaço amplo e versátil, adaptando-se a diferentes tipos de atividades. Graças à montra frontal, é ideal para comércio, mas também pode ser utilizada como escritório, serviços ou armazém, conforme as necessidades do negócio. A sua localização privilegiada garante boa visibilidade, proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. O imóvel dispõe de casa de banho completa Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! As imagens de remodelação/decoração são geradas por IA e servem apenas como proposta visual, permitindo ter uma ideia do potencial de cada divisão. Não são vinculativas nem fazem parte da venda.

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I. 392.21418.

Loja com 180m² em Alfragide - Excelente Oportunidade! Espaço comercial com 180m² situado em Alfragide, numa zona estratégica com forte densidade residencial e empresarial. Localizada próxima de acessos rápidos a Lisboa e às principais vias rodoviárias, beneficia de excelente visibilidade e facilidade de estacionamento. A loja dispõe de: Ampla área em open space. Montra com ótima exposição para a rua. Instalação sanitária. Boa luminosidade natural. Versatilidade para comércio, serviços, showroom ou escritório. Inserida numa zona com elevado fluxo pedonal e automóvel, próxima de comércio, serviços e transportes. Ideal para quem procura expandir ou iniciar o seu negócio numa localização privilegiada. Para mais informações agende visita ou entre em contacto!

Cedência de "negócio" em "Engomadoria - Lavandaria" Engomadoria em pleno funcionamento - Totalmente equipada; - Viaturas próprias; - Excelente carteira de clientes particulares e empresariais; - Faturação elevada; - Sem passivo; - Não está incluido o valor da renda do espaço; - Inatalações própria também podem ser vendidas mediante valor combinar Para mais informações entre em contacto.

PRINCPIAL: · Preço: 175.000 € · Área Bruta: 100 m² · Localização: Centro da Amadora · Piso: Andar -1 · Estado: Em fase de remodelação MAIS DETALHES: · Armazém inserido no Auto Parque do Centro Comercial da Babilónia · 100 m² em open space, com distribuição flexível · Circuito fechado de videovigilância · Fácil acesso para carga e descarga, dado o contexto de parque automóvel · Rentabilidade elevada, com forte procura na zona para espaços de armazém e arquivo · Zona central da Amadora, com grande volume de tráfego e atividade comercial · Boa ligação a transportes públicos e principais vias de acesso IDEAL PARA: · Investidores que procuram rentabilidade em espaço de uso comercial e logístico · Empresas ou profissionais com necessidade de armazém ou arquivo em zona central da Amadora · Quem pretende adquirir um espaço em fase de valorização, com potencial de adaptação Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: Isento ref: MAG71.

ALFRAGIDE - Quinta Grande 2 Escritórios vendidos em conjunto com área total de 495 m2. Frações contiguas com 300 m2 e 195 m2. Inserido em condomínio fechado e localizado em Centro Empresarial na Quinta Grande. 8 lugares de estacionamento incluídos. Acesso a terraço no 1º piso com logradouro com 785 m2 de uso partilhado. Centro Empresarial com segurança 24 horas. Na proximidade existem diversas empresas de serviços, comércio (CC Allegro e IKEA), supermercados (Pingo Doce, Continente e Lidl) e transportes públicos (autocarros). Localizado junta à EN117 (Cabos d'Ávila) em frente ao Continente da Amadora e junto ao nó do IC19. Financiamento garantido até 100%.

Descubra este escritório encantador em Águas Livres, Amadora, no edifício Trade Center, com uma área de 76m², ideal para o seu negócio ou para rentabilizar. Com uma exposição à luz natural excelente e localizado numa zona tranquila, este espaço oferece um ambiente produtivo e acolhedor. A propriedade está em boas condições e pronta para ser utilizada imediatamente. O layout do escritório é funcional, neste momento em open space, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades (podendo fazer divisões para várias salas). Com acesso direto à estrada, a propriedade garante uma boa circulação e visibilidade. Situado numa localização privilegiada, este escritório beneficia de fácil acesso a transportes públicos e serviços locais. Nesse momento o escritório está unido com a fração ao lado podendo ser comprado em conjunto. Não perca a oportunidade de investir neste espaço que combina qualidade e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro escritório!

Escritório Moderno para Venda na Amadora - 628m² Escritório amplo e totalmente remodelado em 2023, com 628m², inserido em edifício contemporâneo na Amadora. Atualmente arrendado até agosto de 2035, com rendimento mensal de 3.000€. Destaques: - 2 casas de banho - 2 salas de reunião - Refeitório amplo - 4 lugares de estacionamento - Excelente luz natural e vista ampla - Acesso rápido a Lisboa e a todos os serviços. Ideal para empresas ou investidores. Agende já a sua visita!

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade! Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema. Categoria Energética: B- ref: W-02YPV3.

Escritório 59m² com casa de banho na Amadora, Lisboa. ideal para quem procura um espaço funcional e bem localizado. Com acesso fácil à estrada e excelente exposição à luz natural, oferece um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O layout do escritório é prático, permitindo uma disposição flexível dos móveis e equipamentos. As janelas amplas garantem uma luminosidade natural que torna o ambiente acolhedor, enquanto a tranquilidade do local proporciona um refúgio ideal para a concentração e criatividade. Situado numa zona calma em um prédio de escritórios, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos (1 km do Comboio e Metro) e serviços nas proximidades. Não perca a oportunidade de visitar este espaço que pode ser o seu próximo escritório. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo local de trabalho! Pode ser um investimento para rentabilizar com o arrendamento, localização excelente com bons acessos e próximo a Lisboa. Esta a ser vendido um outro escritório que é contíguo a esse com 76m2 e casa de banho, nesse momento os escritórios estão unidos. Para agendar uma visita, ou informações adicionais, contacte-nos.

Excelente loja com duas frentes no Centro da Amadora, 103m2 de área útil, constituída por cinco gabinetes, mais uma arrecadação e Wc. Tem a possibilidade de ficar o espaço todo amplo, tendo em conta que as paredes são em pladur, sendo assim fácil a retirada das mesmas. Tem ar condicionado em todos os gabinetes, e estacionamento privativo para duas viaturas. Excelente espaço para escritórios, gabinetes de contabilidade, clínicas, centro de explicações, centro de estética, comércio e outros. Local com bastante movimento, loja a dois minutos a pé da estação de comboios e do Centro Comercial Babilónia, bem como outros transportes à porta. TAMBÉM ESTÀ PARA ARRENDAMENTO: 1400€ Venha conhecer! Marque já a sua visita comigo José Lopes (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: C ref:.

Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Escritório atualmente arrendado, com contrato de 10 anos em vigor, garantindo rendimento imediato e estável. O imóvel dispõe de 470 m² de área total, incluindo 20 m² de área dependente, com uma configuração funcional adequada a utilização empresarial. Apresenta uma rentabilidade anual bruta de 6%, sendo uma solução ideal para investidores que procuram segurança, previsibilidade e retorno consistente no segmento de escritórios. Localizado numa zona consolidada da Amadora, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, próximo de comércio, serviços e outras empresas, reforçando a atratividade do ativo. Para mais informações sobre valores e condições contratuais, contacte-nos.

Excelente oportunidade de investimento! Loja com 216 m2 de área bruta, atualmente arrendada e a proporcionar uma rentabilidade anual de 7%, ideal para quem procura um ativo seguro e com rendimento imediato. O contrato de arrendamento está em vigor até fevereiro de 2028, podendo ser renovado, o que acrescenta flexibilidade ao investimento. Totalmente renovada, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras em vidro, que garantem uma excelente exposição comercial e uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o espaço. O interior é moderno, amplo e bem distribuído, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor, adaptável a diferentes tipos de negócio. Conta com uma casa de banho e uma prática rampa de acesso ao interior, assegurando total comodidade e acessibilidade. A sua localização é outro ponto forte: inserida numa zona com grande movimento, rodeada de diversos comércios e serviços, o que potencia a visibilidade e o fluxo constante de clientes. Uma opção atrativa tanto para investidores como para quem valoriza um espaço comercial diferenciado, funcional e pronto a rentabilizar.

Edifício único em Alfragide Apresentamos este edifício industrial e de escritórios, numa localização de excelência, rodeado por grandes empresas nacionais e multinacionais. Situado numa das áreas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa, beneficia ainda com acesso rápido às principais vias (A5, IC19, CRIL). Este fantástico imóvel, versátil e com espaços de escritório e armazém, oferece uma excelente oportunidade de investimento no coração da zona industrial de Alfragide, em franco crescimento Está disponível para ser totalmente renovado, para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser adaptadas a novas formas de utilização. Características: Área total do terreno: 5.050m² Área de escritórios: 3.412m2 Área de Armazém: 2.340 m2 Cais de Carga: 2 Pisos: 4 Lugares de Estacionamento: 70 Lugares de Garagem: 108 Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Alfragide Building We present this industrial and officce building, in a prime location, surrounded by major national amd multinational companies from various sectors. Located in one of the most sought-after business areas in Greater Lisbon, benefits from a quick access to the major highways (A5, IC19, CRIL) This fantastic property, versatile with office and warehouse spaces, offers na excellent investment opportunity in the heart af the Alfragide industrial area. Available to be completely renovated to adapt to different business áreas. It is a building with many features, that can be transformed and adapted to new uses. Features: Plot Area: 5.050 m² Office Area: 3.412 m2 Warehouse Area: 2.340 m2 Loading docks: 2 Levels: 5 Parking slots for cars: 70 Parking Garage: 108 Do not miss this opportunity. Contact me for more information or to schedule a visit to the property.

Atelier/Escritório com 47 m2, localizado na Brandoa, situado num 1. º andar em prédio sem elevador. Inserido em prédio calmo e bem cuidado, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel encontra-se em excelente estado, dispõe de uma varanda, ideal para aproveitar a luz natural. Conta também com vídeo porteiro, oferecendo mais segurança. Este atelier tem potencial para ser transformado em T0 ou T1. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

**Escritório para Venda em Localização Privilegiada** Descobre este espaço versátil, ideal para atelier, escritório ou consultório, com 55 m² de área bruta e 50 m² úteis. Composto por três divisões distintas, este escritório oferece uma ampla divisão à entrada, perfeita para receber clientes ou colaboradores. As duas divisões adicionais contam com janelas que proporcionam luz natural e uma vista agradável para o exterior. Localizado perto da estação de metro, garante fácil acesso ao transporte público e, para maior comodidade, o estacionamento é fácil nas proximidades. O prédio, construído em 1982, possui cinco andares e um condomínio bastante funcional, ideal para o dia a dia de qualquer profissional. Além disso, conta com um WC para maior conforto. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que combina praticidade e uma localização estratégica. Venha conhecer e sinta-se em casa neste ambiente inspirador!