Продажа коммерческой недвижимости - Amadora

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DA AMADORA Procura um espaço comercial numa localização central, com excelente visibilidade e todo renovado? Esta pode ser a oportunidade certa! Rua 1 de Dezembro, Venteira. Esta loja foi alvo de obras totais, tem uma excelente montra, oferece um espaço moderno, funcional e versátil. Atualmente arrendada, representa também uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial numa zona consolidada e com forte procura. A sua afetação é comércio, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço para desenvolver o seu negócio. A 2 min. da estação de comboios da Amadora. Perto do Parque Delfim Guimarães, junto a paragens de autocarro e com Praça de táxis nas proximidade esta loja fica a poucos minutos do Centro Comercial Babilónia numa zona central, movimentada com comércio e serviços. Se procura uma loja com boa localização, visibilidade e potencial e numa das zonas mais centrais da Amadora, Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Agende já com o nosso Agente ERA! Ligue para o (chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Loja convertida em T1 na Reboleira. com 70 m2 em Open space, Rés do Chão. Próximo da estação de comboios da Amadora. Totalmente remodelada em 2025. vendida sem inquilino.

Loja de 325 m² com duas frentes na Falagueira - AmadoraEspaço comercial de grandes dimensões, localizado na Rua Pedro Franco, 4A, Falagueira - Amadora, numa zona consolidada da Amadora, com elevado movimento pedonal e automóvel. A loja dispõe de 325 m², aproximadamente 60 metros de profundidade e duas frentes, com entradas pela Rua Pedro Franco e pela Rua Elias Garcia. Esta configuração permite organizar diferentes áreas de atendimento, gabinetes, zonas técnicas, armazenamento ou acessos separados para clientes e fornecedores. Atualmente, o imóvel encontra-se equipado para restauração, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial para quem pretenda manter esta atividade. Existe também a possibilidade de adaptação e alteração da utilização para outros conceitos comerciais ou de serviços, mediante as licenças e autorizações necessárias. Pelas suas características, apresenta excelente potencial para: Restaurante, take-away, catering ou espaço para eventos; Clínica médica, dentária, fisioterapia ou centro de reabilitação; Centro de formação, explicações ou academia; Ginásio, Pilates, dança ou artes marciais; Showroom de cozinhas, mobiliário ou materiais de construção; Supermercado especializado ou comércio de proximidade; Centro de estética, bem-estar ou outros serviços. A localização beneficia de uma envolvente com elevada densidade populacional, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A estação da Reboleira, com comboio e Metro da Linha Azul, encontra-se a poucos minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro nas proximidades. Principais características: Área total de 325 m²; Duas frentes e dois acessos; Equipado para restauração; Possibilidade de adaptação a outras atividades; Boa visibilidade comercial; Zona com elevado movimento; Bons acessos e transportes públicos; Ampla zona residencial e comercial envolvente. Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram área, visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de utilização numa localização estratégica da Amadora. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Trespasse com Venda de Instalações na Amadora excelente oportunidade, a 250 Metros da Estação de Metro Amadora Este. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizada. Conta com a fábrica que permite abastecer o próprio café e fornece diversos outros espaços dando assim um retorno financeiro extra. Conta com cozinha e autorização para fazer refeições outra vertente que aqui pode continuar a ser explorada. Tem alvará das 5:00 até às 24:00 Tem padaria, restauração e licença para geladaria. Não perca esta oportunidade de juntar este espaço à sua cadeia de pastelarias ou por outro lado entrar num negócio com excelente retorno. Espero por si para analisar este negócio.

Imóvel remodelado, com duas áreas independentes, openspace com fogão，ar-condicionado, termoacumulador, despensa, casa de banho completa. Próximo do Lidl, farmácia, bomba de gasolina, lavanderia. 5 minutos do UBBO. Poucos metros de paragens de autocarro e Garagem. Em processo para mudança para habitação em curso. Direto com proprietário.

Excelente Oportunidade de Negócio no Centro da Amadora Apresentamos esta excelente loja atualmente preparada para a atividade de estética, situada numa localização privilegiada no coração da Amadora, mesmo em frente ao Hospital da Luz. Com um ambiente acolhedor, agradável e tranquilo, este espaço reúne as condições ideais para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética, beleza, saúde e bem-estar. A sua localização estratégica beneficia de uma elevada visibilidade, fácil acesso e um fluxo constante de potenciais clientes, proporcionando um enorme potencial de crescimento. Se procura um espaço pronto para receber o seu projeto ou pretende investir num imóvel com excelente localização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapa Marque já a sua visita!

Loja com Grande Potencial em Alfragide - Espaço Comercial ou Projeto Futuro! O imóvel está inserido num edifício que oferece uma infraestrutura de excelência, incluindo piscina, sala de condomínio e instalações sanitárias femininas e masculinas de apoio nas partes comuns. Beneficia ainda de dois lugares de garagem privativos e de uma localização estratégica, próxima de comércios, serviços e com acessos rápidos ao IC19 e à 2ª Circular. Um Investimento com Potencial de Transformação Além do seu enorme valor comercial, este imóvel destaca-se por características muito específicas que abrem portas a outras vertentes de investimento: Luminosidade Singular: A montra de grandes dimensões e o número generoso de janelas garantem uma entrada de luz natural invulgar para um espaço comercial. Layout Versátil: A amplitude e a disposição do espaço oferecem uma flexibilidade arquitetónica rara. Estacionamento Privativo: Os dois lugares de garagem são uma mais-valia extrema e muito procurada em qualquer segmento imobiliário. Dadas estas condições excecionais de localização, luz e janelas, saída de fumos e lugares de garagem o imóvel reúne uma forte apetência visual e estrutural para uma eventual reconversão em habitação, permitindo criar um apartamento moderno, luminoso e com estacionamento numa zona de alta procura residencial. Informação Importante para Investidores Potencialidade Sujeita a Confirmação: Esta possibilidade de mudança de afetação de comercial para habitacional constitui apenas uma perspetiva de potencial do imóvel. Validação Obrigatória: Qualquer projeto de reconversão carece de consulta, avaliação e aprovação formal junto das entidades competentes e autoridades licenciadoras responsáveis. Quer pretenda expandir o seu negócio, obter rentabilidade imediata ou estudar um projeto alternativo de futuro, esta é a oportunidade certa.

Espaço Comercial Novo | 20 m² | Saída de Fumos | Estacionamento Privativo Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Vende-se espaço comercial com 20 m², em construção nova, com ampla montra, excelente exposição e saída de fumos, complementado por um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m². A conclusão da obra está prevista para outubro/novembro de 2026. Excelente exposição e versatilidade O espaço beneficia de uma ampla montra, garantindo elevada visibilidade, excelente entrada de luz natural e uma forte presença comercial para quem circula na zona. A saída de fumos permite uma utilização particularmente versátil, sendo uma característica muito procurada por negócios como: Restauração Cafetaria Pastelaria Padaria Take-away Pequenos negócios de alimentação Outros serviços que necessitem desta infraestrutura O estacionamento privativo de 12,50 m² representa uma importante mais-valia, podendo ser utilizado para apoio ao negócio, colaboradores ou clientes. Localização com forte crescimento habitacional Um dos principais fatores de interesse desta oportunidade é o desenvolvimento habitacional que está atualmente a acontecer na envolvente. Na zona do Moinho do Guizo, encontra-se já em execução a construção de 95 habitações a custos controlados, com intervenção na mesma rua do espaço comercial e também na rua paralela. Este crescimento habitacional representa um potencial aumento da população residente e da procura por comércio, restauração e serviços de proximidade, tornando a localização especialmente interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio. A envolvente tem igualmente beneficiado de intervenções de qualificação urbana, contribuindo para a melhoria e atratividade da zona. Uma oportunidade para acompanhar o crescimento da zona Se procura um espaço comercial novo, versátil e com características diferenciadoras, numa zona onde o desenvolvimento habitacional já está em curso, esta poderá ser uma excelente oportunidade, quer para exploração do próprio negócio, quer como investimento imobiliário. Principais características 20 m² de espaço comercial Saída de fumos Ampla montra Estacionamento privativo de 12,50 m² Construção nova Zona habitacional em crescimento Potencial de valorização Conclusão prevista: outubro/novembro de 2026 Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade. Susana Oliveira | Consultora Imobiliária Licença AMI: 23084 Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.

Loja com rendimento de 4,6% Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito. Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios. Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício. - Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias. Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio. Detalhes especificos: - 95 m2 - dois pisos: res chão e piso -1 - Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho. - Licença de Utilização de 1977 - Condomínio organizado, valor anual 232€ - Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio. Localização: Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

estabelecimento comercial nos Moinhos da Funcheira. Negócio pronto a funcionar, com atividade consolidada nas áreas de padaria, pastelaria, churrasqueira, cozinha e take-away. Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. Localizado numa zona residencial de elevada densidade populacional, beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de múltiplas fontes de receita, proporcionando um modelo de negócio diversificado e estável. Ideal para investidores ou operadores do setor da restauração que pretendam adquirir uma unidade operacional, reduzindo o risco e o tempo de implementação de um novo projeto. Renda mensal: 2.500 € Negócio pronto a funcionar Equipamentos incluídos Entrada imediata em operação Estacionamento privado de 6 vagas Descrição: Escritório 1 Secretária 1 Bloco de 3 gavetas 1 Cesto de Papéis 1 Agrafador 1 Porta clips 1 Prancheta 1 Dispensador c/ fita cola 1 Armário Inox 3 Cadeiras de Apoio 1 Cofre Grande 2 Cofres Pequenos 1 Computator 1 Monitor LG+ Teclado e Rato 1 Impressora Laser Xpress M2675F 1 Sistema de Videovigilância Marca Dahua comn 9 camaras instaladas Armazém 1 5 Estantes Metálicas c/prateleiras 1 Balança Embalagens diversas Armazém 2 2 Estantes metálicas c/prateleiras 1 Cesto de verga Equipamento informático 4 Monitores 2 Balanças 2 Impressoras Térmicas Corredor Contíguo ao Escritório 1 Armário de Arrumação 1 Bancada metálica Produção de Pastelaria 1 Estufa 1 Forno de Pastelaria 3 Batedeiras Industriais 1 Laminadora 1 Fogão a Gás 2 Fritadeiras 2 Balanças digitais 2 Arcas Congeladoras cor Branca 2 Armários inox 2 Frigoríficos verticais 1 Frigorífico Congelador vertical I Bancada de apoio à Produção 1 Balde Lixo metálico 2 Tachos em cobre 1 Relógio de parede 1 Termoacumulador 1 Lava mão em inox 3 bancadas de apoio em inox 1 Maçarico 1 Garrafa de gás para maçarico 64 Formas para bolos 60 Formas para queques 3 Facas grandes 3 Pinças l cortador de Croissants 1 Extintor 1 Medidor 1 Ralador 1 Espremedor de citrinos 9 Tigelas em inox para bolos 1 Escumadeira 9 Colheres de medição 16 cones de plástico para saco de pastelaria 2 Cones de metal para saco de pastelaria 5 Pincéis 3 Cortadores de massa 1 Varinha batedora 1 Espátula matálica 1 Termómetro ·Apoio à Produção 2 Bancadas em inox 2 Armérios em inox 2 Frigorificos verticais 1 Relógio de parede 1 Balança Analógicam arca Tissot 1 Bancada de apoio 1 Forno industrial elétrico Sopaco 1 Estufa 1 Canara de frio Industrial 1 Divisora 1 Armário Estante em Plástico 3 Escadotes Metálicos 1 Aspirador 1 Carrinho de mão 1 Máquina Lavadora 2 Ventoinhas 2 Garrafas de Gás Butano 1 Rolo Metálico 2 Rolos de plástico 1 Espátula metálica 3 Carros de tabuleiros 3 Carrinhos de apoio 85 Tabuleiros de forno retangulares Chorrasqueira/Cozinha 1 Grelhador Industrial 1 Micro ondas 1 Bancada de frio 1 Bancada Take Away 5 Arcas frigoríficas 1 Bancada de apoio legumes 1 Bbancada de apoio carnes 1 Bancada de apoio Peixe 1 Fritadeira Industrial a gás 1 Fritadeira elétrica 1 Fogão a gás Industrial 1 Lava mãos 1 Máquína Cortadora de legumes Coupé 1 Trituradora Profissional Coupé 1 Balde do Lixo 1 Panela de sopa elétrica 10 lts 2 Bancadas de Apoio clarmário 1 Balança de Parede 1 Impressora de Talão 1 Grelhador de peixe 5 Caçarolas 4 Tabuleiros de Forno em Barro 3 Tijelas de forno em barro 1 Assador de chouriço em barro 1 Panela de pressão 1 Ralador 1 Escorredor Inox 2 Tijelas inox 1 Panel.

AP7487 Apresentamos duas excelentes lojas comerciais, localizadas numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Amadora, ideais para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona com grande circulação pedonal e automóvel. Ambos os espaços destacam-se pela sua excelente montra com amplos vidros, permitindo grande visibilidade para a rua e excelente entrada de luz natural, um fator fundamental para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de atividade comercial. As lojas apresentam áreas generosas e versáteis, possibilitando a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde comércio tradicional a serviços ou escritórios. Características dos Imóveis Loja 1 Área aproximada: 140 m² Excelente montra com amplos vidros Boa luminosidade natural Espaço versátil para vários tipos de negócio Preço: 260.000€ Loja 2 Área aproximada: 150 m² Excelente montra com amplos vidros Grande exposição para a avenida Espaço amplo e funcional Preço: 260.000€ Localização Estratégica Situadas na Avenida do Brasil, na Amadora, estas lojas beneficiam de uma localização privilegiada, rodeadas de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Nas proximidades encontra-se: Comércio local variado Supermercados Cafés e restaurantes Farmácias Bancos e serviços Escolas e zonas residenciais Transportes públicos Bons acessos rodoviários Excelente oportunidade de investimento Quer seja para abrir o seu próprio negócio ou para investimento com potencial de rendimento, estas lojas representam uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura comercial. Preço: 260.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: D ref: AP7487.

Trespasse para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Loja Grab&Go Brandoa Invista no maior franchising nacional de lojas automáticas - Grab&Go, agora com oportunidade exclusiva na Brandoa! Com mais de 200 lojas em funcionamento, a Grab&Go oferece um modelo de negócio inovador e 100% automático, com vendas ativas das 7 as 24 h, 365 dias por ano. Vantagens do modelo Grab&Go: Baixa Rentabilidade, Alta valorização Baixos custos fixos, sem necessidade de funcionários Gestão simples, com apenas 2 horas diárias de dedicação Assistência técnica e apoio de marketing contínuos Uma solução ideal para quem procura rendimento passivo com tecnologia e conveniência. Seja gestor do seu próprio negócio e expanda-se com a marca que lidera o setor de lojas automáticas. A loja tem 4 maquinas automaticas ( pack completo da Grab&go)), bebidas quentes/frias, comida, produtos conveniençia, renda baixa, situado em zona central de grande movimento, videovigilançia a distancia, grade de segurança com controle remoto, e maquinas antivandalismo. A loja tem no back-office, cozinha, wc (2), escritorio, e uma zona de arrumos. O que espera, marque a sua visita.

Loja com 2 pisos (R/Ch e cave), na rua principal da Amadora (Rua Elias Garcia) com 125m2 no total, dividido pelos 2 pisos. Neste momento a exploração comercial é como venda de jogos de Santa Casa com o terminal activo. A venda será feita com ou sem o terminal. Sendo o valor da loja 450.000€ e 50.000€ pela cedência do terminal. *As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para obter mais informações, por favor, entre em contacto connosco através do númeroou envie um e-mail para *.

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

Armazém com Oficina Auto Completa para Venda Mina de Água, Amadora Excelente oportunidade de adquirir uma oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em Mina de Água (Amadora), com excelente localização e facilidade de circulação. Clientela fidelizada e múltiplas áreas de serviço. O imóvel integra escritórios, instalações sanitárias, refeitório e vestia O que está incluído: - Oficina com 348 m² de área total - Carteira sólida de clientes fidelizados - Estrutura completa para: - Mecânica geral - Chapa e pintura - Eletricidade automóvel - Diagnóstico computadorizado - Serviço de escapes - Lavagem de veículos - Mini ETAR instalada - Banco de ensaio - Vestiário com duche. Características específicas 386 m² área bruta, 300 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 4 divisões 3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e uma só para senhoras Situado rés do chão Construído em 2012 Prédio Rés do chão.

Loja para venda no centro da Amadora com 50 m2. Rc com montra 2 metros 1 wc disponível a 1 Setembro 2026.

Espaço Comercial em Venda - Encosta do Sol Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaço comercial de 141 m² úteis (150 m² brutos) localizado na zona central de Encosta do Sol, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e Igreja. Trata-se de uma loja com grande potencial, atualmente arrendada a um cabeleireiro com renda mensal de 700€, oferecendo a possibilidade de rescisão do contrato caso o comprador deseje. O imóvel situa-se no rés do chão com excelente visibilidade, com fachada e uma montra apelativa. A localização é privilegiada, rodeada de comércio local e com facilidade de acessos e transportes, tornando-o ideal para diversos tipos de negócio. Internamente, o espaço está bem estruturado com 4 divisões e 4 casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto. Dispõe de climatização através de 4 aparelhos de ar condicionado, saída de fumo. O imóvel faz esquina, potenciando ainda mais a sua visibilidade e acessibilidade. O valor é negociável. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial consolidado numa zona de grande circulação e com infraestruturas completas!

Excelente oportunidade de trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições, situado na Rua Rainha Dona Leonor, nºAmadora, numa das zonas mais movimentadas e comerciais da cidade. O espaço, com 56 m² de área bruta privativa e 8,45 m² de área bruta dependente, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, dispondo de excelentes equipamentos de cozinha industrial e de todo o equipamento necessário à venda de pastelaria, o que permite dar continuidade imediata à atividade sem necessidade de investimento adicional em maquinaria. Destaque ainda para a possibilidade de esplanada, um valor acrescentado para captar clientela e aumentar a capacidade de atendimento nos meses de maior procura. A localização é um dos principais trunfos deste negócio: a poucos metros da estação de comboios da Amadora, beneficia de uma zona de forte afluência pedonal e de trânsito, com clientela habitual assegurada, quer de residentes, quer de passageiros e trabalhadores que diariamente circulam pela área. Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração e pastelaria, com espaço já equipado, localização privilegiada e potencial de crescimento comprovado. Pontos-chave: Trespasse de café/pastelaria com serviço de refeições Área bruta privativa: 56 m² Área bruta dependente: 8,45 m² Totalmente equipado (cozinha industrial + equipamento de pastelaria) Espaço para esplanada Localização privilegiada, junto à estação de comboios da Amadora Excelente visibilidade e afluência de clientes.

Descrição: ESCRITÓRIO para Venda (com condições para transformar Afetação atual de ATELIER para APARTAMENTO T3) - (AMADORA/REBOLEIRA); sendo atualmente 4 assoalhadas: 3 quartos, cozinha, ampla sala para três ambientes, casa de banho e arrecadação. Este FUTURO APARTAMENTO T3: muito bem localizado, servido de todo tipo de comércio; escolas, hospital da amadora, transportes à porta: 4 linhas de auto-carro e a facilidade de estar à 10 minutos à pé da estação do metro reboleira, integrada com a estação de comboio também da reboleira. Fácil acesso ao centro de lisboa de automóvel com as principais vias. Venha visitar este FUTURO APARTAMENTO T3.

Loja com 370 m² para venda na Amadora, localizada numa zona com forte dinamismo comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato anual, gerando atualmente uma renda mensal de 1.250€, o que corresponde a uma yield de 3,33%, representando uma oportunidade de investimento com rendimento. O espaço dispõe de duas entradas diretas pela rua, sendo composto por uma área ampla e versátil, complementada por 2 instalações sanitárias, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Trata-se de um ativo adequado para comércio ou serviços, como oficina, clínica ou outros negócios. Destaca-se ainda pela sua localização no principal eixo comercial e de tráfego pedonal da Amadora, encontrando-se a apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora. Categoria Energética: D ref: W5195.