Aluguel de imóveis comerciais - Loures

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha. Localização O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações). Segurança: 08h - 20h Arrecadações: 5€ / m2 / mês IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio Estacionamento Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total.

Escritório Remodelado para arrendamento, junto ao metro Picoas Andar de escritório (r/c), muito bem localizado, junto ao Saldanha, na Rua Andrade Corvo. completamente remodelado. Muito espaçoso, com 6 divisões e 3 casas de banho. Cozinha, equipada com fogão (placa), forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Cilindro para aquecimento de águas. Não tem gás. Planta nas fotos. Dois terraços: Um terraço lateral, entre prédios a dar para um pequeno saguão e um outro enorme para a traseira do prédio, pátio privado de uso exclusivo da fração. Perto de todos os transportes públicos e estação do metro Picoas na rua, a 50 m. Estacionamento público mesmo em frente ao prédio. Venha visitar o futuro local da sua empresa! Dispensa da autorização de utilização por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951 Certificado Energético SCEvalido até 06/02/2032 Licença de Utilização - Certidão Negativa.

Escritório para Arrendamento com vista cidade na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, Amoreiras Escritório para arrendamento num edifício de prestígio, localizado na Avenida Duarte Pacheco, junto às Amoreiras, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para o desenvolvimento da sua atividade. Tem óptima exposição solar. Está inserido no 3ºandar com elevador Tem possibilidade de 3 lugares de estacionamento, com pagamento mensal * Receção com atendimento diário, das 7h00 às 19h00. * Excelente localização junto às Amoreiras. * Fácil acesso às principais vias, transportes, comércio e serviços. * Ideais para profissionais liberais, consultoras, empresas de serviços, gabinetes técnicos e outras atividades. Fácil acessibilidade de transportes públicos, comércio, perto da estação do Metro e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Está a 5 minutos a pé das Amoreiras, Liceu Françês, da Universidade Nova de Lisboa e do bairro de Campo de Ourique Localizado numa zona de eleição de muitas famílias para viver, pela segurança e proximidade de colégios e liceus, zona comercial, hospitais, jardins e rio. Localização Amoreiras, situa-se no coração de Lisboa e é considerado um dos bairros da cidade com melhor qualidade de vida. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante com vista para o aqueduto da Águas Livres. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Categoria Energética: Em processo ref: OFMAR-7797.

Arrendamento escritório num edifício de prestígio, localizado na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, junto às Amoreiras, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para o desenvolvimento da sua atividade. Salas disponíveis com áreas entre 23 m² e 37 m² * Rendas mensais entre 615 € e 990€ * sala de reuniões * Sem custos de condomínio. Não tem Garagem Características * Edifício de prestígio. * Receção com atendimento diário, das 7h00 às 19h00. * Excelente localização junto às Amoreiras. * Fácil acesso às principais vias, transportes, comércio e serviços. * Ideais para profissionais liberais, consultoras, empresas de serviços, gabinetes técnicos e outras atividades. Fácil acessibilidade de transportes públicos, comércio, perto da estação do Metro e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Está a 5 minutos a pé das Amoreiras, Liceu Françês, da Universidade Nova de Lisboa e do bairro de Campo de Ourique Localizado numa zona de eleição de muitas famílias para viver, pela segurança e proximidade de colégios e liceus, zona comercial, hospitais, jardins e rio. Localização Amoreiras, situa-se no coração de Lisboa e é considerado um dos bairros da cidade com melhor qualidade de vida. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante com vista para o aqueduto da Águas Livres. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Categoria Energética: Em processo ref: ESCR-ARR7701MPC.

Escritório exclusivo com 749 m² distribuídos por três pisos, integralmente remodelado por um gabinete de arquitetura e concebido para proporcionar um ambiente de trabalho moderno, funcional e diferenciador. O espaço combina amplas áreas em open space com gabinetes privados no piso superior, todos com excelente luz natural. Destaca-se ainda pelo terraço privativo e pelo mezanino com acesso interior e exterior, criando uma área única para momentos de convívio e reuniões informais. Os acabamentos de qualidade, a escadaria de design em madeira e metal, a climatização integrada e a caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico reforçam o carácter deste escritório. Localizado no Saldanha, em frente ao Mercado 31 de Janeiro, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Metro (cerca de 7 minutos a pé) e de uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração na envolvente.

Armazém com 298m2 de área útil, numa localização estratégica na freguesia da Portela em Loures, Lisboa, a 600m do Centro Comercial da Portela, a 3km do Aeroporto Humberto Delgado, a 4,7km da Ponte Vasco da Gama, vizinho às freguesias de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais e com fácil acesso às auto-estradas A1, A12, A30, A36 e IC2 que ligam de Norte a Sul do país. Não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita! Categoria Energética: C ref: ARMMC009.

Trespasse de Lar de Idosos Licenciado em Porto Salvo - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, uma zona tranquila e valorizada do concelho de Oeiras, reconhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este lar de idosos com capacidade para 8 utentes oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, ideal para quem procura investir numa área com procura crescente e grande relevância social. Instalações preparadas para acolher idosos com conforto e segurança. Espaços amplos, bem iluminados e organizados. Ambiente tranquilo e residencial. Boa acessibilidade e proximidade de serviços de saúde, comércio e transportes. A dimensão do lar permite uma gestão personalizada e um acompanhamento próximo dos utentes, fator cada vez mais valorizado pelas famílias. Setor com elevada procura e estabilidade, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e apoio social que pretendam expandir ou iniciar atividade. Localização estratégica com bons acessos rodoviários e inserido numa comunidade consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU nº 178 de 16/05/1998.

Excelente Espaço Comercial para Arrendamento no Coração do Infantado, Loures Procura o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio numa das zonas comerciais e residenciais de maior prestígio em Loures? Apresentamos esta ampla loja para arrendamento, situada na Avenida das Descobertas, no Infantado. Com uma localização estratégica e de elevado tráfego, este espaço oferece todas as condições para garantir a visibilidade e a eficiência funcional que a sua atividade necessita. Principais Diferenciais do Imóvel Duas Entradas Independentes (Frente e Costas): Frente / Fachada Principal: Grande vitrine em vidro virada para a avenida, proporcionando máxima visibilidade, excelente exposição de marca e luz natural abundante. Acesso Posterior (Traseiras): Entrada dedicada pelas costas do edifício, perfeita para logística, recepção de mercadorias, cargas/descargas fluídas ou acesso reservado a funcionários. Áreas e Distribuição Espaçosa: Área Bruta Privativa (R/C): 127,85 m² em espaço amplo e versátil, com pé-direito alto e fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio. Área Bruta Dependente (Cave): 53,80 m² de arrecadação/armazém em piso inferior, garantindo uma área de arrumação e arquivo totalmente separada do atendimento ao público. Área Total: 181,65 m². Comodidades e Infraestrutura: Instalações sanitárias separadas. Cave espaçosa com acabamento em piso flutuante. Facilidade de estacionamento público para clientes e fornecedores tanto à frente como nas traseiras do prédio. Localização Privilegiada: Inserida no Infantado, rodeada de diversificado comércio local, restauração, serviços e habitação. Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (A8, CREL, A1 e variantes de ligação a Lisboa). Resumo Técnico: Afectação: Comércio Piso: R/C + Cave Área Bruta Privativa: 127,85 m² Área Bruta Dependente: 53,80 m² Área Total Aproveitável: 181,65 m² Traga o seu negócio para uma das avenidas mais movimentadas de Loures! Entre em contacto para obter mais informações sobre as condições de arrendamento e agendar a sua visita. Licença de Utilização - 233/1991.

Armazém com 820 m² | Excelente Localização em Frielas | Acessos Privilegiados Disponível para arrendamento, este amplo armazém muito bem localizado em Frielas, oferece uma solução versátil para empresas que procuram um espaço funcional e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de uma área bruta de aproximadamente 1.200 m², distribuída por três pisos de cerca de 400 m² cada, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de operação, armazenamento, produção ou escritórios. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua funcionalidade, contando com acesso independente tanto pela cave como pelo piso térreo (R/C), facilitando as operações de carga e descarga e a circulação de mercadorias. Os pisos superiores apresentam um pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento em altura ou a instalação de equipamentos industriais e logísticos. Características principais: - Área total de aproximadamente 820 m²; - Três pisos de cerca de 300 m² cada; - Entrada independente pela cave e pelo rés-do-chão; - Pé-direito de cerca de 5 metros nos pisos superiores; - Excelente luminosidade e versatilidade de utilização; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira, showroom ou sede empresarial. - Localização estratégica Situado em Frielas, uma das zonas empresariais e logísticas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para empresas que valorizam rapidez nas deslocações e proximidade aos principais eixos rodoviários. A poucos minutos da A8, A9 (CREL), A1, IC17/CRIL e com ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, o armazém permite um acesso extremamente eficiente a Lisboa, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra, Vila Franca de Xira e ao restante país. Encontra-se ainda muito próximo do centro de Loures, do MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), de diversas zonas industriais e empresariais e a cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para empresas de logística, distribuição, comércio e serviços. Se procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver o seu negócio, este poderá ser a solução ideal. Categoria Energética: E ref: MAG165 (2) (2).

Armazém para arrendamento em Camarate Amplo e espaçoso aramzém em Camarate, com um pé direito de 7m, tem duas areas separdas de escriótrios com 3 salas cada um, no piso térreo tem ainda 2 casas de banho e uma zona de chuveiro e vestiário. Situa-se na zona industrial de Camrate, com fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, CRIL e Crel, ótimo para cargas e descragas, pode funcionar como oficina/armazém, com toda a envolvência de fábricas e outros serviços. Neste momento na localização é o unico espaço que se encontra dispovel com todas as caracteriscticas que deste. Licença de Utilização - I.

Oportunidade de negócio em Moscavide, numa localização com forte envolvência residencial e comercial. Valor de renda- 1.100, 00€ Estabelecimento de mercearia, com uma atividade já implementada e potencial para continuidade e desenvolvimento do negócio. O espaço apresenta-se como uma solução interessante para quem procura assumir um negócio existente e dar continuidade a uma atividade de proximidade, com possibilidade de reforçar a oferta de produtos e serviços de acordo com o perfil da zona e dos clientes. Uma oportunidade dirigida a empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua atividade no comércio local, beneficiando de uma localização consolidada em Moscavide.

Restaurante para Trespasse em Moscavide Valor de renda - 600,00€ O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante e será trespassado com o equipamento existente, com aproximadamente 26 lugares sentados, permitindo ao novo explorador dar continuidade à atividade sem necessidade de iniciar um projeto de raiz. Com uma localização acessível e inserido numa zona com componente residencial e comercial, o espaço apresenta potencial para continuidade do conceito atual ou para implementação de um novo projeto de restauração, de acordo com a visão do futuro proprietário. O restaurante será entregue equipado, constituindo uma solução interessante para profissionais da área que procuram assumir um negócio já instalado ou para investidores que pretendam entrar no setor da restauração com uma estrutura existente. O espaço não dispõe de esplanada. Uma oportunidade para quem procura um restaurante pronto para dar continuidade à sua atividade, numa localização consolidada. Para mais informações sobre o trespasse, equipamentos incluídos, condições do espaço e agendamento de visita, contacte-nos.

Trespasse de mercearia Oportunidade de negócio em Moscavide, numa localização com forte envolvência residencial e comercial. Valor de trespasse- 90.000, 00€ Estabelecimento de mercearia, com uma atividade já implementada e potencial para continuidade e desenvolvimento do negócio. O espaço apresenta-se como uma solução interessante para quem procura assumir um negócio existente e dar continuidade a uma atividade de proximidade, com possibilidade de reforçar a oferta de produtos e serviços de acordo com o perfil da zona e dos clientes. Uma oportunidade dirigida a empreendedores que pretendam iniciar ou expandir a sua atividade no comércio local, beneficiando de uma localização consolidada em Moscavide.

Restaurante para Trespasse em Moscavide Valor do trespasse - 45.000, 00€ O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante e será trespassado com o equipamento existente, com aproximadamente 26 lugares sentados, permitindo ao novo explorador dar continuidade à atividade sem necessidade de iniciar um projeto de raiz. Com uma localização acessível e inserido numa zona com componente residencial e comercial, o espaço apresenta potencial para continuidade do conceito atual ou para implementação de um novo projeto de restauração, de acordo com a visão do futuro proprietário. O restaurante será entregue equipado, constituindo uma solução interessante para profissionais da área que procuram assumir um negócio já instalado ou para investidores que pretendam entrar no setor da restauração com uma estrutura existente. O espaço não dispõe de esplanada. Uma oportunidade para quem procura um restaurante pronto para dar continuidade à sua atividade, numa localização consolidada. Para mais informações sobre o trespasse, equipamentos incluídos, condições do espaço e agendamento de visita, contacte-nos.

**Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** Possivel negociação com a oportunidade de Cedência de meses de Carência para as obras necessárias. Pede-se 1 mês de renda e 2 meses de caução, e comprovativos de rendimentos ou condições de estabilidade seja por Pessoa Singular ou Pessoa Colectiva. **Características Principais: ** - **Área bruta: ** 225 m2 - **Área útil: ** 215 m2 - **WC: ** 2 - **Classe energética: ** B - **Licença: ** Comércio **Descrição: ** Esta loja com cerca de 225 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento: ** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança: ** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

**Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** Possivel negociação com a oportunidade de Cedência de meses de Carência para as obras necessárias. Pede-se 1 mês de renda e 2 meses de caução, e comprovativos de rendimentos ou condições de estabilidade seja por Pessoa Singular ou Pessoa Colectiva. **Características Principais: ** - **Área bruta: ** 290 m2 - **Área útil: ** 275 m2 - **WC: ** 2 - **Classe energética: ** B - **Licença: ** Comércio **Descrição: ** Esta loja com cerca de 290 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento: ** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança: ** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Loja ampla para arrendamento com logradouro traseiro e wc, situada no centro de Sacavém. Situa-se numa das principais artérias da zona histórica de Sacavém com tráfego pedonal. Ideal para loja ou serviços. Disponível a partir de Outubro 2026 Categoria Energética: B- ref: ILX-057/26.

Espaço Comercial em Arrendamento - Sacavém Loja com enorme potencial situado em zona densamente povoada e estrategicamente localizado numa rua muito movimentada. Este espaço comercial oferece visibilidade máxima com fachada voltada diretamente para a estrada, garantindo fluxo constante de clientes e transeuntes. A propriedade está inserida em arcadas modernas, conferindo segurança e profissionalismo ao negócio. Com 150 m² de área bruta e 125 m² úteis, dispõe de 2 divisões funcionais e 1 casa de banho completa, permitindo múltiplas configurações conforme as necessidades comerciais. Localizado no rés do chão com montra atrativa, o espaço beneficia de uma zona calma nas proximidades de escolas e do centro de Sacavém, criando um ambiente equilibrado entre movimento comercial e tranquilidade. A localização privilegiada garante acessibilidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Esta é uma ocasião imperdível para quem procura um espaço comercial de qualidade, bem localizado e totalmente equipado. Ideal para diversos tipos de negócios em zona de elevado potencial comercial. Disponível a partir de dia 01 de Outubro.

ARMAZÉM LOGÍSTICO PREMIUM | ATÉ 2.052 m² | FRIELAS BUSINESS PARK | ACESSOS EXCELENTES Excelente oportunidade para instalação da sua operação logística, comercial ou industrial numa das zonas empresariais mais estratégicas da Grande Lisboa. Localizado no prestigiado Frielas Business Park, este armazém beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias nacionais, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, Norte e Sul do país. Com possibilidade de arrendamento total ou parcial, o espaço adapta-se às necessidades da sua empresa: Área total disponível: 2.052, 75 m² Possibilidade de arrendamento parcial: 1.000 m² 600 m² Localização estratégica: Situado na Zona Industrial de Frielas, o imóvel encontra-se numa envolvente empresarial consolidada, onde operam diversas empresas nacionais e internacionais. Principais acessos: A apenas 1 km da A8 Ligações rápidas à A1, CREL, CRIL e Ponte Vasco da Gama Apenas 6 km de Lisboa Excelente ligação ao Aeroporto de Lisboa Características do armazém Portão de acesso para camiões TIR Pé-direito de 4,60 metros Zona ampla e versátil 2 instalações sanitárias Copa de apoio Entrada independente para pessoas Inserido em condomínio privado empresarial Envolvente empresarial e serviços A zona dispõe de forte dinâmica empresarial e excelentes serviços de apoio, incluindo: Bancos Correios Hospital de Loures Loures Shopping Áreas de restauração, lazer e desporto Ideal para: Logística e distribuição Armazenamento Comércio grossista Showroom + stock Operações industriais ligeiras E-commerce e last mile Espaço com elevada flexibilidade e localização privilegiada para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra um espaço arrendado de 252 m², ideal para instalar o seu escritório. Com um design moderno e funcional, este imóvel conta com teto falso e climatização e amplo espaço para arquivo, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A iluminação em LED garante eficiência energética e um ambiente sempre bem iluminado. Localizado em uma área de fácil acesso por transportes públicos, o escritório situado no piso 2 de edifício com três andares oferece praticidade e conveniência. Com estacionamento exterior fácil, receber clientes e colaboradores nunca foi tão simples. Construído em 2017, este espaço está pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. Não perca a chance de arrendar um escritório que combina conforto, modernidade e acessibilidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!